Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1763

Cod.11191 Rif.Ag. 3122 - (Rif.3122) GOSSI Villa singola composta da due unità immobiliari, di complessivi 280 mq., completamente ristrutturata nel 2014. L'unità principale si sviluppa sull'intero primo piano ed è composta da ingresso, sala su cui affaccia un vano soppalcato attualmente adibito a studio, ampia terrazza, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato e ulteriore bagno; attraverso una scala a chiocciola si accede a due locali al piano terra attualmente adibiti a seconda zona giorno e camera con bagno (Questi due vani hanno accesso anche dall'esterno). Comoda soffitta pavimentata anch'essa con accesso con scala a chiocciola. L'altra unità immobiliare si sviluppa a piano terra ed è composta da soggiorno- pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La completa e integrale ristrutturazione del 2014 della villa ha dato un'impronta molto moderna con grandi aperture, impianto elettrico in domotica e climatizzazione in ogni ambiente. La villa è corredata da giardino su quattro lati recintato su cui insiste una piscina fuori terra e da una resede antistante inghiaiata per sei posti auto.

A soli dieci minuti dal cuore di Siena, percorrendo una scenografica strada di campagna che si snoda tra le dolci colline toscane, si raggiunge un raffinato borgo sapientemente ristrutturato. All’interno di questo contesto esclusivo si inserisce questa prestigiosa porzione di capanna, dove il fascino autentico della tradizione incontra l’eleganza del design contemporaneo. La recente ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, ha esaltato i materiali originari – pietra, legno massello, volumi autentici – armonizzandoli con finiture moderne e soluzioni architettoniche di grande personalità, creando ambienti sofisticati e senza tempo. Tre sono gli accessi alla proprietà, pensati per garantire comfort e privacy: l’ingresso diretto dal garage di circa 90 mq, l’accesso pedonale indipendente e il cancellino esclusivo che conduce ai sei posti auto privati. Fin dall’arrivo, lo sguardo si perde tra le iconiche colline delle Crete Senesi e lo skyline di Siena che si staglia all’orizzonte. Un panorama straordinario che diventa parte integrante della quotidianità, protagonista silenzioso di ogni affaccio. Il piano terra accoglie una magnifica zona living open space, dove cucina, area conversazione con camino e sala da pranzo dialogano in un ambiente ampio e luminoso, ideale per momenti conviviali e atmosfere intime. Completano il livello una camera singola e un bagno. La scala di design conduce al piano superiore, dove un elegante ballatoio con doppio affaccio – impreziosito da imponenti capriate in legno massello – regala un colpo d’occhio suggestivo verso Siena. Questo spazio, di forte impatto scenografico, può facilmente diventare una ulteriore suite matrimoniale. La zona notte prosegue con una camera singola, una raffinata camera padronale e un ampio bagno finestrato con vasca, pensato come ambiente dedicato al benessere e al relax. All’esterno, il giardino recintato e l’oliveta privata incorniciano la proprietà in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, offrendo il privilegio di vivere immersi nella campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza della città. A completare la proprietà, l’impianto solare installato sul tetto, che coniuga sostenibilità ed efficienza energetica con il massimo comfort abitativo. Una dimora di charme, perfetta per chi desidera un’eleganza autentica, discreta e profondamente toscana. Le visite alla proprietà verranno esclusivamente concordate di persona in Agenzia

Cod.11109 Rif.Ag. 1890c - Massa, nell'immediate colline di Mirteto, defilata dal traffico in un contesto verdeggiante, ma vicino a tutti i servizi , proponiamo una casa singola con giardino e terreno circostante, che si sviluppata su un unico piano. Costruita nel 1981 e completamente ristrutturata nel 2020, questa villetta si presenta in ottimo stato e si caratterizza per un design moderno e funzionale. Si entra in un porticato e si accede ad un ampio open space con cucina a vista e soggiorno con grandi finestre dalle quali si può godere di un'ampia vista su tutto il giardino di proprietà. Si prosegue Nella zona notte con tre camere, una matrimoniale e due doppie, tre bagni e uno studio che i proprietari hanno destinato a seconda cucina; infatti la casa è stata studiata per essere divisa in due unità abitative distinte. Un comodo bilocale e un trilocale. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e nel terreno di proprietà c'è uno chalet regolarmente accatastato che può essere utilizzato come dependance. Un immobile unico nel suo genere e versatile a seconda delle vostre esigenze! Prenotate subito la vostra visita! Rif.1890c

