Case economiche in vendita in Toscana Pag. 250

Rif: AF901 - Nel suggestivo contesto residenziale di “Badia del Borgo”, immerso nella natura e nella storia lungo la storica Via di Dante che collega Firenze a Faenza, la Tempocasa di Faenza propone in vendita un affascinante trilocale situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione unica e ricca di carattere. INTERNO: L’immobile si distingue per finiture di pregio e dettagli autentici, come le splendide travi a vista e il camino perfettamente funzionante, che rendono l’ambiente caldo e accogliente. La zona giorno con cucina a vista si apre su scorci panoramici di grande fascino. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la soffitta, fruibile come seconda camera, rappresenta un valore aggiunto in termini di spazio e versatilità. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con gusto, e infissi in legno con doppio vetro. CONTESTO: Il complesso, completamente ristrutturato nel 2002, offre ambienti comuni di rara bellezza, tra cui una sala affrescata, un campo da tennis, un’area barbecue e un ampio parco condominiale con suggestivi punti panoramici, perfetti per vivere momenti di relax immersi nella natura. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Contesto storico e di grande fascino Finiture caratteristiche (travi a vista e camino) Vista panoramica Spazi comuni esclusivi Posizione unica lungo la Via di Dante Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione dal sapore autentico, in un luogo magico dove storia, natura e tranquillità si incontrano.

[Rif. DV-4571] Proponiamo questo appartamento di 117 mq, situato al piano terra di un edificio storico a Civitella Paganico, provincia di Grosseto. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con un camino. All'estremità della stanza si trova una cucina abitabile dalla quale si accede a un giardino privato di 90 mq, che regala una suggestiva vista sulla campagna circostante. Attraverso una scalinata in pietra si accede ad una zona dove sono presenti un bagno con doccia e una camera da letto. Proseguendo per le scale si raggiunge la spaziosa zona notte, ideale per ospitare due letti singoli o uno matrimoniale. Sulla sinistra è presente un'altra camera da letto. Gli interni dell'appartamento sono luminosi e accoglienti; le travi in legno sabbiato e i pavimenti in vecchio cotto conferiscono un tocco caratteristico all'immobile. Inoltre è possibile allacciarsi al gas gpl del paese per un comfort ottimale. La soluzione abitativa che proponiamo in vendita è situata in via Gaeta a Civitella Paganico, in provincia di Grosseto. La zona, tranquilla e ben servita, si trova a soli 30 minuti di auto dalla città di Siena e a 10 minuti dalle rinomate Terme di Petriolo. Nelle vicinanze sono presenti alcuni servizi essenziali come un minimarket, una farmacia e un ufficio postale, mentre a pochi chilometri di distanza si possono trovare ulteriori negozi, ristoranti e bar. Ottimi i collegamenti: vicino all'abitazione sono presenti varie fermate degli autobus che collegano il comune con le località circostanti mentre la strada provinciale SP 4 e la strada statale SS 223 consentono di raggiungere comodamente le principali città della zona. Questo immobile è ideale da mettere a reddito con l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, essendo in posizione strategica per visitare le bellezze della Toscana tra cui le città d'arte come Siena e Firenze, le terme di Petriolo e le incantevoli colline della Maremma Toscana, famose per i loro pregiati vini e prodotti locali.

In VENDITA Trilocale a Fornacette.
Rif. 2022P080 - Nel comune di Calcinaia proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq al secondo piano di una palazzina senza spese di condominio.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, viene venduto arredato, è libero al rogito, e non necessita di interventi di ristrutturazione, quindi pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe dotate di un'ampia finestra che garantisce una buona luminosità. Gli infissi sono in legno e garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica.L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.
Completano la proprietà un posto auto scoperto e un'ampia zona esterna in comune, perfetta per momenti di relax all'aperto.
La posizione è strategica, in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come scuole, supermercati e negozi.
Ideale per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali centri urbani della zona.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia e menzionare il numero di riferimento.

