Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1623

Cod.11458 Rif.Ag. IA1830 - IA1830 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita spazioso appartamento in centro storico, situata nei pressi di Torre Guinigi, in piccola palazzina con sole 3 unità abitative, con facilità di parcheggio nella via sottostante. L' appartamento, posto al piano secondo e ultimo, si compone di ampio e luminoso open space con sala e cucina, e accesso allo studio/veranda con terrazzo; Mediante il disimpegno accediamo alla zona notte con ben 3 camere (una matrimoniale, una doppia e una singola) e 2 bagni con doccia e finestra; ripostiglio nel vano scala. Soluzione ideale sia per una famiglia che volesse trasferirsi nel centro storico, sia per affitti turistici. Non vi sono spese condominiali. L' appartamento ha subito una ristrutturazione nel 2021, pertanto versa in ottime condizioni di manutenzione. I pavimenti sono in parquet grigio, infissi in PVC e vetri doppi sulle finestre con zanzariere. Classe energetica "F" Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - POZZARELLO. In zona Pozzarello, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento sito al primo primo con sei finestroni vista mare. All'ingresso troviamo il grande corridoio che porta alla prima camera matrimoniale con bagno en-suite, un open space con salotto ed angolo cottura e finestra che porta al primo terrazzo vista mare. Proseguendo troviamo la zona notte con due camere da letto ed un bagno, entrambi con accesso alla seconda terrazza vista mare. La casa è in una palazzina tranquilla, proprio di fronte al mare, infatti, attraversando la strada, ci troviamo alla prima spiaggia.

Cod.11299 Rif.Ag. N032D - N032D - LUCCA CENTRO STORICO In posizione strategica nel cuore di Lucca, questo splendido appartamento di sei locali si distingue per la sua eccellente conservazione e modernità. Situato al secondo piano, questo luminoso alloggio di 140 metri quadrati è stato ristrutturato nel 2021, garantendo un'ottima funzionalità e un design attuale. L'immobile è composto da una zona giorno molto luminosa e spaziosa , cucina con isola , studio con terrazzo, tre camere matrimoniali, due bagni. L'immobile viene venduto arredato. La proprietà offre un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile senza rinunciare ai servizi e alla vivacità del centro storico. L'appartamento si completa di ogni comfort e si presenta in ottimo stato, pronto per essere vissuto. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VICINANZE PIAZZA ANFITEATRO In palazzina di sole 3 unità, in zona di facile parcheggio, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato in chiave moderna posto al secondo piano di circa 140 mq corredato da comodo ripostiglio/cantina. Si compone di ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura con tre ampie finestre, disimpegno notte, grande bagno con comoda doccia finestrato, tre camere, bagno/lavanderia finestrato. Completa la proprietà graziosa veranda con balcone utilizzabile come studio o zona relax. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11150 Rif.Ag. A20 - CENTRO STORICO - Ubicato in zona tranquilla, accessibile con l'auto e dove sono presenti aree di parcheggio, luminoso appartamento di circa 140 mq. sito al secondo piano di piccolo palazzo con sole tre unità con scalini di facile alzata. E' stato recentemente totalmente ristrutturato ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, studio/salottino con terrazzo dove è possibile stendere il bucato, disimpegno, due camere matrimoniali, una delle quali con stanza armadio, camera singola, due bagni con finestra. E' corredato da stanza ripostiglio di proprietà. Predisposizione per l'aria condizionata. Classe energetica F. Ep. 170 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. Riferimento A20 HISTORICAL CENTRE - Placed in a quiet area accessible by car and where there are parking areas, light apartment of approx. 140 sq.m. on the second floor of a small building with only three apartments. Recently it has been completely restored and it consists of a spacious living room with an open plan kitchen, a study or other living room, a terrace, two double bedrooms, one with a closed, a single room, two windowed bathrooms. It is completed with a storage room. The tubes are in place for the installation of air conditioning. Energy class F. Ep 170 kWh/sq.m. per year. The advertised address does not corresponds to the exact location of the property but is indicative of the area.. Asking price negotiable. Riferimento A20

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

BAGNO A RIPOLI - VILLAMAGNA al piano terra di graziosa palazzina bifamiliare di recente costruzione, proponiamo ampio appartamento di circa 160 m² con giardino privato oltre garage e posto auto.

