Case economiche in vendita in Toscana Pag. 2097

Casale Panoramico con annesso a Pienza, di circa 560 mq totali e circondato da circa un ettaro di giardino recintato, apre la vista a 360° sulla Val d'Orcia e si trova all'interno di una riserva naturale. DESCRIZIONE La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 460mq, è suddivisa in appartamenti, 3 al piano terra e 3 al piano primo; i due appartamenti nel lato est del piano terra sono comunicanti e possono essere usati come un grande appartamento. Al piano terra vi sono tre zone soggiorno/pranzo, 4 bagni, 4 camere ed un ripostiglio, al primo piano vi sono 5 camere 4 bagni e tre zone soggiorno/pranzo oltre ingresso e ripostigli. Completano i fabbricati un annesso esterno di circa 110mq, che include la cucina, sala da pranzo con camino, dispensa, servizi, due vani tecnici, lavanderia e spogliatoio. SPAZI ESTERNI Il casale gode di un giardino completamente recintato di circa 8000mq da cui si accede tramite un cancello ed una strada privata. Nel sottoscala del casale vi è un forno esterno funzionante, un pozzo di raccolta acqua ed un piccolo uliveto, oltre alberi autoctoni come querce e cipressi. Vi è anche un ampio parcheggio esterno. STATO E FINITURE La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 con un intervento di tipo conservativo; il casale preserva difatti la tipica facciata in pietra, tetto con coppi e tegole in cotto senese, mentre all'interno vi sono travi a vista e muri in misto intonaco e pietra nuda. Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti, l'approvvigionamento idrico è diretto dall'acquedotto, vi è un bombolone GPL per il riscaldamento ed acqua calda oltre alla linea elettrica nazionale. LOCATION&LIFESTYLE La proprietà si trova nella parte sud-est delle campagne di Pienza, guarda la valle da una posizione dominante con vista sui borghi della zona come Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani ed il Monte Amiata che si raggiungono in un massimo di 30 minuti di auto. Roma e l'aeroporto internazionale distano circa 180km, Firenze circa 130km. POTENZIALITA' D'USO La proprietà è ad ora usata come agriturismo con case vacanza, ma in caso di utilizzo come singola abitazione è facilmente ripristinabile abbattendo i tramezzi interni e creando così un casale di pregio ed ampia metratura. Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina esterna interrata ed acquistare ulteriore terreno circostante.

Massarosa, frazione Corsanico, a soli 18 km da Viareggio, vendesi splendida villa di circa mq.600 con incantevole vista panoramica sul mar Tirreno, isole comprese.
L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra grande soggiorno di circa mq.200 con camino, cucina, ripostiglio, bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto con bagno privato, una stanza studio ed ampio disimpegno attualmente attrezzato a palestra. Salendo ancora al piano secondo ci sono un ampio soggiorno con camino d'arredo, un cucinotto, una camera da letto con bagno ed una grande terrazza abitabile dalla quale si può godere di una vista stupenda sul mare, nelle giornate più limpide si vedono tutte le isole antistanti la costa tirrenica compresa la Corsica.
Bagni, pavimenti e rivestimenti nuovi.
Euro 2.400.000 amad543

Nel cuore più elegante e panoramico di Firenze, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità d’investimento: la nuda proprietà di un attico di immenso fascino storico. Inserita in un prestigioso contesto d’epoca risalente al 1700, questa dimora unisce la nobiltà dell’architettura settecentesca a una prospettiva aerea e riservata sulla culla del Rinascimento, rappresentando una scelta strategica per chi desidera consolidare il proprio patrimonio in una delle piazze immobiliari più stabili e desiderate al mondo. L’immobile si distingue per una vista splendida e aperta che abbraccia i Lungarni e l’inconfondibile skyline della città. Le ampie finestre incorniciano il profilo dei monumenti più celebrati al mondo, regalando un panorama che rende questa proprietà un pezzo da collezione unico nel suo genere. L’abitazione è stata oggetto di un'attenta e raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell'edificio d'epoca con la funzionalità contemporanea: l'intera ingegneria impiantistica è stata completamente aggiornata e si presenta oggi a norma di legge. L’abitazione, in ottime condizioni generali e immediatamente abitabile, al terzo ed ultimo piano, si sviluppa con maestosità su due livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. Gli ambienti interni, caratterizzati da volumi generosi, soffitti alti e decorati da affreschi e cassettoni, un’eccellente luminosità naturale, sono armoniosamente distribuiti in 10 ampi locali. La zona notte comprende ben 5 camere da letto e 4 bagni, una disposizione ideale per garantire la massima privacy a nuclei familiari numerosi o per accogliere ospiti internazionali nel comfort più assoluto. L'appartamento si articola sui due piani offrendo al quarto piano un'unità indipendente con un salotto, cucina, camera e cameretta, con un balcone che si affaccia sui tetti di Firenze con una splendida vista sulle colline. il Salone offre una splendida vista sul fiume e sulla città da una grande finestra che abbraccia splendidamente il panorama, incorniciata da alti soffitti a cassettoni che diventano affrescati nella accogliente sala da pranzo. Le grandi terrazze abitabili sono senza dubbio il fiore all'occhiello di questo oggetto unico nel panorama immobiliare cittadino, affacciandosi sulla vista della città da angolazioni esclusive. Acquistare la nuda proprietà di questo attico significa assicurarsi una dimora irripetibile per posizione, metratura e storicità a condizioni economiche estremamente vantaggiose rispetto al valore di mercato della piena proprietà, con la certezza di un asset di lusso che racconterà sempre una storia di valore intramontabile.

