Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1740

A breve distanza dal centro abitato di Venturina Terme ( circa 4km ) proponiamo porzione di antico fabbricato, con vista aperta sulla CAMPAGNA TOSCANA e sviluppato su due livelli con accesso direttamente mediante strada asfaltata. Il fabbricato, libero su due lati si compone da doppio ingresso indipendente uno fronte strada uno da verde privato, l’accesso avviene mediante scala esterna con portico pranzabile al piano primo. La superficie abitativa è di circa mq. 210 ed è composta internamente da soggiorno, cucina di ampie dimensioni, disimpegno notte composto da tre grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra e portafinestra con accesso alla terrazza della superficie di mq. 90 ristrutturata con vista sul giardino. Impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellets ( da installare ) fossa imhoff di nuova realizzazione.Collegati mediante scalda interna sia esternamente da corte privata locali magazzino/deposito per un totale di circa mq. 230 sviluppati in: sei grandi vani, dispensa e ripostiglio. Due dei quali hanno accesso carrabile. Completano la proprietà una corte esterna di proprietà esclusiva della superficie di circa mq. 900 con sovrastanti n. 2 locali magazzino liberi su quattro lati, uno edificato totalmente in pietra della superficie di circa mq. 20 e l’altro, di più recente edificazione, della superficie di mq. 90 con possibilità di cambio di destinazione d’uso. Alla corte si accede attraverso cancello privato Sono state totalmente ristrutturate le facciate esterne del fabbricato e revisionato completamente il tetto, internamente si presenta da ristrutturare.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

CASOTTO DI VENEZIA- MARINA DI GROSSETO Una Proprietà Immobiliare di quasi 400 mq mq oltre a terrazzi corti e giardino; con Potenziale Illimitato a pochi passi dal Mare Se sognate di avere una struttura che unisca il comfort di una casa residenziale o le opportunità commerciali di un B&B o ristorante e bar, non potete perdere questa occasione unica! Posizione Strategica: A soli 7 km da Grosseto A 3 km dallo splendido mare di Marina di Grosseto A 12 km da Castiglione della Pescaia A 7 km dal Mare di Principina a Mare Potenzialità Commerciali: B&B di Successo: Con la sua posizione vicino al mare e alle principali attrazioni turistiche, potrebbe diventare una destinazione ideale per turisti e viaggiatori. Ristorante di Charme: Grazie allo spazio e alla bellezza della struttura, potrete offrire un'esperienza gastronomica unica ai vostri ospiti, grazie anche al parco circostante dove è possibile installare un parco giochi per bambini o una piscina. Appartamenti per Affitto: Ideale sia per affitti a breve che a lungo termine, garantendo un flusso costante di reddito. Bar o Ristorante: Con la sua posizione strategica e l'ampio spazio, può diventare un punto di riferimento per la zona. Caratteristiche Esclusive: Parco di Notevole Dimensione: Un'oasi di tranquillità e relax, perfetto per momenti di pausa dopo una giornata al mare. Pista Ciclabile Prospiciente: Un valore aggiunto per gli amanti dello sport e della natura, per passeggiate a piedi o in bici. Laghetti per la Pesca: Un dettaglio che aggiunge fascino e opportunità di svago per grandi e piccoli e appassionati di gare di pesca. Vicino a un Maneggio: Per gli amanti dei cavalli, la vicinanza a un maneggio offre possibilità di avventura e relax. Dettagli della Proprietà: SP delle Collacchie: Edificio con destinazione plurima, ideale per un mix di attività commerciali e residenziali. Superficie Catastale: Comprende dieci subalterni, tra cui un'unità residenziale, due unità commerciali, un locale di deposito e due aree urbane. Aree Urbane e Verde Agricola: Due aree urbane di 14 mq e un'area verde agricola di 1770,00 mq, adiacente alla pista ciclabile Grosseto-Marina. Prezzo Riservato: Solo su richiesta scritta da parte di interessati referenziati. Professionale e Emozionale: Immaginatevi di svegliarvi in un parco verde, nella meravigliosa Maremma Grossetana, con un clima mite e un porto a pochi chilometri di distanza. Qui tra alberi secolari e l'aria fresca del mare raggiungibile a piedi o in bici, questa proprietà promette un lifestyle unico e affascinante. Non è solo un investimento, ma la realizzazione di un sogno. Sia che desideriate avviare un B&B di successo o godere di una casa da sogno, qui troverete il perfetto equilibrio tra residenzialità e potenziale commerciale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

