Questa splendida villa a un piano gode di una posizione eccezionale, a soli cinque minuti circa in bicicletta dal mare e confinante direttamente con la rinomata oasi naturale e paesaggistica di Bolgheri. Qui la tranquillità della natura, la vicinanza alla costa e un elevato livello di privacy si fondono in un’esperienza abitativa davvero speciale. La villa convince per la sua disposizione pratica e confortevole su un unico piano. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno e offre le condizioni ideali per soggiorni rilassanti o per vivere tutto l’anno in una delle regioni più belle della Toscana. Al piano interrato si trova un ampio ripostiglio che, grazie alle sue dimensioni e alla sua conformazione, offre molteplici possibilità di utilizzo. È perfetto come taverna, sala hobby, sala degustazione o come spazio aggiuntivo per momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. Un punto di forza particolare dell’immobile è il parco di circa 3.300 mq, completamente recintato, che circonda la casa e crea un’oasi verde di tranquillità. L’area esterna, ben curata, offre ampio spazio per rilassarsi, dedicarsi ad attività ricreative o creare angoli di tranquillità all’aperto su misura per le proprie esigenze. La proprietà è completata da un orto che offre la possibilità di coltivare frutta e verdura e di godersi la vita in armonia con la natura. Per l’irrigazione delle aree verdi è disponibile un pozzo privato che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo. L’impianto solare termico esistente assicura inoltre una produzione di acqua calda rispettosa dell’ambiente e sottolinea il carattere sostenibile dell’immobile. Un’occasione rara per chi è alla ricerca di una villa ben curata con un ampio parco, dotazioni sostenibili e in prossimità immediata del mare, in una delle zone più ambite della Toscana.
