Case economiche in vendita in Toscana Pag. 2161

Residenza unica di Gio Pomodoro con vista mare a Monte Argentario Nella suggestiva cornice del Monte Argentario, a pochi passi dal mare, è in vendita un capolavoro architettonico unico nel suo genere: una residenza di lusso con terrazze panoramiche, eliporto e un suggestivo parco di quasi 6 ettari. Progettata alla fine degli anni '80 dall'artista e scultore di fama mondiale Gio Pomodoro, questa villa non è una semplice casa, ma una vera e propria opera d'arte. Combinando estetica e funzionalità, si inserisce armoniosamente nel paesaggio toscano e offre una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano del Giglio e di Giannutri. La villa principale, con una superficie di 716 mq, si sviluppa su tre livelli e colpisce per la sua architettura studiata nei minimi dettagli, in cui il gioco di luci e ombre trasforma gli interni in decorazioni abitative. Ampi soggiorni con camino, una cucina con ampia dispensa, sette camere da letto, sette bagni, una palestra con vetrata panoramica e due cantine con soffitti a volta creano un'atmosfera di eccezionale comfort e prestigio. Il cuore della residenza è il rilievo scultoreo "Trami del Sole", realizzato dallo stesso Pomodoro e prezioso esempio di arte moderna italiana. Il complesso comprende anche una seconda villa di 236 mq con un ampio soggiorno e tre camere da letto, oltre a un edificio separato su una collina con vista panoramica e due ampie camere con bagno. Tutti gli edifici sono accomunati da un'atmosfera di armonia e raffinato stile toscano. Il parco circostante è una vera oasi. Qui troverete vigneti, uliveti, boschi di querce e profumati viali di lavanda. Terrazze panoramiche e aree ricreative sono ideali per contemplare la vista sul mare e organizzare ricevimenti all'aperto. Il sito offre spazio per una scuderia con la possibilità di allestire un maneggio, e un eliporto privato garantisce un accesso rapido e comodo alla tenuta. Il progetto prevede anche la costruzione di una magnifica piscina a sfioro, che enfatizzerà ulteriormente l'esclusività della residenza. Questa villa è un connubio di pregio artistico, unicità architettonica e comfort assoluto. È ideale per chi sogna la privacy più assoluta, immerso nella bellezza della natura toscana, senza rinunciare alla vicinanza del mare e a tutti i vantaggi della prestigiosa costa dell'Argentario. Vantaggi principali: Superficie del complesso: 1162 mq (villa principale + dependance) Terreno: 5,75 ettari con giardini, vigneti e uliveti Terrazze panoramiche e cortile interno con cucina professionale Eliporto privato Possibilità di realizzare scuderie e maneggio Opera unica dell'autore Joe Pomodoro all'interno

Descrizione: RIF. F524 POSIZIONE Villa indipendente di nuova costruzione in stile moderno nel centro di Forte dei Marmi a circa 1 km dal mare e a circa 800 mt dal centro cittadino. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lotto esclusivo di circa 315 mq, ingresso carrabile con 2 posti auto, ingresso pedonale, portico e pergola con zona living esterna e zona pranzo, giardino con siepi perimetrali e alberature di medio fusto, villa Igor è dotata di impianto di illuminazione esterno concepito per enfatizzare il design della villa e mettere in risalto le alberature e il verde privato dell’immobile. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, open-space con cucina, soggiorno e zona pranzo con grandi vetrate su portico coperto, bagno con doccia, camera matrimoniale con porta finestra che la collega al giardino esterno. Piano Primo: Disimpegno, due camere matrimoniali con bagno en-suite, camera master con bagno en-suite e grande terrazza di oltre 12 mq. FINITURE Di nuovissima costruzione, si è pensato a tutti i comforts, all’eleganza ed all’estetica: domotica, impianto illuminotecnico a led, wi-fi, allarme e video sorveglianza. Il legno, la pietra naturale e i colori chiari unitamente a linee semplici donano alla proprietà un look elegante e moderno perfettamente in linea con lo stile di Forte dei Marmi. Le tonalità scelte sono quelle chiare che si accostano perfettamente alla località balneare.

