Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1315

VENDESI "CASA OLIVIA"
Terranuova Bracciolini: L'Indipendente hi-tech nel cuore rurale della Toscana
In Frazione Ville, nel comune di Terranuova Bracciolini, proponiamo in vendita "Casa Olivia", una villa indipendente che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino del casale toscano e l'efficienza di una costruzione moderna. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, ultimata sfruttando gli incentivi del Bonus 110%, che ne ha elevato le prestazioni alla Classe Energetica A3, garantendo un'abitazione pronta per il futuro e quasi autonoma nei consumi.
🟢 Esterni di Pregio e Privacy Assoluta
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce al cancello d'ingresso, garantendo massima esclusività e sicurezza.
Loggiato Sud: Vera gemma della casa è il grande loggiato abitabile che si estende lungo tutto il fronte della proprietà. Perfettamente esposto a sud, è lo spazio ideale per pranzi all'aperto o relax in ogni stagione.
Resede e Ingresso: All'arrivo veniamo accolti da un resede pavimentato curato, che funge da elegante area di ingresso alla zona living.
Terreno: Un'estensione impressionante di circa 47.000 mq (4,7 ettari) che circonda l'intera proprietà, garantendo una privacy assoluta e ampi margini di utilizzo agricolo o ricreativo.
Distribuzione degli Spazi Interni (Pari al Nuovo)
Gli interni presentano uno stile giovane e moderno, con pavimentazione uniforme in gres effetto legno e finiture contemporanee:
Piano Terra: Ingresso su zona living luminosa, cucina abitabile di nuova installazione completamente attrezzata, ampia camera matrimoniale con guardaroba, seconda camera matrimoniale, camera singola e grande bagno principale. Completano il piano uno scannafosso/ripostiglio, un locale tecnico (predisposto come secondo bagno) e una cantina con accesso esterno utilizzabile come sala hobby.
Piano Superiore: Ulteriore stanza con ingresso indipendente, ideale come sala hobby o dependance per gli ospiti.
Annessi e Pertinenze (Volume e Potenziale)
La proprietà dispone di una dotazione di annessi eccezionale, tutti in corpo staccato rispetto all'abitazione principale, per un totale di oltre 150 mq di volumi accessori:
Deposito: Un grande fabbricato di circa 70 mq situato nelle vicinanze della casa, perfetto per stoccaggio mezzi, officina o depandance.
Annessi Agricoli: Ulteriori locali per un totale di circa 56 mq.
Fienile: Un caratteristico annesso staccato di circa 30 mq.
Centrale Termica: Locale dedicato con caldaia combinata a pellet e legna che alimenta il riscaldamento radiante.
Efficienza Energetica e Tecnologia
Involucro: Cappotto termico e infissi di nuova generazione ad alto isolamento.
Rinnovabili: Impianto fotovoltaico per energia elettrica e scaldabagno a pompa di calore.
Impiantistica: Rifacimento totale degli impianti idraulico ed elettrico.
Sintesi
Stato: Completamente ristrutturato (pari al nuovo).
Classe Energetica: A3.
Ubicazione: Frazione Ville, posizione tranquilla ma non isolata, a due minuti da Terranuova Bracciolini.
Commento dell'Agente:
"Casa Olivia" è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà "chiavi in mano" con ampi spazi esterni e annessi versatili. La combinazione tra il grande loggiato esposto a sud, la strada privata e l'autonomia energetica garantita da fotovoltaico e caldaia ibrida, la rende un pezzo unico sul mercato locale.

Oasi di Pace a Calci: Viareggina Indipendente Immersa nel Verde Rif. DV2024111

Se sogni una vita in armonia con la natura, in una casa senza scale e completamente ristrutturata, questa è l'opportunità che fa per te!

- Posizione: A soli 5 minuti dal centro di Calci e in prossimità della suggestiva Certosa, la proprietà gode di un'invidiabile posizione immersa nella tranquillità, ma non isolata.

- Caratteristiche Uniche:
Tipologia Viareggina: Interamente sviluppata al piano terra, perfetta per chi cerca la massima comodità e l'assenza di barriere architettoniche.
Completamente Ristrutturata: L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, incluso il tetto nuovo, garantendo un acquisto sicuro e senza spese immediate.

- Il Tuo Polmone Verde: Circondata da un giardino privato e un vasto terreno di circa 2000 mq, che include un rigoglioso uliveto con circa 80 piante.
Idillio Naturale: Il fascino è completato dalla presenza di un ruscello che scorre sotto l'immobile, un dettaglio che aggiunge un'atmosfera unica.

