Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1834

Cod.01618 Rif.Ag. A340 - In Località Fossone a circa 4 Km dal mare villa unifamiliare con caratteristiche particolari ed eleganti risultato di una minuziosa ristrutturazione di un immobile preesistente accorpato ad una nuova costruzione con moderne soluzioni e con grandi vetrate e numerose finestre che danno tantissima luce all'abitazione.L'immobile si sviluppa su una superficie di 320 con ampia Cucina a piano terra,Sala pranzo,Salone,Bagno; con un’elegante scala saliamo al primo piano dove troviamo 4 Camere Matrimonili, 3 Bagni rifiniti con soluzioni diverse con vasca idromassaggio,doccia... ed una bella terrazza. Esternamente accorpati all'immobile 1400 mq di giardino con Cucina all'aperto con Barbecue con stupenda vista mare ed una parte per parcheggio privato. Garage.Lavanderia.Per quanto riguardi il risparmio energetico,la casa è dotata di apparecchiature sofisticate di ultimissima generazione per avere riscaldata la casa a bassi costi.Che altro dire?Potete dare uno sguardo alle foto e se veramente interessati richiedere una visita dell'immobile,dove la squisita proprietaria sarà felice di accogliervi. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la Privacy dei venditori. Fossone - Carrara Villa singola in vendita - 14 vani - 320 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 4 bagni Classe energetica: C - Rif. A340

Immersa nella pittoresca campagna, questa proprietà unica è un rustico risalente al 1700, arroccato su una piccola collina. Con le sue belle facciate in pietra, questo rustico emana un fascino storico e promette di essere un luogo unico e indimenticabile in cui vivere. Tuttavia, va sottolineato che la casa ha bisogno di essere ristrutturata - un fatto che è più un'opportunità per realizzare il suo pieno potenziale che un ostacolo. Con la sua buona sostanza, offre una base impareggiabile per una ristrutturazione in grado di preservare la sua bellezza senza tempo, pur implementando gli standard moderni. Il tetto della casa è stato rinnovato già una decina di anni fa, il che rappresenta una voce di costo significativa per la ristrutturazione. All'interno si trovano diverse cantine ed ex stalle, che offrono al futuro proprietario possibilità illimitate di personalizzazione: si può pensare a tutto, da una cantina rustica a un'accogliente sala hobby. Tuttavia, il fulcro di questa proprietà è senza dubbio l'impressionante terreno di 2 ettari, suddiviso in un uliveto di 3.400 metri quadrati, un ettaro di bosco e il resto è un ampio giardino. Ognuna di queste aree offre un fascino individuale e un potenziale per numerosi usi. Per l'approvvigionamento idrico c'è un pozzo profondo, che fornisce acqua limpida e fresca in ogni momento. Se si preferisce l'approvvigionamento idrico pubblico, l'allacciamento più vicino si trova a soli 500 metri di distanza. Il prezzo di questa proprietà è anche negoziabile! Con un po' di amore e di cura, questo rustico potrebbe diventare una vera casa da sogno in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.

