Case fino a 200.000 euro in vendita in Toscana Pag. 142

A302 Villafranca in Lunigiana zona residenziale, proponiamo appartamento al piano secondo senza ascensore, termoautonomo, portoncino blindato, composto di entrata-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere letto, bagno, due balconi. Completa la proprietà cantina e posto auto coperto. Distanza dai servizi 500 mtl. Distanza uscita autostradale Aulla 10 km. Pontremoli 12 km.

Appartamento indipendente in villa con giardino privato, GARAGE e posto auto 50 MT dal mare. Ubicato al piano terra rialzato e molto luminoso con entrata privata, balcone e giardino. Completamente ristrutturato. In zona esclusiva a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge di Rosignano. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Gli spazi esterni — giardino e balcone — ampliano la casa e la accompagnano con continuità. L'appartamento si distingue per la sua posizione esclusiva e indipendenza. Un garage, Un posto auto privato e corte condominiale completano la proprietà, un elemento essenziale e molto apprezzato così vicino alla spiaggia per una gestione pratica e riservata della quotidianità. Lungomare e il porto turistico di Rosignano a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? Il porto dispone anche di uno yacht club con tutti i suoi servizi per gli amanti della barca. I suoi spazi esterni regalano l'emozione unica di un grande spazio aperto a pochi passi dal mare. Un'esperienza totale per godere della bellezza rigenerante della natura toscana. Soluzione perfetta sia come abitazione sia come investimento. Rif. AM1759D Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una bellissima zona e all'interno di un piccolo condominio di tre famiglie, vendiamo appartamento al piano terra composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è sbito abitabile. Accessoriato all'appartamento troviamo un'ampia cantina. TSM

Marina di Massa vendesi appoggio mare mansardato con ampia terrazza abitabile. Rif: Vi2021046 - Marina di Massa a pochi passi dal mare vendesi attico /mansarda con ampia terrazza vivibile, L'appartamento è posto al terzo piano di palazzina di 2 piani più mansarda, con ingresso da cancello comune e scala esterna coperta e si sviluppa su 2 locali mansardati, nel primo è posto il soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, nel secondo troviamo la camera matrimoniale, completa l'appartamento il bagno con doccia e una grande terrazza vivibile esposta a sud. Riscaldamento autonomo, classe energetica G
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In una delle zone più richieste di Campi Bisenzio, residenziale, tranquilla e perfettamente servita, proponiamo interessante terratetto indipendente di 3 vani disposto su due livelli. L’immobile è composto da zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto e un servizio. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne al massimo il potenziale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente in contesto strategico oppure per investitori alla ricerca di un immobile con ottime prospettive di rivalutazione. Perché sceglierlo? - Indipendenza senza spese condominiali - Posizione strategica, vicina a tutti i servizi - Ottimo potenziale dopo ristrutturazione - Prezzo competitivo per la zona

VERA OCCASIONE OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO nel punto più alto e panoramico di Crespina proponiamo in vendita appartamento indipendente posto al piano primo con accesso da comoda scala interna con arrivo ad ampio disimpegno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, sala/camera, studio, ampio e comodo bagno/lavanderia molto luminoso, al piano superiore dove si accede da scala interna troviamo un vano studio/pluriuso, grande vano sottotetto, altro vano pluriuso. Completa la proprietà un comodo locale di sgombero posto al piano terra di mq.23. L'appartamento è stato ristrutturato quindi ben messo, non necessita di lavori di ristrutturazione, è presente impianto a metano, doppi vetri.