Descrizione: Versilia, a km 5 da Forte dei Marmi e km 5 da Viareggio. Comune di Pietrasanta, loacalità Focette. Appartamento di nuova costruzione con vista sul mare e vista sui monti, munito di ascensore. Realizzato secondo i criteri della bioedilizia con coefficiente energetico A3. Rifiniture lusso, impianto riscaldamento a pavimento, impianto raffrescamento/riscaldamento idronico, produzione acqua calda con pannello solare. L’appartamento è posto al Piano Primo e viene fornito completo di arredamento ed 1 posto auto. Composizione: ingresso, sala con terrazza abitabile con vista sul mare, angolo cottura, ripostiglio lavanderia, bagno ospiti con doccia, due camere matrimoniali con bagno grande doccia e terrazza, camera media con terrazza con vista sui monti. Infissi Schuco, tapparelle motorizzate regolabili, tende elettriche motorizzate Gibus. Possibilità di acquistare un secondo posto auto in fase di trattativa. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Descrizione: Splendida Villa con piscina circondata da ampio e soleggiato giardino dotato di accesso carrabile e posti auto interni. La Villa, di grandi dimensioni e sviluppata su due piani oltre a piano seminterrato, si compone internamente nel seguente modo: Piano Terra: ingresso – ampia zona giorno aperta sul giardino e sulla piscina – cucina - sala da pranzo con accesso alla veranda esterna - bagno Piano Mezzanino: Grande camera matrimoniale con bagno privato; Piano Primo: due camere con bagno, bellissimo soppalco con vista sul soggiorno Piano Seminterrato: ampia taverna con camino – camera – bagno – lavanderia

Descrizione: Forte dei Marmi, a soli 200 Mt. dal mare, in pieno centro storico, appartamento adiacente la Piazza del Fortino, posto a piano terra con ingresso dal cortile condominiale nel quale è possibile posteggiare le biciclette. Nel suo interno è composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, soppalco in legno con due letti singoli e ripostiglio.

Descrizione: FORTE DEI MARMI centro storico, a ca. 300 Mt. dal mare e nelle vicinanze della via principale dello shopping fortemarmino, villa monofamiliare con giardino esclusivo ed area dedicata al parcheggio auto, disposta su due piani fuori terra e nel suo interno composta da: piano terra: ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, tinello, studio, bagno, vano ad uso lavanderia e veranda pranzabile; piano primo: quattro camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia, una singola e doppi servizi. Ampia terrazza.

Descrizione: RONCHI - POVEROMO Villa di recente costruzione di ampie dimensioni (Mq.780) su due livelli oltre ad un piano mansardato e ad uno seminterrato. Immersa in un parco alberato di Mq. 5200, con splendido loggiato. La villa nel suo interno si compone da: un ampio ingresso, salone, cucina, pranzo, studio, camera e due bagni al piano terra; tre camere da letto, tre bagni e balconi al piano primo; ampio locale con terrazza panoramica al piano mansardato; taverna, camera di servizio, bagno, soggiorno con angolo di cottura ed ampio garage al piano seminterrato. Rifiniture di alto pregio con impiego nell’interno ed all’esterno di marmi pregiati. Impianto di irrigazione ed automatismi vari.

Descrizione: RONCHI - POVEROMO, villa monofamiliare di ampie dimensioni con rifiniture di pregio e utilizzo di materiali e marmi pregiati, disposta su due livelli oltre ad un piano mansardato e ad uno seminterrato. Circondata da un ampio terreno ad uso giardino della superficie di circa 3.000 Mq , la villa nel suo interno è composta da: ampio ingresso, luminoso salone, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, camera studio, ripostiglio, due bagni e pompeiane sui quattro lati, al piano terra; disimpegno, quattro spaziose camere da letto matrimoniali (con possibilità di ricavarne una quinta), ripostiglio, tre bagni, balconi e terrazze al piano primo, oltre ad un locale open-space al piano mansardato. Taverna, ripostiglio, bagno/landeria e cantina al piano seminterrato, a cui si accede mediate scala interna e da scala di servizio esterna. Trattiva riservata in Agenzia.

