Case fino a 200.000 euro in vendita in Toscana Pag. 201

In località Caniparola, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un tranquillo stabile condominiale, non servito da ascensore. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, collegato a una cucina abitabile con balcone e a un terrazzo verandato chiuso, ideale come zona relax o spazio multifunzione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia e un bagno. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Nessuna difficoltà di parcheggio. Lavori di rifacimento della facciata già deliberati e a carico della parte venditrice. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Cod.11209 Rif.Ag. 330cc bis - CALCI / CASTELMAGGIORE: (NOSTRA ESCLUSIVA) (Riferimento agenzia n°: 330cc bis) IN ESCLUSIVA - Ad 1 minuto di macchina dal centro paese di Calci, in zona collinare tranquilla e silenziosa ed a soli 15 minuti in auto dal centro di Pisa, proponiamo in vendita un terratetto centrale completamente e finemente ristrutturato sia esternamente che internamente qualche anno fà, di circa 110 mq complessivi, disposto su 3 livelli e corredato da un piacevolissimo resede di 20 mq ben riparato che si presta perfettamente per pranzi e cene estive. Internamente si compone al piano terra rialzato (di 37 mq complessivi) da ingresso in sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla resede esterna; al piano primo (di 37 mq complessivi) troviamo il soggiorno con camino e con 2 finestre, un comodo ed ampio ripostiglio ed il bagno con vasca e finestra; al secondo ed ultimo piano (di 37 mq complessivi) le 2 camere da letto (una grande matrimoniale ed una singola). Riscaldamento autonomo. Nessun lavoro da fare. Soffitti con caratteristici travi e travicelli in legno. ideale per giovani coppie e per chi ama soluzioni che uniscono il rustico al moderno. La ristrutturazione è stata eseguita con molta attenzione ai dettagli e con materiali di pregio. Non vi è parcheggio di fronte casa, ma si può parcheggiare a qualche metro dall'abitazione lungo la strada oppure usufruire di un comodo parcheggio gratuito a 50 metri circa dall'abitazione. Prezzo: 179.000 € (Riferimento agenzia n°: 330cc bis) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Cod.11178 Rif.Ag. 5726-CC - CAPANNORI CENTRO - In posizione centrale, DimensioneCasa Immobiliare propone terratetto centrale con resede, corredato da garage, ripostiglio esterno con portico e terrazza coperta. L'abitazione si sviluppa su due livelli più la mansarda abitabile e si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sottoscala uso ripostiglio; al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia; mansarda divisa in due vani, di cui uno attualmente sfruttato come camera matrimoniale. Sul fronte resede pavimentata esclusiva e fabbricato in muratura composto da vano pluriuso con portico e terrazza coperta e garage con accesso dalla strada. Buono stato di manutenzione: infissi esterni ed interni, bagno e pavimenti rifatti. Necessita alcuni lavori di ammodernamento. DimensioneCasa consiglia: ottima soluzione per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, vicino ai servizi, ma lontano dal traffico. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Montecarlo (LU): Incantevole Appartamento in Rustico con Giardino Panoramico Immerso nel verde delle colline di Montecarlo, presentiamo un appartamento unico al primo e ultimo piano di un affascinante rustico. Questa proprietà gode di una posizione assolata con una splendida vista sulle colline circostanti. Con una metratura di circa 100 mq, l'immobile offre un ingresso indipendente al piano terra tramite scala interna. Al primo piano, la residenza si sviluppa con un accogliente soggiorno open space dotato di caminetto, una cucina moderna e un pratico terrazzo. Completano il piano una sala versatile, un disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. A corredo, una soffitta ideale come ripostiglio e un vasto giardino privato di circa 2800 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Disponibili anche comodi posti auto.