[Rif. DV-12462] Nel cuore del suggestivo centro storico di San Casciano dei Bagni, uno dei borghi termali più suggestivi e ricercati della Toscana e d'Italia, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere l'autenticità di un paese ricco di storia, tradizione e paesaggi straordinari. L'immobile ha una superficie di circa 75 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione accurata che ha saputo valorizzare il fascino tipico delle abitazioni storiche del borgo, mantenendo elementi tradizionali e creando allo stesso tempo ambienti funzionali e accoglienti. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione interna pratica e ben organizzata: dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da cucina e soggiorno, impreziosito da un caratteristico caminetto in pietra che dona calore e atmosfera agli ambienti. Questo spazio, grazie alla sua configurazione, può essere facilmente utilizzato anche come seconda camera da letto o stanza per gli ospiti. In questo piano si trova anche un bagno, mentre il piano superiore è occupato da un'ampia camera da letto molto luminosa. Uno degli elementi più preziosi della proprietà è l'ampio balcone, un piccolo angolo privilegiato dove fermarsi al mattino con un caffè o alla sera con un calice di vino, lasciandosi avvolgere dal silenzio e dalla bellezza del borgo. Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq con ingresso indipendente, uno spazio versatile che può essere utilizzato come locale di servizio, deposito oppure come area da personalizzare secondo le proprie esigenze. A pochi passi dalla casa si trovano le celebri vasche termali libere di Bagni di San Casciano, dove l'acqua calda sgorga naturalmente da secoli e dove residenti e visitatori possono immergersi in un'esperienza di benessere unica, immersi nella natura. Il paesaggio che circonda il borgo è tra i più suggestivi della Toscana: dolci colline, boschi, strade panoramiche e tramonti spettacolari creano un ambiente unico, perfetto per chi cerca relax, natura e qualità della vita. Grazie alla posizione, al fascino del borgo e alla crescente domanda internazionale legata al turismo termale e naturalistico, questa proprietà rappresenta non solo una splendida residenza privata, ma anche un investimento di grande interesse per locazioni turistiche. Un'opportunità rara per acquistare una casa autentica in uno dei borghi termali più affascinanti d'Italia, dove storia, benessere e natura si incontrano in perfetta armonia. Classe energetica G.

[Rif. DV-10156] Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 77 mq commerciali, situato al primo e ultimo piano di un edificio risalente agli anni '40, a Pancole, frazione di Scansano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e impianti rinnovati, pronto per essere abitato o utilizzato come struttura ricettiva. L'ingresso principale conduce a un soggiorno luminoso, collegato a un cucinotto parzialmente aperto sulla zona giorno. La camera matrimoniale, ampia e ben rifinita, dispone di bagno en suite e di un balcone con affaccio esterno. Un secondo bagno con vasca idromassaggio e un ripostiglio completano il piano abitativo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pellet con stufa idrica e porta blindata. Al piano terra, collegato al giardino di proprietà, si trova un grande locale accessorio con cantina e forno a legna, ideale come taverna o per avviare un'attività di bar o ristoro, grazie anche alla presenza di un pozzo e all'accesso diretto agli spazi esterni. Si precisa quindi che al piano inferiore rispetto all'abitazione che proponiamo non abita nessuno. La proprietà si trova in posizione tranquilla ma strategica nella frazione di Pancole del comune di Scansano, nel cuore della Maremma toscana. La zona è rinomata per i paesaggi collinari, le produzioni vinicole (Morellino di Scansano) e la vicinanza alle Terme di Saturnia, che distano meno di 20 minuti in auto. Ideale come abitazione principale per chi cerca comfort e quiete, o come investimento per locazioni brevi e attività turistico-ricettive.

In centro di Stabbia, terratetto di 100 mq su due livelli vendesi.
Rif.2026P002 in centro a Stabbia proponiamo terratetto di 100 mq .
A piano terra troviamo un ingresso in disimpegno che conduce alla spaziosa sala, ambiente luminoso e accogliente. Da qui si accede alla cucina, dotata di un caratteristico caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Sempre al piano terra, è presente un bagno finestrato con doccia, completo di zona lavanderia, per una gestione ottimale degli spazi.
Al primo piano si trovano uno studio con balcone, attualmente adibito a laboratorio, che offre molteplici possibilità di utilizzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e spaziose. Completa il piano un secondo bagno con doccia, oltre a due pratici ripostigli, utili per il deposito di oggetti e materiali.
La casa è termoautonoma e climatizzata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, l'approvvigionamento dell'acqua avviene tramite un pozzo privato, che consente un notevole risparmio economico sulla bolletta idrica.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