Descrizione: Ronchi Poveromo - A soli 400 Mt. dal mare. Tipica villa in stile "Versiliese" di recente costruzione (anni 90) di ampie dimensioni (Mq.300) su due livelli oltre ad un piano mansardato per ulteriori Mq.150; immersa in un parco alberato di Mq.3000, ove trovasi una zona relax con vasca idromassaggio, un patio con forno e barbecue oltre ad una zona riservata al ricovero delle auto. La villa nel suo interno si compone: da un ampio ingresso, salone, cucina, pranzo, studio e bagno al piano terra; quattro camere da letto, spogliatoio, tre bagni e balconi al piano primo; camera, bagno, soggiorno con angolo di cottura ed ampia zona relax al piano mansardato. Rifiniture di alto pregio con impiego di marmi pregiati e parquet, aria condizionata, impianto di irrigazione ed automatismi vari. Trattativa riservata.

Descrizione: FORTE DEI MARMI - Villa unifamiliare a 1,5 km dal mare disposta su 2 livelli fuori terra. Nel suo interno composta da: Piano terra : grande soggiorno luminoso, cucina abitabile, pranzo, bagno e porticati. Piano primo: tre camere, due bagni e terrazzo. Giardino con posto auto interno e piscina. Dotata di: aria condizionata, allarme, internet wii-fi. Depandance esterna composta da: una camera con bagno .

Descrizione: VIAREGGIO - frontemare, appartamento di grandi dimensioni (oltre 200 Mq), già ristrutturato nella sua parte strutturale, solai, tetto e tramezzi interni, con ascensore privato; allo stato attuale al grezzo, pronto per essere personalizzato nelle sue rifiniture. Il piano sottotetto, in parte in doppio volume sul soggiorno, gode di un’ampia finestratura fronte mare ricavata nella falda del tetto. Immobile molto particolare e di effetto con grande vista sul mare e sui monti.

Meraviglioso casale da ristrutturare in posizione panoramica ad Asciano di circa complessivi 480 mq su due livelli, circondato da circa 1,2 ha di giardino con uliveto. Stato e rifiniture La proprietà è completamente da ristrutturare ed è attualmente accatastata come unità collabente (F/2). Servizi e utenze L’immobile deve essere allacciato alle utenze. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi. Ubicazione L’immobile si trova a 15 minuti da Asciano. E’ in una posizione strategica perchè Siena si raggiunge in 45 minuti, Arezzo in 50 minuti, Perugia in 1h e Firenze in 1h15min. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (85km), Firenze (130km) e Roma (235km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a società agricola.

In posizione privilegiata tra Capalbio e Manciano, proponiamo in vendita un’elegante tenuta agricola di circa 3.750 mq di superfici coperte e 160 ettari di terreno, immersa nella natura incontaminata della Maremma toscana e arricchita da un suggestivo lago privato. Stato e rifiniture L’intera proprietà è in condizioni impeccabili, frutto di ristrutturazioni accurate che hanno esaltato il carattere storico degli edifici coniugandolo a comfort moderni. Gli impianti sono a norma e non sono necessari interventi straordinari: la tenuta è pronta per essere vissuta. Utilizzi e potenzialità La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di alta gamma, un agriturismo di charme o una residenza privata di prestigio. È inoltre possibile sfruttare un potenziale ampliamento di volumetria per sviluppare ulteriormente le attività ospitali o agricole. Ubicazione La tenuta gode di una posizione strategica: a soli 20 minuti dalle Terme di Saturnia e dal mare dell’Argentario, 11 km da Capalbio e 20 km da Manciano. Una location che unisce il fascino della campagna maremmana alla comodità di raggiungere in breve tempo borghi storici e località balneari rinomate. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

