Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1358

VILLA LIBERTY LIBERA 4 LATI CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO -Nostra Esclusiva- Ponte Buggianese in zona comoda ai servizi, con spazi esterni di privacy, meravigliosa villa liberty soleggiata e panoramica con rifiniture di pregio libera su 4 lati disposta su tre livelli, di circa 250 Mq, e corredata da spazio esterno privato di circa 400 Mq adatto per cene e pranzi all'aperto. Si accede alla villa da cancello elettrico carrabile e pedonale, la zona esterna e' pavimentata con materiale di pregio, da porta blindata bianca si accede alla zona disimpegno ingresso, ampio salone si apre sulla zona esterna con due porte finestre infissi in legno bianchi doppio vetro avvolgibile elettrico, pavimenti in marmo, camino alla francese nella sala, ampia zona a studio antibagno e bagno con doccia in cristallo, cucina abitabile zona verandata con stufa a pellet ed accesso diretto al giardino esterno con altro accesso carrabile laterale, da meravigliosa scala in marmo di labrador nero con luci laterali che si accendono al passaggio, al piano primo zona notte composto da disimpegno, ampia camera con bagno privato con vasca idromassaggio, finestrato, altra ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato con doccia in cristallo e terrazza privata, dal disimpegno si accede a meravigliosa terrazza panoramica e soleggiata abitabile ottima come zona solarium, sempre da scala in marmo si accede al piano mansardato composto da due camere oltre bagno di servizio e zona guardaroba. infissi interni in legno bianchi con porte a scrigno. sulla terrazza graziosa fontana, nella zona giorni soffitti in gesso con decorazioni. in parte arredata, aria condizionata, allarme, metano acquedotto. euro 359.000, 00 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175 KWh/m2a.

CHIESINA UZZANESE. VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON RESEDE, TERRAZZA ABITABILE, DUE BALCONI E POSTI AUTO. In quartiere tranquillo, nella zona di Chiesina Uzzanese, proponiamo in vendita Villa in buono stato libera su tutti e quattro lati, con accesso carrabile per il posteggio delle auto, così composta: al piano terra ingresso diretto in disimpegno , soggiorno doppio, cucina abitabile ed il bagno completo e finestrato. Al primo piano disimpegno con accesso alla terrazza abitabile ,camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno completo e finestrato e camera padronale con accesso al balcone , cabina armadio e bagno completo e finestrato. Completano la soluzione la mansarda abitabile , la resede che circonda l’immobile e tre posti auto scoperti e uno coperto. L’immobile è stato costruito nell’anno 2009. Soluzione ideale per famiglie. Da oggi puoi chiederci informazione su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353 / 4807873. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme.

NOSTRA ESCLUSIVA – CENTRO STORICO – PRESSI CASTELLO DELL’IMPERATORE: In pieno Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani, 115mq posto al secondo piano senza ascensore, in fase di completa ristrutturazione con arredo incluso e pronto per essere abitato.

Cod.01095 Rif.Ag. MA3303 - Nel comune di Cascina zona San Frediano a 7°, in complesso residenziale composto da villa padronale suddivisa in solo quattro appartamenti due al piano terra e due al primo piano con relative mansarde/sottotetto e altro fabbricato che chiameremo per comodità Foresteria dove verranno realizzati quattro unità abitative tutte con giardino privato e ingresso indipendente. Si tratta di una antica villa storica ristrutturata, nel rispetto delle rifiniture originali, abbinate alla più moderna tecnologia costruttiva che possiate trovare attualmente sul mercato. Tutte le unità saranno dotate di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (dai 3 kw ai 4 KW) indipendenti, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento collegati alla pompe di calore che assicura una temperatura omogenea e con notevole risparmio energetico, rifiniture extra come listoni di parquet nella zona notte, e travertino nella zona giorno. I bagni sono completi e rifiniti in marmo papale. Ad ogni unità gli verrà assegnato due posti auto scoperti serviti da colonnina per la ricarica dell’auto e una casina in legno uso ripostiglio esterno. Tutte le unità immobiliari godono del bonus fiscale per la detrazione delle spese sostenute, dall’impresa, per la ristrutturazione. In questa scheda tratteremo l'unità immobiliare numero 9, un appartamento con ingresso carrabile e pedonale indipendente con il giardino di circa 110 mq. La casa, si sviluppa interamente al piano terreno per una superficie lorda di 100 mq, e così suddivisa: ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, e due camere da letto. Riscaldamento autonomo a pavimento e pompa di calore alimentata dai propri pannelli fotovoltaici (4 kw). Consegna marzo 2024 ape A1 Rif. MA3303 Rich 359.000 euro Chiamaci per essere tra i primi a vedere questa casa.

