Case fino a 200.000 euro in vendita in Toscana Pag. 51

Nel comune di Siena, a Taverne d'Arbia, vendiamo appartamento di 63 mq al secondo piano libero su tre lati, ristrutturato nel 2021: ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una con cabina armadio e soppalco, bagno con finestra, ripostiglio, cantina al piano seminterrato. C.E. E. Per informazioni e visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci nel nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: E EPI: 110,00 kwh/m2 anno

RIO MARINA - RIF 5028 LUMINOSO APPARTAMENTO A 100 m. DAL MARE, ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO CON ASCENSORE AL QUARTO ED ULTIMO PIANO, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE CON DOPPIO ACCESSO DA CUCINA E SOGGIORNO. PRESENTE CLIMATIZZATORE CON UN SOLO SLIP MA GIÀ PREDISPOSTO PER L'INSTALLAZIONE ANCHE IN CUCINA E CAMERA. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GARAGE DI CIRCA 12 mq POSTO DI FRONTE ALL'INGRESSO DEL PALAZZO.

PORTOFERRAIO - RIF. 4965 BELLISSIMO APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI IN UNA DELLE ZONE PIÚ STRATEGICHE DI PORTOFERRAIO. SITUATO AL QUARTO PIANO, GODE DI TRANQUILLITÁ E VISTA SUL PORTO DI PORTOFERRAIO. OTTIMO PER UN SINGLE O UNA COPPIA. € 185.000,00 Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo

PORTO AZZURRO - RIF 5212 Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Porto Azzurro, località rinomata per la sua bellezza e il suo fascino. Con una superficie di 39 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole vicino al mare. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, ristoranti e spiagge incantevoli. L'interno è luminoso e ben distribuito, con una zona giorno accogliente, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. Ideale come investimento per chi desidera una casa vacanza o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un angolo di paradiso a Porto Azzurro. Contattami per organizzare una visita! Euro 130.000,00

In località Braccagni, a pochi minuti da Grosseto, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, ideale per uso investimento. L’immobile, di circa 113 mq, si trova al secondo piano senza ascensore ed è attualmente locato fino a marzo 2027, garantendo una rendita immediata e sicura. La proprietà è composta da: Ampio e luminoso soggiorno, cucina indipendente, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato Completa la proprietà un giardino di circa 150 mq, perfetto come spazio esterno privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, in zona tranquilla e ben collegata.

A pochi minuti da Arezzo (Mugliano / San Zeno), immerso nella tranquillità e nel verde della campagna aretina, nella rinomata e comoda zona di Mugliano - San Zeno, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 110 mq circa al piano terra. La proprietà, ideale per chi cerca l'indipendenza e il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi della città (raggiungibile in pochissimi minuti), si distingue per un meraviglioso resede di 100 mq circa interamente pavimentato privato esclusivo, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici e ha ben tre posti auto di proprietà esclusiva e un terreno di 400 m circa. L'immobile e' composto: Zona Giorno: Accesso diretto sul grande e luminoso Soggiorno-Pranzo (con altezze importanti fino a 3 metri), un ambiente accogliente e perfetto per l'ospitalità. Zona Notte: Spaziosa Camera da letto matrimoniale e un vano Guardaroba separato di ampie dimensioni, ideale da adibire a cabina armadio o studio/smartworking. Servizi: Doppi servizi, tra cui un pratico W.C. adiacente alla camera e un secondo bagno principale. Vani Accessori: Massima funzionalità grazie a un grande locale Sgombero/Lavanderia, una comoda dispensa che ottimizzano al meglio lo spazio domestico. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a alimentazione a GPL e di una stufa a pellet. Id Annuncio: 33955 Mq terreno: 400

