Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1988

Cod.01144 Rif.Ag. G/0146 - OLIVETO - CASTELFIORENTINO – Rif. G/0146 - IN SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA, IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA’ DELLA CAMPAGNA, CARATTERISTICO CASALE DI COMPLESSIVI 270 MQ CIRCA, SUDDIVISO IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI INDIPENDENTI, CON AMPI SPAZI ESTERNI, ULIVETO E VIGNETO CENSITO. UNA PROPRIETA’ DI GRANDE FASCINO, IDEALE SIA COME RESIDENZA PRIVATA PER DUE NUCLEI FAMILIARI, SIA COME SOLUZIONE UNICA GRAZIE ALLA POSSIBILITA’ DI FUSIONE DEGLI IMMOBILI, OLTRE CHE PERFETTA PER ATTIVITA’ RICETTIVE O CASA VACANZE. La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, garantendo privacy, autonomia e versatilità degli spazi abitativi. Ristrutturata nel 2010, con l’installazione di infissi a taglio termico, persiane in alluminio, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 7 kW. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 100 mq composto da 5 vani, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideale come abitazione principale o soluzione per ospiti e familiari. Internamente composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio e doppio servizio igienico. Grazie alla distribuzione degli spazi interni vi è inoltre la possibilità di realizzare due trilocali indipendenti, creando così una terza unità abitativa particolarmente adatta ad investimento, attività ricettiva oppure soluzione multifamiliare. Esternamente grande terrazza. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento di circa 80 mq composto da disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e doppio servizio. Anch’esso con ingresso indipendente e ottima esposizione panoramica. Completa la proprietà un pratico garage di mq 50 circa ed una dépendance di circa mq 20, totalmente indipendente. All’esterno la proprietà dispone di circa 1.500 mq di giardino che circondano il casale, offrendo ampi spazi vivibili all’aperto, ideali per momenti di relax, cene conviviali o per la realizzazione di una zona piscina. Di particolare pregio il terreno agricolo annesso, composto da circa 5.000 mq di uliveto e circa 3.500 mq di vigneto censito, che valorizzano ulteriormente la proprietà rendendola perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare una piccola produzione agricola privata. La posizione dominante e panoramica regala scorci suggestivi sulla campagna circostante e garantisce riservatezza e tranquillità, pur rimanendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e collegamenti. Soluzione unica nel suo genere, capace di unire fascino rustico, indipendenza e grandi potenzialità abitative e ricettive. L’ubicazione dell’immobile è indicativa. L’esatta localizzazione verrà comunicata al momento del contatto telefonico. Richiesta € 1.100.000 trattabili

Cod.01384 Rif.Ag. 1994MP - Marina Di Pietrasanta - Pietrasanta A circa 1.5 km. dal mare, vendesi bella Villa singola in ottime condizioni, disposta al solo piano terra, ma con possibilità di rialzare di un piano e corredata e di realizzare un vano di servizio, corredata di ampio giardino sui quattro lati, di circa mq. 1.000 con doppio accesso, sia pedonale che carraio e con possibilità di realizzare una piscina. All'interno del giardino è stato realizzato un bel gazebo in muratura chiuso con pannelli, di circa mq. 43, con bel forno a legna e spazio per tavoli, perfetto per pranzi e cene nella bella stagione, ma anche nel periodo invernale. La villa si presenta in ottime condizioni, perfettamente tenuta, con infissi esterni con vetro-camera, infissi interni nuovi, pavimenti in gres perfetti. Si compone di un'ampia sala con zona soggiorno e sala da pranzo con caminetto e con accesso a porticato, attigua cucina abitabile, tutta arredata con mobili su misura ed accesso ad altro porticato, un servizio con aspirazione. Dalla zona pranzo si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno finestrato con vasca e doccia. La richiesta è di euro 1.100.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G - Rif. 1994MP Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852

Casale di 560 mq attualmente ridotto a rudere, collocato in posizione alta e dominante su Monteroni e sulla Crete, circondato da circa 12 ha di terreno. Sviluppa su due piani, in passato era stato predisposto un progetto per realizzare fino a 4 unità immobiliari. Tutte le utenze sono presenti sul posto e sono presenti due fabbricati utilizzati come stalle per complessivi 400 mq. Tutto da ristrutturare. In vendita anche il casale contiguo, una capanna, un altro annesso e porcilaie per circa 1100 mq. il tutto circondato da terreno di proprietà. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobili esenti da certificazione energetica. Richiesta solo prima € 450.000,00. Richiesta complessiva 1.100.000,00.