Cod.01575 Rif.Ag. Y2785AQ - Arena/Metato (S.Giuliano T.) - In tranquillo contesto residenziale VENDESI graziosa villa completamente indipendente con garage spazioso provvisto di cantina sottostante, soffitta, lavanderia e 2 annessi. Il piano terra è pensato con 2 accessi indipendenti e offre un "layout" composto da ingresso, soggiorno spazioso con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Al 1°piano si trova un appartamento padronale di 170 mq che include ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo di oltre 40 mq con doppio balcone, cucina con dispensa, camera padronale, camera matrimoniale, camera doppia e 2 bagni. La proprietà è già suddivisa per ospitare comodamente 2 nuclei familiari ed è in buono stato di manutenzione. Conclude la villa uno spazioso giardino di poco meno di 1.000 mq con 2 cancelli d’accesso. Classe energetica G. La villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una proprietà posta in zona strategica a 10 minuti dall’aeroporto di Pisa e 15 da Lucca. Prezzo vendita € 580.000 Rif.Y2785AQ

Cod.01144 Rif.Ag. F/0474 - Empoli - Rif. F/0474 - EMPOLI. CIRCA 2 KM DAL CENTRO, COMODA PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E INTIMA. VILLA LIBERA SU 4 LATI DI MQ 330 LORDI IMMERSA IN UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 1500, TUTTO RECINTATO E PROTETTO, ALL’INTERNO DEL QUALE SI TROVA UNA BELLA AREA PAVIMENTATA DEDICATA AL PARCHEGGIO DELLE AUTOVETTURE ED UNA DEPANDANCE DI MQ 30 CIRCA. TUTTA RISTRUTTURATA NEL 2005. L’immobile è dislocato su 2 livelli principali (al piano terra zona giorno, al piano primo zona notte), oltre un terzo livello mansardato collegati fra loro da sontuosa scala interna. Importante ingresso, doppio soggiorno con particolare caminetto in armonia con l’architettura dell’immobile; ampia e luminosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un arco: in cucina è presente il secondo caminetto ed un bellissimo piano cottura in muratura realizzato da artigiano. Disimpegno, camera per ospiti e due servizi igienici con doccia. Infine, il locale tecnico/caldaia con organizzata la lavanderia ed un ripostiglio/guardaroba nel sottoscala. Il primo piano è così composto: 4 camere, di cui 2 camere matrimoniali, una con guardaroba e servizio igienico dedicato dotato di vasca idromassaggio. Ulteriore bagno a servizio delle rimanenti 2 camere (queste urbanisticamente sottotetto). Un soggiorno, una cucina e un bagno con vasca idromassaggio, dal soggiorno si diparte una scala che arriva alla mansarda; vano open di circa mq 90 con altezza nella parte centrale di oltre 2,00 ml dotata di ampie aperture sull’esterno, splendida come studio o palestra o vano relax in genere. Ottime monocotture, parquet, rubinetterie, tutto di buona qualità. Esternamente il parco/giardino con all’interno la dependance attrezzata di cucina, avvolge questo fantastico immobile. Il parco è interamente recintato e all’interno insiste un pozzo per l’irrigazione con 4 punti di accesso per l’acqua. Impianti in ordine, allarme centralizzato, infissi in legno con vetro camera e zanzariere. Immobile divisibile anche eventualmente in più unità immobiliari. Classe energetica: G, ipe 160.00 euro 580.000,00

Cod.01177 Rif.Ag. CA0018R - CALCI - In posizione collinare con vista mozzafiato sulla vallata fino a raggiungere il mare, notevole RUSTICO SINGOLO sviluppato su due livelli. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio. Al piano terra con due ingressi vi è il soggiorno con cucina open space di circa 125mq e termocamino di design, ripostiglio/dispensa, locale lavanderia con accesso anche dall'esterno e doppi servizi di cui uno con doccia. Al piano primo: disimpegno, studio, ampia camera matrimoniale con accesso anche indipendente ed antico camino, tre ulteriori camere matrimoniali con soppalco, di cui una con bagno con doccia e finestra oltre ad un secondo bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà il giardino/terreno di 4760mq con piscina fuori terra e 200 piante di olivo, tutto recintato. E' presente un impianto fotovoltaico da 20 kW, un impianto solare termico per la produzione e l'utilizzo di acqua calda sanitaria, un impianto a gas GPL con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica e caldaia a pellet. Classe C. Riferimento CA0018R

