Case fino a 100.000 euro in vendita in Toscana Pag. 69

CASA ORIZZONTE Casa indipendente da ristrutturare a due passi dal centro storico di Castelnuovo con giardino e due camere.Casa Orizzonte è una casa indipendente di 180 mq. commerciali, immersa nella tranquillità, un'opportunità perfetta per chi sogna una dimora in una zona pittoresca ma vicina alla vivacità del centro storico di Castelnuovo, cuore pulsante della Garfagnana.In soli cinque minuti a piedi si raggiunge la piazza principale, ma basta uno sguardo dalla finestra per sentirsi già in armonia con la natura: all'orizzonte, le montagne si stagliano imponenti, regalando un panorama incantevole che cambia colore con il passare delle stagioni.La proprietà è inserita in un quartiere silenzioso, composto da abitazioni ristrutturate che trasmettono un'atmosfera di cura e serenità. Il giardino, di ben 165 mq., è un piccolo paradiso verde che invita ad immaginare molteplici utilizzi: un orto profumato, un angolo relax, uno spazio giochi o un luogo dove accogliere amici e parenti.La casa si sviluppa su due piani e gode di una luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che catturano ogni raggio di sole. Al piano terra, il grande ingresso accoglie con il suo soffitto di travi a vista, in ottime condizioni, un tocco autentico che dà carattere e calore all'ambiente. Qui si affacciano il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi di 13 mq., che potrebbero essere facilmente trasformati in un open space, creando uno spazio ancora più arioso e funzionale. Un bagno e un ripostiglio di 11 mq. completano il piano terra, offrendo ulteriore praticità.Salendo al primo piano, si accede a due ampie camere da letto di 15 mq, entrambe affacciate su una vista che cattura il cuore, invitando a risvegliarsi ogni mattina in un'atmosfera di quiete. Accanto, uno studio che rappresenta un angolo perfetto per lavorare o leggere, con una finestra che incornicia un bel panorama.Completa la proprietà una spaziosa cantina di 15 mq, ideale per conservare vini, attrezzi o per creare un laboratorio.In buone condizioni strutturali, Casa Orizzonte offre l'opportunità di personalizzare gli spazi mantenendo l'autenticità delle sue caratteristiche architettoniche. Necessita di rifacimento degli impianti di riscaldamento ed elettrico, degli infissi, dei pavimenti e parzialmente degli intonaci. È un luogo che aspetta solo di essere trasformato in una casa calda, accogliente e perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare alla comodità.Distanze: Negozi: 100 mt - Castelnuovo di Garfagnana: 300 m: - Barga: 12 km: - Lucca: 46 km - Pisa (aeroporto): 72 km - Versilia (mare): 48 km - Firenze: 133 km - Abetone (piste da sci): 45 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 295,30 kwh/mq anno.Superficie Commerciale mq. 180 - Superficie Utile Abitazione mq. 97 – Cantine mq. 15 – Giardino 165 mq.Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana. Casa Indipendente con Giardino.Per informazioni...

Rif. 199 - Casa semindipendente terratetto, situata in una zona tranquilla, nel comune di Podenzana frazione Montedivalli perfetta sia come casa in campagna che come prima abitazione per la famiglia trovandosi a cinque minuti da Ceparana.
Caratteristiche principali:
• Struttura e Distribuzione: La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trova la taverna, con un suo accesso indipendente fornita di bagno e con la predisposizione al collegamento con il piano superiore. Al piano primo, è situata la zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno; al piano secondo, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno.
• Spazi Esterni: Completa la proprietà terreno di proprietà, con ricovero attrezzi e una corte cementata con copertura fissa in legno. Inoltre, sono presenti due vani ristrutturati ricavati da una ex stalla.
• Posizione: Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi chilometri da Ceparana. L'ideale per chi cerca comodità e tranquillità.
• Ottime Condizioni: La casa è da sistemare e rivedere in quanto chiusa da tempo, il tetto è gli infissi (interni ed esterni) sono stati rifatti pochi anni fa.

www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

Rif. 45 - In zona Licciana Nardi, in posizione molto tranquilla, vicinissimo ad Aulla (MS) in elegante residence, appartamento composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. E' compresa nella vendita una cantina. L'appartamento beneficia di un posto auto assegnato in area condominiale.
L'immobile ha la possibilità di usufruire della piscina del ristorante al piano terra pagando una piccola somma giornaliera (solo per il periodo estivo). Si trova interno alle vie di traffico ed è ideale come seconda casa per vacanza.
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l'abitazione molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.

Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi alla nostra agenzia: 2G House Solution Piazza Europa – La Spezia

www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

RIF.32 Proponiamo in vendita un rustico situato ad Aulla, in una posizione tranquilla e riservata vicino a tutti i principali servizi, ideale per coloro che cercano un'abitazione lontana dal caos cittadino.La proprietà, libera al rogito, è stata costruita nel 1910 e si estende su una superficie di 50 metri quadrati, distribuiti su due locali ampi e luminosi, caratterizzati da una piacevole esposizione sud ovest.La soluzione abitativa, in stato di conservazione da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle esigenze e ai gusti del futuro acquirente, e usufruire la possibilità di ampliamento. Gli infissi e le finestre in legno, tipici della tradizione rustica, regalano un'atmosfera calda e accogliente, rendendo l'ambiente particolarmente suggestivo.Il rustico non è arredato, offrendo così l'opportunità di creare uno stile unico e personalizzato. Inoltre, la presenza di un terreno circostante consente di godere di un piacevole spazio all'aperto, ideale per momenti di relax immersi nella natura. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto rustico, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa interessante soluzione abitativa.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

Rif. 176 - Casa indipendente con una superficie di 84 mq, suddiviso in due ambienti (circa 25 mq cadauno) e un bagno, tutti rivolti verso un ampio giardino pianeggiante di pertinenza esclusiva di circa 300 mq. Questa abitazione è situata vicino al fiume e protetto a nord da un muro di cinta, offre un'esperienza unica di raccoglimento nel verde e nella natura. A soli 20 km dal mare e in prossimità del centro paese, ben servito da negozi, comodo per l'autostrada. Ideale per una soluzione di villeggiatura e riposo, per strutture che ospitano animali che hanno bisogno o chi desidera portare i propri animali a fare delle bellissime passeggiate e tornare in uno spazio verde pianeggiante dove farli divertire, essendo un ottimo punto di partenza sia per escursioni in montagna che per giornate al mare. Ampio spazio per parcheggio. Zona riservata e tranquilla ma non isolata.

www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

Scopri un'affascinante opportunità di investimento con questo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina tipica del caratteristico centro di Badia Agnano, comune di Bucine. Con una superficie totale di 50 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un piccolo investimento. L'appartamento offre un open space che comprende cucina e soggiorno, perfetto per creare momenti conviviali. Inoltre, dispone di un vano passante versatile: può essere utilizzato come studio personale oppure trasformato in una cameretta d’emergenza per ospiti. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato, garantendo così privacy e comfort extra; a completare il tutto c'è anche un grazioso balconcino dove poter godere della vista sul borgo circostante. Al piano terreno troviamo inoltre un ampio fondo utile come magazzino o locale deposito - uno spazio prezioso da sfruttare secondo le vostre necessità! Pur contando su caratteristiche affascinanti e funzionali, si segnalano alcune migliorie necessarie che possono rendere l'immobile ancora più gradevole e personalizzato ai propri gusti personali. La zona è ben servita dai principali servizi pubblici essenziali e vantaggiata dalla tranquillità tipica delle piccole comunità toscane ma allo stesso tempo vicina a tutte le comodità cittadine. Ad appena pochi chilometri si trova Arezzo con la sua ricca storia culturale e i suoi eventi tradizionali; l’accessibilità ai mezzi pubblici rende gli spostamenti facili ed agevoli sia verso Firenze che Siena. Non perdere questa occasione! Libero subito! Per ulteriori informazioni non esitare a contattare la nostra agenzia referenziata.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 15/11/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'appartamento si trova al primo piano e si affaccia su Via dei Mille (lato nord/ovest) e Via Volturno (lato sud/ovest). Risulta composto da:- ingresso con piccolo ripostiglio,- soggiorno,- cucina,- disimpegno per la zona notte,- bagno - camera da letto,- camerina - balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, con un piccolo ripostiglio. L'immobile è in condizioni discrete ma presenta finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione. I pavimenti sono in graniglia, le pareti sono in parte intonacate e in parte rivestite con carta da parati. Le porte interne sono in tamburato, alcune con inserto in vetro, e le finestre e porte-finestre sono in legno con vetro singolo, senza isolamento termico, con tapparelle in plastica.Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento non è allacciato alla rete del gas. Ha un impianto di riscaldamento condominiale, un boiler elettrico per l'acqua calda nel bagno, un citofono e un impianto elettrico datato. Gli unici elementi più recenti sembrano essere i radiatori in alluminio.Il confronto tra lo stato attuale dell'immobile e quello legale, basato sulla planimetria del 1965 e il progetto edilizio, ha rilevato alcune difformità:1. Il balcone attuale presenta una profondità e una sporgenza non previste dal progetto originale.2. La porta tra la camera e il balcone, prevista nel progetto, è stata chiusa.3. È stata creata un'apertura tra la cucina e il soggiorno, non presente nei disegni originali.Per regolarizzare la situazione risulta necessaria una sanatoria con il pagamento di una sanzione e diritti di segreteria, mediante pratiche C.I.L.A. o S.C.I.A.In totale, il costo stimato per regolarizzare il tutto è di circa €4.000.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il...

