Case vista mare in vendita in Toscana Pag. 64

Ad Ansedonia è in vendita questa elegante villa di lusso con vista sul mare toscano. La proprietà è disposta su più livelli, al piano terra troviamo un'ampia zona living con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto e due bagni, mentre al primo livello ci sono altre due camere da letto e due bagni. Nel giardino privato di circa 1.200 mq si trovano una vasca idromassaggio, solarium e cucina esterna coperta. Rif. 1327

Appartamento ristrutturato con terrazzo e vista mare – Cala Piccola, Monte Argentario. In una delle località più esclusive dell’Argentario proponiamo elegante appartamento di circa 90 mq lordi, di cui 10 mq di terrazzo panoramico e vista mozzafiato sul mare e sull’Isola del Giglio, ristrutturato completamente nel 2024. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite. Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore. Accanto all'immobile si trova un' area coperta da tettoia in canniccio destinata a 5 posti auto, ad uso del complesso residenziale. A completare l’offerta c'è l'accesso ai servizi del Consorzio di Cala Piccola: spiaggia privata attrezzata con ombrelloni e lettini, navetta, bar e ristorante. Stato e rifiniture Appartamento recentemente ristrutturato con materiali di qualità e gusto contemporaneo. Pavimenti in gres effetto legno, tonalità neutre e arredi su misura creano ambienti luminosi e accoglienti. La cucina si integra perfettamente con la zona giorno, mentre i due bagni en suite sono moderni e funzionali. Servizi e utenze L’immobile è dotato di impianto di pompe di calore caldo/freddo, fornitura idrica da parte del Consorzio ed elettrica attiva. A disposizione dei residenti un’area parcheggio comune, riservata ai soli proprietari. Inclusi i servizi del Consorzio di Cala Piccola: spiaggia privata attrezzata, servizio navetta, bar e ristorante. Utilizzi e potenzialità Soluzione ideale come casa vacanze o investimento di pregio sul mare dell’Argentario. Gli spazi ottimizzati e il terrazzo panoramico la rendono perfetta per soggiorni estivi ed invernali e per la locazione turistica di livello. Pronta da abitare, gestibile grazie ai servizi del Consorzio. Ubicazione Inserito nel prestigioso contesto di Cala Piccola, l’appartamento offre una vista mozzafiato sul mare e sull’Isola del Giglio. Zona tranquilla e panoramica, a soli 10 minuti da Porto Santo Stefano e 20 minuti da Porto Ercole e Orbetello. Roma e l’aeroporto di Fiumicino sono raggiungibili in meno di due ore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è trasferito con piena titolarità in regime di piena proprietà, garantendo il possesso e l’uso esclusivo del bene senza limitazioni. Il venditore è un soggetto privato, titolare diretto del diritto di proprietà.

ImmobilGroup Rif. 411 Due Attici fantastici, uno con vista mare, uno con vista sulle Alpi Apuane, 221 mq. commerciali, 150 di appartamento e 200 di terrazze...ognuno... Un innovativo giardino interno con luce solare proveniente dal tetto divide la zona giorno dalla zona notte. La camera principale è progettata come un piccolo appartamento...nell’appartamento. Varcata la porta privata di accesso la camera si divide poi in bagno privato di generose dimensioni, zona armadi, camera letto e camera a vetri da personalizzare... La zona giorno si compone di salone e cucina abitabile. Un’immensa porta scorrevole a scomparsa dà accesso alla zona pranzo in terrazza, attrezzata con veranda, angolo cottura, griglia, lavandini. La zona pranzo esterna si affaccia sul fantastico panorama della costa con vista su Palmaria e tramonto sulle isole. La vista è fantastica anche verso i monti e le Alpi Apuane. A differenza degli Attici di vecchia concezione abbiamo una coibentazione perfetta e quindi consumi energetici veramente ridotti, mentre il benessere abitativo è assicurato dalla macchina per il ricambio aria...non è più necessario aprire le finestre per avere aria pulita ma è la stessa che viene convogliata e distribuita nei vari ambienti, in base alle esigenze. Per Info e Appuntamenti  388-5828056  0585-1981051