V 2215: Appartamento di taglio comodo, adatto a una famiglia, posto al terzo piano senza ascensore in una tranquilla strada di Bonascola vicina ai servizi, ma con una bella vista sui colli del Candia. Luminosa sala con terrazzo e lavanderia, cucinotto, studio, due camere matrimoniali e bagno, più un ampio ripostiglio che può essere utilizzato per un secondo servizio. Il tutto è completato da un comodo box a piano terra e da una grande facilità di parcheggio sotto casa e inoltre il condominio ha realizzato i lavori di efficientamento energetico con cappotto termico, infissi a doppio vetro e caldaia nuovi. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

TERRICCIOLA- Proponiamo in vendita appartamento mansardato posto al 2° ed ultimo piano, di un piccolo fabbricato di sole due unità immobiliari. L'appartamento è composto da un'ampia cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e bagno di servizio finestrato. Completa la proprietà al piano terra un ampia Rimessa di circa 95mq, con accesso sia esterno che interno, corredata di stanza pluriuso, piccola corte privata con pozzo artesiano, bagno con doccia s/f, due ripostigli e locale caldaia.
L'appartamento e il piano terra necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici. A pochi passi si trovano tutti i servizi necessari come farmacie, negozi, poste, scuole ecc. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una zona tranquilla e ben servita, ideale per una famiglia, giovani coppie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Inoltre è OTTIMO come INVESTIMENTO essendo in un paese ad alto flusso turistico.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RIF. 9366 - VILLA DI PITECCIO In zona verdeggiante, sulle prime colline intorno alla città , proponiamo in vendita un terratetto libero su 2 lati, disposto su 2 livelli, oltre a cantina al piano seminterrato. L'immobile si compone da ingresso -soggiorno con caminetto perfettamente funzionante e con angolo cottura in muratura, accesso alla terrazza abitabile, con splendida vista sulle colline, ideale per godersi cene all'aperto e momenti di relax. Salendo le scale si arriva alla zona notte, composta da due camere piccole e bagno (non finestrato) con doccia. Collegata alla zona giorno la scala che scende alla cantina di 40mq. con piccolo locale di servizio e un'uscita diretta al giardino privato, ampio e ben curato. L'immobile è ubicato in un piccolo borgo di case, a circa 20 minuti dalla città. Termosingolo con GPL in paese, oppure stufa a pellett. Tetto coibentato. All'immobile non si arriva con l'auto, si raggiunge a piedi da una piccola salita e stradello fra le case. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, VILLA DI PITECCIO. Vendita TERRATETTO, libero 2 LATI, BUONE CONDIZIONI, per una superficie commerciale di 95 m² dei quali 60 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredata di GIARDINO/RESEDE, CANTINA. Classe Energetica: G EPI: 217,00 kwh/m2 anno

MONOLOCALE RISTRUTTURATO Nel suggestivo scenario della collina di Montenero, con una maestosa vista sulla costa settentrionale della Toscana e sul suo incantevole mare, nasce una residenza unica nel suo genere, immersa nella quiete di un rigoglioso parco di macchia mediterranea. All’interno del prestigioso Collegio Pio Latino Americano, complesso storico restaurato con cura circa quarant’anni fa, proponiamo un piccolo gioiello abitativo: un delizioso appartamento situato nella torre del fabbricato, raggiungibile tramite uno scenografico vano scale servito da ascensore. Questo raffinato monolocale, recentemente ristrutturato, è composto da un ambiente unico con angolo cottura, bagno finestrato e affacci mozzafiato sul mare toscano. Al calar del sole, i riflessi dorati del mare entrano dalle finestre, avvolgendo l’appartamento in una luce morbida e senza tempo. Ma il vero tesoro si trova sul tetto: attraverso una scala esterna si accede alla terrazza di proprietà esclusiva di circa 41 mq, da cui si apre una vista semplicemente impareggiabile. Qui, tra cielo e mare, ogni momento si trasforma in un’esperienza. Completa la proprietà una comoda cantinetta esterna e un ampio parcheggio condominiale, che garantisce facilità di accesso in ogni stagione. Ma questo appartamento custodisce anche un segreto affascinante: si racconta che Guglielmo Marconi, il celebre inventore del telefono, usasse proprio questa torre come laboratorio per i suoi esperimenti pionieristici nel campo delle comunicazioni. Dalla terrazza, oggi come allora, si percepisce l’eco della storia e il fascino della scoperta. Ideale come investimento o come raffinato pied-à-terre, il luogo perfetto per chi desidera respirare la bellezza del passato vivendo il presente, tra natura, mare e innovazione.

