Case in sconto in vendita in Toscana Pag. 195

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ap-111 - Poggibonsi, prima periferia vendesi appartamento al secondo piano (senza ascensore – con circa 39 scalini). La proprietà ristrutturata nei primi anni 2000 è composta da un ingresso, una cucina soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, un bagno grande finestrato e un grande ripostiglio. Con una piccola miglioria è possibile ampliare la cucina soggiorno riducendo una delle due camere. Infissi vetro/legno (molto luminoso) Termo singolo a metano _ Acquedotto comunale Libero da subito (spese condominiali 300 annuali) Classe energetica F

Un rifugio toscano da sogno: Vigneto, uliveto e oasi in piscina Immersa nel cuore dell'incantevole Maremma, a soli 10 minuti dall'autostrada che collega Pisa e Roma e a soli 15 minuti dalle spiagge incontaminate di Castiglione della Pescaia, questa idilliaca fattoria toscana offre il perfetto equilibrio tra serenità e convenienza. La proprietà si estende su 8 ettari di terreno, con 2 ettari di vigneti meticolosamente coltivati: 1 ettaro dedicato al delicato vino bianco Vermentino e 1 ettaro al ricco vino rosso Ciliegiolo. Con una produzione annua di 6.000 bottiglie, questa tenuta offre un assaggio di Toscana davvero unico. Inoltre, la fattoria ospita 150 ulivi che producono il miglior olio d'oliva nel cuore di questa splendida regione. Il fulcro della fattoria è un'antica casa colonica in pietra, parzialmente restaurata, che si trova orgogliosamente in cima al terreno con una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti. La casa si estende su 400 metri quadrati su due livelli, con un ampio soggiorno con grandi finestre che conducono a una zona pranzo all'aperto, una spaziosa cucina, una camera da letto principale e un bagno al piano terra. Al piano superiore si trovano un'accogliente zona giorno con camino, una seconda cucina, cinque generose camere da letto e quattro bagni, tre dei quali con bagno privato. Uscendo all'esterno si scopre il proprio rifugio privato: un'invitante piscina circondata da una vegetazione lussureggiante, perfetta per rilassarsi e godersi le lunghe estati toscane. E per coloro che desiderano intrattenere, una foresteria di 100 metri quadrati attende, attualmente allo stato grezzo, permettendo al nuovo proprietario di creare lo spazio perfetto per ospitare famiglia e amici. Le possibilità sono infinite, sia che si voglia completare la dependance come rifugio di lusso, sia che la si voglia ampliare per creare qualcosa di veramente straordinario. La tenuta è dotata di un sistema di irrigazione, di un serbatoio di raccolta dell'acqua e di diversi annessi per il deposito e la manutenzione. Oltre al vigneto e all'oliveto, c'è un grazioso forno a legna e un'area barbecue per mangiare all'aperto sotto il cielo toscano. Con la bellezza della natura circostante, un golf club nelle vicinanze e Grosseto a breve distanza in auto, questa proprietà offre non solo uno stile di vita da sogno, ma anche la promessa di un futuro fruttuoso in una delle regioni più celebri d'Italia. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo o di un'eccezionale tenuta vinicola, questa fattoria toscana è un'opportunità da non perdere. Gli aeroporti di Roma e Firenze sono a sole due ore di macchina, il che rende facile collegarsi con il mondo e allo stesso tempo immergersi nel fascino senza tempo della Toscana. Benvenuti nel vostro angolo di paradiso toscano.