--IN BELLISSIMA ZONA TRA VICCHIO E BORGO SAN LORENZO, STUPENDA VILLA DEI PRIMI DEL '900 COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA STUDIO, SOGGIORNO DOPPIO, BAGNO E CUCINA; PIANO PRIMO DA 5 CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI OLTRE A SOTTOTETTO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA, UNA LEGNAIA E DUE GARAGE OLTRE A PARCO CIRCOSTANTE DI 5000MQ CIRCA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0536 - (agg. 08/12/2025) -

Cod.11526 Rif.Ag. VG672 - APPARTAMENTO 1° PIANO RISTRUTTURATO SENZA SPESE DI CONDOMINIO Viareggio Centro, proponiamo in vendita un Appartamento di circa 90 mq facente parte di una palazzina di sole 3 unità e senza spese di condominio! L'unità immobiliare si trova al 1° piano (senza ascensore) e si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda / pranzo e terrazzo. Possibilità di realizzare un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno nell'attuale ripostiglio. Attualmente l'appartamento è in fase di ristrutturazione, e l'offerta chiavi in mano è di € 360.000 Una vera occasione per chi cerca comfort e modernità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vivacità del centro. N.B. Si precisa che le FOTO presenti sono puramente indicative!!!

Cod.01618 Rif.Ag. M679 - Marina di Carrara in zona riservata, in mezzo al verde si propone Appartamento al piano rialzato con entrata indipendente. L'immobile è posto in una casa con 2 appartamenti. Internamente in 115 mq calpestabili abbiamo,1 Cucina abitabile con balcone, 1 Soggiorno con altro balcone, Corridoio e nella zona notte, 2 Camere Matrimoniale, 1 Camera doppia ed 1 Bagno. L'appartamento ha un'o ttima esposizione verso mare ed è circondata da un bel giardino0òl con cancello carrabile e cancelletto pedonale. A piano seminterrato garage.

--SCARPERIA, A DUE MINUTI DI AUTO DAL PAESE, POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA, INTERESSANTE CAPOSCHIERA LIBERO SU TRE LATI E CONTORNATO DA GRANDE GIARDINO ESCLUSIVO BEN CURATO, COMPOSTO DA SALONE CON CAMINO E TERRAZZO ABITABILE, GRANDE CUCINA, TRE MATRIMONIALI, DOPPI BALCONI, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, DOPPI GRANDI RIPOSTRIGLI OLTRE 25 MQ CA DI GARAGE FUORI TERRA E LAVANDERIA. OTTIME CONDIZIONI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0605 - (agg. 04/03/2026) -

AMPIA VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE. Capezzano Pianore, di mq. 160 ca., ottimamente rifinita, villetta di recente costruzione composta da: al piano seminterrato, ampia taverna suddivisa in due vani adibiti a soggiorno e lavanderia nonché vano ripostiglio sottoscala. Al piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia. Al piano primo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, stanza armadi adibita a cameretta; bagno con vasca, altro bagno con doccia. Resede esclusivo con posto auto adibito a giardino per complessivi mq. 60 ca., presenti pannelli solari. Euro 359 mila.