CENTRO STORICO – VIA ZANNONI NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico, in elegante palazzo dei primi del '900, proponiamo in vendita affascinante appartamento su due livelli di circa 110 mq catastali, situato al terzo e quarto piano (senza ascensore). L'immobile in ottime condizioni e perfettamente abitabile da subito ha visto una serie di ristrutturazioni nel corso del tempo e valorizzazione del sottotetto, oggi collegato internamente. Le ristrutturazioni hanno saputo coniugare comfort moderni e carattere storico, preservando il fascino tipico delle abitazioni signorili. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salotto con affaccio sulla via principale, seguito da una sala da pranzo con accesso alla cucina, dotata di comodo terrazzino. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo un sottotetto rifinito, composto da un secondo bagno e un vano versatile, ideale come studio, area relax o terza camera. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. ✨ Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme nel cuore della città, senza rinunciare al comfort moderno. RIF: FQ690ZA RICHIESTA: 690.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Casa in vendita a Cortona, località Riccio. A soli 7 km da Cortona, in prossimità di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita casa padronale risalente alla seconda metà del 1800 che conserva intatte le caratteristiche originarie come i soffitti a voltina e con travi in legno che donano agli ambienti un fascino senza tempo. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti caratterizzate da un'ottima distribuzione degli spazi, offrendo ambienti ampi e luminosi, che creano un'atmosfera invitante ed accogliente. Internamente è così composto: Piano terra Doppio ingresso su ampio salone Vano predisposto per cucina Studio Locale lavanderia Disimpegno Bagno L'antica scala interna conduce al piano superiore. Primo piano (accessibile anche da ingresso indipendente): Ingresso Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile Salone Corridoio Due camere Due bagni Terrazzo panoramico di circa 50 mq con vista aperta sulla campagna circostante Secondo piano (attualmente adibito ad attività ricettiva): Ingresso Soggiorno con cucina a vista Corridoio Quattro camere, ciascuna con bagno privato Balcone panoramico Il piano terra consente la realizzazione di una terza unità abitativa indipendente, mentre il primo piano offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere. Completano la proprietà un locale al piano terra di circa 70 mq comunicante con l’abitazione, attualmente adibito a laboratorio artigiano, un annesso di circa 50 mq, una corte privata con ampio parcheggio e un curato giardino di oltre 600 mq completamente recintato. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, essendo già inserito nel circuito degli affitti turistici, dove gode di ottime recensioni, offrendo così un'interessante opportunità di reddito. Distanze: Stazione ferroviaria 2 km Aeroporto dell'Umbria 51 km Raccordo autostradale 8 km Autostrada A1 25 km Perugia 40 km Arezzo 40 km Siena 65 km Castiglione del Lago 12 km Montepulciano 28 km Città della Pieve 35 km Rapolano Terme 35 km Pienza 38 km Assisi 65 km Firenze 106 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Splendida Porzione di casale disposta su due livelli con ingresso indipendente dal giardino privato composta da : - piano terra con ingresso, ripostiglio lavanderia, studio, doppio soggiorno con sala da pranzo, grande cucina in muratura con camino e uscita diretta sul giardino, bagno con doccia e finestra e ripostiglio; - piano primo (con possibilità di altro ingresso) soggiorno con camino, camera matrimoniale con grande cabina armadio ( o terza camera) bagno con finestra, seconda camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina e una soffitta oltre a una limonaia e un ricovero attrezzi da giardino. Riscaldamento autonomo a metano, 4 stufe a pellet, impianto fotovoltaico per produzione di acqua calda e pannelli solari per produzione di energia elettrica, aria condizionata nella zona notte. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2009/2010 ed è in ottime condizioni. Impianti a norma, Ape in fase di richiesta : Per informazioni 393 6691830

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv628 - LIVORNO - CORSO MAZZINI Affascinante residenza in villa storica con terrazza e cantina. In uno dei contesti più eleganti e riservati di Livorno, all'interno di una villa storica di grande pregio architettonico, recentemente oggetto di una ristrutturazione, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in una location esclusiva, all'interno di un ampio cortile condominiale accessibile tramite cancello elettrico, dove vi è la possibilità di acquistare uno o due posti auto coperti. L’edificio, composto da poche unità, mantiene intatto tutto il fascino originario: la maestosa scala in pietra, i soffitti affrescati e i dettagli d’epoca restituiscono l’eleganza di un tempo, oggi valorizzata da soluzioni impiantistiche moderne, tra cui un impianto fotovoltaico a servizio del condominio, con batterie di accumulo a servizio del condominio per l'abbattimento dei consumi sulla climatizzazione e il riscaldamento. L’appartamento si apre su un soggiorno doppio estremamente luminoso, grazie a quattro grandi finestre che affacciano sul cortile interno, conferendo una straordinaria sensazione di spazio e luce. La sala da pranzo, ben separata dalla cucina, si affaccia su una terrazza abitabile, perfetta per godere di momenti di relax o cene all’aperto in un’atmosfera riservata. Al piano troviamo inoltre un bagno di servizio finestrato, pratico e finemente rifinito, ideale anche per gli ospiti. Attraverso un’elegante scala interna si accede al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte: una suite padronale con stanza armadi e bagno privato finestrato dotato di vasca e doccia, oltre a tre camere da letto ben disimpegnate e due ulteriori bagni finestrati, anch’essi ristrutturati con materiali di alta gamma e finiture ricercate. A completare la proprietà, una spaziosa cantina, perfetta come vano accessorio, deposito o ambiente multifunzionale. Questa residenza rappresenta una perfetta sintesi tra prestigio storico e comfort contemporaneo, pensata per chi desidera abitare in una dimora raffinata e unica, all’interno di un contesto architettonico senza tempo, arricchito da servizi moderni, spazi generosi e un’elevata qualità costruttiva.

