Case in sconto in vendita in Toscana Pag. 180

Cod.01038 Rif.Ag. 259F - In posizione strategica a due passi dai principali servizi e collegamenti proponiamo in esclusiva un appartamento stile terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino, ideale per chi cera spazi generosi, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone da, ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, utile ripostiglio, soggiorno con primo bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto perfette anche per creare uno studio o stanza hobby e due comodi bagni. A completare questa soluzione abitativa troviamo due posti auto e garage, una comodità sempre più rara e ricercata, e un terreno staccato dalla proprietà che può essere utilizzato come orto o ulteriore zona relax . A rendere ancora più interessante l’ offerta è la possibilità di un frazionamento in due unità abitative. L’ abitazione è ideale per chi ama vivere all’ aperto senza rinunciare alla vicinanza con il centro e i principali collegamenti.

Rif. RC 347 - SCANSANO (GR) - PANCOLE - Ottimo casale in pietra completamente ristrutturato, composto da ingresso nel salone con camino, cucina nella quale si accede anche dall'esterno, studio e bagno con finestra. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali e un bagno con finestra e vasca d'angolo. Circondano la proprietà 18 ha di terreno, di cui 4 ha di oliveto con 700 piante in produzione IGP, 4 ha di bosco, 10 ha bi bosco. I vani annessi, di mq 370, sono tutti condonati e accatastati. La proprietà gode di uno stupendo panorama sulle colline d'intorno in assoluta privacy. A cancelli chiusi. LIBERO SUBITO.

Rif. RC 170 - SCANSANO (GR) - POGGIOFERRO - Vecchio casale di mq 140 completamente da ristrutturare oltre mq 250 di capannoni ed annesso di mq 45. Fanno parte della proprieta 2 ha di terreno di seminativo. La posizione è splendida e si gode di un bellissimo panorama. Questa proprietà è circondata da 20 ha di terreno che possono essere acquistati nel caso di interesse e sono divisi in 15 ha di seminativo e pascolo, 4 ha di bosco, 5.000 mq di vigna e 5.000 mq di oliveto con 20 piante di olivo.

Cod.11885 Rif.Ag. 103 - TITIGNANO/MONTIONE: In posizione strategica a due passi dai principali servizi e collegamenti proponiamo in esclusiva un appartamento stile terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino, ideale per chi cera spazi generosi, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone da, ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, utile ripostiglio, soggiorno con primo bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto perfette anche per creare uno studio o stanza hobby e due comodi bagni. A completare questa soluzione abitativa troviamo due posti auto e garage, una comodità sempre più rara e ricercata, e un terreno staccato dalla proprietà che può essere utilizzato come orto o ulteriore zona relax . A rendere ancora più interessante l’ offerta è la possibilità di un frazionamento in due unità abitative. L’ abitazione è ideale per chi ama vivere all’ aperto senza rinunciare alla vicinanza con il centro e i principali collegamenti.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 203 - Un rifugio luminoso nel cuore di Siena Al terzo piano di un palazzo storico (non servito da ascensore), si trova questa proprietà unica e affascinante, libera su 3 lati e baciata dalla luce del sole in ogni momento della giornata. Dalle finestre si apre una vista incantevole sulle mura cittadine, un quadro che cambia colore con le stagioni e accompagna la vita quotidiana con poesia. La posizione è semplicemente perfetta: a due passi da Porta Camollia, in un quartiere vivo e servito, con il centro storico subito raggiungibile a piedi. Qui si respira la vera atmosfera senese, tra botteghe, caffè e scorci suggestivi. Attualmente l’immobile è stato “suddiviso” in 4 appartamenti (rimanendo un’unica unità immobiliare), ognuno con il proprio carattere: - Un accogliente monolocale con cucina a vista e bagno finestrato con box doccia; - Un appartamento con soggiorno luminoso, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia; - Un secondo monolocale con cucina a vista e bagno finestrato con box doccia; - Un monolocale più intimo, senza cucina, ma con bagno finestrato con box doccia. Complessivamente l’immobile offre 9 vani (5 stanze e 4 bagni), senza garage né cantina, ma con tutto il fascino e la comodità di vivere nel cuore della città. Una soluzione ideale per chi desidera proseguire un’attività di affitti turistici o per chi sogna di vivere in un quartiere autentico, ricco di vita e tradizione, avvolto dal romanticismo senza tempo di Siena.

