Case fino a 200.000 euro in vendita in Toscana Pag. 34

UG463DV- Affascinante Terratetto nel Cuore Storico di Villetta, nel comune di San Romano in Garfagnana (LU) Proponiamo in vendita un caratteristico Terratetto Unifamiliare di 115 mq, libero su tre lati e situato nel pittoresco centro storico di San Romano in Garfagnana. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'abitazione ricca di storia, ben collegata ai servizi e con un incredibile potenziale. Dettagli dell'Immobile Il terratetto si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti: Piano Seminterrato: Ampie cantine perfette per lo stoccaggio, trasformabili in taverna o spazio hobby. Piano Terra/Rialzato: Luminoso soggiorno con cucinino e un accogliente salotto. Piano Superiore: La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Caratteristiche e Comfort L'immobile è immediatamente abitabile e presenta diverse migliorie moderne pur mantenendo il suo fascino originale. Riscaldamento Efficiente: Dotato di un moderno impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e un suggestivo caminetto per un comfort ottimale e un risparmio energetico. Infissi Moderni: Infissi in alluminio garantiscono isolamento termico e acustico. Dettagli Originali: Pavimenti in graniglia che aggiungono un tocco vintage e autentico. Luminosità: La tripla esposizione assicura un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata, offrendo anche una vista panoramica sui tetti del borgo e sul paesaggio circostante. Condizioni L'immobile vanta un buono stato stabile ed è immediatamente libero per l'occupazione e offre la fantastica opportunità di personalizzare gli interni e modernizzare le finiture (come il cucinino e il bagno) per creare la casa dei vostri sogni. Una soluzione ideale per una giovane coppia, una famiglia o come casa vacanze in uno dei borghi più belli della Garfagnana.

DICOMANO - CENTRALE In zona servitissima vicino ai principali servizi e vie di comunicazione, all'interno di Villino senza spese di condominio, troviamo questo accessoriatissimo appartamento posto al pian terreno senza barriere architettoniche, composto da ampia resede carrabile lastricata in porfido nella quale insiste un'area dedicata alla lavanderia e una zona barbecue; entrando all'interno ci accoglie una confortevole zona living con camino, un cucinotto finestrato, un'ampia camera matrimoniale dotata di capiente cabina armadio e un servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 10mq. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si presta ad essere abitato a persone di ogni fascia di età. Comodissima la vicinanza alla Coop, bar, poste e stazione ferroviaria.

UM191CV- Splendido Appartamento con Terrazza Panoramica e Taverna a Fornoli, nel comune di Bagni di Lucca In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 65 mq con accesso indipendente tramite scala esterna privata. L'immobile è vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, come la fermata del pullman e la stazione ferroviaria. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da 3 locali e 1 bagno e si presenta in ottime condizioni interne, abitabile da subito. Composizione dell'Appartamento (Piano Primo): Zona Giorno: Soggiorno singolo e cucina abitabile arredata, completa di un suggestivo camino per creare un'atmosfera calda e accogliente. Zona Notte: Due camere da letto. Esterni: Terrazza panoramica di circa 10 mq con tripla esposizione che regala una vista mozzafiato. Dotazioni Accessorie: Piano Seminterrato: Una spaziosa taverna e una cantina che aggiungono ulteriore spazio e versatilità di circa 40 mq Piano Secondo: Una soffitta di ampie dimensioni, pari a tutta la superficie dell'appartamento, quindi di 65 mq, sfruttabile come ripostiglio o altro. Spazi Comuni: Ulteriore scannafosso in comune con l'appartamento al piano terra, da ultimare e ideale da adibire a zona lavanderia e rimessa legna. Parcheggio: Non dispone di posto auto privato, ma è disponibile un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare, che unisce la comodità dei servizi alla bellezza di uno spazio accogliente e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