L'immobile, che necessita di qualche piccolo intervento di ammodernamento che ne esalti le caratteristiche intrinseche, si compone di ingresso indipendente con resede privata, cucina abitabile, salone doppio con accesso alla terrazza, tre camere da letto matrimoniali oltre a tre bagni di cui due finestrati.

Il riscaldamento è autonomo, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo grado di isolamento acustico e termico.

L'appartamento è corredato di box auto singolo e di un posto auto scoperto.

Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali, ma anche per più nuclei familiari poiché vi è la possibilità di frazionamento in più unità abitative; l'ampio giardino privato con terreno annesso permette inoltre di vivere piacevoli momenti all'aperto ed in totale privacy.

Ottima opportunità in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi abitativi.

Vuoi saperne di più ? Contattaci Hora al 351 7802368.

All’interno di un esclusivo contesto costituito da un piccolo borgo di sei casali indipendenti creato dalla ristrutturazione e dal restauro di un antico borgo rurale, vendesi Casale con giardino e piscina, attualmente allo stato grezzo. IL casale è così costituito, al piano terra troviamo: Piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala; atrio-soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta; un bagno. Al piano primo: Una camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente da scala esterna; un bagno; due camere. Superficie giardino mq. 2.300 Car port per n. 2 auto Gazebo mq. 71. Piscina mt. 5x10.Totale superficie coperta mq 164+71. Camere da letto n. 3. Posti letto n. 4.Bagni n. 3. Il complesso si trova in un’amena e panoramica posizione con vista sul centro storico di Cortona. La proprietà si estende per oltre 20.000 mq, comprende un’area comune di circa 4.000 mq, destinata alle aree verdi comuni già da ora sapientemente curate, al parcheggio per gli ospiti e piccolo un campo sportivo. L’intera proprietà è illuminata, recintata ed è accessibile tramite un unico ingresso. Ciascun casale è dotato di un autonomo parcheggio coperto e di un ampio patio con piscina e giardino privato in cui hanno trovato spazio piante autoctone della Val di Chiana. Adatto a residenza turistica di singole famiglie per periodi più o meno lunghi, con possibilità di mettere a reddito negli altri periodi dell’anno. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini. I lavori sono stati realizzati ponendo la massima cura nella salvaguardia dei caratteri tradizionali delle abitazioni, con particolare riguardo alla scelta e all’uso dei materiali. Nello stesso tempo sono stati applicati i più aggiornati standard tecnologici per garantire il miglior confort in tutte le stagioni: robustezza delle strutture, elevato grado di isolamento, efficienza degli impianti. I lotti abitativi sono stati organizzati a giardino su due livelli così da godersi di un bel panorama e la privacy desiderata. I materiali da costruzione prevedono principalmente l’uso di materiali tipici toscani: il legno di castagno, pietra locale, cotto e pietra serena come da tradizione. Il prezzo di vendita è riferito allo stato attuale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In esclusivo contesto residenziale, si propone la vendita di villa di complessivi mq. 390 con ampio giardino di circa mq. 1000. La proprieta si compone al piano seminterrato da una taverna con caminetto, dispensa, bagno, cantina e due garage. Collegamento interno al piano terreno composto da ampio soggiorno con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Piano mansardato con due locali da poter utilizzare come camera singola/studio, bagno e ripostiglio. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di impianto di riscaldamento combinato con termocamino e caldaia a gasolio. Circondata dal verde della campagna toscana, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una zona tranquilla, ma vicino a tutti i principali servizi. Subito disponibile.

