Case in sconto in vendita in Toscana Pag. 71

PIAZZA DALMAZIA, in ottima zona servitissima e comoda per eventuali spostamenti grazie anche alla stazione di Rifredi nelle immediate vicinanze, proponiamo NUOVO INTERVENTO EDILIZIO con la realizzazione di NUOVI APPARTAMENTI in Classe Energetica A. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia, come previsto da legge. Inserite in una piccola palazzina degli anni '40 che verrà COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con il rifacimento totale delle facciate e della copertura, le unità sono ubicate al PIANO TERRA. Tutte sono munite di proprio INGRESSO INDIPENDENTE ed al loro interno si sviluppano su una superficie compresa tra 62/66 mq circa. Il GIARDINO ha una superficie compresa tra 23/28 mq. Si compongono di ingresso su zona living con angolo cottura a vista, il disimpegno che ci conduce alla zona notte è servito da un comodo ripostiglio/lavanderia oltre al bagno ed alle 2 camere da letto. Finiture interne totalmente personalizzabili dall'acquirente e possibilità di POPSTO AUTO in area condominiale interna protetta. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. Non perdere l'occasione di poter vivere in una zona comoda e ben servita in un appartamento RISTRUTTURATO TOTALMENTE con impiantistica certificata e con il risparmio che solo una Classe Energetica A può darti. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

PONTEDERA - FUORI DAL PONTE Proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al piano primo di un condominio edificato nei primi anni 2000, inserito in una tranquilla zona residenziale e comodamente vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ben organizzata e funzionale, composta da una cucina abitabile, separata dalla sala, garantendo così una netta distinzione tra gli ambienti e un’ottima vivibilità quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera media, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza ospiti. L’appartamento dispone di due terrazze abitabili, perfette per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, ben rifinito e funzionale. A corredo dell’immobile sono presenti un garage privato e un posto auto scoperto, elementi che garantiscono praticità e comodità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale recente e ben servito.

ALTOPASCIO - PRESSI STAZIONE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON CANTINA E GARAGE Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a circa 1 km dal centro di Altopascio, in zona servita e ben collegata ai mezzi pubblici, a c.ca 500 m dalla stazione di Altopascio. L’immobile si trova al primo piano, è disposto su un unico livello e ha una superficie complessiva di circa 129 mq. L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno di circa 26 mq, con accesso al primo terrazzo, e da una cucina abitabile, anch’essa collegata allo stesso spazio esterno. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una con accesso a un balcone, e una camera doppia dalla quale è possibile accedere al secondo terrazzo. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. Completano la proprietà una cantina di circa 17 mq e un garage di circa 16 mq, entrambi situati al piano seminterrato. L’immobile, risale alla fine degli anni ’70, e conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca, presentandosi in buono stato di conservazione e abitabile da subito. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2025 e sono in PVC con doppio vetro.

Appartamento in vendita a Lucca in centro storico con altana In Corso Garibaldi, tra le location più interessati e desiderate del centro storico, vi proponiamo questo appartamento al piano terzo con altana panoramica. Ci accoglie la loggia condominiale curata e recentemente restaurata, saliamo le scale, l'ultima rampa è semi-privata con portoncino e ingresso condiviso solo con altro appartamento. L'appartamento ha ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, solo pochi gradini e si accede al terrazzino coperto, perfetto per godersi i tramonti nelle belle giornate, momenti di relax e cenette all'aperto. Le camere da letto sono due, la matrimoniale con annesso guardaroba o studio, la singola ed infine il bagno con vasca. Gli affacci spaziano da Corso Garibaldi al Duomo, ai tetti e corti interne. Ristrutturato negli anni '60, è attualmente abitabile con le rifiniture di quell'epoca. La miglior distribuzione degli spazi ed un progetto generale di ammodernamento ne sapranno esaltare i punti di forza. Porta San Pietro, il Duomo, Il Baluardo di San Colombano e Piazza Grande distano solo pochi passi, la zona offre facile accesso in auto e spazi di parcheggio vicini a casa.