[Rif. DV-9435] Chiusi Stazione: proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al quarto piano di un condominio di cinque piani, edificato negli anni '70, con ascensore. L'immobile, pur avendo bisogno di qualche intervento di ristrutturazione, è abitabile e si presenta come una comoda e luminosa soluzione abitativa. L'ingresso apre su un ampio disimpegno, che distribuisce gli ambienti con una pratica separazione tra zona giorno e zona notte. A destra troviamo un tinello con angolo cottura e l'accesso diretto a un bel terrazzo, a sinistra, invece, si sviluppa un'ampia e luminosa zona pranzo, anch'essa dotata di un terrazzo spazioso con affaccio su uno dei lati dell'appartamento, dove poter godere di una vista aperta. Proseguendo, si accede alla zona notte, che dispone di un altro disimpegno e di un armadio a muro, ottimizzando al meglio gli spazi. Qui si trovano due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, con affaccio sul terrazzo, e due bagni finestrati: uno di servizio, con i principali sanitari, e uno più ampio, dotato di vasca da bagno. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso, con affacci su tre lati e due terrazzi che offrono spazi godibili all'aperto. Completano la proprietà un garage di circa 12 mq, che può essere utilizzato per riporre una bicicletta, moto o come piccolo spazio di deposito. Posizione strategica: l'immobile è ubicato a Chiusi Stazione, in una zona perfettamente servita, che garantisce la massima comodità. La posizione è ideale per chi cerca la praticità: a pochi passi troviamo tutti i servizi primari, come la farmacia, il supermercato, la banca, l'ufficio postale e, naturalmente, la stazione ferroviaria. Inoltre, la zona è ben collegata e offre ampia disponibilità di parcheggio, anche il giorno del mercato settimanale. È veramente una posizione comoda e ben servita, che rende questo appartamento un'ottima scelta per chi cerca comfort e facilità di movimento.

UG461DV- Spazioso Appartamento su Due Livelli in Vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU) Questo spazioso appartamento ad uso abitativo offre una superficie di 154 mq con 4 locali e 3 bagni. L'immobile è arredato e si presenta in buone condizioni interne. L'appartamento ha il suo ingresso al primo piano tramite una scala esterna in comune con un appartamento adiacente. La proprietà si sviluppa poi su due livelli, collegati da una scala interna: Primo Piano: Troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un salotto e un WC. Secondo Piano: La zona notte ospita 3 camere da letto: due matrimoniali e una singola con bagno en-suite dotato di doccia, oltre a un secondo bagno grande con vasca. Caratteristiche Aggiuntive: Isolamento e Luminosità: Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione tripla assicura luminosità in ogni ambiente. Comfort: Impianto di riscaldamento a metano e un comodo box auto. Posizione: Situato in una zona tranquilla, è vicino ai servizi principali e alla fermata del pullman Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, immediatamente pronta all'uso e con un'ottima suddivisione degli spazi giorno/notte.

PORTO SANTO STEFANO – Residence “La Lucciola” In uno dei complessi residenziali più eleganti e tranquilli della parte alta del paese, a pochi passi dai negozi e dai principali servizi, proponiamo un appartamento al terzo-ultimo piano con ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura a scomparsa e accesso diretto alla terrazza con vista mare, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La terrazza è dotata di tenda da sole che la ombreggia interamente e la protegge dalla calura estiva. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno finestrato e vasca da bagno. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato ed essendo interamente da ristrutturare, è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un pied-à-terre su misura nel cuore dell’Argentario. Misure: appartamento 43 mq terrazza 7 mq Pertanto la metratura commerciale è mq 45

UG354DV- Appartamento situato nel centro storico nel comune di Pieve Fosciana (LU). Con una superficie di 86 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 1000 mq, all' interno del quale può essere realizzato un posto auto. La disposizione interna comprende 2 camere da letto, un luminoso soggiorno, un cucinino, un bagno e un terrazzo. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Al Secondo piano c' è un altro appartamento con le stesse caratteristiche, una mansarda e 1000 mq di giardino. Le due abitazioni possono essere acquistate insieme. L'immobile si trova in zona centrale e ben servita, con la comodità di avere bar, ristoranti, scuole e benzinaio nelle vicinanze. Con un ingresso condominiale, questo appartamento offre un'occupazione immediata e la libertà di creare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

UG354ADV- Appartamento situato nel centro storico nel comune di Pieve Fosciana (LU). Con una superficie di 129 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 1000 mq, all' interno del quale può essere realizzato un posto auto. La disposizione interna comprende 2 camere da letto, un luminoso soggiorno, un cucinino, un bagno e una mansarda. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Al Primo piano c' è un altro appartamento con le stesse caratteristiche e 1000 mq di giardino. Le due abitazioni possono essere acquistate insieme. L'immobile si trova in zona centrale e ben servita, con la comodità di avere bar, ristoranti, scuole e benzinaio nelle vicinanze. Con un ingresso condominiale, questo appartamento offre un'occupazione immediata e la libertà di creare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

CH - "Casa focolare"
Nel cuore autentico del borgo medievale di Sarteano, all'interno delle antiche mura, si trova questo affascinante appartamento ricco di storia e carattere, situato al terzo piano di un palazzo storico perfettamente conservato.