Cà Der Galletto: Il Tuo Rifugio tra Cielo e Pietra Esclusiva Immobiliare a un soffio da Sarzana Sognate l'indipendenza totale senza rinunciare alla comodità? "Cà Der Galletto" non è solo una casa, ma un'esperienza sensoriale. Situata nel prestigioso Comune di Fosdinovo, la proprietà gode di una posizione strategica invidiabile: pur immersa nella pace delle colline, si trova a soli 7/8 minuti cronometrati dal centro di Sarzana, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy collinare e vita cittadina. Un Ingresso che Incanta Varcare il cancello significa entrare in un mondo a parte. Sarete accolti da un vialetto d'arte in pietra, dove un maestoso disegno a forma di ramo è stato realizzato a mano, ciottolo dopo ciottolo. Alla vostra sinistra, una vera e propria "oasi del gusto": una zona BBQ professionale con forno a legna tradizionale e griglia, ideale per serate indimenticabili sospesi sopra una vista mozzafiato che domina l'intera vallata. Spazi Pensati per il Comfort (3 Livelli) Il Cuore Conviviale (Taverna): Un ambiente rustico e caldo con camino, angolo cottura e zona pranzo dedicata. Il luogo perfetto per le cene invernali o per accogliere gli ospiti in totale autonomia. Il Piano Nobile: L'ingresso principale avviene da un elegante porticato coperto. Qui troviamo una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo e una zona living luminosa che sfocia su un balcone panoramico; un vero quadro naturale sulla valle. Completano il piano il bagno e una pratica lavanderia. La Zona Notte (Piano Secondo): Un piano caratterizzato da un fascino mansardato ma arioso, diviso in una spaziosa camera padronale, una seconda cameretta e un versatile spazio open-space attualmente adibito a camera, oltre al bagno principale. Esterni e Dotazioni Tecniche La proprietà vanta 8.500 mq di terreno privato, una cantina al piano terra e ampie zone parcheggio. Ma il vero punto di forza è l'efficienza energetica. Cà Der Galletto è pronta a ogni stagione grazie a un sistema di riscaldamento ibrido e versatile: Riscaldamento Multifuoco: Caldaia a legna dedicata, stufe a pellet e impianto a gas tradizionale. Climatizzazione High-Tech: Tutta la casa è dotata di termoventilatori a risparmio energetico per aria calda e fredda, garantendo il massimo comfort con bollette leggere. Il dettaglio che fa la differenza: Una "situazione" di rara bellezza dove la cura artigianale dei dettagli incontra la tecnologia moderna. Ti piacerebbe visitarla o desideri ricevere il set fotografico completo? Contattaci per fissare un appuntamento in questa perla incastonata tra i colli di Fosdinovo e il cuore di Sarzana. Classe Energetica: E EPI: 130,00 kwh/m2 anno

A soli 7-8 minuti dal centro di Sarzana, proponiamo in vendita bella villa indipendente in stile country, immersa nel verde e nella quiete delle colline di Fosdinovo. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con camino, angolo cottura, bagno di servizio e una sala da pranzo da cui parte la scala che conduce al piano superiore. Il primo piano, dove si trova l’ingresso principale sotto un ampio porticato coperto, accoglie una luminosa zona giorno composta da sala da pranzo, bagno, cucina funzionale e soggiorno con accesso a un balcone panoramico affacciato sulla vallata. Un comodo vano sottoscala è adibito a lavanderia. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con un ampio open space attualmente utilizzato come camera da letto, una cameretta, un secondo bagno e una spaziosa camera padronale. La proprietà comprende anche una cantina al piano terra, un accogliente giardino pertinenziale con area barbecue con forno a legna e griglia, spazio ideale per momenti conviviali all’aperto, con una bella vista che domina l’intera vallata. Terreno privato di circa 8.500 mq direttamente collegato alla casa e numerosi spazi per il parcheggio. Un'abitazione dal fascino autentico, immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dai servizi: l’ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità. Ottimo stato di manutenzione. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Centro storico, in prossimità di Trento Trieste vendesi appartamento con possibilità di 3 unità abitative al primo piano di mq. 265 oltre soffitta, composto da grande soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra , 3 terrazze, oltre dependance con ingresso indipendente di mq . 60 composta da soggiorno con camino, camera, bagno e grande terrazza di mq. 50, oltre lastrico solare di 50mq., garage di proprietà di 50mq. L'intero edificio ha il cappotto, infissi nuovi, tetto nuovo, impianto fotovoltaico per risparmio energetico. Adatto anche per 3 nuclei familiari. €.489.000 Rif. V1098631

GIGNORO - Elegante cinque vani con giardino privato ed accesso indipendente, situato in una strada interna con facilità di parcheggio. Ubicato nelle vicinanze dei principali servizi della zona, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra rialzato, composto da cinque locali: ampio soggiorno con accesso ad un primo terrazzo ed al resede, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo ed al giardino tergale, tre camere da letto matrimoniali e due utili servizi igienici. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo con infissi recenti. Il riscaldamento è autonomo. Contattateci per ulteriori informazioni e/o fissare una visita.