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita ampio appartamento di sei vani a Villafranca in Lunigiana zona centralissima vicina alla stazione ferroviaria al primo piano senza ascensore, l'appartamento è così composto: ingresso in corridoio, salone con sala e salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, balcone e cantina. Doppi vetri, Riscaldamento autonomo. Parcheggio riservato sottocasa ai condomini. offers for sale large six-room apartment in Villafranca in Lunigiana very central area near the train station on the first floor without elevator, the apartment is composed as follows: entrance hallway, living room with lounge and lounge, eat-in kitchen, two double bedrooms, a single bedroom, a bathroom, balcony and cellar. Double glazing, independent heating. Reserved parking under the house for condominiums

Nel caratteristico borgo di Filattiera proponiamo questa proprietà in sasso ristrutturata da adibire ad uso abitativo o a struttura ricettiva/affitta camere. Disposta su più livelli è stata ristrutturata e necessita solo di alcune finiture per renderla abitabile tutto l'anno. La panoramicissima terrazza e il giardino esclusivo fanno di questa proprietà un oggetto esclusivo. Al piano terra c'è l'accesso alla cantina con le volte caratteristiche che ricordano il tempo passato e le strutture di queste case. C'è dalla cantina anche l'accesso alla corte del giardino dove ci sono due locali adibiti a rimessaggio attrezzi e legnaia. Al primo piano l'ingresso nella ampia sala da cui si può accedere anche al giardino, e la cucina. Al secondo piano ci sono due camere e il bagno, ed infine al piano superiore altre due camere e la panoramicissima terrazza che domina il paese e da cui si vedono i nostri bei appennini. Il tetto è in ordine e gli infissi sono ottimi con i doppi vetri e legno. La proprietà dista dal mare 40 minuti, e in solo 1 ora si raggiunge Pisa e Parma. A piedi si raggiunge la stazione in 5 minuti. Filattiera: Benché si faccia risalire la sua fondazione all'XI secolo, pare che le sue origini siano databili all'epoca romana. La sua denominazione, infatti, deriva dal latino "Filattiera" o "Feleteriae Castrum", cioè sede di torre di guardia del sistema di difesa bizantina. Sotto il dominio di Oberto I, appartenne ai Malaspina dal 1221 fino a che non fu venduta, nel 1549, all'allora granduca di Toscana, Cosimo I dei Medici. Dal punto di vista monumentale, si distinguono l'ex castello Malaspiniano della "Valle Bruglia", la chiesa romanica di Santo Stefano (sec. XI), la Torre di epoca bizantina, la pieve di Sorano e la chiesa, non datata, di S. Giorgio. Probabilmente a causa della sua posizione strategica, la Lunigiana, durante il periodo medioevale, sviluppò rapporti strettissimi con i territori confinanti della Liguria e della valle Padana; tali rapporti, che sussistono ancora oggi, la portarono a godere di una certa ricchezza sotto il profilo sociale e culturale. Sono testimonianza di tale vivacità, tra l'altro, le numerose residenze signorili che costellano il territorio comunale; la più caratteristica tra queste è Villa Buglia, meglio nota come "Il Castello": una costruzione ricca di elementi architettonici di chiara impronta medioevale, quali merlature, bifore, mura e fossati. Da rilevare come nel corso dei secoli l'economia, da prevalentemente agricola, si sia gradualmente evoluta in agro-industriale, comportando, di conseguenza, una parallela trasformazione della società, inizialmente caratterizzata da un assetto di tipo rurale.