TOSCANA | Chianti – Rustico Casale Signorile in vendita a Castellina in Chianti Nel cuore autentico della Toscana, nel rinomato territorio del Chianti, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale signorile a Castellina in Chianti, immerso in un suggestivo contesto agreste e circondato da un paesaggio tipicamente toscano fatto di vigneti, oliveti e dolci colline. La proprietà, di grande fascino e valore storico, rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un casale toscano da ristrutturare con ampie metrature e terreno privato. Il complesso immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, con fienile ed annesso agricolo, ed è caratterizzato da architettura tradizionale in pietra, spazi generosi e grande luminosità. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli ambienti, il casale si presta perfettamente a diventare una residenza privata di prestigio, una villa di campagna in Toscana oppure una struttura turistico-ricettiva nel Chianti, come agriturismo o relais di charme. Caratteristiche interne L'immobile è composto da 15 vani, con 7 camere da letto, 3 bagni e cucina abitabile, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo. Le condizioni attuali, da ristrutturare, consentono di valorizzare appieno gli elementi architettonici originali e di adattare gli spazi alle esigenze moderne, mantenendo intatto il fascino del rustico toscano. Spazi esterni e terreno La proprietà è circondata da un terreno di circa 80.000 mq (8 ettari), che garantisce privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura. Il contesto è ideale per la realizzazione di giardini, aree relax, piscina o per lo sviluppo di un progetto agricolo, in una delle zone più richieste del Chianti Classico. Posizione e potenzialità Situato nel Comune di Castellina in Chianti, il casale gode di una posizione strategica: immerso nella tranquillità della campagna, ma al tempo stesso facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi e ai borghi storici della zona. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in Toscana, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità. Questo rustico casale in vendita nel Chianti rappresenta un investimento immobiliare di grande interesse, grazie alle ampie dimensioni, al terreno privato e alla possibilità di creare una proprietà unica nel suo genere. Un'occasione imperdibile per realizzare il sogno di vivere o investire nella campagna toscana, in uno dei territori più iconici d'Italia. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

Immersa nella campagna Toscana precisamente nel comune di Cortona in provincia di Arezzo con Un panorama aperto sul tipico paesaggio della campagna toscana caratterizzato dalle dolci colline, vigneti, uliveti della Valdichiana. Proponiamo in vendita, una proprietà immobiliare composta da due unita perfettamente indipendenti. Nella proprietà troviamo un casale di 550 mq circa, già presente nelle mappe dal 1860. L'immobile è composto da 9 stanze, 3 bagni un ampio salone, una piscina , un giardino di pertinenza di 1300 mq circa ed un ulteriore 1 ettaro di terreno adatto anche ad aumentare il resede del casale. Inoltre sempre nella proprietà è presente un ultra villa di 100 mq circa costruita nel 2016 composta da 3 camere , 2 bagni , salone, cucinotto e resede di pertinenza ( di circa 1000 mq con possibilità di aumentare il resede in quanto vi è un terreno adiacente sempre di proprietà) . Gli immobili presentano le rifiniture tipiche toscane con travi in legno . Le due proprietà possono essere perfettamente suddivise in quanto il terreno delle due unità si presta ad una perfetta suddivisione. Nel terreno sono presenti 100 piante di ulivo. Maggiori info in agenzia

Cod.01568 Rif.Ag. GG24 - Massa. Prestigiosa Villa con piscina e parco a due passi dal centro. Nelle immediate vicinanze del centro di Massa si vende villa con piscina curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa tutta la piano terra (oltre taverna al piano seminterrato con accesso da scala interna ed esterna) e si compone di ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con grandi vetrate che si affacciano sul giardino e sulla veranda, zona pranzo, cucina abitabile con accesso a portico esterno attrezzato, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Al piano seminterrato grande taverna con angolo cottura e camino e una cantina ad uso magazzino/lavanderia. Il giardino che circonda la villa si estende su oltre 1000 metri quadrati ed è arricchito da una bella piscina, perfetta per godersi il massimo del relax durante la bella stagione. Classe Energetica: F – EPgl,nren 176,97 – EPgl,ren 100,08 – Inverno bassa – Estate bassa. Richiesta € 1.100.000 tratt.li