A pochi minuti dal centro di Aulla, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato di un condominio in perfette condizioni. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si presenta pari al nuovo, con spazi ben organizzati e una straordinaria esposizione solare. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che collega la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso a un balcone e una spaziosa cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a una grande terrazza pranzabile e a un giardino privato esclusivo, perfetti per cene all'aperto, momenti di relax o giochi per i più piccoli, il tutto immerso nel verde e nella totale privacy. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, entrambe luminose e confortevoli, e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage e una cantina, entrambi facilmente accessibili dall’esterno e collocati in una zona sicura e riservata. L'accesso alla proprietà è regolato da una sbarra automatica, garantendo massima sicurezza all’interno dell’area condominiale privata. Tra le dotazioni, troviamo infissi con doppi vetri, climatizzazione e riscaldamento autonomo, che assicurano comfort e ottima efficienza energetica. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da abitare, con ampi spazi esterni da vivere in totale tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Appartamento con giardino e panorama mozzafiato In Garfagnana, nel cuore di un piccolo borgo medioevale, si trova un appartamento al piano terra, in palazzina con solo un'altra unità immobiliare al piano primo, baciato dal sole e con una vista che toglie il fiato. Entrando, troviamo un ingresso accogliente, una sala da pranzo, un angolo cottura e due stanze perfette come soggiorno (una si può trasformare in una terza camera). Ma il pezzo forte è la terrazza spaziosa, con un panorama mozzafiato sui monti e sulla vallata corredato da una veranda e da un piccolo bagno, l'ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. Completano l'appartamento un bagno, una camera singola e una matrimoniale. Al piano inferiore, due cantine corredate da un bagno, si affacciano su un giardino di circa 50 mq, dove c'è anche un grazioso forno a legna, e un terreno sottostante di circa 150 mq. L'appartamento misura circa 110 mq, la terrazza circa 20 mq e le cantine circa 30 mq. La casa è pronta per essere abitata con qualche lavoro di manutenzione, infissi a doppio vetro e un sistema di riscaldamento con radiatori alimentati da una caldaia a gasolio e una stufa a pellet.

Cod.01430 Rif.Ag. 5589 - CALCI, LA CORTE Nel cuore della suggestiva corte storica di Calci, all’interno di una palazzina dell’Ottocento composta da sole due unità, proponiamo in vendita in CO-ESCLUSIVA un affascinante appartamento di 160 MQ al primo piano, ricco di carattere e potenzialità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali — una dotata di elegante cabina armadi — un bagno di servizio finestrato con zona lavanderia, un pratico ripostiglio e un ampio bagno principale, anch’esso finestrato, dotato di vasca. L’immobile conserva dettagli originali di grande fascino, come gli infissi d’epoca restaurati nel 2024. Gli impianti sono quelli originari dell’epoca (anni '80). Completa la proprietà, un LOCALE DI SGOMBERO di circa 45 MQ, perfetto come garage, magazzino o spazio polifunzionale. Un’occasione rara per chi cerca un immobile di charme, da modellare secondo il proprio stile, in uno dei contesti più caratteristici del paese. Vendita in co-esclusiva con l'agenzia immobiliare ARTECASA di Cascina.

ZONA SUD DI LUCCA, 5 KM. DALLE MURA - Ubicato in bella zona collinare, ma non distante dai servizi, caratteristico terratetto inserito in buon contesto, mq. 170 circa, composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina collegata al patio ideale per mangiare fuori, garage collegato alla casa dove è possibile realizzare un bagno e una lavanderia; al piano piano, camera matrimoniale e bagno; al piano secondo camera matrimoniale, camera media e altro bagno. E' corredato da circa mq. 200 di giardino adiacente alla casa e recintato, da annesso di circa 30 mq. esternamente fatto a casina e suddiviso in due stanze e bagno, oltre che da resede di proprietà sul lato dell'ingresso alla casa utilizzabile anche come parcheggio per due auto. Classe Energetica G. Ep 250,50 kWh/mq. anno. L'indirizzo indicato nell'annuncio non è quello reale ma indicativo della zona. Richiesta trattabile. SOUTH OF LUCCA - 5 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Placed on a good hill with good roads, near serveces and in a good context, characteristic terraced house generally in good condition, about 170 sq.m. consisting on the ground floor of a spacious living room, a kitchen connected to the external patio ideal for eating out, a garage connected to the house where it's possible to built a bathroom and a laundry; on the first floor a double bedroom, a bathroom; on the second floor, two double bedrooms, a bathroom. It is completed with about 200 sq.m. of fanced garden on one side, an annex of about 40 sq.m. with an external shape like a house, and a patio in front of the house ideal to use as two car parking spaces. Energy class G. Ep 250,50 kWh/mq. anno. The address showed in the ad is not real but indicative of the area. Asking price negotiale.

