Case fino a 100.000 euro in vendita in Toscana Pag. 38

Nel pieno centro di Arpiola, nel Comune di Mulazzo, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita Appartamento con Cantine, situato al Secondo Piano di una palazzina condominiale servita da Ascensore, dotata di Piscina comune e posti auto. L'abitazione si compone di Ingresso, ampia e luminosa Zona Giorno con Angolo Cottura e accesso al Balcone, piccolo Disimpegno, Bagno e spaziosa Camera Matrimoniale con Balcone ed ulteriore Bagno. La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente dal ballatoio condominiale, soluzione pratica e funzionale che rende l'appartamento ancora più comodo nell'utilizzo quotidiano. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da due split caldo/freddo. L'immobile è completamente elettrico ed è dotato di boiler per la produzione di acqua calda. Gli infissi sono in doppio vetro con zanzariere in ferro. A completare la proprietà troviamo due Cantine al Piano Terra, e due posti auto assegnati dal condominio. Il complesso condominiale offre inoltre l'accesso all'area relax, dove all'interno del Giardino si trova una stupenda Piscina di circa 15 x5 metri, ideale per momenti di relax durante la bella stagione. Condominiale anche il locale Piscina. L'ingresso al condominio avviene tramite cancello automatico. Le spese condominiali annue sono di circa € 1.300, comprensive anche della gestione della Piscina. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e ben servito, con spazi accessori, posti auto e il valore aggiunto di una piscina condominiale nel cuore della Lunigiana. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

APPARTAMENTO PIANO TERRA IN VIA DEI MULINI. RISTRUTTURATO NEL 2000. Proponiamo bilocale sito al piano terra in palazzo d'epoca ristrutturato di recente composto da ingresso con porta blindata, disimpegno, zona giorno con angolo cottura ,camera matrimoniale e bagno . Riscaldamento autonomo. Subito disponibile. Richiesta Euro 80.000. Spese condominiali EURO 50. Riferimento annuncio V421. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

In vendita a Montevarchi, nella ricercata zona Pestello e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento di circa 100 mq situato in posizione rialzata e dotato di accesso indipendente. L'immobile si compone di un grande ingresso che conduce alla luminosa sala doppia con lato cottura open space, ideale per momenti conviviali grazie anche all’ampiezza degli spazi e alle grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose ed un bagno finestrato. All’esterno troviamo un piacevole resede pavimentato circondato dal verde, perfetto per rilassarsi o pranzare all’aperto; una parte del giardino è ad uso esclusivo secondo convenzione condominiale. Completano la proprietà una pratica cantina/sottoscala e la totale assenza di spese condominiali. Facilità di parcheggio garantita dalla comoda ubicazione della casa. L’appartamento è subito abitabile ma offre possibilità di personalizzazione tramite eventuali interventi di ammodernamento. Zona tranquilla ma servitissima: scuole, negozi, supermercati sono raggiungibili rapidamente sia a piedi che in auto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per famiglie o chi cerca comfort senza rinunciare alla privacy esterna ed alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Il nostro team sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie.

Gavorrano – fraz. Potassa Proponiamo in vendita uno appartamento di circa 140 mq situato al piano terra. L'immobile nasce dalla fusione di due unità distinte e gode di una flessibilità unica, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti che lo rendono facilmente frazionabile o ideale per ospitare due nuclei familiari. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un doppio soggiorno con parete cottura, un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte offre quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un pratico e capiente ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ponendo particolare cura nel preservare il fascino dei caratteristici soffitti con volte a mattoncini rossi. La proprietà è termo-autonoma e dispone dell'uso di una corte esterna comune. L'immobile si trova a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie stradali a quattro corsie, garantendo spostamenti rapidi e comodi. La vicinanza al mare, situato a pochissimi chilometri, rende questa proprietà estremamente versatile: una perfetta prima casa per chi cerca ampi spazi, oppure come casa vacanze con un eccellente potenziale di rendita locativa. C.E-G Rif: 26/023 € 90.000,00