Cod.12127 Rif.Ag. CHI-0012 - Massa centro – Appartamento unico nel suo genere con ampio terreno di proprietà In posizione centrale a Massa, proponiamo oggetto raro e difficilmente reperibile, inserito in una palazzina di sole due unità abitative, senza spese condominiali rilevanti e con terreno di proprietà esclusiva di circa 3.000 mq. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso, offre ampie possibilità di utilizzo: zona parcheggio per numerose auto, area giardino, orto o spazi verdi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore e si sviluppa quasi interamente su un unico livello per una superficie di circa 130 mq. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno molto luminoso, impreziosito da grandi vetrate e accesso a due terrazzi vivibili. La cucina è di generose dimensioni, ideale per ogni tipo di progettazione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, bagno finestrato e ulteriore vano finestrato, perfetto per la realizzazione di uno studio o di un secondo bagno. L’immobile gode di ottima esposizione su tutti i lati, risultando arioso e ben illuminato durante tutta la giornata. Completa la proprietà una mansarda praticabile al grezzo, attualmente separata dall’abitazione principale, con la possibilità di collegamento interno o utilizzo indipendente, offrendo ulteriori interessanti possibilità di ampliamento o personalizzazione. L’appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, in centro città ma con spazi esterni introvabili.

Cod.11378 Rif.Ag. SU/902 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON TERRAZZE E GARAGE. Empoli, pressi P.zza Toscanini, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, di un elegante condominio degli anni 70. L'abitazione è composta da ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla terrazza ci circa 17 mq., cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali (possibilità di terza camera), 2 servizi igienici di cui uno dotato di finestra. Un pratico ripostiglio, perfetto come zona lavanderia o dispensa aggiuntiva. A completare la proprietà un garage. L’immobile si presenta in buono stato, da subito libero, da ammodernare ma mantenuto nel tempo. L’ appartamento è accessoriato di aria condizionata, riscaldamento a metano centralizzato con termovalvole, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua.Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SU/902.

Cod.01226 Rif.Ag. 210 - Pisa centro, splendido appartamento posto al 4 piano e libero su tre lati, servito da ascensore e con in proprietà esclusiva un locale di sgombero posto nel sottotetto. L' appartamento è luminosissimo e ampio sviluppato su 120 mq con ingresso tradizionale salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone chiuso dove sono presenti la caldaia, la lavatrice , un comodo lavandino di servizio. Il lungo corridoio arredato con un armadio a muro per tutta l'estensione, porta nella zona notte dove troviamo le 3 camere di cui due con accesso al balcone ,il bagno di servizio con la doccia e il bagno padronale con vasca e finestra. Il ripostiglio e' adiacente alla cucina e completa l'offerta il posto auto nel resede interno, che è il valore aggiunto dell'immobile trovandosi in zona con una scarsa disponibilità di posti non a pagamento. Classe energetica G. Libero subito. Da vedere!

Cod.01047 Rif.Ag. 889 - Calci, Castelmaggiore - In vendita nel cuore del Monte Serra, in una corte dal fascino autentico, sorge CASA ANDREA, un’abitazione di circa 210 mq che conserva tutto il calore della tradizione toscana. L’ingresso conduce al primo piano, dove si trovano una cucina abitabile con camino affacciata sul ruscello, una luminosissima sala e una camera con bagno privato. Tramite scala interna si sale al piano superiore che ospita due ampie camere, due bagni e un terrazzino; ulteriore scala conduce alla mansarda ristrutturata, uno spazio versatile con bagno e predisposizione per una seconda cucina. Travi a vista, ambienti generosi e una terrazza esclusiva di circa 20 mq, accessibile dalla mansarda, completano la proprietà: un luogo intimo dove godere della quiete del Monte Serra. CASA ANDREA - 210 mq · 3/4 camere · 4 bagni · camino · mansarda · terrazza 20 m. Classe energetica: F