Cod.01217 Rif.Ag. c2309 - NS ESCLUSIVA VIA DELLA BASTIA Scopri questo i APPARTAMENTO situato al secondo piano di piccolo palazzo. Con una superficie di 78 metri quadrati, offre un mix ideale di comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucinotto, , due camere da letto e un bagno, tutti ben distribuiti per garantire la massima vivibilità. Inoltre, potrai godere di due balconi verandati. . Le spese condominiali mensili sono contenute, appena 50 Euro, rendendo questa offerta ancora più allettante. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Inoltre è dotato di una comoda cantina al piano terra , ed un posto auto condom.le Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cod.01016 Rif.Ag. 9745 - CERCHI UN TERRATETTO A CAMBIANO? Chiamaci subito, questa ha tutto quello che ti serve! A CAMBIANO INGRESSO SINGOLO GARAGE NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Provate a cercare un terratetto a Cambiano… Ora che avete provato a fare le vostre ricerche, chiamateci e diteci quante ne avete trovate, e quante ad un prezzo umano! Quella che vi proponiamo oggi può essere la casa della vostra vita, con ingresso indipendente e senza spesa condominiali. GLI SPAZI: Piano terra, primo piano e piano secondo. La superficie netta calpestabile è di circa 75 mq. La superficie commerciale è di circa 118 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Piano terra: - Garage internamente collegato all’appartamento, con lavanderia e possibile bagno Al piano primo: - Soggiorno con balcone - Cucina abitabile con accesso al balcone - Bagno di servizio Al piano secondo: - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno finestrato con vasca IL CONTESTO: L’immobile si trova nel comune di Castelfiorentino e più precisamente nella frazione di Cambiano. Fa parte di un più ampio edificio condominiale in buone condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: Il terratetto è stato costruito nel 1982 circa e si trova in buone condizioni di manutenzione. Utenze autonome. Riscaldamento autonomo a radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili. Addolcitore. Non ci sono spese condominiali. Sembra possibile utilizzare il garage come vera e propria ‘taverna’. ULTERIORE POSSIBILITA’ DI ACQUISTO: E’ possibile acquistare a parte un terreno agricolo (anche per uso giardino) di circa 400 mq, appena fuori dal fabbricato (a circa 15 metri dall’ingresso dell’abitazione). A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un terratetto libero da subito ... a chi cerca un immobile con ingresso indipendente ... a chi cerca una casa definitiva per la propria famiglia PUNTI DI FORZA: 1) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 2) INGRESSO SINGOLO 3) LIBERO DA SUBITO 4) GARAGE Se cerchi casa a Cambiano, non perdere questa occasione! Euro 160.000 TRATTABILI (Rif. 9745)

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore di Laterina, un incantevole comune della Toscana. Questa proprietà terratetto offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, con ingresso indipendente dal giardino privato che la circonda. Con una superficie totale di 111 mq, l'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terreno troverai un ampio soggiorno-pranzo luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Da qui hai accesso diretto al tuo giardino esclusivo, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare barbecue durante le calde giornate estive. Il piano terra include anche un disimpegno e un bagno funzionale. Al primo piano ci sono due camere da letto che offrono comfort e tranquillità; queste stanze possono facilmente essere personalizzate secondo i tuoi gusti personali. Completa il piano una terrazza panoramica dove puoi goderti splendidi tramonti . Inoltre, è presente anche un posto auto dedicato per garantire comodità nella tua vita quotidiana. La consegna dell’immobile completamente finito è prevista per settembre 2026. Laterina Pergine Valdarno non solo ti offre bellezze naturali mozzafiato ma anche tutti i servizi essenziali e collegamenti stradali verso città vicine come Arezzo e Firenze. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Per informazioni 0550453524

Scopri questa affascinante Attico in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. Immobile adatta a famiglia , coppie , single o per invesimento La casa si estende su una superficie totale di 103 mq . Ingresso con scala per soli due condomini .Al piano primo troverai un luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. Accesso al terrazzo di 45mq un disimpegno funzionale, un bagno, due camere da letto spaziose con accesso ulteriore terrazzo che offrono comfort e privacy. Garage privato di 21 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane . Consegna della casa completamente finita estate 2026 Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524

Scopri questa affascinante casa in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. La casa si estende su una superficie totale di 150 mq ed è distribuita su due livelli. Di cui 104 mq al piano terreno troverai un luminoso soggiorno-pranzo, Accesso al terrazzo di 34mq perfetto per accogliere amici e familiari, un disimpegno funzionale, due bagni di cui uno finestrato e due camere da letto spaziose con accesso al terrazzo che offrono comfort e privacy. Il collegamento interno al piano semi-interrato ti porterà direttamente a un garage privato di 57 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, l'ampia cantina può essere facilmente trasformata in una taverna accogliente dove trascorrere momenti conviviali o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Non dimenticare il giardino esclusivo: uno spazio verde all'aperto dove potrai goderti il sole durante i mesi primaverili ed estivi oppure organizzare cene all'aperto immerso nella natura circostante. Consegna immobile finito Estate 2026 Immobile adatto per famiglie, coppie e investimento Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524

