Case fino a 200.000 euro in vendita in Toscana Pag. 314

Stagno – Via Gobetti - 3 locali (Soggiorno c/angolo cottura, 2 camere, bagno c/f, balcone, veranda, posto auto assegnato) A Stagno proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore. L’ingresso è nel soggiorno con angolo cottura con accesso alla veranda, mentre la zona notte ben separata è composta da 2 camere, di cui una matrimoniale ed una singola. Il bagno è dotato di doccia e finestra. Rifinisce la soluzione il posto auto assegnato, il balcone e la veranda. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

| COD: 2342 | PIETRASANTA | STRETTOIA |
NOSTRA ESCLUSIVA!!
Magnifica casa in pietra da ristrutturare con giardino privato e posti auto

Caratteristiche
Immersa nella località di Solaio, questa proprietà di pietra necessità di una ristrutturazione completa.
La costruzione può essere ulteriormente ampliata, si possono ricavare 2 camere e 2 bagni ed è servita da un bellissimo giardino all' aperto con una veranda ed una sorgente naturale che passa nel giardino.
La località è una vera oasi di pace, la proprietà gode della vista mare ed è facilmente accessibile. I posti auto sono di proprietà ed è presente anche una cantina sgombro.
Il prezzo è sicuramente un' affare e lascia spazio alle spese di ristrutturazione, non fatevi scappare la casa dei vostri sogni.

Punti di Forza
Prezzo
Zona
Qualità

Contatti
Per visite ed ulteriori informazioni
Michele 351*5429*448
michele@forteversilia.it

Cod.11965 Rif.Ag. Milky - In vendita a Porcari, grazioso appartamento di 90 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2003. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da 4 locali e offre un'ottima soluzione abitativa o di investimento. Posizionato in prossimità di una delle strade principali, gode di una posizione centrale e vicino a tutti i servizi. Entrando da comode scale esterne si accede alla zona giorno, luminosa con angolo cottura e accesso con scala, all'ampia mansarda abitabile dotata di riscaldamento. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe balconate , corridoio, ripostiglio e bagno con vasca. Il bagno offre due possibilità di arredamento, in quanto è possibile ricavare un box doccia nello spazio adibito per lavatrice ed asciugatrice. Esternamente sono disponibili due posti auto, un posto per le biciclette e si accede all'interno dell'edificio tramite cancello automatico. Sono presenti delle piccole spese condominiali mensili. Il prezzo di vendita è di 190.000 Euro.

Cod.11651 Rif.Ag. 68 - LUCCA- SAN LORENZO A VACCOLI- L'AGENZIA EUROCASA GROUP propone in vendita grazioso terratetto indipendente, subito abitabile, ristrutturato nel 2010, ingresso in sala, a fianco la cucina abitabile, al primo piano ampia camera matrimoniale, a fianco un bagno con doccia finestrato, al secondo piano vi sono due camere. Rifinisce l'abitazione un comodo ripostiglio esterno. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2010 è subito abitabile, è allacciato al gas metano, alla pubblica fognatura, all'acquedotto pubblico, ha dei belli infissi in legno con vetro camera, zanzariere, e persiane in alluminio ha una buona esposizione a sud. in 10 minuti di auto si arriva a Lucca oppure Pisa

Appartamento in Stile Toscano con Ingresso Indipendente a Castelnuovo Berardenga Situato appena fuori dal centro di Castelnuovo Berardenga, questo delizioso appartamento al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità e il fascino della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità. L'immobile, completamente ristrutturato nel tradizionale stile toscano, vanta un ingresso indipendente e un accogliente resede privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Internamente, l'appartamento si compone di un luminoso angolo cottura e soggiorno con caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano la proprietà un bagno, una pratica lavanderia/ripostiglio e una confortevole camera matrimoniale. Inoltre, l'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata o messa a reddito. La proprietà include anche due posti auto privati, un vantaggio non trascurabile in questa zona.