Massa – Elegante appartamento di ampia metratura a due passi dal centro, con tripla esposizione, garage e posto auto A pochi minuti dal centro cittadino, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento inserito in un contesto condominiale curato e di pregio, facilmente accessibile ma riparato dal traffico e dai rumori. Situato al primo piano di una signorile palazzina della metà degli anni ’90, dotata di ascensore, l’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e colpisce fin da subito per la straordinaria luminosità garantita dalla triplice esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. La distribuzione interna, razionale e funzionale, ricalca lo schema tradizionale: un corridoio d’ingresso accompagna ai vari ambienti della casa. Troviamo un comodo ripostiglio con alloggio della caldaia, una cucina abitabile, e un ampio soggiorno affacciato su un balcone vivibile con vista sul giardino condominiale, perfetto per momenti di relax in un contesto silenzioso e verde. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali in parquet, una terza camera singola di ottime dimensioni, ideale anche come studio, e due grandi bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. Un secondo balcone completa la proprietà, offrendo ulteriore sfogo esterno. Le condizioni generali sono molto buone: l’appartamento è immediatamente abitabile, necessitando solo di normali interventi di manutenzione ordinaria. Le finiture sono quelle tipiche della metà degli anni ’90, con grès porcellanato nella zona giorno e nei servizi e parquet nelle camere. Già presenti aria condizionata e impianto di allarme. Elemento di grande valore è la presenza di un ampio garage di 22 mq, oltre a un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale, una vera rarità per immobili così vicini al centro. Soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort, tranquillità e luce, senza rinunciare alla comodità del centro città e dei servizi. Prezzo richiesto: € 289.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – Inverno bassa – Estate bassa) https://youtu.be/QzAP9_lHEL4

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), a Pievescola, APPARTAMENTO posto al piano secondo di mq 75. L'immobile è così composto: cucina abitabile ed un totale di 3 vani, oltre bagno. Dall'immobile si ha una vista panoramica sulle colline circostanti. Questo è il tipico appartamento toscano, con soffitti a travetti e cotto e pavimenti in cotto. Dotato di caldaia autonoma a gas naturale e di infissi con doppi vetri a tutte le finestre. Nel prezzo sono inclusi i mobili della cucina (lavello e sopra lavello) e gli elettrodomestici (cucina a gas con forno elettrico, frigorifero e lavatrice). Classe energetica G. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Ampia Villa circondata da un grande giardino. L'IMMOBILE Si accede alla proprietà attraverso due cancelli pedonali ed un ingresso carrabile. L'immobile si sviluppa su tre livelli. GLI AMBIENTI INTERNI Al livello principale troviamo un grande salone doppio, la sala da pranzo, la cucina ed un bagno. Di fronte all'ingresso una piacevole loggia che, in alcuni periodi dell'anno, viene trasformata in un giardino d'inverno. Al piano superiore tre grandi camere, un bagno, ed uno studio ricavato un una loggia chiusa molto luminosa ed affacciata sulla campagna circostante. Al piano seminterrato, collegato a questo piano ma accessibile anche da ingresso esterno, troviamo una camera, un bagno e vari spazi di servizio. Con accesso dal secondo cancello pedonale/carrabile si accede ad un grazioso appartamento completamente autonomo composto da un ampio e luminoso salone doppio che accoglie il living e la sala da pranzo, una cucina affacciata sul giardino, la camera da letto, due bagni ed ampi ripostigli. Dalla sala e dalla cucina si accede al giardino. Date le caratteristiche, l'immobile può essere adatto anche ad accogliere le esigenze di più nuclei familiari. GLI SPAZI ESTERNI Completa ed arricchisce la proprietà un grande giardino che si sviluppa su tutti i lati dell'immobile. Quello sul fronte principale è accessoriato con forno e barbecue per pranzi e cene estive, mentre quello sul retro costituisce un grande spazio affacciato sul panorama circostante. LA ZONA La Romola è una frazione situata fra Firenze e San Casciano Val di Pesa. Sorge in zona collinare fra Cerbaia, popolosa e ben servita frazione del Comune di San Casciano ed il Parco museo di Poggio Valicaia, grande area boschiva ricca di sentieri e strade di campagna. Dista da Firenze 15 Km circa. E' caratterizzata da un abitato molto piacevole fatto prevalentemente di case unifamiliari circondate da ampi spazi esterni. La zona è ben collegata alla città dai mezzi pubblici. La localizzazione rende quella proprietà appetibile soprattutto per una clientela che ama vivere nella tranquillità senza rinunciare ai servizi che la vicinanza ai centri urbani garantisce.

