Case economiche in vendita in Toscana Pag. 689

Via Romana, in edificio di nuova costruzione, trilocale di circa 75 mq posto al primo piano: ingresso/soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato. Tutti gli ambienti si affacciano sul terrazzo di circa 20 mq. collegabile tramite scala esterna ad un piccolo giardino di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un comodo garage di oltre 20 mq con antistante il suo posto auto. L’appartamento viene venduto chiavi in mano, finito e personalizzabile nelle scelte interne, ideale per chi desidera una casa nuova modellata sulle proprie esigenze. € 195.000

PALAZZO LA POSTA Bagni di Lucca è adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare.
Si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (30 Km) ed in Versilia (50 Km).
Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori.
Abbiamo in vendita il palazzo detto LA POSTA si trova sulla strada di Ponte a Serraglio a pochi passi dal famoso Casinò di Bagni di Lucca e dall'edificio che ospitò il Club des Anglais; la sua data di costruzione risale agli anni 30 del 1800.
Il palazzo a quel tempo, con la sua posizione strategica tra alberghi, circoli letterari e sale da gioco aveva la funzione di stazione di Posta per cavalli, dove i viaggiatori potevano sostare per alcune ore, e dove si riceveva e si spediva la corrispondenza dalla folta colonia dei villeggianti.
Il palazzo, nella sua struttura, non ha subito modifiche nel corso degli anni, ancora si può vedere la distribuzione delle stanze intorno al grande salotto, ed al piano terra nella zona carrozze e cavalli, dove abbiamo le grandi volte in mattoncini ci lasciamo incantare da alcune rifiniture dipinte dell'epoca come se il tempo si fosse fermato, come una carrozza che aspetta i suoi passeggeri. La posta non faceva un servizio di stalla o rimessa per carrozze, quello veniva effettuato dai privati. Qui si scambiavano i cavalli per i servizi postali e si riceveva e spediva le lettere.
L'immobile è costituito da un grande edificio affacciato sulla strada con giardino sul retro. È disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 600 mq. di cui utili circa 380 mq. Al momento le unità immobiliari sono cinque e precisamente due abitazioni e tre magazzini. Parte dell'immobile è abitabile, ma necessita sicuramente di una sapiente ristrutturazione per mantenere le caratteristiche tipiche dell'edificio e con impianti adatti al vivere moderno.
Molto belle sono alcune caratteristiche interne dell'edificio, come le volte in cotto del piano terra, i pavimenti ed altri dettagli tipici delle case toscane.
È un immobile adatto anche alla destinazione di appartamenti privati, a b&b per le notevoli dimensioni e per la possibilità di sfruttare parte del terreno sul retro a parcheggio che in zona è difficoltoso.
La posizione è invidiabile, stabilimenti termali e Casinò di Bagni di Lucca a pochi metri.
Lucca a 30 km, Pisa a 48 km, Versilia a 58 km, Firenze a 100 km, Abetone a 35 km, Garfagnana a 28 km.
Trasporti pubblici sotto casa, stazione a soli 2 km.
Ideale come investimento, casa vacanza o rifugio per chi desidera vivere la Toscana più autentica.
Classe Energetica G - EPgl,nren 411,55 kwh/mq. anno.
Vendita. Palazzo....

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6318 - NOSTTRA ESCLUSIVA. Nel Comune di Collesalvetti, nella piccola frazione distaccata di "Torretta Vecchia", immergiti nel fascino di questo splendido appartamento rustico CON INGRESSO INDIPENDENTE, situato in una posizione privilegiata a 4 Km dal paese di Collesalvetti, a 12km da Livorno e 15 km da Pisa nonchè sulla strada che porta verso il mare della bellissima costa toscana. Grazioso ed elegante appartamento di oltre mq 140, posto al primo piano e sviluppato su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato anche da famiglie con più figli. Composizione: Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo un ampio soggiorno, un ripostiglio-lavanderia, un bagno ed un' elegante scala a vista che ci conduce al piano superiore dove troviamo tre camere, di cui una matrimoniale molto grande e due comode camere singole, un disimpegno ed un bagno. Finiture rustiche molto curate, posto auto esclusivo e luminosità degli ambienti. Chiama per verificare di persona l'impeccabilità di questo immobile. Classe Energetica E