Cod.11246 Rif.Ag. 165I - CASA INDIPENDENTE IN VENDITA - MAGLIANO, FIVIZZANO (MS) Nel tipico borgo di Magliano, a soli 10 minuti dalla città di Fivizzano, si propone in vendita casa indipendente di circa 260 mq, con giardino privato. L'immobile è composto, al piano terra, da un tipico portico di circa 25 mq, ingresso con cucina dotata di termocamino, ampio soggiorno con terrazza che offre una splendida vista, piccolo sottoscala, bagno, ripostiglio ed un'altra cucina abitabile con camino. Vi sono tre ingressi diversi per accedere al piano terra. Al primo piano, invece, troviamo un ampio corridoio, la zona notte composta da un totale di tre camere, di cui due matrimoniali ed una cameretta e secondo bagno. Una delle camere matrimoniali presenta un balcone, mentre sempre al primo piano si apre un ampio terrazzo panoramico. Di pertinenza dell'immobile vi sono anche le cantine di circa 208 mq. Appartiene alla proprietà anche un locale composto da un'entrata principale, un salone, ampia cucina, servizi e ripostiglio, che al momento è stato adibito a piccolo punto di ristoro da parte di un circolo locale. In caso di eventuale vendita, tuttavia, il locale verrà liberato. Disponibile da subito Prezzo: euro 230000 tr.

Cod.01036 Rif.Ag. CAG2892 - CASCINA - CAG2892 - AMPIO TERRATETTO CON GARAGE, TAVERNA ED AMPIO SOTTOTETTO. Ingresso da scala esterna indipendente in ampio soggiorno con zona cucina ed angolo cottura, terrazza con sovrastante locale tecnico lavanderia, disimpegno notte composto da camera matrimoniale con cabina armadi dedicata, cameretta e bagno con doccia e finestra. Da scala interna in ferro e legno si accede all'ampio sottotetto composto da ulteriore zona living/spazio conviviale, tre vani utilizzabili come camere e locale tecnico/lavanderia. Dal soggiorno tramite il vano scale interno, raggiungiamo il piano terreno, composto da ampia taverna di circa 30mq con camino avente accesso anche dall'esterno ed il garage di c.a. 32mq. L'immobile è stato ristrutturato a partire dal 1991 con successivo intervento per la realizzazione della scala interna. L'ideale per avere ampi spazi, da dedicare ai propri figli o per chi necessita di soluzione casa lavoro visto i due ampi vani per un totale di c.a 60 mq al piano terreno. Terratetto in vendita - 6 vani - 170 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni. Classe energetica: G.

IMMOBILE - Ai piedi del pittoresco Comune di Massa Marittima, a soli 20 minuti dalle spiagge dorate e dal mare cristallino del Golfo di Follonica, vi presentiamo una proprietà unica nel suo genere: un casale in pietra che unisce il fascino della tradizione toscana al comfort della modernità. La tenuta offre infinite possibilità d’uso, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura turistico-ricettiva di charme. Il Casale Padronale (300 mq) Distribuito su due livelli, è caratterizzato da travi in legno a vista, mezzane tipiche toscane e finiture di pregio come infissi a bassa emissione Schüco. - Piano terra: ampio soggiorno con camino, luminosa veranda sul giardino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. - Primo piano: due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. - Appartamento indipendente al primo piano: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Dependance (120 mq) Perfetta per accogliere ospiti o attività ricettive: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al piano terra, oltre a una seconda camera matrimoniale soppalcata. Terreni e Produzioni (14 ettari pianeggianti) - 11 ettari di seminativo - 1 ettaro di vigneto (Sangiovese e Trebbiano) - 2 ettari di uliveto con 450 piante in piena produzione - 50 piante da frutto miste - Pozzo artesiano con impianto di irrigazione e allaccio all’acquedotto Comfort e sostenibilità Tutte le utenze attive (acqua potabile, elettricità, wi-fi). Riscaldamento con pannelli solari e caldaia a pellet. A rendere unica la proprietà, la presenza di una maestosa quercia secolare, custode silenziosa di questa terra. Accesso garantito da cancello automatizzato. Una posizione strategica La proprietà gode di una collocazione ideale: immersa nella quiete della natura toscana, circondata da vigneti, uliveti e paesaggi autentici, ma al tempo stesso facilmente accessibile e ottimamente collegata ai principali servizi e alle località costiere. Un perfetto equilibrio tra privacy e connessione, tra vita rurale autentica e comodità quotidiana. POSIZIONE - Questa proprietà offre un'esperienza immersiva nei profumi e nei colori della suggestiva campagna maremmana, dove la pace e la tranquillità sono garantite. I principali servizi sono comodamente accessibili nel caratteristico borgo di Massa Marittima, situato a soli 1,5 km. Nei dintorni si possono esplorare affascinanti borghi medievali come Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano e Montemassi, che arricchiscono l'esperienza culturale e storica della zona. In soli 40 minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della costa toscana, tra cui Cala Violina, Cala Civetta e Cala Martina, oltre alle rinomate località balneari di Castiglione della Pescaia, Follonica e Marina di Grosseto, dove il mare cristallino offre momenti di puro relax e svago. Principali distanze: Grosseto 52 km Follonica 18 Km Castiglione della Pescaia 41 Km Siena 62 km Firenze 120 Km Aeroporto di Pisa 126 km Roma 231Km