In zona La Zecca proponiamo in vendita appartamento al piano terra di quadrifamiliare. L'ingresso è indipendente tramite cancello pedonabile e carrabile, dove si accede al posto auto e al giardino che circonda due lati della casa. Un portone blindato da accesso all'abitazione composta da ampio soggiorno con cucina aperta, due camere e due bagni finestrati, tramite scala interna si accede alla taverna dotata camino, forno a legna e terza stanza utilizzabile come terza camera. Completa la proprietà un secondo giardino accessibile dalla zona giorno. L'immobile si presenta in perfette condizioni, costruito nel 2007, con rifiniture di pregio. Il riscaldamento è autonomo, è presente impianto di climatizzazione e impianto di allarme. Non ci sono spese condominiali. L'esposizione è ottima su tre lati. La zona è tranquilla e defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, il centro città dista pochi minuti a piedi.

Elegante appartamento in villa con ampio parco sulle colline di Scandicci Immerso nel verde delle colline di Scandicci, nella rinomata zona di Vingone, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 180 mq, inserito in un contesto residenziale esclusivo e riservato. La proprietà gode dell’accesso a un giardino condominiale di circa 6.000 mq, curato e ricco di spazi verdi, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. L’appartamento si sviluppa su più livelli e si distingue per ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un grande soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, e da due bagni, rifiniti con materiali di qualità. Completa la distribuzione interna una suggestiva zona soppalcata, versatile e adatta a studio, area relax o ulteriore spazio multifunzionale. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per la conservazione di vini. La proprietà è inoltre dotata di due posti auto scoperti, facilmente accessibili. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione panoramica, ideale per chi cerca una residenza di pregio in un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Scandicci e da Firenze.

A A A... Ampi spazi! ! Adatto a due nuclei famigliari! Privati vendono causa cambio progetti di vita appartamento duplex su due livelli e così composto: ingresso tradizionale con ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone pranzabile, disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale... Al piano superiore troviamo la seconda zona giorno con angolo cottura e soggiorno con terrazzo, terza camera da letto, secondo bagno e ripostiglio...Completano la proprietà i due posti auto assegnati... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Esclusiva villa di lusso in stile anni '80, caratterizzata da un progetto architettonico elegante e funzionale, pensato per offrire comfort, ampi spazi e privacy. La proprietà gode di accesso carrabile e pedonale su due lati ed è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq. All'esterno è presente una tettoia dedicata ai posti auto coperti e pavimentati, oltre a un annesso esterno condonato, ideale per la realizzazione di una dependance. La villa si sviluppa su più livelli: Piano rialzato Accogliente e luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno-living con salone doppio, zona pranzo con pavimenti in parquet e accesso diretto a una grande terrazza abitabile di circa 100 mq, affacciata sul parco e collegata da una scala in legno. Completano il piano una cucina abitabile con ripostiglio e uscita esterna, disimpegno, quattro camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di vasca e doccia, oltre a un bagno padronale finestrato con vasca e doccia. Presente anche una stanza armadi a muro. Piano terra Composto da sala, cucina, due camere, studio, bagno finestrato con doccia, cantina, zona lavanderia e vano tecnico. Il piano dispone di tre accessi esterni, garantendo grande versatilità d'uso. Piano seminterrato Ampia taverna finestrata, cantina, ripostiglio e ulteriore zona lavanderia. Dotazioni e caratteristiche Cancello carrabile e pedonale Impianto di allarme Riscaldamento a metano Impianto ad aria calda e fredda Radiatori in alluminio Pozzo e allacci fognari Infissi in legno con vetro semplice Persiane e avvolgibili in legno Pavimenti in cotto Facciata in mattoni faccia vista Scala interna in pietra di Matraia Soffitta Soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, con ampie metrature, spazi esterni vivibili e possibilità di personalizzazione. Classe Energetica: F