- Dettagli Interni (Vani 4):
Ingresso nel luminoso soggiorno con accogliente camino.
Cucinotto finestrato funzionale.
Camera matrimoniale.
Camerina (ideale come studio o camera per gli ospiti).
Bagno finestrato con vasca.

- Spazi Esterni e Comfort:
Giardino privato perfetto per relax e pranzi all'aperto.
Forno a legna per le tue serate conviviali.
Fonte d'acqua nel giardino.

Questa soluzione è l'ideale per chi desidera il comfort di una casa su un unico livello e il piacere di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Non perdere l'occasione di visitarla!
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta l'agenzia citando il codice DV2024111.

Nel cuore del caratteristico borgo di Vitolini nel comune di Vinci, affacciato su una piacevole piazza del paese, proponiamo in vendita un elegante terratetto di circa 208 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente curati. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso un grazioso giardinetto privato di circa 10 mq che conduce al portone blindato. Il piano terra ci accoglie con un raffinato salone d'ingresso, un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a un piacevole terrazzino panoramico di circa 4 mq, dal quale si gode una splendida vista sulle colline circostanti. La zona notte, posta al primo piano e collegata da una comoda scala interna, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due piacevoli camerette entrambe servite da un loggiato di circa 6 mq, un grande ripostiglio e un elegante bagno finestrato dotato di una comoda vasca. Dal piano terra si raggiunge inoltre il livello parzialmente seminterrato. Questo piano ospita una confortevole taverna attrezzata, ideale come spazio conviviale, oltre a un locale lavanderia/ripostiglio e a un ulteriore servizio. Attraverso una porta finestra si accede al magnifico giardino panoramico di circa 80 mq, una vera oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. Completamente riqualificato nel 2021 e valorizzato dagli interventi di efficientamento energetico eseguiti tramite Superbonus, questo immobile è dotato di cappotto termico, di nuovi infissi esterni e caldaia di ultima generazione, conseguendo è in Classe Energetica B. La proprietà si distingue per l'elevata qualità delle finiture, l'impiego di materiali di pregio e l'ottimo stato di manutenzione generale. Una soluzione abitativa pronta da vivere, che non richiede alcun intervento e rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa accogliente, efficiente e immersa nella bellezza del paesaggio toscano. ENGLISH TEXT: In the heart of the quaint village of Vitolini in the municipality of Vinci, overlooking a charming town square, we offer for sale an elegant three-story townhouse of approximately 208 square meters, featuring spacious, bright, and impeccably maintained rooms. The home is entered through a charming private garden of approximately 10 square meters that leads to the security door. The ground floor welcomes us with a refined entrance hall, a guest bathroom, a practical storage room, and a bright living area consisting of a living room and eat-in kitchen. The kitchen leads to a pleasant panoramic terrace of approximately 4 square meters, offering splendid views of the surrounding hills. The sleeping area, located on the first floor and connected by a convenient internal staircase, includes a spacious double bedroom, two charming single bedrooms, both accessed by a loggia of approximately 6 square meters, a large storage room, and an elegant b

TOSCANA - GROSSETO - MARINA DI GROSSETO – A SOLI 300 METRI DAL MARE APPARTAMENTO CON GARAGE, POSTO AUTO PRIVATO E GIARDINO ESCLUSIVO In una delle zone più tranquille e riservate di Marina di Grosseto, vicina alla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento intrigante, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità immobiliari, contesto silenzioso e riservato. A completare la proprietà troviamo un ampio garage con bagno finestrato, ideale come rimessa o spazio multiuso, posto auto esclusivo, una vera rarità per Marina di Grosseto oltre ad un ampio giardino privato sul retro, perfetto per godersi momenti di relax, cene all’aperto in totale privacy. Composizione interna L’immobile vi accoglie con un luminoso soggiorno di generose dimensioni, servito da una grande terrazza vivibile, condivisa anche con la prima camera matrimoniale, ideale per godersi le serate estive all’aria aperta. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, dotata di una seconda terrazza che affaccia direttamente sul giardino privato, offrendo un piacevole sfogo esterno e una vista verde e rilassante. Il disimpegno notte conduce alla prima camera matrimoniale già descritta, alla seconda cameretta da utilizzare secondo le proprie esigenze (studio, stanza ospiti o cabina armadio), alla terza camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, e infine al bagno finestrato con box doccia. Stato dell’immobile La casa si presenta in ottime condizioni, curata e subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e pronta all’uso, una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa al mare dotata di tutti i comfort e di spazi esterni difficili da trovare in zona. Prenota adesso la tua visita per scoprire anche il piacevole segreto che questo immobile può riservare.