Cod.01406 Rif.Ag. 1641 - In Zona residenziale e tranquilla, elegante Villa BIFAMILIARE di circa 230 mq, libera tre lati con giardino Depandance e garage. Composta da 2 Appartamenti con ingressi indipendenti oltre a garage, giardino, terrazze, soffitta, cantina e rimessa seminterrate. Completano la proprietà Dependance indipendente completa di bagno. GIARDINO fronte e retro di circa 500 mq. - APPARTAMENTO Piano Terra - Ingresso indipendente composto da: Ingresso Soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza, due camere matrimoniali, studio/camera, bagno e ripostiglio. - APPARTAMENTO Piano Primo Ingresso indipendente composto da : Ingresso Soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio, l'altra con soppalco, bagno ripostiglio e due terrazze. Utenze separate. Euro 580.000 Classe energetica G L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.

Cod.01337 Rif.Ag. BF106 - MONTELUPO FIORENTINO – in contesto residenziale esclusivo, a brevissima distanza dal centro cittadino e dallo svincolo della FI-PI-LI -VENDESI una prestigiosa villetta in bifamiliare, LIBERA SU TRE LATI e disposta su più livelli. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 240 mq, circondata da GIARDINO privato di circa 300 mq, parzialmente pavimentato a lastrico. Questa la composizione: AL PIANO TERRA accesso attraverso giardino privato, porticato, spaziosa zona soggiorno, ampia cucina abitabile con penisola oltre a zona pranzo separata e bagno finestrato; AL PIANO PRIMO, tramite scala interna in marmo di Carrara, accesso alla zona notte costituita da 3 camere da letto grandi, terrazza, disimpegno, servizio igienico, oltre ampio ripostiglio già predisposto a bagno. AL PIANO SEMINTERRATO accessibile direttamente dalla zona giorno, si sviluppa una accogliente TAVERNA finestrata dotata di cucina in muratura e Camino, un locale pluriuso (ideale come sala cinema, studio o area giochi), OLTRE bagno e lavanderia. Una grande porta-finestra garantisce l'accesso diretto con il giardino. Completano la proprietà un GARAGE (adiacente alla taverna) e una rampa carrabile esclusiva. L’immobile, in condizioni pari al nuovo, si distingue per le finiture di pregio e l'alto livello tecnologico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comfort, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Accessoriato di riscaldamento radiante A PAVIMENTO, pompe di calore, impianto FOTOVOLTAICO con sistema di accumulo. rif. BF106

Appartamento Alfieri Questo elegante appartamento, situato in fantastica posizione nel cuore del centro storico di Cortona, letteralmente a due passi da piazza del Comune, ma estremamente silenzioso, è posto al primo ed ultimo piano di storica palazzina dal fascino antico che si può respirare subito superato il portone condominiale d’ingresso grazie al vano affrescato e la scala in pietra originali dell’epoca. La proprietà, di complessivi 120 mq circa disposti su unico livello e completamente restaurata, pronta da vivere, gode di ottima luminosità naturale dovuta alla fantastica veduta sulla Valdichiana, le colline circostanti e sul lago Trasimeno. Gli spazi sono stati sfruttati al meglio ed hanno permesso di creare una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto matrimoniali, un bagno oltre a ripostiglio ad uso lavanderia ed una soffitta da utilizzare come rimessa. Grazie alla sua posizione è dimensione, è un immobile perfetto sia per essere utilizzato come abitazione principale, seconda casa o per locazioni turistiche ricettive. Vieni a visionarlo, chiavi in agenzia!!