Incastonato nel paesaggio suggestivo delle colline a nord di Pistoia, in un contesto naturale ricco di fascino e quiete, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio villino, libero su quattro lati, circondata da giardino privato e da terreno agricolo di circa 2,5 ettari, coltivato prevalentemente a uliveti e vigneti. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva di oltre 350 mq commerciali. La proprietà, pur mantenendo una forte identità rustica e toscana, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e risulta abitabile da subito. La presenza di pannelli solari con batterie di accumulo, unita alla gestione efficiente degli spazi, rende la proprietà una soluzione sostenibile e al passo coi tempi, senza rinunciare all’atmosfera autentica della campagna. L’accesso alla proprietà avviene tramite doppio cancello carrabile su strada privata, che garantisce privacy e sicurezza. Il piano terra ospita la zona giorno, articolata in diversi ambienti distinti ma ben collegati tra loro: l’ingresso conduce a un soggiorno raccolto, a un ampio salone con affacci sul verde, a una cucina abitabile luminosa e alla sala da pranzo, ideale per riunioni conviviali in famiglia o con ospiti. Tre ripostigli completano questo livello, perfetti come dispensa, lavanderia o per organizzare spazi di servizio. Salendo al mezzanino, troviamo due bagni finestrati, comodi e ben distribuiti rispetto alla zona giorno e alla zona notte. Al primo piano si sviluppa quest’ultima, composta da tre camere matrimoniali di generosa metratura e da un terzo bagno completo, in posizione baricentrica rispetto alle stanze. Al piano interrato troviamo un ampio garage di 47 mq, una cantina, e due ulteriori vani adibiti a rimessaggio e deposito, ideali per attività agricole o di manutenzione. Uno dei punti di forza indiscussi della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni che la circondano. Il giardino privato che abbraccia l’abitazione garantisce riservatezza, relax e la possibilità di vivere appieno l’esterno in ogni stagione. A ciò si aggiunge un terreno di circa 2,5 ettari, coltivato a uliveti e vigneti, perfetto per chi desidera intraprendere piccole attività agricole o semplicemente godere di un paesaggio naturale autentico e incontaminato. Il tutto è servito da doppio accesso carrabile con cancello, che rende gli spazi facilmente fruibili anche con mezzi agricoli. Una loggia coperta, infine, offre un angolo ombreggiato e panoramico da vivere nelle giornate più miti. Una dimora di campagna perfettamente vivibile, in cui architettura, paesaggio e funzionalità si fondono armoniosamente. Perfetta per famiglie che desiderano uno stile di vita più autentico e rilassato, per chi ama coltivare la terra, oppure come investimento lungimirante su un bene dalle potenzialità uniche. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina abitabile, sala da pranzo e tre rispostigli; - Piano mezzanino con doppi servizi; - Piano primo in cui troviamo disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno. Giardino e spazio esterno: - Esternamente, la casa è circondata da un terreno agricolo di circa 25.000 mq, che si estende dolcemente tra campi coltivati e vegetazione spontanea, offrendo una cornice naturale di rara bellezza. Posizione: La proprietà si trova in zona Piteccio, nel comune di Pistoia, poco distante dal borgo del Castagno di Piteccio, noto per i suoi boschi di castagni, le installazioni artistiche diffuse e i suggestivi scorci autunnali. Nonostante il contesto naturale e appartato, l’abitazione dista pochi minuti dai servizi essenziali, risultando ben collegata al centro di Pistoia e alle principali direttrici verso Prato, Firenze e la zona montana. La richiesta è di € 600.000. Rif. V6463R.