Nel cuore di Cecina, nostra esclusiva, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile, al suo interno è completamente da ristrutturare, mentre le facciate e il tetto sono in fase di ripristino totale, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento. Internamente si compone di ingresso, ampio corridoio che disimpegna tutti gli ambienti, luminosa zona giorno ,balcone , cucina abitabile con pratico ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali con possibilità di realizzare una terza camera, bagno finestrato con doccia La generosa metratura e la distribuzione interna consentono diverse soluzioni di riorganizzazione degli spazi, rendendo l'immobile ideale sia come prima casa che come investimento. Ottima soluzione per chi cerca una proprietà in posizione strategica, con grande potenziale di valorizzazione. Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Bilocale luminoso in vendita a Scandicci – Zona San Colombano In tranquilla zona residenziale di San Colombano, a Scandicci, proponiamo in vendita un grazioso bilocale luminoso e accogliente. L’appartamento è composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e molto luminosi, rendendo la casa piacevole e confortevole da vivere. Situato in una zona tranquilla e ben servita, con facilità di parcheggio e servizi nelle vicinanze, rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi cerca un’abitazione carina e pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif. S2673 - Monteroni d'Arbia – Lucignano d'Arbia - Monolocale restaurato con posto auto - A pochi chilometri da Siena e da Montalcino, in un antico borgo medievale, appartamento di 53 mq catastali al piano terra con doppio soppalco ed ingresso indipendente. Internamente è composto da zona giorno con angolo cottura, soppalco attualmente adibito a camera da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà posto auto scoperto. Perfettamente restaurato. Ottimo investimento turistico. Affittato fino dicembre 2028. Ape D – Ipe 226,07 kWh/mqanno - € 115.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

In edificio bifamiliare realizzato negli anni’70, terra tetto libero su tre lati di circa 110 mq oltre garage di 17 mq e giardino di 50 mq. Al piano primo, al quale si accede tramite scala esterna, troviamo la cucina abitabile, il soggiorno, un bagno finestrato ed una camera matrimoniale mentre al piano terra troviamo altre due camere, il secondo bagno ed un ripostiglio. Garage soppalcato e spazio esterno su tre lati. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

TOSCANA. ORBETELLO. CENTRO STORICO. Affascinante appartamento nel cuore del centro storico di Orbetello. Nel suggestivo centro storico di Orbetello, in Corso Italia, proponiamo in vendita un appartamento "Italia" ricco di fascino, inserito in una caratteristica palazzina storica. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano e conquista fin da subito grazie agli alti soffitti con lucernari, che regalano luce naturale e un’atmosfera unica. L’abitazione è composta da una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un secondo ambiente utilizzabile come cameretta o soggiorno, a seconda delle proprie esigenze. Entrambe le stanze principali sono dotate di pompe di calore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una terrazza a “L”, con pratica zona lavanderia, ideale per rilassarsi o prendere il sole, affacciata su una tranquilla corte interna. Al piano terreno è presente una comoda cantina condominiale, dove si trovano gli stalli per le biciclette, armadietti privati e un caratteristico antico lavatoio, ancora oggi utile per esigenze specifiche. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è senza dubbio la posizione: nel pieno centro di Orbetello, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, negozi, ristoranti, fermata degli autobus con collegamenti verso i paesi limitrofi e la stazione ferroviaria, oltre al grande parcheggio pubblico a pochi passi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A Cecina, nella ricercata e tranquilla zona della Magona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale riservato e ben curato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi, ambienti ben distribuiti e la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi interni sono ben organizzati e pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'appartamento è composto da 4 vani, con una distribuzione intelligente degli ambienti: • ampia e luminosa zona giorno con cucina e angolo cottura • 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza hobby • bagno ben rifinito e funzionale La luminosità degli ambienti rende la casa accogliente e piacevole in ogni momento della giornata, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 18 mq al piano seminterrato, perfetto non solo come posto auto, ma anche come pratico spazio aggiuntivo per deposito, biciclette o attrezzature. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona Magona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, l'ottima vivibilità e la vicinanza a scuole, servizi, negozi e collegamenti principali. Una soluzione completa, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più apprezzate di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: C

Sinalunga vendesi appartamento con ingresso indipendente di mq 124, posto al piano primo composto da salotto-angolo cottura 1 camera, 1 bagno al piano secondo 2 camere di cui una con terrazza 1 bagno al piano seminterrato garage di 38 mq.