RIF. 1003-206C Nel comune di Montaione in zona non isolata, proponiamo in vendita una casa a solo in pietra con 4.325mq. di terreno circa più resede di pertinenza di circa 700mq.. L'immobile di mq.382 è già diviso in n°2 unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli fuori terra. La struttura, completamente in pietra, si presenta buona ma internamente necessita di lavori di ristrutturazione, in parte i pavimenti sono rimasti quelli originari dell'epoca da cui si percepisce perfettamente la storia vissuta. L'ultima ristrutturazione risale in parte agli anni '90. E' composta al piano terra da ingresso, due cucine, due saloni, pranzo, al piano primo disimpegno notte, ripostiglio, n°4 camere, n°2 bagni, al piano superiore altro disimpegno con ripostiglio e n°4 vani ad uso locali di sgombro. Fa parte della proprietà anche un annesso su due livelli ad uso magazzino di mq.158. Caratteristiche: utenze da riattivare (acqua luce, gas, metano), n°2 contatori enel, infissi esterni ed interni in legno, fosse biologiche a dispersione, struttura in pietra, tetto impermeabilizzato, soffitti in travi e travicelli al piano soffitta. Ape Classe Energetica G EP gl,nren 482,06 KW/mq anno. Distanze principali: Montaione Km 5 San Miniato Km 20 Palaia Km 18 Pisa Km 58 Firenze Km 69 Mare Km 64

Villa con splendida terrazza vista mare e terreno, disposta su 2 livelli in zona verdeggiante, ricca di privacy, vicino ai servizi e poco distante dal centro abitato di Portoferraio. L'immobile si presenta disposto su due livelli, al piano terra troviamo tre locali arredati ad appartamento e cantina. Al primo piano con accesso da scala esterna troviamo: due appartamenti così composti: *Il primo trilocale si presenta con: ampio soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, oltre a servizi con doccia ed ampia terrazza vista mare. L'altro appartamento, ha un grande soggiorno con ampie porte finestre su terrazza panoramica, due camere, studio , servizi con doccia e locali tecnici. *Stato dell'immobile: Come da Origini *Ottima vista mare ed esposizione solare. *Completa la proprietà: posti auto e terreno di circa 1500 mt. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Villetta a schiera immersa in un suggestivo uliveto con incantevole vista mare e sulla splendida Diaccia Botrona, a soli 3 km dal centro di Castiglione della Pescaia. La proprietà, ristrutturata integralmente appena tre anni fa, si distingue per le finiture di pregio e la cura dei dettagli: parquet nuovo in tutti gli ambienti, impianti completamente rinnovati e materiali di alta qualità che conferiscono eleganza e comfort contemporaneo. Gli spazi interni, particolarmente ampi e luminosi, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. Il soggiorno è generoso e perfetto per momenti conviviali, la camera matrimoniale è spaziosa e rilassante, il bagno elegante e ben rifinito. Completa la zona notte una cabina armadio molto capiente, ideale per chi desidera ordine e funzionalità. La villetta dispone di due piacevoli giardini privati, uno frontale e uno sul retro, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della quiete dell'uliveto circostante. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e vista panoramica, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del mare della Maremma Toscana.RIF.CVM30 classe D

RIF. KW-350

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento interno di circa 98 mq, situato in un contesto condominiale accogliente e ben curato, dotato di giardino condominiale.

L'immobile dispone di due terrazze, una di dimensioni contenute e una ampia terrazza panoramica di circa 38 mq, entrambe con vista aperta sul parco, ideali per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è così composto:

- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
- Ascensore
- Ambiente tranquillo e ben esposto

Completa la proprietà, al piano seminterrato, un posto auto coperto ad uso garage di circa 16 mq.