CASCIANA TERME - APPARTAMENTO CON RESEDE E GARAGE - in una delle zone più vicine ai servizi e alle scuole, appartamento posto ad un piano terra con accesso indipendente dal resede privato. Composto da ingresso in openspace con angolo cottura-prazo e soggiorno, la porta finestra che conduce al resede privato dove si può godere di zona relax o di pranzi e cene estivi all'aperto; la zona notte composta da camera singola e matrimoniale, entrambe con accesso anche sul balcone che si affaccia sull'area di parcheggio del palazzo ed il Il bagno completamente rinnovato. Il garage grande, con accesso sia dall'esterno che direttamente dall'interno del fabbricato. Le finestre sono in legno e doppio vetro ed il riscaldamento è con condizionatori caldo/freddo. Il palazzo è in buone condizioni, ci sono spese di condominio .€ 110000,00 Rif. 017 ------------------------------------- Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ---------------------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente: [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km]

VENDESI "CASA MARCELLA" Remax propone in vendita Casa Semindipendente nella zona di Capannole, a Bucine, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, anche una soluzione genitori-figli. Complessivamente la casa si sviluppa su una superficie totale di 150 metri quadrati, divisi in 2 appartamenti più cantine e garage al piano terra. Un appartamento è al piano rialzato ed è composto da due locali più un bagno per un totale di circa 35 mq con ingresso dalla scala esterna. L'altro appartamento si trova al piano superiore ed è composto da una grande cucina abitabile con caminetto, un soggiorno luminoso e spazioso, tre grandi camere matrimoniali e 2 bagni, di cui uno di servizio ma entrambi con la finestra, per garantire il massimo del comfort e della privacy. La casa è stata conservata in buono stato anche se risulta di rimodernare sia negli impianti che nelle rifiniture. La casa si sviluppa su tre lati, con esposizione a ovest, sud ed est, che permettono di godere di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è presente anche un balcone all'ingresso, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con familiari e amici. Completa la proprietà un doppio box auto, per garantire un comodo parcheggio per le proprie vetture, una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi e un locale tecnico. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, ma l'attacco del metano si trova vicinissimo alla casa. Inoltre, l'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo così ampi spazi e una disposizione ideale per una famiglia numerosa. Insomma, una casa perfetta per chi cerca una soluzione completa, in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Classe energetica "F". Non perdere l'occasione di visitarla!

Autentico Podere Toscano con Produzione Vinicola – Abbadia di Montepulciano (SI)

Nel cuore pulsante della campagna senese, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza è ovunque, proponiamo in vendita un caratteristico podere in pietra immerso tra vigne, uliveti e borghi storici.
Superficie Totale: 200 mq
● 100 mq di abitazione al primo piano, perfettamente distribuiti per vivere la tranquillità della campagna:
○ Ingresso indipendente
○ Ampio e luminoso soggiorno
○ Cucina rustica e funzionale
○ Disimpegni ottimizzati
○ Due comode camere da letto
○ Bagno finestrato con vista aperta sul paesaggio
● 100 mq al piano terra, attualmente utilizzati per la produzione artigianale del vino, con ambienti ideali per vinificazione, stoccaggio e affinamento. Uno spazio carico di potenziale, dove le mura in pietra conservano il profumo del mosto e raccontano storie di passione agricola.
Dettagli che fanno la differenza:
● Edificio interamente in pietra naturale, ben conservato e dal fascino senza tempo
● Posizione strategica: a pochi minuti da Montepulciano, Pienza, e dalle terme di Chianciano
● Facilmente accessibile, ma circondato da quiete e paesaggi idilliaci
● Ottimo punto di partenza per attività legate al turismo rurale, esperienze enogastronomiche e accoglienza
Potenzialità e destinazioni d'uso:
● Casa vacanze
● Agriturismo con degustazioni
● Residenza principale con cantina privata
● Investimento in ambito vitivinicolo

Vivere qui significa assaporare la vera Toscana, tra tramonti infuocati, silenzi rigeneranti e il gusto unico del vino prodotto sotto il proprio tetto.

