Case economiche in vendita in Toscana Pag. 645

ImmobilGroup Rif. 2115 Avenza, Appartamento posto al 2° piano di Palazzina con 6 unità immobiliari, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con sala pranzo, cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno con vasca e zona doccia indipendente, ripostiglio e balcone con vista su ampio giardino condominiale. Completa l'immobile la cantina al piano terra. Il parcheggio è libero sulla strada fronte palazzo. Gode di ottima posizione vicina a tutti i servizi. Per Informazioni ed Appuntamenti 388-5828056 0585-1981051

Cod.01093 Rif.Ag. 2721 - Nel cuore di una suggestiva campagna toscana, un antico borgo storico si trasforma in un esclusivo residence di charme, dove il fascino del passato incontra il comfort più moderno. Questo progetto di recupero e riqualificazione dà vita ad appartamenti di alto livello qualitativo, di diverse tipologie e metrature, ognuno dotato di un giardino privato o di un ampio terrazzo, immersi in un parco incantevole con una bellissima piscina panoramica che regala viste mozzafiato. L’APPARTAMENTO N. 3, situato al piano terra, si estende su 57 mq sapientemente distribuiti per garantire la massima funzionalità e vivibilità. L’ingresso indipendente si apre su un giardino esclusivo di circa 59 mq totali diviso in due parti, un’oasi privata di tranquillità e verde. L’interno accogliente comprende una luminosa zona living ben divisa tra angolo cottura e zona soggiorno, un disimpegno, una camera da letto con accesso diretto al resede posteriore di proprietà, bagno con doccia e ripostiglo. La proprietà include posti auto riservati e un parcheggio per gli ospiti, per vivere in totale serenità. La ristrutturazione valorizza la storicità architettonica dell’edificio, rispettando l’identità e l’armonia del contesto paesaggistico circostante. I materiali utilizzati saranno di eccellente qualità, per creare ambienti raffinati, caldi e confortevoli, allineati agli standard delle abitazioni moderne e con classe energetica “A”. Le finiture sono personalizzabili a piacere dell’acquirente, per dare vita alla casa dei propri sogni. Il borgo gode di una posizione strategica e comoda, a pochi minuti dai centri di Certaldo, Tavarnelle Val di Pesa e Barberino Val d’Elsa, nonché dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali. Questa location privilegiata rende le residenze perfette sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, o come investimento ideale per affitti turistici. Le immagini proposte sono render illustrativi, pensati per farvi immaginare il potenziale straordinario di questi spazi. Per motivi di privacy, la posizione sulla mappa è indicativa e le planimetrie servono solo a comprendere la disposizione interna degli immobili. Per ogni informazione dettagliata, per visionare documentazioni e scoprire i vantaggi fiscali legati all’acquisto come prima o seconda casa, non esitate a contattare l’agenzia Petrimmobiliare: il vostro angolo di paradiso vi aspetta. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del co

Cod.12112 Rif.Ag. 2649 - RIF. 2649 Campi Bisenzio in zona residenziale tranquilla ma al contempo vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 59 mq. con INGRESSO INDIPENDENTE situato al piano terreno di più ampio edificio condominiale con RESEDE PAVIMENTATO FRONTALE. L'appartamento è così composto: L'ingresso avviene direttamente dal suddetto resede frontale pavimentato, e un volta all'interno dell'abitazione ci accoglie un'ampia zona giorno-cottura, divisa dalla zona notte da una splendida porta a vetri, proseguendo troviamo un bagno con doccia non finestrato ma provvisto di aspirazione forzata. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione con impianti nuovi certificati, impianto di riscaldamento/raffrescamento con spit in pompa di calore, classe energetica B, NO GAS, . Basse spese condominiali. RIF. 2649