ANTIGNANO MARE LIVORNO – ESCLUSIVO ATTICO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA E SCESA DIRETTA AL MARE Una proposta unica ed irripetibile per il mercato livornese. Nel tratto più esclusivo della costa di Antignano, direttamente affacciato sul mare e con accesso diretto alla scogliera, Prestige Immobiliare propone prestigioso attico di nuova realizzazione inserito all'interno di un elegante condohotel completamente ristrutturato, concepito per offrire il massimo del comfort, del lusso e della privacy. L'immobile, servito da ascensore, si distingue per finiture di altissimo pregio, impianti fotovoltaici e solari e una progettazione moderna ed elegante che valorizza ogni ambiente attraverso luce naturale e spettacolari affacci sul mare. L'attico, dotato di splendida terrazza fronte mare di circa 95 mq con vista scenica mozzafiato sull'intera costa toscana e sulle isole dell'arcipelago, sviluppa una superficie complessiva di circa 135 mq e si compone di una meravigliosa zona living di oltre 60 mq con accesso diretto alla terrazza panoramica, tre ampie camere da letto, disimpegno notte, tripli servizi e comodo ripostiglio, oltre posto auto privato. Una residenza esclusiva dove il mare entra letteralmente dentro casa, regalando tramonti unici ed un'atmosfera di assoluto prestigio. Nel prezzo sono inclusi cabina privata al mare, ombrellone riservato e l'accesso ai servizi esclusivi del condohotel convenzionato: centro benessere, sauna, palestra, ristorante, servizio portineria e servizi dedicati alla clientela di alto livello. Classe Energetica A TRATTATIVA RISERVATA LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3

MEDIEVAL CASTLE MONTERIGGIONI Il Castello sorge in posizione dominante su un colle di 236 metri da cui si vede Monteriggioni, è ancora oggi circondato da una possente muraglia con bastioni cilindrici e angolari su cui corre una rampa che immette allo spazio antistante il portale di accesso alla corte, un articolato cortile centrale ad arcate sovrapposte, frutto della ristrutturazione cinquecentesca così come il portale che ne permette l'accesso e la chiesa in laterizi situata a lato del fortilizio. La sua esistenza viene fatta risalire all'XI° secolo quando esisteva un castello con corte dei Lambardi, edificato a poca distanza dal più vicino castello di Monteriggioni a controllo della vicina via Francigena. Passato ai vescovi di Siena e poi ai monaci di Abbadia a Isola nel corso del XII° secolo, Venne distrutto dai fiorentini nel 1158 ma l'insediamento fu riedificato. Nel 1265 proprio a ridosso dell'attuale Via Cassia venne fondato uno spedale da Ghinibaldo dei Saracini, da cui il nome della località, marito della Sapìa citata da Dante (Purgatorio - Canto tredicesimo). Da qui essa avrebbe osservato la sconfitta dei suoi concittadini durante la battaglia di Colle di Val d'Elsa. Saracini aveva diritti signorili sul castello e ne riceveva grandi profitti di mercatura, reinvestiti nell'acquisto di numerosi poderi circostanti. Il castello fu poi ceduto al Comune di Siena che vi nel 1271 vi inviò un giusdicente dipendente dal suo Podestà e l'ospedale Ghinibaldi inserito nella giurisdizione del grande Ospedale di Santa Maria della Scala di Siena. Nel XVI° secolo il castello passò ai Piccolomini. L'attuale edificio, organizzato intorno ad un bel cortile centrale, è composto di elementi di epoche diverse, con prevalenza di strutture frutto di un rifacimento quattrocentesco. Benché più volte rimaneggiato, denota chiaramente le sue origini medievali nella massiccia e compatta mole stretta attorno al cortile, ristrutturato nel cinquecento, nella muratura e nella foggia di molte aperture. La piccola chiesetta esterna sembra avesse il nome di "Chiesa di San Ruffiniano" e ospita al suo interno una lapide marmorea facente parte del complesso ospedaliero duecentesco che si trovava sulla Cassia. Dai medesimi documenti sembra che anche la colonnetta lapidea che divide la bifora del campanile appartenesse a tale complesso. All'interno troviamo un rilievo spettacolare, in parte anche macabro, con la rappresentazione di 4 angeli e una bambina, è otto-novecentesco e non è ancora chiaro cosa voglia rappresentare: è collocato dietro l'altare della cappella non accessibile. Il castello è oggi in disuso e abbandonato. CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. anno RICHIESTA:TRATTATIVA RISERVATA FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa di prestigio in Zona Bolognese, Firenze Descrizione In una delle zone più esclusive di Firenze, proponiamo in vendita una villa di grande prestigio, con una superficie di 21 vani distribuiti su tre livelli. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato e dispone di un garage di 30 mq. La villa, con ingresso indipendente, è composta da soggiorno triplo, cucina, sei camere da letto e quattro bagni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di ampi spazi, ideali per una famiglia o per chi cerca un'abitazione di lusso in una posizione tranquilla ma ben collegata. PER MOTIVI DI PRIVACY LE IMMAGINI SONO RENDERING. Location La villa si trova in una delle zone più prestigiose e residenziali di Firenze, la Zona Bolognese, un'area tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata al centro città. Questa zona è conosciuta per la sua eleganza e per la qualità della vita che offre, con ampi spazi verdi e una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al numero 324 8179070. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