RIF. 363175 - Storico casale Toscano ristrutturato nei boschi tra Lucca e Pistoia - uno squarcio nel verde dei monti, con spettacolare vista panoramica sull'intera valle sottostante e sui monti dell'Appennino poco distante, in posizione strategica e centrale tra Lucca, Pistoia e Firenze, a poche decine di minuti dalle più rinomate località del litorale, Viareggio, Camaiore, Forte dei Marmi, ed a pochi minuti dalle piste da sci dell'Abetone Splendida porzione di casa colonica del 1800, esposta a sud, con pietra a vista all'esterno e travi a vista all'interno, libera ed indipendente su tre lati, con ingresso carrale e pedonale indipendente, circondata da ampio giardino di circa mezzo ettaro, con grande gazebo esterno in muratura e due sorgenti naturali, e circondato da siepe sempreverde La proprietà si sviluppa su circa 300mq su due livelli, attualmente suddivisa in due unità immobiliari (possibilità di ripristino del collegamento interno), completamente arredata con mobilio di pregio in legno massiccio Le due unità constano globalmente di due grandi saloni "living" di amplissima metratura, due cucine (una abitabile ed una vista), 6 camere, tre bagni, un grande locale lavanderia, una ampia stanza hobby, un grande terrazzo panoramico, camino al piano superiore, con possibilità di ripristino di camino pre-esistente al piano inferiore Ampio box doppio con doppia basculante, locale termico a pellet di ultima generazione appena sostituito, riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al primo piano, infissi pvc triple glass appena rinnovati Completa la proprietà una porzione di bosco di proprietà esclusiva di circa un ettaro, che può essere adibito ad orto o frutteto Possibilità di creare una piscina all'esterno, grazie alla presenza delle sorgenti naturali di proprietà Fermata bus locale a 30mt, ufficio postale ed emporio walking distance, centro paese a 5 min Classe energetica A1 al piano terra, classe B in aggiornamento al primo piano sfbc

Cod.11273 Rif.Ag. ldc52 - In vendita a Camaiore, nella zona di Lido Di Camaiore, villetta a schiera di 130 mq recentemente ristrutturata. Questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre 6 locali, ideale per famiglie o come investimento per studenti. Caratterizzata da un ingresso indipendente e tradizionale, la villetta è stata costruita nel 2010 e si presenta in ottimo stato. cosi composto giardino su due lati con posto auto interno ,ingresso al piano terra rialzato con sala con angolo cottura , vano scale , bagno , e terrazzo, taverna con ampia sala con camino , possibilità di bagno , piano primo camera matrimoniale con balcone fronte piazza , camerette , bagno , soffitta ad uso ripostiglio Prezzo: 479.000 Euro. [Classe energetica: F]

Pressi Rosignano, 6 km dal mare, con ampio panorama, in posizione appartata ed in totale quiete, circondato da 3 ha di terreno con ulivi, seminativo e un parco con pini e querce secolari, vendesi antico casale di 350 mq. Piano primo: salone con camino e accesso ad ampia terrazza panoramica, cucina, sala pranzo, 2 camere, bagno. Piano terra: cucina, 3 vani uso magazzino, bagno, ripostiglio. Piano seminterrato: 4 vani uso magazzino, ripostiglio, ampia cantina e forno.

--SCANDICCI - ISOLATO BOCCACCIO, ATTICO CON OTTIMA ESPOSIZIONE PANORAMICA, PIANO 6 ED ULTIMO, 5 VANI DI MQ. 110 OLTRE TERRAZZE DI MQ.45, CON FACCIATE, INFISSI E TENDE DA SOLE RIFATTI CON SUPERBONUS . INGRESSO NELL'AMPIO SALONE CON USCITE NELLA TERRAZZA DI MQ. 36, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA E USCITA NELL'ALTRA TERRAZZA DI MQ. 9, DISIPENGNO GIORNO/NOTTE DOVE TROVIAMO TRE CAMERE MATRIMONIALI, IL BAGNO FINESTRATO CON VASCA, ARMADIO A MURO. TERMOCENTRALE CON VALVOLE, ASCENSORE, CONDIZIONATORI. POSIZIONE INTERNA TRANQUILLA, POSTO AUTO CONDOMINIALE. APE IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0134 - (agg. 26/07/2026) -

