Case economiche in vendita in Toscana Pag. 5

Rustico vendita Monte Amiata.

CHIANCIANO Centro Storico, nei pressi della Chiesa Collegiata, vendesi appartamento, piano terra, di mq 57 circa su livelli sfalsati, composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande disimpegno con stufa a legna e bagno.

P/P di 1/1 porzione di fabbricato - Civile abitazione in Comune di Montieri, frazione Gerfalco, Vicolo di Mezzo 6 Appartamento di abitazione, composto di disimpegno, un vano e piccolo w.c. al piano terra; cucina al piano primo; disimpegno, due vani e piccolo w.c. al piano secondo; vani comunicanti tra loro a mezzo di scale interne. Immobile censito C.F. Comune di Montieri al foglio 31, p.lla 296, sub. 2, Cat. A/4, Classe 3, vani 5,5 vani, superficie catastale 144 mq, rendita €. 176,11.

Castelnuovo Val di Cecina Fra. Montecastelli Pisano Via Chinzica, 3

Appartamento "il Nido"
Come il nido per un uccello della foresta, la mia casa è il mio tutto e il mio luogo di pace.
(John Clare)

RIF: MIN IL NIDO

Se cerchi il luogo dove regna la quiete, dove si respira amore, dove vivere in serenità “Il Nido” è l'immobile giusto per te. Si tratta di una perla di appartamento incastonata in un piccolo complesso e posto al piano terra. L'immobile si presenta in perfette condizioni essendo il risultato di una recente, attenta e scrupolosa ristrutturazione; l'ingresso è indipendente e una volta varcata la soglia subito colpisce la cura e la dovizia con cui la ristrutturazione è stata eseguita. Nel “Nido” vi sentirete subito a casa avvolti dal senso di riservatezza e calore grazie anche alle travi e al cotto che richiamano lo stile rustico Toscano; il soggiorno è impreziosito da un caminetto difronte al quale sarà fantastico rilassarsi nelle fredde sere d'inverno, la cucina è posta in modo da non invaderne la vista, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e dal bagno.

Caratteristico Gruppo di Due Rustici in Pietra situato ai margini di Piccolo Borgo, sui 600 metri di altitudine. Il Rustico principale (già regolarizzato come abitazione) è composto al Piano Terra da Cucina a volte con Portico, al Piano Primo da ampia Camera, Balcone e ampia Tettoia. Di fronte Rustico in Pietra indipendente ad uso deposito, disposto su di un unico livello. Attorno Giardino esclusivo di circa 650 mq. con alberi da frutto. Posizione molto soleggiata e Panoramica sulla vallata. E' possibile arrivare con l'auto sino alla proprietà. I rustici sono da ristrutturare completamente. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Castelnuovo Val di Cecina Fra. Montecastelli Pisano Via Chinzica, 3 Appartamento "il Nido" Come il nido per un uccello della foresta, la mia casa è il mio tutto e il mio luogo di pace. (John Clare) Se cerchi il luogo dove regna la quiete, dove si respira amore, dove vivere in serenità “Il Nido” è l'immobile giusto per te. Si tratta di una perla di appartamento incastonata in un piccolo complesso e posto al piano terra. L'immobile si presenta in perfette condizioni essendo il risultato di una recente, attenta e scrupolosa ristrutturazione; l'ingresso è indipendente e una volta varcata la soglia subito colpisce la cura e la dovizia con cui la ristrutturazione è stata eseguita. Nel “Nido” vi sentirete subito a casa avvolti dal senso di riservatezza e calore grazie anche alle travi e al cotto che richiamano lo stile rustico Toscano; il soggiorno è impreziosito da un caminetto difronte al quale sarà fantastico rilassarsi nelle fredde sere d'inverno, la cucina è posta in modo da non invaderne la vista, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e dal bagno. Classe G Richiesta 27.000 Euro Classe Energetica: G EPI: 127,25 kwh/m2 anno

