Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1840

Grande villa situata sulle colline Lucchesi a Tofori, in bellissima posizione panoramica e con ottima esposizione solare. La villa è suddivisa in tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e ha la seguente disposizione interna: APPARTAMENTO 1: PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, antibagno, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampio loggiato con accesso al giardino. P1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia; P2°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; APPARTAMENTO 2: PT: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e un grande vano ad uso cantina collegato sia all'interno che all'esterno con ingresso indipendente; P1°: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. APPARTAMENTO 3: PT: loggiato, cantina e lavanderia con ingressi indipendenti; P1°: ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. L'immobile è inoltre dotato di altri 2 ampi vani in adiacenza all'appartamento 3, utilizzabili come garage, lavanderia e locale termico al piano terra e un grande vano al primo piano da poter connettere all'appartamento 3 per creare un'altra camera con bagno o un ampio soggiorno. La superficie totale della villa è di 550 mq. La proprietà dispone di 1,2 ettari di terreno, completamente recintato, in parte coltivato ad uliveto ed in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali, con possibilità di fare un altro ingresso carrabile e di costruire una piscina. L'immobile è stato costruito nel 1900, ed è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. L'appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l'appartamento 3 è stato rinnovato nel 2017, mentre l'appartamento 2 necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e termico e nuovo bagno). Impianto di riscaldamento a GPL. Distanze: 12 km da Lucca, 30 km da Pisa, 50 km da Firenze, 35 km dalla Versilia (mare), 70 km dall'Abetone (piste da sci). PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1993CR - ROSIGNANO SOLVAY (LI) – VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E VISTA MARE Indipendenza, spazio e comfort in una delle zone residenziali più tranquille In contesto riservato e silenzioso, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente su quattro lati, circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 800 mq SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI – SU TRE LIVELLI Piano Terra Quattro locali versatili Bagno Ideali come taverna, studio, zona hobby o ambienti per ospiti Piano Primo – Abitazione principale Cucina abitabile Doppio soggiorno luminoso 2 camere matrimoniali Bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio Terrazza con splendida vista mare Mansarda Accogliente zona ospiti con terrazza panoramica vista mare, perfetta per momenti di relax o per accogliere amici e familiari e composta da soggiorno cottura, due camere e bagno Tutti i livelli sono collegati sia da scala interna che da comodo ascensore ESTERNI DA VIVERE TUTTO L’ANNO Nel grande spazio esterno privato troverai: Zone conviviali per pranzi e cene all’aperto Posti auto Garage Un ambiente perfetto per vivere la casa in ogni stagione DOTAZIONI Pozzo Pannelli solari Riscaldamento autonomo a metano Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una vista mare che emoziona ogni giorno Rif. FL-1993CR L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

A breve distanza dal Centro del paese, in posizione di leggera collina, proponiamo azienda agricola composta da circa mq. 83.000 di terreno adibiti in parte ad uliveto ( con circa 1.200 piante in produzione ) ed in parte a seminativo.Sul terreno insiste un fabricato di recente costruzione sviluppato su un unico livello fuori terra per una superficie di circa mq. 250 oltre a portico sviluppato sui due livelli del fabbricato.L'abitazione principale, della superficie di circa mq. 150 è composta da grande zona giorno doppia con cucina separata a vista, disimpegno, tre camere ( due delle quali matrimoniali ed una doppia ) e doppi servizi entrambi con finestra ( uno dei quali di pertinenza della camera padronale ).Appartamento bilocale per agriturismo della superficie di mq. 60 composto da grande zona giorno doppia, camera matrimoniale e bagno con finestra.Locale autorimessa collegato direttamente con l'abitazione principale composto da un unico grande vano per una superficie di mq. 40.Il fabbricato presenta finiture di pregio sia impiantistiche che costruttive, dispone di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento.Regolarmente allacciato alla rete idrica Comunale.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.