Rif. 9491 - PISTOIA OVEST - Interni Via dello Spartitoio - A due passi dal centro storico di Pistoia proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile del 1965 dotata di ascensore. L'immobile si presenta con le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, offrendo una pianta classica dagli spazi generosi, ideale per una personalizzazione totale. La zona giorno e la zona notte sono ottimamente divise: La zona giorno è composta da un grande ingresso d'accoglienza, salone doppio straordinariamente luminoso con accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile servita da una comoda veranda e pratico ripostiglio. Nella zona notte troviamo un ampio disimpegno, 3 camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una rimessa/garage di 14 mq posta a livello strada, perfetta come ricovero per scooter, moto o per una piccola city car, oltre che come prezioso spazio ad uso cantina. Punti di Forza! Posizione strategica: Vicinissimo al centro, raggiungibile a piedi, ma fuori dalla ZTL e con tutti i principali servizi sotto casa. Potenziale di personalizzazione: La metratura generosa e la disposizione interna permettono di ridistribuire gli ambienti in chiave moderna e la creazione di un secondo bagno. Comfort: Presenza dell'ascensore e del garage su strada, una vera rarità per la zona. Libero subito. Ottimo potenziale di personalizzazione. Chiamaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA - Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto tranquillo e verdeggiante, riparato dal traffico e al tempo stesso vicino alle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita un delizioso APPARTAMENTO TRIVANI di 68mq catastali oltre DUE POSTI AUTO, sito al PRIMO ed ULTIMO PIANO all'interno di una caratteristica COLONICA recentemente restaurata. L'immobile, in BUONO STATO di manutenzione, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato; un disimpegno separa poi con equilibrio dalla zona notte, dove trovano spazio un bagno finestrato con doccia, una camera da letto singola e un'ampia camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà i suddetti due posti auto scoperti, di 12mq ciascuno, situati al pian terreno della colonica, all'interno della corte, custodita da cancello elettrico. L'abitazione presenta i soffitti con pianelle in cotto e le classiche travi a vista in stile toscano. Una soluzione quindi ideale per chi desidera il fascino della tradizione in un contesto sereno e riservato. Si presta idealmente anche come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. LIBERO SUBITO, richiesti euro 195.000. Vendesi. Classe Energetica: G

Casore Del Monte, Marliana (PT), si propone in vendita in contesto di villa composta da 3 unità immobiliari , due appartamenti con ingresso indipendente e giardino. Il primo appartamento al piano terra, composto da ingresso, cucina-pranzo soggiorno luminoso con finestra su resede esclusivo, disimpegno con accesso a camera e bagno, bagno con doccia e finestra, e camera matrimoniale con finestra su resede esclusivo. La proprietà dispone di un resede esclusivo con porticato in legno, ideale per godere del tempo libero all'aperto. Con ingresso indipendente da vano scala al piano terra saliamo al piano primo dove troviamo la seconda unità immobiliare, la proprietà si compone di cucina, soggiorno, due disimpegni, due bagni, cameretta e camera matrimoniale. L'appartamento dispone inoltre di due balconi che offrono una vista panoramica e godono di una piacevole esposizione al sole. Sono inoltre presenti due vani sottotetto accessibili tramite scala interna, utilizzabili come spazi di deposito o per altri scopi. La proprietà si affaccia su una corte esclusiva, uno spazio privato e tranquillo ideale per il relax e il tempo libero. Possibilità di avere altro terreno adiacente alle proprietà. Impianto di riscaldamento attualmente a gasolio. Fossa biologica a comune con altre due unità immobiliari. Possibilità di essere abitati immediatamente. Gli immobili si trovano in classe energetica "G". La richiesta è di € 195.000,00. Il riferimento dell'annuncio è MARL CAS BOR195.