SCANDICCI - CASIGNANO (L3). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, splendida porzione di limonaia di 135mq composta internamente da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, tre camere e due bagni. Termo-centrale e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà un giardino di proprietà e due posti auto. Consegna primavera 2028. Richiesta Eu. 580.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Cod.01445 Rif.Ag. S65 - CAPOLUOGO - Rosignano Marittimo Porzione di casa in vendita - 8 vani - 240 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. S65 Casale panoramico con due appartamenti, terrazza vista campagna e uliveto privato Tra natura, privacy e grandi potenzialità, proponiamo in vendita una grande porzione di casa colonica situata in posizione dominante e panoramica, circondata dal verde e da circa 2.000 mq di terreno privato con ulivi. Una proprietà versatile e ricca di fascino, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanze o una soluzione per più nuclei familiari. La casa principale L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terreno rialzato troviamo un comodo ingresso/disimpegno e un locale attualmente adibito a studio, facilmente trasformabile in una camera per ospiti ,salendo al piano superiore si apre una luminosa zona giorno composta da: • ampio soggiorno con camino; • grande terrazza panoramica con splendida vista sulla campagna; • cucina abitabile; • tre camere da letto; • due bagni; • pratico ripostiglio sottotetto. Appartamento indipendente Collegato all'abitazione principale, ma perfetto anche come unità autonoma, troviamo un secondo appartamento composto da:spaziosa cucina;camera matrimoniale; bagno. La soluzione ideale per ospitare familiari oppure per essere messa a reddito. Esterni e possibilità di ampliamento La proprietà comprende inoltre due/tre magazzini attualmente utilizzati come ricovero attrezzi, con interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Sul retro della casa si estende un ampio giardino panoramico, perfetto per vivere gli spazi all'aperto e godere della tranquillità della campagna toscana. Completa la proprietà il terreno di circa 2.000 mq coltivato a uliveto, ben mantenuto e facilmente fruibile. Punti di forza ✓ Posizione panoramica e riservata ✓ Due appartamenti indipendenti ✓ Terrazza con vista aperta sulla campagna ✓ Camino ✓ 4 camere complessive ✓ Doppi servizi nell'abitazione principale ✓ Giardino privato ✓ Terreno con ulivi ✓ Magazzini con potenziale recupero abitativo ✓ Ideale per attività ricettiva o soluzione multifamiliare Una proprietà dal sapore autentico, immersa nella natura e con interessanti prospettive di valorizzazione, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e una vista che conquista al primo sguardo. Rif. S65 € 580.0000 - Prezzo trattabile Classe Energetica G - EPgl 175,00 kWh/m² anno

Questo palazzo storico si trova nel quartiere di San Giovanni alla Vena e unisce il fascino dei tempi passati a ambienti spaziosi e dettagli ricchi di carattere. Tutti i principali servizi per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. L'immobile si estende su tre piani con una superficie totale di circa 280 mq. Nel seminterrato si trovano diverse cantine che possono essere utilizzate in vari modi. Il piano terra e il primo piano ospitano ciascuno un appartamento indipendente con stanze spaziose e luminose. La disposizione classica offre diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza di prestigio che per più unità abitative. Particolarmente degni di nota sono gli eleganti stucchi sui soffitti, che conferiscono al palazzo un carattere signorile e autentico. Le ampie finestre garantiscono inoltre molta luce naturale e creano una piacevole atmosfera abitativa. All'esterno è disponibile un piccolo spazio aperto che, pur non essendo un giardino classico, offre comunque la possibilità di godersi l'area esterna in un'atmosfera intima. Un punto di forza straordinario dell'immobile è la bellissima grotta scavata nella pietra, che conferisce alla proprietà ulteriore fascino storico e unicità. Un immobile speciale per gli amanti dell'architettura storica con molto carattere e un tocco italiano.

Cod.11314 Rif.Ag. CHI-061 - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere.

Cod.01420 Rif.Ag. 1205 - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere.

Cod.11443 Rif.Ag. Margherita008VB - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa ed è specializzata nelle compravendite di seconde case al mare.

Fiesole – Elegante porzione di colonica Leopoldina con vista panoramica su Firenze In una delle zone più suggestive e ricercate delle colline di Fiesole, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica Leopoldina, libera su tre lati e caratterizzata da un affascinante resede e da un giardino privato, oltre a una straordinaria posizione panoramica con vista aperta e incantevole sulla città di Firenze. La proprietà conserva tutto il fascino e l'eleganza dell'architettura rurale toscana, con ambienti ampi e ricchi di charme, distribuiti su più livelli. Al piano terra, un ingresso conduce a un piccolo vano ad uso ripostiglio, a un luminoso doppio soggiorno e a una spaziosa cucina. Completano il piano due bagni e l'accesso, sia interno che esterno, alla cantina di circa 30 mq situata al piano seminterrato, ideale come spazio di servizio e deposito. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite, oltre a un comodo ripostiglio. Il livello ospita inoltre un ulteriore appartamento indipendente, composto da ingresso, salotto, tre camere da letto e due bagni, soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti, oppure per creare uno spazio abitativo autonomo. La proprietà, immersa nel verde e nella quiete delle colline fiesolane, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto di grande prestigio, con ampi spazi esterni privati e una vista unica su Firenze, a pochi minuti dalla città.