Rosignano Solvay (LI) , Vada . A soli 4 KM. dal mare , in posizione tranquilla e riservata , proponiamo questo splendido casolare in pietra toscano di circa 300 mq. , circondato da un parco privato di 2000 mq. con piante ad alto fusto e ampi spazi verdi ideali attrezzati per il relax e la vita all' aperto . L'immobile sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione , si sviluppa su due livelli e si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti grazie alle due entrate già esistenti. Al piano terra si accede da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino , una cucina abitabile con accesso diretto a una grande veranda coperta e porticato , perfetti per pranzi e cene all' aperto. La zona notte comprende due camere da letto , di cui una con bagno privato finestrato , oltre a un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo , dove si apre un accogliente open space con soggiorno con camino , zona pranzo e cucina , ambienti ampi e luminosi che mantengono il fascino rustico originario. Completano il piano tre camere da letto e un bagno finestrato . L' immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nella campagna toscana ,a pochi minuti dal mare , o per chi cerca una soluzione bifamiliare o da destinare a struttura ricettiva di pregio. Il parco inoltre dispone di un pozzo e vi è la possibilità di poter acquistare ulteriore terreno. RIF. ETR479 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu TRAMONTI ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PASSEGGIATA - VISTA MARE: Per chi ama vivere sul mare, immobile indipendente di circa mq. 135, disposto su più livelli, con due ampie terrazze solarium dove si può ammirare tutto il litorale. Piano terra con soffitti alti 3,75 metri e composto da ingresso, ampio salone, cucina, ripostiglio e bagno con doccia. Piano primo con camera matrimoniale, cameretta, balcone e bagno con vasca idromassaggio. Piano secondo con camera matrimoniale, bagno con doccia idromassaggio e grande ripostiglio. Piano terzo con soggiorno, zona cottura e terrazza di circa mq. 25 da cui mediante scala esterna si sale all'altra splendida terrazza solarium di circa mq. 35, da cui si gode di una unica vista mare. Completamente ristrutturato con ottime rifiniture e ricercati materiali, pavimenti in parquet, termo autonomo ed aria condizionata. Attenzione: nessun canone demaniale da pagare perchè il terreno è stato riscattato. Classe Energetica: F

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, in località PUNTA ALA a pochi minuti dal mare, VILLA indipendente con accesso da strada esclusiva per solo 4 unità abitative, pertanto priva di traffico e tranquillità assoluta. Ingresso da un cancello privato dove si accede in un'area frontale di circa mq. 60 adatta al parcheggio di due auto. La Villa si sviluppa su due livelli, al piano terra sono presenti 2 camere, il bagno con doccia, il cucinotto ed una grande sala pranzo-soggiorno con caminetto dotata di ampia porta-finestra con uscita sul giardino posteriore di circa mq. 250 attrezzato per il tempo libero in cui insistono alcuni alberi di alto fusto. Attraverso una comoda scala interna in legno si accede al piano superiore dove c'è una grande camera matrimoniale, un bagno con vasca ed un disimpegno dal quale si accede ad un terrazzo a tasca di circa mq. 15. Termo-autonomo, Aria condizionata, satellitare, buone condizioni. Richiesta Euro 690.000,00 Rif. P - A 181 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G EPI: 261,37 kwh/m2 anno

Cod.01029 Rif.Ag. PE349 - Splendida Villa a Peccioli Architettura anni ‘70 POSTMODERNO- INDIVIDUALISTA Posizione panoramica Nel cuore della Toscana, a Peccioli – vincitore del concorso Borgo dei Borghi 2024 – si trova questa splendida villa dallo stile moderno anni ’70, caratterizzata da linee pulite, curve morbide e un design senza tempo. Un’opera autentica, firmata dall’architetto fiorentino Sergio Giobbi, che unisce eleganza e funzionalità in un ambiente esclusivo. Posizione Strategica Situata in una posizione panoramica e immersa in un parco privato con alberi ad alto fusto, la villa offre tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi dal centro del borgo. La sua posizione è perfetta per raggiungere facilmente le principali città d’arte della Toscana, come Firenze, Pisa, Lucca, Siena, San Gimignano e Volterra. L’aeroporto di Pisa dista solo 40 minuti di auto. Superficie generosa e ambienti luminosi La villa si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni ed esterni. Circondata da un giardino recintato, la villa vanta portici ombreggiati, perfetti per pranzi e momenti di relax all’aria aperta. Zona giorno: Ingresso che conduce a un grande salone di circa 40 m², con ampia vetrata affacciata su un grande portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona pranzo é collegata a una spaziosa cucina ed a un terrazzato esterno ombreggiato. Zona notte: Composta da quattro camere da letto, una cameretta/studio e due bagni Piano seminterrato: Una grande taverna con camino, accesso interno e indipendente, piccola cucina, bagno di servizio e un garage coperto di ampie dimensioni. Ascensore interno: Collega la zona giorno, la zona notte e il garage, garantendo massima comodità e accessibilità anche per disabili . Questa villa è l’ideale per chi cerca una residenza dal fascino senza tempo, con un design esclusivo e una posizione privilegiata nel cuore della Toscana. Perfetta come abitazione principale, casa per vacanze o investimento immobiliare di prestigio.