Cod.01389 Rif.Ag. BA263 - ABETONE – LE MOTTE – APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO, CAMINO, SOTTOTETTO E CANTINA!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore della località Le Motte, ad Abetone, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al terzo piano di condominio servito da ascensore. L'appartamento si compone di luminoso soggiorno con CAMINO, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede a un ampio terrazzo panoramico, con vista strepitosa sulla montagna. Completano la proprietà una cantina e due vani in sottotetto, dotati di lucernario e posti al piano superiore, con accesso esterno, attualmente utilizzati come spazi aggiuntivi. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento per affitti stagionali, grazie alla posizione comoda alle piste da sci e ai principali servizi. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di acquisto di due appartamenti attigui, ciascuno con mansarda e cantina, ideale anche per nuclei familiari numerosi o investimento. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

A340 Villafranca in Lunigiana. Se stai cercando una casa che sappia accogliere davvero ogni momento della vita familiare, questo appartamento a Villafranca in Lunigiana rappresenta una soluzione rara e preziosa. Inserito in un contesto residenziale soleggiato e silenzioso, lontano dal caos ma comodo ai servizi, si trova all'interno di una palazzina intima composta da sole quattro unità: un dettaglio che garantisce privacy, quiete e un'atmosfera familiare. Varcando la porta d'ingresso, si percepisce immediatamente la generosità degli spazi: il corridoio accompagna armoniosamente verso una cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia, e un soggiorno luminoso dove condividere momenti di relax o convivialità. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia con bambini, permettendo a ciascuno di avere il proprio spazio senza rinunciare al comfort. Uno dei veri punti di forza è la presenza di due bagni, una comodità fondamentale nella gestione quotidiana, soprattutto nelle famiglie numerose. A completare l'abitazione troviamo un pratico ripostiglio, due balconi con affacci sul verde - perfetti per respirare tranquillità e luce naturale - e una cantina al piano terra, utile per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. All'esterno, la corte condominiale offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo ogni rientro a casa semplice e senza stress. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi cerca una soluzione sostenibile anche nel tempo. L'immobile riflette le caratteristiche della sua epoca, ma questo si traduce in un grande vantaggio: la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto, valorizzando metrature difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Un elemento che sorprende? La struttura interna si presta a soluzioni moderne open space, trasformando l'appartamento in una casa contemporanea senza rinunciare agli spazi generosi. Questa non è solo una casa, è il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e vivere con serenità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa abitazione. La casa giusta per la tua famiglia potrebbe essere proprio qui.

A345 Villafranca in Lunigiana zona residenziale e servita, in tranquilla palazzina con minime spese condominiali, proponiamo appartamento al piano secondo senza ascensore composto di cucina, soggiorno con camino, disimpegno, due camere letto bagno, ripostiglio e due terrazze. Accessoriato con ampio garage posto al piano seminterrato. Distanza dai servizi 800 mtl. Distanza uscita autostrada Pontremoli 12 km. Aulla 11 km.

PONTEDERA In una tranquilla piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa, separando la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da cucina abitabile e soggiorno, entrambi separati, con accesso dal vano cucina a un comodo balcone. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una camera media, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio. Completa il reparto notte un bagno completamente ristrutturato, dotato di box doccia e finestra. L'immobile dispone inoltre di un pratico ripostiglio e di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben distribuito e pronto da abitare, in un contesto tranquillo e vicino a tutte le comodità.

Ottimo investimento, sia come seconda casa sia per locazioni turistiche. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con impianti di ultima generazione e pompe di calore ad alta efficienza. Inoltre, dispone di accesso diretto a una terrazza ad uso esclusivo. La posizione è tra le più strategiche di Massa Marittima: nel cuore del centro storico, a due passi dal Duomo, con parcheggio accanto all'ingresso e accesso comodo in auto — una caratteristica rara e di grande valore. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per affitti turistici; il suo vero punto di forza è il piano terra, perfetto per ogni tipologia di clientela. Un immobile completo, funzionale e pronto da vivere o mettere immediatamente a reddito. Descrizione dell'immobile Piano terra: soggiorno / camera da letto, cucinotto, bagno, terrazza ad uso esclusivo. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.+