FOLLONICA - Villa Unifamiliare in Vendita - Follonica, Campagna a 4 km dal Mare A soli 4 km dal mare di Follonica, immersa nella quiete e nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo di 3.500 mq. L'immobile, distribuito su più livelli, si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito, perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e comfort senza rinunciare alla vicinanza al mare. Composizione: - Piano Terra: ampia zona giorno composta da due vani principali, bagno e ripostiglio, ideale per accogliere ospiti, organizzare uno studio o una zona relax. - Primo Piano: grande zona giorno con accesso a terrazza panoramica, tre camere da letto luminose e un bagno. - Livello superiore (tetto): una magnifica terrazza abitabile con vista mare, perfetta per godersi il tramonto, cene all'aperto o momenti di relax. La villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ideale per chi ama la natura, desidera uno spazio per animali domestici o intende installare una piscina. Una soluzione unica, che unisce il fascino della campagna toscana alla comodità di essere a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Follonica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso!

ESCLUSIVA CONDIVISA con STUDIO MEI IMMOBILIARE. proponiamo villa libera su tre lati di ampia metratura. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e l’impostazione architettonica di pregio. L’ingresso conduce ad un grande salone con camino e doppio volume, valorizzato da una scala architettonica scenografica che crea un elemento di forte carattere. Adiacente al salone si sviluppa la sala da pranzo, collegata a una cucina con uscita diretta sul giardino. Al piano terra troviamo inoltre una camera attualmente adibita a studio, un bagno di servizio, una grande lavanderia e un comodo garage, con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte, raggiungibile anche tramite una seconda scala di servizio, occupa il piano primo ed è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, ampia cabina armadi e terrazza panoramica di circa 50 mq con vista mare. Completano il piano altre tre camere da letto, tutte luminose, che condividono un secondo bagno finestrato; due camere hanno accesso diretto alla grande terrazza panoramica.La proprietà comprende inoltre una ampia taverna. Elemento di grande valore è il giardino privato che circonda l’immobile su tre lati, garantendo privacy, luminosità e spazi vivibili all’aperto, con possibilità di realizzare una piscina, il tutto in posizione dominante. Classe Energetica D.

Toscana nel caratteristico borgo di Castellina Marittima, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un trilocale in piccola palazzina alle porte del paese. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo fabbricato con ingresso e scala a comune Si sviluppa su un unico piano ed è composto da zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno che conduce al reparto notte, dove troviamo una camera matrimoniale ed una cameretta - studio, bagno con finestra. Gli spazi sono sfruttati al meglio per poter ospitare come prima residenza o come fresca casa vacanze a 15 minuti dalla spiaggia di Castiglioncello Al piano terra insiste un piccolo resede con vialetto privato e locale magazzino, cantina, lavanderia. L'intera proprieta' è in regola e conforme don il catasto e la normativa urbanistica del comune di Castellina Marittima. Dalle finestre del grazioso trilocale s gode di una rilassante vista mare che regala tramanti dai colori unici. Vieni a scoprire questo angolo della Toscana dove tutto si rallenta ed il gusto del cibo, i profumi della campagna rendono unica questa graziosa proposta immobiliare Per altre info o per fissare una visita sul posto, contattare la consulente immobiliare Pozzi Elisabetta 380-7777177 dell'agenzia immobiliare Prontomare Via Marconi 1 Castiglioncello