Ubicata in zona clinica a Sovigliana, villa signorile libera su 4 lati con oltre 600 mq di spazio esterno. Disposta su tre livelli, è attualmente suddivisa in due distinte unità immobiliari che ad oggi risultano collegate l'una all'altra ma che, grazie all'ingresso indipendente di cui sono dotate, possono essere completamente separate.

Al piano terra si trova il primo appartamento di 124 mq composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura di oltre 45 mq, due camere matrimoniali, dispensa, lavanderia, ripostiglio sottoscala e doppi servizi finestrati. Ristrutturato completamente nel 2010, è dotato di riscaldamento a pavimento, termocamino, forno a legna ed alcuni locali accessori. Inoltre di pertinenza esclusiva ci sono un garage di 28 mq collegato ad un locale di sgombero di uguale metratura.

Da scala sia interna che esterna, si accede al primo piano dove si trova il secondo appartamento di 160 mq, composto da tinello con cucinotto, soggiorno, 4 camere, ripostiglio e doppi servizi finestrati. A corredo ci sono un balcone di quasi 30 mq in parte coperto ed il garage di 35 mq, sul cui lastrico solare è stata realizzata una terrazza abitabile. Completa l'unità abitativa il piano mansardato di 168 mq, di cui 110 mq abitabili. 
Tutta la villa è dotata di impianto di condizionamento d'aria e di ben tre diverse tipologie di allarme. Il giardino è servito da impianto di irrigazione alimentato da acqua piovana raccolta in apposite cisterne interrate.
Ottimo per più nuclei familiari.

IMMOBILE DI PREGIO Cecina mare, a pochi passi dalla spiaggia, spaziosa abitazione storica con finiture di alto pregio. Piano terra, disimpegno valorizzato dall'elegante scala che conduce al piano primo, doppio salone, sala da pranzo, grande cucina abitabile, locale attiguo alla cucina dotato di forno per pizza, locale ripostiglio/lavanderia, infine bagnetto di servizio. Tramite la scala presente nel disimpegno si accede al piano primo composto da luminoso studio comunicante alla camera padronale. La camera padronale è dotata di cabina armadio, balcone e bagno finestrato en suite con vasca. Al solito livello troviamo una seconda camera matrimoniale, due camere singole e un piccolo bagno di servizio con doccia. Completa la proprietà la corte interna piastrellata con accesso dalla cucina e dal solone. Maggiori informazioni in agenzia. Classe E ipe 161.12. Richiesta €790.000,00 Prenota una visita ora: +390586681844 - +393397993959 Vieni a trovarci presso la nostra Agenzia a Cecina (Li) in corso Matteotti 245 per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Cod.12112 Rif.Ag. V388-A - RIF. V 388-A Signa, in zona residenziale e servitissima proponiamo splendido villino libero su 4 lati vani già diviso in tre diverse unità immobiliari di cui due destinate a civile abitazione ed una a magazzino. Gli appartamenti sono situati uno al piano terreno ed uno al piano primo e sono entrambi di CINQUE VANI TAGLIO CLASSICO di mq 150 circa. Entrambi gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente, cucina tinello salone doppio con camino in muratura, ampio disimpegno zona notte, tre camere da letto ( di cui due matrimoniali ed una singola) bagno ripostiglio, balcone coperto, resede e giardino che circondano la casa su 4 lati, ingresso carrabile e pedonale dal fronte strada. Conclude la proprietà il piano seminterrato di mq 150 cica uso magazzino, collegato direttamente mediante scala interna all'appartamento del piano terreno e dotato da due ingressi pedonali laterali e da accesso carrabile. L'immobile è adatto a due o più nuclei familiari oppure ad una singola unità a villa. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 388-A