Guistrigona - Nella bellissima campagna del Comune di Castelnuovo Berardenga, in piccola frazione panoramica e riservata, porzione di casolare in classico stile toscano, di complessivi 292 mq di superficie lorda abitativa, con resede e giardino esclusivo di circa 2.000 mq., autorimessa di 62 mq collegata a magazzino di 67 mq. L'intera proprietà è formata da una porzione di casolare su tre livelli complessivi, divisa catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo distinte. Il piano terra, con doppio ingresso, uno dei due indipendente, si sviluppa per 80 mq. di abitativo in ottime condizioni, magazzino collegato di 40 mq. netti da rifinire e una centrale termica. Al piano superiore, altra unità abitativa, con ingresso direttamente dal resede e giardino privati. L'appartamento è di mq. 213, così formati: da una cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno doppio anche questo con camino, tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Dalla scala del soggiorno si accede alla "colombaia" dove è stato realizzato lo studio con splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Direttamente collegato, un resede piastrellato oltre ad ampio giardino ben curato, ai quali si accede attraverso strada privata chiusa da cancello elettrico. L'autorimessa al piano terra, con accesso dalla pubblica via attraverso una rampa esclusiva, è di mq. 60 circa, in ottime condizioni e ben rifinito, collegato ad un magazzino di 67 mq, dal quale attraverso delle scale interne si accede direttamente al resede di fronte all'abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia per la parte strutturale che che quella impiantistica e estetica. Ideale per famiglia numerosa o per due nuclei familiari parentali. Classe Energetica: F EPI: 249,39 kwh/m2 anno

Rosignano Solvay (LI) , in bella zona residenziale , poco distante dai principali servizi , si vende villa bifamiliare libera su quattro lati con grande corte esclusiva di circa 800 mq . La villa si sviluppa su tre livelli dividendosi in quattro locali con bagno al piano terra , appartamento al piano primo composto da cucina abitabile doppio salone , due camere matrimoniali , bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio, salendo fino alla mansarda attualmente adibita per gli ospiti , , questi ambienti sono collegati sia da scala interna che da comodo ascensore . L' appartamento del piano primo e la mansarda inoltre dispongono di due terrazze una per piano con bellissima vista mare . Nella grande corte di pertinenza vi sono gli spazi sia per la convivialità in famiglia o con gli amici, dove poter trascorrere bei momenti all' aperto nella bella stagione , sia per i posti auto oltre al garage . L' immobile dispone di un pozzo , e di pannelli solari. Termo- Autonomo a metano. Date le caratteristiche questo immobile si presta benissimo per una famiglia numerosa . ET433 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Questa eccezionale villa si trova a metà strada tra Montepulciano e Pienza, in un sobborgo riservato caratterizzato da numerose ville imponenti, e offre un ottimo accesso alla strada principale nonostante la sua posizione tranquilla. Un aspetto particolarmente degno di nota di questa proprietà è che è dotata di tecnologie altamente efficienti che garantiscono i massimi livelli di comfort e sostenibilità. È costruita a prova di terremoto ed è dotata di un moderno impianto fotovoltaico dal 2022, che garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile ed ecologico. Inoltre, la proprietà è stata recentemente ristrutturata in modo estensivo. I tetti sono stati rifatti per garantire una protezione e una sicurezza durature. Un altro punto di forza della villa è l'incantevole vista sulla città di Montepulciano. Non esitate e realizzate il vostro sogno di una casa perfetta in Toscana!

Nel cuore della campagna toscana, a Casciana Terme, vicinanze Sant'Ermo, proponiamo in vendita un affascinante rustico/casale in stile casa colonica, ristrutturato con grande cura e in condizioni ottime. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile complessiva di circa 440 m² e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale di prestigio sia come dimora di rappresentanza o soluzione per ospitalità. L'abitazione dispone di 8 locali, con 6 camere da letto e 3 bagni, garantendo spazi confortevoli e funzionali per famiglie numerose o per chi desidera accogliere ospiti in un contesto elegante e riservato. I pavimenti in terracotta e pietra valorizzano l'autenticità della casa, richiamando il carattere tipico delle coloniche toscane e conferendo calore e pregio a ogni ambiente. Completano la proprietà un annesso con bagno, ex mulino della colonica, oltre ad una comoda cantina, perfetta come spazio di servizio, deposito o per la conservazione di vini e prodotti locali. Un'opportunità rara per chi cerca una casa di charme, ristrutturata e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della Toscana, a pochi minuti dai servizi e dalle rinomate terme di Casciana Terme. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11342 Rif.Ag. CC800 - MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch’essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L’unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall’esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall’esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E’ ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITT

Prezzo: € 695.000 Rif.: 12277 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 300 mq Locali/vani: 10 Piano: più livelli Camere totali: 5 Bagni: 4 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Sala pranzo: sì Ripostiglio: sì Videocitofono: sì Allarme: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Climatizzatore: sì Autoclave: sì Posti auto: 4 Posti auto scoperti: 4 Giardino: sì (1200Mq) Camino: sì Zanzariere: sì Porta blindata: sì Classe energ.: D EP gl,nren: 100.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

ZONA CASCIANA TERME: RIF. 89- Nel cuore della Toscana a pochi minuti da Casciana Terme in posizione incantevole, vendesi antico casale di 400mq risalente al 1500, con annesso mulino di 50mq del 1800, completamente ristrutturati rispettando lo stile originario. Il casale è composto da 7 camere, 2 cucine, 4 bagni, 2 saloni ( di qui uno di 90mq) piscina e parcheggio. Circondato da un terreno pianeggiante di proprietà di 20.000 metri con oliveta e alberi ad alto fusto, è sicuramente un oggetto unico nel suo genere, grazie anche alla presenza di pezzi originali dell'epoca. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Carmignano – loc. La Serra – zona residenziale, tranquilla e panoramica con splendidi affacci nel verde verso le colline circostanti.Disponiamo in vendita di APPARTAMENTO IN VILLA costituita di 2 unità immobiliari indipendenti.L' appartamento dislocato su due livelli (piano terreno e rialzato) avente una superficie lorda di circa 250,00 metri quadrati (mq) è così composto e suddiviso:al piano terreno da ampio locale multifunzione comprensivo di zona cottura, zona pranzo, zona living con caminetto (e forno cottura pizza) e ulteriore zona relax con grande vetrata con veduta verso la loggia del prospetto tergale; al piano terra rialzato da ingresso, ampio soggiorno doppio comprensivo di zona living con caminetto, due ampie logge di cui una sul prospetto principale e l'altra sul prospetto laterale, terrazzo sul prospetto tergale, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con ampio guardaroba (con possibilità di ricavare la terza camera) e due bagni finestrati.L'abitazione è corredata di comodo ed ampio garage (circa 100,00 mq), realizzato recentemente, collegato all'abitazione da scala interna attraverso porta blindata, arredato con armadi, ampiamente illuminato con luce naturale proveniente da finestre e da grande lucernario, areato in modo naturale. Presenti allo stesso livello più locali accessori (lavanderia, ripostiglio, etc…), alcuni arredati con armadi oltre ad un bagno (il terzo dell'appartamento) da completare. Il garage è dotato dell'impianto di riscaldamento.Le finiture interne dell'appartamento sono rappresentate da pavimentazione in cotto, zoccolino perimetrale in pietra serena, infissi in legno di tipo artigianale, porte interne in legno naturale, bagni rivestiti in ceramica di diverso colore e finiture, entrambi dotati di vasca (di cui una idromassaggio). L'ampio locale multifunzione posto al piano terreno ha la zona cottura in muratura, caminetto e forno, sedute in muratura, soffitto con travi a vista in legno e mezzane ed arredato tipicamente toscano. Gli infissi esterni del piano terreno sono tutti dotati di inferriate in ferro pieno.L'impianto di riscaldamento è suddiviso in più zone con gestione completamente autonoma ed è presente anche l'impianto di allarme, volumetrico e perimetrale, suddiviso in più zone.L' unità immobiliare ha una gestione con domotica ed è dotata dell'autoclave e dell'addolcitore. APE E.