V 2857: Caratteristico terratetto in sasso nel borgo di Capanne, di tre luminosi ambienti disposti su 3 livelli. L'immobile è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e può facilmente diventare il tuo ideale appoggio in zona. A piano terra possono essere ricavati cucina e bagno, al primo un salotto e al secondo la camera da letto. Solai in legno e copertura ventilata di recente realizzazione, oltre a piccola corticina di pertinenza prospiciente l'ingresso. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

UN RIFUGIO NEL CUORE DELLA TOSCANA PIÙ AUTENTICALA TOSCANA CHE SI SCOPRE PASSEGGIANDOCi sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni spettacolari. Basta percorrere le loro strade, osservare le case in pietra e lasciarsi accompagnare dal ritmo lento della vita di borgo per capire perché continuano ad affascinare chi arriva da ogni parte del mondo.Nel centro storico di Roccatederighi, uno dei borghi più suggestivi della Maremma Toscana, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una base autentica da vivere durante le vacanze, nei fine settimana o per lunghi periodi all'insegna della tranquillità.QUANDO MENO DIVENTA PIÙMolti cercano case sempre più grandi, salvo poi utilizzarne soltanto una parte.Chi sceglie una proprietà in un borgo storico toscano spesso desidera qualcosa di diverso: una casa semplice da gestire, accogliente e capace di offrire un legame autentico con il territorio.Con una superficie commerciale di circa 55-60 mq, questo appartamento offre spazi ben organizzati e facilmente fruibili, perfetti per chi desidera vivere la Toscana senza le responsabilità e i costi di gestione di immobili più grandi.IL FASCINO DELLE CASE DI BORGOL'appartamento si trova al piano terra di un piccolo fabbricato storico composto da sole due unità abitative.Una caratteristica che contribuisce a mantenere un'atmosfera riservata e familiare, lontana dai grandi complessi residenziali.Gli ambienti conservano le caratteristiche tipiche delle abitazioni di borgo: finiture semplici, distribuzione tradizionale degli spazi e un carattere autentico che racconta la storia del luogo.La disposizione interna comprende soggiorno, due camere, bagno e spazi di servizio, offrendo tutto ciò che serve per vivere la casa in modo pratico e confortevole.UN VANTAGGIO CHE FA DAVVERO LA DIFFERENZANelle abitazioni di queste dimensioni, ogni spazio accessorio assume un valore importante.La proprietà dispone infatti di una cantina di circa 35 mq, dotata di finestra e situata proprio di fronte all'ingresso dell'edificio.Una superficie sorprendentemente generosa rispetto alle dimensioni dell'abitazione, ideale per custodire biciclette, attrezzature sportive, mobili, oggetti personali o per creare uno spazio multifunzionale a supporto della casa.È una caratteristica rara che aumenta sensibilmente la praticità e la versatilità dell'immobile.UNA CASA FACILE DA VIVEREL'abitazione si presenta in condizioni abitabili, con finiture semplici ed essenziali che permettono di utilizzarla fin da subito.Chi lo desidera potrà eventualmente personalizzare alcuni ambienti nel tempo, adattandoli ai propri gusti e alle proprie esigenze.Questa flessibilità rappresenta un vantaggio per chi cerca una proprietà autentica senza affrontare necessariamente importanti lavori di ristrutturazione.VIVERE NEL CUORE DI ROCCATEDERIGHIRoccatederighi è uno dei borghi più caratteristici della provincia di Grosseto, conosciuto per la sua storia, i suoi panorami e l'atmosfera genuina che ancora oggi conserva.Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle località più apprezzate della Toscana:Massa Marittima: circa 20 km
Grosseto: circa 40 km
Follonica e il mare: circa 35 km
Castiglione della Pescaia: circa 45 km
Siena: circa 55 km
Aeroporto di Firenze: circa 135 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 145 km
Una posizione ideale per alternare giornate al mare, visite ai borghi storici, escursioni nella natura e momenti di relax lontano dal turismo di massa.UN LUOGO DA VIVERE, NON SOLO DA POSSEDEREQuesta proprietà è pensata per chi desidera entrare in contatto con la Toscana più autentica.Per chi ama passeggiare tra vicoli storici, fermarsi nella piazza del paese, conoscere le tradizioni locali e vivere un territorio che ha mantenuto intatta la propria identità.Una casa semplice, sincera e facilmente gestibile, capace di offrire molto più di quanto suggeriscano le sue dimensioni.PRENOTA LA TUA VISITAAlcune proprietà non colpiscono per il lusso o per le dimensioni.Colpiscono per l'atmosfera che riescono a trasmettere.Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa casa nel cuore di Roccatederighi.Potresti trovare proprio qui quel rifugio toscano che hai sempre immaginato.