L'immobile misura 91mq commerciali, di cui 85mq l'appartamento e 12mq il sottotetto abitabile con lucernario, un ulteriore spazio che può essere collegato direttamente all'appartamento.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno con camino a legna, un angolo caldo e accogliente dove immaginare serate invernali trascorse davanti al fuoco, avvolti dal profumo del legno e da una tazza di cioccolata calda.

Alcuni scalini conducono al mezzo piano rialzato, dove si trova una deliziosa cucina con angolo cottura ben separato dalla zona pranzo, perfetta per ospitare fino a sei persone in un'atmosfera conviviale e familiare.

Proseguendo nel corridoio, si trovano:
una prima camera matrimoniale, spaziosa e ideale anche come studio o stanza per gli ospiti;
un bagno finestrato con doccia e vasca, curato nei dettagli;
una seconda camera matrimoniale, con il tipico soffitto toscano con travi a vista e tavelle in cotto, che regala calore e autenticità agli ambienti.

L'intero appartamento è un perfetto equilibrio tra antico e moderno: i materiali originali raccontano la storia del palazzo, mentre la scelta del bianco e delle tonalità chiare donano luce e una piacevole sensazione di freschezza.

ðŸ“? Perché scegliere Casa focolare:
✔ Posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi e dalle meraviglie del borgo
✔ Ampi spazi e ambienti luminosi
✔ Camino e dettagli d'epoca
✔ Ideale come prima casa per una giovane coppia
✔ Ottimo investimento come seconda casa o affitto turistico

👉 Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano inferiore, creando così una soluzione esclusiva e di grande fascino nel cuore del centro storico.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

CH - "Casa Giove" Fascino d'epoca e confort moderno.

Nel pieno centro storico di Sarteano, lungo il suggestivo corso principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo storico, caratterizzato da ambienti caldi e da un autentico fascino toscano.

L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo. Proseguendo lungo il corridoio si trovano un bagno di servizio con doccia, una cucina arredata con mobili in legno su misura e un comodo ripostiglio.

La camera matrimoniale regala un'atmosfera d'altri tempi, con i classici soffitti a travi e tavelle in cotto, elementi che ritroviamo anche nella camerettastudio e nel bagno padronale, completo di vasca, doccia e termoarredo scaldasalviette.

Una scala a chiocciola conduce alla mansarda sottotetto, oggi adibita a stanza dei giochi, dove è presente anche un terzo bagno con doccia. Uno spazio ampio ideale anche come suite per gli ospiti.
La vera sorpresa di questo immobile è però la scala interna che collega direttamente il soggiorno al piano terra, dove si trova la lavanderia e un secondo ingresso indipendente: un dettaglio raro e prezioso nel centro storico.

Perfetto come residenza principale o casa vacanza, si presta molto bene anche come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale e al suo carattere autentico.

Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitare a contattarci.