Sinalunga vendesi in zona centrale appartamento di mq 132 al secondo piano con ingresso condominiale composto da ingresso, 4 vani, bagno, ripostiglio, corridoio e terrazza. Prezzo trattabile

CA2 - In una posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita un affascinante capanno agricolo al grezzo situato nel comune di Sinalunga, precisamente nella zona Pieve. L'immobile si estende su due livelli per un totale di 166 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo secondo le proprie esigenze. Circondato da un terreno seminativo di ben 3432 metri quadrati, questo rustico rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno rurale o investire in attività agricole. La struttura è attualmente allo stato grezzo, permettendo così la massima libertà creativa durante i lavori di rifinitura. La location offre anche vantaggi strategici: vicinanza ai principali servizi del paese e facile accesso alle strade che collegano con altre località della Toscana. Immerso tra dolci colline e panorami mozzafiato, potrete godere della tranquillità tipica della campagna toscana senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture cittadine. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Principina a Mare – Zona Rio Grande In una delle zone più tranquille e ricercate di Principina a Mare, immersa nella suggestiva pineta e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra con ingresso indipendente e corte esclusiva. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso ad una seconda corte privata, una cameretta e un servizio igienico non finestrato. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti grazie ad una recente ristrutturazione completa che ha interessato impianti, pavimenti, porte interne, infissi e climatizzazione, garantendo comfort ed efficienza. Inoltre, negli ultimi anni, il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento della copertura. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale immerso nella pineta, ideale per rilassarsi all'aria aperta e vivere appieno l'atmosfera tipica della località. La soluzione è perfetta sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni dell'immobile.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 servizi, situato nella tranquilla periferia di Montecatini-Terme. Con una superficie di 160 mq circa, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e spaziosa, ideale per una famiglia in cerca di comfort e relax. La zona verde residenziale circostante aggiunge un tocco di serenità, mentre la vicinanza al centro cittadino garantisce comodità e praticità. L'appartamento, parte di un complesso di sole tre unità, vanta finiture di qualità e comfort moderni, come infissi con vetri doppi e riscaldamento autonomo a metano. L'ampio soggiorno con angolo cottura è luminoso e accogliente, mentre le camere da letto al piano terra offrono spazi ben distribuiti e funzionali. Taverna molto ampia con attacchi per cucina , servizi e ripostiglio con ampio scannafosso su due lati. Il giardino con vista collinare e il garage collegato direttamente alla casa completano questa proposta unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole a Montecatini-Terme. Classe energetica G.

Ottimo investimento nel centro di Castelnuovo Berardenga, appartamento nel vecchio ristrutturato al primo piano: ingresso su luminoso soggiorno con caminetto collegato alla cucina abitabile, disimpegno, bagno con aspirazione, camera matrimoniale. Subito disponibile. C.E. in aggiornamento. Per maggiori informazioni e visite chiamare lo 057747921, 3355312709. Classe Energetica: G

MAMELI: Appartamento da ristrutturare, di 105mq posto al piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali collegate da balcone, doppi servizi con doccia e finestra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, spese condominiali 70,00€ mensili comprensive di acconto dell'acqua salvo conguaglio annuale, luce, pulizia scale e ascensore. Classe energetica F 161,1240 kWh/annuo. Rif.2003 GRIMALDI IMMOBILIARE LIVORNO CAPPUCCINI Esperienza, passione e trasparenza al servizio della tua casa. Da anni Studio Livorno Cappuccini S.a.s., affiliato Grimaldi Immobiliare, accompagna i propri clienti nel percorso di vendita, acquisto e locazione di immobili a Livorno e non solo. Crediamo che ogni casa abbia una storia e che ogni cliente meriti un servizio costruito sulle proprie esigenze. Per questo lavoriamo con professionalità, competenza e massima trasparenza, seguendo ogni fase: dalla corretta valutazione dell’immobile fino al rogito notarile. Il nostro team qualificato offre inoltre consulenza per aste immobiliari su tutto il territorio nazionale e servizi di property management, pensati per valorizzare gli immobili e trasformarli in opportunità di reddito, anche attraverso il mercato degli affitti brevi. Vendere o acquistare casa è una scelta importante: noi siamo al tuo fianco per renderla più semplice, sicura e consapevole. GRIMALDI IMMOBILIARE LIVORNO CAPPUCCINI Gaetano Abbruscato Via Spalato n. 2 – 57126 Livorno 0586/1735498

NOSTRA ESCLUSIVA - OSPEDALE: In ottimo contesto condominiale, proponiamo luminoso appartamento di circa 95 mq al 7° piano con ascensore, in buone condizioni generali, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e ambienti pronti da vivere. L’immobile è composto da ingresso, comoda sala, cucina abitabile con accesso a balcone e veranda, disimpegno notte dove troviamo le due camere da letto entrambe con accesso al secondo balcone, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e ariosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento luminoso, funzionale e ben collegato, in zona servita e comoda a tutti i principali servizi. Rif. 3647

Incantevole Rustico Immerso nella NaturaSe sogni un rifugio esclusivo dove staccare dalla frenesia quotidiana e rigenerarti a contatto con la natura incontaminata, questa proprietà è una gemma rara.Situata nella suggestiva cornice di Bagni di Lucca, nella rinomata e verdeggiante zona dell'Albereta, ai piedi del maestoso Prato Fiorito, questa casa di montagna incarna il perfetto connubio tra calore rustico e tranquillità assoluta.La casa si sviluppa su due livelli, ottimizzati per offrire comfort e calore:L'ingresso si apre su un pratico cucinotto, che conduce a un accogliente soggiorno impreziosito da un camino a legna, il vero cuore pulsante della casa, ideale per le serate autunnali e invernali. Completa il piano un bagno funzionale.Salendo le scale si accede al piano superiore, interamente dedicato a un'ampia e luminosa camera matrimoniale, un nido intimo con vista sul verde circostante.Il vero valore aggiunto della proprietà è il suo immenso spazio esterno: oltre 3.000 mq di terreno privato circondano la casa. Una distesa di verde ideale per chi desidera coltivare un orto, creare zone relax all'aperto, ospitare animali o semplicemente godersi il silenzio e la brezza montana in totale privacy.Perfetta come seconda casa per le vacanze, rifugio per gli amanti del trekking e della Garfagnana, o investimento per affitti turistici brevi orientati al relax e al "digital detox". Le immagini realizzate tramite render sono da intendersi a scopo puramente illustrativo ed esemplificativo, finalizzate a rappresentare un'ipotesi di ristrutturazione e/o diversa distribuzione degli spazi interni; non costituiscono elemento contrattuale né vincolo progettuale.

In prossimità degli stabilimenti termali, in area residenziale, appartamento di recente costruzione e in buone condizioni generali. Situato al piano primo e ultimo, si sviluppa per circa 61 mq. ed e’ composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con altro balcone, cameretta, bagno. Al piano terreno dell’immobile abbiamo un resede di proprietà di circa 70 mq. Al piano 1/s il garage di circa 18 mq. anch’esso di proprietà. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Rif. SG160 - San Gimignano – Badia a Elmi - In contesto di recente costruzione, appartamento con ingresso semindipendente al secondo piano di circa 60 mq. Internamente è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio lavanderia oltre terrazzo, balcone e garage. Luminoso. Ottima posizione. Ape D – Ipe 74,68 kWh/mq*anno - € 158.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

A Taverne d'Arbia, nel comune di Siena, quartiere perfettamente servito, vendiamo luminoso appartamento mansardato al 3° piano di circa 120 mq con 3 vani principali ed ulteriori 3 vani accessori, due terrazze a tasca con ampia vista e totale privacy. Ingresso sulla zona giorno con doppio affaccio (sia da corte che da terrazza), cucina abitabile, vano principale con guardaroba, ulteriori 2 vani accessori con finestra, bagno con finestra. Condizioni abitabili rimodernando alcuni ambienti. Resede privato al piano terra. C.E. G. Classe Energetica: G

A 10 minuti di auto dal centro commerciale di Empoli in località Castelnuovo d'Elsa nostra esclusiva, vendesi in bella posizione panoramica, appartamento di vani 5, posto al piano primo ed ultimo (con ingresso in 2 sole unità), composto da doppio soggiorno con camino, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e soffitta. Completa la proprietà un piccolo resede a comune ed orto. Immobile in parte da rimodernare (comunque abitabile), luminoso in quanto si affaccia sui 4 lati del fabbricato. Rich. Euro 65.000,00. Rif. 1/0509