V 2243: Reale occasione pensata specialmente per chi vuole avere un parente vicino, ma conservando ciascuno la propria indipendenza. In Quercioli, con aia di proprietà per il proprio posto auto, casa terratetto su due livelli, con sala e cucina con ampio CAMINO a piano terra. Dalla cucina una scala a chiocciola porta al piano superiore, con una camera, uno studio e un bagno. La camera al piano primo ha anche una entrata secondaria tramite una scala esterna. Di fronte casa, al di là dell'aia, dependance COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA; una comodissima cantina, ma già dotata di un angolo cottura, di un bagno e su due livelli, perfetta per le feste, per i propri hobby, per ospitare amici, ma anche per avere vicino un parente o un genitore, dandogli una vera indipendenza. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

MONSUMMANO TERME - CINTOLESE TERRATETTO CON SPAZIO ESTERNO L'immobile è situato nel comune di Monsummano Terme, nella frazione di Cintolese, a pochi passi da tutti i principali servizi. Il terratetto, si sviluppa su due livelli, per un totale di c. ca 110 mq, oltre ad uno spazio esterno di ulteriori 50 mq ed una comoda cantina di 20 mq. Al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno, ben separato dalla sala da pranzo con caratteristico camino in maratura e dal pratico cucinotto. La zona giorno gode inoltre di un comodo accesso allo spazio esterno, pratico per trascorrere momenti di relax. Una scala in legno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da terrazzo, e da un bagno finestrato dotato di vasca. Il terratetto è stato parzialmente ristrutturato negli anni '90, con infissi in legno con doppio vetro e condizionatore caldo/freddo nella zona notte. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0572/501971 - scrivendoci su whatsapp al 353/4402959 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthog@tecnocasa. it oppure visita la nostra pagina Facebook 'Gruppo Tecnocasa Cintolese' e la nostra pagina Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

A A Aspiranti speleologi! Ci troviamo in una delle zone più uniche della Toscana ricca di percorsi, scalate e con la famosa grotta "Antro del Corchia" senza però rinunciare ad un giretto nelle famose spiagge di Forte dei Marmi che distano solo 30 minuti d'auto! La casa di stile rustico ma recentemente ristrutturata è così composta: ingresso, soggiorno con cucina, al piano superiore un'ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Ottimo investimento come B&B ma anche utile soluzione come seconda casa. Per finire il paese è uno dei pochi che dispone ancora di alimentari, ristoranti e durante l' anno è sempre vivace con sagre e feste di paese ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Aspiring speleologists! In one of the most unique areas of Tuscany full of paths, climbs and with the famous cave "Antro del Corchia" without giving up a trip to the famous beaches of Forte dei Marmi which are only 30 minutes away by car! The rustic style house but recently renovated is composed as follows: entrance, living room with kitchen, large double bedroom and bathroom. Excellent investment as a B & B but also useful solution as a second home. Finally, the town is one of the few that still has grocery stores, restaurants and during the year it is always lively with festivals and village festivals.
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (example: heating costs, precise address, condominium fees and meters of the surfaces) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

AA Angehende Höhlenforscher! In einer der einzigartigsten Gegenden der Toskana voller Wanderwege, Klettersteige und der berühmten Höhle „Antro del Corchia“ können Sie auf einen Ausflug zu den berühmten Stränden von Forte dei Marmi verzichten, die nur 30 Autominuten entfernt sind! Das kürzlich renovierte Haus im rustikalen Stil verfügt über: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, großes Doppelzimmer und Badezimmer. Es eignet sich hervorragend als B&B, aber auch als Zweitwohnsitz. Schließlich ist der Ort einer der wenigen, der noch Lebensmittelgeschäfte und Restaurants hat und das ganze Jahr über mit Festen und Dorffesten belebt ist.
Hinweis: Einige der beschreibenden Daten der Immobilie können nur annähernd sein (Beispiele: Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren und Quadratmeterzahl) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank.
Von Fondocasa Garda&Versilia verwaltetes Anwesen