Zona Giotto, vendesi di nuova costruzione villa di ca. mq 200 di SUL oltre garage seminterrato mq 80 circa, su tre livelli fuori terra , situato in un lotto di circa 400 mq con possibilità di una piccola piscina che si affaccia davanti al soggiorno. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali, capitolato lussuoso. L'immobile e di nuova costruzione in classe ( A++++) con all'interno un piccolo ascensore /montacarichi molto elegante in acciaio e vetro trasparente che serve tutti i piani dal semi interrato al terzo piano, l'impianto elettrico gestito da WI-FI (Domotica), impianto di allarme , riscaldamento a pavimento, Pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi in pvc con doppi vetro camera a basso immissivo con cassonetto monoblocco e avvolgibili elettrici, videocitofono, il lotto sarà recintato con muretto e ringhiera a pannelli, cancello automatico e cancellino pedonale ,rampa di accesso al garage, basculante sezionale automatica, terrazze, logge e piccolo giardino , tre bagni , pavimenti e rivestimenti in gres delle dimensioni a listoni 120x120, le terrazze saranno pavimentate con piastrelle ingelive antiscivolo soglie e davanzali in pietra extra dura dello spessore 3/4 cm, la rampa pavimentata con betonelle autobloccanti tipo MACEVI . Rif.V1092456 IL prezzo 1.100.000,00 ( unmilionecentomila /00) +IVA di legge.

Nel comune di Lamporecchio, in zona collinare di prestigio immersa nel verde nel cuore della campagna Toscana , in posizione strategica equidistante tra le più belle città della Toscana quali Firenze, Lucca, Pisa , vi proponiamo in vendita una Villa in stile Toscano con vista panoramica la quale rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e innovazione. La Villa è dislocata su due livelli fuori terra, oltre a due loggiati e soffitta, il tutto così suddiviso: l'accesso alla proprietà avviene attraversando il grande cancello e percorrendo la strada privata contornata da muretti a secco. L'Ingresso all'abitazione è tramite un loggiato da cui si accede all'ampio soggiorno con camino, secondo living rialzato, cucina abitabile, lavanderia, bagno con doccia, ampio studio da poter essere adibito anche a ulteriore camera; al piano primo troviamo un terzo ampio living con doppio volume con accesso al grande loggiato panoramico, camera padronale con soppalco adibito a guardaroba e bagno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'abitazione è composta anche da un piccolo bilocale avente accesso da propria scala esterna costituito da soggiorno/pranzo con soppalco, bagno e camera. Correda la proprietà un garage staccato sul fronte di mq. 65 con due loggiati e locale tecnico oltre a uno splendido parco, da cui si può godere di una magnifica vista panoramica su tutta la vallata, di circa 3 ettari di cui per la metà completamente recintato su cui insistono circa 300 piante di olivo in produzione, fruttetto e in parte a bosco. La villa verrà venduta vuota dalla mobilia. Caratteristiche tecniche : sono presenti 4 cisterne interrate per 80.000 litri, con raccolta acque piovane oltre a un pozzo artesiano. L'involucro edilizio è composto da muri in pietra coibentati internamente con materiale naturale (spessore murario pari a 70 cm), tetto ventilato, infissi in legno di ultima generazione con alti livelli di coibentazione, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a pellet con accumulo di 5 Mc. L'acqua calda sanitaria è prodotta da 4 pannelli solari. La casa è dotata anche di impianto domotico con controllo remoto, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme, impianto di aspirazione centralizzata, cancello automatico, zanzariere, no aria condizionata. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 05721753873 - 3394051800 o venga a trovarci nella nsotra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. Classe Energetica: A4