Nel comune di Capolona, in un contesto residenziale tranquillo, a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole 9 unità, senza ascensore. L'immobile si distingue per la distribuzione su due livelli, ideale per chi cerca ambienti ampi e versatili. Composizione catastale: Dal punto di vista catastale l'appartamento è così composto: • Piano principale (circa 80 mq): cucinotto soggiorno open space due camere da letto, entrambe con balcone bagno • Piano superiore: ampia mansarda con accesso, sia da scala interna, che da scala condominiale esterna. Gli attuali proprietari hanno reinterpretato gli ambienti in modo funzionale e moderno: • piano inferiore adibito a zona giorno • piano mansardato utilizzato come zona notte, con: due camere, entrambe dotate di cabina armadio due bagni Si precisa comunque che, da un punto di vista formale, il piano superiore risulta attualmente accatastato come soffitta e che l'immobile viene venduto così come risulta dai documenti ufficiali. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Completano la proprietà: • garage • posto auto scoperto all'interno del resede condominiale Il riscaldamento è autonomo ed è a metano. E' inoltre presente la predisposizione per i climatizzatori. Capolona è un paese vivo e ben servito, dotato di scuole, negozi, supermercati, farmacia, stazione ferroviaria e servizi essenziali, ideale per famiglie e per chi desidera un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: • Arezzo è raggiungibile in pochi minuti • Capolona rappresenta una vera e propria porta d'accesso al Casentino, con i suoi borghi storici, la natura incontaminata e i percorsi tra arte e verde Questa soluzione è perfetta per chi cerca: • spazi generosi e flessibili • un piccolo condominio • tranquillità, senza isolamento • un'abitazione che offre la possibilità di personalizzazione. E' gradita la collaborazione con le altre agenzie!

Fornacette, Vendesi in zona residenziale, trilocale in zona residenziale.
Rif 2022P081 - Nella zona di Fornacette, proponiamo un appartamento al secondo piano di una palazzina di due piani, libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato da subito.
Con una superficie totale di ca 60 metri quadrati, offre spazi ben distribuiti e funzionali.
Si compone di tre locali, di cui due camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno con box doccia e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, non necessita di lavori di ristrutturazione, ed è arredato, ideali per sfruttare al massimo gli spazi disponibili. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura e i consumi energetici; dispone di un posto auto riservato.
La zona è ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e pratica. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente e funzionale, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa interessante opportunità immobiliare.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia e menzionare il numero di riferimento.

CASA DELLA BOLLA vivere nel verde e nella pace di un paesino incantevole. Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillità.
Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni è la macchina. Nelle vicinanze si trova anche l'Oasi Naturale “Orrido di Botri”, luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, è possibile organizzare visite giornaliere in città famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia.
Tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane.
La casa in vendita, denominata la CASA DELLA BOLLA, è ubicata ai margini del centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete. È molto accogliente, spaziosa, soleggiata sia d'estate che d'inverno; abitando qui si è completamente immersi nella pace e nel silenzio, in un contesto caratteristico dove i paesani si conoscono come in una grande famiglia.
L'accesso avviene solo con auto di piccole dimensioni e si arriva a circa 50 mt., poi si deve proseguire a piedi. Parcheggio auto comunale a mt. 200.
Trattatasi di un appartamento con veranda, ripostiglio con forno a lega e cantina per una superficie commerciale di 183 mq.
Esso è disposto su due piani, al piano primo vi è l'appartamento e le due cantine invece si trovano al piano seminterrato 1 con affaccio direttamente sulla strada.
Da alcune finestre e dalla veranda della casa si può godere di un bellissimo panorama che cambia forma e si accende di colore col trascorrere delle stagioni.
Abitare in questa casa significa vivere un'esperienza unica fatta di benessere, natura, cultura, storia e buona cucina.
Se si desidera rilassarsi all'esterno delle sue mura è possibile farlo consumando i pasti all'aria aperta, godendosi il sole e l'aria pura nella veranda o dove abbiamo il forno che è uno spazio all'aperto.
Nel tempo libero è bello visitare il paese a piedi per scovare alcuni angoli caratteristici e per vivere l'atmosfera d'altri tempi.
A 5 minuti dalla casa, nella stessa via, ci si imbatte nella bellissima chiesa di S. Maria Assunta dove si può ammirare il magnifico Crocifisso del 1200.
A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani.
A pochi minuti di macchina c'è tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio.
La CASA DELLA BOLLA è una casa di cui innamorarsi per vivere nel verde, immersi nella pace della natura, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio.
L'immobile ha una superficie commerciale di 183 mq..
Distanze...