Cod.11276 Rif.Ag. 1746 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita un accogliente appartamento di circa 100 mq, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio, in una posizione ideale: a pochi passi dal centro del paese, ma immersa nella quiete e nel verde. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con una splendida zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con camino, collegati da eleganti aperture ad arco che donano carattere e continuità agli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia con attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà due terrazze, una sul fronte e una sul retro dell'edificio, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si affaccia sul verde ed è situato nelle immediate vicinanze del Parco di Canonica, in una zona particolarmente comoda per la vita quotidiana: negozio di alimentari con forno, frutta e verdura a soli 15 metri, macelleria a 50 metri e scuole materne ed elementari raggiungibili comodamente a piedi in circa 300 metri. L'immobile è dotato di aria condizionata e dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica che unisce tranquillità, servizi e vicinanza al centro. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.01340 Rif.Ag. BB560 - VENDESI A CALCI - In una delle frazioni più caratteristiche del Comune di calci, in posizione collinare si vende questo splendido e caratteristico appartamento. Con una superficie di circa 120 mq. complessivi, questa proprietà si sviluppa su due livelli garantendo ampi spazi e comfort. L'appartamento si sviluppa quasi interamente al piano primo, nel quale troviamo una grande zona living all'ingresso con caratteristica stufa in ceramica, un'ampia sala da pranzo con caratteristico camino in marmo, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, bagno con vasca e finestra e grande camera matrimoniale. Data la disposizione interna, a questo piano c'è la possibilità di ricavare una seconda camera. Al piano terra, attualmente non comunicante con l'appartamento e avente accesso indipendente dal piano terra, troviamo un'ampia stanza pluriuso da utilizzare come studio e/o camera degli ospiti, oltre a ampio ripostiglio sottoscala. Le caratteristiche storiche che compongono questa proprietà, vedono soffitti in travi in legno e mezzane a vista, cementine originali al pavimento e infissi in legno completamente nuovi e con vetro termico, il tutto pronto per accogliervi con lo stile tipico toscano. Situato in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di qualità e/o una casa accogliente da adibire ad abitazione principale o secondaria. Il prezzo richiesto per la vendita è di Euro 185.000 trattabili. e la classe energetica è classificata "E" . Si precisa che la posizione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita, contattare direttamente il referente agenzia al n. 335 6493483 Daniele

RIF1125 Fucecchio in ottima zona vicino a tutti i servizi, in stabile storico e di pregio, appartamento sito al piano terra con ampio giardino e posto auto. L'appartamento e' composto da cucina/soggiorno con affaccio sul giardino esclusivo, due ampie camere, ripostiglio con attacchi per lavatrice e comodo bagno. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio e mantiene il fascino delle belle case di una volta.

Montecatini Terme: zona santa rita Appartamento di 90 mq, posto al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da: ingresso , cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, servizio e balcone. Classe energetica G.

MONTESPERTOLI VERSANTE FIRENZE in posizione collinare, appartamento in ottime condizioni di manutenzione, ubicato al piano primo con accesso da scale esterne a comune, composto da ampia cucina/soggiorno con caminetto ed accesso ad un loggiato privato, ripostiglio sottoscala e bagno finestrato con doccia oltre camera al piano mansarda con lavanderia avente accesso ad una terrazza a tasca con ottima privacy dalla quale si gode di una gradevole veduta. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. L’immobile è dotato inoltre di addolcitore e riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica in corso di certificazione. Rif. 0190A

Follonica Cassarello: proponiamo in vendita un comodo appartamento tre vani al piano terra con ingresso indipendente dalla corte privata, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Ripostiglio esterno nella corte. Termoautonomo, completamente ristrutturato. Euro 185.000,00 Classe Energetica: G EPI: 198,20 kwh/m2 anno

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita terra-tetto con ingresso indipendente da giardino esclusivo in contesto residenziale di pregio e di recente ristrutturazione. L'immobile si dispone su tre livelli con accesso alla zona giorno al piano terra con affaccio sul giardino di proprietà, al piano primo collegato internamente o da scala esterna troviamo un ampia stanza pluriuso, camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Completa la proprietà soffitta , con altezza sul colmo abitabile.

Appartamento completamente e ben ristrutturato nel 2015 con cappotto termico interno facente parte di una palazzina a mattoncini realizzata nel 1988. Piano secondo di tre piani, sviluppa per 90 mq. divisi tra soggiorno con ampio ripostiglio/dispensa e balcone, cucina, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

S. Anna 1 km dalle mura, in zona comoda e ben servita, in piccolo edificio, appartamento arredato in ottime condizioni costruzione del 2002, posto al piano primo con ascensore di mq 70 composto: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera doppia, una cameretta di 9 mq, balcone e bagno. Corredato da un posto auto esclusivo esterno. Buone finiture € 185.000. Non trattabili. consegna entro 8 mesi. Spese condominiali € 140 mensili rif. 5398.