IA00349 – VILLA VIBERTY FRONTE MURA - Prestigiosa villa in stile Liberty situata in posizione esclusiva sulla circonvallazione fronte mura, tra le poche dell’epoca progettate originariamente con due distinte unità abitative padronali. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 250 mq ciascuno e conserva intatto il fascino e l’eleganza del periodo grazie alle pregiate finiture originali, tra cui pavimentazioni Tessieri, marmi, stucchi decorativi e raffinati dettagli d’epoca. Completa la villa un ampio piano cantine fuori terra di circa 250 mq, ideale come zona di servizio, locali accessori o garage. Il giardino privato, di circa 1.000 mq, circonda la proprietà sui quattro lati garantendo privacy e luminosità. L’immobile, pur essendo attualmente abitabile, necessita di interventi di riqualificazione e recupero che ne valorizzino ulteriormente il grande prestigio architettonico. Soluzione ideale per due nuclei familiari indipendenti oppure come sede di rappresentanza o uffici di alto livello. Classe energetica: G. Richiesta € 1.100.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 63 - Dimora d’incanto tra le mura di Murlo, borgo medievale nel cuore della Toscana Nel silenzio senza tempo del borgo di Murlo, dove ogni pietra racconta una storia, sorge questa incantevole proprietà composta da una villa principale e una casa indipendente, immerse in un’atmosfera di quiete e bellezza autentica. La villa principale, dotata di ogni comfort moderno – tra cui aria condizionata in tutte le stanze – si sviluppa su 3 livelli: Piano terra: l’ingresso introduce a un ambiente caloroso e accogliente, con 3 camere matrimoniali con bagno en-suite, pratici ripostigli e una cucina toscana con ampio camino d’epoca perfettamente funzionante, ideale per cene in famiglia e momenti conviviali. Piano primo: il cuore della zona notte ospita 4 eleganti camere matrimoniali, tutte con bagno privato, un raffinato soggiorno e un balcone che si affaccia sul giardino, regalando scorci suggestivi sulle verdi colline toscane. Piano seminterrato: offre spazi generosi per la convivialità, con una seconda cucina professionale, 2 sale da pranzo, un ampio soggiorno e un grande magazzino, perfetti per accogliere ospiti o per sviluppare un’attività ricettiva. All’esterno, un ampio giardino fiorito, curato con amore, accoglie una grande piscina attrezzata con lettini, regalando momenti di puro relax nella cornice della natura. Accanto alla villa si trova una deliziosa casa indipendente, ideale per garantire privacy e autonomia: composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 bagni, una camera matrimoniale e una camera con soppalco, oltre a un terrazzo privato da cui ammirare tramonti mozzafiato. Complessivamente, la proprietà offre 870 m² commerciali e 580 m² calpestabili, distribuiti in 2 unità armoniose e funzionali. Situata in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e vicina a Vescovado – crocevia ideale per chi esplora la Toscana – questa residenza rappresenta una perfetta dimora familiare o un’eccellente opportunità per la locazione turistica, con la possibilità di vivere e gestire l’attività direttamente sul posto grazie alla casa indipendente. Una casa che profuma di storia, di terra toscana e di ospitalità vera.

Cod.01568 Rif.Ag. GG36 - Scoprite questa magnifica villa in vendita a Montignoso, in località Cervaiolo. La villa, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato ed è circondata da un ampio giardino di pertinenza al cui interno si trova una zona a parcheggio per più autovetture, un gazebo per pranzi e cene all'aperto e un fabbricato ad uso magazzino. Anche se unica unità immobiliare è composta da due appartamenti distinti: -Appartamento a piano terra con taverna (accessibile sia internamente che esternamente) composto da ampio salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e bagno a piano terra; Ampio salone, cucina, camera, lavanderia e bagno a piano interrato. -Appartamento a piano primo composto da salone, cucina, disimpegno, tre camere, cabina armadio e due bagni. Vendita in esclusiva.

Proponiamo in vendita villa indipendente immersa nel verde, situata a breve distanza dal centro città e in posizione tranquilla e riservata. L’immobile si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere e due bagni. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato è presente una zona servizi completa di lavanderia, garage, cantina e taverna attrezzata con cucina e caminetto. Il sottotetto è stato rifinito e adibito a mansarda abitabile, con ampia stanza utilizzabile come camera o palestra, oltre a una porzione destinata a soffitta. All’esterno la proprietà dispone di tettoia per il ricovero auto, area barbecue e ulteriori superfici da destinare secondo necessità. Il giardino è completamente recintato e dotato di cancello carrabile automatizzato e accesso pedonale. Completano la proprietà circa 6.000 mq di terreno adiacente. L’immobile, edificato nel 1980, si presenta in ottimo stato manutentivo grazie a interventi di ristrutturazione eseguiti nel corso degli anni. Nota Bene: per ragioni di privacy, la geolocalizzazione rappresenta l’area generale e non l’indirizzo puntuale. Le metrature indicate sono puramente indicative.