014/25M - Zona San Jacopino vendiamo un ampio e luminoso appartamento di 5 VANI. L'immobile, con una superficie di 125 mq commerciali, così composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta e bagno finestrato. Completa l'appartamento un balcone e una soffitta. L'immobile si presenta da ristrutturare, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità abitativa. Classe Energetica APE G Richiesta €350.000 Rif. 014/25M In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi chiederci di aiutarti col mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

Nel cuore del centro di Porto Azzurro, a pochi passi dalla spiaggia della Rossa e dai principali servizi del paese, proponiamo ampio immobile con nr. 4 camere da letto, doppi servizi, terrazzo, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone vista mare. Data la sua ampiezza l'immobile internamente può essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti. *Ottimo investimento come casa vacanze e prima casa! PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - +39.393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Montemurlo: Appartamento di 6 vani in bifamiliare con laboratorio In via Udine, in una delle zone piu' tranquille e apprezzate di Montemurlo, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'immobile è inserito in una palazzina degli anni '70 composta da sole due unità abitative, sinonimo di tranquillità e bassi costi di gestione. Le facciate e il tetto sono state completamente rifatti e ultimate nel marzo 2026, cosi' come i balconi, offrendo un edificio già rinnovato nelle sue parti esterne. Posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 120mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con accesso ai balconi. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singole, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due balconi, un laboratorio artigianale di ben 80mq, un giardino privato di 110mq al piano terra, perfetto per chi ama gli spazi esterni, e due posti auto esclusivi, uno coperto sotto il loggiato e uno posto lateralmente all'edificio. E una soffitta di 40mq perfetta ad uso deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo. L'impianto idraulico è stato rifatto negli anni '90, la caldaia a condensazione è stata sostituita circa 3 anni fa, sono presenti impianto di allarme, aria condizionata con uno split in soggiorno e due nelle camere da letto matrimoniali, oltre alle zanzariere installate sugli infissi. Le recenti opere di rifacimento delle facciate e dei balconi rappresentano inoltre un importante valore aggiunto per chi cerca una casa senza lavori straordinari da affrontare. Questa soluzione è ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi, per chi desidera un grande garage da utilizzare anche come laboratorio, deposito o area hobby, oppure per chi cerca un'abitazione in un contesto di sole due famiglie, con spazi esterni esclusivi e bassi costi di gestione. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

UM251GB Elegante casa in pietra sulle colline di Barga con vista sulle Alpi Apuane Immersa nella quiete delle colline di Barga, a soli 20 minuti dallo splendido centro storico, questa elegante casa in pietra è il perfetto incontro tra il fascino della tradizione toscana e il comfort di una casa completamente ristrutturata e pronta da vivere. Circondata da oltre un ettaro di terreno pianeggiante, impreziosito da maestosi castagni e curato con grande attenzione, la proprietà offre un'atmosfera di assoluta tranquillità, dove la natura diventa parte della quotidianità. La splendida vista sulle Alpi Apuane accompagna ogni stagione, regalando scorci di rara bellezza. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq. Al piano terra si trovano una cucina abitabile e un accogliente soggiorno con camino ad aria, ambienti caldi e conviviali che conservano tutto il carattere della tradizione toscana. La vera protagonista della casa è la splendida veranda panoramica, completamente vivibile in ogni stagione: uno spazio luminoso e accogliente, pensato per essere vissuto ogni giorno, dove la vista sulle Alpi Apuane accompagna ogni momento, dalla colazione del mattino alle piacevoli serate in compagnia. La zona notte, al piano superiore, ospita una camera matrimoniale e due camere singole, una delle quali dotata di balcone, perfetto per godere della vista sul verde circostante. All'esterno, ogni spazio è stato pensato per vivere appieno la proprietà. Una cucina estiva completa di forno a legna e barbecue rende piacevoli i momenti di convivialità all'aperto, mentre la terrazza panoramica rappresenta il luogo ideale da cui ammirare il paesaggio in totale relax. Completano la proprietà un garage, il locale tecnico e un'ampia resede pavimentata destinata ai parcheggi. Originaria dei primi del '900 e sapientemente ristrutturata, la casa conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni toscane grazie alla pietra faccia a vista, ai pavimenti in cotto e agli elementi in legno, perfettamente armonizzati con i comfort moderni. Il riscaldamento è affidato a una caldaia a legna con radiatori. Pur immersa nella natura e circondata da un contesto di assoluta privacy, la proprietà è facilmente raggiungibile: la strada è asfaltata fino agli ultimi 500 metri, dove un tratto di strada bianca, pianeggiante e ben mantenuta conduce comodamente all'abitazione ed è percorribile con qualsiasi autovettura. Una proprietà ideale per chi desidera vivere la bellezza più autentica della Toscana, circondato dal verde, dal silenzio e da panorami che ogni giorno regalano nuove emozioni.

a26219 - Firenze/Statuto - Via Fabbroni In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia di Piazza Leopoldo e dal parco del museo Stibbert, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (80 mq ca) sviluppato su due livelli, situato al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole (di cui una in sottotetto) con doppi servizi oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G. LE FOTO DEL SEGUENTE ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI DELLA MEDESIMA DITTA O IPOTESI D'ARREDO.