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nei pressi della rinomata Cortona, all’interno di un complesso immobiliare ristrutturato vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale anticamente utilizzato per la cottura dei mattoni necessari per le costruzioni della bonifica della Val di Chiana. Questo risulta essere l’edificio più caratteristico di quest’area, attualmente lo stato dei lavori risulta essere al grezzo per permettere all’acquirente la possibilità di scegliere le finiture che preferisce. SPAZI INTERNI Il casale si sviluppa per circa 164 mq di superficie ed è dislocato su due livelli collegati sia da una scala esterna che da una interna.  A piano terreno troviamo un accogliente salotto, con cucina con sala da pranzo e un bagno di servizio. Salendo a piano primo invece troviamo 3 camere da letto e due bagni. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino privato, di circa 2.300 mq, nel quale si trova una bella piscina 5×10, un car port per 2 posti auto e un grande gazebo di 71 mq ideale per ospitare cene estive all’aperto.  UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento per affitti turistici PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Splendida Villa Libera su Tre Lati con Possibilità di Frazionamento in località Casale, Prato Caratteristiche Principali: Superficie totale: 240 mq Quattro piani Possibilità di frazionamento in due unità abitative Resede frontale e tergale Doppio ingresso Garage doppio Tre terrazze panoramiche Cinque camere da letto Quattro bagni Tre cucine completamente attrezzate Camino con forno al piano seminterrato Impianto d'allarme installato Riscaldamento a zone, in ottimo stato di funzionamento Libera in tempi brevi Descrizione: Questa splendida villa su tre lati, situata nella tranquilla e rinomata località di Casale, offre una generosa superficie di 240 mq su quattro piani. La proprietà presenta la possibilità di essere frazionata in due unità abitative indipendenti, garantendo flessibilità d'uso e possibilità di investimento. L'esterno è caratterizzato da un resede frontale e tergale, ideali per momenti di relax all'aria aperta e per ospitare eventi sociali. La presenza di un doppio ingresso e di un garage doppio aggiunge praticità e comfort alla residenza. Internamente, la villa vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti su tre livelli, arricchiti da tre terrazze. Con cinque camere da letto, quattro bagni e tre cucine completamente attrezzate, questa proprietà è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti in un ambiente confortevole e accogliente. Il piano seminterrato ospita un suggestivo camino con forno, perfetto per serate conviviali e cene in compagnia. Inoltre, la villa è dotata di un impianto d'allarme per garantire la sicurezza degli abitanti e di un efficiente sistema di riscaldamento a zone che assicura un comfort ottimale in ogni stanza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare, libera e pronta per essere abitata in tempi brevi. Per informazioni aggiuntive o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

PUNTONE DI SCARLINO – APPARTAMENTO 80MQ FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D’ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sulla terrazza abitabile, cucina separata, camera matrimoniale, studio, bagno, disimpegno e pratico ripostiglio. Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con la possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. Le immagini e gli eventuali arredi rappresentati hanno finalità puramente illustrative e costituiscono un esempio di possibile allestimento degli spazi. L’arredamento non è compreso nella vendita e potrà differire da quanto raffigurato. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Garage 20 mq: € 40.000 Garage 15 mq: € 30.000 Posto auto: € 25.000 Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1095

NOVOLI San Donato, in elegante palazzo anni '70, al 10 piano con ascensore, proponiamo in vendita ampio e LUMINOSO cinque vani con terrazze panoramiche che consentono una VISTA mozzafiato su tutta Firenze e le sue colline.

L'immobile si compone di ampio doppio salone, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia, cucina abitabile con accesso ad una terrazza, due camere spaziose e silenziose, bagno finestrato con vasca. L'appartamento dispone di tre comode terrazze, ideali per colazioni all'aperto, momenti di relax o per godere del tramonto sulla città.

Grazie al piano alto, l'appartamento gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno e una vista impagabile su Firenze ed i suoi monumenti.

La sua posizione strategica, essendo a pochi passi dal Parco San Donato e dalla fermata della tramvia, e vicino ad attività commerciali lo rende ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto residenziale ben servito. Ideale anche come studio professionale.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere Firenze dall'alto!

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 351 7802368.