Affare in centro ! ! ! Sulla passeggiata principale di Camaiore, in pieno centro storico, a due passi da tutti i servizi, privato vende gioiellino ristrutturato di 63mq al primo piano composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale soppalcabile, bagno con doccia, antibagno uso lavanderia e spazioso ripostiglio sospeso, completa l'immobile un comodo spazio per il ricovero delle biciclette.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia


Deal in the center !!! ! ! On the main promenade of Camaiore, in the historic center, a stone's throw from all services, private individual sells a renovated gem of 63m2 on the first floor consisting of: entrance into living room with open kitchen, large double bedroom with mezzanine, bathroom with shower, anteroom used as a laundry room and spacious suspended closet. The property is completed by a convenient space for storing bicycles.
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment.
Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia



Deal im Zentrum !!! ! ! An der Hauptpromenade von Camaiore, im historischen Zentrum, nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen entfernt, verkauft eine Privatperson ein renoviertes Juwel von 63 m² im ersten Stock, bestehend aus: Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, großem Doppelzimmer mit Mezzanine, Badezimmer mit Dusche, Vorraum, der als Waschküche genutzt wird, und geräumigem Hängeschrank. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum für Fahrräder.
Hinweis: Einige der beschreibenden Daten der Immobilie können nur annähernd sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Flächenzähler usw.) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt.
Danke schön.
Von Fondocasa Garda&Versilia verwaltetes Anwesen

Casa indipendente ristrutturata con garage e spazi esterni – il comfort che hai sempre sognato nel cuore della Toscana Nel cuore del bellissimo borgo incantevole di Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, ti presentiamo questa elegante villetta a schiera su due livelli, libera su due lati, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Una casa che profuma di accoglienza e calore, dove ogni ambiente è pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Al piano terra si trovano: un comodo garage, uno studio, perfetto per il lavoro da casa o da trasformare in spazio hobby, una spaziosa cantina, e il primo bagno finestrato. Al piano superiore, si apre la zona giorno, con un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, dove vivere momenti di relax e convivialità. La cucina open space, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il living, creando un'atmosfera calda e familiare. La zona notte include tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – silenziose e ben distribuite, oltre al secondo bagno finestrato. Una deliziosa veranda coperta di circa 5 mq regala uno spazio perfetto per colazioni all'aperto o per leggere un libro in tranquillità. All'esterno, una resede esclusiva di 20 mq consente di vivere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre gli spazi accessori offrono tutta la comodità di cui hai bisogno. Una casa pronta da vivere, calda, accogliente e curata in ogni dettaglio, ideale per una famiglia, una coppia o un investitore alla ricerca di un immobile già ristrutturato in un contesto di grande fascino. La posizione è strategica: zona centrale e servita, con scuole, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Le principali città toscane sono a breve distanza: Siena: 25 km Arezzo: 45 km Firenze: 90 km Vivere ad Asciano significa unire la tranquillità e la bellezza del borgo con la praticità della vita quotidiana. Una vera occasione per chi cerca qualcosa di unico. Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Rosignano Marittimo, nella tranquilla zona dei Polveroni, proponiamo un ampio appartamento di 134 mq situato al primo ed ultimo piano. L'appartamento molto grande e luminoso è composto da cinque vani, tra cui un soggiorno doppio che garantisce ampi spazi per il relax e la convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è funzionale e ben distribuito. L'ingresso è indipendente, offrendo maggiore autonomia. Completano la proprietà un posto auto di 25 mq al piano terra, molto utile in una zona residenziale. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai principali servizi , al mare e alle bellezze della costa toscana. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! rif A1675 Classe Energetica: E EPI: 151,45 kwh/m2 anno