Cod.11641 Rif.Ag. E117 - Vendesi Marina di Carrara villa indipendente di circa 200 mq interni e circa 1000 mq di giardino, quartiere tranquillo vicino ai servizi. L'abitazione è stata ultimata nel 2002 e si sviluppa su due livelli così composta: ingresso in ampio portico di circa 40 mq, grande salone con camino, cucina abitabile all'americana aperta sulla zona pranzo, camera matrimoniale, lavanderia/ripostiglio e 2 bagni; al piano superiore mansardato troviamo 4 camere ed altri 2 bagni. Ad oggi è stata suddivisa in modo da soddisfare le esigenze di due nuclei famigliari. Prezzo trattabile. Classe energetica: E - Rif. E117 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. Per soluzioni simili visionare il nostro sito www.eliteagenziaimmobiliare.com siamo disponibili anche su fb alla pagina Elite immobiliare Avenza

Questo affascinante quadrilocale al primo piano convince per la sua generosa disposizione degli spazi, le finiture di pregio e una posizione particolarmente ambita nella città costiera di Piombino. Grazie all’ingresso indipendente, si gode di un elevato livello di privacy e di un’atmosfera abitativa che si avvicina a quella di una casa indipendente. Un punto di forza particolare dell'immobile è l'ampio cortile privato con una superficie di circa 230 mq. Questo offre molteplici possibilità di utilizzo: come rifugio all'aperto, per serate in compagnia con la famiglia e gli amici o per essere personalizzato come giardino e area ricreativa. Inoltre, l’appartamento dispone di un ampio garage al piano interrato con una superficie utile di circa 71 mq. Questo non solo offre spazio sufficiente per i veicoli, ma anche spazio di stoccaggio aggiuntivo o la possibilità di utilizzarlo come area per hobby o di lavoro. Un’altra caratteristica eccezionale è la splendida terrazza panoramica, che offre una magnifica vista sul mare. Qui è possibile godersi ore di relax con una vista unica: un vero e proprio punto di forza per gli amanti della costa toscana. L'immobile rientra nella classe di efficienza energetica A e offre quindi un comfort abitativo moderno con un basso consumo energetico. Nel complesso si tratta di un appartamento di alta qualità che, grazie alla combinazione di posizione, spazi esterni e dotazioni, è perfettamente adatto sia come residenza principale che come esclusiva casa di vacanza.

NOSTRA ESCLUSIVA A soli 18 minuti da Firenze, in splendida posizione collinare, proponiamo in vendita azienda agricola ideale per chi cerca una residenza in campagna o un investimento turistico-produttivo.La proprietà comprende:ABITAZIONE PRINCIPALE (110 mq) in ottime condizioni: ampio soggiorno/cucina open space, tre camere da letto luminose, due bagni finestrati.DEPANDANCE (80 mq) da ristrutturare, composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio: perfetta per affitti turistici o per ospiti.MAGAZZINI E DEPOSITI per complessivi 188 mq.TERRENO: 4 ettari complessivi, di cui 1 ettaro di vigneto CHIANTI CLASSICO e varie coltivazioni di frutteti. Presente pozzo privato.Soluzione ideale per investitori, aziende agricole, attività ricettive o amanti della vita in campagna con possibilità di reddito..Per virtual tour ed altre informazioni o per prenotare una visita all'immobile, telefonare al 331 5207810 oppure mandare una mail a agenziateamstatuto@gmail.com RIF. VILLVOLT