POPPI (AR): Immerso nel Parco Nazionale del Casentino antico casale in pietra con annesso e piccola azienda agricola bioattiva con: - Casale su due livelli di 600 mq, diviso in veranda, grande ingresso, cucina con pranzo, soggiorno, bagno, taverna con angolo cottura, dispensa e ripostiglio a piano terra, tre camere da letto, disimpegno, bagno, lavanderia, cabina armadio, studio e terrazza/lastrico al piano primo, portico d'ingresso, cucina, bagno e due camere al piano seminterrato. - Appartamento indipendente di 80 mq attualmente adibito ad attività ricettiva curato in ogni dettaglio con giardino esclusivo e possibilità di ristorazione dedicata con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. - Laboratorio di 200 mq su due livelli. A piano terra locale pavimentato con predisposizione per servizio adatto anche ad uso stalla per cavalli o qualunque uso. A piano primo locale attualmente adibito a studio artistico con terrazza panoramica. - Terreno di varia coltura e bosco di circa 6,5 ettari totali comprendente orto bioattivo, piccolo laghetto naturale, seminativo, erbai e bosco. Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari di terreno con cubatura. La proprietà è completamente recintata e gode di privacy assoluta. L'immobile è attualmente destinato a struttura ricettiva di lusso con ottime recensioni. Posizione panoramica. APE: E Classe Energetica: E EPI: 256,00 kwh/m2 anno

In contesto signorile con ascensore, in fase di ultimazione, disponibili duplex con 3 o 4 locali nuovi dal costruttore, di varie tipologie, con balcone o terrazza, doppi servizi e posto auto coperto di proprietà. Immobile in classe A, impianto di riscaldamento ad aria caldo-freddo autonomo, in parte alimentato con pannelli solari, possibilità di acquisto posti auto ulteriori. Previsione di ultimazione lavori inizio 2023. Classe Energetica: A+