Cod.11215 Rif.Ag. 25-av-155 - Situata nel cuore di Poggibonsi, questa splendida Porzione di Villa anni 70 in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e di prestigio a pochi passi dal centro del paese. La proprietà per un totale di 273mq è suddivisa su due livelli: al piano terra ampio locale deposito di circa 50mq con un altezza di 3mt (non è presente accesso diretto al paino primo) al piano primo troviamo la parte abitativa composta da un ingresso, un cucinotto, una zona pranzo con accesso a terrazzo, un grande soggiorno con terrazzo, quattro camere matrimoniali (di cui una accede ad un terrazzo), due bagni finestrati. Circonda la proprietà un giardino privato di circa 450mq con un bellissimo muro con recinzione con merletti medievali ed una torretta che lo delimitano per una parte (presenti al suo interno abeti e magnolie) Ampio Porticato privato Riscaldamento a Metano _ infissi vetro/legno _ finiture risalenti agli anni 70 (pavimenti in marmo) [Classe energetica: G]

Cod.01195 Rif.Ag. 2767 - In una zona residenziale ben collegata alle principali vie di comunicazione, è in vendita una villa di nuova costruzione dotata di ascensore, sviluppata su due livelli e circondata da un giardino esclusivo. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno-pranzo, una cucina e un bagno, tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie a grandi porte-finestre che si affacciano sul giardino. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato, uno studio e un bagno. Un piccolo disimpegno sottoscala conduce al garage, dove è stata creata una zona lavanderia. All'esterno, un ampio giardino è arricchito da un pergolato che si affaccia sulla piscina e sulla vasca idromassaggio. L'immobile è completo di impianto di allarme, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e addolcitore.

SIGNA - SAN MAURO A SIGNA In una zona residenziale tranquilla e ben abitata di San Mauro, lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione (2024), libera su quattro lati e pensata per offrire comfort, privacy ed efficienza energetica. L’ingresso accoglie in una zona giorno open space con cucina e soggiorno, uno spazio moderno e conviviale, reso particolarmente piacevole dall’ottima esposizione che regala luce naturale durante tutte le ore del giorno. Completano il piano due pratici ripostigli, perfetti per mantenere la casa sempre ordinata e funzionale. Un delicato dislivello di soli cinque gradini accompagna alla zona notte, creando una naturale separazione tra gli ambienti senza rinunciare alla comodità quotidiana. Qui troviamo: due ampie camere matrimoniali bagno spazioso e ben rifinito Salendo altri scalini, si accede alla mansarda, uno spazio accogliente e versatile, ideale come: terza camera da letto studio o zona relax ambiente indipendente grazie alla presenza di un secondo bagno Sono inoltre presenti spazi accessori perfetti da adibire a lavanderia o locali di servizio. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. Completa la soluzione un garage. Caratteristiche principali: Classe energetica A/2 Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Una casa moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni: chiama al numero 0558790309 oppure scrivici su whatsapp al numero 3703617026 o all'email fiho3@tecnocasa.it

Marina di Massa, località Puliche, circa 1300mt dal mare In contesto residenziale silenzioso e soleggiato, dal quale si raggiunge facilmente il mare tramite pista ciclabile, si vende villetta a schiera in buone condizioni libera su due lati. Distribuita su tre piani oltre piano seminterrato, si compone di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni, studio e taverna con camino avente doppio ingresso. L'immobile è dotato di giardino privato ricco di privacy attrezzato con barbecue e zona lavanderia. A completamento della proprietà un posto auto privato in area esterna condominiale. Richiesta euro 265.000 L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82