Proponiamo in vendita a Pisa, nella splendida zona di Tirrenia, un delizioso appartamento di 52 metri quadrati al piano terra di un edificio di quattro piani. La casa accatastata come C/6 ma con possibilità di cambio destinazione d'uso.

Rif. 2024199 - La proprietà, in uno stato attuale libero al rogito, si presenta in ottime condizioni conservazione e gode di un'ottima esposizione solare.

Gli infissi e le finestre sono presenti e la cucina è abitabile, mentre l'arredamento è da concordare con il venditore.

L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno e un'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano.

Ideale per chi cerca un appartamento a Tirrenia a pochi passi dal mare, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa comoda e confortevole.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Incisa Valdarno Palazzolo interessante terra etto da ristrutturare libero su due lati per un totale di mq 80.L'immobile si dispone in ingresso indipendente corridoio dove troviamo piccolo soggiorno molto luminoso ,bagno ,accesso alla cantina circa 20 mq interrata e in fine alla cucina/soggiorno dove e presente u piccolo balcone .Dalla cucina si accede a mezzo di scala interna a reparto notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con piccolo bagno .ottimo per chi cerca una piccola casa indipendente senza condominio ,libera subito.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

UL134MGFR- Proponiamo in vendita un terratetto con giardino privato e garage, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura o investire in un progetto di riqualificazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi interni versatili, con la possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto, perfetto da adibire a zona relax, orto o spazio per cene all’aperto. La posizione è comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Viareggio e dalle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona residenziale. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con potenzialità di trasformazione, con la possibilità di usufruire anche degli incentivi fiscali legati alla ristrutturazione.

CASA ANITA LUMINOSO APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI - COMFORT E RISPARMIO Cerchi un appartamento pronto da abitare, senza il peso delle spese condominiali? Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di mq. 70 situato al secondo piano, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e massima indipendenza. L'immobile è così composto: • Zona Giorno: Cucina abitabile separata e un soggiorno spazioso e luminoso. • Zona Notte: Due camere da letto • Servizi: Bagno finestrato funzionale. • Pertinenze: Comoda cantina di proprietà al piano terra di mq. 19 Punti di forza: • Zero spese condominiali: Risparmio garantito ogni mese. • Comfort: Impianto di aria condizionata già installato. • Autonomia: Riscaldamento termoautonomo per gestire i consumi in totale libertà. Perfetto per giovani coppie o come investimento! Contattaci per una visita.

PIEVE A NIEVOLE PIEVE CENTRO Nel centro cittadino proponiamo in vendita porzione di terratetto situato al primo piano che si sviluppa su due livelli. Dal piano terra accediamo al primo piano tramite ingresso indipendente e troviamo subito una ampia terrazza abitabile di 21,00 mq. Il primo piano è composto da ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, ampio soggiorno, ripostiglio e un primo wc di servizio finestrato corredato da vasca. Poi, mediante vano scala, possiamo accedere al piano superiore mansardato dove troviamo due camere da letto, bagno finestrato corredato da doccia e terrazzo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819 - Inviaci una mail a pthod - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.