A2661 – Rivalto di Chianni (Pisa) – Toscana Nel caratteristico borgo di Rivalto, una delle frazioni più panoramiche del comune di Chianni, immerso tra le dolci colline della Val d'Era e a soli 2 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 122 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra di un antico edificio in pietra. Una proprietà che coniuga perfettamente il fascino dell'architettura toscana con uno stile contemporaneo, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze. L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso open space, dove il soggiorno con camino si integra armoniosamente con una moderna cucina dotata di isola centrale. Una grande porta-finestra conduce al balcone panoramico di circa 7 mq, dal quale lo sguardo spazia sulla Val d'Era fino agli Appennini, regalando panorami unici in ogni stagione. La zona notte comprende un disimpegno con ampio armadio a muro, uno spazioso bagno finestrato con doccia e zona lavanderia e due confortevoli camere matrimoniali. La recente ristrutturazione ha interessato completamente gli impianti, oggi moderni ed efficienti, mentre le possenti murature in pietra garantiscono un eccellente comfort abitativo, mantenendo la casa fresca durante l'estate e piacevolmente calda nei mesi invernali. Completa la proprietà un piccolo terreno esclusivo di circa 35 mq, posto lateralmente all'edificio e facilmente accessibile dall'esterno, ideale per realizzare un orto, un giardino aromatico o uno spazio dedicato al tempo libero. Rivalto è un piccolo gioiello della Toscana, circondato da boschi, uliveti e vigneti, dove il tempo sembra essersi fermato. A pochi minuti si raggiunge Chianni, vivace borgo con ristoranti tipici, negozi, banca, ufficio postale, farmacia, bar e manifestazioni tradizionali che animano il paese durante tutto l'anno, tra cui la celebre Festa dell'Olio Nuovo e la Sagra del Cinghiale. Nelle vicinanze si trovano inoltre Casciana Terme con il suo rinomato complesso termale, Lari con il castello medievale e Lajatico, distante circa 7 km, famoso in tutto il mondo per il Teatro del Silenzio di Andrea Bocelli. La posizione è perfetta per esplorare la Toscana: la proprietà dista circa 40 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, 35 km dalle Spiagge Bianche di Rosignano e dalla costa tirrenica, 12 km da Pontedera, 40 km da Livorno, 34 km da Volterra, 46 km da San Gimignano, 54 km da Lucca, 87 km da Firenze, 88 km da Siena e 50 km da Bolgheri. L'accesso più vicino alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI si trova a Pontedera, a circa 12 km, consentendo rapidi collegamenti con Pisa, Firenze e la costa. Una proprietà dal fascino autentico, pronta da abitare e perfetta per chi desidera vivere la Toscana più vera, tra paesaggi mozzafiato, storia, cultura ed eccellenze enogastronomiche. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Appartamento in Vendita a Borgo San Lorenzo - RIF A185 Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Borgo San Lorenzo! Ti presentiamo un elegante appartamento di 107 m² situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una zona interessante vicino al centro. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su 4 ampi locali che garantiscono libertà progettuale e comfort abitativo. Il salone accogliente è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali con la famiglia. La cucina separata dal tinello permette di mantenere ordine e funzionalità, mentre due camere matrimoniali offrono spazi riposanti e versatili. Dettagli che Fanno la Differenza Il bagno finestrato assicura luminosità e areazione naturale. Due affacci esterni impreziosiscono la proprietà: un balcone e una terrazza che regalano momenti di relax all'aperto. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno, mentre la cantina privata rappresenta una risorsa preziosa per lo stoccaggio. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1970, l'appartamento è in buono stato e gode di riscaldamento a gas naturale. L'orientamento Nord-Est garantisce una buona distribuzione della luce naturale durante la giornata. La classe energetica G riflette l'epoca costruttiva dell'edificio. Disponibilità Immediata La proprietà è libera da subito e pronta per essere abitata. La richiesta di prezzo è trattabile, offrendo margine di negoziazione per trovare l'accordo migliore. **Contattaci oggi per una visita esclusiva! **.