Montescudaio, in posizione tranquilla e riservata, strada senza sfondo asfaltata, con oltre 3 ettari di terreno, vendesi Casale tipico Toscano in pietra, su due livelli per complessivi mq.400 circa, oltre a vari annessi/magazzini/rimessa e locali di sgombero recuperabili, sparsi nella proprietà.
Al momento sono presenti due appartamenti indipendenti su due piani.
Possibile frazionare e fare cambio d'uso dei locali agibili.
Possibilità Piscina.
Euro 600.000 CV-PA72

Nel comune di Talla, in posizione panoramica, proponiamo un podere con 15 ettari di terreno divisi, a loro volta, in 7 ha di seminativo e 8 ha di bosco; con casa colonica in pietra di circa 200 mq oltre ad un annesso disposto su due livelli, in parte ristrutturato, con tettoia in muratura. La casa colonica è caratterizzata da finiture rustiche tradizionali, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da sette cantine e due bagni, di cui uno da ristrutturare. Tramite una scala esterna si accede all’abitazione al piano primo, composta da loggia con forno, da un'ampia cucina/zona giorno con grande caminetto, quattro camere da letto matrimoniali, un bagno e un’altra cucina/ soggiorno con ulteriore accesso indipendente dall’esterno. La posizione rende la colonica perfetta per essere trasformata in struttura ricettiva, grazie alla sua collocazione collinare e appartata. La proprietà si trova a circa 4,5 km dalla strada principale, il casale è raggiungibile da strada secondaria per la maggior parte sterrata. A circa 8 km possiamo trovare i principali servizi. A circa 14 km di auto possiamo trovare supermercati, farmacia e bar. Arezzo dista 40 km ed è raggiungibile in circa 35 minuti. Firenze dista 86 km e Roma 240 km.

IA04221 VILLA SINGOLA DI RECENTE REALIZZAZIONE CON PISCINA Lammari – In contesto riservato ed elegante, immerso tra ville di pregio, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una signorile villa di recente realizzazione, caratterizzata da uno stile architettonico sobrio ed elegante, che coniuga comfort abitativo, design e funzionalità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un’ampia mansarda finestrata, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La composizione interna è la seguente: piano terra: ampio porticato d’ingresso, luminoso open space con cucina a vista (eventualmente separabile tramite vetrata scorrevole) e ripostiglio; piano primo: tre camere da letto, di cui una con cabina armadi, e bagno; piano mansardato: due vani versatili, ideali come studio, area relax o camere aggiuntive, oltre a lavanderia/servizio. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, arricchito da una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un’abitazione moderna in un contesto residenziale di qualità. Richiesta €. 600.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Vendesi porzione di casolare da ristrutturare - Zona Fauglia

Rif. 2025Li036 - Vendesi porzione di casolare da ristrutturare di 1600 mq circa, con terreno di circa 1700 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli con possibilità di creare più unità immobiliari. Attualmente accatastato come magazzino con 17 locali e un bagno, con possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso di tutto o parte della struttura.

L'immobile si trova in una posizione è strategica, perchè in posizione tranquilla e immersa nel verde, ma nello stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione, a pochi chilometri da Livorno e Pisa. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia di Livorno.

Cod.11350 Rif.Ag. 511-e - Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in posizione tranquilla, nella prima campagna, questa affascinante casa singola. L'Immobile, ampio ed indipendente, al quale si accede da cancello automatico privato, si sviluppa su totali due livelli; al piano primo, con accesso da ampia e suggestiva scala con loggiato, si sviluppa il soggiorno ampio con angolo cottura, 3 camere da letto e 3 bagni; al piano terra, collegato con scala a chiocciola e vari accessi esterni, si compone di 2 vani con 2 bagni, 2 vani accessori, ampio rustico, lavanderia e cantina, oltre ad altro ampio loggiato. Tutti i locali accessori al piano terreno sono stati progettati per permettere il loro utilizzo anche indipendente (rispetto al piano primo); completa la proprietà ampio resede di terreno circostante e piccolo locale soffitta al piano secondo (con accesso da scala a chiocciola). Lo stato manutentivo è ottimo; l'impianto elettrico è dotato di impianto trifase e fotovoltaico; il riscaldamento è servito da una caldaia a pellet, oltre che da pannelli solari, e bombolone gpl; l'Immobile è dotato anche dell'aria condizionata (che volendo può essere utilizzata anche come aria calda). L'Immobile si trova nella prima campagna di Colle Val d'Elsa, in direzione Quartaia, rendendolo indipendente, riservato, ma anche vicino ad ogni tipo di servizio. Per la sua progettazione, il numero di bagni e la sua composizione, l'Immobile è perfetto per ampi nuclei familiari, o anche destinarlo a scopi ricettivi. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