In una splendida posizione rialzata nel cuore di Badia Agnano, vi presentiamo un affascinante appartamento in vendita all'interno di una piccola palazzina con pochi condomini. Questa unità, situata al primo ed ultimo piano, si estende su una superficie di circa 110 mq e offre spazi ben distribuiti per garantire il massimo comfort. L'appartamento è composto da un'accogliente sala che invita alla convivialità, una cucina abitabile tre camere da letto. I doppi servizi offrono praticità e comodità quotidiana. Uno dei punti forti della proprietà è il giardino staccato, uno spazio privato dove poter godere della tranquillità all'aperto; inoltre, l'ampio balcone panoramico regala una bella vista sul paesaggio circostante. Completa la proposta un comodo garage e una cantina utile per riporre gli oggetti personali. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è subito disponibile per essere abitato senza necessità di lavori preliminari. Badia Agnano è nota per la sua atmosfera serena e le sue bellezze naturali. Situata a breve distanza dai principali servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa zona rappresenta un ottimo compromesso tra tranquillità rurale e accessibilità ai centri urbani vicini. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

UG482DV- Ampio e Luminoso Quadrilocale a Castelnuovo di Garfagnana Proponiamo in vendita un generoso appartamento di 115 mq, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana (LU). L’immobile, costruito nel 1965, si presenta in buone condizioni interne, vanta una distribuzione degli spazi ottimale ed è libero da subito, pronto per essere abitato. Caratteristiche Principali Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio salone con camino perfetto per le serate invernali e cucina abitabile. Zona Notte: 3 camere da letto spaziose, ideali per accogliere una famiglia numerosa. Servizi: 2 bagni funzionali e 2 balconi con vista panoramica sulla bellezza della Garfagnana. Comfort: Riscaldamento autonomo e citofono. Pertinenze e Spazi Esterni Spazio Verde Privato: Un piccolo giardino esclusivo per godersi momenti di relax all'aperto di circa 15 mq. Giardino Condominiale: Ulteriore spazio verde curato a disposizione dei residenti. Cantine : Ben due cantine di proprietà, perfetti per ogni esigenza di spazio. Garage: Un pratico box auto privato incluso. Posizione e Servizi L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, uffici). La comodità è garantita anche dalla presenza di due ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, ideali per gli ospiti o per una seconda auto. Nota Bene: L’appartamento è situato al secondo piano di un edificio non dotato di ascensore, garantendo però spese condominiali contenute e una maggiore tranquillità. L'immobile è attualmente vuoto e in attesa dei suoi nuovi proprietari. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa spaziosa, luminosa e pronta all'uso. Contattaci per una visita!