Cod.01396 Rif.Ag. a.alm - Vicino al centro in una zona tranquilla e riservata si propone in vendita terratetto semindipendente sviluppato su tre livelli. L’ingresso al piano terra si apre su due vani accatastati a cantina, utilizzabili in diversi modi a seconda delle esigenze, oltre ad un comodo bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, con un ampia cucina abitabile con camino e un terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto . Sullo stesso livello è presente un ulteriore bagno di servizio e un disimpegno che conduce ad un altra stanza utilizzabile come ripostiglio. Il piano secondo troviamo la zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, un disimpegno e una seconda ampia camera dotata di bagno privato e accesso ad un balcone. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. La casa gode di ottima esposizione che rende l'abitazione molto luminosa. Possibilità di parcheggiare facilmente l’auto nelle immediate vicinanze dell’abitazione, proprio di fronte all’ingresso.

Zona centro Viareggio Se stai cercando un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato, questa soluzione fa al caso tuo. L'immobile è situato in una zona centrale e facilmente accessibile, ideale per aziende di ogni dimensione. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. La struttura è moderna e ben mantenuta, con ambienti pensati per favorire la produttività e il comfort. Dispone di servizi igienici, ascensore e possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Perfetto per chi desidera un ufficio professionale, funzionale . In questo momento adibito ad abitazione Classe Energetica: G EPI: 999,52 kwh/m2 anno

Pistoia zona Arca : Appartamento bilocale, posto al primo piano, di recente ristrutturazione, completamente arredato, composto da : Ingresso/soggiorno/angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e servizio con doccia. Completano l'immobile una terrazza abitabile di circa 40 mq con affaccio su spazi verdi e cantina esterna. Zona servitissima. Classe energetica F.

Cod.01244 Rif.Ag. F/1093 - Stabbia - Cerreto Guidi Nella tranquillità della campagna, proponiamo porzione laterale di mq 150 di abitazione libera su quattro lati. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia e ripostiglio; tramite scale interne si arriva al piano primo, che è composto da 3 camere, due matrimoniali e una singola e bagno con vasca, oltre a locale sottotetto utilizzabile come deposito o locale di sgombero. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. L'intera proprietà è inoltre corredata da un garage e di un terreno adibito a giardino. L'immobile attualmente si presenta da rimodernare ed è adatto a chi cerca tranquillità e grandi spazi esterni. Attualmente abitato dai proprietari, ma disponibile per visite su appuntamento!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/1093

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), in zona di campagna, VILLINO indipendente di mq 69. L'immobile è così composto: soggiorno/ cucina con camino, due camere, bagno e terrazza di ingresso. È presente una piscina condominiale, condivisa con altri appartamenti. L'immobile è libero sui 4 lati ed il giardino intorno all'abitazione è condominiale, ma di fatto ogni appartamento utilizza solamente quello adiacente la propria abitazione. spese condominiali €150/mese Classe energetica G. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

In vendita a Carrara località Ficola, in zona tranquilla e dominante con vista panoramica, PORZIONE DI BIFAMILIARE, TERRA-TETTO di circa 80 mq disposta sul due livelli: p.t. cucina abitabile, sala, bagno al piano amezzato; p.1° due camere matrimoniali, piccolo bagnetto di servizio, balconcino. Completa la proprietà aia piastrellata pranzabile. L'immobile si presenta in buono stato e gode di una vista suggestiva, si vede il mare. Per chi ama il verde e la tranquillità, assolutamente da non perdere ! La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