In un contesto paesaggistico unico per la sua bellezza proponiamo questo antico casale del 1500 completamente ristrutturato. Ci troviamo in una oasi naturalistica immersa nel territorio del Chianti Classico a poca distanza dal paese di Castellina in Chianti. La proprietà fa parte di un antico borgo chiantigiano ricco di fascino e di storia, completamente ristrutturato ed attualmente utilizzato come attività ricettiva. Molto bella la piscina privata, adiacente alla proprietà che si completa con circa 10 ettari di terreno circostante. Attualmente l’antica colonica è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti per un totale di circa 450 Mq oltre a dei fondi di servizio per circa 190 Mq aggiuntivi. Gli interni richiamano lo stile degli antichi casolari toscani, con travi in legno, mezzane, pavimenti in cotto e la caratteristica pietra del Chianti. Molto belli anche i camini che ornano le sale principali e conferiscono un fascino particolare agli ambienti Splendida la terrazza, che si affaccia sul grande giardino verde caratterizzato dalla bella piscina, luogo ideale per vivere piacevoli momenti conviviali e di relax. Il tutto caratterizzato da spazi esterni tipici del Chianti, con camminamenti in pietra e l’antico forno. La Proprietà, attualmente utilizzata come struttura ricettiva con 3 appartamenti collegati tra loro può essere trasformata in una splendida casa padronale. L’antico borgo si completa di tre unità immobiliari di altra proprietà, ma la posizione degli immobili garantisce comunque privacy e riservatezza. Richiedi maggiori informazioni in Agenzia. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Cod.01372 Rif.Ag. l.678 - l.678 ESCLUSIVA - GHEZZANO - Inserita in ottimo contesto residenziale, proponiamo ampia ed elegante villa singola, SUDDIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI, libera su quattro lati e circondata da un bellissimo giardino di 400mq., ben curato e tenuto , che garantisce privacy e riservatezza. Al piano rialzato l'ingresso tradizionale ci accompagna nei vari ambienti: un bellissimo e suggestivo salone doppio, contornato da finestre che lo inondano di luce, la sala da pranzo, la cucina abitabile con accesso al giardino ed al patio molto bello per pranzi e cene all'aperto , un altro vano , oltre ai doppi servizi. Al piano seminterrato grande taverna con camino da utilizzare come zona relax ed altro. Attraverso una bella scala arriviamo al piano superiore dove troviamo la camera padronale con bagno ed altre tre camere di cui due con balcone. ed un ulteriore bagno. Dal giardino possiamo accedere ad un secondo appartamento (catastalmente già diviso) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, e doppi servizi. Completa la proprietà un garage doppio. L' immobile si caratterizza per gli ampi spazi, gli impianti autonomi, gli infissi in legno con vetro-camera, radiatori in ghisa ed aria condizionata. Interessante anche come soluzione per due nuclei familiari per la presenza di due unità indipendenti. Classe energetica F.IPE 213,27 Prezzo richiesto euro 1.100.000.

In una delle zone residenziali più apprezzate del quartiere Gavinana, proponiamo in vendita un terratetto di ampia metratura, su più livelli, caratterizzato da spazi generosi e da una notevole versatilità distributiva, ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia come investimento per la realizzazione di più unità immobiliari. L'immobile si sviluppa su quattro livelli collegati da un ampio vano scala interno. Al piano rialzato si trova un appartamento composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Completano il livello una grande terrazza abitabile e un piacevole giardino privato, che rappresentano un'importante estensione degli spazi abitativi. Dal medesimo piano si accede al piano seminterrato, costituito da quattro ampi vani, facilmente adattabili a locali accessori, taverna, studio, palestra, area hobby o spazi di servizio, in funzione delle esigenze del futuro acquirente. Attraverso il comodo vano scala si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, uno dei quali di generose dimensioni con vasca. L'ultimo livello è rappresentato dal piano mansardato, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, studio e bagno. Completano il piano due caratteristiche terrazze a tasca, che garantiscono piacevoli affacci e una buona vivibilità degli spazi esterni. L'immobile, grazie alla distribuzione interna, all'ampia superficie complessiva e alla presenza di accessi ben organizzati, si presta ad un intervento di ristrutturazione volto alla realizzazione di un'importante abitazione per un nucleo familiare numeroso oppure alla suddivisione in due o tre unità immobiliari indipendenti, soluzione particolarmente interessante sia sotto il profilo residenziale sia come investimento. Una proprietà dalle elevate potenzialità, inserita in un contesto residenziale esclusivo, a breve distanza dai principali servizi, dalle aree verdi e dal centro storico di Firenze.