Il pluviale a forma di testa di drago sopra la porta d'ingresso, ci riporta alla mente una tipica leggenda della valle del Casentino, quella del mitico Badalischio, una creatura dall'aspetto di serpente, spesso raffigurato con un diadema in testa. Di esso, un tempo, nelle veglie accanto al camino, si raccontavano spesso le gesta. Siamo nel borgo di S.Maria in Carda, un piccolo insieme di abitazioni situato poco prima del paese di Carda, nel comune di Castel Focognano. Sembra che anticamente, il nucleo originario di questo piccolo villaggio fosse un convento, dove dimoravano alcuni religiosi appartenenti ad un ordine monastico. Al centro del borgo infatti, è ancora presente una piccola chiesetta, che probabilmente era la cappella dei monaci. Adiacente troviamo la porta della nostra casa. Sorvegliati dal Badalischio ci apprestiamo ad entrare nella casa che è disposta in due piani comunicanti, ma che possono essere resi completamente indipendenti l'uno dall'altro. Al piano terra troviamo un salotto, una cucina, due camere e un bagno, oltre ad un ripostiglio, sempre molto comodo. L'ambiente è riscaldato da un impianto di riscaldamento dotato di termocucina a legna e da un caminetto. Al primo piano ci sono tre camere, un bagno, un cucinotto, un soggiorno e l'immancabile ripostiglio. Anche qui abbiamo un caminetto e l'impianto di riscaldamento collegabile alla termocucina del piano sottostante oppure ad una possibile nuova caldaia. Sul retro ci sono due garage, una cantina e una lavanderia. Completano la struttura, una taverna, situata esternamente sotto la terrazza che porta al secondo ingresso situato al primo piano, una legnaia, accanto al citato ingresso, e un terzo ripostiglio/ cantina situato sotto al piccolo arco del borgo. Ancora sul retro, dopo aver attraversato un'antica strada romana, abbiamo anche un piccolo appezzamento di terreno adatto alla piantumazione di belle piante ornamentali. Se ti piace l'idea di soggiornare in un borgo casentinese, contattami per FISSARE UNA VISITA in un luogo d'altri tempi, ricco di storia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ami i centri storici ma non sopporti la scomodità di non sapere dove parcheggiare? Cerchi una casa di dimensioni gestibili ma comoda da vivere? Questo delizioso appartamento che proponiamo IN ESCLUSIVA è la soluzione che cerchi. Pochi metri a piedi separano questo appartamento dal centro storico e, ancora meno metri, occorrono per raggiungere il parcheggio auto gratuito. La casa è posta al primo piano di un gradevole edificio di soli 2 piani; entrando nell'abitazione, troviamo un corridoio che collega zona giorno e zona notte e divide la cucina, parzialmente a vista, dal soggiorno con camino. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, da una cameretta e dal bagno finestrato on doccia. A lato della porta d'ingresso si trova la scala che porta alla soffitta, di cui una parte (di superficie generosa) è di uso esclusivo della proprietà. Un ampio fondo utilizzabile come garage, posto sulla stessa palazzina ma nel lato opposto all'ingresso, completa la proprietà. Un magnifico panorama sulla valle sottostante si apre dalle finestre di camere e soggiorno. Questo, unito a finiture tipiche toscane (solai in legno e cotto, archi in mattoni etc), alla comoda posizione indicata sopra e ad un prezzo conveniente, rendono questo appartamento un acquisto molto interessante, sia per essere abitato stabilmente che per essere messo a reddito. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE FONDO/GARAGE ADIACENTE Classe Energetica: F EPI: 284,60 kwh/m2 anno

“In primavera le ali delle rondini passano il tempo a inventare il cielo” Un ospite gradito ha suggerito il nome di questo immobile, situato a pochi chilometri da Cortona, nel centro abitato della Fratta. L'appartamento che proponiamo in vendita, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, situata internamente rispetto alla via principale che attraversa il paese, quindi in posizione più tranquilla e appartata, ma prossima ai servizi essenziali e all'ospedale Santa Margherita. Entrando nell' appartamento ci troviamo subito nel soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie alle due porte finestre che danno sulla terrazza frontale. Un ampio disimpegno, nel quale può essere ricavato anche un piccolo ripostiglio, separa dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale da cui si accede alla terrazza posteriore, una camera sempre con accesso alla terrazza posteriore e il bagno con il suo grazioso balcone semicircolare. Uscendo dall'appartamento, adiacente al portoncino, abbiamo un comodo ripostiglio con grande finestra, di proprietà esclusiva. Un ampio garage di 20 mq con portone basculante e un posto macchina esterno, completano la proprietà. L'appartamento è stato usato dal proprietario solo come domicilio nelle trasferte di lavoro, per il resto non è mai stato abitato (lo si può riscontrare dai termosifoni ancora coperti con cellophane e dai sanitari con gli adesivi). La presenza saltuaria la si riscontra anche nelle piccole manutenzioni di cui necessita l'abitazione, come la riverniciatura delle ringhiere e qualche dettaglio nelle finiture. La palazzina è dotata di ascensore che collega tutti i piani compreso l'interrato dove ci sono i garage. Allo stato attuale sono da realizzare i lavori di imbiancatura del vano scale, già deliberati e a carico del proprietario per la sua parte millesimale. Per il resto, le facciate esterne sono in buone condizioni, anche se necessiteranno di manutenzione. CHIAMA SENZA IMPEGNO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VALUTARE DI PERSONA SE QUESTA COMODA SOLUZIONE PU0' ESSERE ADATTA ALLE TUE NECESSITA' Classe Energetica: Non indicata