Siamo a Caprio, nel comune di Filattiera e proponiamo questa proprietà composta da due unità abitative e locale garage. L'immobile si suddivide su tre piani. Al piano terra oltre al garage ci sono le cantine fresche ed asciutte. Il piano terra un tempo ospitava l'ufficio postale del paese. Ad oggi ci sono le due camere, la cucina abitabile, sala e tinello. Questo piano è da ristrutturare completamente, tranne il bagno. Il secondo piano, invece è stato ristrutturato con cura e buon gusto. La cucina è abitabile e la sala ospita il bel camino. Completano il piano le due camere matrimoniali e il bagno. Adiacente la casa c'è il giardino privato ed esclusivo di oltre 300 metri quadri per poter fare l'orto o scegliere di mangiare all'aperto in mezzo la natura. Il parcheggio è a circa 50 metri dalla casa. Caprio è un caratteristico borgo medievale conosciuto anche per il percorso nelle vie del paese dove dove sono dipinti in ogni angolo dei gatti. Da qui il nome di "Borgo dei gatti silenziosi" interamente ristrutturato e abbellito con particolari inerenti ai gatti molto colorati e in grado di rendere l'entrata di questo paesino un luogo quasi fiabesco. La distanza dall'aeroporto di Pisa e Parma è di circa 1 ora. La distanza dalle località di mare circa 40 minuti.

Situato nel cuore delle colline pratesi, proponiamo un incantevole appartamento bilocale all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità abitative, dotato di ascensore. L'immobile, posto al piano terra della palazzina, si apre su un'ampia zona giorno con cucinotto a vista con accesso al balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale e dal bagno. Inoltre, attraverso una scala interna si scende in una taverna di oltre 20 mq dotata di accesso al giardino privato di 70 mq. La proprietà comprende anche un posto auto assegnato nel piazzale condominiale, garantendo comodità ai residenti. Il riscaldamento autonomo (termosingolo) assicura efficienza energetica ed indipendenza gestionale durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'appartamento consente facili collegamenti con i principali servizi del comune di Vernio, rinomato per la sua tranquillità e il suo ambiente verdeggiante.

Comune di Rufina, località Falgano, a cinque minuti da Diacceto, proponiamo in vendita una porzione di casa di campagna al piano terra, nella tranquillità e bellezza della natura circostante. Si accede con ingresso indipendente e carrabile e subito si sbarca sul resede di proprietà esclusiva su cui affaccia l'entrata dell'abitazione e l'ampia zona giorno. Questa comoda zona giorno con angolo cottura è arricchita dalla presenza di una canna fumaria nel caso uno desiderasse utilizzare una stufa o creare un camino ed è inoltre luminosa per la presenza di una doppia finestra. Si passa poi al disimpegno notte che porta alle due camere matrimoniali e al bagno, accessoriato con zona lavanderia e vasca. Termosingolo con caldaia a GPL che si trova nella cantina con accesso esterno. Questo spazio permetterebbe sicuramente la possibilità di cambiare caldaia e quindi tipologia di riscaldamento, se necessario. Dal resede pavimentato che gira attorno ai tre lati all'immobile si ha una bellissima vista sulla vallata, soprattutto al tramonto. Ottimo sia come prima casa che come seconda viste il resede e la sala per cene in compagnia sia d'estate che d'inverno. Esclusive anche delle particelle di terreno, tutte recintate con l'abitazione e a confine con il ruscello. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Rif. 2257 €145.000,00