A Fosseta, un piccolo borgo immerso nel verde della Garfagnana, precisamente nel comune di Careggine, a circa 900 mlm, si trova una casa indipendente in pietra, da ristrutturare, con giardino e terreno. L'edificio si sviluppa su tre piani e si entra tramite un tipico balcone in pietra antico, che conduce alla casa composta da cucina spaziosa, ripostiglio, sala, bagno e 2 sgabuzzini al piano terra, tre grandi camere da letto matrimoniali al primo piano e cantine al piano inferiore; La casa misura circa 130 mq, mentre le cantine occupano 57 mq. Come si vede dalle immagini, l'immobile è inutilizzato da tempo e ha bisogno di notevoli lavori di ristrutturazione generale. Il giardino, situato dietro la casa, ha una superficie di circa 100 mq, mentre il terreno, separato dalla strada comunale, è di circa 600 mq. I servizi sono disponibili nel paese di Careggine, distante circa 3 km. La zona è perfetta sia per le vacanze estive che invernali, con le piste da sci a solo 1 km di distanza. Non è stato possibile fotografare tutti gli ambienti interni perché la casa ammassata di oggetti e mobili.

ll territorio comunale di Castell'Azzara si estende tra le pendici meridionali del cono vulcanico del Monte Amiata, fino alla sponda settentrionale dell'area del Tufo e alla valle del fiume Paglia. L'area settentrionale ed occidentale del territorio comunale ha avuto in passato una certa importanza per i giacimenti minerari, soprattutto di cinabro, che erano noti fin dall'antichità. I limiti amministrativi vedono confinare Castell'Azzara a nord con il comune di Piancastagnaio e la provincia di Siena, a est e sud-est con il comune di Sorano, a sud-ovest con il comune di Semproniano e a nord-ovest con il comune di Santa Fiora. Il territorio comunale ha un dislivello variabile tra i 353 metri s. l. m. che si registrano presso la Villa Sforzesca e i 1.107 metri s. l. m. della vetta del Monte Civitella che si eleva a ovest del centro abitato di Castell'Azzara, separandolo da quello della frazione di Selvena. In particolare, la parte settentrionale, centrale e occidentale del territorio comunale, che includono anche il centro di Castell'Azzara e quello della frazione di Selvena, risultano essere quasi interamente montuose; la rimanente parte meridionale ed orientale oscilla generalmente su quote collinari, più elevate verso sud e più basse verso est dove la valle del Paglia fa segnare valori altimetrici simili a quelli di quasi tutta l'area del Tufo, con la quale risulta in continuità su questo versante. La sede comunale, trovandosi a 815 m di altitudine, risulta la più elevata di tutta la provincia. Nella zona nuova del paese vendiamo una mansarda davvero ben tenuta, circondata da balcone e formata da cucina, sala, camera da letto, bagno e grande ripostiglio con finestra. sottostante garage.

Cod.01029 Rif.Ag. SP401C - OCCASIONE IMPERDIBILE – IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! San Pietro Belvedere – In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra con possibilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. L’immobile, attualmente composto da un unico ampio vano, si presta perfettamente alla realizzazione di un luminoso monolocale con bagno, ideale come investimento da mettere a reddito, pied-à-terre o prima abitazione. Grazie alla disposizione degli spazi, è possibile creare una moderna zona giorno open space con una soluzione d’arredo che separi elegantemente l’area living dalla zona notte. La proprietà si distingue per la sua ottima luminosità, garantita dalle ampie finestre, dall’ingresso indipendente e dall’altezza interna di 2,80 metri, caratteristiche che rendono l’ambiente arioso e confortevole. Attualmente è presente l’utenza elettrica. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, perfetta per chi cerca un immobile a basso costo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Prezzo davvero interessante: € 23.000. Classe energetica: G - Rif. SP401C