Splendido casale in pietra in vendita a Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, paesaggio dichiarato Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Una casa colonica in pietra e mattoni, restaurata con cura per conservare le caratteristiche originali: soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto.

L'immobile è diviso in 6 appartamenti, ciascuno con camere ampie e luminose, bagni e cucine attrezzate: ideale come struttura ricettiva o per vacanze all'insegna della tranquillità. L'annesso è stato trasformato in un ristorante con cucina professionale.

La proprietà è circondata da un grande giardino con piante e fiori e gode di una vista panoramica unica sulla Val d'Orcia, tra i calanchi e la celebre strada dei cipressi che conduce al casale.

In posizione strategica per esplorare i borghi più suggestivi della zona: Bagno Vignoni, Pienza, Sant'Antimo, Monte Oliveto e Montalcino.

Superficie 565 mq - 6 appartamenti - annesso ristorante - giardino panoramico - Val d'Orcia UNESCO, Pienza.

CASALE CON TERRENO E PISCINA, AREZZO - TOSCANA Azienda Agricola biologica con terreno e piscina in vendita nei pressi di Arezzo. La proprietà è ubicata in posizione ottima, con una vista splendida sulla campagna aretina. Si può facilmente raggiungere il centro di Arezzo e a soli 15 km, il casello autostradale, Siena e Firenze. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 23 ettari, di cui circa 3 ettari di oliveto e 300 piante di olivi per una produzione annua di 9 quintali di olive, 3 ha di castagneto in produzione e 0,5 ha di orto e frutteto. La struttura ha un totale di 9 camere con bagno privato e doccia (due con camino) e 4 appartamenti (due con camino) con cucina/angolo cottura per un totale di più di 30 posti letto situate quasi tutte nell'edificio principale. Nello stesso edificio a piano terra si trovano anche: due sale adibite a ristorante per un totale di 50 posti, reception e bar attrezzato ed adiacente la cucina del ristorante attrezzata ed arredata, ampio salone con camino ora adibito a Studio d'arte, bagno con doccia, vari locali accessori e magazzini. L'abitazione dei titolari è ubicata anch'essa nell'edificio principale e si estende su due piani; Piano primo, zona giorno con ingresso ufficio, ampio salone con camino, cucina , bagno lavanderia con doccia. Al piano superiore 3 camere da letto e due bagni mansardati. L'immobile è completato da una piscina a sfioro (16x8m) attrezzata, impianto solare termico, parcheggio coperto, SPA e zone relax.