Proponiamo in vendita nel comune di Capraia e Limite, più precisamente a Limite sull'Arno, un terratetto libero su quattro lati con possibilità di suddivisione in più unità immobiliari. Il corpo di fabbrica è disposto su tre livelli così suddivisi: al PIANO TERRA si trovano un negozio, con ingresso indipendente, ed altri due ingressi indipendenti, tramite il resede frontale esclusivo, che conducono alla zona giorno dell'unità abitativa, composta da quattro ampi vani, il PIANO PRIMO, raggiungibile tramite il vano scala presente nel disimpegno d'accesso, si compone di sette vani oltre a servizio igienico e terrazza vivibile; infine il PIANO SECONDO ED ULTIMO è suddiviso in ulteriore sei vani oltre a ripostiglio; il tutto per un totale di circa 500 mq. Possibilità di suddivisione come evidenziato dalle piante planimetriche in allegato all'annuncio. OTTIMO PER INVESTIMENTO! Classe Energetica: G EPI: 132,50 kwh/m2 anno

VILLA SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE DI CIRCA 190 MQ. SU TRE LIVELLI . COMPOSTA DA 2 ZONE GIORNO, UNA CUCINA, 4 BAGNI 3 CAMERE LETTO LOCALE TECNICO,GRANDE GIARDINO. MATERIALI DI PREGIO . CLASSE ENERGETICA ' A' ANTISISMICA , DOMOTICA. Classe Energetica: A+ EPI: 175,08 kwh/m2 anno

Benvenuti in una delle zone più ambite della Toscana, dove storia, natura incontaminata ed eccellenza strategica si fondono in un insieme unico. Ai margini dell'affascinante borgo di Crespina Lorenzana si erge un imponente ex complesso residenziale che, su un terreno di circa 5,3 ettari in parte terrazzato, attende di essere riportato a nuova vita. Con una superficie netta complessiva di ben 3.353 mq, distribuita su otto edifici ricchi di carattere, questa tenuta offre spazio per visioni che vanno ben oltre l'ordinario. Il cuore della tenuta è costituito da una villa signorile, circondata dalle ex case del personale, da tradizionali casali e da ampi fienili e magazzini. Un fascino del tutto particolare è conferito alla tenuta dalla cappella privata, che sottolinea il fascino storico del luogo. Mentre alcune parti del complesso sono già state ristrutturate, la struttura edilizia rimanente offre un enorme potenziale per fondere le esigenze moderne con la sostanza storica. Il vecchio patrimonio arboreo che si estende sull'ampia area crea uno scenario maestoso e garantisce privacy nel cuore del paesaggio collinare toscano. Grazie a un sentiero situato all'interno della proprietà, il terreno è comodamente accessibile in auto. La posizione della tenuta è tanto idilliaca quanto ben collegata. Immersi in un'oasi tranquilla e verdeggiante, si può godere di una vista aperta sul paesaggio, beneficiando al contempo della vicinanza immediata al paese. Supermercato, farmacia e vari ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi, il che aumenta notevolmente il comfort della vita quotidiana. Anche per i collegamenti interregionali, l'immobile gode di una posizione eccellente: l'aeroporto di Pisa dista solo 20 chilometri, Livorno è raggiungibile in 17 chilometri e anche i centri culturali come Volterra o la mondana Forte dei Marmi, nonché la metropoli artistica di Firenze, sono raggiungibili in un piacevole tragitto in auto. Grazie all'allacciamento alla rete pubblica idrica ed elettrica, la proprietà rappresenta una base eccellente per i più svariati progetti di utilizzo. Che si tratti della realizzazione di un resort di lusso, dell'apertura di un esclusivo bed and breakfast dall'atmosfera storica o della realizzazione di un ambizioso progetto immobiliare con successiva vendita di singole unità abitative, il potenziale di questa fattoria è praticamente illimitato. Qui la tranquillità e i collegamenti di prima classe incontrano l'anima storica della Toscana, creando il contesto ideale per un investimento di carattere e con un futuro.

Nel cuore più nobile e senza tempo di Firenze, a pochi passi dal Lungarno, si cela una residenza di rarissima bellezza, sospesa tra arte, storia e privilegio. Situata al primo piano con ascensore di un palazzo rinascimentale vincolato dalle Belle Arti, questa dimora di 100 Mq rappresenta un capitolo autentico della grande storia fiorentina. Il palazzo stesso è un’opera d’arte: solenne, aristocratico, impreziosito da un eccezionale balcone rovesciato in pietra, elemento architettonico di assoluta rarità, simbolo di prestigio e unicità. L' appartamento si apre con un ingresso elegante e introduce a spazi carichi di atmosfera: uno studio intimo e silenzioso, un salotto di rappresentanza con camino storico, luogo perfetto per serate senza tempo. Il cucinotto, discreto e funzionale, dialoga armoniosamente con l’abitazione. Un soppalco abitabile, due comodi ripostigli e un ampio bagno completano la distribuzione interna. Ma è negli interiori che questa residenza rivela la sua anima più profonda: soffitti a cassettoni di straordinaria altezza, pareti impreziosite da affreschi originali del 1530, testimonianze vive del Rinascimento, custodite con rispetto e autenticità. Ogni ambiente racconta cinque secoli di storia, avvolgendo chi vi entra in un’eleganza silenziosa e irripetibile. Il vero gioiello, assolutamente unico, è la terrazza-balcone in pietra, completamente abitabile: uno spazio intimo e suggestivo, dove il tempo sembra rallentare. Qui, al calar della sera, è possibile cenare sotto il cielo di Firenze, respirando l’anima del Cinquecento, circondati dalla bellezza eterna della città. Questa non è semplicemente una casa ma una residenza da collezione, pensata per chi cerca l’irripetibile, per chi desidera abitare l’arte, per chi riconosce il valore dell’autenticità assoluta, un privilegio raro, un frammento di Rinascimento da vivere ogni giorno.

Scopri questa straordinaria villa padronale del XVI secolo, immersa nel verde della splendida campagna toscana a Sinalunga. Con una superficie totale di circa 2250 mq la proprietà si estende su un terreno di 18 ettari che comprende oliveti secolari, boschi e seminativi. L'accesso alla tenuta è caratterizzato da un elegante viale alberato che conduce al parco adornato con alberi monumentali. La villa offre lussuosi spazi interni ben conservati sviluppati su cinque livelli, tra cui mansarda e cantina; gli ambienti sono arricchiti da volte affrescate ai soffitti a cassettoni con decorazioni dorate e pavimenti in cotto antico. All'interno troverai undici camere da letto spaziose, saloni eleganti ideali per intrattenere ospiti o semplicemente godere della tranquillità circostante. Per momenti di relax indimenticabili, approfitta dell’ampia piscina (12 mt x 7 mt) dotata di angolo idromassaggio. Un ulteriore gioiello della proprietà è rappresentato dalla chiesa privata di 86 mq che conserva l’altare originale e l’area del coro insieme a una cripta storica. Accanto alla villa principale si trova un casale completamente ristrutturato disposto su tre livelli, composto da cinque camere oltre ad una suite con bagno privato. Inoltre, potrai usufruire anche dell’abitazione del custode, completa di cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni; non dimentichiamo la vasta cantina sotterranea Questa incantevole dimora non solo ti offre il fascino storico ma anche tutte le comodità moderne necessarie per vivere serenamente in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo tesoro immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

RIF. 345079 - Circondata da trecento piante di olivi, le finestre affacciano sul bosco del bargo, vicino al parco delle cascine dove è possibile passeggiare immersi nella natura.

RIF. 379265 - Vendesi appartamento in villa d'epoca situato in Via del Buonviaggio, a Montepulciano (SI), al 1 piano di un elegante edificio storico di 3 piani. Questo appartamento, che conserva il fascino delle residenze d'epoca, è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio salone, e un ripostiglio. La proprietà dispone di un giardino condominiale ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato. È dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e indipendenza, ed è classificata in Classe Energetica A1, a testimonianza della sua alta efficienza energetica. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, a pochi passi dalle meraviglie di Montepulciano, una delle località più suggestive della Toscana. Perfetto sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più rinomate per bellezza e cultura. sfbc