Nel caratteristico borgo di Pariana, nel comune di Villa Basilica, proponiamo in vendita in esclusiva un immobile di circa 135 mq, disposto su 3 livelli oltre a cantina. L’abitazione è composta da: - ingresso; - cucina abitabile con camino funzionante; - soggiorno/salotto; - bagno di servizio. Al primo piano troviamo: - disimpegno; - zona notte con tre camere da letto. Completa la proprietà un sottotetto semi-abitabile, ideale come spazio aggiuntivo, studio, zona hobby o ripostiglio. L’immobile, nel complesso, si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di una parziale ristrutturazione/ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Classe energetica: D Situata in posizione collinare e tranquilla, questa tipica casa di montagna si trova a circa 650 metri s.l.m., immersa nel verde e nella quiete delle colline lucchesi, ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità, sia come seconda casa o investimento turistico. Cenni storici Pariana è un piccolo borgo montano del comune di Villa Basilica, immerso nell’Appennino lucchese. Il paese conserva ancora oggi l’atmosfera autentica dei borghi toscani, con antiche abitazioni in pietra e una tradizione storicamente legata alla castanicoltura e alla vita rurale di montagna. Distanze principali - Villa Basilica: circa 7 km - Bagni di Lucca: circa 18 km - Collodi/Pescia: circa 15 km - Capannori: circa 25 km - Lucca: circa 32 km - Pistoia: circa 35 km "Ipotesi di valorizzazione degli spazi tramite rendering fotorealistici." "Le immagini mostrano una possibile configurazione finale degli ambienti." Le linee autobus più vicine sono VIA PARIANA (110 m), PARIANA CAPOLINEA e altre 3 fermate nel raggio di 360 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 25116, NOSTRA ESCLUSIVA - In località Castelnuovo, in posizione collinare, Appartamento (2 locali + bagno) posto al Piano Primo ed Ultimo, di mq 42 circa, composto da ingresso in soggiorno/cucina, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale e Terrazza di mq 7 circa. Completa la proprietà un ampio Garage di mq 26 circa posto al Piano Seminterrato. Immobile in ottime condizioni.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 42 circa;
Terrazza mq 7 circa;
Garage mq 26 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Nel cuore di Santa Croce sull'Arno, nelle vicinanze del centro e dei principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale di 4 unità. Una soluzione moderna ed attuale, ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare, con ambienti studiati per garantire praticità, comfort ed efficienza abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, valorizzato da finiture contemporanee e da una ristrutturazione pensata per rendere gli spazi funzionali nella vita quotidiana. A servizio della zona living troviamo un pratico ripostiglio ad uso dispensa. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno finestrato. L’immobile è stato ristrutturato internamente: abitazione completamente elettrica, boiler di ultima generazione installato nel 2025 per la produzione di acqua calda sanitaria e climatizzazione aria caldo/freddo tramite sistema monoblocco, soluzione moderna che consente di gestire al meglio temperatura e consumi durante tutto l’anno. Completa la proprietà, al piano terra, una comoda cantina sottoscala ideale come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, efficiente e pronto all’uso in posizione centrale, ma anche per investitori alla ricerca di un immobile facilmente collocabile sul mercato delle locazioni. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all’immobile o per proporvi alternative adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia indicando il seguente riferimento: T282