Benvenuti nella vostra casa dei sogni, uno spazioso casale composto da due edifici, immerso nella pittoresca campagna toscana e con una vista mozzafiato sul Monte Amiata. Il Casale offre un meraviglioso orientamento a sud, che permette di vivere alla luce tutto l'anno e di catturare la calda atmosfera del sole italiano. La proprietà si estende su un terreno di 8.000 mq, le cui distese verdi rivelano un infinito potenziale di personalizzazione. C'è anche la possibilità di acquisire un ulteriore terreno di ben 79 ettari e di espandere così il vostro sogno immobiliare quasi senza limiti. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la scuderia al piano terra, amorevolmente ristrutturata e trasformata in spazio abitativo. Il soggiorno e la cucina, con il loro arredamento rustico ma di alta qualità, offrono una casa accogliente e ospitale. Il ristorante, restaurato con cura e ricavato da queste stalle, è la cornice perfetta per serate indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il Casale dispone di un totale di nove camere da letto, che offrono privacy e comfort unici. Ogni camera è stata ristrutturata con grande cura e alta qualità, preservando l'inconfondibile carattere rustico della casa e aggiungendo comfort moderni come l'aria condizionata. Un altro punto di forza della proprietà è il design paesaggistico, immerso nella bellezza naturale della Toscana. Un laghetto vicino e l'acqua sorgiva della proprietà creano un'oasi di freschezza e benessere. C'è anche un pozzo profondo che contribuisce all'approvvigionamento idrico della casa. Con un po' di creatività e impegno, il laghetto può anche essere trasformato in una piscina biologica che invita a rinfrescarsi nelle giornate calde e soleggiate. La proprietà offre anche una vista impareggiabile sulle Crete Senesi, che si estendono intorno alla proprietà e formano un imponente sfondo a questa pittoresca dimora. Anche il viaggio per raggiungere questa proprietà unica è un'esperienza in sé: una tipica strada fiancheggiata da cipressi conduce al Casale ed è un famoso motivo fotografico, soprattutto tra gli influencer. Nel complesso, questo esclusivo casale è un vero gioiello sul mercato immobiliare, che combina elementi rustici tradizionali con comfort abitativi moderni e offre il potenziale per uno stile di vita idilliaco in una delle regioni più belle d'Italia.

Forte dei Marmi. Villa Bifamiliare recentemente ristrutturata in classe A3, ubicata a circa 250 metri dal centro di Forte dei Marmi e circa 600 metri dal mare: L'immobile si sviluppa su due livelli più Sottotetto così suddivisi: -Piano terra: ingresso open space con cucina a vista e spazio living, un bagno di servizio con doccia, ampia terrazza perimetrale dotata di zona pranzo/cena esterna e divaneti/relax; -Piano Primo: ballatoio ideale da utilizzare come zona relax/lettura, due camere matrimoniali ed una camera doppia, più una cameretta/studio, due bagni, ampia terrazza alla quale si accede da una camera matrimoniale e dal disimpegno; -Sottotetto: ampio vano attualmente utilizzato come camera con due letti ed un bagno con doccia. L'immobile dispone inoltre di due posti auto interni coperti ed uno scoperto, giardino privato su due lati, cancello automatico, aria climatizzata, stufa a pellet, cappotto termo acustico, infissi di ultima generazione con zanzariere. RICHIESTA: 2.400.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Cod.11727 Rif.Ag. Domena 02 - Situata a pochi minuti di auto da Cortona, in vista dalla proprietà, gode di una posizione tranquilla ma non isolata con alcune case nelle vicinanze. Gli interni sono arredati con gusto secondo uno stile moderno e godono di molta luce naturale. La piscina panoramica misura 11m x 5m con cascata in travertino. Restauro terminato nel 2021 curato nei dettagli e volto a rendere la casa efficiente (Classe A): pannelli solari e impianto di riscaldamento a pavimento. Circondata da 2,5 ettari di terreno di cui 350 piante di ulivo. La proprietà è dotata di pozzo d'acqua e impianto di irrigazione. Descrizione tecnica: 300mq su tre livelli: Piano interrato con garage e locale tecnico. Piano terra: open-space con sala da pranzo e soggiorno, cucina, servizi e toilette Primo piano: soggiorno, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite Secondo piano: 3 camere matrimoniali con bagno privato, loggia. Strada di accesso: meno di 1 km di strada sterrata. Data la sua posizione in cima ad una collina, la strada di accesso è ripida. Vicinanza ad una città importante: Cortona 5 km (7 minuti), Arezzo 25 km (30 minuti), Montepulciano 25 km (30 minuti), Pienza 45 km (45 minuti), Siena 70 km (1 ora). Autostrada A1: Bettolle (25 km/25 minuti di auto). Aeroporto di Roma 215 km (2 ore 20 minuti).