Cod.01347 Rif.Ag. A402 - In vendita a San Giuliano Terme, nella tranquilla zona di Pontasserchio, splendida villetta a schiera di 210 mq con ingresso indipendente. Questa elegante proprietà si sviluppa su 6 locali, offrendo ampi spazi abitativi in ottimo stato. Prezzo: 450.000 Euro .Scopri questa splendida villetta a schiera di grandi dimensioni, situata in una via particolarmente tranquilla, ideale per chi cerca spazi ampi e la serenità della periferia. Con un accesso tramite un resede frontale dotato di cancello carrabile, questa casa offre un'accoglienza calda e invitante. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre su una cucina grande e abitabile, perfetta per condividere momenti indimenticabili con amici e familiari. Il bagno di servizio al piano terra aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Dalla cucina, si accede a un ampio giardino retrostante, un vero angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della natura. Al primo piano, troverai tre camere da letto: una matrimoniale, una media e una singola, insieme a un ulteriore bagno di servizio. La grande mansarda al secondo piano è un'opportunità unica; può essere trasformata in una stanza giochi o in un'ulteriore camera con bagno, creando così uno spazio versatile per le tue esigenze. Con 230 m² commerciali e 210 m² calpestabili, questa villetta offre 6 locali e 3 bagni, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Dotata di riscaldamento autonomo.. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e tranquillo, Contattaci per una visita!

MASSA, in una tranquilla località sulla prima collina, vendiamo un moderno appartamento di recente costruzione. L'immobile è composto da un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e dispone di una corte esclusiva pavimentata da un lato e un ampio terrazzo dall'altro. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Non perdere questa occasione a Massa in prima collina! Euro 218.000,00

MARINA DI MASSA, in zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di recente costruzione, dotato di ingresso indipendente e ampio giardino angolare privato. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dallo spazio esterno, riservato e perfettamente attrezzato con pergolato, barbecue e arredi da esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Soluzione particolarmente adatta a famiglie con bambini o animali. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. Ottima la disponibilità di parcheggio, con due posti auto esclusivi nell'area condominiale e ulteriori due ricavati all'interno della corte privata. Dotazioni e comfort: impianto di climatizzazione (pompa di calore) di recente installazione, zanzariere e inferriate di sicurezza su tutte le aperture, completamente arredato. Ottime finiture. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare. Euro 3015.000,00

MARINA DI MASSA, in posizione tranquilla, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita luminosa villetta a schiera angolare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazzi e giardino; al primo piano tre camere, bagno e terrazzi; al piano interrato spaziosa taverna con camino e lavanderia. Completa la proprietà un posto auto. Possibilità di acquistare anche un garage. Euro 420.000,00.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1675CP - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! In ottima zona residenziale, in schiera, vi proponiamo una bella e ampia soluzione abitativa, con comodi spazi interni e una grande TERRAZZA per passare piacevoli momenti in compagnia della propria famiglia. Ingresso indipendente, scala privata interna che ci conduce al piano primo dove ci accoglie un ampio soggiorno e luminoso soggiorno, la cucina abitabile separata ma a vista e questa meravigliosa terrazza. Nel reparto notte, camera matrimoniale e bagno. Tramite comoda scala si sale al livello superiore, in parte mansardato, dove troviamo un ulteriore camera matrimoniale, ancora un bagno, e un altro vano adibito a 3° camera! Non è finita. Collegato internamente si scende in un locale taverna con bagno. Piccola corte esclusiva antistante l’immobile. Ottime condizioni conservative. Classe energetica D - Rif. FL1675CP Vieni a vederlo! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1772CR - Pomarance (PI) Una finestra sulla Toscana più vera Nel cuore di Pomarance, dove le colline si rincorrono come onde leggere e il tempo sembra rallentare per concedersi una pausa di bellezza, sorge questo appartamento dal fascino intramontabile. Un luogo dove ogni dettaglio richiama la tradizione toscana, e ogni angolo custodisce l’eleganza di un passato sapientemente recuperato. Varcando la soglia, si viene accolti da antiche cementine colorate, posate come un tappeto artistico sotto i piedi. Le volte in mattoni, le pareti calde, gli archi in pietra: tutto è armonia, storia, autenticità. Con i suoi 105 mq, l’abitazione offre: Due camere matrimoniali, intime e silenziose come rifugi d’anima Un ampio salotto, perfetto per serate in compagnia o letture al lume di candela Una cucina abitabile, che unisce funzionalità moderna e gusto rustico Un bagno finestrato, semplice e accogliente Un delizioso cucinotto aggiuntivo posto al piano primo dell’immobile con accesso alla terrazza panoramica Qui, ogni giorno si apre con una vista senza tempo su Volterra con scorci sui tetti del borgo, e si chiude con il sole che abbraccia le colline. Il comfort non manca: l’abitazione è dotata di riscaldamento geotermico, una scelta sostenibile che garantisce costi di gestione ridottissimi. Classe energetica G Che sia per vivere la tua favola toscana o per offrire ai tuoi ospiti un'esperienza unica, questo appartamento è un piccolo gioiello in cui cuore e bellezza trovano casa. Rif. FL-1772CR L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1493LR - SAN PIETRO IN PALAZZI FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! Con estremo piacere vi proponiamo, in soluzione trifamiliare, ottimo appartamento completamente ristrutturato, con i grandi vantaggi che offrono un ingresso indipendente, due garage e giardino! Si compone di terrazzina di ingresso cosi da entrare nell' ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile separata con porta a scrigno, dal disimpegno notte due camere matrimoniali e una singola, bagno con doccia. Tramite comoda scala si sale nella mansarda dove è stata ricavata una quarta camera. Questa soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico con pompa di calore e solare termico, motivi per i quali la casa è da considerarsi passiva nei consumi. Si consiglia una visita. Classe energetica:C L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1811LR - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! APPARTAMENTO DI CHARME CON GIARDINO PRIVATO E FINITURE DI PREGIO A pochi minuti dal centro di Cecina, immerso nella tranquillità della campagna ma comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’interno di una villetta bifamiliare, ideale per chi cerca comfort, stile e privacy. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che introduce in uno spazioso giardino angolare, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e con ampia possibilità di parcheggio privato. L’immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra (circa 57 mq): piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media e un bagno moderno. • Piano seminterrato (circa 46 mq), collegato da una pregevole scala in vetro, attualmente adibito a seconda zona giorno con cucina e living, ideale come taverna o area relax e ulteriore bagno. Completano la proprietà un magazzino esterno di circa 8 mq, perfetto per ricovero attrezzi o come piccola officina. La casa si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di alto livello, materiali selezionati e spazi ben distribuiti, pensati per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza. Classe energetica G - Rif. FL-1811LR L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1812CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA!!!! CASTELNUOVO della MISERICORDIA ( Rosignano Marittimo)- Siamo nel cuore di questo paese dal sapore toscano e dove ancora gli abitanti lasciano le chiavi inserite nella porta di casa!!! L' appartamento ha l' entrata indipendente con diritto di passo, è stato completamente ristrutturato internamente. Entrando dal portone, ci troviamo nella zona cucina-soggiorno openspace da cui possiamo accedere direttamente ad una terrazza di 50 mq con panorama mozzafiato, nel quale poter trascorrere le nostre serate estive in compagnia di amici con un calice di un buon vino toscano!!! Salendo al piano di sopra da una scala moderna posizionata nella sala, andiamo nella zona notte, composta da camera matrimoniale con accesso diretto al sottotetto, cameretta con cabina armadio, bagno. Completa la proprietà al piano terra un garage di 57mq che potrebbe essere collegato con un progetto all'appartamento! Non rimane che visitarlo!!! Classe Energetica G - Rif. FL-1812CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1816SB - Montecatini Val di Cecina (PI) – In nostra esclusiva - FL Immobiliare In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta indipendente, finemente ristrutturata con materiali di pregio e pronta per essere abitata. L'appartamento, accessibile da scala esterna privata, accoglie con una terrazza panoramica dalla quale si gode una vista mozzafiato sulle colline toscane. L'ingresso si apre su una zona living luminosa e moderna, curata in ogni dettaglio. Un piccolo disimpegno conduce alla cucina dal design raffinato, completa di tutti gli elettrodomestici e inclusa nella vendita. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa con armadio quattro stagioni, una cameretta e un bagno elegante, con finiture delicate e funzionali. Dalla cucina si accede, attraverso una comoda porta a vetri, al giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, collegato da scala a chiocciola interna, si trova una taverna accogliente, ideale per cene e incontri conviviali con amici e familiari. Allo stesso livello piccolo bagno di servizio con doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà una resede esterna con posto auto privato. Dotazioni e comfort: Aria condizionata, Porta blindata, Infissi nuovi con doppi vetri, Cucina inclusa nel prezzo di vendita. Classe Energetica E - Rif. FL-1816SB Un immobile ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetto anche per investimento. Accenni storici: La grande torre, le antiche mura, la tradizione guerresca: Montecatini nasce come castello, maniero e residenza di cavalieri venuti dal nord. Nel tempo il borgo scopre la propria vocazione mineraria, già sicuramente sfruttata dagli etruschi, ma non perde il proprio nobile fascino, il profilo altero, che fanno di questo piccolo centro un vero incanto. La chiesa, il Palazzo Pretorio, i chiassi e le piazze danno a Montecatini un’aria cittadina, sottolineando come la sua importanza sia sempre stata rilevante per il bellissimo territorio che lo abbraccia. Distanze: VOLTERRA 20 minuti di auto - Lajatico : 30 minuti di auto - Pisa : 50 minuti - Spiagge / costa degli etruschi : 30 km L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1832CP - VADA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! A POCHI PASSI DAL MARE – TRILOCALE NUOVO Cerchi la casa perfetta per le vacanze o un investimento sicuro? Scopri questo splendido TRILOCALE mai abitato, in elegante complesso di recente costruzione! Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia Classe energetica A2: massimo risparmio e comfort tutto l’anno Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale e Cameretta Bagno moderno Posto auto privato Possibilità di acquistare cantina Una casa nuova, efficiente e vicinissima al mare… Cosa aspetti? chiedi informazioni per APPARTAMENTO 17 Possibilità Formula Rent to bay Rif. FL-1832CP Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11641 Rif.Ag. E615 - Appartamento luminoso con 2 camere, studiolo e terrazza. – Bonascola In zona tranquilla e ben servita di Bonascola, proponiamo in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore, recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione a tetto e facciate, completati a dicembre 2024. L'immobile si compone di: Ampia zona giorno con accesso alla terrazza; Angolo cottura funzionale e ben organizzato; Due camere da letto luminose; Studiolo, con possibilità di ricavare una terza camera a seconda delle esigenze; Bagno finestrato con vasca; Comodo ripostiglio, già predisposto con scarico per l’eventuale realizzazione di un secondo bagno. Gli infissi sono nuovi con doppi vetri, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà comodi spazi di parcheggio nelle vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti versatili in una zona residenziale comoda e ben collegata. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

SPIANATE Viareggina ristrutturata nel 2021, libera su tre lati e corredata da spazio esterno. Proponiamo in vendita una viareggina ristrutturata nel 2021, libera su tre lati e corredata da spazio esterno, situata nella frazione di Spianate, nel comune di Altopascio, in posizione vicina a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si compone con ingresso, zona giorno con ampio open space ; tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da camera matrimoniale, bagno con doccia e camera singola con accesso diretto alla resede pavimentata di circa 25 mq, ideale come spazio esterno vivibile.

In Toscana a 7 km dalla splendida Cortona e dai borghi del Lago Trasimeno, prestigiosa proprietà con annessi e piscina. Originaria del 1800 con ultima ristrutturazione del 2011 è pronta e abitabile per farti godere un atmosfera tipica ed elegante con i migliori confort e un tocco di moderna attualità. Stato e rifiniture Originaria del 1800 ma ristrutturata nel 2011, la proprietà risulta pronta e abitabile grazie ai lavori ben eseguiti che rispettando la tipicità dei casali toscani dove hanno aggiunto design raffinato, confort e efficienza energetica. Servizi e utenze Utenze con acquedotto pubblico e un antica cisterna per irrigazione. Gas, Pompa di calore per riscaldamento anche per la piscina 18 pannelli solari con sistema di accumulo Tesla Powerwall. Colonnina di ricarica per auto elettriche Riscaldamento smart e illuminazione controllabile da app , come il sistema di allarme e videosorveglianza Connessione internet ad alta velocità tramite Starlink Utilizzi e potenzialità La proprietà in oggetto risulta pronta e ristrutturata per abitarci ma anche casa vacanza per godersi o far godere ai tuoi ospiti, le bellezze dei borghi e della natura dell'Umbria e della Toscana. Ubicazione Posizione comoda e pianeggiante, servita da pochi metri di strada sterrata che costeggia la villa, a soli 500 metri un bar e poco più di 1 km altri servizi. A pochi chilometri dalle sponde del lago e 7 km da Cortona e dai borghi del Trasimeno. Superstrada a 3 km per raggiugere Arezzo (35 km) e Perugia (42 km) . 3 minuti (1,5 Km) dalla stazione di Terontola-rete ferroviaria Firenze e Roma. Comoda per raggiungere in pochi minuti la superstrada e autostrada che con 127 km collega Aeroporto di Firenze e 230 km da Roma Fiumicino. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Vende persona fisica.

Villetta nel cuore della Toscana, a Chiusi. Questa proprietà con una superficie lorda vendibile di circa 300 mq, distribuiti su due piani, offre ampi spazi ideali per una vita familiare serena. Circondata da un giardino di circa 700 mq, la proprietà è perfetta per momenti di relax all'aperto. Situata in una zona ricca di storia e cultura, la villa vanta un design funzionale e una buona esposizione solare, che dona luminosità agli interni. Un'opportunità unica per vivere la bellezza e la tranquillità della Toscana. Stato e rifiniture La proprietà è stata restaurata negli anni '80. Le pavimentazioni sono in cementine e parquet. Gli infissi sono in legno come le persiane e le porte. Servizi e utenze Le utenze sono presenti: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale e il sistema di riscaldamento è alimentato a metano. Utilizzi e potenzialità Questa villetta offre diverse opportunità di utilizzo: ideale come casa permanente, dove grazie alla sua superficie e alla disposizione funzionale degli spazi interni si rivela ideale per le famiglie, è anche un ottimo investimento per tutti coloro che desiderano acquistare una proprietà in Italia, in Toscana, dove trascorrere le proprie vacanze ed il proprio tempo libero all'insegna del relax e della cultura. Ubicazione La villetta si trova a Chiusi. La proprietà si colloca in una zona tranquilla ma al contempo non isolata, infatti, il centro di Chiusi è raggiungibile in pochissimo tempo. Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Perugia, a circa 50 km, l'Aeroporto di Firenze, a circa 120 km, l'Aeroporto di Roma-Ciampino, a circa 175 km, e l'Aeroporto di Roma-Fiumicino, a circa 190 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

A San Casciano dei Bagni, nella suggestiva area di Celle sul Rigo, proponiamo questo incantevole casale, che gode di una posizione privilegiata e di un panorama davvero mozzafiato. La proprietà, di circa 130 mq, è stata recentemente ristrutturata con cura, mantenendo intatto il suo fascino rustico e risultando in perfette condizioni. Disposta su due livelli, offre un ampio e luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni. Il terreno di circa 2.7 ha che circonda la casa è arricchito da 70 piante di olivo, creando così un angolo di tranquillità ideale per chi cerca la privacy e desidera immergersi nella bellezza del paesaggio toscano. Stato e rifiniture Il casale, ristrutturato agli inizi degli anni 2000, conserva pavimenti in cotto originale e travi a vista in legno, che ne esaltano il carattere rustico. Le porte in legno ciliegio e i doppi vetri offrono comfort e isolamento, unendo tradizione e funzionalità in modo armonioso. Servizi e utenze Tutti i servizi e le utenze sono funzionanti, la proprietà è rifornita da gas GPL e dall'acquedotto comunale per quanto riguarda l'acqua. Presente anche un pozzo per la raccolta delle acque piovane. Utilizzi e potenzialità La Villetta Gialla è perfetta come prima o seconda casa per godersi giornate in intimità e privacy. La proprietà potrebbe anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici brevi, rendendola un ottimo investimento e fonte di reddito nelle settimane nelle quali non si utilizza personalmente. Ubicazione Il casale è situato in posizione unica e privilegiata, in un perfetto connubio tra privacy e vicinanza al paese. Si trova a meno di 1 km dal centro del paese e da tutti i principali servizi come supermercato, edicola, farmacia, banca, ristoranti. In 6 km è possibile raggiungere San Casciano dei Bagni, il comune di riferimento e le sue meravigliose acque termali nel rinomato centro benessere Fonteverde. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Villa esclusiva con porticato rinascimentale e dallo stile unico risalente risalente al 14sec. in splendida posizione panoramica con ampio parco, piscina e campo da tennis. Stato e rifiniture La costruzione dell'immobile risale al 14 secolo mentre l'ultima ristrutturazione è stata effettuata intorno al 2000. La proprietà, grazie alla continue manutenzioni, si presenta in ottimo stato ed è immediatamente abitabile. I pavimenti in cotto tradizionale, i soffitti con travi di legno, i mattoni a vista ed un meraviglioso camino, oltre che a creare un’atmosfera calda e affascinante, vi trasporteranno indietro di secoli. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutti i servizi e le utenze sono correttamente allacciate. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta un'opportunità significativa per diverse applicazioni. Offre ottime potenzialità per diventare una residenza principale o una seconda casa immersa nella tranquillità della natura. La struttura può inoltre ospitare un'attività ricettiva, sfruttando la sua ampia superficie commerciale ed il meraviglioso parco, oltre alla presenza della piscina privata che ben contribuirebbe all'attrattiva per ospiti in cerca di relax. Ubicazione La proprietà è situata all'interno del comune di Sinalunga, in provincia di Siena, e vi si può accedere tramite una comoda strada sterrata di meno di un chilometro. Dista circa 14 km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e dal casello per l'ingresso dell'autostrada A1. A circa 75 km è presente l'aeroporto di Perugia "S. Francesco d'Assisi". Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Immerso nella pace e nella privacy delle dolci colline della Val di Chiana, questo casale restaurato offre un’oasi di raffinatezza e benessere. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, mentre la piscina privata invita a momenti di relax immerso nella natura incontaminata. La vista panoramica sulle colline toscane regala emozioni quotidiane, offrendo un contatto autentico con la tradizione e lo stile di vita di questa terra. Qui puoi vivere la quiete di un’area di interesse, godendo di spazi esterni dedicati al piacere e alla convivialità. Stato e rifiniture La villa, costantemente manutenzionata, si presenta con facciate a pietra vista e in parte intonacate, un tetto coibentato, i pavimenti interni in cotto, nuovo impianto di scarico fognario e nuovo impianto di depurazione della piscina. Servizi e utenze Per il riscaldamento si fa uso attraverso un bombolone del gas gpl, per l'acqua potabile un pozzo, per irrigazione del giardino una cisterna da 30mc, per internet di parabola wifi, per la telefonia fissa si ha la presenza dell'allaccio, l'impianto per la piscina è stato rinnovato nel 2025, l'impianto fognario con allaccio alla rete comunale rifatto nel 2025 Utilizzi e potenzialità La Villa può essere il rifugio giornaliero dal traffico e dallo stress, come essere un ottimo investimento nel porla al circuito degli affitti turistici come già lo è. Ubicazione A pochissimi minuti dal centro storico di Cortona, a pocchissimi minuti da tutti i servizi di Camucia dove è sita la stazione ferroviaria, a 20 minuti da Arezzo, a 20 minuti dall'autostrada A1 Milano Napoli dalla quale si possono raggiungere in breve tempo gli aereoporti di Roma, Firenze, Pisa. Nel massimo tempo di 60 minuti si raggiungono innumerevoli borghi caratteristici della Toscana e dell'Umbria. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Graziosa dimora in piccolo borgo poco distante da Cortona, composta da un casale finemente ristrutturato situato in posizione tranquilla con piscina privata e vista sulla campagna Cortonese. Stato e rifiniture La proprietà presenta un livello di restauro attento e di buon livello, realizzato con materiali tradizionali integrati da interventi funzionali. La disposizione interna è razionale e funzionale, caratterizzata da una buona fluidità degli spazi che ne facilita l’utilizzo quotidiano, esaltando un equilibrio tra classicità e funzionalità moderna, unendo estetica tradizionale e praticità. Lo spazio esterno conferisce un’atmosfera di quiete e riservatezza, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchendo l’esperienza di vivere in un contesto raffinato, che unisce storia e comfort contemporaneo. In sintesi, la proprietà si presenta con qualità elevate, un restauro che valorizza materiali tradizionali, pur mantenendo caratteristiche di semplicità e buon funzionamento, offrendo un’opportunità concreta per chi ricerca rappresentanza e stile senza eccessi. Servizi e utenze La proprietà è collegata alle reti di pubblici servizi di elettricità e acquedotto pubblico, mentre per il riscaldamento è stata adottata la fornitura di impianto a GPL, con caldaia di nuova installazione. Inoltre si può usufruire di impianto di climatizzazione, vista la presenza di inverter caldo-freddo, oltre che di un pozzo privato collegato all'impianto automatico di irrigazione. Utilizzi e potenzialità Il casale si presta benissimo sia per un utilizzo privato che per essere inserito nel mercato degli affitti turistici, come già attualmente avviene. Ubicazione Situata nella campagna del comune di Cortona a pochi minuti dallo stesso centro storico, si colloca in posizione strategica per visitare i centri storici più conosciuti tra Umbria e Toscana, oltre alla stessa Cortona, come Montepulciano ed Assisi. Ad un quarto d'ora di distanza può essere raggiunto il crocevia di tutte le strade di alta comunicazione comode per raggiungere Roma, Firenze tramite l'Autostrada A1, oppure utilizzare le Superstade per Arezzo, Siena, Perugia e l'area del Lago di Trasimeno. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Se sogni un rifugio autentico nel cuore della Toscana, dove fascino storico e comfort moderno si incontrano in un contesto di assoluta privacy, Tenuta Il Novello è la proprietà che stavi aspettando. Un elegante casale padronale del 1840, tre dependance e 2,3 ettari di terreno con vigneto e oliveto, immersi tra dolci colline e viali di cipressi. Stato e rifiniture L'intera proprietà è stata integralmente ristrutturata con finiture di alto livello negli anni '70, e da allora è sempre stata manutenuta con cura e grande attenzione nel corso degli anni. Le facciate esterne di tutti gli edifici sono in pietra faccia vista, conferendo un aspetto rustico e allo stesso tempo di prestigio, tipico dei casolari toscani della zona. All'interno, si possono apprezzare solai caratterizzati da travi in legno e pianelle in cotto, che creano un'atmosfera calda e tradizionale, mentre i pavimenti - anch'essi in cotto - e gli infissi in legno completano con eleganza l'ambiente, offrendo un perfetto mix di charme storico e qualità. Servizi e utenze Tutte le principali utenze sono presenti e funzionanti: elettricità; impianto idrico garantito mediante allaccio all'acquedotto pubblico oltre alla presenza di un laghetto privato con sistema di pompaggio per l'irrigazione; impianto di riscaldamento a GPL ma sono attualmente in corso i lavori per l'allaccio al GAS metano di città. E inoltre presente un sistema di allarme volumetrico su tutti i fabbricati. Utilizzi e potenzialità La proprietà Tenuta Il Novello rappresenta la scelta ideale come seconda casa di prestigio in una delle zone più affascinanti e pittoresche della Toscana del sud. Al tempo stesso, possiede tutte le caratteristiche per essere un investimento da inserire nei circuiti degli affitti turistici di alto livello. Ubicazione La proprietà Tenuta Il Novello è situata nella splendida campagna circostante Cetona (SI) ed è possibile raggiungerla senza la necessità di percorrere alcun tipo di strada bianca, se non il brevissimo tratto privato interno alla stessa proprietà. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente il centro del paese e tutti i servizi oltre alle principali vie di comunicazione, tra cui l'autostrada A1 e la ferrovia di Chiusi, facilitando gli spostamenti sia verso le città vicine che verso altre regioni. Gli aeroporti più vicini a Cetona sono: Aeroporto di Perugia – Sant'Egidio (PEG) – circa 70 km Aeroporto di Firenze – Peretola (FLR) – circa 120 km Aeroporto di Roma Fiumicino (FCO) – circa 180 km Aeroporto di Pisa – Gal Galilei (PSA) – circa 200 km Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.