Cod.01007 Rif.Ag. 1472 - Chianni, nella suggestiva zona di Rivalto, proponiamo appartamento di 70 mq situato al primo piano e disposto su due livelli. Al pirmo troviamo il soggiorno con angoo cottura con camino al piano secondo due camere e bagno. Il prezzo di soli Euro 29.000 riflette lo stato attuale dell'appartamento, che richiede lavori di ristrutturazione. Posizionato nel cuore della provincia di Pisa, questo appartamento offre la tranquillità di una location residenziale con il potenziale per diventare una confortevole casa o un redditizio investimento. Classe energetica. "G". Euro 23.000,00 tratt. (Rif.: 1472)

diritto di piena proprietà su magazzino della superficie netta di mq 254,44 mq di cui 18,55 mq di balconi, ubicato a Montalcino – Frazione Torrenieri – Traversa Di Via C. Battisti Snc piano secondo

MARLIA RIF _ V0987 In contesto di corte capanna completamente da ristrutturare di circa 60 mq . Assenza di impianti . Trasformabile in civile abitazione . RICHIESTA EURO 23.000,00

Vuoi ristrutturare una casa di charme nel cuore della Lunigiana? Immagina le tue estati in giardino con vista aperta sulle colline… e l’inverno davanti al camino acceso. Il mare a circa 30 minuti, il bosco appena fuori dal borgo. Nel comune di Fosdinovo, tra le colline della Lunigiana, il borgo di Marciaso è un piccolo nucleo raccolto, costruito sulla sommità di un colle. Le case seguono il profilo del terreno, i vicoli sono in pietra e lo sguardo si apre continuamente tra le Alpi Apuane e il mare. Da qui, nel giro di poco, puoi scendere verso la Riviera Ligure, raggiungere Marinella di Sarzana o spingerti fino alle Cinque Terre. Oppure restare qui, tra boschi, strade secondarie e percorsi che attraversano l’entroterra, fino al Castello Malaspina e ai borghi della Lunigiana. All’interno del borgo, una piccola casa da ristrutturare. L’ingresso è a pochi scalini dal vicolo e porta al piano abitativo: zona giorno con angolo cottura, una camera e il bagno. Ma il punto è un altro. Un giardino. Uno spazio raccolto, quasi nascosto, che si apre verso la valle e cambia completamente il modo di vivere la casa. Un tavolo fuori, il silenzio intorno, e la sensazione di avere un posto tutto tuo. Dentro, ci sono già gli elementi giusti da cui partire: un camino, al centro della stanza un tetto con travi a vista ambienti semplici da ripensare liberamente Al piano terra, una cantina ampia, utile come spazio di servizio o per la ristrutturazione. È una casa che si inserisce in un contesto preciso, che va capito. A Marciaso si arriva senza fretta. E forse è proprio questo il punto. Qui non si viene per correre, ma per cambiare passo. Camminare, fermarsi, uscire senza meta e ritrovarsi su un sentiero. La Lunigiana è così: un territorio che si vive più che si visita. Una soluzione ideale come piede-à-terre per le vacanze, tra mare e natura, perfetta per chi si riconosce in un’idea di turismo più lento, essenziale e personale. Richiesta € 24.000 Classe energetica G – IPE 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per vederla.

Terratetto situato nel centro del borgo di Sassi nel comune di Molazzana in Garfagnana. L'immobile si compone di ingresso, angolo cottura, pranzo-soggiorno con camino al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Ampia cantina al piano seminterrato. La superficie complessiva è di mq 90 circa. Il tetto ed i solai sono stati recentemente rifatti, l'impianto elettrico è vecchio ma funzionante. Come riscaldamento viene utilizzato il camino sufficiente per riscaldare tutti gli ambienti. La casa è subito abitabile con piccoli lavori di miglioria. Anticamente formava un'unica abitazione con la casa simile adiacente, anche questa in vendita riferimento 3035 Riunificare la casa per farne un'unica proprietà sarebbe piuttosto semplice visto che sono predisposte due aperture sui muri portanti, una al piano terra ed una al primo piano.