House immobiliare propone in vendita: Immersa nel verde vi proponiamo in vendita una porzione di casolare completamente ristrutturata, libera su tre lati, con finiture moderne e curate nei minimi dettagli. La proprietà è circondata da un ampio resede privato ca. 1 ettaro, impreziosito da alberi da frutto e olivi, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi all’aperto nella bella stagione. L’immobile è composto da due unità abitative con ingressi indipendenti, perfette per nuclei familiari numerosi, per chi desidera una soluzione genitori/figli, oppure per chi cerca un'opportunità di investimento con possibilità di affitti brevi o turistici. La prima unità abitativa si sviluppa su più livelli e si compone di: ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia e ampio soggiorno con camino. Al piano primo 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano mansardato un ambiente abitabile con vista panoramica mozzafiato. ideale come studio, sala relax o ulteriore camera. La seconda unità abitativa, parzialmente ristrutturata, è composta da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno di servizio. Al piano primo camera matrimoniale en- suite e ulteriore camera al secondo piano. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Sulle colline fiorentine a pochi minuti dal paese di Gambassi Terme, in bellissima posizione panoramica, proponiamo la vendita di una PORZIONE DI VILLA ristrutturata con ANNESSO e circa 3.5 ettari di terreno di cui 3500 mq di vigna igt e 1,3 ettari di chianti docg, le piante di olivo sono circa 110. Una breve strada di campagna contornata da olivi e cipressi ci conduce alla proprietà così composta: -al piano terra troviamo un grande e scenografico ingresso con le colonne e le volte ad arco, questo permette l’accesso a tutto il piano terra con un ampio magazzino, le cantine, una sala rustica, e vari locali accessori. -Si raggiunge il piano superiore tramite delle scale interne, a questo livello si sviluppa un appartamento con la cucina, un soggiorno con una terrazza di circa 35 mq panoramicissima, tre camere e tre bagni. -Sovrastante piano mansarda/sottotetto praticabile con cinque vani e bagno; i vari ambienti sono tutti finestrati e con una altezza al colmo di 3,27. L’ANNESSO, distaccato dall’abitazione, è attualmente utilizzato come lavanderia (mq. 10) Acqua comunale e Gas Gpl. Principali distanze : Gambassi Terme 4 km, San Gimignano 15 km, Montaione 10 km, Firenze circa un’ora, Volterra 35 minuti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2629 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

TOSCANA - MAREMMA - PUNTA ALA - In vendita a Castiglione della Pescaia, nella prestigiosa zona di Punta Ala, proponiamo una splendida villa di 120 mq situata al piano terra, ideale per chi cerca un contesto signorile e tranquillo. Questa proprietà, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, si sviluppa su due livelli e comprende 5 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La villa presenta un accogliente cucinotto e un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un grande giardino, perfetti per momenti di convivialità. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che assicura un clima piacevole in ogni stagione. All'interno della proprietà possono trovare ricovero fino a tre auto. L'immobile di recente ha beneficiato di alcuni lavori di ammodernamento, sono stai rifatti gli infissi esterni con vetro a camera e persiane esterne in alluminio (nelle foto non sono presenti perchè il servizio fotografico è stato fatto in epoca antecedente le migliorie). L'ingresso indipendente offre privacy e libertà, rendendo questa villa un rifugio ideale. Situata in una delle zone più ricercate della costa toscana, questa villa è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, immersi nella bellezza della natura e nella tranquillità del contesto circostante. Non perdere l'occasione di visitare questa imperdibile proposta immobiliare! Classe Energetica: G