BORGO SAN JACOPONEL CUORE DI FIRENZE, A DUE PASSI DAL PONTE VECCHIO, SI PROPONE UNICO NEL SUO GENERE, DELIZIOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI.DALL'INGRESSO SI ACCEDE NELLO SPAZIOSO SOGGIORNO AFFACCIATO SULLA VIA, ENTRANDO SULLA DESTRA TROVIAMO LA CUCINA CON IL RIPOSTIGLIO USO LAVANDERIA.DAL SOGGIORNO DIPARTE UNA SCALA INTERNA, IL PIANO SOTTOTETTO DEDICATO ALLA ZONA NOTTE E AL SERVIZIO CON DOCCIA.L'APPARTAMENTO È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, È UBICATO AL SECONDO, IMPIANTI A NORMA, TERMOSINGOLO, OTTIMO PER AFFITTI TURISTICI.IL PALAZZO QUATTROCENTESCO È SOTTO TUTELA DELLE BELLE ARTI, È DOTATO DI ASCENSORE E SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 ANCHE VIA WHATSAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/

Cod.01425 Rif.Ag. 505 - Rif. 505 OTTIME CONDIZIONI, NEI PRESSI DELLA ZONA DI PORTA A MARE, IN POSIZIONE MOLTO TRANQUILLQ LONTANA DAL TRAFFICO, PALAZZINA CON GIARDINO FRONTE -RETRO CON ZONA PARCHEGGIO, DISPOSTA SU TRE PIANI: AMPIA ZONA GIORNO, 4 CAMERE,STUDIO, GRANDE CUCINA, E DOPPI SERVIZI, MANSARDA DI 3 VANI CON BAGNO E TERRAZZA ABITABILE. COMPLETANO LA PROPRIETA' VARI RIPOSTIGLI ED UN GRANDE LOCALE ESTERNO CON CENTRALE TERMICA. €.695.000 (CL.G- 136,6)

In una delle località più prestigiose e rinomate di Capalbio, Floriano Immobiliare propone in vendita un tipico casale in pietra circondato da tre annessi e un ampio terreno di circa 10 ettari. La proprietà comprende 1,5 ettari di rigoglioso bosco, 7,5 ettari di seminativo e 1 ettaro dedicato a un uliveto, offrendo un contesto naturale unico e ricco di potenzialità.Il casale, di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, grazie alla possibilità di interventi di ristrutturazione e ampliamento. I tre fabbricati annessi, inoltre, possono essere trasformati in ulteriori unità abitative, aumentando la volumetria complessiva di circa 130 mq, rendendo questa proprietà perfetta per progetti residenziali o turistico-ricettivi.Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza nel cuore della Maremma.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione

Cod.01126 Rif.Ag. CC800 - MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch’essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L’unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall’esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall’esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E’ ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITT

Nel borgo incantato di Sassofortino, dove la natura abbraccia l’anima e ogni tramonto racconta una poesia, si apre a voi una residenza unica nel suo genere. Un panorama che toglie il fiato, che abbraccia le colline toscane fino all’orizzonte, da vivere ogni giorno come fosse la prima volta. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle colline toscane, circondato dalla quiete, dai profumi della natura e dal comfort di una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo del benessere. 3500 mq di giardino privato, dove il silenzio è musica e il tempo rallenta. Perfetto per creare angoli di relax, orti, piscina o semplicemente per respirare la libertà. Parcheggio interno, ampio e riservato, per accogliere amici e famiglia in totale comodità. Pannelli solari e colonnina di ricarica per auto elettriche: il futuro abita qui, in armonia con la natura. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 279 mq e 3500 Mq di giardino, completamente ristrutturata con amore e cura per i dettagli, pronta ad accogliere i vostri sogni con materiali di pregio, con gusto, eleganza e attenzione alla sostenibilità . La ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento originale, integrando tecnologie moderne, materiali di qualità e finiture raffinate per offrirti una casa pronta da vivere, senza pensieri.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6197 - Situato tra le splendide colline toscane, precisamente nel borgo medievale di Chianni, questo bellissimo complesso di casale realizzato su tre piani è un’oasi privata ed esclusiva immersa nel verde. Completamente ristrutturato nel 2000 dagli attuali proprietari che grazie al loro gusto nella scelta dei materiali e delle rifiniture sono riusciti ad esaltare e valorizzare in pieno questo bellissimo casale con l'originale pavimentazione in cotto, i muri in pietra, i soffitti a volta e affreschi. La dimora circa 300 mq, si presenta come un caratteristico casolare con al suo interno tre appartamenti autonomi e al tempo stesso collegati tra loro. Tutte le stanze offrono uno splendido panorama del sulle colline circostanti, e sulla piscina di 9x6 incastonata nel giardino, perfettamente curato a prato. La proprietà è composta dalla villa principale, un locale ad uso magazzino e ulteriore appartamento adiacente. La villa è composta: da appartamento primo piano con bellissima e ampia tettoia ideale per trascorrere bellissime serate, ingresso, cucina con originale forno, due camere matrimoniali, due bagni uno dei quali en-suite. L'appartamento al primo piano accoglie il soggiorno-cucina con il suo scenografico camino, due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali en-suite. Dalla sua bellissima terrazza a tasca è possibile ammirare il bellissimo panorama che circonda la proprietà. Il piano terra un ulteriore appartamento ospita una cucina, una camera matrimoniale e il bagno. L'appartamento adiacente alla villa è composto da una cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La posizione è strategica, tra il verde e le sfumature di colore della campagna toscana ma a pochi passi dai servizi primari. Il borgo è molto tranquillo, ospitante un eccellente ristorante locale e ad un passo dal casale. La meravigliosa proprietà, data la location e gli spazi, si presta perfettamente per essere utilizzata come abitazione privata o struttura ricettiva.

Cod.01052 Rif.Ag. CC800 - MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch’essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L’unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall’esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall’esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E’ ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITT

Porzione di casolare su due livelli ed in perfette condizioni complessive, di circa 200 mq. con ingresso in ampio e molto ben curato giardino di circa 600 mq.. L’immobile si apre con ampia e bella loggia ed ha due bellissimi locali ben fruibili: grande cucina pranzo e ampio salone. Sempre al piano terreno una camera attualmente utilizzata come studio, bagno e ripostiglio. Caminetto che sia apre sia sulla cucina che sul soggiorno. Al piano superiore, a cui si accede tramite una bella scala, due camere grandi e due bagni. La proprietà’ si completa con un garage di circa 50 mq.

Campi (San Giusto), in zona tranquilla ma vicina ai servizi, proponiamo la vendita di un immobile libero sui 4 lati, con ampio spazio esterno (resede e giardino), composto da n. 2 appartamenti di 5 vani ciascuno (1° piano e 2° piano), collegati da vano scala in comune, ed un locale magazzino (facilmente trasformabile in 3a appartamento) al piano terreno, avente accesso indipendente. Superfici: magazzino al P.T. mq. 130 mq, appartamento 5 vani al 1° piano mq 140, appartamento 5 vani al 2° piano 100 mq. L'immobile é libero sui 4 lati, completamente indipendente, e dispone di un ampio spazio esterno (resede carrabile e giardino/terreno) per complessivi 500 mq circa. Ambiente adatto a soluzione genitori-figli essendo composto da unità immobiliari ampie ed indipendenti. Necessita di ammodernamento. Ulteriori INFO direttamente presso i nostri uffici (Studio Nuti Immobiliare tel. 055.8997236) previo appuntamento.