TOSCANA - MAREMMA - CIVITELLA PAGANICO - CASAL DI PARI Nel caratteristico borgo di Casale di Pari, situato nell’alta Maremma al confine con la provincia di Siena, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo con due annessi da ristrutturare, facilmente accessibili e a breve distanza dal paese. Il terreno, in parte seminativo e in parte boschivo, ha una superficie complessiva di 8.125 mq. Gli annessi agricoli accatastati misurano rispettivamente 23 mq e 14 mq. La proprietà si inserisce in un contesto incontaminato e suggestivo, caratterizzato da boschi, orti, oliveti e vigneti. La zona è rinomata per la presenza di agriturismi che accolgono turisti durante tutto l’anno, attratti dalla tranquillità, dalla privacy e dalle bellezze paesaggistiche. La posizione è strategica: in circa 20 minuti di auto si raggiunge Siena, mentre in meno di un’ora è possibile arrivare a Grosseto e al mare, grazie alla vicina superstrada. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero nella pace della campagna maremmana, restando comunque vicino a tutti i servizi principali.

MINUCCIANO GORFIGLIANO Proponiamo in vendita porzione di terratetto su tre livelli. L'immobile è composto da cucina,soggiorno e bagno esterno con doccia. Tramite il vano scala in comune accediamo alla zone notte composta da due ampie camere matrimoniali con balcone e bagno privato. Al terzo piano troviamo una camera matrimoniale e cucina abitabile. L'immobile si presenta da ristrutturare. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Nel centro storico di Roccastrada CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA sull' Amiata e Montalcino, Immobile su tre livelli completamente da ristrutturare, composto da piano primo con cucina, camera e bagno; piano primo soffitta suddivisa in tre locali con possibilità di essere trasformata in civile abitazione. Al piano terreno di pertinenza cantina di circa 23 mq completamente in pietra con acqua e luce . Il tetto è stato rifatto completamente circa tre anni fa, sono presenti gli allacci per il metano

Abitazione della superficie lorda di circa 50 mq, posta al piano secondo e composta da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, una camera, un bagno e una soffitta inaccessibile in sicurezza.

Immobile sito in San Giovanni Valdarno (AR) Lungarno Don Minzoni 2/a adibito ad ufficio, posto al piano terra di più ampio fabbricato con superficie commerciale di mq 30,16 in zona con opere di urbanizzazione primaria e secondaria, a 5 minuti dal centro storico.

Scansano (GR)

Fabbricato di civile abitazione sito in Gallicano, Via Roma n.54 di circa 218,15 mq, elevato su tre piani fuori terra, posto in aderenza ad altre unità immobiliari, lato nord e sud. E’ composto al piano terra da ingresso, cucina, ripostiglio, cantina, ripostiglio, bagno, disimpegno e vano scala che collega al piano primo composto da n.2 camere, soggiorno, disimpegno e vano scala che collega al piano secondo dove sono dislocati due locali ad uso camera, un disimpegno ed un’altana esterna all’abitazione.

A Rossano di Zeri (MS), in uno dei borghi più autentici e suggestivi della Lunigiana, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente in stile rustico, ideale per chi cerca relax, natura e panorami mozzafiato. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo l'ingresso, una cucina abitabile e un bagno finestrato con vasca. Al primo piano è presente una luminosa camera matrimoniale, dotata di finestra e portafinestra con accesso indipendente. Salendo di pochi gradini si raggiunge un ambiente versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio o zona hobby, oltre a un suggestivo soggiorno con soffitto spiovente che dona calore e carattere agli spazi. Da qui si accede alla splendida terrazza vivibile, il vero fiore all'occhiello della proprietà, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e tramonti con vista aperta sulle montagne circostanti. Completa la proprietà una comoda dispensa. Ogni finestra regala scorci incantevoli tra il borgo e le verdi montagne della valle, offrendo un'atmosfera di pace e autenticità difficile da trovare altrove. A 200 metri dalla casa, terreno di oltre 300 mq. Zeri è una delle perle più incontaminate della Lunigiana, territorio ricco di storia, castelli, sentieri e tradizioni gastronomiche. Un luogo ideale per gli amanti della natura, del trekking e della vita all'aria aperta. Pur immersa nella tranquillità, la proprietà si trova in una posizione strategica: in circa un'ora si raggiungono le splendide spiagge della Riviera Ligure e della Versilia toscana, mentre La Spezia, con tutti i principali servizi, il porto e i collegamenti ferroviari verso le Cinque Terre, è facilmente raggiungibile. Nelle vicinanze sono presenti negozi, ristoranti tipici, servizi essenziali e numerose opportunità per vivere appieno il territorio durante tutto l'anno. Una soluzione ideale come casa vacanze, rifugio di campagna o investimento per affitti turistici. Distanze principali -Pontremoli (MS): 20 km -Levanto (SP): 35 km -Casello autostradale di Carrodano (SP): 23 km -Casello autostradale di Pontremoli (MS): 25 km Per informazioni o per fissare una visita: Valentina Rossi +39 349 6927083 Devi vendere la tua casa? Contatta subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: G