Dimora del Borgo Autenticità toscana, sole e mare: una casa già pronta da vivere o mettere a reddito Nel cuore del caratteristico borgo di Retignano, nel Comune di Stazzema, proponiamo una proprietà dal fascino autentico, ottimamente esposta al sole e inserita armoniosamente nel tessuto storico del paese, a circa 25 minuti dal mare di Forte dei Marmi. L'edificio è suddiviso in due appartamenti indipendenti, entrambi arredati con gusto, caratterizzati da un arredamento fresco e accogliente e da una ristrutturazione funzionale e curata. Un appartamento è posto al piano terra, l'altro appartamento è posto al primo piano, sono impreziositi da soffitti con travi a vista, elemento tipico dell'architettura toscana che conferisce calore e personalità agli ambienti Entrambe le unità, con ingresso separato, sono già adibite ad affitti brevi e si compongono di: zona giorno cucina camera da letto climatizzata bagno La presenza dei caminetti nei due appartamenti arricchisce gli spazi, creando un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La distribuzione dell'immobile consente, qualora lo si desideri, la possibilità di unire le due unità per realizzare un'unica abitazione di maggiore superficie, ideale come residenza principale o seconda casa di charme. Completano la proprietà: vano cantina al piano seminterrato resede esterna, comoda e riservata L'accesso avviene tramite una strada tipica di borgo, discreta e riservata, che preserva la tranquillità del contesto e valorizza l'autenticità del luogo, lontano dal traffico e dal caos urbano. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, già organizzata e produttiva, o un investimento capace di coniugare borgo, natura e mare della Versilia. .................................................................................................................................................................................................................................................................................... Dimora del Borgo Authentic Tuscan charm, sunshine and the sea: a home ready to enjoy or generate income In the heart of the charming village of Retignano, in the municipality of Stazzema, we offer a property of authentic character, beautifully sun-exposed and harmoniously integrated into the historic fabric of the village, just 25 minutes from the sea of Forte dei Marmi. The building is divided into two independent apartments, both tastefully furnished and featuring a fresh, welcoming style, the result of a carefully executed and functional renovation. One apartment is located on the ground floor, the other on the first floor; both are enhanced by exposed wooden beam ceilings, a hallmark of traditional Tuscan architecture that adds warmth and distinctive character to the interiors. Each unit benefits from a separate entrance and is currently used for short-term rentals. Both apartments comprise: living area kitchen air-conditioned bedroom bathroom The presence of fireplaces in both apartments further enhances the atmosphere, creating a warm and inviting setting in every season. The layout of the property also allows, if desired, for the two units to be combined into a single, larger residence, ideal as a primary home or an elegant second home. The property is completed by: a cellar/storage room on the basement level a private outdoor courtyard, practical and secluded Access is via a typical village lane, quiet and discreet, preserving the tranquillity of the setting and enhancing the authenticity of the location, far from traffic and urban noise. An ideal solution for those seeking a move-in-ready home, already organised and income-producing, or a high-quality investment combining village charm, nature and the Versilia coastline. ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... Dimora del Borgo Authentischer toskanischer Charme, Sonne und Meer: ein Haus, sofort bewohnbar oder zur Vermietung geeignet Im Herzen des charakteristischen Dorfes Retignano, in der Gemeinde Stazzema, bieten wir eine Immobilie mit authentischem Charme an, hervorragend sonnenexponiert und harmonisch in das historische Ortsbild eingebettet, nur ca. 25 Minuten vom Meer von Forte dei Marmi entfernt. Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die beide geschmackvoll eingerichtet sind und durch eine frische, einladende Atmosphäre sowie eine funktionale und sorgfältig ausgeführte Renovierung überzeugen. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die andere im ersten Obergeschoss. Beide verfügen über Decken mit sichtbaren Holzbalken, ein typisches Element...

SEGROMIGNO IN PIANO CAPANNORI Proponiamo in vendita terratetto nel centro di Segromigno, in zona residenziale e tranquilla, immersa nel verde. Entrando, si viene accolti da un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno spazioso, ideale per rilassarsi, e dalla cucina abitabile, ben attrezzata e luminosa. Salendo al primo piano, si trova la zona notte composta da due luminose camere matrimoniali e uno studio. Infine, accedendo all'ultimo piano, si scopre una soffitta praticabile, che offre ulteriore spazio e un bagno finestrato, aggiungendo funzionalità e comfort all'immobile. Nel 2017, l'immobile ha subito degli interventi di ristrutturazione tra cui la facciata, il tetto e il bagno, creando uno spazio accogliente e confortevole. L'immobile è dotato anche di resede privata vivibile perfetta per godere di momenti all'aperto. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

A307 Scopri la tua nuova casa a Mulazzo, Situata nella località di Groppoli, questa affascinante casa indipendente è la soluzione ideale per famiglie con bambini e giovani coppie in cerca di un rifugio accogliente. Con una struttura disposta su due piani, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere ogni giorno in armonia. Al piano terra, il corridoio d'entrata ti conduce a un accogliente cucinotto, ideale per preparare deliziose cene in famiglia. La sala pranzo e il soggiorno, luminosi e spaziosi, invitano a momenti di convivialità e relax. Completa questo piano un bagno pratico, un garage spazioso e una cantina, offrendoti tutto il necessario per una vita comoda. Salendo al primo piano, scoprirai un disimpegno che conduce a tre camere da letto, ognuna pronta a diventare un rifugio personale. Con un secondo bagno e un magazzino, avrai tutto lo spazio per organizzarti al meglio. I due balconi, affacciati sull'Appennino Tosco-Emiliano, sono il posto ideale per goderti una tazza di caffè al mattino, mentre ammiri il paesaggio circostante. Il giardino privato di circa 900 mq, che circonda la casa, rappresenta un angolo di paradiso dove i tuoi bambini possono giocare liberamente e dove potrai organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. La vista sulla vicina autostrada è appena percettibile, garantendo comunque un'atmosfera di tranquillità e privacy. Situata a soli 4 minuti dai servizi essenziali e a 8 minuti dall'uscita autostradale di Pontremoli, questa casa offre il perfetto equilibrio tra vita rurale e accessibilità. È una rara opportunità per chi desidera personalizzare e trasformare un immobile in un vero e proprio nido d'amore. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire come questa casa può diventare il palcoscenico delle tue nuove avventure.