House immobiliare propone in esclusiva: Proponiamo in vendita in nostra esclusiva appartamento a Cesa, situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione servita da ascensore. L’immobile, di circa 80 mq, è caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti ed è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo con sistema di ricambio dell’aria e recupero di calore, produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Essendo di nuova costruzione, l’appartamento offre la possibilità di essere ultimato e personalizzato nelle finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Completa la proprietà un posto auto riservato. Immobile in Classe energetica A++ con certificazione CasaClima, ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e ad alte prestazioni,  in un contesto tranquillo e ben servito. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

A circa 3km dal mare e 2,5km dal centro cittadino di Vada (LI), proponiamo questo grazioso bilocale di 65mq con giardino privato di circa 150mq e pergolato. Collocato in contesto signorile, facente parte di un complesso residenziale costruito nel 2008 e libero su tre lati, questa soluzione abitativa, disposta su due livelli, di cui uno soppalcato, offre un'accogliente disposizione, ideale per una coppia o una piccola famiglia. L'appartamento, con dei dettagli che riportano al classico toscano con pavimento in cotto e travi in legno a vista, si compone di un luminoso soggiorno abitabile con cucina, una camera da letto e un bagno finestrato, tutti in condizioni ottime e pronti per essere vissuti. Il soppalco fornisce la possibilità di poter creare un ulteriore ambiente, come zona relax o zona notte aggiuntiva. L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno. Inoltre è presente la predisposizione per l'eventuale installazione di due condizionatori. All'esterno invece, potrete godere dell'ampio giardino privato di circa 150mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, della piscina ad uso condominiale e degli ampi spazi verdi forniti dal contesto nel quale è ubicato. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza. Questa è sicuramente un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento funzionale e ben posizionato, poco distante dal mare e dai servizi locali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif. A1613 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MARINA DI CECINA (LI) – Trilocale a circa 500 metri dal mare con posto auto! A Marina di Cecina, in posizione comoda, a circa 500 metri dal mare, dalle spiagge e dalla pineta, proponiamo in vendita un interessante trilocale posto al primo e ultimo piano, libero angolarmente e con piacevole affaccio aperto, caratteristica che garantisce maggiore ariosità e luce naturale rispetto ai classici appartamenti in condominio. L’appartamento, con accesso tramite scala esterna comune a sole due unità abitative, è composto da terrazzo d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Al piano terra completano la proprietà un posto auto assegnato e un comodo lavatoio esterno in cemento. Uno dei punti di forza dell’immobile è lo stato del fabbricato: facciata, scale, terrazzo e tetto sono stati rifatti recentemente. Una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda e pratica, di facile gestione. Perfetta sia come abitazione residenziale sia come casa al mare. Pronta da vivere. Riscaldamento termo autonomo a metano. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

In una delle zone più richieste e apprezzate della città, negli interni di Viale Adua, proponiamo un appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato, inserito in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma a pochi passi da scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera spazi comodi e funzionali. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile, dotata di ripostiglio e balcone di servizio, offre tutta la praticità necessaria per la vita quotidiana. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone, oltre a uno studio facilmente utilizzabile come terza camera, stanza per lo smart working o locale hobby. Completa il piano un bagno finestrato.
La casa si presenta in ottime condizioni strutturali e manutentive, perfettamente abitabile fin da subito. Richiede esclusivamente un aggiornamento estetico delle finiture, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto senza affrontare interventi strutturali.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo e impianto di allarme, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza in ogni stagione.
Completano la proprietà una soffitta ad uso esclusivo e un comodo garage privato.
Una soluzione che unisce tranquillità, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ricercati di Pistoia con tutti i principali servizi a pochi passi da cas

Vicchio - In collina in direzione Dicomano, si vende luminosa e panoramica porzione terratetto di storica colonica del 1700, con ingresso indipendente, giardino, annesso e posti auto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo. Piano terra: ingresso esclusivo, 2 grandi vani, scala in muratura che porta al piano primo e 2 ripostigli con accesso esterno dal resede di proprietà; piano primo: soggiorno, ampia cucina abitabile con forno a legna e camino, camera matrimoniale con servizio, un'altra camera da letto, uno studio/camerina, servizio e ripostiglio; piano secondo ed ultimo: antica scala in pietra e torre composta da un unico grande vano. Giardino di proprietà (260 mq circa) con annesso (34 mq circa). Ottimo stato. Tetto con guaina ed isolante termico. Impianti: elettrico, termico ed idraulico certificati. Canne fumarie del camino e del forno con tubo in acciaio. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas gpl, con possibilità di inserire una caldaia a biomasse. Solai rinforzati con rete elettro saldata. Fossa biologica indipendente. La zona è perfetta per installare il fotovoltaico, non c'è nebbia di pianura ed il tetto di proprietà è ben esposto. Fornitura acqua da sorgente e pozzo. Servizio internet da adsl e parabola. A comune solo il mantenimento della strada bianca di accesso circa 1,4 km (da percorrere con una macchina alta). Per la manutenzione della strada è stato costituito un consorzio. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