Santa Fiora – Grosseto, e precisamente in Via della Peschiera, nel cuore del centro storico di Santa Fiora, uno dei borghi più belli e meglio conservati della Maremma Grossetana inserito tra i "Borghi più belli d'Italia" e insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita caratteristico terra-tetto situato in posizione esclusiva. La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva, nel caratteristico Terziere Castello, a pochi passi dalla piazza principale e di fronte all'antica area fortificata degli Sforza, centro storico e culturale del paese. Passeggiando tra le vie in pietra si raggiungono facilmente i principali monumenti, le botteghe, i ristoranti e tutti i servizi del borgo. L'immobile, ricco di fascino e di elementi architettonici originali, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il carattere autentico delle antiche abitazioni del borgo grazie anche ad un restauro conservativo, mirato a conservare l’autenticità degli elementi architettonici. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso salone doppio con camino funzionante, una cucina abitabile, un cortile privato e una comoda cantina. Il secondo piano ospita due camere da letto, un bagno e due balconi panoramici dai quali è possibile godere di suggestivi scorci sul borgo e sul paesaggio circostante. Al terzo piano si sviluppa la restante zona notte composta da ulteriori due camere e un secondo bagno. La proprietà è impreziosita da numerosi dettagli originali perfettamente conservati, tra cui le splendide travi in castagno a vista, restaurati con cura nel rispetto delle caratteristiche storiche dell'immobile. A brevissima distanza si trova inoltre La Peschiera (Santa Fiora), uno dei luoghi più iconici della zona: un suggestivo parco monumentale alimentato dalle sorgenti del fiume Fiora, circondato da giardini storici, alberature secolari e scorci di rara bellezza. Questo straordinario patrimonio naturale e storico contribuisce a rendere Santa Fiora uno dei centri più affascinanti della Toscana meridionale. Una soluzione unica per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del centro storico di Santa Fiora, in una dimora ricca di storia, charme e comfort, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Opportunità di investimento unica nel suo genere, difficilmente reperibile sul mercato. € 99.000 Agenzia Immobiliare SISTEMACASA A completamento dell'offerta, è disponibile, con trattativa separata,al costo di Euro 69.000, l'acquisto di un terreno agricolo di circa 8,5 ettari, situato a soli 1,5 km dall'abitazione e facilmente raggiungibile dal centro storico di Santa Fiora. Il terreno, prevalentemente destinato a seminativo, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera integrare la proprietà con uno spazio dedicato ad attività agricole, allevamento, agriturismo o semplicemente per godere di un'ampia area verde immersa nella natura del territorio amiatino. All'interno del lotto è già presente un magazzino di ci

Splendido Chalet in Pietra e Legno con Giardino e Camino – Passo del Rastello, Zeri Il tuo rifugio esclusivo tra natura, relax e comfort d'altri tempi. Se cerchi un rifugio accogliente, immerso nella natura incontaminata dell'Appennino Tosco-Emiliano e lontano dal caos cittadino, questa è l'opportunità ideale. Nel comune di Zeri, all'interno di un curato villaggio privato nei pressi del suggestivo Passo del Rastello, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di chalet dal fascino tipicamente montano. La struttura unisce la solidità e l'eleganza della muratura in pietra del piano terra al calore senza tempo del legno del piano superiore, arricchito da una splendida balconata esterna affacciata sul panorama. Disposizione degli Spazi Interni Il layout interno è pensato per garantire massima funzionalità e un'atmosfera calda e rigenerante, tipica delle più belle baite di montagna. Piano Terra (Zona Giorno & Relax): L'ingresso si apre su un'accogliente sala con zona pranzo e cucina a vista. Il cuore pulsante dell'ambiente è uno splendido camino a legna, perfetto per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera magica dopo una giornata all'aria aperta. Dal soggiorno, una porta-finestra consente l'uscita diretta sul giardino privato sul retro, ideale per pranzare all'aperto, posizionare un barbecue o godersi il fresco in totale privacy. Una scala a giorno in legno conduce al piano superiore. Piano Superiore (Zona Notte in stile mansarda): Interamente rivestito in caldo legno con splendide travi a vista. Questo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone in legno (ideale per il caffè al mattino), una seconda camera perfetta per bambini o ospiti (arredata con letto a castello) e un bagno completo e funzionale. Spazi Esterni, Pertinenze e Comfort La proprietà è valorizzata da accessori rari da trovare in contesti montani, che ne aumentano la vivibilità e il valore: Doppio Giardino Privato: La casa gode di uno spazio esterno privato (fronte e retro) delimitato da una tipica staccionata in legno. È l'ideale per gli amanti del relax, del giardinaggio o per chi possiede animali domestici. Cantina Interrata Multifunzionale: Un vero valore aggiunto. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina, fresca e asciutta, attrezzata per il ricovero degli attrezzi da giardino e per le manutenzioni domestiche. Questo spazio funge anche da ottima ed efficiente legnaia, per stoccare i ciocchi al riparo dalle intemperie. Parcheggio senza pensieri: Il villaggio offre un'ampia possibilità di parcheggio a pochissimi passi dall'abitazione. Un comfort fondamentale per accogliere ospiti o scaricare i bagagli senza alcuno stress, anche in inverno. Posizione e Potenziale d'Investimento Situato al Passo del Rastello, lo chalet è in una posizione strategica per chi ama il trekking, il cicloturismo e le passeggiate nei boschi alla ricerca di funghi. La vicinanza alle piste da sci di Zum Zeri rende la propriet