COVERCIANO Gignoro (ns. esclusiva): Inserito in un contesto residenziale privato, questo appartamento di classe degli anni 2000 è un'oasi di eleganza e comfort. Situato al primo piano e servito da un ascensore, offre affacci sul verde e silenzio. Le spaziose terrazze abitabili di circa 13 mq ciascuna, sono perfette per rilassarsi all'aria aperta . L'interno è ben distribuito con una zona giorno luminosa composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso alle 2 terrazze abitabili ciascuna di 13 mq. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno con accesso alle tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Il garage di 15 mq nel quale è presente un pozzetto dell'acqua, è finestrato ed è accessibile tramite una comoda rampa con due cancelli automatizzati ed è dotato di ascensore , ideale per ospitare qualsiasi tipo di auto o SUV. La palazzina è priva di barriere architettoniche, garantendo l'accessibilità a tutti. L'appartamento dispone di riscaldamento termo-autonomo. Questo appartamento offre un ambiente ampio e confortevole per una vita di qualità. Il contesto è gradevole e tranquillo vicino a tutti i principali servizi , rendendolo un luogo ideale per chi cerca un rifugio urbano senza rinunciare a spazi generosi e al comfort moderno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche che rendono questo appartamento unico nel suo genere DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Tra Poggibonsi e Monteriggioni, nei pressi dell' uscita autostradale Siena-Firenze. Proponiamo in vendita fienile indipendente con ampio parco di circa Mq.3.700 e piscina privata. L' abitazione è suddivisa internamente in: soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso a bellissimo patio, lavanderia, servizio e ripostiglio al piano terreno; al piano superiore possiamo trovare una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, n.2 camere singole ed ulteriore servizio finestrato. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa Mq.30. Consegna da concordare. Classe Energetica: E EPI: 228,02 kwh/m2 anno

Cod.01637 Rif.Ag. CHI-061 - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere.

Cod.11466 Rif.Ag. P-061 - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere.

Cod.01192 Rif.Ag. l'annesso - Rif. L'ANNESSO ✨ Occasione Unica a Cecina, Località Collemezzano! ✨ ✨ Vendesi Stupendo Annesso Agricolo di circa 110 mq, in una posizione facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Caratteristiche dell'Immobile: • Costruito nel 2014 secondo le norme di civile abitazione, con fondazione a vespaio. • Struttura in blocchi termici e infissi con doppio vetro per un'ottima efficienza energetica. • Tetto coibentato e riscaldamento a pompe di calore per il massimo comfort tutto l'anno. • Predisposizione per la fornitura d'acqua potabile comunale e presenza di pozzo. ✨ Terreno di Pertinenza: Circa cinque ettari, con 1 ettaro dedicato alla produzione di bambù e 4 ettari di uliveto con 850 piante in produzione, ideale per chi desidera un'attività agricola in un contesto sereno e naturale. ✨ Opportunità di Sviluppo: Progetto già approvato per la creazione di sei piazzole glamping e piscina, perfetto per chi vuole avviare un'attività ricettiva immersa nella natura! Non lasciarti sfuggire questa magnifica opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Sogni una vita immersa nella natura? Questa è la tua occasione! Richiesta Euro 580.000,00

Cod.11125 Rif.Ag. F339 - Lido di Camaiore - A 300 mt dal mare abbiamo un appartamento posto al p.terra di un fabbricato ristrutturato nel 2003 libero su due lati e composto da: Ingresso dal portoncino blindato all'interno del meraviglioso soggiorno molto ampio e luminoso, scendendo due gradini abbiamo una cucina abitabile con accesso alla resede esterna sul retro, un ripostiglio, un bagnetto di servizio, una camera singola e due camere matrimoniali con al loro interno il bagno privato in camera completi di doccia. A corredo cantina/taverna al piano seminterrato al quale si accede tramite scala interna ideale come stanza per feste o altra camera o ad uso ripostiglio ma molto comoda. Resede con ghiaino chiusa da cancello automatico utilizzata come posto auto privato o da poter utilizzare come giardino privato per l abitazione lasciando la macchina nei parcheggi li vicini al fabbricato. Immobile subito abitabile e a pochi passi dal mare ideale per chi ama stare ad un passo dalla spiaggia e dai servizi. Dotato di infissi in doppio vetro + avvolgibili, impianto elettrico sfilabile, condizionatori in tutte le stanze e impianto d'allarme, oltre a tetto con guaina e isolante fatto nel 2022.Utenze metano, acquedotto e fognature comunali. Immobile ideale per grandi famiglie o da investimento!! Ottimo affare!!!

Follonica Centro: Proponiamo come nostra esclusiva di vendita un prestigioso Terratetto in zona Centrale a pochi passi dal mare di 11 vani su due livelli con terrazza di circa 70 mq che include una depandance semiindipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. completa la proprietà un Box al piano strda di 45 mq. L'immobile al momento è adibito come abitazione privata ed in parte a Bed & Breakfast. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contattateci Classe Energetica: G EPI: 185,27 kwh/m2 anno

Cod.01545 Rif.Ag. 1696 - San Miniato Casa indipendente nel Cuore della Toscana: Eleganza, Indipendenza e Ampi Spazi Se sogni una casa che sia un vero e proprio regno personale, dove la privacy incontra il comfort moderno, questa casa singola di 200 mq rappresenta la risposta ideale ai tuoi desideri. Situata in una cornice tranquilla e tipicamente toscana, la proprietà si distingue per essere una costruzione recente, capace di unire il fascino della tradizione alle prestazioni e alla solidità di un’abitazione attuale. Varcando la soglia dell'ingresso indipendente, si viene subito avvolti da un’atmosfera di respiro e libertà, dove l'assenza di pareti in comune garantisce una riservatezza assoluta. I sei ampi vani che compongono l'immobile sono distribuiti con intelligenza: la zona giorno, cuore pulsante della casa, è uno spazio generoso e luminoso pensato per chi ama ricevere ospiti o godersi il relax domestico senza compromessi. La zona notte è stata progettata con la stessa cura, offrendo tre camere da letto spaziose e due bagni rifiniti con materiali di qualità, garantendo a ogni membro della famiglia il proprio angolo di benessere. Vivere in questa proprietà significa scegliere l’autonomia totale di una casa singola, pronta da abitare e perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più belle del mondo. Questa è l'occasione perfetta per chi non vuole rinunciare a nulla, dalla metratura generosa di 200 mq alla sicurezza di una struttura di recente realizzazione, il tutto immerso in un contesto che profuma di Toscana e di libertà. Rich. 580.000,00 Cell. 375 5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1696

Cod.11182 Rif.Ag. 713 - CAPOLUOGO - Poggibonsi - Cimamori Villetta trifamiliare in vendita - 5 vani - 133 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - In zona di pregio, villa trifamiliare in ristrutturazione, appartamento di oltre 130 mq. indipendente,libero quattro lati posto al piano rialzato con ingresso indipendente da giardino privato e cosi composto: soggiorno di oltre 60 mq. con cucina a vista, con affaccio sulla terrazza abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali,camera doppia, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, quattro terrazze, locale pluriuso di 36 mq. al piano seminterrato, 90 mq. di giardino oltre al resede privato ad uso posti auto per ulteriori 65 mq. L'immobile in classe energetica prevista A1 disporrà di pavimento radiante, fotovoltaico,pompa di calore etc.Allo stato attuale è possibile personalizzare l'intervento di ristrutturazione. consegna prevista entro settembre 2025. L'immobile gode del bonus fiscale del 50% sul costo di ristrutturazione pari ad euro 80.000, importo che l'acquirente può detrarre , determinando in tal senso il prezzo finale in euro 500.000,oo. Ulteriori informazioni solo in agenzia.

Villa moderna a pochi passi dal centro di Sinalunga, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra: ingresso, zona living con grandi finestre e accesso a terrazza panoramica, sala da pranzo, cucina con uscita sul giardino, bagno di servizio e garage. Il primo piano, collegato da scala in legno, ospita tre camere, due con bagno en-suite, e un ulteriore terrazzo. Al seminterrato: taverna, magazzino, lavanderia e vano tecnico, oltre a porticato e legnaia indipendente. La proprietà è circondata da 2.255 mq di terreno con 15/20 ulivi, alberi da frutto e orto botanico curato. Stato e rifiniture La villa è stata costruita negli anni ’70 e conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca, con spazi generosi e grandi aperture che garantiscono un’ottima luminosità. Il piano primo è rifinito in parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri e sono presenti stufe di alta qualità del marchio norvegese Jøtul. Servizi e utenze L’immobile è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è integrato da stufe e camini a legna. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto sia da un pozzo privato utilizzato per l’irrigazione. Sono inoltre presenti aria condizionata e connessione internet. Utilizzi e potenzialità Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Ubicazione La villa si trova a Sinalunga, in posizione comoda e vicina a tutti i servizi. Tra le principali località nei dintorni: Montepulciano (20 minuti), Pienza (circa 30 minuti) e Cortona (circa 30 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (circa 1 ora) e Firenze (circa 1 ora e 20 minuti). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.