In aperta campagna ma in prossimità di centro abitato, e con una vista che spazia fino a Pisa, casa colonica tipicamente toscana con caratteristiche che riportano alla vita colonica di un tempo. La costruzione è in pianta rettangolare in muratura e pietra con intonaco tinteggiato, infissi con riquadri disposta su due piani con scala esterna e una graziosa, tipica torretta. La superficie della casa è di mq 720 totali suddivisa catastalmente in quattro appartamenti tutti con ingressi indipendenti e distinti. Al piano terreno grandi saloni adatti per ricezione, caminetti e bellissimi travi a vista; completano il complesso immobiliare alcuni annessi staccati alla casa per ulteriore superficie di mq 110 circa. La casa è posta sul culmine di una dolce collina ed ha accesso tramite una strada vicinale che attraversa tutta la proprietà: il terreno agricolo adiacente, circostante la casa, di 60 ettari circa è in parte seminativo e in parte boschivo, oliveto e frutteto molto panoramico e lieve collina con una parte anche di pianura. Il tutto irriguo e con un bel laghetto incluso nella proprietà. Riserva di caccia consorziata con possibilità di cacciare su un totale di 250 ettari. Il terreno è ottimo anche per creare nuovi impianti di vigneti. Il terreno comprende anche una parte edificabile con la possibilità di realizzare quattro unità abitative con giardino. Il complesso si trova in una posizione veramente amena e domina la campagna circostante coltivata a olivi, in parte a grano o altre colture e l'insieme con laghetti, boschi e campi ci riportano all'armonia e gradevolezza morbida di un tempo. Immobile adatto per B&B, Agriturismo e abitazioni private per quattro o più nuclei familiari, ottimo per cacciatori. Prezzo€ 850.000,00 ( comprensivo del terreno edificabile). Prezzo€ 750 ( senza il terreno edificabile).

Situato in un contesto di assoluta tranquillità, nella prima periferia est di Pistoia, nella verdeggiante zona di Santomato, disponiamo in vendita di elegante porzione di colonica di 240 mq distribuiti su due livelli fuori terra, offrendo una divisione funzionale e accogliente delle diverse aree. La colonica che si estende sui tre lati liberi, è stata oggetto di un' importante ristrutturazione che risale a pochi anni fa ed è corredata da posti auto esclusivi. L'immobile presenta le tipiche caratteristiche tradizionali dello stile colonico toscano, con travi lignee a vista e pareti in parte con pietra faccia vista. Molto interessante la distribuzione degli spazi, con un' ampia zona giorno open space con funzionale ed attrezzata cucina a vista. La zona notte dispone invece di ampie camere da letto ciascuna dotata di soppalco che crea generosi doppi volumi. Questa colonica è una vera occasione, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort, senza rinunciare al fascino autentico della tradizione toscana. Perfetta per chi desidera un rifugio nella natura senza allontanarsi troppo dalle comodità della città. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista e bagno; - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - All'esterno un giardino di 350 mq. circonda la proprietà, un angolo di paradiso dove la natura è protagonista. Le siepi curate delimitano il perimetro della casa, creando uno spazio intimo e riservato. Aree living esterne invitano a godere del sole estivo o a rilassarsi all'ombra di un albero secolare. Posizione: L'immobile si trova nei pressi di Santomato, posizione strategica, ben collegata sia a Pistoia che a Prato, poiché prossima ai maggiori raccordi stradali. La richiesta è di € 600.000. Rif. V5923R.