ANTIGNAMO TERRA - RIF. PP7076 - Due ville direttamente dal costruttore esclusive nel suo genere si estendono tutte su un piano con una superficie di 150 metri libere su 4 lati con un giardino di 750 metri. Lastrico solare vista mare. Garage di 25 metri quadrati. Due posti auto. la proprietà è in classe A4. Solare Termico. Fotovoltaico Pannello radiante a pavimento. Costruzione in cemento armato. Rivestimento in pietra. Possibilità di personalizzazione di materiali e spazi. La villa è composta da un ampio ingresso con terrazza che conduce ad un'elegante vetrata che si estende sul giardino, cucina , salone, 3 camere matrimoniali, due bagni con finestra. Ottime rifiniture. Infissi in pvc avvolgibili orientabili. Progetto già approvato per la piscina. Consegna per primavera 2026. Prezzi a partire da: 670.000, 00 euro senza piscina 720.000,00 euro con la realizzazione della piscina La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 50 metri dal mare e a due passi dalla rinomata piazza del Fortino, proponiamo in vendita una sfiziosa dimora che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più esclusive della Versilia. Questa elegante proprietà, dotata di posti auto interni, è composta da un corpo principale e un comodo annesso, il tutto circondato da una graziosa corte esterna ideale per pranzi e cene all'aperto.Al piano terra, gli spazi sono ben distribuiti e accoglienti, con una luminosa zona giorno che include un salotto e un'area dedicata alla TV, perfetta per momenti di relax. La cucina abitabile è funzionale e spaziosa, mentre un bagno con doccia completa il piano. Salendo al primo piano, troviamo due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo così comfort e privacy.Parziale vista mare da una delle due camere.L'annesso offre ulteriori opportunità, con un salotto che può essere utilizzato come una terza camera matrimoniale, rendendo l'immobile perfetto per famiglie o per ospitare amici. L’immobile si vende completo di arredi. Questo terra-tetto, di pregio e in una posizione invidiabile, è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle zone più ambite della costa toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo!

PIOMBINO - SALIVOLI - In elegante condominio proponiamo interessante e luminoso appartamento di grandi dimensioni posto al piano terzo , terrazza vivibile , GARAGE , libero subito . Veniamo accolti in un ingresso , troviamo poi la cucina abitabile con accesso al balcone , il grande salone con camino e uscita su terrazza abitabile . La zona notte è composta da tre camere matrimoniali tutte con ampia e libera vista mare . Doppi servizi con finestra . Utile ripostiglio .Un balcone e un terrazzo presenti nell'appartamento offrono un piacevole spazio esterno, ideale per rilassarsi, prendere il sole o organizzare cene all'aperto durante i mesi più caldi. Riscaldamento , tende da sole , grigliati , inferriate. ottime rifiniture , parquet. A completamento della proprietà garage al piano seminterrato di 16 mq . Questo immobile può essere la soluzione ideale per qualsiasi tipo di acquirente data la sua ubicazione in zona tranquilla , con aree verdi , vicinissima al mare di Salivoli e dal suo porto turistico , ma al contempo situata in zona servita di tutte le necessità primarie . Questo appartamento in vendita a Piombino è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, comoda e moderna, in una zona tranquilla e ben servita. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di più su questa interessante opportunità.

CAPOLIVERI - 5198 Nel cuore di Capoliveri, uno dei luoghi più affascinanti e ricercati dell'Isola d'Elba, proponiamo una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio mediterraneo. Una proprietà unica, capace di regalare privacy, relax e una vista mare semplicemente mozzafiato, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo da vivere ogni giorno. La villa, sviluppata interamente su un unico piano terra per un comfort assoluto, offre circa 140 mq di spazi ben distribuiti ed estremamente versatili. Attualmente composta da 6 camere, due bagni, due ampi soggiorni e due angoli cottura, rappresenta la soluzione ideale sia per una grande famiglia, sia per chi desidera una residenza da condividere con ospiti o da valorizzare come investimento di prestigio. All'esterno, l'ampio spazio circostante regala la sensazione di vivere immersi nella natura e nella quiete più autentica dell'isola: il luogo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax sotto il sole e serate estive con il mare sullo sfondo. La posizione privilegiata, in un contesto riservato e silenzioso, rende questa proprietà un vero rifugio esclusivo, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge e dai servizi del comune di Capoliveri. Una villa dove il tempo rallenta, il mare entra negli occhi e ogni giornata profuma d'estate. Prezzo 890.000,00