Cod.01141 Rif.Ag. MF02 - Scopri la tua futura casa vicono a San Giuliano Terme, Pisa! Questo splendido terratetto in vendita dall'atmosfera calda e accogliente in stile rustico, offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie di 138 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli e ha 3 camere delle quali due matrimoniali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia.mCaratterizzato da uno stato di conservazione ottimo, questo immobile è pronto per accoglierti con tutti i comfort necessari. L'ingresso indipendente ti offre la libertà e la comodità di gestire il tuo spazio senza vincoli. Situato nel percorso che da San Giuliano Terme arriva a Lucca a soli 15 minuti tra le città di Pisa e Lucca, avrai la possibilità di godere della tranquillità della zona residenziale, con le spese condominiali mensili pari a 0, avrai la certezza di un investimento oculato e senza spese nascoste. inoltre puoi godere di: Ampia resede esterna comune, con una porzione in uso esclusivo per godersi la tranquillità all'aperto. • Piccolo locale di sgombero esterno ad uso esclusivo (ideale per bici, attrezzi o ripostiglio aggiuntivo). • Porzione di cantina comune utilizzabile come ripostiglio. • Parcheggio nelle immediate vicinanze. Il prezzo di 190.000 Euro rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca qualità e convenienza in un'unica soluzione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un immobile che unisce funzionalità, stile e un ottimo rapporto qualità-prezzo. [Classe energetica: G]

Cod.11583 Rif.Ag. VSP-080 - In esclusiva a San Pietro in Palazzi, proponiamo un trilocale al piano terra che si distingue per il suo carattere unico e per un dettaglio difficile da ignorare: il giardino di proprietà esclusiva. Un ingresso indipendente conduce in questo spazio verde che accoglie come una piccola oasi privata, ideale per chi desidera momenti all’aperto, relax e convivialità, vivendo quella sensazione di libertà che solo un giardino sa regalare. È il primo abbraccio della casa, il suo biglietto da visita più prezioso. Dal giardino si accede alla zona giorno, ampia e luminosa, organizzata con un comodo ripostiglio e un angolo cottura ben integrato, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. La zona notte si sviluppa nella parte più riservata dell’abitazione e ospita la camera matrimoniale, la camerina e il bagno, disposti in modo funzionale per garantire comfort e praticità. Le camere affacciano entrambe su una corte esclusiva posta sul retro, un secondo spazio esterno che regala tranquillità, privacy e una piacevole sensazione di quiete. Un appartamento che conquista non solo per la sua distribuzione interna, ma soprattutto per gli spazi esterni che lo circondano, rendendolo una soluzione rara e ricercata nel cuore di Cecina. Una casa che offre indipendenza, comfort e una qualità di vita che si percepisce fin dal primo passo nel giardino. Completa la proprietà la presenza di due posti auto scoperti.

Cod.01427 Rif.Ag. 582 - EMPOLI - ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ESCLUSIVA DI 50 MQ! L'Opportunità che Stavi Cercando: 4 Vani con Spazi Esterni Unici Se sogni una casa da personalizzare nel cuore di Empoli, con il grande vantaggio di un'ampia terrazza panoramica ad uso esclusivo, questa è l'occasione perfetta! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1965. La posizione elevata garantisce silenzio e ottima esposizione. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: mq. 113 Composizione Interna: L'immobile, con ingresso tradizionale, è attualmente composto da: Ampio Soggiorno Cucina Abitabile (separata)Disimpegno notte2 Camere Matrimoniali Bagno. I 4 vani spaziosi offrono una pianta versatile, ideale per una moderna redistribuzione degli spazi secondo il tuo gusto. Stato: Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione/revisione, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni senza compromessi sulle finiture. I Punti di Forza Assoluti: Terrazza Panoramica Al piano superiore, accessibile dall'appartamento, si trova un locale ripostiglio con annessa una Terrazza Esclusiva di circa 50 mq. Perfetta per cene estive, momenti di relax o per godersi il panorama indisturbato. Completa la proprietà un Garage al piano terra, un valore aggiunto indispensabile in zona. Classe Energetica: G Prezzo di Vendita: € 210.000,00? Non perdere l'occasione di investire in un immobile con potenziale altissimo e un'area esterna introvabile! Contattami subito per fissare un sopralluogo e scoprire le potenzialità di questa soluzione.

Tra Camaiore e Lido di Camaiore, al primo piano di una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, abitabile, con finiture e impianti datati, che necessitano di ammodernamento.
L’ingresso conduce alla sala con balconcino di circa 3 mq, ambiente luminoso. La cucina è separata e dispone di locale caldaia dedicato.
Un corridoio centrale distribuisce gli spazi della zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno con doccia ristrutturato.