Ristrutturazione Totale Impianti elettrici e idraulici: completamente sostituiti e certificati per garantire sicurezza e efficienza. Nuovi infissi in PVC: dotati di vetrocamera per un maggiore isolamento termico e acustico. Climatizzazione: sistema di condizionamento già installato per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Portone blindato: maggiore sicurezza per la tua tranquillità. Consegna chiavi in mano: finiture moderne per un tocco di eleganza e stile. Situato in una delle zone più comode e ricercate di Follonica, questo bilocale di circa 49 metri quadrati è stato completamente rinnovato con attenzione ai dettagli e rifinito con cura. Descrizione dell'Immobile Soggiorno con area cottura: un open space che unisce comfort e funzionalità. Disimpegno: collega gli ambienti in modo fluido e armonioso. Bagno ristrutturato: moderno e dotato di tutti i comfort. Camera matrimoniale: spaziosa e luminosa, ideale per il relax. Vantaggi La vicinanza al mare e ai principali servizi rende questa soluzione estremamente pratica sia come abitazione estiva sia come investimento sicuro. Un appartamento nuovo, funzionale, e subito disponibile per essere abitato. Cantina di proprietà: situata al piano quarto, offre spazio aggiuntivo per le tue necessità di stoccaggio. Considerazioni Aggiuntive Le facciate del condominio e l'ascensore sono già stati deliberati e pagati dall'attuale proprietario, garantendo ulteriori migliorie e valore aggiunto all'immobile. Questo rende l'acquisto un'opportunità davvero interessante per chi cerca una casa pronta all'uso, in una delle località più affascinanti della Toscana. Classe Energetica: D

Cod.01477 Rif.Ag. GR 179 - MASSA – In Prima Periferia – VENDIAMO – una soluzione abitativa ideale per chi cerca l’indipendenza. Questa casa in quadrifamiliare, situata al piano terra, si distingue per un prezioso sfogo esterno privato. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno/sala, disimpegno ben organizzato separa le due ampie camere da letto, entrambe dalle generose metrature, bagno finestrato posizionato in modo funzionale rispetto alle camere. Vero punto di forza dell'immobile è il giardino di proprietà esclusiva, uno spazio privato dove godersi momenti all'aria aperta, pranzare fuori durante la bella stagione o creare un angolo verde per gli amanti del giardinaggio. La proprietà include un’area dedicata al parcheggio, eliminando ogni stress da rientro. No Spese Condominiali. NOTA: ALCUNE IMMAGINI SONO RICREATE CON AI PER FACILITARE LA VALUTAZIONE DI EVENTUALI MODIFICHE. Classe Energetica “F”.

In una zona tranquilla e ben servita di Scarlino Scalo, proponiamo in vendita un appartamento di 85 m², caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideale sia come prima casa che come investimento. L ingresso si apre su una spaziosa zona living con camino perfettamente funzionante, che dona calore e atmosfera all ambiente. Da qui si accede alla prima terrazza, con affaccio sui giardini condominiali, perfetta per rilassarsi all aperto. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, conduce invece ad un secondo terrazzo di servizio, pratico e riservato. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due grandi camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un comodo garage privato, ideale per auto, moto o come spazio di rimessaggio. L immobile si presenta in buone condizioni generali, con ottime potenzialità di personalizzazione.    

PORTOFERRAIO - RIF. 4965 BELLISSIMO APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI IN UNA DELLE ZONE PIÚ STRATEGICHE DI PORTOFERRAIO. SITUATO AL QUARTO PIANO, GODE DI TRANQUILLITÁ E VISTA SUL PORTO DI PORTOFERRAIO. OTTIMO PER UN SINGLE O UNA COPPIA. € 185.000,00 Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo

Cod.01355 Rif.Ag. C1644 - VADA – Esclusiva Residenza in Ex Tabaccaia: Il Fascino della Storia incontra la Classe A1 A pochi passi dalle rinomate spiagge di Vada, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, frutto di un sapiente intervento di recupero di archeologia industriale. All'interno di una storica ex tabaccaia, questo bilocale in pronta consegna rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino materico del passato e il comfort tecnologico del futuro. L'EDIFICIO: STORIA E ARCHITETTURA Il complesso residenziale è un'icona del territorio: le facciate con mattoni a vista, gli imponenti pilastri in laterizio e le caratteristiche arcate raccontano la storia produttiva della zona, oggi reinterpretata in chiave residenziale di alto livello. Gli ampi spazi condominiali e i camminamenti curati garantiscono privacy e un senso di esclusività raro da trovare. L'APPARTAMENTO: MODERNITÀ E EFFICIENZA L'abitazione, situata al piano terra, vanta interni profondamente moderni e minimalisti, progettati per massimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi. Classe Energetica A1: Il massimo standard per il risparmio energetico e il comfort termico in ogni stagione. Giardino Angolare (100 mq): Una porzione esclusiva di giardino con esposizione Est-Sud, ideale per godersi il clima mediterraneo. Zona Living: Soggiorno luminoso con cucinotto a vista e accesso diretto all'area esterna. Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Accessibilità: Progettato per essere fruibile anche da persone con difficoltà di movimento. POSIZIONE E SERVIZI Il complesso gode di una posizione strategica invidiabile: Mare a piedi: Grazie a un'uscita pedonale dedicata, le spiagge bianche e la macchia mediterranea sono raggiungibili in pochi minuti. Accesso Carrabile: Area dedicata al parcheggio auto per la massima comodità. Vada: Una destinazione che unisce relax, servizi e una tradizione culinaria d'eccellenza. UN INVESTIMENTO SICURO Acquistare un immobile in Classe A1 all'interno di un contesto storico riqualificato significa garantirsi un bene che mantiene il suo valore nel tempo, immune alla svalutazione energetica e pronto per le sfide della Smart Home. "Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo, per mostrare una possibile resa finale e le potenzialità degli spazi." Contattami oggi stesso per una visita. Scopri come il mio metodo di consulenza può aiutarti a realizzare il tuo progetto di vita in un pezzo di storia toscana.