Cod.01420 Rif.Ag. DNA-787 - Nel cuore di Massa, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile, di circa 115 mq, è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione e si presenta oggi in condizioni pari al nuovo, mai abitato dopo i lavori. Gli ambienti risultano moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso accompagna nella zona giorno composta da soggiorno e cucinotto separato, con accesso a un pratico balconcino di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto, due bagni entrambi completi di doccia – di cui uno finestrato – oltre a una splendida terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax o per essere vissuta nella bella stagione. L’appartamento gode inoltre di una piacevole apertura panoramica sulla città e di una parziale vista mare che rende gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino in un appartamento completamente rinnovato, spazioso e moderno. L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11273 Rif.Ag. vc345 - In vendita a Viareggio, in una posizione centrale e a pochi passi dal mare, appartamento completamente ristrutturato nel 2018, situato al primo piano di un edificio signorile degli anni ’50 dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone con terrazzo vista mare, perfetto per godere della brezza marina e dei tramonti. La cucina è abitabile e dispone di una comoda terrazza interna, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet, impianto d’allarme e finiture moderne che uniscono comfort e stile. Le spese condominiali sono contenute, intorno ai 70 euro mensili. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un fondo ad uso cantina e un posto auto situato a soli 50 metri dall’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina al mare, con tutte le comodità a portata di mano. Prezzo richiesto: 570.000 euro.

FOLLONICA - Zona Centro - APPARTAMENTO posto al terzo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L'appartamento si sviluppa su due piani ed è composto, al piano inferiore, da piccolo ingresso, soggiorno e sala pranzo con angolo cottura entrambi con uscita su balcone pranzabile, bagno con doccia, lavanderia con doccia e scale di accesso al piano superiore mansardato dove si trovano un'ampia camera matrimoniale con letto e divano letto e una camera più piccola con letto matrimoniale. Completano il piano un vano ripostiglio ed il bagno, oltre al terrazzo di 30 mq circa con parziale vista mare, al quale si accede dalle camere. Termoautonomo, aria condizionata ed abitabile da subito. Dotato di ottime rifiniture l'appartamento viene venduto completo di cucina. Richiesta Euro 380.000,00 Rif. FO - F 540 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: B

-NOSTRA ESCLUSIVA- All' interno di nuova lottizzazione in zona residenziale di Cecina in palazzina che ospiterà 4 unità immobiliari , in cui regnerà una perfetta armonia tra rispetto dell' ambiente e design proponiamo in vendita appartamento di circa 75mq al piano secondo con ascensore. Si accede ad un soggiorno luminoso con apposito lato cottura, dotato di una terrazza abitabile. Troviamo poi un disimpegno che accompagna alla zona notte dove godremo di una confortevole camera matrimoniale, di un bagno e da una camera singola. Gli ambienti sono concepiti per offrire il massimo comfort. Tramite comoda scala posizionata nel soggiorno si raggiunge un ambiente verandato di circa 20 mq con una bellissima terrazza vista mare di circa 40mq . L'appartamento caratterizzato dall'elevato livello delle finiture, dal pregio dei materiali, e da un' impiantistica all'avanguardia permetterà al nuovo edificio di rientrare in classe energetica a elevato risparmio e comfort abitativo, dove tutte le soluzioni immobiliari saranno caratterizzate da infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, raffreddamento ad aria, impianto di deumidificazione ed impianto fotovoltaico. La posizione di questa dimora trovandosi vicina ai servizi e ad aree verdi, renderà il vostro quotidiano, comodo e piacevole. L'immobile è corredato di 1 posto auto. RIF.A1639 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - POZZARELLO - A pochissimi passi dalla caratteristica spiaggia del Pozzarello, si vende un appartamento di ampia metratura suddiviso in due unità immobiliari. L'appartamento principale è costituito da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, da un bagno e da due terrazzini. L'altro appartamento è costituito da un soggiorno con angolo cottura e da un bagno. Da entrambi gli immobili si gode una stratosferica vista sul mare. Prezzo richiesto € 500.000,00 trattabili.

Situato in residence con piscina in posizione soleggiata e panoramica, in gradevole contesto ben tenuto vicino al centro, raggiungibile a piedi, proponiamo appartamento composto da unica vano multiuso, bagno oltre terrazza abitabile con vista sul mare e fronte piscina. Incluso nella proprietà posto auto privato. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Dispone di pompe di calore. La proprietà arredata con semplicità e raffinatezza è un ottima soluzione per vivere a pieno il paese. Classe Energetica: G