La disposizione interna è regolare e funzionale; l’immobile si presta a un intervento di aggiornamento graduale, mantenendo la possibilità di essere abitato sin da subito.
La palazzina di sole quattro unità e la posizione strategica tra mare e centro rendono questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Massa Marittima - Centro Storico - MONOLOCALE di circa 41 mq completamente ristrutturato nel 2024 posto al piano terra di una piccola palazzina del 1700, senza ascensore, a due passi dalla via principale e quindi da tutti i servizi essenziali del Paese. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno/camera, angolo cottura separato e bagno finestrato con box doccia. E' presente una piccola chiostra esterna accessibile dalla zona cucina. L'immobile si presenta in ottime condizioni e molto luminoso. Termo autonomo tramite aria condizionata, Infissi in legno con doppi vetri, soffitto con travi in legno e mezzane, arredato ed abitabile da subito. Ottima soluzione anche come investimento per un uso turistico vista la vicinanza al mare e numerosi punti di interesse della zona. Richiesta Euro 65.000,00 Rif. M - CS 180 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Appartamento situato nel paese di Cevoli, con ingresso indipendente. L’abitazione dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina e camino. Bagno dotato di box doccia, due camere di cui una matrimoniale e una di dimensioni medie e, a completare la soluzione, un balcone con vista. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

In vendita a San Giovanni Valdarno, in ottima posizione vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio appartamento di 103 mq situato al primo piano. Questo appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti, comprendenti 2 spaziose camere da letto, un bagno, e cucina abitabile. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento e dispone di riscaldamento autonomo. Incluso nella proprietà c'è anche un comodo box/garage di 30 mq al piano terra, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzare come ampio ripostiglio. L'ubicazione centrale permette di avere a disposizione tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle aree più comode di San Giovanni. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: F EPI: 187,97 kwh/m2 anno

Cod.11125 Rif.Ag. V002191 - Altopascio, Monolocale in buono stato primo piano centro storico Altopascio, appartamento monolocale al primo piano di un edificio storico nel cuore del paese, in buono stato, in vendita vicino a tutti i servizi. L'immobile si trova in una palazzina ben curata di due piani con scale ampie e comode, senza ascensore. Si accede all' appartamento tramite scale a comune ed è composto da ingresso, unica stanza divisa con soggiorno con cucina a vista e ampia camera matrimoniale, bagno cieco con doccia e ripostiglio e giardino a comune . L'immobile presenta ottime rifiniture, particolari e uniche: , luminosità con due ampie finestre e affaccio su spazio verde. Infissi in doppio vetro, zanzariere e porta blindata. Riscaldamento autonomo a metano. Aria condizionata caldo/freddo in soggiorno-cucina e camera. Ottimo investimento, ideale per una coppia o per attività ricettiva. Vicino alla Via Francigena e nel centro storico. Prezzo 84.000€ Trattabili Altopascio - Centro Appartamento in vendita - 2 vani - 55 mq - posto al piano 1 Indirizzo indicativo Contattaci per fissare un appuntamento

Cod.01146 Rif.Ag. H-2109 - CROCINO- OCCASIONE UNICA!!!!A SOLI 25 MINUTI DA LIVORNO, TERRATETTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE , LIBERO SUBITO, CON GIARDINO RECINTATO CIRCOSTANTE DI 400 MQ, IN PARTE TERRAZZATO, CON GARAGE IN MURATURA CON PASSO CARRABILE!!!SI ACCEDE ALL'IMMOBILE TRAMITE DUE INGRESSI INDIPENDENTI, CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE L'AUTO ALL'INTERNO DEL GIARDINO. IL TERRATTETTO SI TROVA IN UNA POSIZIONE INTERNA, NON AFFACCIA DIRETTAMENTE SULLA STRADA. LE CONDIZIONI INTERNE SONO DA RISTRUTTURARE MENTRE IL TETTO E' STATO OGGETTO DI MANUTENZIONE POCHI ANNI FA ED E' STATO ESEGUITO ANCHE IL CONSOLIDAMENTO DELLE FONDAZIONI. Adatto a chi desidera vivere in campagna lontano dal caso cittadino, ma a soli 10 minuti in auto dal centro di Collesalvetti, dove ci sono tutti i servizi. L'immobile di circa 98 MQ cat. è al piano terra rialzato con vespaio , dotato di inferriate a tutti gli infissi , composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, studio con finestra.