Cod.01072 Rif.Ag. 1330 - Vendesi a Nodica del Comune di Vecchiano, luminoso Appartamento di taglio classico, posto al piano primo di un fabbricato di sole tre unità abitative, della superficie complessiva di circa mq. 105 suddivisa in 5 locali oltre accessori e servizi. Si accede all'alloggio tramite cortiletto di accesso al vano scale condominiale salendo la prima rampa si arriva al portoncino privato attraverso il quale si giunge all'interno dell'unità e precisamente nel locale ingresso, alla sua destra troviamo un'ampia cucina abitabile dotata di terrazza esterna con veranda, alla sua sinistra troviamo un luminoso soggiorno anche questo dotato di una bella terrazza esterna, percorrendo il locale ingresso per tutta la sua lunghezza si accede al disimpegno notte di servizio alle due camere matrimoniali, alla camera/studio, al bagno finestrato con box doccia, ed al locale ripostiglio/lavanderia. L'unità abitativa risulta dotata di riscaldamento autonomo a gas metano e di infissi esterni nuovi di ultima generazione con vetro/camera. Sono annessi all'abitazione in proprietà esclusiva al piano terra, cortiletto di circa mq. 35 ed un garage della superficie di circa mq. 15 dove sul davanti di esso è possibile parcheggiare altre due auto. Tutto quanto ubicato a pochi Km. da Pisa, Lucca e Viareggio. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1330 Richiesta Euro 185.000 trattabili

Cod.11538 Rif.Ag. 151V - Fossola (Carrara) – Porzione di bifamiliare con vigneto e ingresso indipendente In località Fossola, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, della superficie di 109 mq, corredata da terreno di 393 mq ad uso vigneto. L’abitazione si trova in posizione leggermente rialzata, con piacevoli affacci aperti e scorci sul paese di Fossola, che conferiscono luminosità e una gradevole sensazione di apertura. L’accesso avviene tramite scalinata privata che conduce direttamente all’ingresso. La casa si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Distribuzione interna: ampio soggiorno cucina abitabile di generose dimensioni con porta-finestra (utilizzabile anche come zona pranzo o seconda area living) due camere matrimoniali corridoio/disimpegno bagno ripostiglio All’esterno l’immobile è circondato su tre lati da resede, accessibile anche direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax all’aperto. Dal resede si accede al terreno di 271 mq, terrazzato e suddiviso su tre piane, dove è presente una capanna rimovibile per gli attrezzi. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di riqualificazione: è stato realizzato il cappotto termico e l’edificio è stato adeguatamente coibentato, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica. Sono stati inoltre sostituiti gli infissi, sia porte che finestre, e gli ambienti interni sono stati recentemente ritinteggiati, risultando pronti per essere abitati. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita e impianto a radiatori. È inoltre presente una stufa e un impianto di aria condizionata con split caldo/freddo, per un comfort ottimale in ogni stagione. Classe energetica C. Prezzo: € 185.000,00 trattabili Soluzione ideale per chi cerca una buona distribuzione degli spazi, tranquillità e aree esterne private, in posizione verdeggiante ma non isolata, con il giusto equilibrio tra vicinanza ai servizi e indipendenza dal contesto urbano.