MONTEVARCHI -- CENTRALISSIMO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE- OCCASIONE UNICA IN PALAZZO STORICO: 6 VANI, FRAZIONABILE. In pieno centro, un'opportunità rara da far rinascere!! Nel cuore più autentico di Montevarchi, all'interno di un palazzo storico d'altri tempi, un appartamento da ristrutturare, sì, ma con anima e possibilità infinite. Situato al primo piano e occupante l'intero livello, questo affascinante immobile è composto da sei ampi vani, predisposizione per 3 bagni, ripostiglio e una cantina privata al piano terra. I tre ingressi indipendenti sul pianerottolo permettono di immaginare, progettare, reinventare. Qui puoi davvero creare: *Una casa di charme nel cuore della città *Uno studio professionale elegante e riservato *Oppure una combinazione di vita e lavoro, sotto lo stesso tetto Un accesso esclusivo sul retro tramite scala tergale regala privacy e funzionalità, mentre i rendering presenti nell'annuncio ti offrono una visione concreta delle possibilità di trasformazione. A due passi da tutto, ma con la sensazione di abitare un mondo a parte. Perfetta per chi ama il fascino dell'antico, e sogna di dargli nuova vita. Vuoi vederlo con i tuoi occhi? Contattaci per visionare l'immobile e valutare insieme le molteplici possibilità di sviluppo. L'annuncio contiene rendering fotografici dimostrativi ed indicativi relativi ad uno studio di fattibilità per una completa ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

VICCHIO: Situato nel cuore del paese, a ridosso del Centro Storico, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile è inserito in una piccola palazzina priva di spese condominiali e si presenta in buono stato manutentivo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, un pratico cucinotto, un disimpegno, un bagno finestrato e un'ampia camera matrimoniale. La posizione centrale, la funzionalità degli ambienti e l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere comodamente nel centro del paese o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di rendimento. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

al secondo piano, con ingresso semindipendente e composto da cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, dal pianerottolo si accede a soggiorno e ad altra camera con w.c.. Dal vano scala ci si immette in un ampio garage (25 mq circa) con accesso carrabile dalla strada, sul retro. Tetto ristrutturato qualche anno fa, internamente da rimodernare.