Cod.01026 Rif.Ag. IT1005 - Un appartamento che racconta storie A Castelfranco di Sotto, tra le strade tranquille e i profumi della Toscana, c’è un appartamento che aspetta di diventare il cuore di nuove emozioni. Al secondo piano, raggiungibile comodamente con l’ascensore, si apre uno spazio ampio e luminoso, pronto ad accogliere sorrisi, ricordi e momenti di vita. Tre camere matrimoniali dove il silenzio diventa riposo, una sala da pranzo che invita a condividere cene e chiacchiere, un cucinotto che profuma di tradizione. Il bagno con vasca è un rifugio di relax, mentre i due terrazzi, con la loro doppia esposizione, portano dentro la casa la luce del sole e il respiro dell’aria fresca. Qui ogni dettaglio parla di calore e familiarità: la solidità delle costruzioni degli anni ’60, la posizione semicentrale che ti mette vicino a tutto ciò che serve, la sensazione di vivere in un luogo autentico, dove la comunità è ancora un valore. Che tu sia uno studente, una famiglia numerosa o una persona che cerca serenità, questo appartamento sa adattarsi e diventare il tuo rifugio. L'immobile richiede un intervento di manutenzione completo. Richiesta: 88.000 Euro trattabili Un’occasione che non è solo un investimento, ma un invito a scrivere nuove pagine della tua vita.

In una palazzina ben mantenuta di complessivi 9 appartamenti disposti su tre livelli, proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno, caratterizzato da un’ottima esposizione e ambienti luminosi.
L’abitazione si compone di ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca.
Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, con pavimenti in cotto e ampie finestre che affacciano sul verde circostante.
Completano la proprietà una cantinetta privata e un posto auto coperto al piano seminterrato, accessibile comodamente anche dall’interno del condominio.
Riscaldamento autonomo a metano. L’edificio si presenta ordinato e ben curato nelle parti comuni.

Soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità a pochi passi dai principali servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

BILOCALE INDIPENDENTE CON GIARDINO A pochi minuti dal centro di Cecina, appartamento al piano terra di un piccolo edificio a torre completamente ristrutturato nel 2007. L’ingresso è indipendente e conduce a un giardino privato di ottima dimensione. L’immobile misura circa 65 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Le finiture sono tipiche toscane, con travi a vista e pavimenti in cotto. La climatizzazione è garantita da split caldo/freddo installati sia nella zona giorno che nella camera, mentre il riscaldamento è autonomo a GPL. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nell’area comune fronte casa. Classe Energetica F. Spese condominiali mensili circa €85,00 inclusive dell' attuale consumo dell'acqua. L'immobile è ottimo come prima casa, ma ideale anche come abitazione per la villeggiatura, vicino al mare e ai servizi. ESCLUSIVA AGENZIA VANNI. Richiesta €189.000,00 Prenota una visita ora: +390586681844 - +393397993959 Vieni a trovarci presso la nostra Agenzia a Cecina (Li) in corso Matteotti 245 per trovare la soluzione più alle tue esigenze.

Cod.11733 Rif.Ag. 11mar179 - VENDITA Situato nel comune di Vecchiano, in zona centrale questo TERRATETTO rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata Scopri con NOi la tua futura casa a Vecchiano, Pisa! Questo splendido TERRATETTO in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente da resede ESCLUSIVO, offrendo 5 locali ben distribuiti per garantire spazio e privacy. Zona giorno al piano terra con soggiorno/ cucina / cottura , una camera con bagno. Al piano superiore due comode camere con bagno , nonchè da una delle due camere un accesso ad una splendida terrazza cn vista panorama di circa 25mq Caratterizzato da uno stato di conservazione buono, questo immobile è pronto per accoglierti con il suo fascino senza bisogno di interventi immediati. Il prezzo di 189.000 Euro TR. Rif. 11mar178 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare una casa che unisce funzionalità e charme in un contesto residenziale accogliente. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1959DB - LE BADIE TRILOCALE IN CONTESTO TRANQUILLO – A 10 KM DA CECINA In una palazzina di recente costruzione, proponiamo un trilocale posto al secondo piano, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ambiente sereno. Zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura, impreziosita da un balcone perfetto per momenti di relax. Reparto notte composto da camera matrimoniale con ulteriore balcone, camerina e bagno. A completare la proprietà, un giardino di 100 m², ideale per cene all’aperto, area giochi o spazio verde personale. Termoautonomo, dotato di due posti auto e ripostiglio: comodità e organizzazione assicurate. Classe Energetica B – Rif- FL-1959DB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE) Un’ottima soluzione per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi!