Monte Argentario – Porto Santo Stefano All’interno di un elegante complesso residenziale con servizio di guardiania, piscina e campi da tennis, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq con ingresso indipendente. L’immobile di ampia metratura si distingue per i suoi suggestivi affacci panoramici sul mare e sul porto turistico e si compone di un ingresso, un luminoso salone doppio con camino, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, comodo ripostiglio e un’ampia terrazza con vista panoramica sul mare. Soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, coniugando tranquillità, centralità e vicinanza alle incantevoli spiagge dell’Argentario. Completano la proprietà due posti auto coperti e riservati all’interno dell’area condominiale. L'appartamento si presta sia come soluzione abitativa residenziale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e all'elevata attrattiva della zona. Le informazioni sopra riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante villa indipendente con ampio giardino e finiture di pregio - Sarteano (SI) - Superficie: 285 mq circa - Giardino privato: 800 mq circa - Pannelli solari - Classe Energetica B In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sarteano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, realizzata nel 2011 e caratterizzata da finiture di pregio, impianti moderni e spazi ampi e luminosi. L'immobile garantisce privacy e sicurezza, grazie a un complesso recintato, siepi perimetrali e dotazioni avanzate come impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e portone blindato. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: ingresso con zona soggiorno, zona pranzo e ampia cucina abitabile, camera con guardaroba, disimpegno, bagno e studio. - Primo piano in sottotetto: camera, studio, grande bagno con vasca e grazioso terrazzino a tasca. - Piano seminterrato:100 mq. suddivisi tra lavanderia, cantina, centrale termica, bagno, taverna e rimessa. Giardino privato 800 mq circa Disposto su tutti i lati della Villa con Portico con affaccio sul verde, ideale per rilassarsi all'aperto. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento a pavimento al piano terra - Impianto domotico per una gestione smart dell'abitazione - Aria condizionata - Pannelli solari, per una maggiore efficienza energetica Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione elegante, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il quartiere è curato e ben organizzato, con parchi, panchine e alberi, perfetto per famiglie e amanti della tranquillità.

Casa rurale panoramica con benefici fiscali e terreno – Montelupo Fiorentino In splendida posizione collinare, vendesi casa rurale con tutti i benefici fiscali previsti e possibilità di acquisire terreno circostante. La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti di circa 190 mq e 500 mq su due livelli, entrambi da ristrutturare. Le ampie metrature e la disposizione consentono diverse soluzioni abitative o ricettive. Il complesso fa parte di un’azienda agricola con licenza per agriturismo, ma risulta indipendente da essa. Grazie alla posizione morfologica favorevole, l’immobile gode di un’eccezionale vista panoramica a 360° sulla piana di Montelupo e dintorni. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera: realizzare una residenza di campagna; avviare un’attività agrituristica o ricettiva; effettuare un investimento immobiliare con agevolazioni fiscali. Località: Montelupo Fiorentino (FI) Superficie complessiva: circa 690 mq Terreno: opzionale, su richiesta Stato: da ristrutturare Vista panoramica a 360° Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d’azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall’acquisto o la vendita dell’attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA’ NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l’iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA’ STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all’interno dell’Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA’: molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 – Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 – Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) adimmobiliarefirenze@gmail.com Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa in vendita a Marliana Pistoia Marliana ( Pistoia) In posizione collinare e panoramica, a soli 5 km da Montecatini, villa singola ristrutturata di mq. 219 disposti un un unico livello e mansarda dove è stato realizzato un piccolo appartamento sottotetto e un locale ripostiglio. Al piano terra abbiamo un'ampia zona giorno composta da: un soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala pranzo, servizio, studio, ulteriore salotto doppio, secondo servizio, due camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite. Con scala esterna, si accede al primo piano mansardato, dove è stato ricavato un piccolo appartamento indipendente composto da cucina, camera da letto e bagno. Accanto a questo appartamento, dalla parte opposta, con scala esterna, si accede al sottotetto che è stato lasciato al grezzo e usato come ripostiglio. I soffitti sono decorati con stucchi veneziani. All’esterno, ci sono la lavanderia e la cantina. Pozzo privato nella proprietà. Riscaldamento con gpl e con stufa a pellet: doppie caldaie. Infissi in legno con doppi vetri e vetri antiproiettile. Persiane di legno alle finestre e alle porte. Pannelli fotovoltaici. Sistema d’allarme. Tetto coibentato. La villa è circondata da circa 2.000 mq di terreno, tra giardino, orto, frutteto, e ulivi in produzione. La proprietà è recintata per l’intero suo perimetro con cancello automatizzato. Distanze: Montecatini Terme 5 km, Firenze 40km, Pisa 40km, Versilia 45km. Rif. VI078.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