LE CASE AUTENTICHE NEI BORGHI TOSCANI STANNO DIVENTANDO SEMPRE PIÙ DIFFICILI DA TROVARELA TOSCANA CHE MOLTI IMMAGINANOQuando si pensa alla Toscana più autentica, si immaginano borghi ricchi di storia, strade in pietra, panorami sui tetti antichi e una qualità della vita che nelle grandi città sembra sempre più difficile da trovare.Il problema è che le proprietà che conservano davvero questo carattere stanno diventando sempre più rare. Molte sono state trasformate, altre hanno perso la loro identità nel tempo.Nel cuore del centro storico di Roccastrada, uno dei borghi più autentici della Maremma, questa abitazione conserva ancora quel fascino che oggi tanti cercano e pochi riescono a trovare.QUANDO UNA CASA HA PERSONALITÀChi acquista in un borgo toscano non cerca semplicemente quattro mura.Cerca un'atmosfera, una storia, una sensazione che nasce da dettagli impossibili da ricreare in una costruzione moderna.Le travi a vista, la posizione nel centro storico, la vista sui tetti del borgo e gli ambienti luminosi raccontano il carattere di una casa che ha mantenuto la propria identità nel tempo.Una base autentica sulla quale costruire un progetto abitativo personale, adattato alle esigenze di oggi.LO SPAZIO CHE PERMETTE DI IMMAGINAREL'appartamento si trova al secondo piano e dispone di circa 96 mq catastali di abitazione.Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e spazi che possono essere reinterpretati per creare una casa accogliente e funzionale.La buona esposizione garantisce luminosità durante gran parte della giornata, mentre la vista sui tetti di Roccastrada regala scorci che ricordano continuamente il privilegio di vivere in uno dei borghi più caratteristici della Maremma.UN VANTAGGIO DIFFICILE DA TROVAREA completare la proprietà troviamo una cantina di circa 25 mq catastali.Il suo vero valore, però, è rappresentato dal doppio accesso: direttamente dalla strada e dal vano scala interno.Una caratteristica poco comune che aumenta notevolmente la praticità dell'immobile e offre numerose possibilità di utilizzo come deposito, spazio per biciclette, laboratorio, magazzino o area dedicata alle proprie passioni.Sono dettagli che spesso fanno la differenza nella vita quotidiana.LA LIBERTÀ DI CREARE LA CASA CHE DESIDERIL'immobile presenta finiture tipiche degli anni Settanta e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda il bagno e parte degli impianti.Per molti acquirenti questo rappresenta uno dei principali punti di forza.Significa poter scegliere materiali, finiture e soluzioni estetiche senza dover accettare il gusto di qualcun altro.Il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano e il tetto si presenta in buone condizioni, offrendo una base solida da cui partire per valorizzare ulteriormente la proprietà.VIVERE NEL CUORE DELLA MAREMMARoccastrada è uno di quei luoghi che riescono ancora a conservare il ritmo autentico della Toscana.Dal centro storico si raggiungono facilmente i principali servizi del paese, mentre in poco tempo è possibile arrivare alle città, alle colline e alle spiagge che hanno reso famosa la Maremma in tutto il mondo.Distanze indicative:Grosseto: circa 30 km
Marina di Grosseto: circa 40 km
Castiglione della Pescaia: circa 45 km
Follonica: circa 45 km
Siena: circa 55 km
Aeroporto di Firenze: circa 125 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 140 km
Una posizione ideale sia per vivere tutto l'anno sia per avere una residenza dove trascorrere il tempo libero immersi nell'autenticità toscana.UNA CASA PER CHI GUARDA OLTRE L'APPARENZAMolti cercano immobili già pronti.Altri cercano qualcosa di più raro: una casa con carattere, personalità e la possibilità di diventare esattamente come la immaginano.Questa proprietà offre proprio questo. Spazi generosi, elementi autentici, una posizione centrale nel borgo e il potenziale per creare un'abitazione che unisca il fascino della tradizione al comfort della vita contemporanea.PRENOTA LA TUA VISITALe fotografie possono mostrare gli ambienti, ma non riescono a trasmettere la sensazione che si prova affacciandosi sui tetti del borgo o camminando tra le vie storiche di Roccastrada.Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.Se stai cercando una casa autentica nel cuore della Toscana, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi.