Empoli, in zona tranquilla ed esclusiva ma a pochi passi dal centro e a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria, si propone appartamento libero su tre lati e con ingresso indipendente. L'immobile è posto al piano terra rialzato di una palazzina di 3 piani dotata di cappotto termico ed edificata da noto e stimato costruttore di zona, che si presenta in ottime condizioni anche grazie al rifacimento delle facciate. All'appartamento si accede da resede esclusiva di ca 60mq, tramite scala esterna. Lo spazioso ingresso si apre sulla zona living, resa particolarmente luminosa dalla porta finestra che conduce al primo dei 4 grandi balconi che arricchiscono l'immobile. Proseguendo si incontra la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, due camere matrimoniali, una grande singola, doppi servizi ed un ulteriore vano ad uso studio o ripostiglio/guardaroba. Da scala interna si accede al piano seminterrato dove è stata ricavata una graziosissima taverna di ca 30 mq, affacciata sulla resede di proprietà e luogo ideale per momenti di relax o cene con amici; l'ambiente è reso particolarmente caldo ed accogliente dalla presenza di un caratteristico caminetto in pietra serena. Direttamente dalla taverna si raggiungono sia la cantina che il garage dotato di saracinesca elettrica. Completa la proprietà il posto auto nel piazzale condominiale. Predisposizione per allarme e addolcitore. L'immobile, grazie alla qualità dei materiali impiegati nella sua costruzione e alla costante manutenzione, si presenta perfettamente abitabile.

BELLISSIMO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO IN POSIZIONE UNICA Splendido appartamento pari al nuovo sito al secondo piano di elegante palazzo che affaccia sulla centralissima Piazza Massimo D'Azeglio. Il contesto è riservato ed elegante e la posizione unica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009 ed è pari al nuovo. L'ingresso si apre sullo spazioso corridoio che consente un colpo d'occhio immediato sulla elegante zona giorno. Ampie finestre rendono l'ambiente luminoso ed un utilissimo e capiente armadio può essere utilizzato come ripostiglio. La zona giorno si compone di cucina a vista, zona pranzo e zona soggiorno. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove abbiamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto doppia e due bagni con sanitari sospesi: uno finestrato con doccia ed uno più spazioso con vasca idromassaggio. Ogni stanza è dotata di impianto di aria condizionata/pompa di calore. L'ambiente risulta molto caldo ed accogliente grazie al pavimento in legno ed all'arredamento elegante. La casa è stata dotata di tutti i comfort: oltre all'aria condizionata abbiamo le tapparelle elettriche, il videocitofono, la lavastoviglie, la lavatrice, l'asciugatrice e l'induzione per cucinare. L'immobile viene venduto completamente arredato. Completa la soluzione l'indispensabile posto bici all'interno del cortile condominiale. Soluzione interessantissima! Assolutamente da vedere! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Attico di 100mq posto al terzo ed ultimo piano con TERRAZZA abitabile, BALCONE, CANTINA, GARAGE e un comodo rispostiglio. L'immobile posto su un livello è costituito da ingresso nella zona giorno con cucina abitabile, open space, dalla quale è possibile accedere al BALCONE e un ampio e luminoso soggiorno collegato alla splendida TERRAZZA ABITABILE, completa la zona giorno un ampio servizio finestrato e un comodo RIPOSTIGLIO. Attraverso un piccolo corridoio è possibile accedere alla zona notte cosstituita da due CAMERE di cui una matrimoniale con SERVIZIO PADRONALE e una singola con ACCESSO ALLA TERRAZZA che collega alla sala. Situato nella zona di Pontorme, Empoli vicino alla ferrovia e a poche centinaia di metri dal centro fornito di negozi e attività commerciali e vicino a tutti i servizi. V25062- Per maggiori informazioni o richieste di visita contattare 3886294944. Classe Energetica: G EPI: 2,51 kwh/m2 anno