Appartamento nel centro storico di Montefollonico, all’interno di un palazzo del 1300. Disposto su più livelli, comprende garage e cantine al piano terra/seminterrato, al primo piano un ampio salone con camino e cucina, bagno con lavanderia, una cameretta e due camere matrimoniali con vista panoramica. Al secondo piano soffitte abitabili da ristrutturare. Completa la proprietà una terrazza-giardino di circa 39 mq con splendida vista sulla campagna toscana. Stato e rifiniture La proprietà, costruita in pietra nel 1300, è stata oggetto di un’attenta e meticolosa ristrutturazione che l’ha trasformata in una prestigiosa dimora. Oggi coniuga armoniosamente gli elementi tipici dello stile toscano, quali le travi a vista e i pavimenti in cotto, con dettagli e finiture dal gusto contemporaneo. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. È presente la connessione Internet. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze. Ubicazione Torrita di Siena (10 km, 15 min), Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (10 km, 15 min), Cortona (40 km, 50 min), Siena (65 km, 1 ora). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (80 km, 1 ora e 10 min), Aeroporto di Firenze (120 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 25 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In vendita una villa moderna in ottime condizioni, arroccata in una meravigliosa posizione panoramica e con una maestosa vista su Pistoia e Firenze. Caratterizzata da una pianta moderna che trasmette generosità e da un design interno di grande effetto, questa casa riflette lo stile architettonico moderno e invita a sognare. Una delle caratteristiche speciali di questa proprietà è la possibilità di costruire un'ulteriore casa per gli ospiti di circa 50 mq. Ciò consentirebbe di creare ulteriore spazio abitativo, accogliere ospiti o utilizzare la casa come fonte di reddito supplementare. La villa stessa è caratterizzata da grandi finestre, che forniscono molta luce naturale nelle stanze e una vista idilliaca. Il piano inferiore della casa funge da spazio versatile, perfetto come sala hobby per attività creative o come camera per gli ospiti che garantisce privacy e comfort. Gli spazi esterni, ampi e curati, offrono ampio spazio per la personalizzazione e la possibilità di costruire una piscina. Immaginate di nuotare nella vostra piscina privata con una vista mozzafiato sul paesaggio pittoresco. La proprietà si trova inoltre in un quartiere di ville di lusso che offre l'esclusività e la privacy che cercate. Non appena si entra nella proprietà attraverso il cancello d'ingresso automatico, ci si rende conto di quanta enfasi sia stata posta sulla sicurezza e sulla privacy. La proprietà è infatti già completamente recintata, un aspetto che offre a voi e alla vostra famiglia sicurezza e tranquillità. La villa rientra nella classe energetica B ed è facilmente e comodamente accessibile dalla strada pubblica. Si tratta quindi di una residenza non solo estremamente attraente, ma anche sostenibile e facilmente accessibile. Inoltre, chi ama le escursioni a piedi o in bicicletta potrà beneficiare della posizione perfetta. Da qui, infatti, è possibile partire per meravigliose escursioni nella natura proprio davanti alla porta di casa. È un'opportunità da non perdere. Queste e molte altre interessanti offerte immobiliari simili sono disponibili sulla nostra homepage costantemente aggiornata www.rimmo.it.

Cod.01144 Rif.Ag. G/0062 - Cerreto Guidi - Rif. G/0062 - POSIZIONE PRIVILEGIATA, PANORAMICA E ALLO STESSO TEMPO COMODA PER LA VIABILITA' PRINCIPALE. IMMOBILE RURALE RUSTICO PER TOTALI MQ 420 SUDDIVISO INFORMALMENTE IN TRE UNITA'. DUE TERZI DEL CASALE, RISTRUTTURATO NELLA META' DEGLI ANNI '90, ED UN TERZO ANCORA AL GREZZO. SUL FRONTE IL FANTASTICO LOGGIATO AD ARCHI. TUTTO NEL BEL MEZZO DI UN PARCO GIARDINO BELLISSIMO DI MQ 5000 CON ALBERI D'ALTO FUSTO E PISCINA AUTORIZZATA. Immobile decisamente sano con copertura in latero cemento. L'accesso avviene da un cancello privato. La casa colonica offre spazi generosi ed un' atmosfera accogliente. LA COMPOSIZIONE: ingresso centrale e vano scala a servizio della prima unità informale sulla destra, costituita da doppio soggiorno piccolo wc e cucina al piano terra e due camere e due bagni al piano primo. Attigua al centro la seconda unità informale, con cucina soggiorno al piano terra, due camere e due bagni al piano superiore. Infine la parte ancora al grezzo costituita da due vani accessori al piano terra e due accessori al piano primo. In vendita a parte per eventuali imprenditori agricoli ulteriore terreno agricolo a giacitura semicollinare per circa 78000 mq, arricchito da essenze di vario genere, 7500 mq di vigneto e 560 piante di ulivi. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EST che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 3 minuti di auto. Ambiente naturale e suggestivo. Contattateci oggi stesso per scoprire e per pianificare una visita assolutamente interessante. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 690.00,00

Cod.11519 Rif.Ag. ANDCAT - In posizione strategica nel Lido di Camaiore, questo appartamento di 6 locali si estende su una superficie di 140 mq. L'immobile, costruito nel 1980, è in attesa di un rinnovamento che gli restituirà il suo pieno potenziale. Esposto a sud, gode di una luminosità ineguagliabile. Dotato di ascensore e con ingresso tradizionale, il piano di 1° offre uno spazio ideale per chi desidera un ambiente con ampia metratura. Le spese condominiali mensili sono contenute, assicurando un'ottima gestione delle utenze comuni. L'occasione di ristrutturare questo appartamento a un prezzo eccezionale di 690.000 Euro rende questa proprietà un affare imperdibile per chi ama il mare e desidera un progetto di ristrutturazione personalizzata. [Classe energetica: F]. Gode inoltre di una fantastica parziale vista mare e di una luminosità unica. Posto bici e motorini in corte condominiale con accesso automatico di passo carrabile. Gli spazi sono quelli di una volta con camere matrimoniali di 22 mq e sala di 48 mq. Ideale per abitazione principale e casa vacanze per famiglie numerose.