ZONA SUD DI LUCCA, 5 KM. DALLE MURA - Ubicato in bella zona collinare, ma non distante dai servizi, caratteristico terratetto inserito in buon contesto, mq. 170 circa, composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina collegata al patio ideale per mangiare fuori, garage collegato alla casa dove è possibile realizzare un bagno e una lavanderia; al piano piano, camera matrimoniale e bagno; al piano secondo camera matrimoniale, camera media e altro bagno. E' corredato da circa mq. 200 di giardino adiacente alla casa e recintato, da annesso di circa 30 mq. esternamente fatto a casina e suddiviso in due stanze e bagno, oltre che da resede di proprietà sul lato dell'ingresso alla casa utilizzabile anche come parcheggio per due auto. Classe Energetica G. Ep 250,50 kWh/mq. anno. L'indirizzo indicato nell'annuncio non è quello reale ma indicativo della zona. Richiesta trattabile. SOUTH OF LUCCA - 5 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Placed on a good hill with good roads, near serveces and in a good context, characteristic terraced house generally in good condition, about 170 sq.m. consisting on the ground floor of a spacious living room, a kitchen connected to the external patio ideal for eating out, a garage connected to the house where it's possible to built a bathroom and a laundry; on the first floor a double bedroom, a bathroom; on the second floor, two double bedrooms, a bathroom. It is completed with about 200 sq.m. of fanced garden on one side, an annex of about 40 sq.m. with an external shape like a house, and a patio in front of the house ideal to use as two car parking spaces. Energy class G. Ep 250,50 kWh/mq. anno. The address showed in the ad is not real but indicative of the area. Asking price negotiale.

FIRENZE – VIA CIRCONDARIA Classe energetica C Vendesi con nostra esclusiva – Monolocale completamente ristrutturato e già inserito nel circuito turistico In posizione strategica, a soli 5 minuti dalla Stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, situato al settimo piano di un elegante stabile servito da ascensore panoramico. Il palazzo è stato oggetto di una completa riqualificazione terminata appena tre mesi fa, garantendo così elevati standard di comfort e valorizzazione dell'immobile. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, ideale sia come investimento a reddito che come punto d'appoggio in città. Gli spazi sono stati ottimamente distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Composizione: * Ingresso; * Angolo cottura con zona pranzo; * Zona notte con divano letto; * Ampia finestra che dona grande luminosità agli ambienti; * Balcone; * Aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a soli Eu. 40 mensili, comprensive del servizio di riscaldamento. Ottima opportunità di investimento, già inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni o per fissare una visita: Andrea Merano 339 713462 Classe Energetica: C

In Via Fiorentina 12, all'interno di un condominio di soli due piani composto da 7 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto interamente su un unico livello, perfetto per chi desidera la comodità di una casa senza scale e con spazi pratici per la quotidianità. L'ingresso è ampio e si presta molto bene a diventare una zona soggiorno accogliente, ideale per creare un ambiente living funzionale. La cucina è abitabile, e ha accesso diretto al balconcino, dotato di punto acqua, utile come piccolo sfogo esterno per molte esigenze di tutti i giorni. La zona notte offre due camere matrimoniali, ben dimensionate, mentre un ripostiglio permette di organizzare al meglio la casa. Completa l'appartamento un bagno finestrato, un dettaglio sempre apprezzato. In più, c'è la possibilità di parcheggio davanti al portone, una comodità rara e preziosa. Classe Energetica: F