Re/Max propone in VENDITA: Appartamento al primo piano di 132 Mq commerciali con cantina al piano seminterrato, legnaia e forno per le pizze. Terreno compreso nel prezzo di 760 Mq. Frazione Penna, Terranuova Bracciolini (AR) Richiesta € 88.000 Caratteristico appartamento ubicato sul cucuzzolo della collina dove sorge l'antico nucleo originario della frazione de La Penna. Vi si accede da una scala esterna ed, entrando, un piccolo disimpegno collega le stanze disposte quasi ad anello. Questo primo piano è composto da una bella e grande cucina e un camera matrimoniale entrambe con affaccio sulla valle del Ciuffenna; altre tre stanze, di cui una con caminetto a legna, e un servizio con doccia. Da uno degli attuali salotti una scaletta in legno conduce al secondo piano in cui troviamo un'altra camera, mansardata, e l'accesso ad un bel terrazzo panoramico. Esternamente invece, al piano strada, troviamo il vecchio forno a legna sotto al quale è presente una legnaia; sul retro dell'edificio, al piano seminterrato, si accede alla grande cantina. L' appartamento ha impianto di riscaldamento con radiatori autonomo a metano. E' in classe energetica G. Si presenta in buone condizioni e gli impianti sono funzionanti. E' esposto su tre lati , orientato in maniera tale da godere di una buona luminosità naturale ed un'ottima aerazione nonché di una bella veduta sulle campagne circostanti. Comprese nella vendita due particelle di terreno distanti circa 200 m dall'abitazione: la prima di 480 Mq a destinazione “Uliveto” con accesso diretto a livello strada, con circa sedici piante di olivo; la seconda di 280 Mq, adiacente alla prima, è un terrazzamento con destinazione a “Bosco Ceduo”. Vicinissima a Terranuova Bracciolini dove sono presenti tutti i servizi e il casello autostradale. Questo appartamento, grazie al contesto in cui si trova, si presta ad essere sia un'abitazione principale che una seconda casa: in effetti è stata utilizzata fino a pochi anni fa in quest'ultimo modo. Gradita collaborazione con tutte le agenzie.

Radicofani- VAL D’ORCIA- SIENA – Appartamento d’epoca di 120 mq nel cuore del borgo storico Nel suggestivo centro di Radicofani, incastonato tra le colline della Val d’Orcia, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq posto al primo piano di un edificio storico in Via Roma, a pochi passi dall’arco d’ingresso del borgo. L’immobile colpisce subito per la sua bellezza autentica: ambienti ampi e luminosi, pavimenti originali in graniglia decorata, soffitti alti e pareti che raccontano la storia e il fascino delle case toscane di un tempo. La distribuzione interna, attualmente composta da ingresso, cucina con dispensa, tre grandi vani, bagno e ripostiglio, si presta perfettamente a una intelligente risuddivisione degli spazi, ideale per chi desidera creare una residenza contemporanea pur mantenendo l’anima storica dell’edificio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta come spazio di servizio o rimessa. È inoltre possibile l’allaccio al metano, caratteristica che rende l’appartamento facilmente adattabile alle moderne esigenze di comfort ed efficienza. Grazie alla sua classe energetica C, l’immobile garantisce buone prestazioni e consumi contenuti, un valore aggiunto raro in contesti storici di pregio. Ogni ambiente è illuminato da grandi finestre che donano luce naturale per tutto il giorno, affacciandosi sulle vie pittoresche del borgo e creando un’atmosfera calda e accogliente. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca: una residenza principale affascinante e funzionale, un progetto di ristrutturazione personalizzata con ottimo potenziale distributivo, oppure un investimento turistico in una delle località più autentiche e suggestive della Val d’Orcia. Radicofani (SI) – Via Roma Superficie: 120 mq Piano: primo Cantina al piano terra Allaccio metano possibile Classe energetica: C Un appartamento bellissimo, luminoso e ricco di carattere, pronto a trasformarsi in una dimora elegante e accogliente nel cuore della Toscana più vera.

UM94MGG Opportunità Unica: Rustico da Ristrutturare con Terreno Sei alla ricerca di un angolo di paradiso immerso nella natura? Questa è l’occasione che stavi aspettando! Caratteristiche principali: Rustico da ristrutturare: Possibilità di personalizzare ogni dettaglio, creando la tua casa dei sogni. Ampio terreno: Perfetto per giardinaggio, orto o semplicemente per godere della tranquillità della natura. Posizione ideale: Immersa nel verde, in una zona tranquilla e soleggiata, per una vita serena e lontano dal caos. A 1h da Lucca e 1:30 dall'aeroporto di Pisa Vista panoramica mozzafiato: Ogni finestra offrirà uno spettacolo naturale che ti lascerà senza fiato. Perfetta per chi ama la natura, la privacy e desidera costruire una casa su misura per sé. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Vivi il sogno di una vita immersa nel verde, lontano dallo stress quotidiano!