Unica nel suo genere, questa splendida proprietà regala un panorama da sogno, con affacci diretti sul mare e tramonti indimenticabili. Circondata da un'oasi di privacy e tranquillità, la proprietà unisce eleganza e comfort: spazi luminosi, ambienti pensati per vivere al meglio dentro e fuori casa. Posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, ma lontana dal caos. Ha un'ampia metratura di ca. 208 mq distribuiti su 9,5 vani, si compone di 2 unità immobiliari indipendenti tra loro , ideali anche come soluzione bifamiliare o investimento. Completano il bene immobile una Mansarda di 55 mq ,ampia terrazza di 162 mq e portico di 55 mq, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax vista mare, quattro camere da letto, tre bagni, due cucine e due salotti, tre posti auto coperti e terreno circostante di Mt. 2.375 Spaziosa terrazza panoramica, giardino e zone relax. Un vero gioiello per chi cerca esclusività e contatto diretto con la bellezza dell'Isola. Il punto di forza? Una vista mare eccezionale che regala in piena estate tramonti irripetibili, un vero spettacolo quotidiano. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

PUNTONE DI SCARLINO – ATTICO FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D’ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’attico si sviluppa su circa 100 mq interni e dispone di una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq, una vera zona living all’aperto da vivere dalla primavera all’autunno: area pranzo vista mare, salotti esterni, zona relax, piante mediterranee, pergolati ombreggianti e spazi perfetti per ricevere ospiti, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la brezza marina davanti alle barche del porto. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e due bagni (uno in camera padronale e uno di servizio). Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Il piano attico è caratterizzato da terrazze panoramiche con vista sull’Isola d’Elba; al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Prezzo attico: € 740.000 Garage 15 mq: € 30.000 Garage 20 mq: € 40.000 Posto auto: € 15.000 Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1095

Cod.12138 Rif.Ag. Olivo Secolare - Sulle dolci colline della Versilia, a meno di dieci minuti di automobile da Pietrasanta e il suo meraviglioso centro storico, immersa nella tranquillità del verde e coccolata da una splendida vista mare, è in vendita questa splendida villa di ampia metratura, recentemente ristrutturata con estremo gusto e cura per i dettagli, corredata da piscina e da vista mare. L’Olivo Secolare è un’immobile di grande sapore, unico nel suo genere, in cui la scelta di arredi particolari e caratteristici, che richiamano in parte la tradizione dei rustici toscani, è un elemento chiave che contribuisce a donare all’oggetto grande fascino. La proprietà, in vendita a Valdicastello, delizioso borgo medievale, luogo natale del grande poeta Giosuè Carducci, è corredata da un vasto terreno di circa 5.000 mq, di cui circa 4.000 mq sono destinati a un prolifico uliveto, composto da ben 250 piante di ulivi secolari, e circa 1.000 mq sono riservati al curatissimo giardino, rigoglioso, in quanto caratterizzato da impianto di irrigazione automatica sia del prato che delle piante, e ricco di angoli da scoprire a poco a poco che regalano scorci incantevoli sul panorama circostante. Al suo interno si trova una grande varietà di flora locale, con alberi, arbusti e fiori tipici della macchia mediterranea, tra cui piante di lavanda e di rosmarino, oltre ad altre svariate spezie. Inoltre, la vista di questa casa è davvero speciale: il nostro sguardo si estende lungo tutto il litorale versiliese e, durante le giornate più nitide, è possibile ammirare in lontananza isole quali la Corsica e la Gorgona. Sempre all’esterno sono state sistemate diverse zone relax, così come attorno alla bella piscina in muratura con mosaico, per poter godere a pieno lo spazio del giardino nelle giornate più calde. L’immobile è inoltre dotato di una spaziosa zona parcheggio che arriva ad ospitare fino a cinque autovetture. Questa bella villa dal gusto tradizionale, in vendita a Valdicastello, occupa una superficie di circa 280 mq ed è disposta su due livelli, un piano seminterrato e un piano terra. Si accede all’abitazione dall’ingresso sotto l’ombreggiato portico esterno. Al suo interno troviamo un ampio salone con un camino in stile rustico, ben illuminato e accogliente. Vari elementi contribuiscono a dare calore all’ambiente circostante, come per esempio i soffitti con travi di legno a vista e il parquet chiaro. Oltre a questo salone troviamo un’ulteriore zona giorno con camino, questo dallo stile più minimale in cemento pulito, e una zona con cucina industriale completamente attrezzata e sala da pranzo. Nella villa sono presenti ben tre camere da letto matrimoniali, ciascuna delle quali è servita da un bagno privato en suite. L’Olivo Secolare ha un fascino unico, a cui contribuiscono i materiali scelti nella recente ristrutturazione, che ha mirato alla ricerca di equilibrio con l’ambiente circostante, come i soffitti, i pavimenti in legno, interni in larice ed esterni