Roccastrada - Loc. Sticciano - Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente, situato in una zona tranquilla e circondata dal verde. A soli 30 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e a 15 minuti dalla città di Grosseto, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comodità e tranquillità. Con una superficie totale di circa 190 mq, la proprietà comprende un appartamento, una mansarda e una taverna. L’appartamento tutto su un livello, offrendo spazi ampi e luminosi ed è composto da una sala accogliente con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere da letto spaziose e un bagno. Inoltre, un ripostiglio offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trova una caratteristica taverna di 40 mq, completa di camino e forno, ideale per serate in compagnia. La taverna è corredata di un ripostiglio e di un bagno, rendendola perfetta per ospiti o come zona relax. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e affascinante. Un ulteriore spazio per personalizzare il tuo rifugio è offerto dalla mansarda ampia e luminosa di circa 40 mq dotata di bagno e grande ripostiglio nel sottotetto alla quale si accede con una bella scala in legno dalla sala dell’appartamento. Completano l'immobile due posti auto di fronte all'ingresso esterno della taverna. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. C-E G Rif: 25/017 € 195.000,00

Sinalunga vendesi appartamento di 130 mq facente parte di un palazzo storico con terrazza e vista Situato al piano secondo più soppalco e terrazza, stato grezzo, da completare, in vendita con cantina e giardino privato nel centro di Sinalunga. Nella zona più antica della cittadina, parte di un palazzo del Settecento in corso di ristrutturazione con un totale di quattro unità in vendita, interessante appartamento che offre un perfetto connubio tra charme d’epoca, comfort moderno e opportunità d’investimento. Posto al secondo e terzo piano, si estende su circa 130 metri quadri con un elegante soggiorno con camino e zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite e due ulteriori camere, servite da un bagno condiviso (con possibilità di ricavare due servizi separati). Dal soggiorno un soppalco introduce ad una terrazza sul tetto con vista panoramica: uno spazio intimo e riservato, da cui ammirare scorci incantevoli sulla Chiesa di Santa Croce e sulle dolci colline della Valdichiana. Al piano terra è inclusa una stanza rustica, un parcheggio condominiale e un giardino privato. Esiste la possibilità di aggiungere una seconda unità abitativa per acquistare l'intero piano. Ogni appartamento è pronto per essere personalizzato: impianti condominiali a carico del venditore, inclusa illuminazione per giardino e parcheggio. Gli allacci acqua, fogna, antenna e Telecom sono già presenti; l’impianto interno partirà dal contatore già installato. Persiane nuove già montate. In più, oltre all’acquedotto, un pozzo condominiale alimenta i giardini privati: efficiente, ecologico e condiviso. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Un’occasione rara per chi cerca una dimora autentica o un investimento di prestigio, da vivere tutto l’anno o per vacanza.

Campo D'Aviazione, vani 3, vicino a tutti i servizi, appartamento sito al 2° ed ultimo piano, composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. NO CONDOMINIO! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

**Appartamento in Vendita a Prezzo Imperdibile! ** SAN MARCO_ RIF. V1066. Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato. Con una superficie di 70 m², l'immobile offre un soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, una camera matrimoniale accogliente e una cameretta ideale per i più piccoli o come studio. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di una comoda doccia. L'appartamento è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità per tutti. Inoltre la presenza di un giardino condominiale rende questa offerta ancora più interessante. Situato in una posizione strategica, vicinissimo alle mura di Lucca per raggiungere il centro città a piedi o in bicicletta, scordandosi della macchina! Con orientamento Nord, Sud e Ovest, il tuo nuovo nido sarà sempre luminoso e accogliente. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, mentre il gas naturale assicura un'efficienza energetica ottimale. Con un prezzo richiesto di 195.000, 00 euro, questo appartamento è un'opportunità da non perdere! Classe energetica F, con un consumo di energia di 145,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Greve in Chianti, in via Primo Maggio vendesi appartamento di mq.80 circa in ottime condizioni, terzo ed ultimo piano in palazzina primi '900.
E' composto da ampia zona giorno con balcone verandato, due camere matrimoniali e due bagni completi.
Si presenta ristrutturato recentemente con materiali tipici toscani quali cotto e soffitti con travi a vista.
Completa la proprietà un'ampia soffitta di circa mq.20 adatta sia come ulteriore camera oppure come studio.
Riscaldamento autonomo.
Libera da subito.
Euro 195.000 CAT75