Cod.01315 Rif.Ag. B/410 - Empoli (FI) zona Residenziale, comodo appartamento indipendente con ampio giardino, 4 vani oltre taverna e garage, immobile di recente costruzione. In comoda e tranquilla posizione, zona residenziale a pochi passi dai servizi, ideale soluzione per chi cerca una casa comoda, indipendente, con uno spazio esterno veramente vivibile ma al tempo stesso in una zona servita e centrale. L’appartamento è posto al terra rialzato, è circondato su due lati dal giardino privato di circa 100 mq, la casa internamente è composta da salotto, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due servizi igienici. Dal salotto abbiamo una comoda scala in pietra che ci permette di accedere direttamente alla taverna posta al piano inferiore, uno spazio comodo e multifunzionale di circa 35 mq con un’altezza superiore a metri 2,50, utilizzata attualmente come soggiorno zona relax e con una cucina informale, questo spazio ha la sua indipendenza avendo anche accesso diretto dal giardino. Dalla taverna si può comodamente accedere al garage di circa mq 15, posto sempre allo stesso piano. il prezzo è di euro 405.000. Mq commerciali 130,00 Il riferimento dell'annuncio è B/410, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Grosseto località Montepescali in piccolissimo edificio nel pieno centro storico del borgo denominato "il terrazzo della Maremma" con vista su tutta la fascia costiera e l'Arcipelago Toscano, vendesi appartamento con ingresso indipendente di vani 3 mq.66 e composto, al piano rialzato da soggiorno pranzo con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra; al piano terra da locale cantina finestrato e facente funzione anche lavanderia con accesso autonomo e non collegato all'abitazione. Completamente ristrutturato con rifiniture e materiali rustici e di pregio, travi il legno con soffitto in tavelline in cotto, pareti in accoltettato di mattoni etc... Termoautonomo ed accessoriato di camino.

CALZABIGI NUDA PROPRIETA CON GARAGE Immo One propone in esclusiva appartamento in strada poco trafficata al 2° piano con ascensore di palazzo anni 70. L'immobile è composto da un ampio ingresso, una sala con affaccio su un bel balcone, cucina abitabile con piccola veranda, un ripostiglio, un disimpegno notte, due camere matrimoniali e un bagno con finestra. Completa la proprietà un GARAGE a piano seminterrato. Termoautonomo e aria condizionata.