Località Quota, siamo nel comune di Poppi nel cuore del Casentino in un luogo ameno e suggestivo dove il tempo sembra essersi fermato per sempre. La natura incontaminata e la quiete del posto, garantiscono la pace e il relax che le nostre città purtroppo ci hanno negato da tempo; traffico, inquinamento, polveri sottili saranno soltanto un lontano ricordo in quest'angolo di paradiso terrestre. Il luogo tuttavia dista pochi chilometri da Firenze e da Arezzo ed è vicinissimo a paesi importanti per i loro servizi e la ricchezza della loro storia, lo stesso borghetto di Quota con la sua caratteristica architettura in pietra, lo splendido comune di Poppi, Borgo alla Collina col suo caratteristico arco, poi Bibbiena, Stia, il Pratomagno, la mitica piana di Campaldino di dantesca memoria, la Consuma, La Verna, Camaldoli e Vallombrosa coi loro monasteri e così via. L'immobile è un terratetto di circa 68 mq. suddiviso su tre livelli; al piano inferiore troviamo un bel vano con ingresso su strada, un bagno e la cantina, al piano intermedio troviamo l'ingresso principale, la cucina con caminetto e il soggiorno con balcone, al piano superiore le due camere da letto, una delle quali con balcone, un secondo bagno e, dal disimpegno, l'accesso alla soffitta. ENGLISH TEXT: Località Quota, we are in the municipality of Poppi in the heart of Casentino in a pleasant and evocative place where time seems to have stopped forever. The uncontaminated nature and the quiet of the place guarantee the peace and relaxation that our cities have unfortunately denied us for some time; traffic, pollution, fine dust will be just a distant memory in this corner of earthly paradise. However, the place is a few kilometers from Florence and Arezzo and is very close to towns that are important for their services and the richness of their history, the hamlet of Quota itself with its characteristic stone architecture, the splendid municipality of Poppi, Borgo alla Collina with its characteristic arch, then Bibbiena, Stia, Pratomagno, the legendary Campaldino plain of Dante's memory, Consuma, La Verna, Camaldoli and Vallombrosa with their monasteries and so on. The property is a terraced house of approximately 68 m2. divided into three levels; on the lower floor we find a beautiful room with entrance onto the street, a bathroom and the cellar, on the intermediate floor we find the main entrance, the kitchen with fireplace and the living room with balcony, on the upper floor the two bedrooms, one of which with balcony, a second bathroom and, from the hallway, access to the attic. Classe Energetica: G

Quello che vi propongo IN ESCLUSIVA, è un delizioso terra-tetto situato nel paese di Chitignano, in Casentino, splendida vallata ricca di natura storia ed arte, con le sue pievi, i castelli medievali e il Parco Nazionale (Patrimonio UNESCO). La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova quella che una volta era una piccola bottega di paese, oggi stanza ad uso fondo, collegata con l'abitazione posta al piano primo e secondo, mediante una scala interna. Salotto e cucina abitabile con camino, occupano il primo piano, mentre al secondo piano troviamo due camere matrimoniali e il bagno con doccia. la casa si presenta in buone condizioni di manutenzione; gradevole e molto luminosa, con termosingolo a metano, si presta sia ad essere abitata comodamente come residenza principale che come casa vacanze, anche grazie al piccolo giardino esclusivo, non collegato direttamente alla casa ma distante poi chi metri, recintato e illuminato con lampioncini, con disponibilità di acqua corrente, che lo rendono godibile anche per piacevoli serate. Classe Energetica: G

Terratetto in vendita da ristrutturare. Grande casa in pietra, libera da terra a tetto, facente parte del nucleo storico di Maresca, in posizione centralissima vicino alla piazza principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra rialzato troviamo OPEN SPACE che comprende soggiorno con camino e sala da pranzo con angolo cottura a vista. Ai lati della sala da pranzo ci sono due camere una matrimoniale e una singola. Al piano primo ci sono la terza camera matrimoniale e il bagno con doccia e vasca. Al piano secondo c'è la mansarda finestrata, suddivisa in due parti, una è organizzata come locale lavanderia, l'altra come grande ripostiglio sottotetto. L'ultima stanza della casa è una grande taverna seminterrata a cui si accede dal soggiorno. Gli attuali proprietari l'hanno sempre utilizzata come deposito per la legna del camino e per riporre gli attrezzi del bricolage. L'immobile ha finiture proprie della tradizione, i pavimenti sono per lo più in cotto originale fatto a mano. I muri a pietra sono stati trattati e riportati a vista in alcune stanze del piano terra. E' assente impianto di riscaldamento e sono necessarie opere di messa in pristino del tetto. E' possibile ricavare secondo bagno al piano terra. Maresca è una località molto apprezzata, in paese sono presenti pensioni e ristoranti per l'accoglienza dei turisti. Questa attività è favorita dal clima fresco in estate, dalla presenza di strutture quali piscina e campi da tennis e per i numerosi sentieri di trekking che, partendo dal paese, raggiungono bellissime vette dell'Appennino Pistoiese. Maresca si trova a soli 25 minuti dalla città di Pistoia ed è in posizione centrale per raggiungere località sciistiche come Abetone o termali come Porretta. Perfettamente collegata con bus di linea, Maresca è il paese più cool della montagna Pistoiese. Rif. immobile VV-48VPT Classe Energetica: G