LIVORNO – APPARTAMENTO DI CHARME IN VILLA STORICA DEL ‘700 CON VISTA MARE Eleganza, storia e panorama in una delle posizioni più affascinanti della costa toscana Immerso nella quiete delle colline livornesi, all’interno di una prestigiosa villa in pietra del XVIII secolo, proponiamo ,come unici professionisti incaricati della vendita, un affascinante appartamento situato al primo piano di una bifamiliare, capace di unire il fascino della storia al comfort della vita contemporanea. Una proprietà rara, dove ogni ambiente racconta il carattere autentico della Toscana e dove la vista aperta sulla città di Livorno e sul Mar Tirreno regala scenari suggestivi in ogni momento della giornata. UNA CASA CHE TRASMETTE ATMOSFERA E PERSONALITÀ L’appartamento si distingue per il suo fascino elegante e senza tempo, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, lontano dal caos ma a breve distanza dal mare e dai servizi. L’abitazione è composta da: Ampio salone luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno Ripostiglio nel sottotetto Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e ricchi di carattere, con dettagli architettonici che valorizzano l’anima storica della proprietà. SPAZI ESTERNI E COMODITÀ La proprietà dispone inoltre di: Giardino privato d’ingresso Posto auto esclusivo Spazi perfetti per vivere l’esterno in totale tranquillità e comodità. IL VERO VALORE: POSIZIONE E PANORAMA La villa sorge in posizione dominante, circondata dal verde e con una vista panoramica straordinaria che abbraccia: le colline toscane la città di Livorno il mare della costa tirrenica Un contesto che regala privacy, silenzio e una qualità della vita difficile da trovare. PERCHÉ SCEGLIERLO Appartamento in villa storica del ‘700 Contesto esclusivo e di grande fascino Vista panoramica fino al mare Due camere matrimoniali Giardino e posto auto Ideale come abitazione principale, residenza di charme o casa vacanze di prestigio Una proprietà unica, perfetta per chi cerca una casa con anima, storia e panorami capaci di emozionare ogni giorno. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Ai piedi delle splendide Alpi Apuane! !! Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato! Ecco avete trovato quello che fa per voi! Privato vende porzione di bifamiglare con ingresso indipendente e composta da: ingresso su ampio salotto con camino e cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno padronale. Al piano sottostante ampia taverna con possibilità di ricavare un altro appartamento. La proprietà è immersa in circa 1000mq di terreno tra uliveti e alberi da frutto! Dispone di una meravigliosa terrazza ed infine di due comodissimi parcheggi e box auto doppio! Una grande occasione per vivere vicino alla città ma comunque in mezzo al verde con splendido panorama!! ..
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

At the foot of the splendid Apuan Alps! Imagine waking up every morning to a breathtaking view! Look, you've found the perfect home! A private individual is selling a portion of a semi-detached house with a private entrance, comprising: an entrance hall leading to a large living room with a fireplace and eat-in kitchen, two double bedrooms, and a master bathroom. The lower level features a large basement with the possibility of converting into another apartment. The property is surrounded by approximately 1,000 square meters of land, including olive groves and fruit trees! It features a wonderful terrace, two convenient parking spaces, and a double garage! A great opportunity to live close to the city yet still surrounded by greenery with a splendid view! ..
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Au pied des splendides Alpes Apuanes ! Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à un panorama à couper le souffle ! Vous avez trouvé la maison idéale ! Un particulier vend une partie d'une maison jumelée avec entrée indépendante, comprenant : un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec cheminée et cuisine dînatoire, deux chambres doubles et une salle de bains parentale. Le niveau inférieur dispose d'un grand sous-sol aménageable en appartement. La propriété est entourée d'un terrain d'environ 1 000 m², planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse, de deux places de parking et d'un garage double. Une opportunité unique de vivre à proximité de la ville, au cœur d'un écrin de verdure, avec une vue splendide !
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, superficie, etc.) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento zona ex Campo D'Aviazione.
L'immobile si trova al piano terra di un condominio composto da sole 4 unità, privo di amministratore e con basse spese condominiali.
L'appartamento è libero su tre lati, con giardino che circonda l'immobile e posto auto e moto interno.
L'immobile è un duplex: al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, open space con cucina abitabile e sala con veranda chiusa, troviamo inoltre la prima camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo la seconda camera matrimoniale, una camerina ed un altro bagno.
Le ampie metrature rendono l'appartamento ideale per ogni necessità, con gli spazi che si possono personalizzare per ogni esigenza.
Zona residenziale ricercata e di pregio, a poca distanza dalla costa e con tutti i principali servizi nelle primissime vicinanze.. Questo immobile merita una visita che sappia mostrarvi tutte le sue potenzialità.. chiamateci per prenotare la vostra!