BARBERINO DI MUGELLO: L'immobile si trova in posizione rialzata e dominante a due minuti dal paese di Barberino. Accessibile da strada asfaltata. Si tratta di una porzione di colonica con ingresso indipendente. Si accede alla proprietà direttamente dal giardino dove si possono comodamente parcheggiare le auto. La casa si sviluppa principalmente al piano terra. Entrando troviamo la cucina, il ripostiglio/lavanderia, il grande salone, una stanza di passo, due camere matrimoniali, e due bagni. Al piano superiore troviamo il terzo bagno ed una grande stanza ideale per ricavare la terza camera, uno studio, o un ambiente dove far giocare i propri figli. Il giardino di circa 350 mq è il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi con gli amici o i bambini; da qui si ha una splendida vista su Barberino ed il Lago di Bilancino. Il salone è uno spazio unico nel suo genere, valorizzato dal camino da una parte e la bella fontana dall'altra. La casa si presenta in buono stato manutentivo. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Cod.11514 Rif.Ag. B/351 - In posizione strategica a Marina di Carrara, a pochi passi dal centro cittadino e vicinissimo alle spiagge, proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato, e gode di un'ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso. La distribuzione interna è razionale e funzionale: Ingresso su ampio salone; Cucinotto abitabile; Disimpegno zona notte; Una camera matrimoniale; Una spaziosa cameretta (ideale per due letti); Un bagno finestrato; Comodo ripostiglio; Balcone. La zona è servitissima da negozi, supermercati e mezzi pubblici, rendendo l'auto superflua per le commissioni quotidiane. Soluzione perfetta sia come residenza principale per famiglie che cercano comodità e spazi, sia come "appoggio mare" data la vicinanza al litorale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B/351

Cod.01561 Rif.Ag. 500323 - CARRARA Loc. GRAGNANA (Rif. 500323) - In piccolo paese alle porte del centro di Carrara (2 km circa), PORZIONE di CASA SEMINDIPENDENTE di circa 85 mq internamente così composta: ingresso, cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Completata da ampia cantina di circa 12 mq, altre 2 piccole cantine e 2 aree pavimentate esterne. La casa internamente risulta abitabile da subito e concede la possibilità di realizzare anche una terza camera. Ideale per per famiglia. "NO CONDOMINIO"

San Casciano Val di Pesa - A pochissimi minuti dal paese, caratteristica porzione di colonica in pietra di circa 210 mq, con ingresso indipendente da cancello carrabile e circa 600 mq di giardino privato. L'immobile al suo interno si sviluppa su 3 livelli ed è composto al piano terra primo da un ampio soggiorno con termocamino, cucina, una camera, un bagno finestrato ed un ripostiglio, al piano secondo da 2 camere matrimoniali, un bagno con lucernario ed una gradevole terrazza abitabile di circa 35 mq. Al piano terra si trovano due locali di cui uno adibito a taverna con accesso al giardino privato e l'altro locale adibito a cantina/palestra.

Cod.11924 Rif.Ag. 636 - Uzzano appartamento 80 mq. con posti auto Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un complesso condominiale recentemente ristrutturato. Con i suoi 80 m² commerciali e 70 m² calpestabili, offre una zona giorno open-space con angolo cottura, perfetta per chi ama vivere in spazi aperti e luminosi. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre i due balconi e la terrazza offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La soffitta praticabile, con accesso diretto, rappresenta un'opportunità unica per ricavare un'ulteriore stanza secondo le tue esigenze. I due posti auto esclusivi scoperti aggiungono praticità a questa proposta immobiliare. Nonostante si presenti in buone condizioni generali, l'appartamento necessita di interventi sugli impianti per completare il loro funzionamento, e ci sono da finire anche i bagni offrendo così anche la possibilità di personalizzarli secondo i propri gusti. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'orientamento Nord, Est, Ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, costruito nel 2008 e mai abitato prima. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif. 636 - Richiesta Euro 120.000.

Cod.11365 Rif.Ag. 485 - BONASCOLA vendesi splendida villetta a schiera come nuova, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con una superficie di circa 120 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti su tre livelli. Al piano terra, troverai un soggiorno, cucina e bagno. Una taverna con un'ampia cucina perfetta per cene in famiglia o con amici. Salendo al primo piano, scoprirai una camera da letto luminosa, un bagno, una cabina armadi e un balcone. Il piano mansardato ospita due ulteriori camere da letto, ideali per bambini o ospiti. La corte esterna di proprietà è perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, magari organizzando barbecue o semplicemente rilassandosi al sole. La villetta è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Classe energetica E con un consumo di energia di 98,60 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa accogliente e funzionale! Prezzo 300.000 €