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Il Poggio a Camporgiano, ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto.
Rif2025LU021 Si trova al secondo piano di un edificio risalente al 1950, ed è composto da un totale di 6 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.
La superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, garantendo un ampio spazio abitabile.
L'appartamento è alimentato con combustibile a legna, tramite un impianto di stufe, che garantisce un riscaldamento efficiente e confortevole.
Lo stato di conservazione è mediocre, ma vi è la possibilità di apportare eventuali lavori di ristrutturazione per renderlo ancora più accogliente.
L'appartamento è parzialmente arredato, con una cucina abitabile già presente, e un balcone che offre una piacevole vista sul paesaggio circostante.
Inoltre, è dotato di un giardino privato e di un terreno, che permettono di godersi momenti di relax immersi nella natura.
Una cantina è presente per lo stoccaggio di eventuali oggetti e attrezzature.
L'appartamento in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dal verde, senza però rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi essenziali.

Tra le colline di Dobbiana, nel comune di Filattiera, all'interno del piccolo paesino di Arnuzzolo, proponiamo questo immobile in pietra all'interno del paese, raggiungibile solo a piedi. Il posto auto è a circa 20 metri. Al piano terra c'è il cucinotto, la sala da pranzo, locale di disimpegno, una camera singola e il bagno. Nel seminterrato ci sono le belle cantine con soffitto a volte, in pietra: la parte più bella della proprietà. Nelle cantine c'è sia energia elettrica che acqua. All'interno della proprietà c'è anche un piccolo giardino privato di 30 metri quadri per farsi l'orto, con alcuni locali di deposito per rimessaggio attrezzi. Casa adatta per una persona singola o al massimo 2. C'è bisogno di una ristrutturazione sia per gli impianti che per il tetto. In questo paese arriva il metano. Ad oggi la casa è riscaldata solo da stufa a legna.

TOSCANA - MAREMMA - MONTE AMIATA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE. IL NIDO D’ABBADIA – Un piccolo rifugio da far rinascere In una periferia tranquilla di Abbadia San Salvatore, dove la montagna regala ancora silenzi veri e aria buona, si nasconde un piccolo segreto tutto da riscoprire: Il Nido d’Abbadia. Un terratetto indipendente, semplice e sincero, che attende chi sa guardare oltre l’imperfetto. Non troverai stanze già pronte, ma spazi da immaginare e trasformare con amore: una cucina con salotto dove accendere nuove abitudini, un sottoscala dove far nascere angoli ingegnosi, una camera raccolta per sognare in pace, un bagno da reinventare con gusto, e una mansarda luminosa, che sembra aspettare solo un’idea bella. Il soffitto con travi a vista racconta il tempo, il pavimento custodisce storie. La luce entra a ogni ora del giorno, come a dire: “qui c’è ancora vita da scrivere”. Questo non è solo un immobile. È un foglio bianco con i muri, un nido da far volare. Perfetto per chi sogna un rifugio autentico da ristrutturare secondo i propri desideri, o per chi ama dare nuova anima ai luoghi. Abbadia San Salvatore – zona periferica e silenziosa Circa 60 mq su più livelli Da ristrutturare completamente Ottimo come prima casa, casa-vacanze o investimento Vieni a vederla con il cuore. Perché a volte la casa giusta non è quella perfetta, ma quella che ti aspetta così com’è.