TIRRENIA - PISA - Nostra Esclusiva!! Proponiamo APPARTAMENTO INDIPENDENTE. - Rif 2401!!! Proponiamo appartamento indipendente, d'angolo, sito in edificio a schiera, ristrutturato in tempi recenti e dotato di giardino esclusivo. Al piano primo, presenta ampia terrazza abitabile ed attrezzata, ben collegata dal giardino esclusivo sottostante, dalla quale si accede all'appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno. Al piano superiore troviamo tre camere e bagno. Completano la proprietà: Giardino esclusivo di 350 mq, dotato di pozzo per irrigazione e illuminazione locale per riporre bici/scooter. Non sono presenti spese condominiali. L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è dotato di allarme, riscaldamento autonomo, autoclave, Infissi pvc performanti con triplo vetro camera e avvolgibili in alluminio anodizzato. Allacciato alla fognatura comunale.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'appartamento non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2401 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

VILLA DEMIDOFF - PREZZO TRATTABILE - antica Villa appartenuta al principe Nicola Demidoff ambasciatore dello Zar Alessandro, situata a meno di 3 Km dal centro di Firenze, è perfettamente collegata con il cuore della città e con l'aeroporto in meno di 8 minuti dalla nuova tramvia con una fermata davanti all'ingresso della villa in piazza di San Donato su via di Novoli, appartamento di 53 mq netti, posto al piano terzo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, con alla terrazza, oltre a servizio con accesso dal disimpegno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il livello di rifiniture è alto, dotato di tutte nuove tecnologie mirate all'isolamento termico/acustico e risparmio energetico. Aria condizionata e riscaldamento, con impianto condominiale e contabilizzatore per ogni appartamento. Termostato elettronico in ogni stanza. Cantina e posto auto coperto inclusi nel prezzo. Incluse nelle spese condominiali anche le spese idriche. - Rif. 50272 Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Cod.01016 Rif.Ag. 9705-02 - CERCHI UNA VILLETTA A SCHIERA CONFORTEVOLE? Questa è un'ottima occasione, si trova a Marcignana. La prima periferia di Empoli offre un ottimo rapporto tra comodità e prezzo. La comodità di vivere nella prima periferia di una città ricca di servizi e facilmente accessibile in auto. Il prezzo un po' ridotto, che permette di acquistare case spaziose e indipendenti a cifre normali. Proprio come avviene per questa interessante villetta a schiera a Marcignana! INDIPENDENTE OTTIMO STATO GIARDINO GARAGE/TAVERNA IN BREVE: Una villetta a schiera in ottime condizioni, ubicata in buona zona residenziale nella prima periferia di Empoli. Disposta su più livelli, ha tutti gli accessori giusti per diventare la tua casa definitiva. GLI SPAZI: Villetta a schiera indipendente su quattro livelli. La superficie netta dell'abitazione è di circa 160 mq. La superficie commerciale è di circa 210 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.666 euro. LE STANZE: Al piano terra: - Resede frontale - Giardino tergale - Garage/taverna di circa 65 mq con bagno Al piano rialzato: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile con accesso al balcone - Ripostiglio (possibile secondo bagno) Al piano secondo: - Disimpegno notte - Camera matrimoniale 1 con accesso al balcone - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno con vasca e finestra Al piano quarto: - Mansarda con accesso a terrazza abitabile ALTRI DETTAGLI: Ingresso singolo. Nessuna spesa condominiale. Utenze singole. Riscaldamento autonomo a metano. Infissi in legno e doppio vetro con persiane. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari si trasferiscono altrove. A CHI INTERESSERÀ? ... a chi cerca la piena indipendenza. ... a chi cerca una buona posizione residenziale di prima periferia. ... a chi cerca una casa definitiva per la propria famiglia. ... a chi cerca ampie metrature e spazi davvero confortevoli. PUNTI DI FORZA: - Indipendente - Ottime condizioni - Garage/Taverna grande - Giardino Una villetta a schiera di tutto rispetto, per qualità e prezzo. Non perdere l'occasione di venire a vederla insieme a noi! Euro 350.000 TRATTABILI (Rif. 9705-02)