PIAZZA DELLA LIBERTÀ – PRESSI VIA CAMILLO CAVOUR Eu.470.000 Appartamento di 5 vani di 102 mq S.U.L., posto al terzo piano di una palazzina dell'800 con ascensore. Da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al centro di Firenze. LA ZONA: Via Camillo Cavour pressi, Piazza della Libertà, a pochi passi dal centro storico e dalla tramvia. IL PALAZZO: Palazzo dell'800, con ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al terzo piano. Ha una consistenza di 102 mq S.U.L. Si accede all'appartamento tramite un lungo corridoio a comune con altre unità immobiliari poste allo stesso piano, che si diparte dal vano scala condominiale. È composto da: • ingresso • pranzo/soggiorno • cucina abitabile • 3 camere da letto (di cui due matrimoniali) • bagno con finestra che affaccia sulla veranda • ripostiglio SPESE CONDOMINIALI: Eu. 100 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Palazzo storico con ascensore • Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - Scarperia - In zona residenziale, nel verde, luminoso appartamento, al piano primo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola, servizio con finestra e vasca. Buono stato di manutenzione, caldaia a condensazione di recente installazione, aria condizionata in tutto l'appartamento. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato. Ampia disponibilità di parcheggio in zona. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

APPARTAMENTO A SATURNIA

Nel cuore del borgo di Saturnia, a pochi minuti dalle famose terme naturali, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico. La posizione centrale consente di vivere il paese a piedi, con tutti i servizi principali a portata di mano.

L'ingresso, accessibile dal piano terra, conduce a un disimpegno con ampio vano cantina. Una scala interna porta alla zona giorno composta da cucina e spazioso soggiorno con camino in pietra, ideale per serate accoglienti.

Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno principale, lavanderia attrezzata e accesso al piano mansardato, perfetto come spazio di servizio. L'appartamento gode di ottima esposizione solare, riscaldamento a gasolio e camino. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza che come investimento per affitti turistici.


APARTMENT IN SATURNIA In the heart of the village of Saturnia, just minutes from the famous natural hot springs, we offer for sale an apartment with authentic charm. Its central location allows you to experience the village on foot, with all the main amenities within easy reach. The entrance, accessible from the ground floor, leads to a hallway with a large cellar. An internal staircase leads to the living area, comprising a kitchen and a spacious living room with a stone fireplace, ideal for cozy evenings. Upstairs, there are two double bedrooms, a single bedroom, a main bathroom, a fully equipped laundry room, and access to the attic, perfect for utility space. The apartment enjoys excellent sun exposure, oil heating, and a fireplace. Currently rented, it represents an excellent opportunity both as a residence and as an investment for holiday rentals. APPARTEMENT À SATURNIA Au cœur du village de Saturnia, à quelques minutes seulement des célèbres sources thermales naturelles, nous vous proposons à la vente un appartement au charme authentique. Son emplacement central vous permettra de découvrir le village à pied, et toutes les commodités seront facilement accessibles. L'entrée, accessible depuis le rez-de-chaussée, donne sur un hall avec une grande cave. Un escalier intérieur mène à la pièce de vie, comprenant une cuisine et un vaste séjour avec une cheminée en pierre, idéal pour des soirées chaleureuses. À l'étage, on trouve deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains principale, une buanderie entièrement équipée et un accès aux combles, parfaits pour aménager un espace utilitaire. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité, d'un chauffage au fioul et d'une cheminée. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif saisonnier. WOHNUNG IN SATURNIA Mitten im Herzen des Dorfes Saturnia, nur wenige Minuten von den berühmten natürlichen Thermalquellen entfernt, bieten wir eine charmante Ferienwohnung zum Verkauf an. Dank der zentralen Lage können Sie das Dorf bequem zu Fuß erkunden und alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der vom Erdgeschoss aus zugängliche Eingang führt in einen Flur mit einem großen Keller. Eine Innentreppe führt zum Wohnbereich, der aus einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Steinkamin besteht – ideal für gemütliche Abende. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer, ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und der Zugang zum Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum eignet. Die Wohnung ist sonnig, verfügt über eine Ölheizung und einen Kamin. Sie ist derzeit vermietet und bietet sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.