Cod.11701 Rif.Ag. RVS1-01 - LE FOTO INSERITE NELL'ANNUCIO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO NON REALI DELL'IMMOBILE. RIF. RVS1-01 "Villetta singola in Vendita a Forte dei Marmi” situata a soli 650 metri dal mare, ideale per chi cerca una soluzione comoda e confortevole. La proprietà, in parte ristrutturata (abitabile), necessita di essere rivista per fruttare al meglio gli spazi esistenti, dispone di un ampio giardino che circonda la casa sui quattro lati e offre posti auto privati. L'immobile di 6,5 vani è disposto principalmente su di un'unico piano e un sottotetto abitabile il tutto di c.a mq. 130 oltre portici e annessi (da verificare possibili ampliamenti) su di un lotto di c.a mq. 650 Allo stato attuale la villetta è composta da un soggiorno/pranzo accogliente, una cucina con accesso a una veranda sul retro, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende, Una camera matrimoniale con bagno privato nuovo dotato di doccia, Seconda camera doppia e un secondo bagno con vasca e doccia, anch’esso recentemente rinnovato. Nella mansarda/sottotetto dove al momento è stata ricavata una camera doppia e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà è dotata di comfort moderni come aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice e cancello automatico, rendendola una soluzione ideale per un soggiorno piacevole e senza pensieri. Classe Energetica G (470 Kwh/mq anno) – scadenza 04-04-2026 Anno costruzione: 1960 circa Superficie: 130 mq oltre pertinenza Giardino 500 mq circa Lotto: 650 mq circa RICHIESTA € 2.400.000

Casale Il Tramonto è un magnifico casale situato nel comune di Cortona, a pochi passi dal paese ma distante quanto basta per godersi momenti di privacy e tranquillità unici. Questa meravigliosa proprietà si erge su 4 livelli e offre una superficie commerciale di 370 mq e una superficie calpestabile di 340 mq. Al piano interrato troverai un garage molto spazioso, mentre al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con una cucina ben attrezzata e una confortevole sala da pranzo. Il design di questa residenza è moderno e l'uso di materiali di alta qualità conferisce un tocco di eleganza. Salendo ai piani primo e secondo, scoprirai la zona notte, composta da 6 camere da letto molto grandi e luminose, ognuna con il proprio bagno privato dotato di tutti i comfort necessari. All'esterno, potrai ammirare una meravigliosa piscina panoramica con cascata, circondata da un giardino ben curato e ampi uliveti, che conferiscono all'intera area circostante uno stile tradizionale toscano. Inoltre, potrai rilassarti sulla spaziosa terrazza con ombrelloni e goderti rilassanti brunch all'aria aperta. La proprietà si estende su un terreno di 26.000 mq. L'eleganza di Casale Il Tramonto è unica: l'incontro tra il design rustico e quello moderno rende questo luogo memorabile. Il panorama che si può ammirare soprattutto all'alba e al tramonto è semplicemente cinematografico. Non perdere l'occasione di visitare Casale Il Tramonto.

La proprietà si trova a soli 4 km dal casello autostradale di Incisa, ed è composta da 11 appartamenti, totalmente autonomi per quanto riguarda gli impianti alimentati da gas metano e acqua comunale. Il tutto è circondato da 21 ettari di terreno così articolati: 500 piante di olivo, 4500 mt di vigna certificata da impiantare ed il materiale è stato già acquistato, 3 ettari di bosco , il resto è destinato a pascolo per i cavalli. Nello spazio piscina è presente una grande taverna di circa 250 mq con cucina professionale e bagni per ospiti, ideale per matrimoni ed eventi, la piscina è stata rivestita nel 2022. Capannone per rimessa attrezzature agricole per mq.150. Scuderia per 10 cavalli con selleria mq.420. Il complesso agrituristico è in ottime condizioni e immerso in un ambiente unico e speciale. E' attualmente operativo e si può subentrare e dare continuità all'attività sia ricettiva che agricola. Richiesta euro 2.400.000,00. Per info 339.87.60.313