Cod.01429 Rif.Ag. AC350365 - CASCINA, LOC.SAN FREDIANO, ALLI'INTERNO DI UNA STORICA FORESTERIA IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, PROPONIAMO APPARTAMENTO IN CLASSE A1, POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E DUE POSTI AUTO POSTO COMPOSTO DA INGRESSO DA GIARDINO DI PROPRIETA', INGRESSO IN SOGGIORNO, RIPOSTIGLIO, CUCINA, DISIMPEGNO, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA. ALL'INTERNO DEL GIARDINO BOX IN LEGNO CON PREDISPOSIZIONE ACQUA FREDDA, CONDUTTURA ELETTRICA E SCARICO. OTTIME RIFINITURE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, RAFFRESCAMENTO E RICAMBIO D'ARIA, COLONNINA PER RICARICARE AUTO ELETTRICHE, FOTOVOLTAICO.73V4 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AC350365

Zona collinare di Castelfiorentino - progetto di appartamento 5 vani, mq 110 circa, facente parte di una villetta composta da tre appartamenti. L'appartamento su un unico livello, al piano terra con ingresso indipendente, collegato al piano interrato tramite scala interna, composto da soggiorno con cucina/pranzo, una camera matrimoniale, due camere doppi e due bagni. Inoltre dispone di un garage di mq 50 circa, una cantina di mq 27 circa e mq 190 circa di giardino. L'impianto di riscaldamento verrà realizzato del tipo autonomo a pompa di calore elettrica aria-acqua, inverter, ad alta efficienza in classe energetica A. Su tutto l'edificio, verranno realizzate tutte le opere di isolamento termico ed acustico per il raggiungimento dei valori previsti nelle norme tecniche previste per il tipo di costruzione. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

TOSCANA - MAREMMA - ORBETELLO - NEGHELLI Neghelli, Orbetello. Graziosa abitazione di circa 55 mq, situata al piano terra, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto riservato. Limmobile si apre su una luminosa e ariosa zona giorno con sala e angolo cottura, impreziosito da una caratteristica cucina in muratura. La zona notte è composta da camere da letto matrimoniale, cameretta e un bagno funzionale. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un piacevole giardino, in parte pavimentato e in parte a verde, completamente circondato da una curata siepe di allori che garantisce privacy e unatmosfera rilassante. Completa la proprietà un comodo portico esterno, ideale per momenti di convivialità e relax allaperto. La casa dispone inoltre di posto auto privato e beneficia della presenza di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. A due passi dai principali servizi e dal centro storico, con ampie zone di verde pubblico delle vicinanze.

In palazzina anni '70, al quarto piano con ascensore, sei vani composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, quattro camere, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. In posizione strategica, all’interno di una palazzina degli anni ’70 dotata di ascensore, al quarto piano, appartamento di sei vani di ampia metratura di circa 110 mq così composto: ingresso sulla zona giorno con angolo cottura con accesso al primo balcone, quattro ampie camere di cui una con balcone, doppi servizi di cui uno finestrato e pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in vetro-legno e impianto di aria condizionata. La proprietà costituisce una soluzione ideale per chi desidera un investimento solido in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi passi dalla tramvia. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

A306 Una casa dove respirare spazio, silenzio e qualità della vita. Se stai cercando una villa moderna, immersa nella tranquillità ma pronta da vivere fin da subito, questa proprietà a Villafranca in Lunigiana potrebbe sorprenderti. Situata in una zona residenziale soleggiata e riservata, questa villa indipendente di recente costruzione è pensata per chi desidera una casa accogliente, efficiente e con grandi spazi sia interni che esterni. È la soluzione ideale per una famiglia con bambini, per chi sogna una seconda casa tra le colline della Lunigiana, oppure per chi cerca una proprietà perfetta da mettere a reddito come casa vacanze. La villa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e conviviale: una cucina funzionale, un grande soggiorno perfetto per ricevere amici e familiari, disimpegno, una camera da letto, uno studio, cantina, due bagni, due ripostigli e il locale termico. Salendo al piano superiore, accessibile tramite due scale interne, si apre una zona notte generosa e confortevole composta da quattro camere da letto, due bagni e quattro balconi che regalano scorci sulla campagna circostante e tanta luce naturale durante tutta la giornata. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, che circonda la villa su tutti i lati. Qui lo spazio non manca: è il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto, creare un'area relax, installare una piscina o semplicemente godersi la tranquillità della natura mentre i bambini giocano in totale sicurezza. Dal punto di vista tecnologico la casa offre comfort abitativo di alto livello: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico pannelli solari pompe di calore sistema di allarme Soluzioni che garantiscono benessere, efficienza energetica e gestione intelligente dei consumi. La posizione è un altro grande vantaggio: qui si vive nella quiete di un contesto residenziale, con la sensazione di essere immersi nella natura, pur restando ben collegati. L'uscita autostradale di Aulla dista circa 12 km, mentre Pontremoli si trova a soli 10 km. La proprietà non dispone di garage, ma gli ampi spazi esterni consentono di organizzare comodamente il parcheggio di più auto senza alcuna difficoltà. E poi c'è un dettaglio della casa - molto apprezzato da chi l'ha già visitata - che rende l'atmosfera ancora più speciale... l'immobile viene ceduto completamente arredato 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Potresti trovare qui molto più di una casa: il luogo perfetto dove iniziare una nuova fase della tua vita.