Cod.01562 Rif.Ag. SE236 - Massa, tra Poveromo e Bagaglione, Vendesi Rudere Completamente Indipendente di 168mq Commerciali Disposto su 2 Livelli. L'immobile è Completamente da Riqualificare: Tetto, Solai, Mura e Ovviamente Impiantistica. Grande Potenziale, Possibilità di Realizzare anche una Bifamiliare data la Metratura Importante. Completano la Proprietà 1600mq di Terreno/Giardino.

Cod.01562 Rif.Ag. OE882 - IN ESCLUSIVA A Montignoso, in località Serra, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, con splendida vista mare e ampie pertinenze esterne. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 137 mq: Piano Terra: Ingresso su zona giorno Ampia sala luminosa Cucina abitabile con camino in muratura Locale tecnico e lavanderia Piano Primo: 2 camere matrimoniali 1 camera singola Bagno finestrato con vasca Balcone con affaccio panoramico Spazi Esterni: Corte esclusiva fronte casa di circa 110 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto ammirando il mare Terreno privato di 160 mq, ideale per orto o giardino Due magazzini fronte strada, comodi come deposito o piccolo laboratorio Parcheggio privato nella corte esclusiva retrostante Caratteristiche principali: Ottima esposizione solare Contesto residenziale tranquillo Immobile semindipendente, libero su 3 lati Vista mare dalla proprietà Questa casa è l’ideale per famiglie che cercano spazi generosi, privacy e una cornice naturale suggestiva. Perfetta anche come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Richiesta: 190.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.01095 Rif.Ag. MAMA3408 - Scopri la tua futura casa in vendita a San Giuliano Terme, nella suggestiva zona di Ripafratta. Questo splendido terratetto, completamente ristrutturato, offre una superficie di 125 mq distribuiti in 5 locali confortevoli. Con un prezzo di 185.000 Euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ingresso indipendente. Situato nel comune di San Giuliano Terme, in provincia di Pisa, questo terratetto è pronto a offrirti uno stile di vita esclusivo e tranquillo. [Classe energetica: G] ?Vivere in Riprafratta: Terratetto Indipendente con Carattere Toscano e Spazi Esclusivi! Sei alla ricerca di una casa con una forte personalità, lontana dal caos ma a due passi da Pisa? A Riprafratta (San Giuliano Terme), ti presentiamo questo splendido Terratetto di 5 Vani (138 mq), perfetto per chi ama lo stile rustico con travi a vista e un tocco di creatività negli interni. ZERO SPESE CONDOMINIALI! Ingresso indipendente da una tranquilla corte comune. COSA LO RENDE SPECIALE? • Zona Giorno Accogliente: Ampio soggiorno/pranzo con una bellissima cucina in muratura e un suggestivo angolo camino. Troviamo anche una doppia sala versatile. • Zona Notte Spaziosa: 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 cameretta) e bagno ampio. • Esterni Utili: Oltre alla resede comune, la casa include una porzione di corte in uso esclusivo e un piccolo locale di sgombero esterno privato. • Comodità: Porzione di cantina comune uso ripostiglio e parcheggio facile nelle vicinanze. Un'ottima soluzione per chi cerca un ottimo rapporto qualità-prezzo e vuole personalizzare la propria casa. • Prezzo richiesto: € 185.000 • Superficie: 138 mq • Classe Energetica: G (IPE 242 kWh/mq anno) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Contattare GIORGIO 349 6475828 anche su WhatsApp. L'indirizzo è indicativo per la riservatezza dei venditori.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Villafranca in Lunigiana, in un contesto residenziale molto tranquillo circondato della campagna a pochi minuti a piedi dal centro urbano di Villafranca ed al borgo storico di Filetto un bel appartamento di circa 110 mq comm. inclusi gli spazi scoperti, l'immobile è al grezzo dal personalizzare ed è posto al 3° piano di palazzo in ordine senza ascensore. La proprietà è ottimamente esposta durante tutta la giornata, le portefinestre si affacciano sui due balconi loggiati, offrendo una luminosità ottimale ed una ventilazione naturale. Il progetto è stato curato da uno studio di bioarchitettura, che ha ridefinito completamente l’ appartamento, considerando, non solo il rapporto fra estetica e funzionalità ma anche l’ armonia ("Feng Shui"). L’ ampio ingresso apre la visuale verso uno spazioso openspace, che comprende: l'angolo cottura ed il living con vista mozzafiato sull’ Appennino tosco-emiliano. Da qui si accede alla cameretta/studio ed al bagno, con lavanderia e zona impianti ; un corridoio conduce alla camera da letto principale, dotata di un armadio a muro interno ed una cabina armadio esterna, che ottimizzano lo spazio con elegante praticità. L’ adiacente bagno è caratterizzato dalla presenza di una vasca 'floating' con doccia ed una simmetrica disposizione dei sanitari. Le ingenti demolizioni e le opere murarie sono state eseguite da un’ ottima ditta edile, che ha realizzato il 75% dei lavori, comprese le predisposizioni impiantistiche; questo garantisce un ampio margine di personalizzazione finale. È stato pianificato un importante miglioramento della classe energetica, attraverso gli interventi che hanno il miglior rapporto fra costo ed efficienza; tenendo in considerazione anche il comfort bioclimatico. Il condominio ha una strada privata di accesso e parcheggio adiacente riservato, l'appartamento ha in assegnazione un posto auto coperto nell'androne del porticato. Modiche spese condominiali circa 300 Euro annui. Al piano terra è presente una cantina fresca e asciutta. Offers for sale in Villafranca in Lunigiana, in a very quiet residential setting surrounded by countryside, just a few minutes' walk from the town center of Villafranca and the historic village of Filetto, a beautiful apartment of approximately 110 sq m (including outdoor spaces). The property is unfinished and needs to be customized and is located on the third floor of a well-maintained building without a lift. The property enjoys excellent exposure throughout the day, with French windows overlooking two loggia-style balconies, providing optimal light and natural ventilation. The project was overseen by a bio-architecture firm, which completely redesigned the apartment, considering not only the relationship between aesthetics and functionality but also harmony ("Feng Shui"). The large entrance hall opens onto a spacious open space, which includes a kitchenette and living room with breathtaking views of the Tuscan-Emilian Apennines. From here, you access the bedroom/study and bathroom, along with a laundry room and utility area. A hallway leads to the master bedroom, featuring an internal built-in closet and an external walk-in closet, optimizing space with elegant practicality. The adjacent bathroom features a floating tub with shower and a symmetrical arrangement of fixtures. The extensive demolition and masonry work was carried out by a top-notch construction firm, which completed 75% of the work, including the installation of utility systems; this ensures ample scope for final customization. A significant improvement in the energy efficiency rating has been planned, through interventions that offer the best cost-effectiveness ratio, also taking bioclimatic comfort into consideration. The condominium has a private access road and reserved adjacent parking; the apartment has an assigned covered parking space in the entrance hall of the porch. Modest condominium fe

CHIUSI (SI), Centro Storico: all'interno di palazzina storica, appartamento di 90 mq, ubicato al secondo ed ultimo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. La proprietà comprende mansarda di 90 mq accessibile dall'appartamento, composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Ottimamente rifinita. Posizione panoramica, nella piazza centrale del paese con vista Lago di Chiusi Classe Energetica: G

CHIUSI SCALO (SI): Appartamento di 100 mq circa al terzo piano, all'interno di condominio di 9 unità composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio, due balconi di cui uno con caminetto/barbecue e garage soppalcato con serbatoio di riserva acqua con autoclave. Riscaldamento autonomo a metano con la presenza di 2 canne fumarie per eventuale stufa. Doppi infissi in legno e in alluminio, con vetri singoli, zanzariere. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione con facciata e tetto rinnovati. La proprietà dispone di elevatore. Posizione centrale, vicino ai servizi. Classe Energetica: G