Nell’incontaminato scenario della Val d’ Orcia, nel comune di Pienza, si erge questa meravigliosa proprietà di circa 570 mq con annesso, per un totale di 9 camere e 9 bagni circondata da un terreno di circa 8.000 mq. Stato e rifiniture La proprietà, magnificamente ristrutturata nel 2004 con materiali di pregio, è dotata di tutti comfort. I pavimenti sono in cotto e le travi a vista. Le rifiniture sono curate nei minimi particolari, per ricreare un ambiente in armonia con l’atmosfera del luogo. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’ acquedotto e da un pozzo per l’irrigazione. Il riscaldamento è garantito dall’ impianto Gpl e da pompe di calore. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come agriturismo, continuando quella che è ora l’attività principale. In alternativa, potrebbe essere utilizzata come dimora principale o come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più zone più suggestive e apprezzate della Toscana. Ubicazione Il casale si trova a 8km (15 minuti) da Chianciano Terme. Altre mete facilmente raggiungibili sono Montepulciano a 14 km, Bagno Vignoni a 15 Km, Pienza a 17 km e Radicofani a 20 km. Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (78 km) e Firenze (140 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Cod.11500 Rif.Ag. 396 - AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 396 Villa di 300Mq libera su quattro lati composta al piano terra da: ingresso da portico con terrazza abitabile, salone con camino, sala da pranzo con accesso a terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno con accesso a terrazza abitabile con spazio lavanderia, bagno con doccia; al piano semi interrato da: ampia taverna con camino comprendente cucina, bar, salotto e sala da pranzo ed un ampio ripostiglio ad uso lavanderia; al piano primo da: disimpegno con accesso a terrazza abitabile, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, camera matrimoniale e bagno con doccia, il tutto collegato da terrazzo semi-perimetrale; al piano secondo da: camera matrimoniale con accesso a terrazza abitabile e balcone ed un bagno con doccia. Completano l'immobile il giardino di circa 900Mq piantumato con gusto, finiture di pregio come il parquet nella zona notte, quattro posto auto di cui due coperti, aria condizionata, allarme. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

Podere Patrizia è un'incantevole tenuta nel cuore del Chianti con piscina e vista a 360 gradi sulla vallata, per un totale di 19 camere, 20 bagni e circa 52 ettari di terreno. Stato e rifiniture Il casale, in pietra, è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 mantenendo intatte le caratteristiche della tradizione toscana, come le travi in legno, i muri a vista e piccole volte in mattoni. L’ex fienile, invece, è stato finemente restaurato negli anni 2000 in stile moderno. È provvisto di riscaldamento a pavimento. Servizi e utenze Podere Patrizia produce la maggior parte del suo fabbisogno energetico grazie a un impianto fotovoltaico da 20 KW che genera un surplus di elettricità, una caldaia a biomassa da 50 KW utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Per l’approvvigionamento idrico, oltre alla rete locale, la proprietà dispone di 2 pozzi e un laghetto. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come abitazione principale, come casa per le vacanze per ospitare amici e parenti, oppure per proseguire l’attività già avviata. Ubicazione La proprietà offre una magnifica vista a 360 gradi su tutta la vallata, spaziando da Barberino Tavarnelle a San Gimignano, Volterra e i colli fiorentini. La posizione è tranquilla e appartata, ma allo stesso tempo in soli 10 minuti sono raggiungibili i borghi di San Donato in Poggio e Castellina in Chianti. San Gimignano si trova a 35 minuti (26 km), Siena 40 minuti (33 km), Firenze 40 minuti (40 km), Volterra 1 ora (46 km), Arezzo 1 ora e 15 minuti (100 km). L'autostrada è a 15 minuti dalla proprietà. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (46 minuti, 47 km) e Pisa (1 ora e 27 minuti, 97 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Splendida proprietà immersa nella campagna toscana, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, composta da due casali per circa 590 mq complessivi. Il casale principale conserva il fascino dell’architettura toscana tradizionale con ampie zone giorno, quattro camere e una caratteristica torretta panoramica. Il secondo casale ospita due appartamenti indipendenti e ampie taverne. Completa la proprietà una splendida piscina panoramica 6x12 circondata da circa due ettari di terreno con vista mozzafiato sulle colline toscane. Stato e rifiniture I casali, realizzati in pietra e recentemente ristrutturati, si presentano in ottime condizioni e conservano intatto il fascino autentico dello stile rustico toscano. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono valorizzati da materiali tipici della tradizione, quali travi in legno a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e bagni rifiniti in travertino, che conferiscono alla proprietà eleganza, calore e carattere. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico sia da un pozzo privato. Il riscaldamento nel casale principale è assicurato da split caldo/freddo, utilizzabili anche per il raffrescamento estivo, mentre il casaletto è dotato di impianto alimentato a GPL. La proprietà dispone inoltre di connessione internet e di cancello elettrico. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, offrendo inoltre un interessante potenziale per l’inserimento nel circuito ricettivo agrituristico. Ubicazione Montepulciano (1 km, 3 min), Pienza (15 km, 20 min), Bagno Vignoni (25 km, 35 min), Montalcino (35 km, 40 min), Siena (65 km, 1 ora e 5 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (75 km, 1 ora e 10 min), Aeroporto di Firenze (125 km, 1 ora e 35 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (190 km, 2 ore e 20 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Incantevole proprietà di lusso con piscina e meravigliosa vista a 360. La proprietà, attualmente adibita ad agriturismo di alto livello, si compone di una elegante villa principale e da una splendida dépendance, per una superficie interna complessiva di 1.800 mq. La villa principale ospita due appartamenti, entrambi composti da una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Dall’appartamento al piano terra è possibile inoltre accedere ad un magnifico patio esterno dal quale si gode la vista sulle eleganti colline toscane e l’affaccio su Montalcino: celebre nel mondo per il prestigioso vino ivi prodotto, il Brunello. La dépendance anch'essa composta da due appartamenti con rispettivamente due camere da letto matrimoniali ed un bagno. La proprietà è dotata di una piscina con vista circondata da una zona solarium ed attrezzata da un gazebo che consente di vivere l’area anche durante le calde giornate estive. Il terreno che completa la proprietà è di circa 130 ettari di terreno, composto rispettivamente da 85 ettari di seminativo biologico e una parte di bosco con tartufaia. Gli immobili sono stati restaurati mantenendo tutte le caratteristiche dei tipici casolari toscani con una particolare attenzione ai dettagli come i pavimenti in cotto, arcate in mattone e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà, per la sua posizione incantevole e per l'alta qualità dell'intervento di ristrutturazione che ha mantenuto l'originalità dei materiali, si presta molto bene sia per ricezione turistica sia per abitazione privata di prestigio come da origine.