L'appartamento adatto per chi ha un bimbo o una bimba piccola: l'asilo e le scuole elementari sono dall'altra parte della strada a pochissimi metri dall'abitazione, il supermarket per la spesa è vicinissimo e l'intorno è tranquillo e piacevole. Il garage o deposito a piano terra può essere una utile risorsa, per sistemare i vari giochi, biciclette... L'appartamento è al secondo piano, non c'è l'ascensore ( questo aspetto tiene basse le spese condominiali. L'appartamento è compatto e comodo. Ha due camere matrimoniali, quindi la capienza dell'appartamento è di 4 persone. Il soggiorno ha un enorme potenziale, può essere unito al cucinotto creando una tipologia di soggiorno open space, è dotato di balcone, per avere uno ampliamento verso l'esterno. Ulteriore aspetto importante è la possibilità di ampliare il soggiorno unendo anche il corridoio di ingresso per ottenere un soggiorno molto ampio e guadagnare molto spazio nell'ambiente più utilizzato dalla casa. I balconi in totale sono due. Il bagno è finestrato, comodo, molto grande. Il ripostiglio si trova all'ingresso della casa, utile anche come guardaroba e un posto dove sistemare le scarpe appena entrati in casa, Una proprietà dalle grandi potenzialità per chi vuole invesitre nella propria vita, ma funzionale per chi desidera limitare le spese e fare solo le manutenzioni necessarie. Classe Energetica: G EPI: 190,00 kwh/m2 anno

Questo elegante terratetto su due livelli offre una superficie abitabile di circa 100 mq ed è proposta in vendita senza spese condominiali. L'abitazione si accede tramite scale esterne condivise con solo un'altra unità, garantendo così la giusta privacy. Al primo piano troverete un'ampia sala dotata di caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente; da qui avrete accesso diretto al terrazzo. La cucina, completamente arredata, spaziosa e funzionale sarà ideale per le vostre cene in famiglia o incontri con gli amici. A questo piano insiste anche un piccolo bagno Salendo al secondo piano sarete accolti da due ampie camere da letto luminose. Completano l'immobile un bagno ben curato e funzionale. Inoltre, dispone di posto auto esterno riservato. Libera subito e pronta per essere abitata! Questa soluzione è caratterizzata da ottime finiture interne ed ha ricevuto un giudizio eccellente dagli esperti del settore immobiliare.

Scopri la tua nuova casa in vendita nel pittoresco borgo di Castelfranco, una delle gemme nascoste della Toscana. Questa incantevole abitazione terracielo, centrale e spaziosa con un'area totale di 150 mq, offre il perfetto equilibrio tra comfort e tradizione. La proprietà è composta da un locale al piano terreno che può essere utilizzato come taverna con camino, completo di bagno per le tue serate conviviali. Al primo piano troverai una luminosa cucina, un soggiorno ed un bagno ideale per riunirsi con familiari e amici. Salendo al secondo piano ci sono tre camere: due matrimoniali spaziose ed una singola, tutte pronte ad accogliere i tuoi sogni. L'abitazione è attualmente abitabile ma presenta ottime potenzialità; se rimodernata potrebbe sviluppare caratteristiche tipiche del centro combine alle modernità dell'attuale ristrutturazione, rendendola unica sul mercato. Questo immobile è particolarmente adatto a famiglie che desiderano godere della tranquillità dei piccoli borghi toscani senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Castelfranco piandiscò vanta anche splendidi paesaggi naturali circostanti e percorsi storici da esplorare. Non perdere l'opportunità d'investire in questo angolo incantato dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza memorabile! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! La tua casa dei sogni ti aspetta! Per informazioni 0550453524