In prestigiosa palazzina dell' 800, al secondo piano con ascensore, sei vani composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina, tre camere da letto oltre doppi servizi e due ripostigli. In posizione adiacente ai principali servizi, al secondo piano di elegante palazzina risalente al periodo di Firenze Capitale, proponiamo in vendita luminoso e ampio appartamento di sei vani di circa 160 mq. L’immobile si presenta internamente da ingresso accogliente, ampio e confortevole salone doppio, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e due comodi ripostigli. Spese condominiali contenute. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e rappresentativi, per professionisti che desiderano un’abitazione di prestigio in zona servita, nonché per investitori interessati a un immobile ad alto potenziale reddituale, data la vicinanza al centro storico di Firenze e le generose metrature Contattaci subito al 055 321 5639 per fissare una visita!

PIAZZA TADDEO GADDI - In strada interna, al primo piano di STORICA CASA-TORRE disponiamo di luminoso cinque vani disposto su ben cinque livelli e composto da ingresso su sala pranzo, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera soppalcata oltre doppi servizi, studio, ripostiglio, terrazza, DOPPI GARAGE e resede carrabile. In zona ricca di attività commerciali, al primo piano di palazzina quadrifamiliare dei primi del '900, proponiamo in vendita un CINQUE VANI RISTRUTTURATO in CASA-TORRE. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali, si sviluppa su BEN CINQUE LIVELLI e al suo interno è così disposto: ingresso su luminosa zona giorno, soggiorno, cucinotto, una prima camera matrimoniale con bagno en-suite, mentre al piano ammezzato troviamo un ripostiglio ed un palco morto. Al secondo piano troviamo un secondo servizio ed una seconda camera matrimoniale soppalcata. Al piano superiore è presente un vano lavanderia e proseguendo al penultimo livello si trova uno vano pluriuso, attualmente adibito come studio. Completa la proprietà una splendida TERRAZZA PANORAMICA al quinto ed ultimo piano e DUE GARAGE con resede carrabile. Spese condominiali irrisorie. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di climatizzazione e risulta essere l'ideale per chi desidera abitare in una residenza UNICA NEL SUO GENERE o per chi cerca un INVESTIMENTO AD ALTA RESA vista la vicinanza al centro storico di Firenze. Punto di forza di questa luminosa casa-torre sono sicuramente gli spazi esterni che permettono di godersi momenti di svago e di relax all'aperto. Contattaci subito al numero 055 736 0036 per una visita!

Nella zona di San Piero a Ponti, proponiamo in vendita un raffinato terratetto completamente ristrutturato nel 2023, dove qualità costruttiva, tecnologia e cura dei dettagli si fondono in un’abitazione dal carattere moderno ed elegante. La posizione rappresenta una scelta ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti comodi verso Firenze, Prato e le principali arterie stradali. La zona è particolarmente apprezzata per la praticità quotidiana, grazie alla presenza di: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate autobus, servizi di quartiere, aree verdi facilmente raggiungibili. L’immobile si sviluppa su più livelli e colpisce fin dal primo ingresso per l’armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture di pregio che valorizzano ogni stanza. Al piano terra troviamo: ingresso accogliente, cucina separata, ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, bagno finestrato, pratico ripostiglio La zona living è stata progettata per offrire comfort e convivialità, con ambienti eleganti ma perfettamente funzionali alla vita quotidiana. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere matrimoniali, locale guardaroba, bagno con moderna doccia walk-in. L’intera abitazione è rifinita in parquet, scelta che dona continuità estetica, calore e un’atmosfera ricercata in ogni ambiente. Dal punto di vista tecnico, la proprietà offre caratteristiche di alto livello: - ristrutturazione completa eseguita nel 2023 - cappotto termico - riscaldamento a pavimento - climatizzatore in tutte le stanze - finiture moderne e materiali di qualità - ottimo stato manutentivo Gli spazi esterni completano perfettamente la vivibilità della casa: terrazza abitabile, resede privata, due posti auto di proprietà, servizio esterno accessorio. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi, capace di coniugare eleganza, comfort abitativo ed efficienza moderna in una zona strategica di Campi Bisenzio. Case come questa non si distinguono solo per come si presentano, ma soprattutto per come riescono a semplificare e migliorare la vita quotidiana.