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona ben servita, proponiamo appartamento di 133 mq. al secondo piano di condominio senza ascensore. L'appartamento si sviluppa dall'ingresso che apre a sinistra sull'ampio soggiorno servito da un balcone, sviluppato in lunghezza. A destra del soggiorno si accede alla generosa cucina che offre a sua volta l'accesso sul secondo balcone dell'appartamento. Il soggiorno e la cucina sono separate dal resto delle stanze da un corridoio, collegato ai due servizi dotati di finestra. Proseguendo troviamo la prima camera matrimoniale, la camera singola dotata di accesso sul balcone connesso al soggiorno e la terza camera matrimoniale e comoda cabina armadio. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una soffitta al terzo piano del condominio e un garage di circa 15 mq situato al piano seminterrato. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto al canone di 550 euro mensili. Spese condominiali di circa 70 euro. L'immobile sarà libero dal 30/09/2026. Rif. VQ362I

Aulla (MS), in Galleria Michelangelo e con affaccio sulla centralissima Piazza Mazzini a due passi dal comune, proponiamo in vendita appartamento al piano quarto servito d'ascensore all'interno di signorile palazzina sita in zona centralissima ed ottimamente servita.

L'unità delle dimensioni interne pari a 120 mq circa oltre due balconi, internamente risulta essere cosi suddivisa: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto entrambe matrimoniali, bagno con vasca e finestra, due balconi con bella vista panoramica sulla Fortezza della Brunella.

Impianto di riscaldamento centralizzato con possibilità di distacco.

IMPORTANTE:
possibilità di realizzare due unità abitative separate, cosi come di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno, data l'ubicazione si presta anche ad essere utilizzata ad uso ufficio.

UM190GB Rustico nel cuore del borgo storico di Motrone (Borgo a Mozzano) Nel suggestivo centro storico di Motrone, proponiamo in vendita un affascinante rustico toscano finemente ristrutturato e subito abitabile, ideale come seconda casa o rifugio per chi cerca autenticità e tranquillità. La casa conserva tutto il fascino delle antiche dimore in pietra, con travi a vista, pavimenti in cotto e ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con forno a legna, perfetta per cene conviviali e momenti di relax. Il soggiorno open space ospita una cucina in muratura, camino a legna e una zona bar in legno massello, oltre a un bagno di servizio. Salendo la scala in legno, si accede alla zona notte composta da due camere singole e una camera matrimoniale con salottino privato e caminetto a legna, che dona un’atmosfera romantica e intima. All’ultimo piano, una mansarda abitabile completa la proprietà, ideale come studio, stanza hobby o ulteriore camera per gli ospiti. A corredo, una resede privata esterna, perfetta per mangiare all’aperto o rilassarsi durante le giornate estive.

Nel suggestivo borgo medievale di Cetona, nel cuore della provincia di Siena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un affascinante edificio storico. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere immerso nell'autenticità e nell'atmosfera unica di uno dei paesi più rinomati della Valdichiana Senese. L'ingresso si apre su una piacevole zona giorno, ben distribuita e accogliente, dove troviamo una cucina pratica e funzionale, perfetta per preparare piatti della tradizione locale. Adiacente, una luminosa sala da pranzo offre un ambiente intimo e confortevole. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui si trova una camera matrimoniale confortevole, con bagno adiacente dotato di tutti i servizi necessari. La posizione privilegiata, nel pieno centro storico, consente di vivere a stretto contatto con le bellezze e l'autenticità del paese: vicoli scenografici, botteghe artigiane, ristoranti tipici e scorci panoramici con vista sulle dolci colline toscane. Un luogo ideale come residenza, casa vacanze o interessante investimento per locazioni turistiche. Un'opportunità ideale per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza nel cuore della Toscana. Il comune di Cetona è a forma di pentagono irregolare, racchiuso tra i comuni di Città della Pieve, Chiusi, San Casciano e Sarteano e si estende su una collina Cetona si trova a 391 mt. sul livello del mare, ha una piccola frazione dal nome Le Piazze, L'aria è ottima, incantevole il panorama. Si trova a 7 km dalla stazione di Chiusi, da cui potersi spostare nelle città quali Firenze, Roma. Distante da Sarteano 4 km, da Chiusi 7 km, San Casciano 10 km, da Chianciano 25 km, da Montepulciano c26 km e da Pienza 38 km. La via - FINOGLIO risale all'undicesimo secolo e la cittadina di Cetona sembra risalga alla remota origine Etrusca, il borgo popolato da agricoltori ed artigiani. Il borgo di Cetona ha origini molto antiche, lo documentano il Museo civico per la preistoria del monte Cetona, che conserva materiali dal Paleolitico all'età del Bronzo, e il Parco archeologico-naturalistico di Belverde, che in un contesto naturalistico notevole, comprende i siti dei principali reperti del museo. Il centro storico, con l'impianto a cerchi concentrici, è circondato da mura quattrocentesche, con 3 porte e le case che si raccolgono attorno alla torre superstite della rocca medievale. Da vedere anche la Collegiata, con un affresco attribuito al Pinturicchio, la chiesa di San Michele Arcangelo, piazza Garibaldi e, pochi km a sud del centro, l'ex convento di Santa Maria a Belverde, che tre chiese sovrapposte decorate da affreschi. Uno dei borghi più belli della provincia di Siena, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, perfetto come casa vacanze o pied-à-terre in Toscana.