Petricci, un paese immerso in boschi di castagno e prati collinari, incastonato in una zona particolarmente panoramica, offre un'ampia visuale che spazia dal Monte Amiata alla Valle del Fiora fino al Lazio perdendosi nel Mar Tirreno. Si trova a 6 km da Semproniano, borgo pittoresco dalla bellezza naturale più autentica e selvaggia della Maremma del Sud, ricca di riserve naturali, fiumi e particolarità botaniche ed a 15 km di distanza dalle spettacolari e famosissime terme di Saturnia. Proponiamo in vendita terratetto di 68 mq, con annessa piccola corte esterna e scala esterna di pertinenza, posto al piano terra e primo e collegati da una scala interna, così composto: PIANO TERRA: - Ingresso; - parete cucina attrezzata; - bagno; PIANO AMMEZZATO: - camera/soggiorno; PIANO PRIMO: - camera da letto. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e rifinito in modo sapiente nei minimi particolari, dagli infissi in doppio vetro e legno di castagno, impianto full elettric, con impianto GSE(rete elettrica), installato sul tetto di 2 KW (terzo conto con scambio sul posto). Riscaldamento con supporto in pellet, il tetto è ricoperto in tegole. Ideale per trascorrere weekend in totale relax o ottenere una rendita, trasformandolo in un raffinato e piacevole b&b Punti di forza dell'immobile: - Accogliente - Luminosa - Full optional La linea di autobus più vicina è PETRICCI (90 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione centrale a Pieve Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in un contesto tranquillo. L'immobile, di circa 45 mq, si compone di ingresso, luminoso salotto caratterizzato da una grande finestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale, cucina separata con accesso diretto al terrazzino, bagno e ampia camera matrimoniale. La distribuzione degli spazi rende l'abitazione pratica e confortevole, adatta sia come prima casa per una persona o una coppia, sia come investimento. Completa la proprietà un ampio fondo ad uso condominiale, utile come spazio accessorio e di servizio. Grazie alla disposizione interna, alla facilità di gestione e alle dimensioni contenute, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento da mettere a reddito sia come struttura ricettiva ad uso bed and breakfast. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In posizione panoramica e immersa nel verde dell’alta Valmarecchia, in località Fresciano, piccola frazione montana nel comune di Badia Tedalda, proponiamo in vendita esclusiva casa singola di circa 140 mq totali, ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy, a circa 30 km da Sansepolcro e 70 km dal mare. L’immobile, leggermente rialzato e non direttamente su strada principale, gode di una piacevole vista aperta sulla valle, che valorizza ulteriormente il contesto naturale circostante. La proprietà è completata da circa 450 mq di terreno intorno all’abitazione e da un ulteriore appezzamento ad uso orto di circa 250 mq situato dall’altra parte della strada. L’abitazione è disposta su due livelli: - Al piano terra troviamo ingresso su ampia taverna, disimpegno e vano scala di generose dimensioni, facilmente sfruttabile come studio o spazio multifunzionale. Completano il piano cucina e soggiorno con accesso diretto ai fondi, al garage e a un wc con doccia, per una superficie complessiva di circa 70 mq. - Il piano primo ospita la zona abitativa principale composta da cucina abitabile con camino e balcone con affaccio sulla valle, bagno con vasca, ripostiglio e tre camere matrimoniali. Gli interni necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale come casa vacanze, seconda abitazione o residenza per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, a stretto contatto con la natura. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita esclusiva: In località Patrignone, in zona ben servita e allo stesso tempo vicina al verde e alla città, proponiamo in esclusiva terratetto disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. L’immobile si sviluppa al piano terra con una spaziosa zona giorno, servizio e possibilità di ricavare una camera. Al piano primo si trovano due camere, di cui una con balcone e l’altra con possibilità di cabina armadio o studio, oltre a un ulteriore servizio. Soluzione ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura, in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Tutte le immagini inserite nell'annuncio sono rendering Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In Località Le Ville di Monterchi, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq. Il primo appartamento si trova al piano terra, è di circa 50mq e dotato di infissi nuovi in PVC. E' composto da: cucina con camino angolo cottura camera matrimoniale cameretta/studio bagno terrazzo. A piano primo si sviluppa un ulteriore appartamento (circa 50mq) composto da: cucina camera matrimoniale cameretta/studio bagno terrazzo. Completa la proprietà un fondo di circa 40 mq. L’immobile necessita di ultimare alcuni lavori interni di ristrutturazione, mentre il tetto è stato rifatto così come l'impianto elettrico, garantendo una base solida e senza spese strutturali importanti. L’immobile si presta sia come unica abitazione sia come soluzione da suddividere in due unità abitative distinte, ideale quindi anche per più nuclei familiari o per chi cerca una proprietà versatile. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A