Versilia, Località Ronchi, a soli 500 Mt. dal mare, proponiamo in vendita Tipica villa in stile "Versiliese" di recente costruzione (anni 90) di ampie dimensioni (Mq.300) su due livelli oltre ad un piano mansardato per ulteriori Mq.150; immersa in un parco alberato di Mq.3000, ove trovasi una zona relax con vasca idromassaggio, un patio con forno e barbecue oltre ad una zona riservata al ricovero delle auto. La villa nel suo interno si compone: da un ampio ingresso, salone, cucina, pranzo, studio e bagno al piano terra; quattro camere da letto, spogliatoio, tre bagni e balconi al piano primo; camera, bagno, soggiorno, ripostiglio ed ampio open space/zona relax al piano mansardato. Rifiniture di alto pregio con impiego di marmi pregiati e parquet, aria condizionata, impianto di irrigazione ed automatismi vari. La villa risulta ben collegata con le infrastrutture principali, dista infatti soli 5 Km. dal casello autostradale di Massa e 5k Km. da quello di Forte dei Marmi (località di mare con esclusive vie dello shopping), 30 Km. da Pisa (aeroporto internazionale) e 15 Km. Da Viareggio (località di mare con spiaggia e porto turistico). Il prezzo richiesto è di €.2.400.000,00

Descrizione: F476 Prestigiosa Villa singola, nuova realizzazione, monopiano con parco, dependance, cantina e piscina, in “Stile Minimal”, a Forte dei Marmi, a poche centinaia di metri dallo storico Fortino Lorenese (oggi P.zza Garibaldi). 6 vani, 4 camere da letto, 4 bagni, cantina/lavanderia, dependance, giardino piscina. Superficie villa: circa 205 mq (unico piano) Superficie parcheggio: 90 mq Cantina/lavanderia: 33 mq Giardino esclusivo: 1200 mq Dependance: 44 mq Tutti i comfort (tecnologie green avanzate, Classe Energetica “A”), racchiusi nel piacevole gusto estetico moderno, sposato al lusso sofisticato, con materiali di alto livello e finiture contemporanee. Inoltre, il progetto si è prefissato come obiettivo, garantire tutti gli ambienti senza barriere architettoniche e senza limiti che favorisca l’autonomia delle persone, con ridotta capacità motoria. La Villa si sviluppa su un unico piano, luminosissima, in rapporto diretto con il verde del giardino in stile “Architettura Organica”. Prevedendo una grande zona giorno open-space (con ampia e moderna cucina dotata di dispensa), caratterizzata da splendide vetrate, irradiata anche di luce zenitale, attraverso un moderno lucernario, posto sul caratteristico tetto effetto camino che ne garantisce, inoltre, una ventilazione naturale. La zona notte composta da 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, ciascuna con un vano bagno esclusivo, 2 doppie, con ampio vano bagno a comune e a servizio della zona giorno (tutti i vani bagno sono dotati di finestra). Basement, direttamente collegato all’abitazione da una comoda scala interna), ad uso cantina per vini, lavanderia, locale tecnologico ed eventuale zona benessere. La Villa è circondata da un giardino esclusivo di oltre 1.200 mq, (con spazi esterni e aree a verde, fornite di essenze arboree e arbustive autoctone di pregio, aree relax, gazebi, loggiati, e una suggestiva piscina, che rendono piacevolmente vivibile la prestigiosa proprietà, in ogni momento dell’anno. La piscina con vasca interrata a sfioro (esposizione sud-ovest, come garanzia per un ottimo livello di insolazione durante tutta la giornata) è posizionata in diretto rapporto con l’ampia Zona Giorno della Villa, tramite una vetrata scorrevole a tutta parete, che fa accedere, al comodo loggiato (circa mq 25,00), al bordo stesso della piscina. Inoltre, per vivere il giardino, troviamo un incantevole dependance, utilizzabile come zona ricreativa, per i momenti conviviali con ospiti, composta da un generoso spazio coperto all’aperto (soggiorno), un bagno, zona docce ed il locale spogliatoio. Ampio parcheggio privato. La Villa sarà consegnata a corpo chiavi in mano al prezzo di €. 2.400.000,00 (trattabili), possibilità di personalizzazioni, con l'Architetto, e scelta delle finiture di pregio. (possibilità di abbassare tale importo con utilizzo Bonus-Casa). L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla esatta geolocalizzazione per rispettare la privacy.