CASABASCIANA – Nel cuore del borgo toscano

Nel suggestivo centro storico di Casabasciana, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese disposta su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità e la tranquillità della vita di borgo.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone panoramico e un bagno di servizio.

Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.

Il piano superiore ospita altre due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno, ideali per accogliere familiari o ospiti.

Completano la proprietà i locali cantina e una zona lavanderia al piano seminterrato, perfetti come spazi di servizio o per uso deposito.



Un'abitazione che unisce autenticità, spazio e comfort, ideale come residenza principale o casa vacanze immersa nella pace delle colline toscane.

Casale con oltre 600 ulivi e splendida vista sulla Piana di Lucca Immerso nel verde della campagna lucchese, questo affascinante casale offre un'oasi di tranquillità e autenticità toscana, circondato da oltre 600 ulivi secolari che incorniciano la proprietà. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino del casale toscano, con ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si accede da un accogliente ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno e un wc di servizio. Al secondo piano si trovano tre vani ad uso soffitta, attualmente abitabili e ideali come studio, area relax o camere aggiuntive. Con accesso indipendente dall'esterno, il piano terra dispone inoltre di due stanze con bagno, un tempo utilizzate come appartamento separato per affitti turistici, offrendo così interessanti opportunità di reddito. La proprietà è completata da un secondo fabbricato composto da un portico che introduce in un piacevole soggiorno-tinello. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un bagno. Con accesso esterno si trovano anche un ripostiglio e una lavanderia/bagno di servizio. L'immobile più grande necessita di essere ristrutturato nel tetto principalemente. La posizione dominante regala una vista impareggiabile sulla Piana di Lucca, offrendo pace, privacy e la vera essenza della campagna toscana, a pochi minuti dai principali servizi e dalle meraviglie della città.

UM186GB- In vendita a San Cassiano, località Vizzata – Casa semi indipendente in stile rustico toscano In posizione tranquilla e panoramica, nella caratteristica località di Vizzata, proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L’intervento di restauro ha saputo conservare il fascino dello stile rustico toscano, unendo tradizione e comfort moderno. L’abitazione si sviluppa su più livelli: -al primo piano, accessibile da una scala esterna, si apre una piacevole zona giorno composta da ingresso, soggiorno, tinello e cucina. -Al piano mezzanino troviamo un bagno, mentre al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e un secondo bagno. -Al piano terra sono presenti una cantina e un locale tecnico, utili come spazi di servizio o per rimessaggio. A completare la proprietà, un terreno privato con accesso carrabile diretto, che consente di parcheggiare comodamente, e un annesso agricolo da ristrutturare, perfetto come futuro spazio accessorio o piccola dependance. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, immerso nella campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di una casa pronta all’uso.

In zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, appartamento di complessivi 116 mq, disposto su due livelli con ingresso indipendente e piccolo giardino privato. Al piano primo si trova la zona giorno con cucina a vista, un bagno e una camera matrimoniale. Il secondo piano ospita due camere – di cui una matrimoniale con balcone privato – e un ulteriore bagno. L’immobile presenta finiture moderne, si trova in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq con porticato e il piccolo giardino privato antistante l’ingresso. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti, perfetta per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel Comune di Rosignano Marittimo, in località Vada, in complesso immobiliare completamente ristrutturato, disponibili ULTIMI appartamenti in PRONTA CONSEGNA con diverse metrature, dai due ai quattro vani a breve distanza del mare. Il complesso si trova in una zona interna e silenziosa, gli appartamenti sono realizzati in classe energetica A, dotati di cappotto termico che ne regola le dispersioni. Il complesso si sviluppa su due piani, gli appartamenti al piano terreno sono corredati da Giardino privato. Prezzi a partire da € 175.000 tratt., ogni appartamento è accessoriato di posto auto privato. Possibilità cantina € 8.000. L'immobile in oggetto è un trilocale al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio con finestra e posto auto. Possibilità acquisto cantina Euro 8.000. Riferimento VD17, richiesta Euro 177.000 tratt. Per informazioni Erminimmobiliare 055/7877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Nel Comune di Rosignano Marittimo, in località Vada, in complesso immobiliare completamente ristrutturato, disponibili ULTIMI appartamenti in PRONTA CONSEGNA con diverse metrature, dai due ai quattro vani a breve distanza del mare. Il complesso si trova in una zona interna e silenziosa, gli appartamenti sono realizzati in classe energetica A, dotati di cappotto termico che ne regola le dispersioni. Il complesso si sviluppa su due piani, gli appartamenti al piano terreno sono corredati da Giardino privato. Ogni appartamento è accessoriato di posto auto privato. Possibilità cantina € 8.000. L'immobile in oggetto è un trilocale al secondo piano con ascensore , composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio con finestra e posto auto. Riferimento VD26, richiesta Euro 178.000 tratt. Per informazioni Erminimmobiliare 055/7877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

San Giovanni Valdarno - Via Trieste 2/C Spazioso Appartamento Classico nel Cuore di San Giovanni Valdarno Proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento di 137 mq commerciali, situato nel centro di San Giovanni Valdarno. Costruito nel 1968, questo appartamento della superficie calpestabile di circa 115 metri quadrati, si trova al terzo piano di un edificio di sei piani, ben mantenuto e dotato di un elegante androne e ampio vano scale con ascensore. L'immobile si presenta in condizioni discrete, con pavimenti originali degli anni '70 ben conservati, offrendo un'opportunità di personalizzazione e modernizzazione. L'ingresso spazioso ben disimpegna la zona giorno dalla zona notte, creando ambienti funzionali e confortevoli. La zona giorno comprende una cucina abitabile con terrazzino e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare nuovi spazi. L'ampio soggiorno, molto luminoso grazie a due finestre, si apre su un balcone con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone del soggiorno. Completano l'appartamento due bagni finestrati: il principale, molto ampio con vasca, e uno di servizio con spazio per la lavatrice. Il sistema di riscaldamento centralizzato, dotato di contabilizzatore di calore, permette una gestione più equa delle spese condominiali. A fare da corredo, una cantina utile per riporre oggetti, attrezzi, biciclette ecc. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera rinnovare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il condominio, tranquillo e ben curato, prevede spese condominiali di circa 2.500€ annui, che comprendono pulizia scale, ascensore, acqua e riscaldamento. Classe energetica: E Ideale per coppie, famiglie o come investimento immobiliare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere in un contesto centrale e ben disposto. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutti i suoi pregi! Trattiamo la vendita in esclusiva, sono gradite le collaborazioni.

Cod. UL102 - Esclusivo Bilocale Ristrutturato con Ingresso Indipendente - Porto Azzurro Sogni un angolo di paradiso a Porto Azzurro? A poche centinaia di metri dalla pulsante piazza centrale, ti presentiamo un magnifico bilocale completamente ristrutturato, un vero gioiello all'interno di una palazzina di recente costruzione che garantisce minime spese condominiali. L'appartamento, con il suo ingresso indipendente, è stato curato nei minimi dettagli e si presenta finemente arredato e dotato di ogni comfort. Il cuore della casa è la splendida zona giorno-cucina, inondata di luce naturale grazie a ben quattro ampie finestre, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. Completa la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno e funzionale. Il benessere è assicurato in ogni stagione grazie ai condizionatori caldo/freddo presenti sia nella zona giorno che nella zona notte. Che tu stia cercando la tua casa vacanze ideale o un investimento strategico in una delle località più ambite dell'Isola d'Elba, questo bilocale rappresenta un'opportunità da non perdere.