BUCINE - ZONA DUDDOVA - StudioCasaUno Presenta interessante casale in pietra originale - un casale toscano di un fascino unico, con una vista panoramica mozzafiato. La proprietà è situata nel caratteristico Borgo di Duddova. Un grande complesso immobiliare, di circa 950 mq., nel passato, una parte era un frantoi, ancora oggi sono presenti le macine e gli attrezzi per la lavorazione delle olive. IL FRANTOIO di circa 500 mq. è completamente da ristrutturare si sviluppa su due livelli è composto di vari locali, diverse sono le possibilità di sviluppare un area cosi importante. Un'ampia pozione dell'immobile negli anni novanta è stato completamente ristrutturato, conservando le caratteristiche tipiche dei casali toscani, gli interni hanno mantenuto il tipico fascino della storia e della tradizione. Con la ristrutturazione si è realizzato un appartamento di grande metratura, che si sviluppa su più livelli, il piano terra dispone di una zona giorno molto ampia open space con una grande cucina abitabile, si trovano inoltre un bagno e lavanderia. La scala che collega il piano primo sbarca su un ampio disimpegno dal quale si accede alle quattro camere da letto, oltre ad un bagno, un ripostiglio e sempre da scala interna si accede al piano mansarda dove insiste un ampio vano adibito a studio. Il piano seminterrato è collegato con l'appartamento si accede alla limonaia con uscita sul giardino, punto di forza di questa proprietà, l'ampio giardino, offre una fantastica vista panoramica. La proprietà è recintata e vi si accede da doppio ingresso. La proprietà comprende un oliveta di circa 80/90 piante e l'antico frantoio che ha mantenuto l'autenticità del luogo. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

Immerso nel cuore della Toscana, nel comune di Castellina in Chianti, rinomato per i vini classici e i paesaggi mozzafiato, questo notevole rudere di casa è disponibile su un sostanzioso terreno di 19 ettari. La proprietà è un incredibile pezzo di storia il cui potenziale aspetta solo di essere svelato da un investitore attento che riconosca l'enorme crescita possibile in questa meravigliosa area. Con questo rudere, avete il potenziale per creare una splendida casa per voi stessi o forse un hotel boutique o un rifugio per le persone che vogliono godersi la vita nel cuore della zona classica del Chianti. Ricostruire la casa potrebbe essere una sfida, ma la vista della casa finalmente restaurata e circondata dalle dolci colline del Chianti renderebbe ogni sforzo proficuo. I 19 ettari di terreno disponibili sono in gran parte costituiti da classici terreni agricoli del Chianti, questa terra tradizionale e fertile non è solo una festa per gli occhi, ma rappresenta anche un bene inestimabile, soprattutto in questa zona bellissima e ricercata. Questo notevole terreno offre possibilità illimitate e apre la strada a una moltitudine di interessanti opzioni progettuali. Un'opportunità unica per tutti coloro che non si accontentano di acquistare una proprietà, ma che cercano la vera sensazione della Toscana e vogliono chiamare un pezzo di questo paradiso come proprio.

Cod.01430 Rif.Ag. 5700 - Nel cuore del centro storico, affacciata su una storica piazza a pochi passi dal Lungarno, proponiamo un'affascinante dimora unica nel suo genere. Ci troviamo nel quartiere Santa Maria, in posizione comoda, fuori dalla ZTL e in zona tranquilla. L'immobile in vendita è un intero edificio sviluppato su più livelli e caratterizzato dalla sapiente ristrutturazione curata dall'Architetto Carmassi ne ha valorizzato le caratteristiche originali. Al piano terra dell'edificio, oltre al portoncino di ingresso, troviamo un locale con accesso autonomo fruibile come ingresso principale dell'abitazione o come dependance/studio professionale separato; salendo al primo piano troviamo il grande salone con l'antico camino, la chiostra interna con comoda loggia, l'affascinante sala da pranzo con l'originale focolare e la cucina. Il secondo piano sorprende il visitatore accogliendolo in un salone inondato di luce, da cui si accede ad un camera da letto, ad un bagno, al disimpegno che accompagna ad una camera con bagno e alla scala per accedere al terzo piano che è il fiore all'occhiello di questa deliziosa abitazione con la splendida terrazza vista tetti; a questo piano troviamo la grande camera con la terrazza, bagno e stanza mansardata, oltre ad un'altra camera mansardata con bagno. La radicale ed eccellente ristrutturazione a metà degli anni '80, oltre a valorizzare gli elementi originali, ha dotato l'abitazione di finiture di alto livello ben conservate nel tempo tra cui un pregiato parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno massello, pregiate ceramiche e impianto di riscaldamento autonomo. Se cerchi un immobile originale e fuori dagli schemi, se desideri immergerti in uno spaccato di storia della città abitando in un luogo di fascino e poesia, se vuoi ammirare i tetti dalla terrazza in totale privacy e uscire a passeggiare sul Lungarno o tra le meraviglie del centro storico, questo immobile non ti deluderà! Non perdere l’opportunità di visionare un immobile adeguato a diventare una prestigiosa abitazione residenziale o ideale per investimento per chi pensa ad un co-housing per studenti, ad una casa vacanza o struttura recettiva; contatta il nostro ufficio per prenotare il tuo appuntamento.