Rif. RC. 448 - SCANSANO (GR) - POMONTE - Vendesi, a pochi km dalle Terme di Saturnia, piccola azienda agricola di 12 ha. adibiti parte a vigneto per circa 3500 mq.,parte ad oliveto con circa 50 piante di olivo in produzione ed il resto seminativo. Pozzo tradizionale ubicato vicino al casale.
L'azienda è composta da un casale suddiviso in 2 appartamenti, uno al piano terra di circa 50 mq. composto da una cucina con camino, una camera e un bagno, l'altro al primo piano di circa 85 mq.e composto da cucina,soggiorno, 2 matrimoniali, un ripostiglio e un bagno.
A corredo del casale troviamo un forno, una cantina e un locale rimessaggio attrezzi.
Il casale,circondato da dolci colline, gode della vicinanza di caratteristici borghi medioevali con percorsi turistici eno-gastronomici.
La sua posizione è ottima, a pochi km dalle coste dell'Argentario e dalle famose Terme di Saturnia.

SETTIGNANO proponiamo in un ex convento del 1400 un appartamento di 4 VANI di 60 mq posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con accesso ad un balcone PANORAMICO, una cucina abitabile una camera matrimoniale ed una cameretta singola, oltre ad un bagno con doccia finestrato ed una soffitta uso ripostiglio. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. L'immobile gode di un ottima esposizione con vista su tutta la città di Firenze e sulle colline. Luminoso e Panoramico. € 350.000 rif.QB355

Cod.01144 Rif.Ag. F/0431 - CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0431 - CENTRALISSIMO, DISTINTO ED ELEGANTE APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DI PALAZZINA SIGNORILE. UN VALIDO 5 VANI CON DOPPI SERVIZI, TRASFORMATO PER ESIGENZE DELL' ATTUALE PROPRIETARIO IN UN 4 VANI CON DOPPI SERVIZI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2019. MQ 110 OLTRE A DUE TERRAZZE (UNA ABITABILE COPERTA A LOGGIA) E MQ 30 DI SPAZIO CANTINA IN RIMESSA CONDOMINIALE. Il taglio, classico e signorile allo stesso tempo, vede l'ampio ingresso attrezzato di armadiatura a specchi messa in opera su misura, l'angolo cottura ed il pranzo attigui al luminosissimo salotto (anche quest'ultimo con arredo messo in opera progettato e costruito su misura da noto artigiano locale). La zona notte è costituita da due vere e ampie camere da letto matrimoniali, equilibrate e ben tagliate, un bagno disimpegnato, da cui si accede ad un'ampia area accessoria/ripostiglio ed un bagno dedicato alla suite principale. L'appartamento è poi dotato (con accesso dal soggiorno) di bella terrazza coperta a loggia e seconda terrazza di servizio. Al piano interrato uno spazio adibito a cantina di circa mq 30, all'interno della rimessa condominiale, completa questo splendido immobile. Immobile perfetto in tutto, veramente ben accessoriato. Fresco, sobrio, giovanile, funzionale e chic. Una scelta distinta, per pochi. Classe energetica: E, Ipe 90.00 Euro 350.000,00

Magliano in Toscana - Pereta appartamento storico in vendita

Nel cuore dell'antico borgo di Pereta, proponiamo in vendita un'affascinante dimora di origine quattrocentesca, una proprietà di raro fascino che conserva intatta l'atmosfera della sua storia.

L'abitazione, di circa 280 mq distribuiti su due livelli, si sviluppa intorno a una suggestiva corte privata con giardino, adagiata sulle antiche mura Aldobrandesche e impreziosita da un'incantevole vista aperta sulla vallata esposta a sud-ovest, che regala luce naturale e tramonti di straordinaria bellezza.

Gli ambienti interni, ampi e ricchi di personalità, comprendono una grande cucina/soggiorno, un'elegante biblioteca, quattro camere da letto e due bagni. Il sapiente restauro ha valorizzato l'autenticità dell'immobile attraverso l'impiego di materiali di pregio, pavimenti in polvere di cemento colorata, ardesia e cotto smaltato, mentre le pareti in pietra a vista, sapientemente recuperate, donano agli spazi un'atmosfera calda, raffinata e senza tempo.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di un borgo toscano, immerso nella quiete e nella storia, senza rinunciare alla vicinanza del mare e delle principali località della Maremma. Una residenza esclusiva, perfetta sia come prestigiosa abitazione privata sia come dimora di rappresentanza o casa per vacanze di alto livello.