Castelnuovo Val di Cecina Fra. Montecastelli Pisano Via Chinzica, 3 Appartamento "il Nido" Come il nido per un uccello della foresta, la mia casa è il mio tutto e il mio luogo di pace. (John Clare) Se cerchi il luogo dove regna la quiete, dove si respira amore, dove vivere in serenità “Il Nido” è l'immobile giusto per te. Si tratta di una perla di appartamento incastonata in un piccolo complesso e posto al piano terra. L'immobile si presenta in perfette condizioni essendo il risultato di una recente, attenta e scrupolosa ristrutturazione; l'ingresso è indipendente e una volta varcata la soglia subito colpisce la cura e la dovizia con cui la ristrutturazione è stata eseguita. Nel “Nido” vi sentirete subito a casa avvolti dal senso di riservatezza e calore grazie anche alle travi e al cotto che richiamano lo stile rustico Toscano; il soggiorno è impreziosito da un caminetto difronte al quale sarà fantastico rilassarsi nelle fredde sere d'inverno, la cucina è posta in modo da non invaderne la vista, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e dal bagno. Classe G Richiesta 27.000 Euro Classe Energetica: G EPI: 127,25 kwh/m2 anno

Cod.01063 Rif.Ag. 2504 - VENDUTO IN 23 GIORNI A Solaia, nel Comune di Capannoli, proponiamo la vendita di questo immobile già ristrutturato e pronto per essere abitato. Questo appartamento è situato in un complesso residenziale nuovo, al quale si ha accesso tramite sbarra automatica che ci fa accedere ad un cortile interno privato con posto auto assegnato. L'appartamento ha un ingresso indipendente e si sviluppa al primo piano rialzato; troviamo subito una cucina abitabile e zona giorno molto accogliente. Nella zona giorno troviamo anche un camino a biogas. Nella zona notte troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso al giardino privato con vista panoramica sulle colline. La comodità di questo appartamento è negli spazi interni che si trovano già arredati e studiati per essere abitati; si trova inoltre la possibilità di costruire una veranda esterna chiusa con vetri per ricreare una sala con una vista mozzafiato. Oltre a questo abbiamo a disposizione anche un garage che è già stato trasformato e regolarizzato ad uso di monolocale che da la possibilità di avere una seconda camera, con secondo bagno e cucina. L'immobile è conforme a tutte le norme urbanistiche e pronto per essere venduto !

Rif. 1004-76 contattare Andrea 3284936855 DA RISTRUTTURARE - Si propone in vendita, la porzione finale di un ampio casolare collocato in pianura nelle campagne di San Miniato. La posizione è molto bella in area rurale con visuale aperta. Detta porzione è costituita da due unità immobiliari: un appartamento da terra a tetto ed un magazzino al piano terra. La superficie è di 232 mq di appartamento e 270 mq area scoperta. Si accede all'unità mediante resede a comune, comunque frazionabile per ricavare porzioni di area esclusiva di cui sopra. Al piano terra attualmente sono collocati cinque locali di sgombero. L'appartamento si sviluppa al piano primo vi si accede mediante scala esterna ed è costituito da cinque ampi locali ed una terrazza, oltre ad un wc ed un grande disimpegno. E' inoltre in vendita notevole quantità di terreno agricolo, prezzo da concordare in sede di trattativa. L'unità necessita di importanti interventi di ristrutturazione, al piano terra dovranno essere eseguiti interventi di antiumido, verificata la salubrità dei solai al piano primo, sostituita in larga parte l'orditura del solaio di copertura, eseguiti da zero nuovi impianti ed installati nuovi infissi. Il casolare nel suo complesso, è attualmente abitato da tre nuclei familiari, che occupano la porzione nord ovest dell'edificio, che è in buone condizioni. La porzione sud est, invece, ove è collocata la porzione in vendita, versa in stato di abbandono da oltre un ventennio ed è costituita da quattro unità immobiliari, di cui due appartamenti da terra a tetto e due unità ad uso magazzino. Si fa presente che oltre alla porzione descritta, è in vendita tutta l'ala sud est dell'edificio e gli annessi. Per dettagli sulla restante porzione in vendita, consultare i Rif: 1004-75, 1004-77, 1004-78. Le principali distanze sono: 8 km dal centro di San Miniato 2 km dal più vicino centro abitato 47 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa 51 km dall'aeroporto A: Vespucci di Firenze Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà Vs completa disposizione.