Prestigiosa porzione di villa ristrutturata con giardino e doppio garage Descrizione Nel suggestivo contesto collinare di Via di San Piero in Vincio, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Pistoia, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di circa 195 mq, completamente ristrutturata, dove il fascino dell'architettura toscana si unisce al comfort della vita contemporanea. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le travi a vista sbiancate, le finiture di qualità e i dettagli ricercati che conferiscono agli spazi un'atmosfera elegante e accogliente. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da un doppio salone, ideale per vivere la casa e ricevere ospiti, e da una cucina abitabile dal gusto classico, perfettamente organizzata e funzionale. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e quattro bagni, studiati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. Completa gli interni una grande taverna, uno spazio versatile da utilizzare come sala hobby, area relax, studio o zona dedicata agli ospiti. All'esterno la proprietà è valorizzata da due giardini privati, uno sul fronte e uno sul retro dell'abitazione, ideali per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy. Completano la proprietà due garage di circa 16 mq ciascuno, numerosi posti auto esterni e un doppio accesso che rende l'immobile ancora più comodo e funzionale. Inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, pronta da abitare e dotata di tutti i comfort. Location Situata in una posizione privilegiata, la villa gode della tranquillità della prima collina pistoiese pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi. Una residenza di grande charme, ideale per chi cerca spazi generosi, eleganza senza tempo e la qualità della vita in uno dei contesti più esclusivi della città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

VENDESI AL TIRO A SEGNO BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE COMPOSTA DA ZONA GIORNO AL PIANO RIALZATO CON AMPIA VERANDA , SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE , BAGNO C.F, 3 CAMERE E DUE BAGNI AL PIANO PRIMO CON BALCONE SU DUE LATI , UN ALTRO AMBIENTE CON BAGNO E TERRAZZO AL PIANO SECONDO MANSARDATO . AL PIANO SEMINTERRATO altra UNITà IMMOBILIARE EQUIVALENTE SUPERFICIE DIVISA IN 4 AMBIENTI CON BAGNO FINESTRATO E USCITA DIRETTA NELLA CORTE . GARAGE. GIARDINO. PARQUET CAMINO ALLARME CAT. ENERG. "G" I.P.E. 175 euro 600.000,00

San Iacopino in villino del '900 proponiamo piano terreno rialzato con doppio ingresso e giardino carrabile per più posti auto. ampio ingresso salone triplo, cucina abitabile con locale lavanderia/sbratto nel seminterrato, tre ampie camere da letto e doppi servizi finestrato, due ripostigli. Immobile da rimodernare. Struttura di fascino e sapore d'epoca, Ideale per famiglie numerose anche come studio/ufficio. Rif. ML003 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASALE posto in posizione leggermente collinare, non distante dal Paese ed a pochi Km dal mare, con facile accesso dalla strada asfaltata e suddiviso in abitazione e locali agricoli e commerciali. Il fabbricato è circondato da un corpo unico di terreno misto a macchia boschiva ed uliveta di circa 2,5 ettari con 300 piante di ulivo tradizionale in produzione oltre alla corte urbana. Il fabbricato è disposto su 2 livelli e presenta al primo piano l'appartamento padronale di circa 180 mq composto da ingresso tramite scala esterna su chiostrina coperta e con bagno di servizio, ampia sala soggiorno con termocamino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e altre 2 stanze. Al piano terra sono presenti locali magazzino, le cantine attrezzate per la produzione e la conservazione del vino, gli uffici, il frantoio ed il magazzino per lo stoccaggio dell'olio ed il capannone per il rimessaggio dei mezzi agricoli per un totale complessivo di circa 800 mq. Possibilità di realizzare ulteriori unità abitative utilizzando la volumetria esistente e richiedendone un cambio di destinazione d'uso. La proprietà si presta benissimo, dopo una ristrutturazione, ad essere adibita ad ricettiva. Le attrezzature presenti nell'immobile relative alla cantina ed al frantoio non fanno parte della vendita. Richiesta Euro 600.000,00 Rif. GRM - 985 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