In posizione panoramica e soleggiata, a circa 400 metri di altitudine, immersa nella verdeggiante campagna del Comune di Mulazzo, proponiamo in vendita una storica locanda di paese, un tempo utilizzata come ristorante, oggi ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva, un B&B, una casa vacanze o un'attività legata all'ospitalità. La proprietà gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul paesaggio circostante, con suggestivo affaccio anche sulla chiesetta del paese, elemento che dona ulteriore fascino e autenticità al contesto. L'immobile, di circa 425 mq, è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e dispone di un orto e di un terreno sottostante di circa 1.700 mq, ideale per creare spazi verdi, zone relax o aree dedicate alla coltivazione. La casa si sviluppa su due livelli. Al Piano Terra troviamo: Ingresso, ampia Sala da Pranzo, locale Bar, Cucina, Disimpegno, due Bagni, Ripostiglio, Dispensa, Cantina e una Grande Terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere della quiete e della vista. Al Primo Piano si sviluppa la zona notte, composta da Disimpegno, Bagno, cinque Camere da Letto e un ampio Salone, ambienti spaziosi e versatili che si prestano a diverse soluzioni abitative o ricettive. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Una proprietà dal carattere autentico, ricca di potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità, panorama e il fascino di un edificio storico legato alla vita del paese. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Bilocale di recente ristrutturazione ed arredato, piano terreno parzialmente seminterrato, composto da un vano pluriuso di mq 42 e suddiviso in cucina-pranzo-soggiorno, zona letto, anti-bagno e servizio igienico, completa la proprietà un resede esclusivo pavimentato di mq 22 e posto auto scoperto esclusivo ubicato nel resede condominiale e di fronte-vicino all'abitazione; riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, scaldabagno elettrico per acqua calda sanitaria.
CLASSE ENERGETICA G; SPESE CONDOMINIALI € 500,00 ANNUE; PREZZO RICHIESTO 195.000.

A pochi passi da Porta Lucchese e dal centro storico, in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e il cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento capace di distinguersi per una caratteristica sempre più rara: gli spazi, sia interni che esterni.
Posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l'immobile sviluppa circa 125 mq e accoglie con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina è abitabile, separata e funzionale, pensata per essere vissuta ogni giorno.
La zona notte offre quattro camere di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, una distribuzione degli spazi sempre più difficile da trovare e perfetta per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera semplicemente ambienti ampi e versatili.
Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza di circa 40 mq, accessibile direttamente dalla cucina e da alcune camere. Uno spazio esterno di assoluto valore, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde da vivere in ogni stagione. A servizio della terrazza è presente anche un comodo locale lavanderia/ripostiglio, pratico e discreto.
Completa la proprietà una soffitta esclusiva di circa 8 mq, perfetta come spazio di deposito.
Una casa che unisce la comodità della vicinanza al centro con ambienti di ampia metratura e una terrazza davvero difficile da trovare in questa posizione. Una soluzione ideale per chi cerca spazi autentici, da personalizzare e valorizzare, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.


La casa si presenta da rimodernare ed offre un enorme potenziale per personalizzarlo in base al proprio gusto.

Benvenuti a Montelaterone nel Comune di Arcidosso! Per chi desidera una villa in montagna, di recente costruzione, libera e abitabile, con un ampio giardino e in una posizione panoramica incredibile ...eccola! L’abitazione di mq. 89 si sviluppa su due piani, circondata su tre lati da un giardino esclusivo da cui si accede tramite una scaletta in pietra. Prima di entrare all’interno della casa, troviamo una grande veranda, utile accessorio per la vita all’aperto. Al piano terra della casa si trovano: il soggiorno con un camino, l’ angolo cottura ed un bagno. Al secondo piano: una camera, il bagno ed un grande terrazzo con una vista sulla vallata del monte. La casa è di recente costruzione, ben mantenuta e organizzata negli spazi e arredi. Al piano seminterrato c’è un posto auto coperto ed esclusivo di mq. 13. Il caratteristico borgo medioevale si trova a pochi chilometri di distanza da Arcidosso e da Castel del Piano, principali località turistiche del Monte Amiata nel versante grossetano e distante circa 45 minuti da Montalcino e dalla Val d’Orcia nel versante senese. La villa è sicuramente una dimora ideale per chi desidera la tranquillità, circondata da un incantevole paesaggio di montagna. Non perdere la possibilità di visitarla...ti aspettiamo!