Cod.11329 Rif.Ag. 1284 - L’eleganza di una villa antica, le cui pareti affrescate le donano uno charme unico, tuffata nelle dolci colline toscane, immersa in una proprietà di circa 10 ettari, con una vista a 360 gradi. La signorilità del viale alberato che consente l’accesso al parco della villa, conferisce alla proprietà un plus di rara bellezza. La villa, con un’antica meridiana posta sulla facciata principale, ha una forma regolare, tipica dei fabbricati dell’epoca e si sviluppa su due livelli, oltre al piano sottotetto. Il piano terra si compone di un ampio ingresso che consente l’accesso al parco anche dalla parte tergale, di due salotti, ambedue con camino, una sala da pranzo, una spaziosa cucina con camino ed un bagno. Il vano scale, in pietra serena originale dell’epoca, sbarca in un raffinato, ma potente salone completamente affrescato, che consente l’accesso alle quattro camere da letto, tutte con doppia finestra e a due bagni. Questa villa racconta una favola intrisa di fascino e di storia. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario.

Cod.11655 Rif.Ag. 2151 - Piacevole e luminosa casa di paese, sulle colline di Bagni di Lucca, in zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Ottima come casa vacanze! Terratetto composto al piano terra da: bel terrazzo con vista su scorcio del paese, ampio ingresso, soggiorno, cucina-pranzo con camino, disimpegno/vano scala con ripostiglio sottoscala, comoda scala di accesso al piano superiore composto da disimpegno, corridoio, bagno e due camere matrimoniali. Nella zona notte troviamo un bel pavimento "Tessieri", tipico della Lucca dei primi del 1900. al piano semi-interrato ampia cantina a cui si accede da cortile in comune con altra proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni, necessita solo di una piccola manutenzione. A corredo bella capanna su due livelli, di 40 mq, panoramica e dotata di ampio giardino recintato di oltre 800 mq, possibile piscina. Nel paese alimentari e bar. Parcheggio pubblico a 100mt.

Cod.11502 Rif.Ag. TRF GRA 250 - Immergiti nella tranquillità della campagna toscana con questa casa semi indipendente in un contesto di due unità abitative a Gragnano. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrai godere di splendidi panorami e di una piacevole aria di campagna. L'immobile, che si presenta in condizioni abitabili, di ca. 140 mq su due livelli, composto al piano terra da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con termo camino (da rivedere) e ripostiglio; al 1°P 2 camere matrimoniali, disimpegno, camera singola antibagno e bagno, oltre a piccola soffitta ad uso ripostiglio. La proprietà è libera su tre lati corredata da un ampio giardino pianeggiante oltre a tre terrazzamenti molto grandi ad oliveto e piccolo boschetto. Adiacente alla proprietà due capanne in buone condizioni strutturali su due livelli oltre a tettoia in muratura utilizzata come garage. (Possibilità di acquistare in adiacenza ai terreni della proprietà, ulteriori appezzamenti di terreno con olivi e un laghetto naturale. ) La proprietà e la sua ubicazione magica, offre un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti di macchina, ottimo investimento per chi cerca una casa di campagna in una delle regioni più belle d'Italia! Classe energetica G N.B. la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.01558 Rif.Ag. B-934 - Lamporecchio, in zona semicollinare del Montalbano, vendesi casa a solo totalmente indipendente, in stile rustico toscano su 3 livelli. Composto da: piano terra: ingresso, cucina con caminetto, sala, soggiorno, cantina, due bagni, lavanderia, disimpegno diversi ripostigli e cucina di servizio, piano primo: 3 camere matrimoniali di cui una con caminetto e studio oltre bagno. piano secondo mansardato: ulteriori 3 camere matrimoniali di cui una con caminetto ed una cameretta oltre bagno. L'immobile risulta diviso in due unità immobiliari, di cui una con recente ristrutturazione con riscaldamento a pavimento, l'altra in buone condizioni abitative. Il tutto in stile rustico toscano, con travi in legno a vista e cotto, oltre scala in pietra. All'esterno resede tergale di mq 500 circa. Prezzo trattabile. RIF. B-934

Cod.01633 Rif.Ag. CNVV5716 - VICINANZE VALTRIANO - NOSTRA ESCLUSIVA- CASA INDIPENDENTE contornata da giardino privato con ANNESSO e TERRENO DI UN ETTARO. Questa graziosa abitazione è composta al piano terra rialzato da una zona giorno con caratteristico angolo cottura in muratura e camino, una camera matrimoniale che affaccia sul giardino e il bagno con doccia e finestra; salendo una scala in legno si raggiunge il sottotetto adibito a camera con un bagno con vasca e finestra ed un altro locale uso studio; nel piano seminterrato sempre tramite scala in legno raggiungiamo la stanza della musica e zona relax con pavimento in cotto e mosaico. Il verde intorno alla casa di circa 1000 mq è curatissimo e dotato di forno con barbecue e pozzo. Per chi necessitasse di spazio esterno aggiuntivo è possibile completare la proprietà con l'acquisto del terreno limitrofo di circa 9000 mq , dove è presente un fantastico laghetto, l'orto, una tettoia per i posti auto, un'oliveta e un annesso nato come paddock. Lo spazio è ideale per chi ama i cavalli o chi desidera tenere in libertà animali di ogni genere. Rifinita in ogni particolare e dotata di riscaldamento a pellet, condizionatori, impianto FOTOVOLTAICO E SOLARE TERMICO, addolcitore, gruppo elettrogeno e impianto d'irrigazione automatico. Tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze della superstrada, OGGETTO VERAMENTE UNICO!!! Prezzo del terreno a parte € 49.000

Cod.01355 Rif.Ag. C1644 - VADA – Esclusiva Residenza in Ex Tabaccaia: Il Fascino della Storia incontra la Classe A1 A pochi passi dalle rinomate spiagge di Vada, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, frutto di un sapiente intervento di recupero di archeologia industriale. All'interno di una storica ex tabaccaia, questo bilocale in pronta consegna rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino materico del passato e il comfort tecnologico del futuro. L'EDIFICIO: STORIA E ARCHITETTURA Il complesso residenziale è un'icona del territorio: le facciate con mattoni a vista, gli imponenti pilastri in laterizio e le caratteristiche arcate raccontano la storia produttiva della zona, oggi reinterpretata in chiave residenziale di alto livello. Gli ampi spazi condominiali e i camminamenti curati garantiscono privacy e un senso di esclusività raro da trovare. L'APPARTAMENTO: MODERNITÀ E EFFICIENZA L'abitazione, situata al piano terra, vanta interni profondamente moderni e minimalisti, progettati per massimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi. Classe Energetica A1: Il massimo standard per il risparmio energetico e il comfort termico in ogni stagione. Giardino Angolare (100 mq): Una porzione esclusiva di giardino con esposizione Est-Sud, ideale per godersi il clima mediterraneo. Zona Living: Soggiorno luminoso con cucinotto a vista e accesso diretto all'area esterna. Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Accessibilità: Progettato per essere fruibile anche da persone con difficoltà di movimento. POSIZIONE E SERVIZI Il complesso gode di una posizione strategica invidiabile: Mare a piedi: Grazie a un'uscita pedonale dedicata, le spiagge bianche e la macchia mediterranea sono raggiungibili in pochi minuti. Accesso Carrabile: Area dedicata al parcheggio auto per la massima comodità. Vada: Una destinazione che unisce relax, servizi e una tradizione culinaria d'eccellenza. UN INVESTIMENTO SICURO Acquistare un immobile in Classe A1 all'interno di un contesto storico riqualificato significa garantirsi un bene che mantiene il suo valore nel tempo, immune alla svalutazione energetica e pronto per le sfide della Smart Home. "Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo, per mostrare una possibile resa finale e le potenzialità degli spazi." Contattami oggi stesso per una visita. Scopri come il mio metodo di consulenza può aiutarti a realizzare il tuo progetto di vita in un pezzo di storia toscana.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Monti, una frazione di Licciana Nardi in un bel complesso complesso residenziale con ascensore e piscina, un appartamento al piano primo con balcone e cantina di 4 vani per 74 mq composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno con doccia e cantina, posto auto assegnato. Offers for sale in Monti, a hamlet of Licciana Nardi in a beautiful residential complex with lift and swimming pool, a first floor apartment with balcony and cellar of 4 rooms for 74 square meters consisting of entrance into living room with kitchenette and balcony, two bedrooms, bathroom with shower and cellar, assigned parking space.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Monti, una frazione di Licciana Nardi in un bel complesso complesso residenziale con ascensore e piscina, un monolocale di 35 mq composto da ingresso in soggiorno/camera con angolo cottura e bagno con doccia, posto auto assegnato. Offers for sale in Monti, a hamlet of Licciana Nardi in a beautiful residential complex with lift and swimming pool, a 35 m2 studio flat consisting of entrance into living room/bedroom with kitchenette and bathroom with shower, assigned parking space.

Cod.11329 Rif.Ag. 1282 - Nelle campagne di Fucecchio, ben collegata alle maggiori arterie di comunicazione, è proposta la vendita di una elegante villa antica, completamente e finemente ristrutturata con materiali tipici e di pregio. La villa, che si sviluppa su due livelli oltre al piano mansarda, è così composta: al piano terra ingresso, zona living, sala da pranzo con camino e cucina abitabile con uscita verso l'esterno, lavanderia/stireria, bagno. Attraverso una scala signorile, si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, una zona lettura/studio ed una sala da bagno. Al piano superiore ed ultimo, la mansarda di circa 110 mq.. rappresenta il valore aggiunto di questa residenza, in quanto può essere gestita come zona wellness, studio, una espansione della zona living o con ulteriori camere da letto.Completano la proprietà degli annessi in muratura che ospitano un locale tecnico, bagno, una zona living/cucina con un grazioso pergolato da cui si può godere del bellissimo parco circostante che è di circa 3000 mq. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Rif.1282

Cod.11314 Rif.Ag. H898 - Poveromo. Proponiamo in vendita una splendida villetta singola su due livelli. La proprietà dispone inoltre di una locale taverna accessibile sia internamente che esternamente, un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con camino, un cucinotto separato, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano primo si trovano due ampie camere, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e vari posti auto. La classe energetica A, il fotovoltaico, il solare termico e i condizionatori rendono questa villetta una soluzione ideale per chi cerca comfort risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, in un contesto silenzioso e di ville singole a circa 900 metri dal Mare. contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica: A1 - Rif. H898

Cod.01397 Rif.Ag. 24.20 - Ronchi, in zona S. Giuseppe Vecchio, si vende villa singola in zona ben servita e a circa 800 m dal mare. L'abitazione è caratterizzata da ampi spazi interni, ca. 270 mq totali, 90 a piano, pur avendo un design moderno. Al piano giorno si trova l'ingresso che conduce al salone doppio, dove si nota subito un'elegante parete semicircolare, che delimita la spaziosa veranda esterna, ideale per pranzi all'aperto e trascorrere piacevolmente momenti 'en plein air'. Dal soggiorno, dove è presente anche il camino, si passa alla cucina abitabile, dotata anch'essa di terrazza pranzabile. Al medesimo piano si trovano anche una cameretta/studio ed un'ampia stanza da bagno. Al piano superiore un luminoso disimpegno consente l'accesso alle quattro camere da letto e ai due bagni. Sono presenti ben quattro terrazze nella zona notte. Il piano seminterrato è accessibile sia dall'interno della casa che da scala esterna ed è diviso in tre locali uso cantina ed una lavanderia. All'esterno la proprietà possiede una zona dedicata al parcheggio di più automobili ed un bel giardino perimetrale di ca. 200 mq totali. Richiesta 600.000 euro non trattabile.