Cod.01394 Rif.Ag. 127 - Ronchi – A soli 400 metri dal mare e a pochi minuti da Forte dei Marmi, proponiamo in vendita questa incantevole villa immersa in un parco privato di 3.000 mq. Costruita nel 1993, la proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 450 mq. Piano terra : l’ ingresso principale introduce in ambienti ampi, luminosi e armoniosamente collegati tra loro: uno studio privato, un raffinato soggiorno, un’accogliente sala da pranzo e una cucina abitabile, oltre a un bagno di cortesia per gli ospiti. Completano il piano comodi spazi di servizio, tra cui un antibagno attrezzato e una pratica dispensa. Primo piano : la zona notte ospita quattro spaziose camere matrimoniali. La suite padronale è dotata di bagno privato, mentre le restanti tre camere condividono due bagni completi, per un totale di tre servizi al piano. Piano secondo mansardato : all’ultimo livello si trova un piccolo appartamento indipendente composto da soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Una zona comune con tavolo da biliardo completa lo spazio, ideale come sala relax, studio o ambiente creativo. La proprietà si completa con un’ampia veranda esterna coperta, attrezzata con forno e barbecue, una zona relax con vasca idromassaggio e un’area riservata al parcheggio delle auto . Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a due passi dal mare senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi generosi e all’eleganza di una dimora curata in ogni dettaglio. Un rifugio esclusivo, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, capace di offrire comfort e privacy .

Cod.11308 Rif.Ag. 1064 - Villa singola di prestigio in vendita a Ronchi A Ronchi, a soli 400 metri dal mare e a pochi minuti dalla esclusiva località di Forte dei Marmi, proposta in vendita splendida villa singola immersa in un incantevole parco privato di 3.000 mq arricchito da alberature di alto livello. Di recente costruzione, la villa si dispone su tre piani con una superficie interna superiore ai 400 metri quadrati. Ingresso principale, studio privato, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile compongono il piano terreno, oltre a un bagno di servizio per la zona giorno. La dispensa e vani di disbrigo rendono gli spazi del piano terreno estremamente funzionali oltrechè luminosi, ampi e razionali. Il piano primo è composto da quattro spaziose camere matrimoniali di cui una suite dotata di bagno ensuite. Due bagni completi rimangono a servizio delle restanti tre camere da letto matrimoniali. Al piano ultimo e mansardato è stato creato un piccolo appartamento indipendente dotato di soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Oltre a questo presente al piano anche un ambiente di relax con biliiardo. Gli esterni sono arricchiti e resi unici da una splendida veranda esterna dotata di tutte le comodità perfette per cene e pranzi all'aperto con barbecue e forno esterno. Numerosi posti auto rendono comodissimo lo spazio esterno. Questa villa singola è la perfetta opportunità per chi desidera una location privata, comoda e di grande profilo per vacanza o come prima residenza. Classe energetica: in atesa di certificazione