Elegante villa di design con vista mare e 11 ettari di terreno nella Maremma Toscana Descrizione: Nel cuore della Maremma toscana, tra dolci colline e paesaggi incontaminati, a pochi minuti dal mare e dal fascino esclusivo di Capalbio, proponiamo in vendita una straordinaria villa di design immersa in un contesto di assoluta privacy. La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno privato e gode di una posizione dominante che regala una vista panoramica a 360 gradi, spaziando dalle campagne circostanti fino all’orizzonte marino. Progettata su misura, la villa si distingue per l’armonia tra architettura contemporanea e materiali naturali, selezionati con cura per creare ambienti eleganti e accoglienti. La struttura si sviluppa in un suggestivo corpo a “L”, caratterizzato da ampie vetrate che favoriscono una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, valorizzando la luce naturale in ogni ambiente. L’ingresso conduce a un ampio salone con camino, impreziosito da una scenografica vetrata con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, è affiancata da un pratico locale lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, tutte con accesso diretto al giardino e alla piscina. Un secondo corpo della villa ospita la suite padronale, composta da camera luminosa, cabina armadio e bagno en suite, con affacci suggestivi sugli ulivi secolari. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera di generose dimensioni, con vista panoramica, ideale anche come spazio indipendente per ospiti. Stato e finiture: La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di alto livello e materiali di qualità. Gli ambienti sono curati nei dettagli e progettati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza, in perfetto equilibrio tra design contemporaneo e contesto naturale. Spazi esterni: Elemento distintivo della proprietà sono gli ampi spazi esterni, progettati per vivere appieno il contatto con la natura. Il giardino e le aree panoramiche si alternano a zone più intime e riservate, come il patio e la splendida piscina di 20 metri. Il terreno circostante comprende una porzione di bosco e circa 700 piante di ulivo, offrendo un contesto autentico e produttivo. Completano la proprietà una cantina di circa 40 mq, locale tecnico e numerosi posti auto. Potenzialità d’uso: La villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, per chi desidera vivere immerso nella natura in totale privacy, sia come esclusiva casa vacanze di charme. Gli ampi spazi e il contesto suggestivo la rendono inoltre adatta ad attività legate al benessere, all’ospitalità o alla produzione agricola, grazie alla presenza degli uliveti e dei terreni. Location: Situata nel comune di Manciano, a breve distanza da Capalbio e dalle spiagge dell’Monte Argentario, la proprietà gode di una posizione strategica che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza del mare. Il contesto è quello autentico della Maremma, caratterizzato da paesaggi incontaminati, uliveti secolari e un’elevata qualità della vita.