Cod.01420 Rif.Ag. 1130 - APPARTAMENTO PANORAMICO SU DUE LIVELLI – COMPLETAMENTE ARREDATO Mulazzo - In posizione tranquilla e panoramica, nel comune di Mulazzo, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, libero su tre lati, situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina di recente costruzione composta da soli tre piani. L’immobile è così composto: Piano primo: soggiorno con angolo cottura e camino, bagno di servizio e terrazza con splendida vista panoramica; Piano secondo e ultimo: disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, secondo bagno con vasca e secondo ingresso indipendente. Caratteristiche principali: Superficie utile: 100 m² – Superficie lorda: 107 m² Terrazza panoramica di 5 m² Doppi vetri, riscaldamento autonomo a gas metano Arredato con gusto Altitudine: 180 m slm Zona molto silenziosa Vista panoramica sugli Appennini Posizione strategica: a soli 6 km dall’autostrada di Pontremoli e 4 km dalla stazione ferroviaria di Villafranca-Bagnone. Ottima soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come residenza per vacanze.

In una delle località di montagna più amate della Toscana, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, ideale sia per chi cerca una seconda casa dove trascorrere le vacanze estive o invernali, sia per chi desidera fare un investimento a reddito. L'immobile si compone di una zona giorno con cucina e soggiorno in open space, impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera durante i mesi più freddi. La camera da letto è spaziosa e consente l'inserimento di un comodo divano letto, offrendo così ulteriore versatilità in caso di ospiti. Un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza abitabile, uno spazio esterno dove poter posizionare un tavolino e godersi momenti di relax all'aria aperta, circondati dalla natura. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL, mentre la produzione di acqua calda è garantita da un boiler. Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente sostenibile anche per chi lo utilizza solo in determinati periodi dell'anno. Questa proposta rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tra i monti, a pochi passi dalle piste da sci e dai sentieri escursionistici, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Situata nella pittoresca zona di San Leolino, nel comune di Bucine, proponiamo in vendita una particolare casa a schiera. Questo immobile unico si estende su un'area di 55 mq e offre un ingresso privato che garantisce riservatezza e comodità. Al primo piano troviamo una zona cucina/pranzo. Proseguendo al secondo piano, ci sono due camere da letto (una matrimoniale ed una singola). Completa l'offerta il bagno situato sullo stesso livello, rendendo questa distribuzione degli spazi pratica ed efficiente. Al piano primo un piccolo terrazzino- Al p.t. una comoda cantina L'immobile è immediatamente disponibile ma necessita di ristrutturazione; questo lo rende perfetto anche come opportunità d'investimento per chi desidera personalizzare ogni dettaglio del proprio nuovo nido o realizzare un progetto immobiliare interessante. La posizione centrale della proprietà permette di godere dei servizi locali tipici delle piccole comunità toscane e panorami mozzafiato che caratterizzano la regione. A pochi passi potrai trovare negozi, ristoranti e luoghi d'interesse storico-culturale che fanno del paese un luogo affascinante dove vivere. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa a schiera nel tuo rifugio personale! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villetta con 2 appartamenti indipendenti a Montepulciano Stazione. Ubicata in un contesto tranquillo e residenziale, in prossimità dei servizi, proponiamo in vendita villetta su due livelli con facciata a mattoncino, suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti e con la possibilità di essere uniti. Entrambe le abitazioni, che necessitano di lavori di ristrutturazione, sono così composte: Primo piano, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, tinello con terrazzo, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali e bagno. Piano terra, ampio portico, cantina/taverna, garage e locale tecnico. Completa la proprietà il giardino sui quattro lati completamente recintato con pozzo e accesso carrabile. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari o famiglie numerose. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