Attenzione ultime due disponibili! Ricercatori di casa nuova, fresca e con uno stile moderno! In posizione tattica tra Pietrasanta e Capezzano! Circondata da un contesto abitativo elegante e gradevole, si vende porzione di Quadrifamiliare con giardino su due lati! composta da: piano terra con ingresso, soggiorno con cucina openspace e veranda, poi troviamo al piano primo la prima camera da letto matrimoniale con ampia terrazza e la seconda camera da letto con balcone e il bagno padronale... infine al piano seminterrato la taverna con un secondo ingresso, lo spazio lavanderia/bagno e il vano tecnico... il tutto viene completato dal giardino su due lati dell' immobile, i posti auto all' interno della proprietà e nelle aree di parcheggio circostanti.
Il prezzo fornito è riferito allo stato attuale dell' immobile, in caso di completamento attraverso la ditta costruttrice con utilizzo di capitolato il costo previsto di 420k trattabili con lavori finiti entro un mese.
L' immobile ha tutte le predisposizioni già fornite per il montaggio riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Attention! Last two available! Looking for a new, fresh, and modern home! Conveniently located between Pietrasanta and Capezzano! Surrounded by an elegant and pleasant residential setting, this portion of a four-family house with a garden on two sides is for sale! The property comprises: ground floor with entrance hall, living room with open-plan kitchen, and veranda; on the first floor, the first double bedroom with a large terrace, the second bedroom with a balcony, and the master bathroom. Finally, in the basement, the basement includes a second entrance hall, a laundry/bathroom, and a utility room. The property also boasts a garden on two sides, parking spaces on the property, and parking in surrounding areas. The price provided refers to the current state of the property. In the event of completion through the construction company using specifications, the expected cost is €420,000, negotiable with work completed within a month. The property has all the provisions already provided for the installation of underfloor heating and photovoltaic panels. NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia
Achtung! Nur noch zwei Einheiten verfügbar! Suchen Sie ein neues, modernes Zuhause? In bester Lage zwischen Pietrasanta und Capezzano! Umgeben von einer eleganten und angenehmen Wohngegend, steht diese Hälfte...

[Rif. DV-13514] A Campi Bisenzio, in zona strategica vicina a Firenze, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera di 200 mq commerciali distribuita su due livelli, con ampio giardino e resede, dove poter parcheggiare fino a tre macchine. L'immobile è in buone condizioni e si trova in Via Torricella, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno che porta al corridoio, che conduce al luminoso soggiorno con camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia. Attraverso un arco, si accede alla cucina abitabile, pratica e funzionale. Un disimpegno immette poi in un grazioso bagno con doccia e, successivamente, alla spaziosa camera da letto, dotata di ampie finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale. Spostandoci al piano superiore, troviamo un ampio salone con accesso diretto a un terrazzo, una soluzione ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Dal salone, si accede a un corridoio che conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe dotate di affaccio esterno. Un bagno con vasca e finestra completa il piano. La villetta è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un comfort termico ottimale. Inoltre, l'aria condizionata al piano, offre un clima piacevole nelle stagioni calde e fredde. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a un'efficace isolamento termico e acustico. L'unità immobiliare qui presentata fa parte attualmente di una proprietà più grande e può essere venduta, in seguito a suddivisione, singolarmente per 360.000 o in abbinamento alla seconda unità, per un prezzo complessivo di 598.000 (DV-11983). Ci troviamo in Via Torricella, nel comune di Campi Bisenzio, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze, infatti, è possibile trovare una varietà di negozi, supermercati, farmacie, banche e scuole, tutti facilmente accessibili. La stazione di Campi Bisenzio, servita dalla linea S1 della rete di trasporto pubblico di Firenze, è raggiungibile in soli 12 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento con Firenze e le aree limitrofe. Inoltre, grazie alla vicinanza alla Strada Regionale 325, è possibile raggiungere il centro di Firenze in circa 30 minuti.