Classe Energetica G EpGl 348,39 kWh/mq anno

RIF. 1702

Il Sogno di Pietra con Vista Mare nel Cuore Storico
un'opportunità immobiliare assolutamente unica nel borgo di Rosignano Marittimo, all'interno del suo affascinante Castello.

Non si tratta semplicemente di una casa, ma di un'esperienza di vita intrisa di storia, eleganza e comfort moderni. Questo affascinante immobile indipendente in pietra a vista si erge maestoso, offrendo circa 160 mq sapientemente distribuiti su quattro livelli, combinando l'autenticità storica con un lusso discreto.

Dettagli che Fanno la Differenza
Posizione e Architettura: In pieno centro storico, con il privilegio ineguagliabile di una riservatezza totale e vista panoramica che abbraccia l'orizzonte marino. Gli interni vantano locali storici in pietra che raccontano anni di storia.

Comfort Moderni. Nonostante l'anima antica, l'immobile è dotato di ogni comodità: aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano.

Zona Notte Iconica: Due camere da letto colorate e iconiche, ciascuna con il proprio bagno privato en-suite, offrendo un rifugio di stile e intimità.

Servizi: In totale, quattro bagni: i due en-suite, un terzo bagno di servizio nel soggiorno e un quarto al piano seminterrato.

L'Impossibile Realizzato: L'aspetto più introvabile nel centro storico, un garage privato di circa 40 mq al piano seminterrato, che risolve ogni problema di parcheggio.

La "Chicca" Finale: Una rarissima e suggestiva grotta privata di circa 30 mq sottoterra, un locale affascinante da trasformare in cantina, spa privata o sala hobby.

In conclusione questa dimora è pensata per chi desidera il lusso della tranquillità, l'emozione del sapore storico e la comodità di un centro abitato, il tutto con il comfort moderno.
Un'opportunità irripetibile per un investimento di prestigio o per un buen retiro toscano. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

UM247GBMC- Splendido Terratetto Storico adibito a B&B a Gombereto, nel comune di Bagni di Lucca (LU) Nel cuore di un caratteristico borgo medievale di Gombereto proponiamo in vendita un affascinante terratetto in pietra di grande metratura (circa 265 mq). Costruita nel 1800 e sapientemente ristrutturata nel 2015, la proprietà è attualmente adibita a B&B ottimamente avviato e molto richiesto nella zona, ma si presta perfettamente anche come spaziosa residenza per famiglie numerose. La dimora conserva intatto il fascino dell'epoca grazie alle travi in legno a vista, alle finestre in legno e ad alcuni pavimenti originali in cotto e ceramica. La struttura si sviluppa su 3 livelli, collegati da una scala in legno, ed è dotata di due ingressi indipendenti che permettono di separare nettamente l'abitazione principale dalla zona ospiti. Piano Seminterrato: Con accesso indipendente, si apre su un'accogliente sala con camino a legna. Troviamo poi una camera matrimoniale, un bagno molto ampio dotato sia di doccia che di vasca, un secondo salottino, un ulteriore bagno con doccia e una stanza hobby. Da quest'ultima si accede a una resede privata esterna e al locale tecnico con pozzetto. Piano Terra / Primo (Zona Accoglienza Ospiti): Accessibile anche dall'esterno tramite scale in pietra che conducono a una resede pavimentata (ideale per colazioni all'aperto con tavolini). Internamente è composto da un corridoio, un'ampia sala colazioni con grande tavolo e camino a legna, e una cucina professionale in acciaio a norma HACCP (suddivisa in due locali). Completano il piano un salottino, un bagno di servizio e una sala relax attualmente adibita a SPA per gli ospiti. Piano Secondo (Zona Notte): Riservato alle camere degli ospiti, ospita ben 5 camere matrimoniali, 4 bagni e un comodo ripostiglio lungo il corridoio. Mansarda: Attualmente ottimizzata per ospitare 2 camere singole comunicanti. Dotazioni: Cucina professionale, due camini a legna, area SPA, resede privata. La proprietà unisce la tranquillità del borgo alla comodità dei servizi: -Fermata del pullman: a soli 50 metri. -Servizi e centro di Bagni di Lucca: a soli 10 minuti d'auto. Una soluzione versatile ed esclusiva: pronta per essere vissuta fin da subito come abitazione privata o per dare continuità a un'attività ricettiva già avviata e redditizia.