Montale (zona Montale Nord) – Appartamento di 130 mq al primo piano di villa storica bifamiliare da ristrutturare
Ci troviamo a Montale, più precisamente in Via Risorgimento, al confine tra la zona centrale e Fognano, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e riservatezza. Qui potrai godere della serenità di un contesto lontano dal traffico e dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. In pochi minuti d'auto si raggiungono il centro di Montale, supermercati e negozi di alimentari, scuole dell'infanzia e primarie, uffici postali, farmacie, bar e gelaterie, rendendo la zona ideale per la vita quotidiana di una famiglia. Inoltre, i collegamenti con i comuni limitrofi e con la città risultano pratici e veloci.
L'appartamento che vi proponiamo fa parte di una soluzione unica e ricca di fascino: una villa storica bifamiliare risalente al 1800, caratterizzata dal sapore autentico delle abitazioni di un tempo. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq distribuiti in 6 vani. L'accesso avviene tramite ingresso a comune con l'appartamento al piano terra, attraversando la resede frontale anch'essa condivisa.
Salendo al primo piano troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, uno spazio accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La cucina abitabile è separata e ben distinta dalla zona living, garantendo praticità e funzionalità. Da qui si accede a una prima camera media, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Dal disimpegno si raggiungono inoltre il bagno finestrato, dotato di vasca e scaldabagno, e la zona notte, vero punto di forza dell'abitazione, composta da ben tre camere da letto: due camere medie e una spaziosa matrimoniale. Una distribuzione degli spazi che rende l'immobile particolarmente adatto a famiglie numerose o a chi desidera ambienti versatili da personalizzare. Dalla zona notte si accede infine alla soffitta, non abitabile e allo stato grezzo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo come spazio accessorio.
L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, con impianti risalenti agli anni '70, infissi da sostituire e assenza dell'impianto a metano, per il quale è già presente la predisposizione all'allacciamento. Un dettaglio di pregio è rappresentato dal parquet in listelli d'ulivo presente in tre delle quattro camere, elemento che contribuisce a valorizzare il carattere dell'abitazione.
Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera dare forma alla casa dei propri sogni, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La generosa metratura, il numero elevato di camere, il fascino della villa storica e la posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi la rendono particolarmente indicata per famiglie numerose alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e qualità della vita, in un contesto ricco di storia e lontano dal caos cittadino senza essere isolato.
Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821.
L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.