ABETONE LOCALITA' LA DOGANACCIA L'immobile è situato in uno dei contesti sciistici di maggior rilievo della montagna pistoiese, accanto alle piste da sci. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano in una palazzina con basse spese a comune. Entrando troviamo l'ingresso che si collega alla cucina ed all'ampio soggiorno con la stufa a pellet. Proseguendo raggiungiamo il bagno finestrato con doccia, una cameretta ed una camera matrimoniale. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Siamo lieti di presentare un appartamento trilocale in vendita a Loro Ciuffenna. La proprietà si trova al piano primo di un piccolo condominio e offre 60 mq ben distribuiti. Comprende un ingresso/disimpegno, sala da pranzo/soggiorno con cucinotto e balcone , due camere e bagno. Inoltre, è incluso nel prezzo un garage doppio situato al piano terra. Questa soluzione necessita di ristrutturazione ma offre ampi spazi luminosi e la possibilità di personalizzazione. Il prezzo è trattabile, offrendo così una grande opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione che collegano facilmente ad altre località della zona. Se sei interessato/a a questa affascinate opportunità immobiliare, non esitare a contattarci per organizzare una visita guidata o ricevere ulteriori informazioni dettagliate.

La CASA del CONVENTO è un Terratetto da ristrutturare in Vendita a Partigliano, Frazione collinare immersa negli oliveti nel Comune di Borgo a Mozzano con cantina e terrazza.La Casa del Convento si trova nella borgata di Partigliano ed è a pochi passi da una piccola piazzetta comunale a cui si accede solo con auto di piccole dimensioni. Il parcheggio comunale si trova a meno di 100 metri.Può diventare una bella casa se ristrutturata, ed ha delle belle dimensioni di circa 110 mq. utili e circa 150 mq. commerciali tra piano terra e primo piano. Si entra direttamente nella zona giorno ampia e luminosa, da questa si accede alla terrazza esterna di circa 9 mq. e sulla sinistra invece abbiamo la cucina ampia ed abitabile con il camino a legna, il vecchio lavandino in pietra, i vecchi fornelli a carbone, e dietro la porta la vecchia lavatrice.Al piano superiore con accesso da scale interne in legno, abbiamo due ampi vani ad uso di camera. Momentaneamente l'immobile è rivo di bagno.Al piano seminterrato con accesso dal retro abbiamo due cantine, di circa 23 mq. in una delle quali è presente un forno a legna.L'immobile ha bisogno di ristrutturazione per cui può essere completamente personalizzato. Mantiene completamente il fascino rustico tipicamente toscano, per la presenza di cotto, travi e travetti in castagno.Ogni angolo di questa proprietà trasuda storia e carattere, offrendo una vita di pace e serenità, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle vie di comunicazione. Borgo a Mozzano, celebre per il suo magico Ponte del Diavolo e la vicinanza a Lucca, è la cornice perfetta per questa piccola dimora.Se stai cercando un rifugio dove rilassarti, Casa del Convento ti sta aspettando. Non perdere l'occasione di possedere questo piccolo angolo di paradiso toscano.Negozi ed altro: 2,5 km - Borgo a Mozzano: 10 km - Lucca: 19 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 35 km - Abetone: 55 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 493,34 kwh/mq anno.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