LIDO DI CAMAIORE VISTA MAREL'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita appartamento posto all'ultimo piano di circa 80 metri quadrati con bellissima VISTA MARE. Questo splendido immobile in vendita si trova nella zona residenziale di Lido di Camaiore, a pochi passi dalla passeggiata e dalle spiagge sabbiose della Versilia.L'edificio si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi principali come supermercati, ristoranti, bar e negozi, posto al piano attico di palazzina con ascensore, corredato di posto auto e un vano condominiale per le biciclette.Si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio e ampia vista sulle Apuane, un soggiorno e un ripostiglio. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni entrambi con doccia. Da una delle camere e dal soggiorno di accede al balcone dal quale si gode una bellissima vista mare fino a La Spezia. L'appartamento necessita di lavori, ha un buon taglio con zona giorno divisa da zona notte, è luminosissimo e subito disponibileGrazie al suo stato attuale libero al rogito, il nuovo proprietario potrà personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri. L'immobile si trova all' ultimo piano di un edificio condominiale garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. In sintesi, questo appartamento in vendita a Lido di Camaiore è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante, spaziosa e in una posizione strategica e unica.Classe energetica GRiferimento 29Richiesta euro 600.000,00 trattabiliPer ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

CASALE in pietra intonacata disposto su 2 livelli per complessivi 280 mq circa di abitazione oltre al locale garage posto al piano terra, trasformato in monolocale indipendente. Il tutto è circondato da circa 4.000 mq di terreno sul quale insistono un secondo fabbricato di 40 mq circa parzialmente utilizzato come locale colazioni/pranzo/cena con angolo cottura e bagno ed in parte a forno e legnaia, una ex porcilaia, adibita a locale tecnico, un tunnel per ricovero attrezzi di 80 mq ed il carporter in legno di circa 50 mq 4 posti auto. Il casale, completamente ristrutturato ed arredato, è suddiviso in 2 unità abitative indipendenti. Si trova in posizione abbastanza dominante su di una leggera collina, gode di vista panoramica, è facilmente raggiungibile e dista pochi Km dal centro abitato. L'appartamento al piano terra è composto da una stanza di ingresso, il soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali con bagno privato ed il ripostiglio. Sempre al piano terra si trovano un garage ed il locale lavanderia. L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, 4 camere matrimoniali con bagno privato. Termoautonomo con caldaia a cippato, fossa IMHOF, utenze attive, pozzo per il recupero delle acque di scolo e cisterna di raccolta delle acque piovane, pannelli solari. Possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno agricolo in cui insistono diverse piante di ulivo in produzione. Richiesta Euro 600.000,00 Rif. GRM - 980 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA BELLISSIMA VILLA SINGOLA CON GIARDINO... La villa si presenta con ingresso su ampio giardino con posti auto dedicati. All'ingresso ci accoglie un' ampia veranda vivibile che ci accompagna all'interno dove troviamo una grande sala, proseguendo una cucina abitabile , antibagno e serviziodoccia, due camere e vano comodo caldaia. Al piano superiore con accesso che puo' avvenire sia internamente che direttamente dall'esterno troviamo la zona notte formata da camere con splendida terrazza vivibili e servizio ulteriore camera matrimoniale con servizio completano il piano superiore. Il giardino vivibile di circa 65o Mt dispone di pozzo artesiano, barbecue e forno a legno in zona veranda luogo ideale per cene all'aperto con amici ed inoltre vi è la possibilità di creare una piscina. Al piano seminterrato troviamo tre grandi vani finestrati competamente isolati da scannafosso con predisposizioni gia esistenti per altro ambiente vivibile con cucina, sala camera e servizio con possibilità di accesso indipendente dall'esterno.