NOSTRA ESCLUSIVA. CORSANICO, CASOLARE CON GIARDINO E PISCINA, UN ANGOLO DI PARADISO VISTA MARE
Appena varcato il cancello carrabile, si ha la sensazione di entrare in un luogo sospeso nel tempo: un’oasi di pace e bellezza dove ogni dettaglio è pensato per accogliere, rilassare e sorprendere.
Il giardino di circa 1.500 mq, curatissimo e ricco di essenze rare, è il cuore pulsante di questa proprietà. Palme eleganti, agrumi, alberi da frutto e fiori profumatissimi disegnano scorci di pura armonia, mentre la piscina ovale riscaldata, incastonata nel verde, invita a godersi il sole e la vista mare in totale privacy, in qualunque periodo dell’anno.
Ogni angolo esterno è pensato per il relax e la convivialità: la zona pranzo all’aperto con barbecue, gli spazi conversazione sotto le palme, le aree relax con divani e lettini bordo piscina, la terrazza dedicata al barbecue e le suggestive illuminazioni serali rendono l’atmosfera ancora più accogliente. Completano gli esterni una doccia solare a bordo piscina, una raffinata doccia in muratura con soffione a pioggia, una casetta da giardino in muratura, aiuole dedicate a ortaggi o fiori e un efficiente impianto di irrigazione automatico con pozzo e cisterna.
All’interno, il fascino toscano accoglie con calore e autenticità.
La casa dispone di doppio ingresso, sia dalla strada che dal cancello carrabile, anche se il più utilizzato è quello dal giardino, che conduce direttamente nella bella cucina in stile toscano, completamente attrezzata e impreziosita da un camino e dal tinello con l’immancabile tavolo in legno, pronto ad accogliere famiglia e amici.
Un salotto intimo e accogliente e un bagno di servizio completano il piano terra, rendendolo perfetto per la vita quotidiana e per i momenti conviviali.
Salendo al primo piano, un corridoio luminoso ci conduce alla camera padronale, tranquilla e riservata, e ad un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, pensato per il massimo comfort.
Al piano superiore, un corridoio luminoso funge da zona studio o relax e conduce a due camere matrimoniali luminose, entrambe caratterizzate da travi a vista che donano calore e autenticità agli ambienti; una delle camere è attualmente organizzata come spaziosa camera tripla, ideale per ospiti o famiglie.
Ogni spazio, interno ed esterno, racconta una storia di cura, equilibrio e amore per la bellezza: nulla è lasciato al caso, e la praticità si fonde con l’estetica in modo armonioso. La proprietà è inoltre dotata di Wi-Fi in casa e in giardino, moderno sistema di allarme, zanzariere su misura e climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Un casolare che profuma di vacanza e autenticità toscana, dove la vita all’aperto si intreccia con il piacere del comfort, regalando ogni giorno la sensazione di essere in vacanza.
Valore aggiunto: una grande pensilina all’ingresso pronta ad ospitare almeno tre automobili.
Distanza mare: circa 15 minuti d’auto.
Aeroporto di Pisa: 30 km — Lucca: 27 km — Firenze: 100 km — Pietrasanta: 15 km.
Vi aspettiamo per una visita!

Immersa nel verde e nella quiete delle colline di Camaiore, questa splendida villa in ottimo stato di manutenzione offre privacy, comfort e una vista impareggiabile fino al mare. Circondata da un terreno di circa 7.500 mq, in gran parte adibito a uliveto in piena produzione, rappresenta una perfetta combinazione tra natura, eleganza e funzionalità. Spazi interni L’ingresso conduce a un disimpegno riservato, che apre sull’ampio e luminoso salone, vero cuore della casa, con accesso diretto a una terrazza panoramica da cui si gode una meravigliosa vista sul mare e sulle colline circostanti. A lato del soggiorno si trova la cucina abitabile, rifinita da un caratteristico camino in muratura, perfetta per accogliere momenti conviviali in un ambiente caldo e autentico. Completano il piano principale:•Due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate•Una cameretta, ideale per bambini o come studio•Un bagno con doccia, finemente rifinito Scendendo al piano inferiore si trova la zona notte secondaria composta da:•Una camera padronale con bagno privato•Una seconda camera matrimoniale•Un ampio bagno di servizio, comodo per ospiti o uso quotidiano Il piano è arricchito da un portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e da una taverna attualmente adibita ad area giochi, ideale anche come sala hobby o spazio relax. Esterni A fare da cornice alla villa, un curatissimo giardino con piscina privata a sale, incastonata nel paesaggio collinare con viste aperte sul mare e sul verde. Il terreno comprende un uliveto in ottime condizioni che assicura una produzione regolare e di qualità di olio extravergine di oliva. ? Distanze dai principali punti di interesse•Mare (Lido di Camaiore) – ca. 9,7 km•Pietrasanta – ca. 7,2 km•Capezzano Pianore – ca. 5,3 km•Aeroporto di Pisa – ca. 40 km ? Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una villa con vista mare, immersa nella natura ma vicina ai principali centri della Versilia. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363Oppure chiamaci al telefono fisso 0584/1788762Seguici anche su Facebook, cercaci come “Barner Lido di Camaiore”! CLASSE ENERGETICA: G.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv551 - CHIOMA – VIA DELLE ROSE Nelle vicinanze del moletto di Quercianella, immersa nella tranquillità del verde, proponiamo una splendida villa indipendente in stile moderno con giardino e piscina privata con vista mare. Questa proprietà unica si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi sia interni che esterni. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno accogliente e luminoso, leggermente separato da una moderna cucina dotata di una grande porta finestra che si affaccia sulla piscina. Questo design permette una fluida transizione tra gli spazi interni ed esterni, accentuando il senso di apertura e luminosità. La zona esterna è un vero e proprio paradiso di relax, con una piscina privata circondata da un solarium con lettini prendisole. Un giardino curato ospita un gazebo attrezzato, ideale per romantiche cene all'aperto, mentre sul retro della casa un ulteriore spazio verde offre tranquillità e contatto con la natura. Al piano superiore troviamo un'elegante suite con vasca idromassaggio ed una splendida vista sul mare, la seconda camera con bagno en suite dotato di finestra e doccia , il bagno principale anch’esso con finestra e doccia e la terza stanza con balcone attualmente utilizzata come guardaroba. Dal vano scale si trova inoltre una porta finestra conduce alla terrazza panoramica all’ultimo piano offrendo una vista mozzafiato. Al piano interrato si trova il garage che offre ampio spazio per il parcheggio, garantendo allo stesso tempo sicurezza e praticità. Si trovano inoltre la zona lavanderia, funzionale e comoda attrezzata per tutte le esigenze domestiche, lo studio ideale per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare ed il bagno di servizio a disposizione degli ospiti. L'uscita esterna collega direttamente alla zona piscina e al locale tecnico piscina con una doccia esterna per gli ospiti. Il giardino sul retro è facilmente accessibile dalla zona giorno ed offre ulteriore spazio verde per rilassarsi e godere della tranquillità e della natura circostante Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e tranquilla vicino al mare e immersa nel verde. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole perfetto per rilassarsi e godere di ogni comfort.