L'appartamento si trova vicino l'asilo e le scuole elementari, il supermarket per la spesa è nelle vicinanze, la zona sotto casa offre comodità di posteggio. E' comunque dotato di garage e spazio fronte box auto per il posteggio di un'altra auto. Il vicinato è socievole, alla vecchia maniera, le persone frescheggiano sotto gli alberi con sedie e panchine, creando una sorta di sano e naturale controllo di vicinato. L'appartamento si trova al piano secondo, non c'è ascensore e questo aiuta a tenere bessissime le spese condominiali, le scale sono comode a doppia rampa. L'ingresso è ampio e una porta separa la zona notte da quella giorno. La sala da pranzo è collegata con il cucinotto, dotato di propria finestra, mentre la sala ha un proprio balcone, conferisce molta luce. Le altre 3 stanze possono essere utilizzate tutte e tre come camere oppure una di questa può essere un salotto o uno studio, rimarrebbero comunque 2 camere. Una camera è dotata di balcone esclusivo, con dotazione di acqua e pozzino. Il bagno è finestrato e per concludere è presente un ripostiglio. Al piano terra la proprietà comprende un box auto con acqua e luce, davanti il garage c'è un comodo spazio per posteggiare un'altra auto Le facciate del palazzo sono in otttimo stato conservativo, il riscaldamento è privato a metano, l'impianto elettrico è datato ma ancora funzionante, gli infissi sono in legno e vetro semplice, ma è stato montato un ulteriore infisso in alluminio all'esterno.

Cod.01016 Rif.Ag. 9618 - CERCHI UNA CASA DA TRASFORMARE A TUA IMMAGINE? Riammodernando questa, potresti crearti uno degli appartamenti più belli di Empoli. Infatti tutti concordano: spazi ampi e posizione comoda sono i pregi più importanti che la casa deve avere. Questa che vedi è composta da 6 vani ed è ubicata a Empoli (a pochi passi dalla stazione). Una combinazione ideale. SEI VANI ASCENSORE LIBERA DA SUBITO A DUE PASSI DALLA STAZIONE Si tratta di un appartamento degli anni '60, che aspetta solo di vivere una seconda giovinezza, grazie alla tua opera di riammodernamento. Rivedere gli impianti migliorerà le prestazioni energetiche e i materiali moderni contribuiranno a farne una casa elegantissima. GLI SPAZI: Piano quarto con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 120 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.658 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso - Cucina con accesso al terrazzo - Camera matrimoniale 1 (possibile sala pranzo) con accesso al terrazzo - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Studio - Bagno con vasca e finestra - Bagno con doccia - Ripostiglio CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile attualmente ha una categoria catastale A/10, ma è possibile fare un cambio di destinazione d'uso. IL CONTESTO: Si tratta di un tipico appartamento degli anni '60, che di quegli anni conserva ancora sia le caratteristiche strutturali che le finiture. Si trova all'interno di un condominio, nel centro di Empoli, ma fuori dalla ZTL. Una posizione davvero strategica, a pochi passi dalla stazione, dalle scuole, dalla stazione degli autobus, dai supermercati e da ogni altro tipo di servizio. ALTRI DETTAGLI: Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori. Predisposizione caldaia autonoma per acqua calda sanitaria. Utenza condominiale per l'acqua (consumi ripartiti con sotto-contatore). Infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Spese condominiali di circa 100 Euro mensili. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha diversi appartamenti di proprietà e ha deciso di vendere questo per investire in un progetto futuro. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa da reinventare ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa spaziosa ... a chi cerca una casa ad un prezzo onesto PUNTI DI FORZA: 1) POSIZIONE 2) AMPI SPAZI 3) ASCENSORE 4) SUBITO DISPONIBILE 5) A EMPOLI Potresti crearti uno degli appartamenti più belli di Empoli, chiamaci per scoprirlo insieme a noi! Euro 199.000 TRATTABILE (Rif. 9618)

V 598 - Cortona, Case Sparse Teverina Immersa nella rigogliosa vegetazione della montagna cortonese, in località Teverina, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità e sostenibilità. La casa, con tetto rifatto nel 2000 e dotata di pannelli solari e fotovoltaici, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 205 mq. Al piano terra si trovano ampi locali accessori adibiti a garage, cantina e legnaia. Il piano ammezzato, accogliente e funzionale, ospita un disimpegno, cucina con stufa a legna e una camera matrimoniale. Al primo piano, ristrutturato internamente nel 2009, si sviluppa la parte abitativa principale composta da cucina con termocamino, salotto, due camere matrimoniali, bagno e un ampio balcone panoramico con vista aperta sulla vallata. A completare la proprietà, un giardino di circa 500 mq, attrezzato con pozzo, barbecue e forno a legna, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta sia come prima casa, sia come rifugio per i fine settimana, grazie alla posizione riservata e alla vista mozzafiato sulla valle. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.