Centro Forte dei Marmi appartamento al secondo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è stato ristrutturato con cura, è di 85 mq e si compone di soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e camera matrimoniale con bagno. Dotato di ogni confort e vicinissimo al mare nella parte più esclusiva di Forte dei Marmi, questo appartamento è l'ideale per le vacanze estive, ma anche una casa perfetta, accogliente e funzionale in qualsiasi periodo dell'anno.

Cod.11519 Rif.Ag. VILLA ALICE - Scoprite questi splendidi appartamenti in vendita, situati nel cuore di Lido Di Camaiore, Camaiore, Lucca. Con una superficie di 200 mq lordi, questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Gli appartamenti, situati, due al piano rialzato, uno molto grande al piano primo con meravigliosa terrazza di circa 50 metri quadrati, sono caratterizzati da un'esposizione SUD-OVEST, garantendo luminosità e vista panoramica. Costruito con materiali di alta qualità e finiture moderne, questo immobile è un ottimo investimento per il futuro. Dotato di ascensore privato e ingresso indipendente, offre comodità e privacy. Ideale per studenti o per chi cerca una residenza principale o secondaria. Completamente nuovo e in costruzione, sarà pronto per luglio 2026. Nessuna spesa condominiale mensile. Prezzo: a partire da 1.100.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione ma sicuramente in A/4]. Il piano primo che inizialmente era progettato per due unità verrà unito in una sola abitazione molto grande con tre o quattro camere a seconda dell'esigenza richiesta, tre bagni, grande terrazza abitabile, due posti auto in proprietà esclusiva. L'ultimo piano è dedicato all'attico, disposto su due livelli con prospiciente una meravigliosa terrazza di circa 90 metri quadrati. Ascensore privato al piano. Le rifiniture delle unità saranno di alto livello. Il colore esterno dell'edificio potrà subire cambianti di colore in fase di ultimazione da chiaro a color rosso cantonese come era in origine la vecchia "Villa Alice".

Porto Santo Stefano, loc. Cala Piccola Porzione di villa con splendida vista mare. Siamo in un angolo scenografico di una delle aree più rinomate di Monte Argentario, nella zona più verde e riservata del consorzio di Cala Piccola. Il punto di forza è sicuramente la posizione di fronte all'Isola del Giglio che regala tramonti indimenticabili. La proprietà è disposta su due livelli e si accede tramite un'ampia corte/terrazza di esclusiva proprietà. E' composta da soggiorno, zona cottura, due camere e due bagni a completare il piano superiore. Sotto una raffinata dependance composta da camera/sala, bagno e angolo cottura. Gli interni sono realizzati con ottimi materiali e con attenzione ai dettagli. All'esterno un ampio terrazzo è perfetto per colazioni o cene con meravigliosa vista mare o per rilassarsi magari leggendo un libro all'ombra della veranda. La porzione di villa dispone di un giardino curatissimo e totalmente pianeggiante di ca 800mq con adiacente un boschetto privato con alberi ad alto fusto che regalano zone d'ombra fresche e piacevoli. La riservatezza e la vista mare fanno della proprietà una rara opportunità. Tre posti auto e quota mare consortile.

Cod.01618 Rif.Ag. M618 - Marina di Carrara vicinissima alle spiagge ma in luogo appartato,villa di pregevole fattura disposta su 2 piani più mansarda. Al piano rialzato di circa 200 mq troviamo un ampio ingresso.un doppio salone,una grande cucina,una sala pranzo,3 camere e 2 bagni.Il primo piano è adibito a B&B con 5 Camere con 5 bagni e sala per colazioni 12 posti letto con possibilità di creare altro B&B con ingresso indipendente..Al piano mansardato sui 60 mq abbiamo un appartamentino con cucinotto,soggiorno,camera matrimoniale ripostiglio e grande terrazza con viata mare. Possibilità di ampliamento. Ogni piano può avere la propria indipendenza.Il giardino è di circa 2500 mq.Posti auto interni .Marina Di Carrara - Carrara Villa singola in vendita - 14 vani - 470 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 9 camere e 8 bagni Classe energetica: F - Rif. M618

