Case con ascensore in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 39

Affascinante trilocale di nuova costruzione – tranquillo e vicino al centro di Ora In un moderno progetto edilizio di alta qualità ti attende questo accogliente appartamento al primo piano – situato in una delle zone residenziali più richieste di Ora, a pochi minuti a piedi dal centro. Grazie alla costruzione priva di barriere architettoniche, è perfettamente adatto a tutte le fasi della vita. Goditi il sole del pomeriggio – grazie all’esposizione a ovest e alla spaziosa terrazza! Suddivisione degli ambienti: • 2 camere da letto luminose • Ampio soggiorno con cucina integrata • Bagno moderno e pieno di luce • Terrazza esposta a ovest, ideale per rilassarsi Extra e dotazioni: • CasaClima A Nature in fase di certificazione – sostenibile ed efficiente • Consegna chiavi in mano con piastrelle, pavimenti in legno e sanitari inclusi • Cantina compresa • Posto auto in garage acquistabile separatamente (€ 30.000) • Superficie abitabile: ca. 51,22 m² Superficie commerciale incl. cantina: ca. 64,20 m² • Nessun vincolo provinciale – acquistabile anche come casa vacanze! Pronto per essere abitato a breve – senza stress

Appiano, un trilocale speciale, seminuovo, silenzioso e soleggiato. Un trilocale di alta qualità. Situato al 3° ed ultimo piano, con una vista quasi infinita sul Corno Bianco e sul Corno Nero nel Parco Naturale Trodena. L'edificio è stato costruito nove anni fa ed è una casa clima A con areazione a comfort. In totale ci sono solo 11 unità abitative. Al piano interrato troviamo i garage spaziosi, al piano terra e al 1° piano ci sono le cantine. Un comodo ascensore porta al 3° ed ultimo piano. L’appartamento dispone di 2 camere da letto, bagno finestrato, un accogliente soggiorno con cucina pratica. Grandi finestre e porte scorrevoli assicurano soggiorni luminosi e camere da letto soleggiate. Naturalmente vi è un riscaldamento a pavimento. Al piano terra c'è anche una sala comune dove è installato l'impianto di aspirazione, perché ogni appartamento ha il proprio impianto di aspirapolvere privato. Non essendoci legami con il paese, questo appartamento può essere acquistato e vissuto anche come casa vacanza. Il trasferimento può avvenire immediatamente.

Vendesi grazioso appartamento a tre vani a Merano Si tratta di un appartamento di 3 locali recentemente restaurato. L’appartamento ha due stanze da letto, ampia cucina abitabile ed un balcone soleggiato. L'appartamento si trova al 1° piano. L'edificio è stato costruito negli anni '70 e questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021. Le spese condominiali comprensive del consumo di riscaldamento e acqua ammontano a soli € 1.600 annue. Nell'ambito della ristrutturazione sono stati installati lavatrice, aria condizionata e molti extra. A completare l'offerta vengono venduti anche uno spazioso garage con cancello elettrico ed un'utile cantina. APE F

Un incontro tra architettura e arte del 18° secolo. Appartamento in vendita nel centro di Bolzano. Se ami e apprezzi l'arte, questo appartamento è perfetto per te! Un appartamento a 5 vani completamente arredato nel centro di Bolzano. Ma non è tutto! L'edificio del 1700 rende l’immobile unico e particolare, ed i mobili in legno su misura progettati dall'architetto aggiungono un tocco di arte moderna e personalità. L'appartamento è al 2° piano ed è situato nel centro storico di Bolzano, zona pedonale ed è composto da tre luminose camere da letto, un disimpegno, una luminosa cucina con annesso soggiorno e due bagni. La superficie abitabile netta calpestabile è di 147 m². Come si può vedere dalla planimetria, l'appartamento ha 2 ingressi, soprattutto perché un tempo erano due unità abitative separate. Con poco sforzo è possibile ottenere due appartamenti separati. L'intero appartamento, compreso l'impianto idraulico, è stato completamente ristrutturato nel 2001. APE E.