San Godenzo, a circa 3 km dal paese in posizione dominante, vendesi bellissimo complesso colonico rurale immerso in terreni di proprietà per un totale di circa 8 ettari.
Gli immobili comprendono la casa padronale in pietra di mq.170 circa con camino, piccionaia e cantina scavata nella roccia, oltre a mq.300 circa di magazzini, depositi e forno a legna.
Nella parte del terreno destinato a zona turistica insistono depositi e tettoie condonate, inoltre vi è un progetto che prevede la possibilità di edificare più di 900 metri cubi tra ristorante, bar e alloggi turistici per 40 posti letto.
Nei terreni di proprietà ci sono circa 250 piante di olivo di cui 100 recuperate ed in produzione, una marroneta da frutto in parte a reddito e in parte da recuperare e l'essiccatoio, oltre ad un permesso per il recupero di circa 2 ettari per frutteto e seminativo. A completamento della proprietà è presente un meraviglioso laghetto.
Euro 360.000 GA28

In una zona tranquilla e residenziale di San Giusto,vicino ai principali servizi come supermercati e scuole, in contesto silenzioso e rilassante, si propone un ottimo appartamento situato al piano terra di condominio con giardino privato di ben 180 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. L'appartamento è composto da un ingresso diretto che conduce ad una spaziosa zona giorno luminosa e accogliente. Da qui si accede facilmente alla cucina abitabile dotata di ampio ripostiglio utilizzabile come dispensa e lavanderia. La zona giorno offre anche accesso diretto al giardino angolare parzialmente piastrellato, completo di pergolato ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Un disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno; quest'ultima è caratterizzata da due camere matrimoniali: una delle quali dispone di bagno finestrato con doccia mentre l'altro servizio igienico è completo con vasca. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e viene venduto arredato. Completa la proprietà un garage privato di 13 mq e una cantina situati nel seminterrato del condominio; entrambi gli spazi sono comodamente accessibili dall'interno dello stesso edificio. Termosingolo.

LA VIAREGGINA DEI CIGNI
ITALIA-TOSCANA-VERSILIA Fascino autentico di Viareggio, tra pineta e mare!!! OPEN HOUSE SABATO 25 LUGLIO DALLE 0RE 10 ALLE ORE 12.

Immagina di uscire di casa e ritrovarti subito immerso nel verde della Pineta di Ponente, con il profumo del mare che accompagna la tua passeggiata verso il lungomare e il centro città.
Nel cuore più autentico di Viareggio proponiamo in vendita un caratteristico terratetto , perfetto per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta, respirandone ogni giorno l'atmosfera rilassante e senza tempo.
La proprietà si sviluppa su più livelli offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti.
Zona giorno : L'ingresso indipendente conduce in una luminosa e accogliente zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il cucinotto, funzionale e riservato, è corredato da un comodo terrazzo. Completa il piano un pratico bagno di servizio.
Zona notte : Salendo al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali luminose, una cameretta e un grande bagno principale che serve comodamente la zona notte.
Mansarda : La mansarda, attualmente al grezzo, rappresenta un interessante valore aggiunto per la proprietà: uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale come ulteriore camera, studio, area smart working o angolo relax.
Perché sceglierla
• Posizione privilegiata, di fronte alla Pineta di Ponente e a pochi minuti dal mare
• Centro, lungomare e principali servizi raggiungibili in pochi minuti comodamente a piedi o in bicicletta
• Nessuna spesa condominiale: totale indipendenza e libertà
• Ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici in Versilia!!!!
Una casa che non è soltanto un immobile, ma un autentico modo di vivere Viareggio.

LA VIAREGGINA DEI CIGNI
ITALY-TUSCANY-VERSILIA The authentic charm of Viareggio, between the pine forest and the sea!!!