La CASINA DEL MIELE è un Terratetto da ristrutturare in Vendita a Partigliano, Frazione collinare immersa negli oliveti nel Comune di Borgo a Mozzano con cantina e piccolo giardino.La Casina del Miele si trova nella borgata di Partigliano ed ha davanti una piccola piazzetta comunale a cui si accede solo con auto di piccole dimensioni. Il parcheggio comunale si trova a meno di 100 metri.Non è grande, perché si tratta di circa 48 mq. utili e circa 55 mq. commerciali tra piano terra e primo piano. Si entra direttamente nella zona giorno, la cucina con il camino a legna ed il vecchio lavandino in pietra. da qui abbiamo un terrazzino con la vecchia latrina. A mezzo scale interne in legno si sale al piano primo dove abbiamo un unico vano ad uso di camera. Girando attorno all'edificio al piano seminterrato troviamo un piccolo giardinetto ed una comoda cantina.Certamente l'immobile ha bisogno di ristrutturazione ma le dimensioni contenute ne diminuiscono i costi. E' molto carino perché ha quel fascino rustico tipicamente toscano, per la presenza di cotto, travi e travetti in castagno.Ogni angolo di questa proprietà trasuda storia e carattere, offrendo una vita di pace e serenità, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle vie di comunicazione. Borgo a Mozzano, celebre per il suo magico Ponte del Diavolo e la vicinanza a Lucca, è la cornice perfetta per questa piccola dimora.Se stai cercando un rifugio dove rilassarti, Casina del Miele ti sta aspettando. Non perdere l'occasione di possedere questo piccolo angolo di paradiso toscano.Negozi ed altro: 2,5 km - Borgo a Mozzano: 10 km - Lucca: 19 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 35 km - Abetone: 55 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 456,65 kwh/mq anno.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Mi presento, sono il CASALE DELL'ACQUA e ti racconto un po' di me. Immerso nel verde, mi trovo a Bagni di Lucca, sulle tranquille rive del fiume Lima. Mi conosco per la mia serenità, il mio carattere rustico ma accogliente e la mia storia che parla di natura e autenticità.Sono nato come un casale tradizionale toscano, con pareti di pietra che sussurrano ricordi di tempi lontani e travi in ??legno che reggono ogni mio sogno. La mia struttura è robusta, ma ho bisogno di qualcuno che abbia il desiderio e la passione di ristrutturarmi, per darmi nuova vita, pur mantenendo il mio fascino rustico e accogliente. All'interno, offri ampi spazi che profumano di legna e di fuoco nel camino, pronto a riscaldare le tue serate invernali. Le mie finestre guardano su panorami che cambiano con le stagioni, offrendoti ogni volta una vista mozzafiato sulla natura incontaminata che mi circonda.Posizionato proprio di fronte alla strada, il mio accesso è facile e comodo. Certo, questo significa che potrai arrivare comodamente fino alla mia porta, ma ti assicuro che nonostante la vicinanza alla via principale, il fiume Lima scorre sereno a pochi metri, regalando pace e una melodia naturale che riempie l'aria. Il fiume è il mio vicino più caro: mi racconta storie di acqua limpida, di pescatori e di giornate estive passate a rinfrescare i piedi nel suo abbraccio fresco. E Bagni di Lucca, con le loro storiche terme, sono a pochi passi, un vero paradiso per chi cerca benessere e tranquillità.Sono composto al piano terra da giardino sul lato sud ed est, resede sul lato frontale dalla quale si entra in casa. Ho un ampio ingresso, la sala da pranzo con cucinotto, due soggiorni di cui uno con camino e camera con bagno personale. Al piano primo abbiamo un disimpegno, quattro camere, un bagnetto ed un terrazzo, oltre soffitta sottotetto.Sono abbastanza grande perché ho una superficie commerciale di circa 285 mq. La casa ha una superficie lorda di circa 230 mq., le cantine ed il forno di circa 110 mq. e la resede e giardino di circa 1370 mq. Al piano seminterrato raggiungibile da scale interne ho quattro vani uso cantina. Con accesso solo dall'esterno ho un'altra cantina con volta in pietra e forno a legna. Ho anche un bel giardino fronte strada, dove potrai parcheggiare comodamente, coltivare fiori o semplicemente rilassarti sotto l'ombra di un albero, ascoltando il canto degli uccelli. Sono perfetto per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lento e dove ogni respiro è un tuffo nella natura. Sono perfetto per chi cerca un progetto da trasformare in una dimora unica o una seconda casa immersa nella tranquillità, pur rimanendo ben collegato a tutti i servizi. I miei spazi si prestano a molteplici possibilità: puoi creare un rifugio per la tua famiglia o una residenza turistica che abbracci la bellezza della Toscana.Se senti che potremmo essere perfetti l'uno per...

Bifamiliare situata nel piccolo borgo di Casatico a 3 chilometri dal paese di Camporgiano in Garfagnana. La posizione è soleggiata e si può godere di una stupenda vista sui monti e sulla vallata. L'immobile si compone di bagno con vasca e camera al piano seminterrato; cucina e soggiorno con camino al piano terra; un bagno con doccia al mezzanino; due camere al piano primo ed una soffitta praticabile. La casa è in ottimo stato di manutenzione e subito abitabile. La superficie lorda complessiva è di circa mq 80. Il giardino situato prospiciente al piano terra è su due livelli per una superficie di mq 100 circa . L'altra parte del giardino situato al piano seminterrato consente di essere utilizzato come parcheggio. Il giardino è a comune con l'altra unità immobiliare. Inoltre superata una piccola strada c'è un prato, di propietà escusinva, (superficie mq 500 circa) che ospita varie piante da frutto, in adiacenza c'è un'area a parcheggio di mq 60 circa.

Bell'appartamento vicino a tutti i servizi completamente ristrutturato. Posto al terzo e ultimo piano di edificio senza ascensore (unico elemento di scomodo), questo immobile ha però la bellezza di essere molto luminoso, con le ampie finestre in ogni ambiente. L'entrata è da porta blindata, nuova, nell'ampio disimpegno dove c'è anche il servizio di videocitofono. C'è un piccolo ripostiglio dove è situata la caldaia nuova a condensazione di ultima generazione. Le camere sono 2 matrimoniali. Completa l'appartamento l'ampia sala e la cucina con il tinello. I balconi sono larghi e facilmente percorribili con anche la ringhiera leggermente più alta della media. Gli infissi sono nuovi di ultima generazione in legno internamente e alluminio esterno con il doppio vetro, cosi come le tapparelle in pvc. Al piano seminterrato c'è la cantina fresca ed asciutta. La proprietà ha anche il garage esclusivo per una macchina. E' un appartamento solido, concreto vivibile da subito senza che debbano essere fatte opere di ristrutturazione. Il condominio è in ordine e le spese annuali di gestione sono ridotte: circa 35-40 euro mensili. Ottimo il rapporto qualità prezzo considerando anche l'arredamento, nuovo, che può rimanere all'interno della trattativa.