A Montagna, adiacente al biotopo di Castelfeder, viene costruito il complesso residenziale "Villa Antares". In una posizione tranquilla e panoramica, vengono realizzati un totale di 16 unità abitative, suddivise su due edifici separati, secondo lo standard Casa Clima A Nature. I bil- , tri- e quadrilocali offrono tutti ampi giardini o terrazze. In aggiunta possono essere acquistati anche posti auto o garage. Villa Antares combina una vita elegante con una costruzione di alta qualità, il tutto circondato da vigneti e da un paesaggio alpino mozzafiato. Il complesso è ideale per gli amanti della natura e del vino. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi sentieri escursionistici e ciclabili che attraversano i vigneti e i boschi. Anche l'incantevole centro del paese di Montan è raggiungibile a piedi e offre ottimi ristoranti e cantine dove gustare la cucina e i vini locali. Grazie agli ottimi collegamenti, Villa Antares è facilmente raggiungibile con tutti i mezzi di trasporto. Non c'è quindi nulla che impedisca di fare gite di un giorno al Lago di Caldaro o di sciare a Obereggen. Alcuni appartamenti vengono venduti senza convenzioni e sono quindi adatti anche come seconda casa.

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A Fiè allo Sciliar, a pochi passi dall’imponente massiccio dello Sciliar, nasce con il Nature Home Dolomites un esclusivo progetto residenziale che unisce architettura, natura e sostenibilità. Il design moderno si inserisce armoniosamente nel pendio e garantisce privacy, viste spettacolari e un legame autentico con il paesaggio circostante. Proponiamo in vendita un ampio, nuovo appartamento 3 vani con terrazza in soleggiata esposizione sud-ovest. Suddivisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, ripostiglio, vano hobby, bagno e terrazza. La proprietà si completa con 1 cantina e 1 posto auto in garage. Con la classe energetica A, il complesso residenziale rappresenta uno stile di vita consapevole e attento all’ambiente. L’edificio comprende in totale solo 16 unità abitative, offrendo così una struttura intima e riservata. Il concept architettonico si distingue per le linee eleganti e la bassa volumetria, quasi invisibile dalla strada d’accesso, che conferisce esclusività e discrezione. I due corpi di fabbrica sono perfettamente integrati nel terreno e garantiscono un’illuminazione naturale ottimale, oltre a panorami suggestivi. Tecnologie sostenibili come l’impianto fotovoltaico e la pompa di calore centralizzata assicurano comfort energetico durante tutto l’anno. Ogni unità è stata progettata con l’obiettivo di offrire la massima privacy e autonomia – quasi come una casa indipendente immersa nella natura. Il Nature Home Dolomites stabilisce nuovi standard per l’abitare esclusivo nel Patrimonio Naturale UNESCO delle Dolomiti. Nasce qui un rifugio ideale per acquirenti esigenti che danno valore a sostenibilità, design contemporaneo e qualità abitativa ai massimi livelli.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-nuovo-appartamento-3-vani-con-terrazza-in-soleggiata-esposizione-sud-ovest Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Ad Appiano, frazione Ganda di Sopra, è in costruzione un esclusivo complesso residenziale con 13 appartamenti. W11: Proponiamo in vendita nuovo quadrilocale con due terrazze e giardino privato al secondo piano; divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, 3 stanze da letto, bagno, bagno di servizio, terrazza (25 mq) e giardino privato (30 mq). Il nuovo edificio è composto da spazi abitativi luminosi con ampie terrazze o balconi ed è suddiviso in appartamenti di diverse dimensioni. Un design eccezionale e una costruzione di alta qualità incontrano il comfort e la qualità della vita. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico ed una pompa di calore. Cantine, posti auto e garage possono essere acquistati separatamente. L'immobile è convenzionato, ma può essere svincolato. Il centro del paese di San Michele è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il capoluogo di provincia Bolzano e le località circostanti sono raggiungibili in breve tempo in auto o in autobus. Consegna degli appartamenti: fine 2025.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w11-nuovo-quadrilocale-con-due-terrazze-e-giardino-privato Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Ad Appiano, frazione Ganda, è in fase di realizzazione un nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da sole 13 unità abitative, che unisce abitare moderno, tranquillità e posizione soleggiata. W5 – È in vendita un nuovo appartamento trilocale con terrazza situato al 1° piano, così suddiviso: ingresso, luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, WC diurno e terrazza di circa 10 m². Il nuovo edificio si distingue per ambienti luminosi, una distribuzione interna ben studiata e ampie terrazze e balconi, che garantiscono un elevato comfort abitativo. Il design moderno ed elegante, unito a una costruzione di alta qualità, assicura durabilità nel tempo e un’elevata qualità della vita. Il complesso residenziale viene realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature ed è dotato di un concetto energetico sostenibile con impianto fotovoltaico e pompa di calore, che garantisce: costi energetici e di gestione molto contenuti, un clima abitativo confortevole in ogni stagione, uno standard abitativo ecologico, sostenibile e orientato al futuro. Cantine, posti auto e/o box garage possono essere acquistati separatamente, offrendo ulteriore comodità. L’immobile è non convenzionato e può pertanto essere acquistato e utilizzato senza limitazioni, risultando ideale sia come abitazione principale, seconda casa oppure come investimento di valore stabile. Il centro del paese di San Michele è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il capoluogo Bolzano e le località circostanti sono facilmente e rapidamente raggiungibili sia in auto che con i mezzi pubblici.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w5-nuovo-trilocale-con-terrazza Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Ad Appiano, frazione Ganda di Sopra, è in costruzione un esclusivo complesso residenziale con 13 appartamenti. W13: Proponiamo in vendita nuovo, esclusivo attico con terrazza e ampio giardino privato all'ultimo piano; divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, 3 stanze da letto, bagno, bagno di servizio, terrazza (52 mq) e giardino privato (120 mq). Il nuovo edificio è composto da spazi abitativi luminosi con ampie terrazze o balconi ed è suddiviso in appartamenti di diverse dimensioni. Un design eccezionale e una costruzione di alta qualità incontrano il comfort e la qualità della vita. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico ed una pompa di calore. Cantine, posti auto e garage possono essere acquistati separatamente. L’immobile viene consegnato libero da vincoli e quindi non convenzionato ai sensi dell’art. 79 della L.P. 13/1997. Il centro del paese di San Michele è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il capoluogo di provincia Bolzano e le località circostanti sono raggiungibili in breve tempo in auto o in autobus. Consegna degli appartamenti: fine 2025.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w13-nuovo-esclusivo-attico-con-terrazza-e-giardino-privato-ultimo-piano Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in vendita un nuovo appartamento trilocale, composto da: 2 camere da letto, bagno finestrato, zona giorno con cucina a vista, WC diurno e 2 terrazze. Completano l’offerta una cantina e un posto auto. È possibile acquistare separatamente anche un garage. Un luogo ricco di storia, tra passato e futuro Non molto sopra San Paolo / Appiano, nel suggestivo borgo di Aich, nel 2005 è stato fatto un ritrovamento eccezionale: Durante dei lavori di scavo sono emersi i resti di una lussuosa villa romana risalente al IV secolo d.C. – una testimonianza impressionante della raffinata arte dell’abitare dell’epoca. Man mano che venivano portati alla luce sempre più dettagli, si è fatto chiaro che già i Romani apprezzavano l’unicità della posizione dell’attuale Aichweg. E chissà – forse già allora si godevano i colori vivaci dell’iris, fiore che ha dato il nome al nostro nuovo progetto. Villa Iris – abitare in un luogo ricco di storia Proprio in questo sito carico di significato nasce Villa Iris, una moderna palazzina di sole otto unità abitative, ciascuna con giardino privato o ampia terrazza. La suddivisione interna degli appartamenti può essere personalizzata secondo le esigenze del cliente. Costruzione sostenibile – con lo sguardo al futuro Villa Iris sarà realizzata secondo lo standard CasaClima A Nature, con particolare attenzione a: illuminazione naturale qualità dell’aria interna gestione efficiente delle risorse idriche isolamento acustico certificato Villa Iris – vivere in un luogo esclusivo, dove la storia incontra il domani.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-trilocale-con-due-terrazze Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

In una zona residenziale tranquilla e piacevole di Bressanone, nel quartiere di Rosslauf, è in vendita un appartamento trilocale ben tenuto con cucina separata. L’immobile si trova al primo piano di un edificio condominiale e convince per la sua distribuzione razionale degli spazi, l’abbondante luce naturale e un’atmosfera accogliente. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto ben proporzionate e una cucina separata e luminosa. Le due camere offrono spazio sufficiente per essere utilizzate come camera matrimoniale, cameretta per bambini oppure studio, garantendo così massima flessibilità in base alle esigenze personali. Particolarmente degno di nota è il collegamento per una stufa a legna nel soggiorno, che consente l’installazione di una stufa a caminetto e crea un’atmosfera particolarmente accogliente nei mesi più freddi. Il riscaldamento dell’appartamento avviene in modo sostenibile ed efficiente tramite teleriscaldamento. Un posto auto esterno di proprietà, situato direttamente davanti all’edificio, è incluso nel prezzo di vendita. L’appartamento dispone inoltre di una cantina. La consegna dell’immobile può avvenire immediatamente, rendendolo particolarmente interessante sia per chi cerca una prima abitazione che per investitori. L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ai margini della città di Bressanone. Tuttavia, il centro città, i negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente e rapidamente raggiungibili. L’ubicazione offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità dell’infrastruttura urbana. Il trilocale al primo piano con cucina separata, ampia terrazza esposta a est, riscaldamento tramite teleriscaldamento e possibilità di installare una stufa a legna è subito disponibile. Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà. È una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie oppure come investimento in una delle zone più richieste di Bressanone.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-trilocale-con-terrazza-in-posizione-centrale Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090

Questo straordinario progetto di nuova costruzione si trova a Kranebitt, una delle zone più prestigiose e belle di Bressanone. La posizione rialzata garantisce molto sole, una vista mozzafiato e un’atmosfera residenziale tranquilla. WB02: Proponiamo in vendita nuovo, ampio appartamento 4 vani con terrazza e giardino privato. Divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, stanza da letto, 2 studi, bagno, terrazza e giardino privato. Gli appartamenti di alta qualità si distinguono per un’eccellente qualità costruttiva, un design moderno e una distribuzione degli spazi ben studiata. Grazie alla posizione esclusiva, i futuri residenti potranno godere di una perfetta combinazione di privacy, natura e vicinanza al centro città. Il progetto residenziale si trova in una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata al centro città. In soli pochi minuti a piedi è possibile raggiungere comodamente tutte le principali comodità e servizi. L’uso di materiali naturali crea un’atmosfera abitativa accogliente, mentre ampie vetrate inondano gli spazi di luce e offrono viste mozzafiato. Tutti gli appartamenti sono dotati di materiali di alta qualità e sostenibili. La casa clima "A" Nature garantisce un consumo energetico molto basso. Gli appartamenti sono dotati di una qualità costruttiva di altissimo livello. L’inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2025, con il completamento programmato per dicembre 2026.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/wb02-nuovo-ampio-appartamento-4-vani-con-terrazza-e-giardino-privato Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090

Questo straordinario progetto di nuova costruzione si trova a Kranebitt, una delle zone più prestigiose e belle di Bressanone. La posizione rialzata garantisce molto sole, una vista mozzafiato e un’atmosfera residenziale tranquilla. WB03: Proponiamo in vendita nuovo, ampio appartamento con terrazza e giardino privato. Divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, stanza da letto, studio, bagno, bagno di servizio, terrazza e giardino privato. Gli appartamenti di alta qualità si distinguono per un’eccellente qualità costruttiva, un design moderno e una distribuzione degli spazi ben studiata. Grazie alla posizione esclusiva, i futuri residenti potranno godere di una perfetta combinazione di privacy, natura e vicinanza al centro città. Il progetto residenziale si trova in una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata al centro città. In soli pochi minuti a piedi è possibile raggiungere comodamente tutte le principali comodità e servizi. L’uso di materiali naturali crea un’atmosfera abitativa accogliente, mentre ampie vetrate inondano gli spazi di luce e offrono viste mozzafiato. Tutti gli appartamenti sono dotati di materiali di alta qualità e sostenibili. La casa clima "A" Nature garantisce un consumo energetico molto basso. Gli appartamenti sono dotati di una qualità costruttiva di altissimo livello. L’inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2025, con il completamento programmato per dicembre 2026.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/wb03-nuovo-ampio-appartamento-con-terrazza-e-giardino-privato Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090