Immerso nella quiete delle colline toscane, a pochi minuti dal centro di Manciano, proponiamo in vendita un raffinato casale in pietra di circa 170 mq, perfettamente ristrutturato e circondato da circa 5 ettari di terreno. La proprietà si distingue per la sua armoniosa fusione tra tradizione e design contemporaneo, offrendo spazi luminosi, finiture di pregio e numerose terrazze per un totale di circa 90 mq, ideali per godere della bellezza del paesaggio circostante. Stato e rifiniture La residenza è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, preservando l’autenticità della struttura in pietra e mattoni e combinandola con finiture di alta qualità. Gli ambienti interni, distribuiti su tre livelli, sono ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che si aprono sulle terrazze panoramiche. Pavimenti in cotto e legno, soffitti con travi a vista e dettagli architettonici originali contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e raffinata. Gli spazi esterni, perfettamente curati, includono terrazze, porticati e un giardino armoniosamente integrato nel paesaggio circostante. Servizi e utenze La proprietà è servita da acquedotto pubblico ed è dotata di due pozzi privati che garantiscono un’ottima autonomia idrica. Il riscaldamento è alimentato a GPL, con impianti elettrici e idraulici completamente funzionanti e a norma. È già disponibile la connessione internet. La piscina, realizzata con impianto a sale e dotata di filtrazione e copertura automatica, assicura un’esperienza di balneazione più naturale e a bassa manutenzione. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come elegante residenza privata sia come casa vacanze per trascorrere periodi di relax in Maremma. Gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la presenza della dependance permettono di ospitare comodamente amici e familiari oppure di avviare un’attività di affitto turistico di livello, sfruttando la vicinanza alle terme di Saturnia e alle principali attrazioni della zona. Il piano seminterrato, con il suo grande salone e la cantina storica, si presta anche all’organizzazione di piccoli eventi privati, degustazioni o attività di hospitality. L’ampio terreno, con uliveto e spazi verdi, offre la possibilità di sviluppare ulteriormente il giardino o di realizzare aree attrezzate per il relax e lo sport. Ubicazione Il casale è situato in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, immerso nel verde delle colline maremmane e a pochi minuti dal centro di Manciano, che offre tutti i servizi principali. A soli 10 km si trovano le famose Terme di Saturnia, mentre i caratteristici borghi medievali di Pitigliano, Sorano e Montemerano rappresentano splendide mete per gite giornaliere. In circa un’ora d’auto si raggiungono le spiagge incontaminate dell’Argentario, rendendo questa proprietà perfetta sia per chi ama la tranquillità della campagna sia per chi desidera alternarla a giornate al mare. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Sulla prima collina di Camaiore proponiamo uno splendido casale di sapore costruito a fine '800 e completamente ristrutturato con finiture di pregio all'inizio degli anni 2000. L'immobile si trova precisamente in zona Badia. Fuori dal caos del centro ma allo stesso tempo a due passi dai principali servizi della zona sono che sono facilmente e velocemente raggiungibili sia in macchina che in bici. Il casolare ha una superficie di circa 330 mq sviluppati su tre livelli: - al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande salone con camino suddiviso in zona living e zona biblioteca, sala da pranzo, cucina e bagno - al primo piano camera padronale con stanza armadi a vista e bagno privato, altre due camere matrimoniali ed un bagno a servizio del piano - al piano seminterrato ampio vano multiuso, zona lavanderia, cantina e bagno. Gli spazi interni sono ben organizzati, luminosi ed arredati su misura. Caratteristiche le ampie vetrate del soggiorno e della sala da pranzo che consentono di ammirare un panorama rilassante tipico della campagna. Dalla sala da pranzo e dalla cucina si accede ad un ampio porticato comodo per pranzi e cene all'aperto. Immobile in ottimo stato di manutenzione, in quanto è stato ristrutturato completamente all'inizio degli anni duemila, curato nei dettagli con materiali di finitura ricercati. Giardino di circa 1700mq ove è anche possibile realizzare la piscina. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.