Nel quartiere di Barbanella, Grosseto, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici), proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, ideale per famiglie o come investimento. L'immobile, pronto da abitare, si distingue per la funzionalità degli spazi e la luminosità garantita dalla doppia esposizione. Composizione: Ampia sala Cucina abitabile Disimpegno con armadio a muro e soppalco Bagno principale finestrato Bagno di servizio Tre camere matrimoniali Due balconi Stato e caratteristiche: Ristrutturazione recente Impianti elettrico e idraulico rifatti Infissi esterni in PVC (parziali) Coibentazione aggiuntiva sulla parete nord Classe energetica D Spese condominiali contenute: circa Eu. 35/mese Condominio: Palazzina senza ascensore Possibilità di installazione di ascensore esterno con accesso ai pianerottoli mezzanini (importante opportunità di valorizzazione futura) Pertinenze: Ampio ripostiglio esclusivo al piano terra Spazio comune per rimessa biciclette e piccoli motocicli Ulteriori vantaggi: Ampia facilità di parcheggio Zona tranquilla e ben servita Ottimo rapporto qualità/prezzo Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato a Grosseto, in zona Barbanella, con 3 camere, doppi servizi e spazi accessori, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi e con potenziale di ulteriore valorizzazione. Classe Energetica: D EPI: 75,00 kwh/m2 anno

A soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un intimo appartamento di 65 mq all'interno di un riservato contesto di sole sei unità. È la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, valorizzata dall'assenza di spese condominiali e dalle utenze completamente autonome.
L'immobile, ristrutturato nel 2006 e posto al piano terra / leggermente seminterrato, si presenta in ottime condizioni generali. La spaziosa zona giorno accoglie un soggiorno doppio, la cucina a vista e un primo pratico ripostiglio, il tutto ben illuminato da un'ampia porta-finestra d'ingresso a tre ante. La zona notte ospita invece il secondo ripostiglio, il bagno e la camera matrimoniale; questi ultimi due ambienti sono entrambi provvisti di finestre alte a nastro.
A impreziosire la proprietà troviamo gli spazi esterni: una dolce corte d'accesso, un'area laterale con potenziale per diventare un comodo posto auto e, vero fiore all'occhiello, un magnifico giardino distaccato di ben 75 mq. Questo ampio spazio verde, ben curato e già perfettamente attrezzato con gazebo, acqua ed energia elettrica, rappresenta una vera e propria estensione della casa all'aperto, un'oasi privata e indipendente dove vivere appieno la bella stagione tra cene in compagnia e momenti di puro relax.
Un'ottima opportunità, in posizione comoda e strategica, perfetta sia come investimento che come casa al mare. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Toscana, Castellina Marittima appena fuori dalla piazzetta del centro storico, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un grande bilocale posto al piano terra all'interno di un fabbricato con 5 appartamenti senza spese condominiali. Piano terra sala pranzo con angolo cottura, bagno , disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, ripostiglio doppio, e piccolo resede con barbecue sul retro del fabbricato. Nelle immediate vicinanze la scuola elementare, la via degli orti, un parco pubblico, a 200 metri negozi di ogni genere. L'appartamento è completamente da ristrutturare (bagno, impianti, infissi, intonaci) Questo appartamento ha caratteristiche tipiche della casa rustica toscana, pareti in pietra locale, soffitti a volte in mattoni di cotto originali. Affidandosi ad artigiani locali, il bilocale assume sicuramente carattere e puo' essere abitato residenza o per affitti brevi a clientela straniera. Per informazioni aggiuntive o per fissare una visita, contattare la consulente immobiliare Elisabetta Pozzi 380-7777177

Euro 185.000 Calambrone: Calambrone è un punto di ritrovo per gli appassionati di vela e windsurf, offrendo bagni di mare e di sole. È un luogo sicuro e adatto alle famiglie, con spazi dedicati ai bambini e attività sportive. Quello che presentiamo con piacere alle persone interessate è un appartamento bilocale posto al piano terra rialzato e inserito nella struttura turistico ricettiva "Solidago" con accesso diretto alla spiaggia privata del complesso. La graziosa residenza è composta da una zona living ampia e luminosa con pranzo e angolo cottura, camera grande matrimoniale, bagno senza finestra con doccia e ventilazione meccanica, terrazza/giardino abitabile, climatizzatori, termoautonomo, posto auto assegnato, piscina condominiale e parco attrezzato comune. La superficie catastale dell'appartamento è di 47 mq mentre lo spazio esterno sviluppa una superficie di circa 50 mq. Le condizioni dell'appartamento sono ottime. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Parte della terrazza/giardino è coperta con tenda da sole. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno di un grande parcheggio condominiale. Un dettaglio non trascurabile, l'appartamento è luminosissimo e ben arieggiato. Lo spazio esterno a cui accedo dalla sala e dalla camera è sempre soleggiato dal mattino al tramonto. Quindi un appartamento sano e asciutto. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, con accesso adattato e spazi appositamente progettati. La struttura ricettiva, oltre ai servizi inclusi, quali due piscine (di cui una per bambini), grande parco curato 365 giorni l'anno, accesso diretto alla spiaggia privata e possibilità di accedere alla palestra attrezzata, garantisce un contesto di ottimo livello qualitativo a tutto vantaggio della sicurezza e della privacy con un'esclusività invidiabile. La soluzione è perfetta sia per chi vuole godere della casa sul mare da vivere con la propria famiglia, sia per chi invece cerca un investimento per mettere a reddito l'immobile con affitti stagionali. Un po' di storia: la struttura del Residence Solidago risale all' epoca fascista, ed era stata costruita come sede di una colonia femminile che poteva ospitare fino a 1100 bambine. Il complesso, abbandonato per molti anni, è tornato a vivere nel 2008, dopo importanti lavori di restauro durati circa 3 anni. Oggi la struttura, affacciata sul mare, offre sistemazione in oltre 30 comodi appartamenti. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe D 166,79 kWh/mq. Rif. 3.758 Per il video usare questo link: https://youtu.be/9tEWtW48Eks

Nel cuore della Val di Luce, una delle destinazioni più apprezzate per chi ama la montagna in ogni stagione, si trova questa soluzione ideale per chi cerca relax, natura e comfort. Un luogo perfetto per vivere la neve d'inverno, le passeggiate all'aria aperta nelle stagioni più miti e il piacere di staccare davvero dalla routine quotidiana. La zona offre numerosi servizi direttamente in loco, come noleggi, rifugi e ristorante/pizzeria, mentre in soli dieci minuti si raggiungono i paesi limitrofi con tutti i servizi essenziali: farmacie, negozi, bar e aree verdi attrezzate, ideali per famiglie con bambini. L'appartamento, di circa 70 mq, è disposto su due livelli ed è situato al quinto piano del complesso Foemina, nel centro della Val di Luce, a pochi passi dalle piste da sci. Una posizione strategica che lo rende perfetto sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Le spese condominiali sono di circa 180/200 euro e comprendono anche i consumi del riscaldamento centralizzato. L'ingresso conduce a un primo bagno, dotato di ampia doccia, bidet e lavatrice. Proseguendo si apre una luminosa zona giorno con cucina completa di elettrodomestici e una comoda penisola, ideale per condividere momenti conviviali. Il salotto, accogliente e ben organizzato, si affaccia direttamente sul bosco, regalando una sensazione di pace e contatto con la natura. Accanto al soggiorno si trova una camera con letto a castello, anch'essa con vista sul bosco. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove troviamo un secondo bagno completo di doccia e bidet, una spaziosa camera matrimoniale con ampia finestra affacciata sul verde e una terza camera con letto singolo e velux con vista sulle montagne. Completano la proprietà un deposito sci esclusivo, perfetto per riporre comodamente l'attrezzatura e accedere alle piste già con gli scarponi ai piedi, e le ampie sale comuni del complesso Foemina, spazi ideali per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa in montagna accogliente e funzionale, adatta anche a famiglie numerose, ma è altrettanto interessante per chi cerca un investimento in una località turistica sempre richiesta. Un luogo dove respirare aria fresca, rallentare i ritmi e riscoprire il valore del tempo. La Val di Luce ti aspetta. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=5CR9PT8QuPY

Descrizione generale Un'occasione unica per chi desidera immergersi nell'autenticità della campagna toscana. Situata in posizione strategica tra il borgo incantato di Pitigliano e le rigeneranti Terme di Saturnia, proponiamo una piccola azienda agricola di rara bellezza. Questa proprietà non è solo una casa, ma un progetto di vita: un perfetto connubio tra una residenza intima e una produzione agricola d'eccellenza, il tutto circondato da un paesaggio che spazia dalle colline del Tufo fino alla brezza che sale dal mare. Il Cuore della Produzione: Vigneto e Uliveto La proprietà si estende su circa 9.000 mq di terreno fertile, un vero ecosistema produttivo pronto per essere vissuto: Vigneto e Uliveto: Il terreno, curato e rigoglioso, permette una produzione privata di vino e olio di alta qualità, incarnando il vero spirito della "Slow Life" toscana. Il Magazzino e la Cantina Storica: Un fabbricato di circa 90 mq offre ampio spazio per le attrezzature agricole. Il vero gioiello, tuttavia, si trova al di sotto: una suggestiva cantina scavata direttamente nel tufo, l'ambiente ideale per l'invecchiamento del vino e la conservazione dei prodotti della terra, dove la temperatura costante e il fascino della roccia creano un'atmosfera d'altri tempi. Descrizione sintetica dell'abitazione L'unità abitativa, di circa 70 mq, è stata concepita per offrire comfort e calore, mantenendo un legame costante con l'esterno: Zona Giorno: Un soggiorno luminoso con cucina a vista, cuore conviviale della casa. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. Outdoor: La casa gode di un giardino privato interamente recintato, un'oasi di pace sicura per i propri animali domestici o per cene estive sotto le stelle, circondati dal verde della proprietà. Posizione e Collegamenti La posizione è il vero valore aggiunto, un crocevia tra relax, storia e natura: Terme di Saturnia: A pochi minuti di auto per il massimo relax. Pitigliano: Il borgo nel tufo, a brevissima distanza. Lago di Bolsena: Raggiungibile con facilità per sport acquatici e borghi lacustri. Mare: Le spiagge esclusive di Capalbio e il promontorio del Monte Argentario sono mete perfette per una gita giornaliera, rendendo questa proprietà una base ideale per esplorare tutta la Maremma.

Spianate – Terratetto con giardino privato in zona tranquilla e servita In contesto riservato e tranquillo, ma al contempo vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso terratetto inserito in una porzione di trifamiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta accogliente e funzionale. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un’ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove sono presenti una camera da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia. Completa la proprietà una mansarda abitabile, ideale come ulteriore camera, studio o spazio multifunzionale. All’esterno l’immobile offre una piacevole veranda, perfetta per momenti di relax, un comodo ripostiglio e un ampio giardino privato di circa 650 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi all’aperto. Presenti inoltre posti auto sia coperti che scoperti, che garantiscono praticità e comodità. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi verdi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Centro. Posizione centrale accanto a tutti i principali servizi, adiacante a Corso Roma. L'immobile è posto al secondo e Ultimo piano in una palazzina di sole sei unità. La pavimentazione elegante dell'appartamento presenta lo stile tipico delle case anni '50, inoltre gli impianti e il bagno sono stati recentemente ristrutturati. Si entra nel disimpegno. L'ampio soggiorno è separato dalla cucina abitabile con accesso al terrazzo. Vi è anche un bagno finestrato con doccia. La zona notte invece è composta da una luminosa camera singola e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo terrazzo. Correda la proprietà l'ampia soffitta al piano soprastante. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Rigutino Nocetella: ampio trilocale di 70 mq al primo piano rialzato, ristrutturato nel 2020. In un interno di Rigutino, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano rialzato, composto da ampia sala con angolo cottura con cucina ad isola e balcone verandato, due camere matrimoniali, di cui una con un servizio igienico cieco interno, e serivzio igienico finestrato con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con certificazioni disponibili. Al piano terra troviamo un giardino privato, di cui una parte carrabile, per avere maggiore comodità di parcheggio. A completare la proprietà una soffitta ed un ampio box auto.

Descrizione generale Affascinante porzione di casa in pietra situata in posizione dominante nel borgo di Poggio Murella. L'immobile è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza storica da personalizzare, immersa nella quiete della Maremma ma a brevissima distanza dai circuiti del benessere termale. La struttura, solida e ricca di elementi architettonici originali, si presta perfettamente sia come dimora di charme per amanti della tradizione, sia come investimento per il mercato degli affitti turistici, grazie alla vicinanza strategica alle Terme di Saturnia. Architettura e Dettagli Storici La proprietà si distingue per la conservazione del carattere rurale toscano: i soffitti vantano travi in legno a vista e volte in mattoni originali, elementi che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Vero cuore pulsante dell'abitazione è la splendida loggia panoramica, uno spazio riparato e versatile, ideale per cene all'aperto o come zona relax con vista aperta sulla natura incontaminata della vallata. Descrizione sintetica L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento interni, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale: Piano Terra: e una spaziosa cantina/deposito, ambiente che si presta a essere trasformato in locale tecnico o lavanderia. Piano Primo: zona giorno composta da un ampio e conviviale tinello, una camera da letto con bagno, Piano Superiore: una seconda camera da letto padronale caratterizzata dalla presenza di un ripostiglio dove poter creare un secondo bagno e con una altezza tale della camera da potere creare un suggestivo soppalco. Utenze L'immobile è allacciato alla rete idrica fognaria ed elettrica del borgo. Lo stato strutturale buono facilita l'aggiornamento degli impianti durante le fasi di rifinitura e restauro degli interni. Infrastrutture e servizi Situata a Poggio Murella, la proprietà gode della tranquillità di un borgo autentico pur essendo dotata dei servizi di prima necessità (bar, ristoranti tipici). La posizione è perfetta per gli amanti del trekking e della Mountain Bike, con sentieri che si snodano tra i paesaggi iconici della Maremma. La vicinanza al polo di Manciano garantisce l'accesso a supermercati, scuole e uffici. Terme di Saturnia / Cascate del Mulino distano solo 7 minuti di auto. Manciano dista circa 14 km. Pitigliano e i Borghi del Tufo sono raggiungibili in 25 minuti. Costa d'Argento (Mare) dista circa 50 minuti.

In zona residenziale di Montecatini Terme, all'interno di un piccolo condominio di sole sei unità, propongo un appartamento posto al terzo ed ultimo piano, con garage e soffitta esclusiva. • Piano terzo ed ultimo, senza ascensore • Superficie catastale appartamento: 138 mq • Superficie catastale complessiva: 144 mq • Soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere, 2 bagni finestrati • Tre terrazzi, di cui uno verandato • Garage privato • Soffitta esclusiva con accesso da scala retrattile interna • Climatizzazione presente • Abitabile da subito, con finiture in buone condizioni L'appartamento si sviluppa su un unico livello, al terzo ed ultimo piano privo di ascensore, ed è libero su quattro lati. L'ingresso introduce agli ambienti principali della casa, con un soggiorno ampio e luminoso collegato al proprio terrazzo e un tinello con cucina separata, servito da un terrazzo verandato che aggiunge uno spazio utile nella gestione quotidiana. Un disimpegno accompagna la zona notte, dove trovano posto tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Due delle camere condividono l'accesso a un ulteriore terrazzo, dal quale si gode un affaccio aperto e piacevole. La distribuzione è tradizionale, ben leggibile e ancora oggi funzionale per chi cerca ambienti distinti e metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La proprietà è completata da un garage privato e da una soffitta esclusiva, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento tramite scala retrattile, utile come spazio di deposito per tutto ciò che non serve nell'uso quotidiano. La casa si presenta in buone condizioni generali, è abitabile da subito ed è adatta sia a chi cerca una soluzione già pronta, sia a chi desidera aggiornare finiture e stile personalizzando a proprio gusto, senza intervenire sulla struttura degli spazi. Una proposta indicata per chi cerca un ultimo piano di taglio classico, con tre camere, accessori veri e affacci aperti, in un contesto residenziale ordinato e di piccole dimensioni. Classe Energetica G - Ipe 266,68 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 144 mq, escluse aree scoperte 138 mq, Rendita Catastale Eu. 746,28. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 20 mq, Rendita Catastale Eu. 90,43. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili: Comune di Montecatini Terme 1600 metri Scuola dell'infanzia 700 metri Scuola primaria 700 metri Supermercato 750 metri Parco pubblico 50 metri Biblioteca 600 metri Bancomat 800 metri Poste 800 metri Alimentari, frutta e verdura 400 metri Edicola Tabacchi 100 metri Farmacia 550 metri Lavanderia 450 metri Rifornimento carburante 600 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia,