Case in sconto in vendita in Toscana Pag. 135

Attico completamente ristrutturato a nuovo sito nel centro del paese di Porto Azzurro, a pochi passi dalla piazza principale e dalla spiaggia della "Rossa" comodo a tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile posto al terzo piano e libero su tre lati internamente si compone da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi con doccia di cui uno posto nella camera padronale. Rifiniture di pregio. *Completa la proprietà balcone con scorcio vista mare *Ideale per: Residenti, Casa Vacanza. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2 più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Montecarlo, in zona collinare e tranquilla, villa indipendente in ottime condizioni. La villa è stata completamente ristruttura recentemente, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno zona notte, bagno con doccia, camera padronale corredata da balcone e bagno con vasca, camera matrimoniale con bagno con doccia, camera doppia, camera singola e bagno con doccia. Al piano seminterrato collegato internamente con ascensore oltre ingresso indipendente al piano terreno, troviamo ampia zona giorno open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con doccia. La proprietà si correda da giardino adiacente di circa tre ettari con vigneto ed uliveto, resede pavimentata con barbecue e posti auto. La residenza gode di una posizione assolata e con una bella vista sulle colline.

Bellissimo appartamento di circa 130 mq in stile rustico Toscano mantenuto in ottime condizioni sito nel bel mezzo del centro storico del borgo di Montemerano in comune di Manciano provincia di Grosseto, inserito nel 2014 nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia, per le sue ridotte dimensioni il centro storico è percorribile a piedi con una passeggiata di un paio d'ore, dentro la triplice cerchia delle mura medievali il borgo è intatto. Ogni anno nel paese si registra un costante incremento delle presenze di visitatori da tutto il mondo che rimangono estasiati dalla bellezza di questo piccolo Paradiso.Il fabbricato ha le caratteristiche tipiche di questi luoghi con muri in pietra mista a faccia vista, e all'interno solai con travi travicelli e mezzane, è disposto al piano primo di un antico fabbricato ed è caratterizzato da due ingressi indipendenti posti in due vicoli tra loro paralleli che potrebbero favorire anche l'utilizzo e/o la suddivisione dell'intera superficie in due unità abitative.All'interno è composto da ingresso, cucina abitabile, camera, saletta, studio, soggiorno con camino, ampio soggiorno con camino con accesso diretto verso l'esterno, camera padronale con piccolo servizio ad uso esclusivo.La proprietà sorge sulle mura del borgo e gode da diversi punti di una vista panoramica mozzafiato, inoltre ha una terrazza di circa 18 mq dalla quale si può godere di una bellissima vista sulla campagna circostante, al piano terra troviamo dei locali ad uso cantina di circa 50 mq dai quali si può raggiungere una corte privata di circa 100 mq utilizzata come giardino, assai rara in centro storico.Il paese di Montemerano è servito dalla strada provinciale 159 Scansanese, che collega la città di Grosseto con Scansano e Manciano nell'entroterra, e che costituiva un tratto della ex strada statale 322 delle Collacchie, terminando a Follonica. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore.A pochi chilometri si trovano le rinomate Terme di Saturnia SPA e Golf Club Resort, i centri etruschi di Sovana, Sorano e Pitigliano, il Monte Amiata con le sue piste da sci e i suoi sentieri naturalistici, il lago di Bolsena, lo stupendo promontorio dell'Argentario, l'isola del Giglio e il Parco Naturale della Maremma.Un territorio ricco e apprezzato anche a livello enogastronomico, che offre tranquillità e relax.
”QUI IL TEMPO SI E' FERMATO E SI ASCOLTA IL SILENZIO” pensiero di Rosanna, innamorata di Montemerano.

NOSTRA ESCLUSIVA

OTTIMO AFFARE PER QUESTA PROPRIETA' CHE SI PRESTA A VARI UTILIZZI DAL RESIDENZIALE AL TURISTICO RICETTIVO E AD AZIENDA AGRICOLA.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE

Bella proprietà, già azienda agricola, situata a Montaione in provincia di Firenze in un contesto incantevole a pochi km dai borghi e le città d'arte più belle della regione.Il luogo è panoramicissimo riservato ma allo stesso tempo si può raggiungere il centro del paese anche a piedi e avere tutti i sevizi e collegamenti a portata di mano.All'immobile principale fanno da corredo terreni rigogliosi di 15 ettari completamente accorpati, recintati e di caratteristiche pedoclimatiche e giaciture veramente di pregio che ne favoriscono molteplici possibili utilizzi dalla coltivazione all'allevamento di cavalli in quanto composti prevalentemente da impasti tufacei caratteristica rara in tante zone collinari della toscana ove sovente si è circondati da tremende argille fangose in inverno e troppo aride in estate.Volendo è completamente autonoma dal punto di vista dell' approvvigionamento idrico in quanto dispone di fonti naturali che erogano acqua in abbondanza 365 giorni all'anno, di un pozzo artificiale e della possibilità di raccolta di notevoli quantità di acqua piovana proveniente da quasi 800 mq di tetti, la risorsa idrica è tale da potersi destinare anche all'irrigazione inoltre a est confina anche con un torrente.Il compendio immobiliare è composto da diversi fabbricati (l'abitazione principale è circa 440 mq su due livelli, il capannone dei cavalli circa 200 mq chiusi più tettoie per circa 180 mq ed altri annessi ed ampliamenti vari autorizzati per un totale complessivo di oltre 1000 mq coperti utilizzabili come meglio uno crede) e terreni in buono stato, sulla proprietà non gravano piani di miglioramento agricolo ambientale in corso di validità e pertanto non è richiesto nessun particolare requisito al futuro acquirente, che potrà quindi utilizzare, destinare o anche eventualmente frazionare gli immobili (la casa ha già due ingressi separati) a seconda delle proprie esigenze.La colonica,libera su tre lati, parzialmente da ristrutturare si compone al piano terra di grande e suggestivo soggiorno con soffitto mediante volte a crociera, cucina abitabile, ripostiglio; cinque camere matrimoniali, due bagni, studio di passaggio e balcone al piano primo.Gli accessi esclusivi sia ai terreni che ai fabbricati sono direttamente dalla strada pubblica, tutti i terreni sono recintati con regolari permessi rilasciati dal comune.Il bosco di proprietà garantisce l'indipendenza termica della struttura grazie all'approvvigionamento della legna da ardere che in parte può essere anche venduta.Inoltre un'impianto solare termico provvede alla produzione di acqua...

CASA DELLA LAVANDAIA - Terratetto in Vendita a Benabbio, frazione collinare di Bagni di Lucca molto caratteristica, a pochi km dal capoluogo ed immersa tra gli oliveti della zona.Vendesi terratetto libero su tre lati, disposto su tre piani per circa 120 mq. utili più cantine.Si accede all'abitazione con strada comunale e poi da corte comune fino ad una piccola resede privata antistante l'ingresso.Si compone di ingresso, con scale per accesso ai piani, cucinotto con camino, bagno con doccia, soggiorno con balcone e due camere al piano terra. Al piano primo da due camere di cui una mansardata molto ampia. Al piano seminterrato con accesso sia interno che esterno abbiamo 4 vani uso cantina per circa 80 mq.Necessita di ammodernamento impianti ed infissi, ma l'immobile è abitabile. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio.Classe Energetica G - IPE 289,53 kwh/mq anno.Distanze: Negozi: Alimentari in paese altrimenti 4,5 km - Bagni di Lucca: 4,5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 32 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 55 km - Abetone: 40 km. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Superficie Commerciale 160 mq. Superficie Utile casa 120 mq. Superficie Cantine 80 mq. Resede 18 mq.Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Vendita di Appartamento “ZAFFERANO”, in una frazione del Comune di Borgo a Mozzano, con tutte le comodità a portata di mano, vendesi porzione di villa costituita da appartamento di civile abitazione posto al piano terra di circa 62 mq. e da una capanna con piccolo giardino nelle immediate vicinanze.
Si accede alla proprietà attraverso la resede comune antistante la villa e dalla strada comunale adiacente.
L'unità immobiliare si compone di ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia, camera singola e camera matrimoniale, per una superficie utile di circa 60 mq.
Attraversando la resede antistante e salendo sul retro della villa, a circa 30 metri in posizione rialzata ed a corredo dell'appartamento, troviamo una piccola capanna in pietra di 36 mq. costituita da ripostiglio, porticato e forno oltre che un giardino esclusivo di circa 45 mq.
Molto carino il barbecue in pietra facciavista ed il comodo giardino per pranzi e cene all'aperto.
Ottimo come piccola prima casa o come seconda casa.
Impianto di riscaldamento assente e da realizzare.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano in Provincia di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.
Negozi ed altro: 0,5 km - Borgo a Mozzano: km 7 - Lucca: 16 km - Pisa: 35 km - Versilia: 47 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 53 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 203,70 kwh/mq. anno
Superficie Utile mq. 62,00, Superficie Commerciale mq. 101,00.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Suggestivo terratetto indipendente di circa 250 mq, ex monastero risalente al 1200, libero su tre lati sito in una delle piazze più belle del borgo di Montemerano in comune di Manciano provincia di Grosseto, inserito nel 2014 nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia, per le sue ridotte dimensioni il centro storico è percorribile a piedi con una passeggiata di un paio d'ore, dentro la triplice cerchia delle mura medievali il borgo è intatto.Il fabbricato costituisce a pieno titolo un valore immobiliare del tutto particolare comprandolo si acquista un pezzo di storia, inoltre per le sue generose dimensioni è utilizzabile come residenza unifamiliare ma anche come piccola attività turistico ricettiva.Ogni anno nel paese si registra un costante incremento delle presenze di visitatori da tutto il mondo che rimangono estasiati dalla bellezza di questo piccolo Paradiso.Il fabbricato ha le caratteristiche tipiche di questi luoghi con muri esterni in pietra mista a faccia vista, e all'interno solai con travi travicelli e mezzane, è disposto su tre livelli fuori terra di cui l'ultimo a mansarda.Al piano terra troviamo un soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno; al piano primo raggiungibile attraverso una bella scala in pietra trovano spazio due camere, soggiorno con camino, bagno; al piano mansarda una camera e altri spazi utilizzabili secondo le necessità del futuro acquirente; la proprietà ha anche una comoda cantina da utilizzare come ripostiglio.L'abitazione è in discrete condizioni manutentive è da subito abitabile necessita di alcuni lavori di manutensione ordinaria.Il paese di Montemerano è servito dalla strada provinciale 159 Scansanese, che collega la città di Grosseto con Scansano e Manciano nell'entroterra, e che costituiva un tratto della ex strada statale 322 delle Collacchie, terminando a Follonica. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore.A pochi chilometri si trovano le rinomate Terme di Saturnia SPA e Golf Club Resort, i centri etruschi di Sovana, Sorano e Pitigliano, il Monte Amiata con le sue piste da sci e i suoi sentieri naturalistici, il lago di Bolsena, lo stupendo promontorio dell'Argentario, l'isola del Giglio e il Parco Naturale della Maremma.Un territorio ricco e apprezzato anche a livello enogastronomico, che offre tranquillità e relax.”QUI IL TEMPO SI E' FERMATO E SI ASCOLTA IL SILENZIO” pensiero di Rosanna, innamorata di Montemerano.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Abitazione Terratetto denominata "CASA GLICINE" composta da n. 2 due unità immobiliari, cortile esclusivo, cantine e due capanne ad uso magazzino in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, il tutto ubicato nel centro storico della frazione di Anchiano. Lungo la via di fondovalle che collega Lucca alla Garfagnana, alle prime pendici dell'Appennino Tosco-Emiliano, è comoda per la vicinanza al capoluogo Borgo a Mozzano e a tutti i servizi quali stazione, farmacia ed altro. Si trova all'interno del paese e delle sue viuzze in pietra, vi si arriva anche con auto e si parcheggia direttamente di fronte nella resede antistante esclusiva. Sulla destra abbiamo la prima capanna ristrutturata ad uso di magazzino disposta su due piani e composta da quattro stanze (due più piccole) per una superficie complessiva di circa 60,00 mq. Al piano terra abbiamo un garage di 35,00 mq. che porta anche alla corte retrostante, dalla quale si arriva alla seconda capanna anch'essa ad uso di magazzino (ex stalla e fienile) disposta su tre piani per una superficie complessiva di circa 85,00 mq. Oltre a questo, a destra del garage, troviamo una bella cantina di circa 45,00 mq. utilizzata come rimessa ed attrezzata per la produzione di vino locale. Con delle comode scale esterne si accede al piano primo dove da un piccolo balcone entriamo nell'abitazione. Abbiamo un ingresso con scale per accesso al piano primo, cucina abitabile, zona pranzo, bagno con vasca, camera matrimoniale e camera doppia. Al piano primo troviamo un soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale ed altra cameretta. Al piano secondo ed ultimo, abbiamo un'ampia soffitta di circa 45,00 mq. raggiungibile a mezzo di botola. A corredo altra corticella, derivante dal crollo di altro vecchio fabbricato. Spazi esterni esclusivi per circa 150 mq. La casa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi. L'abitazione è abitabile da subito e non necessita di particolari lavori. Riscaldamento autonomo a gasolio ed a legna. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi e stazione ferroviaria a 3 km, Trasporti pubblici nella frazione. Distanze: Borgo a Mozzano: km 3 - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 38 km - Versilia (mare): 45 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 27 km - Abetone (sci): 47 km. Unità n. 1 Classe Energetica G - EPgl,nren 276,5530 kwh/mq. anno e Unità n. 2 Classe Energetica G - EPgl,nren 127,8390 kwh/mq. anno. Superficie commerciale mq. 270,00. Superficie Utile Abitazione mq. 150,00. Superficie Magazzini mq. 145,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

In posizione molto soleggiata e molto panoramica, proponiamo Casale in Pietra di circa 180 mq. situato a soli 2 minuti dal centro di Pontremoli. Composto al Piano Terra da Tre Cantine voltate più caratteristico Porticato. Al Piano Primo troviamo Ingresso, Veranda molto Panoramica, Dispensa, Cucina, Soggiorno, Due Camere Matrimoniali, Disimpegno e Bagno. Riscaldamento autonomo tramite bombolone a GPL oppure Stufa a Legna. Tetto in buone condizioni. Collegato alla proprietà, ampio terreno coltivato attualmente ad Uliveto di circa 1500 mq. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in Vendita a Monzone, frazione di Fivizzano in zona residenziale ed in contesto tranquillo, villa indipendente sviluppata su due piani. Al primo piano: Ingresso in disimpegno, cucinotto con sala pranzo e camino, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e due terrazze; esternamente portico e corte. Al piano terra, accessibile anche mediante scala interna, sala con camino e angolo cottura, soggiorno, bagno cantina e garage; esternamente locale caldaia e deposito con ampio giardino privato che circonda la casa. It offers for Sale in Monzone, municipality of Fivizzano in a residential area and in a quiet setting, independent villa developed on two floors. On the first floor: entrance hallway, kitchenette with dining room and fireplace, living room, two double bedrooms, bathroom and two terraces; externally porch and court. On the ground floor, also accessible via internal staircase, living room with fireplace and kitchenette, living room, cellar bathroom and garage; externally boiler room and storage room with large private garden surrounding the house.

A soli 2 minuti da Pontremoli, in località Casa Corvi, proponiamo questo Caratteristico Rustico in Pietra di circa 190 mq. restaurato in parte. La proprietà restaurata è composta al Piano Terra da Caratteristica Cantina voltata utilizzata per collocare damigiane di Vino e Salami a Stagionare. Al Piano Primo da aia in pietra, Cucina abitabile, Soggiorno, Due Camere e Bagno. Taverna con antico camino, con accesso indipendente e Due Cantine. Nella parte retrostante (ma collegabile con il resto della casa) Rustico (già accatastato) da restaurare internamente e composto al Piano Terra da Due Cantine, al Piano Primo da Terrazzo da cui si accede a cinque Locali con Tetto a vista. Piazzola con Posto auto esclusivo e Giardino di circa 150 mq. Riscaldamento Autonomo. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Appartamento signorile ristrutturato in vendita a Lucca nel Centro Storico.

Nei pressi della chiesa di S. Agostino, in una zona tranquilla e facilmente accessibile con l'auto, proponiamo interessante Appartamento sito al piano primo e inserito in bel palazzo signorile con portone di entrata indipendente e corredato da ampia cantina finestrata di circa 40 mq.

L'immobile è completamente indipendente perchè ha un suo accesso privato. E' stato oggetto di una profonda ristrutturazione con un occhio di riguardo alla struttura e ai materiali usati tutti di prima scelta, anche la cantina è stata completamente sanata e piastrellata.

L'abitazione si presenta molto accogliente, luminosissima per l'ottima esposizione e per le numerose finestre ha la particolarità di avere una zona giorno molto grande, solo il salone è più di 60 mq con 4 finestre ed è dotato di un caratteristico soffitto alto a cassettoni del '300. Inoltre nel salone è presente un grazioso soppalco dove è stato ricavato un comodo studio.

Al piano terra si accede all'appartamento da portone di proprietà in spazioso locale d'ingresso/guardaroba dove da una parte una comoda scala in cotto ci guida all'abitazione sita al piano primo, dall'altra parte si accede alla cantina nel seminterrato.

L'abitazione si compone da ampio salone con camino e zona pranzo, bella cucina in muratura, ampio disimpegno con comoda armadiatura, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con doccia in muratura, camera singola, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato.

La dotazione comprende pavimentazione in cotto (una camera matrimoniale ha il parquet), finestre in alluminio con vetrocamera, persiane in legno, paraventi interni di pregio. Tutti gli impianti sono a norma di legge.

A corredo ampia cantina areata di 40 mq con possibilità di ricavarci un bagno.

VILLA LIBERTY realizzata nei primi anni del ‘900, posta nelle immediate vicinanze del centro storico di Barga (uno dei 100 borghi più belli d'Italia). La posizione, assolutamente tranquilla, consente di raggiungere il centro storico a piedi in soli 3 minuti, circondata dal verde di un ampio giardino, la proprietà, si affaccia direttamente sugli spazi destinati agli impianti sportivi per il gioco del tennis. Al piano terra la villa si compone di: ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, salotto con accesso ad ampia e soleggiata terrazza, biblioteca corredata da altra ampia terrazza posta sulla facciata principale. Al piano primo, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, piccolo studio, 2 bagni e guardaroba. Superficie utile della villa mq. 300, terrazze e balconi mq. 62. Il fabbricato è corredato da cantina (locale lavanderia) e sottotetto abitabile. Superficie utile mq. 122. Completano la proprietà il fabbricato di servizio composto da: ampio garage, orangerie, locale centrale termica e ripostigli. Superficie utile locali accessori mq. 70. La villa è stata restaurata con finiture di pregio nel massimo rispetto delle caratteristiche originarie dello stile liberty. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Imponente villa con magnifica vista panoramica situata in zona tranquilla e verdeggiante del comune di Portoferraio. A pochi metri dal mare l'immobile, antecedentemente casa colonica, si dispone su due livelli con una superficie utile di circa 200,00 mq. Internamente si compone da: - Piano terra: N 2 bilocali con soggiorno - cucina a vista, camera e servizi con doccia; - Piano primo: cucina, soggiorno, n3 camere matrimoniali, n2 servizi con doccia. Completano la proprietà: n2 terrazze di 55,00 mq complessivi, n2 porticati, parcheggio esterno e 2000 mq di terreno circostante di proprietà esclusiva, sul quale sussistono ogni tipo di comfort come doccia esterna, barbecue, pozzo artesiano di 36,00 mq con sistema di lampada sterilizzante a raggi U.V.A. *IDEALE PER: Investimento, B&B. *SI VALUTA PERMUTA con casa singola 70-100 mq con giardino, ottima posizione, tutta L'Elba tranne Zona Est. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cavriglia zona periferia, vendesi casa colonica, bellissimo recupero eseguito con estrema cura l'ex colonica si compone dell'abitazione principale al p.1 ove si trova una bellissima sala con caminetto, una cucina abitabile, due camere matriminiali con 2 bagni ed una terza camera panoramica in torretta con balcone, il complesso immobiliare comprende anche una seconda unità abitativa di tipo terratetto attiguo all'apartamento principale (composto da due vani e servizi) una terza unità allo stato grezzo di altri 2,5 vani ed un ampio fondo già munito di predisposizione per un bagno ove si può ricavare un altro monolocale. All'esterno si trova una bellissima loggia, un piazzale/resede e giardino privato. EX fienile accanto perfettamente rimesso. Impianti a norma, classe en.g giudizio ottimo. Richiesta € 440000,00 compreso tutto Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

Cod.12036 Rif.Ag. C061 - TERRATETTO CON GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE E POSTI AUTO NEL CUORE DELLE COLLINE TOSCANE A soli 100 metri dal centro storico di Orciatico, caratteristico borgo medievale immerso nelle dolci colline toscane, proponiamo in vendita un grazioso terratetto con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una villetta quadrifamiliare di recente costruzione (2010). La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza alcun intervento da eseguire, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze o investimento turistico. L'accesso avviene dal piacevole giardino esclusivo, uno spazio riservato dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano terra troviamo: luminoso soggiorno con angolo cottura, illuminato da due finestre e una porta finestra; bagno di servizio; ampia camera matrimoniale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: seconda camera matrimoniale; bagno finestrato completo di doccia; balcone con vista Nel piano seminterrato sono presenti: pratico sottoscala ad uso ripostiglio; locale lavanderia/cantina. Completano la proprietà: posto auto coperto esclusivo; possibilità di parcheggiare una seconda autovettura immediatamente dietro il posto auto; riscaldamento autonomo (caldaia e contatore gas da installare con posizione già predisposta) vendita completa di tutti gli arredi (alcuni oggetti di arredamento sono stati creati con AI, quadri, piante, etc, oggettistica) Una vera soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera iniziare a vivere la casa fin dal primo giorno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Orciatico è un piccolo borgo panoramico circondato dalla natura, a pochi minuti dal celebre Teatro del Silenzio di Andrea Bocelli, in un'area tra le più affascinanti della Toscana, ricercata ogni anno da turisti e acquirenti internazionali. Distanze: Centro storico di Orciatico 100 m • Lajatico 8 km (10 min) • Teatro del Silenzio 9 km (12 min) • Volterra 18 km (20 min) • Peccioli 20 km (25 min) • Castelfalfi 26 km (30 min) • Cecina e spiagge della Costa degli Etruschi 36 km (40 min) • Aeroporto di Pisa 53 km (50-55 min) • Livorno 60 km (1 h) • Firenze 80 km (1 h 20 min). OPEN DAY 14 LUGLIO 2026 Visite esclusivamente su appuntamento. Prenota il tuo orario e scopri dal vivo questa splendida opportunità.

AD.ZE CALZABIGI:NOSTRA ESCLUSIVA Terzo piano senza ascensore con possibilità di installazione, molto luminoso e soleggiato. Ingresso, sala, sala pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso al balcone, dispensa con finestra, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con finestra. GRANDE CANTINA CON FINESTRA ED ACCESSO PER CICLI. Cl F ipe266.9 (5247)

Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Campo di Marte – Via Lungo l'Affrico al piano terra rialzato di bella palazzina elegante dei primi del '900 con facciate rifatte In posizione interna e silenziosissima Bilocale di design completamente ristrutturato (2017) e dotato di bel balconcino. L'immobile vine venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, con arredi giovanili e di gusto. Termo singolo aria condizionata. Classe Energetica: E

Rif. 1597-C-Montespertoli versante Firenze - In mezzo al verde e in zona super tranquilla, vendesi terratetto angolare in ottime condizioni con resede esclusivo e libero su tre lati della superficie di mq 180ca. composto da sette vani compresa la cucina e due bagni-wc oltre ad un appezzamento di terreno di mq 800ca. Adatto per due nuclei familiari. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535.

Immersa nella quiete della campagna toscana, questa affascinante proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno privato tra giardino, uliveto e bosco, offrendo privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. Un elegante viale alberato conduce alla tenuta, introducendo fin dall'ingresso un'atmosfera di riservatezza ed esclusività. La villa si sviluppa armoniosamente su due livelli fuori terra e propone ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità durante tutto l'anno. L'abitazione principale, con una superficie catastale di circa 325 mq, conserva il fascino delle tradizionali dimore toscane grazie alla presenza di pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista, elementi che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una grande cucina che dialoga naturalmente con gli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre ambienti spaziosi e confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti. Al piano superiore una terrazza panoramica regala suggestive vedute sul paesaggio circostante e sul verde della proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è immediatamente fruibile. È dotato di riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo alimentata a gas naturale e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni. Oltre 11.000 mq di terreno privato ospitano una splendida piscina di circa 12 x 7 metri, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. Tra alberi e vegetazione mediterranea si susseguono piacevoli aree dedicate al relax, perfette per pranzi all'aperto e momenti da condividere con amici e familiari. Completa la proprietà un annesso indipendente di circa 64 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una dimora dal fascino autentico, ideale sia come residenza privata sia come casa di vacanza, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura. Classe Energetica: G

Cod.11150 Rif.Ag. A10 - Erre A immobiliare 25° ANNO DI ATTIVITA' Scopri questo luminoso appartamento al piano terra in villa singola divisa in sole 2 unita' senza spese condominiali, con una superficie di 140 metri quadrati, situato in una zona tranquilla di Lucca a pochi km dalle mura. in mezzo alla campagna. L'immobile, gode di un ingresso indipendente in tinello con caminetto, cucinotto con ripostiglio, sala, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno finestrato con vasca e doccia, veranda coperta, giardino esclusivo su 3 lati oltre terreno a 30mt di distanza di circa 800mt , facilita' di parcheggio. In questa proprietà, troverete ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo le vostre esigenze. Classe energetica G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento A10

Cod.01041 Rif.Ag. 175P - ARENA METATO - VILLA SINGOLA - Al centro del paese, vicino a tutti i servizi vi proponiamo una villa singola libera su 4 lati contornata da un fantastico giardino con doppio ingresso carrabile e un garage di 25 mq. L'immobile si sviluppa al piano rialzato, composto da un ampio ingresso, soggiorno doppio, utile per dividere la zona salotto dalla zona pranzo, cucina abitabile con uscita sul resede, ripostiglio, disimpegno e bagno con doccia e finestra, al piano superiore si trova un grande disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale, camera media con accesso alla terrazza abitabile e bagno con doccia e finestra. La Villa è stata ristrutturata negli anni 2000, ogni stanza è dotata di climatizzazione, le rifiniture sono ottime, il giardino di circa 500mq, in parte resede pavimentato in parte prato offre la possibilità di utilizzare ogni spazio nel miglior modo. Tetto ristrutturato nel 2010 e facciate nel 2025..DA VEDERE!! RIF 175P

Cod.12118 Rif.Ag. AP19 - RAFFINATEZZA, CHARME E FINITURE DI LUSSO A ORENTANO - In caratteristico immobile di corte composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. La proprietà si distingue per gli ampi spazi e per l'eleganza degli ambienti, valorizzati da splendidi soffitti con travi a vista e dai pavimenti in cotto originale, sapientemente recuperati e ripristinati con grande maestria, che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e ricca di fascino. L'abitazione accoglie con un magnifico salone di rappresentanza, una raffinata cucina abitabile, quattro spaziose camere matrimoniali, una pratica stanza lavanderia e una comoda zona armadi. L'unità immobiliare è servita da due bagni, uno con vasca e un secondo di generose dimensioni dotato sia di vasca che di doccia, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione ai dettagli, ha dato vita a una dimora di assoluto prestigio, impreziosita da finiture di lusso e da una cura rara nella scelta dei materiali. Il riscaldamento è presente anche nel vano scale, ulteriore testimonianza della qualità e dell'attenzione riservate all'intera proprietà. Un appartamento semplicemente bellissimo, perfetto per chi è alla ricerca di una residenza elegante, di grandi dimensioni e dal fascino senza tempo, inserita in un contesto riservato e di pregio. **Classe energetica E RIF. AP19

Cod.01095 Rif.Ag. MR10 - CASCINA – A due passi dal centro storico, in strada a fondo chiuso In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Cascina, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 75 mq posto al primo piano di un piccolo fabbricato servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande luminosità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone, ideale per i momenti di relax; il cucinotto separato dispone di un secondo balcone di servizio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, completo di moderna doccia. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori eseguiti sulle parti comuni nel 2025, un valore aggiunto che garantisce tranquillità ai futuri proprietari. L'appartamento è immediatamente disponibile e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona comoda ai principali servizi senza rinunciare alla quiete. Le finiture interne risalgono agli anni '80 e l'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione estetica, offrendo così l'opportunità di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli impianti risultano funzionanti e l'abitazione è già abitabile fin da subito. Punti di forza: Posizione tranquilla in strada a fondo chiuso Centro storico raggiungibile a piedi Piccolo condominio con ascensore Parti condominiali ristrutturate nel 2025 Bagno recentemente rinnovato Due balconi Garage e posto auto esclusivo Disponibilità immediata Ottimo rapporto qualità/prezzo con ampie possibilità di personalizzazione Classe Energetica: F Rif. MR10 RICH 155.000 euro Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben posizionata e con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo.

ALBIANO MAGRA - Nel borgo antico del paese proponiamo unità immobiliare disposta su due livelli così composta: ingresso in disimpegno, zona giorno doppia con cucina a vista, terrazza vivibile di circa 10 mq e bagno di servizio; al piano superiore mansardato e collegato tramite scala interna trovano spazio due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con doccia a servizio della zona notte. Compresi nella consistenza dell'appartamento un giardino al piano di entrata con accesso esterno e un locale tecnico/ripostiglio. Termoautonomo. impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Ristrutturato pochi anni fa sia negli impianti che nelle opere murarie (tetto compreso). Ampia disponibilità di parcheggio in area pubblica a 20 metri dall'immobile.