Cod.11441 Rif.Ag. CC800 - MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch’essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L’unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall’esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall’esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E’ ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITT

Cod.11196 Rif.Ag. V088 - CASCIANA TERME LARI - Antico casale del 1500 di 420 mq con mulino di circa 30 mq tutto completamente ristrutturato in stile toscano e 2 Ha di terreno con 120 piante di olivo e piscina di 50 mq. Il corpo principale è stato predisposto per essere utilizzato come unica abitazione o come due unità che possono essere comunicanti o completamente indipendenti. Al piano terra troviamo un grande salone di 92 mq con caminetto e zona cottura, un locale cantina, disimpegno, due ampi bagni, un ripostiglio e 3 grandi camere matrimoniali; al piano primo, da cui si accede o attraverso scala interna o da scala esterna, troviamo un ampia cucina pranzo con antico focarile, un bel soggiorno, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali, al terzo piano grande camera matrimoniale con caminetto. Esternamente è funzionante l'antico forno per il pane, e nel vecchio mulino è stato ricavato un monolocale con bagno. Posto tranquillo in piena campagna, location ideale come casa relax o per attività di agriturismo o B&B. Rif. V088 Per informazioni e appuntamenti: Luca Bassi 335-7173066

Cod.11526 Rif.Ag. VG692 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO SU 4 LATI In contesto residenziale tranquillo e riservato, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita elegante porzione di villa al piano terra e seminterrato, completamente ristrutturata, con giardino privato su quattro lati e dependance indipendente. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la perfetta distribuzione degli ambienti. La casa principale, di circa 100 mq, è composta da un ampio open space con cucina a penisola e zona living con parete del Soggiorno dove troviamo un camino elettrico, tre camere matrimoniali e due bagni (di cui uno finestrato). A completare la proprietà troviamo: • dependance di circa 45 mq, attualmente organizzata come monolocale indipendente con letto matrimoniale,cucina e bagno finestrato con doccia, (completamente e finemente arredato) • taverna di circa 70 mq, ideale come spazio multifunzionale, con un bellissimo camino in muratura funzionante. • giardino privato di circa 400 mq che circonda l’intera abitazione, con illuminazione e impianto idrico. • doppio accesso (carrabile e pedonale) con due posti auto interni Elemento distintivo è la zona outdoor coperta con pergotenda di circa 15 mq con illuminazione a Led, perfettamente integrata con la zona giorno, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa, con materiali di pregio, e si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata. Impianti certificati, aria condizionata in ogni ambiente (inclusa la dependance) e finiture moderne ispirate allo stile marino. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie anche alla presenza della dependance che consente un utilizzo flessibile o un’ottima resa in termini di locazione. L’arredamento è da concordare in fase di Trattativa.

PORTA A MARE: palazzina fine 800 in ottime condizioni con passo carrabile e giardino fronte retro. Piano terra con grande ingresso, sala pranzo, cucina abitabile con uscita al giardino con dependance, sala e bagno, Al primo piano quattro camere e due bagni. Al piano mansarda ampio bilocale con terrazza abitabile. CL.F 132.53(5164)

Cod.11140 Rif.Ag. AP LU 695 - LUCCA CENTRO STORICO: in zona centralissima, in una delle piazze più belle del centro, proponiamo in vendita un elegante e raffinato appartamento al piano terzo di palazzo storico di complessive quattro unità immobiliari. L'immobile, dalla superficie commerciale di 185 mq, è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO recuperando le caratteristiche tipiche delle costruzioni lucchesi, ma attualizzandole e mantenendo uno standard elevato in termini di confort abitativo. Si compone di: ingresso in ampio salone molo luminoso di 55 mq, cucina abitabile con penisola, locale tecnico e locale lavanderia, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Dispone di impianto di riscaldamento a pavimento (con caldaia a condensazione) e di predisposizione per impianto di climatizzazione, e l'elevato capitolato comprende solai in travicelli e mezzane sabbiati, pavimenti in parquet collezione Castelli della Loira Spina Francese verniciato Color Cognac, infissi in legno bianco con bacchette alla toscana e vetro camera (con apertura sia ad anta che a vasistas), persiane, porte interne con superficie laminata con doppia bozza, rivestimenti bagno in grès porcellanato e sanitari sospesi. ? PM Casa Immobiliare Via Cardinal Pacini 12 – Capannori (LU) ? 0583 429791 ? pm-casa.com ? ? ▶️ @pmcasaimmobiliare (Facebook, Instagram, YouTube)