Descrizione generale Bellissimo appartamento ristrutturato, situato sulla via principale del centro storico della cittadina medievale di Scarlino, in un antico convento. Dispone di un balcone condiviso con un'altra proprietà, dal quale si gode di una splendida vista sul mare e sull'isola d'Elba. L'appartamento è arricchito da una “finestra-balcone”, che dona al soggiorno una piacevole sensazione di respiro e luminosità. L'immobile è venduto completamente arredato e pronto per un utilizzo immediato. Descrizione degli spazi Primo piano: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con vista sul corso principale, camera e bagno con doccia. Il borgo Scarlino è un affascinante borgo medievale situato sulla costa toscana, in provincia di Grosseto. Arroccato su una collina che domina il golfo di Follonica, è caratterizzato da strette viuzze, mura antiche e dal maestoso castello che offre una splendida vista panoramica sul mare e sull'Arcipelago Toscano. Oltre al centro storico ricco di storia e tradizione, Scarlino è rinomato per il suo porto turistico moderno e per le sue spiagge incontaminate, come Cala Violina, considerata una delle più belle della Maremma.

Splendida villa posta in posizione dominante, con vista mare, giardino e terreno di 5000 mq, sita nella prima campagna del comune di Porto Azzurro. La proprietà di circa 216 mq, dispone di un impianto con pannelli fotovoltaici, un impianto eolico ed un impianto a pannelli solari termici per l'acqua calda, rientrando in categoria A+++ .Completamente autonoma da un punto di vista energetico, non è attualmente attaccata ad alcuna utenza, di fatto inimitabile in tutta italia! L' immobile con entrata indipendente da cancello automatico, disposto su tre livelli, è composto internamente da: *Al primo piano: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, servizi con vasca; terrazza abitabile e vista mare; Arredamento di pregio. Da scala interna si accede al piano mansardato composto da due vani. *Al piano terra troviamo: *Monolocale con portico di 30 mq; *Annesso agricolo; *Locale adibito a palestra; *Posti auto privati Completa la proprietà piscina riscaldata dalla quale si gode di un tramonto mozzafiato sul mare, 1000 mq di oliveto con 50 piante, 800 mq di frutteto, 40 limonaie e 2500 mq di vigneto moscato DOC. * Ideale per: Amatori. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it