Imagine leaving your home and immediately finding yourself immersed in the greenery of the Pineta di Ponente, with the scent of the sea accompanying your walk towards the seafront and the city center.
In the most authentic heart of Viareggio, we offer for sale a characteristic townhouse, perfect for those who want to experience the city on foot or by bicycle, breathing in its relaxing and timeless atmosphere every day.
The property is spread over several levels, offering welcoming and well-distributed spaces.
Living area : The private entrance leads to a bright and welcoming living area, ideal for spending pleasant moments with family or friends. The functional and private kitchenette opens onto a comfortable terrace. A practical guest bathroom completes the floor.
Sleeping area : Going upstairs we find two large, bright double bedrooms, a single bedroom, and a large main bathroom that conveniently serves the sleeping area.
Attic : The attic, currently unfinished, represents an interesting added value for the property: a versatile space that can be customized according to your needs, ideal as an additional bedroom, study, smart working area, or relaxation corner.
Why choose it :
• Privileged position, facing the Pineta di Ponente and a few minutes from the sea
• Center, seafront and main services can be reached in a few minutes comfortably on foot or by bicycle
• No condominium fees: total independence and freedom
• Ideal both as a main residence and as an investment for tourist rentals in Versilia!!!!
A house that is not just a property, but an authentic way of living in Viareggio.

In una splendida posizione nella zona Chiantigiana di Montevarchi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente costiutita da 2 ampi appartamenti oltre ad accessori . Questo annuncio si riferisce a all'apartamento che occupa il piano terreno e quello primo per complessivi 252 commerciali. oltre metà di un garage sempre al p.t. per altri 35 mq circa. giardino e terreno panoramico su 3 lati per circa 2000 mq, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Sebbene l'immobile sia attualmente in discreto stato, presenta ottime potenzialità di ammodernamento che possono trasformare questo spazio unico nel tuo sogno abitativo o imprenditoriale. Possibilità di acquisto anche con l'intero garage/magazzino attiguo ed in tale evenienza il costo sarà di € 390.000 Montevarchi offre una qualità della vita eccezionale con i suoi paesaggi mozzafiato tipici del Chianti, oltre ad essere ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Firenze e Arezzo. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. il prezzo è riferito ad una unità

San Iacopino, Via delle Carra, al terzo piano di un condominio curato e con servizio di portierato, in vendita un luminoso appartamento trilocale con terrazza abitabile, totalmente ristrutturato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una doppia finestra che garantisce luce naturale e un’ottima ventilazione. La zona notte comprende il comodo servizio e due camere da letto, una matrimoniale di generose dimensioni e una comoda singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. Completa la proprietà un ripostiglio con zona lavanderia e una terrazza accessibile da ogni vano dell'appartamento. Su richiesta, è possibile acquistare un garage all’interno dello stesso stabile al prezzo di €45.000,00. La ristrutturazione ha previsto impianti elettrici e idrici completamente rifatti e certificati, pavimenti in SPC effetto rovere naturale, bagno con rivestimenti in gres porcellanato, impianto di climatizzazione caldo/freddo, scaldacqua elettrico, e linea dedicata per piano a induzione. L’appartamento è dotato di porta blindata e infissi a bassa emissione, garantendo comfort e alta efficienza energetica. Le immagini inserite sono reali. A pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi, questa soluzione abitativa è ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano

Se sogni una vita scandita dai ritmi della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza del mare, questa proprietà a Scarlino è l'opportunità che stavi cercando. Situata in una posizione strategica, a metà strada tra il fascino del borgo storico e il prestigio del porto Etrusca Marina del Puntone, questa casa indipendente offre spazio, privacy e infinite possibilità. La Proprietà: Versatilità e Comfort Completamente ristrutturata con cura, la villa è attualmente divisa in due appartamenti trilocali indipendenti, rendendola perfetta per due nuclei familiari o per continuare l'avviata attività di casa vacanze. Piano Terra: Un accogliente trilocale con cucina abitabile, due camere e bagno. Il punto di forza è l'accesso diretto all'ampio giardino privato con zona barbecue, ideale per conviviali pranzi all'aperto. Primo Piano: Un secondo appartamento speculare, arricchito da una splendida terrazza pranzabile con gazebo, dove godersi la vista e la brezza collinare. Dispone inoltre di una porzione di giardino dedicata al piano terra. Un Parco Privato Immenso La casa è abbracciata da un giardino recintato di circa 3.000 mq adornato da alberi da frutto. E' possibile acquistare ulteriori 8 ettari di terreno che variano dal pianeggiante al collinare, comprendendo: Uliveto e Vigneto produttivi, Bosco, seminativo e pascolo (prezzo a parte) Dettagli Tecnici e Comfort Riscaldamento: Autonomo a GPL e aria condizionata presente. Classe Energetica: G. Potenziale: Ottima fonte di reddito documentabile o scelta di vita "green". Prezzo: € 360.000,00 Riferimento: 024/S046 Vieni a scoprire questa perla della Maremma. Contattaci per fissare una visita al 334 9146037

Nel suggestivo contesto di Castelfranco, immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un'interessante e graziosa porzione di antica casa colonica, finemente ristrutturata, per una superficie di circa 100 mq.
L'immobile, inserito in un affascinante complesso rurale un tempo destinato ad attività ricettiva, è stato oggetto di un accurato intervento di restauro che ha saputo valorizzare il fascino autentico della tradizione toscana, con uno stile raffinato e armonioso.
Libera su tre lati e disposta su un unico livello, la proprietà accoglie con un ingresso riservato che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista si fondono in un ambiente conviviale ed elegante. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio.
La zona notte, ben separata, comprende una camera padronale con bagno en suite, due camere singole e un ulteriore bagno, rifiniti con gusto e attenzione ai dettagli.
Spazi esterni e serviziA completare la proprietà:
una splendida piscina condominiale recentemente ristrutturata
un curato parco comune, ideale per momenti di relax o per eventi all'aperto durante la stagione estiva
un resede privato di circa 40 mq, situato di fronte all'abitazione, arricchito da una graziosa casetta in legno, perfetta come rimessaggio
Una soluzione unica ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili.
Distanze citta : Castelfranco di Sopra 6 km, Firenze 41 km, Arezzo 50 km, Siena 70 km.
Aeroporti: Firenze 60 km, Pisa 125 km, Perugia 132 km, Roma 247 km.

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in zona Terminetto.
L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina fornita di ascensore e vanta un posto auto interno riservato.
L'appartamento è un vero e proprio gioiello ed ogni particolare è studiato con gusto e estrema cura, ogni angolo è pronto per accogliere e per essere "casa" per il suo prossimo proprietario.
La zona giorno è composta ingresso che conduce alla doppia sala, molto luminosa, e con scale a vista che conducono al piano superiore, una cucina abitabile con accanto una veranda di 30 m chiusa a vetri e con infissi scorrevoli bianchi. Questo angolo è molto particolare e permette di avere un luogo di relax e uno spazio adatto anche a momenti da condividere e per creare ricordi. Completano la zona giorno la cucina con penisola e la comoda zona lavanderia.
Al piano troviamo inoltre la camera padronale con ampia stanza armadi, più un altra camera matrimoniale due bagni finestrati ed una dispensa
La scala in zona giorno porta al piano superiore dove troviamo un'ampio vano attualmente adibito a stanza studio, ma che potrebbe essere adibito ad ulteriore camera e dove è possibile ricavare un ulteriore bagno. Dalla stanza si accede alla terrazza di 80 m ad uso esclusivo dell'appartamento, dove è possibile passare momenti di relax, adibire parte a zona solarium oltre che a zona per momenti in compagnia.
L'immobile vanta condizioni ottime, ha il parquet, i termoarredi nei bagni, oltre che il climatizzatore, fotovoltaico con accumulo,vano biciclette condominiale chiuso, e posto auto coperto.
Una visita vi permetterà di vedere con i vostri occhi tutta la potenzialità di questo appartamento.. vi conquisteranno gli spazi, i punti di forza e non sarà possibile non immaginarvi come prossimi proprietari.
Chiamateci per prenotare il vostro appuntamento!

POSTO AUTO
TERRAZZA
ARIA CONDIZIONATA