Villa indipendente con più unità abitative e ampio terreno – Campo nell'Elba Nel cuore della splendida isola d’Elba, a pochi minuti dalle rinomate spiagge della costa, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, ideale sia come residenza privata di pregio sia come investimento a reddito nel settore turistico-ricettivo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq ed è circondata da un terreno esclusivo di 3.700 mq, recentemente ampliato con ulteriori 1.200 mq. Il contesto garantisce privacy, tranquillità e un’elevata qualità della vita, pur rimanendo vicino ai principali servizi e al mare. Composizione della proprietà La villa è attualmente suddivisa in più unità abitative indipendenti, soluzione perfetta per attività di B&B o affitti turistici: Monolocale: ambiente unico con zona notte matrimoniale, cucina a vista e bagno Bilocale: camera matrimoniale con cabina armadio, soggiorno con cucina e bagno Trilocale: due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), soggiorno con cucina e bagno Unità principale (piano superiore): ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi Completa la proprietà una taverna indipendente, accessibile direttamente dall’abitazione principale, dotata di zona living con tavolo da biliardo, divano letto e bagno, ideale come area relax o ulteriore spazio per ospiti. Ogni unità dispone di ingresso indipendente e veranda privata, garantendo autonomia e comfort agli occupanti. Spazi esterni e dotazioni Il terreno circostante offre ampie possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di una piscina (già presente progetto). La proprietà è inoltre valorizzata da: Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo Colonnina per ricarica auto elettriche Contesto naturale riservato e ben esposto Perché investire in questa proprietà Posizione strategica in una delle località più richieste dell’Elba Immobile già predisposto per attività ricettiva Ottima redditività potenziale Una soluzione unica per chi cerca un investimento sicuro in una delle mete turistiche più apprezzate della Toscana, oppure una residenza esclusiva da vivere e valorizzare nel tempo.

Una proprietà unica situata nel cuore del centro storico di Cortona, perfettamente integrata tra storia, design e comfort moderni. L'elemento distintivo di questa splendida residenza è il giardino esclusivo, che ospita una piccola piscina spettacolare, rara per una location così centrale. Caratteristiche Principali Design Raffinato: L’ Oasi del Borgo è stata ristrutturata con estrema cura, unendo materiali tradizionali toscani – come travi in legno e pietra locale – a dettagli contemporanei e finiture di alta qualità. Gli interni offrono spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere momenti di relax nel vero stile toscano. Giardino su Due Livelli: Un magnifico giardino all'italiana, pensato per godere al massimo dell'outdoor, è suddiviso in due livelli. Al piano inferiore, troviamo una zona barbecue e un'area pranzo per piacevoli cene all’aperto; al piano superiore, una suggestiva fontana in pietra è stata trasformata in una vasca idromassaggio, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Piano Terra: Una zona giorno open space con camino in pietra, divano, tavolo da pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata. Un soggiorno luminoso, arredato con eleganti divani e una Smart TV. La prima camera matrimoniale dispone di bagno privato con doccia e guardaroba. Primo Piano: Una seconda camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba. Un grazioso soppalco utilizzabile come studio o ulteriore zona notte con letto matrimoniale. Una lavanderia attrezzata. Comfort Moderni La proprietà è dotata di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, oltre alla connessione Internet Wi-Fi, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Posizione Strategica Situata in una zona tranquilla, ma a pochi passi dal cuore pulsante di Cortona, L’ Oasi del Borgo è l’ideale per chi cerca una casa esclusiva per uso privato o un investimento in una delle destinazioni più affascinanti della Toscana. Non lasciarti sfuggire l’occasione di scoprire questa straordinaria proprietà! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