Sullo splendido paesaggio cortonese sorge questo splendido casale in pietra di 300 mq composto da 5 camere da letto, 6 bagni, 2,6 ha di terreno con uliveto ed una favolosa piscina panoramica in travertino. Casale Violante sarà la tua oasi di pace e bellezza: un rifugio dell’anima tra le verdi colline toscane. Stato e rifiniture Questo lussuoso casale è stato costruito nel 2021, combinando materiali tipici ed originali della tradizione rustica toscana con elementi moderni di grande pregio. Servizi e utenze Questo casale si serve di 3 sistemi di riscaldamento perfettamente intercambiabili a seconda delle proprie esigenze: GPL, pompe di calore o stufa a legna. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 130 mt, con irrigazione automatica esterna. È presente una predisposizione per il sistema di allarme. L’aria condizionata è presente in tutte le camere. Utilizzi e potenzialità Questo splendido casale può essere utilizzato sia come casa vacanze di lusso, data la vicinanza a Cortona ed a tutte le mete turistiche più famose della Toscana, sia come residenza principale, grazie all’immediata vicinanza a tutti i servizi. Ubicazione Il casale è raggiungibile attraverso una strada bianca privata di circa 450 mt, e dista dal paese più vicino solo 5 km (5 minuti), dove potrete trovare la stazione ferroviaria, super mercati, negozi, banche, ristoranti, bar ecc. Cortona 5km (5 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuti), Arezzo 25 km (30 km), Montepulciano 25 km (30 minuti), Pienza 45 km (45 minuti), Siena 70 km (1 ora). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (50 minuti). Aeroporto di Firenze 110 km (1 ora 25 minuti), aeroporto di Pisa 180 km (2 ore 20 minuti), aeroporto di Roma 215 km (2 ore 20 minuti). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

A Forte dei Marmi a 200 metri dalla spiaggia in contesto riservato e tranquillo, è in vendita questa villa di recente costruzione che dispone anche di dependance. La casa è stata edificata su due piani mentre la dependance è su unico piano terra. La distribuzione interna è la seguente: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere e due bagni. Il primo piano si compone di due camere, una camera armadi, due bagni, locale tecnico e grande terrazza. Dependance di circa 60 mq. composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Giardino privato di circa 400 mq. Richiesta: € 2.400.000

Questa meravigliosa villa in vendita, situata a sud di Livorno non lontano dalla costa, rappresenta un'opportunità unica di possedere una residenza prestigiosa in uno degli angoli più belli della Toscana. La proprietà, che offre una superficie interna di 500 mq e si estende su un terreno di 10 ettari, è stata attentamente ristrutturata per mantenere il fascino autentico della tradizione. Composta da diversi edifici tra la villa principale e diverse dependance si presta idealmente ad un utilizzo privato ma anche ricettivo e turistico. Con una piscina panoramica circondata da un oliveto con 900 piante, la tenuta garantisce privacy assoluta e uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità. Immersa nella pace della campagna toscana, la villa si trova ai margini della Riserva Naturale di Montioni, un'area protetta di rara bellezza. In pochi minuti di auto, è possibile raggiungere le splendide spiagge della costa toscana, da Castiglioncello a Punta Ala, famose per le loro acque cristalline. La vicinanza a rinomate località enogastronomiche come Bolgheri e Montalcino rende questa proprietà ideale per chi desidera esplorare le eccellenze della Toscana. Rif. 8971 https://www.lionard.com/it/lussuosa-tenuta-di-campagna-con-piscina-vicino-al-mare-in-toscana.html

Massarosa, frazione Corsanico, a soli 18 km da Viareggio, vendesi splendida villa di circa mq.600 con incantevole vista panoramica sul mar Tirreno, isole comprese. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra grande soggiorno di circa mq.200 con camino, cucina, ripostiglio, bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto con bagno privato, una stanza studio ed ampio disimpegno attualmente attrezzato a palestra. Salendo ancora al piano secondo ci sono un ampio soggiorno con camino d'arredo, un cucinotto, una camera da letto con bagno ed una grande terrazza abitabile dalla quale si può godere di una vista stupenda sul mare, nelle giornate più limpide si vedono tutte le isole antistanti la costa tirrenica compresa la Corsica. Bagni, pavimenti e rivestimenti nuovi. Euro 2.400.000 amad543

Cod.01423 Rif.Ag. 020 - Massa - Villa singola in Vendita, 450 mq, vani: 8, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: 020.