Villa singola con spazi generosi, comfort moderni e uliveto – Monte San Savino (AR) In una delle zone residenziali più piacevoli di Monte San Savino, immersa tra uliveti e quiete, proponiamo una villa singola dagli spazi importanti, curata e già completa di numerosi comfort moderni. Cosa rende questa villa speciale: Spazi grandi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e vivibilità; Taverna e mansarda entrambe con caminetto, ambienti caldi e accoglienti da vivere tutto l'anno; Ampio garage, dependance e terreno con ulivi: la casa ideale per chi ama lo spazio e la privacy; Impianti recenti ed efficienti (pellets, depuratore, fotovoltaico): una scelta con costi di gestione contenuti; Posizione strategica: residenziale, silenziosa e a pochi minuti dal centro. PIANO TERRA – Zona giorno e zona notte: La villa, costruita negli anni '80 e mantenuta con grande cura, si sviluppa principalmente al piano terra. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone soggiorno, collegato a un cucinotto abitabile. Dal soggiorno si accede anche al reparto notte, composto da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. MANSARDA e SOFFITTA: Una scala interna conduce alla mansarda di oltre 30 m², un ambiente accogliente e caratterizzato da un caminetto, ideale come studio, area relax o stanza ospiti, adiacente a una piccola soffitta-ripostiglio.. PIANO SEMINTERRATO: Il piano seminterrato ospita una grande taverna, anch'essa dotata di caminetto e forno a legna, perfetta per cene e momenti conviviali. Completano il livello una cantina e un garage di oltre 70 m², facilmente accessibile e molto comodo per più veicoli o come spazio hobby. IMPIANTI E DOTAZIONI La casa è dotata di: • Impianto di riscaldamento e acqua calda a pellets, di recente installazione • Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico • Fossa biologica con depuratore di nuova generazione • Infissi in legno con doppio vetro • Sistema d'allarme • Impianto fotovoltaico con scambio sul posto ESTERNI La proprietà è completamente recintata e dispone di un giardino anteriore di oltre 150 m², curato e vivibile, oltre ad ampio piazzale, sia nella parte anteriore, che sul retro, dove trova spazio anche una DEPENDANCE attualmente locata (con contratto prossimo alla scadenza). Completa la proprietà un appezzamento di terreno con ulivi, adiacente alla casa. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA Questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazio e qualità della vita. La posizione, in Via Torricella a Monte San Savino, è immersa nel verde degli uliveti, ma al tempo stesso inserita in una zona residenziale curata e comoda ai servizi. È il luogo ideale per chi desidera privacy, senza rinunciare alla comodità. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per accogliere famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili da vivere ogni giorno. La taverna e la mansarda, entrambe con caminetto, rendono la casa calda e accogliente in ogni stagione. All'esterno, il giardino, il piazzale e il terreno con ulivi offrono un contatto autentico con la natura e tante opportunità: relax all'aperto, cene con amici, piccoli lavori agricoli o la semplice quiete di un contesto rarefatto. Una villa solida, ben mantenuta, completa di ogni comfort moderno e inserita in uno dei contesti più belli e caratteristici del territorio. ____________________________________________________________ Single Villa with Generous Spaces, Modern Comforts and Olive Grove – Monte San Savino (AR) In one of the most pleasant residential areas of Monte San Savino, surrounded by olive trees and peace, we offer a detached villa with large interiors, well maintained and already equipped with numerous modern comforts. What makes this villa special: Large, well-organized spaces, perfect for those seeking comfort and livability; Basement tavern and attic, both with fireplaces—warm, welcoming spaces to enjoy all year round; Large garage, outbuilding and land with olive trees: ideal for those who love space and privacy; Recent and efficient systems (pellet heating, water treatment, photovoltaic panels): a choice with low running costs; Strategic position: residential, quiet, and just a few minutes from the town center. GROUND FLOOR – Living Area and Sleeping Area The villa, built in the 1980s and maintained with great care, is mainly developed on the ground floor. The entrance opens onto a large and bright living room, connected to a habitable kitchenette. From the living room you access the sleeping area, consisting of three spacious double bedrooms and two bathrooms. ATTIC and LOFT An internal staircase leads to the attic of over 30 m²—an inviting space featuring a fireplace, ideal as a study, relaxation area or guest room, adjacent to a small loft-storage room. BASEMENT The basement hosts a large tavern, also equipped with a fireplace and wood-burning oven,...