**Esclusiva Villa a Due Passi dal Mare nella Zona Più Prestigiosa di Livorno** In una delle aree residenziali più ricercate ed esclusive di Livorno, a pochissimi passi dal mare, lo Studio Immobiliare Casa.li propone in vendita in esclusiva una splendida villa indipendente, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa residenza estiva. La villa si presenta in buone condizioni manutentive, con ambienti ampi, luminosi e confortevoli. Dotata di pratico ingresso carrabile, garantisce comodità, privacy e facilità di accesso. Circondata da un curato giardino di circa 450 mq, la proprietà offre numerosi spazi esterni dedicati al relax e alla vita all'aperto, tra cui zone pranzo e lettura, area lavanderia, locale ricovero attrezzature e pratiche docce esterne, particolarmente apprezzabili durante la stagione estiva grazie alla vicinanza al mare. La villa si sviluppa su due livelli: Al piano terra abbiamo: un ampio ingresso-grande soggiorno (utilizzabile anche come camera) -cucina abitabile- sala-sala da pranzo- bagno- ripostiglio- locale lavanderia. Primo piano: 3 spaziose camere- due bagni- piccolo ripostiglio- due balconi, di cui uno a servizio di una camera e uno con esposizione a nord. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: consente di raggiungere facilmente il lungomare, godendo al tempo stesso della comodità dei principali servizi e di un contesto residenziale elegante , la luminosità degli ambienti, gli spazi esterni ben organizzati  rendono questa proprietà una soluzione rara e particolarmente interessante nel panorama immobiliare livornese. Una residenza di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza.

Cod.01384 Rif.Ag. 3936LC - Camaiore frazione Lido Di Camaiore a pochi minuti dal mare, in zona tranquilla non di passo, vendesi Villa singola corredata di giardino sui quattro lati di circa mq. 570 con accesso pedonale e carraio. L'immobile si sviluppa su due livelli, a piano terra troviamo una zona di servizio con porticato fronte, costituita da un ampio garage , un vano uso stireria/lavanderia, un vano termico ed un bagno con doccia, per una superficie di mq. 60. Questi locali, con ingresso anche autonomo direttamente dal giardino, possono diventare, all'occorrenza, un piccolo appartamento. La zona giorno è rialzata di pochi gradini dal piano del giardino e con accesso a mezzo di ampia terrazza sui due lati di circa mq. 60, si compone di un salone di circa mq. 60 che si affaccia sulla terrazza, un bel caminetto lo divide dalla cucina abitabile con balcone di servizio e scala di accesso ai locali del piano terra. Per accedere al piano primo occorre salire solo pochi gradini, dato che la zona notte è posizionata sopra i servizi, dove troviamo tre camere matrimoniali e due bagni, entrambi con finestra. Il regolamento urbanistico del Comune permette un ampliamento fino a mq. 40 di superficie utile ed il frazionamento in due unità immobiliari bifamiliari, pertanto l'oggetto è particolarmente interessante sia come villa singola, sia per due nuclei familiari. E' già stato presentato un progetto al Comune di Camaiore e già accettato. L'indirizzo è indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G - Rif. 3936LC - Richiesta €. 1.100.000. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Immerso tra le dolci colline Toscane, bellissimo Casolare in pietra costruito con splendide rifiniture eleganti, che donano un tocco di charme unico all'immobile. Circondato da 1.4 ettari di terreno questa splendida struttura gode di una meravigliosa piscina, nella quale godersi intere giornate all'insegna del relax, sentendosi protetti nella privacy più assoluta. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli di 213mq totali. Entrando al piano terra ci troviamo di fronte un bellissimo soggiorno con la zona pranzo e una cucina con dispensa. La villa consiste di una camera da letto principale con letto di tipo king size, una seconda camera da letto con letto di tipo queen size ed un'ultima camera con tre letti singoli, due bagni con doccia. La villa è munita di persiane esterne che garantiscono la privacy e permettono l'oscuramento degli interni durante le ore di sole. L'accesso alla proprietà è esclusivo e servito da strada asfaltata. L'immobile è servito di acqua, impianto di riscaldamento autonomo a GPL, energia elettrica. La proprietà dista 2km dal centro abitato e a 10km dal mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01488 Rif.Ag. 107818 - MARINA DI CARRARA – A POCHI PASSI DAL MARE Prestigiosa villa con annesso Bed & Breakfast, situata in una posizione privilegiata. La proprietà comprende cinque camere da letto matrimoniali / doppie, con bagno, un’ampia zona living e un balcone. L'abitazione principale si distingue per un luminoso salone doppio con camino e accesso diretto a una splendida veranda di circa 100 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa e abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo privacy e comfort, con doppio accesso carrabile e ben otto posti auto. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una residenza esclusiva vicino al mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente