Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1215

Nel contesto collinare più esclusivo e signorile di Reggello, a pochi minuti da The Mall Luxury Outlets, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una caratteristica villetta indipendente libera su quattro lati, immersa nella quiete e nel verde. L’immobile, di circa 120 mq distribuiti su due livelli, è completato da una spaziosa taverna al piano terra di circa 40 mq e da una grande veranda di circa 50 mq, attualmente adibita a laboratori/multifunzione. Presente inoltre un pratico sottotetto uso deposito. La proprietà nasce negli anni ’70 ed è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2010 circa, con rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento, oltre alla sostituzione degli infissi in legno con doppio vetro e serrande in alluminio. Circondata da uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, la villa gode di una suggestiva piscina panoramica, strada privata carrabile di proprietà e numerosi posti auto interni. Soluzione unica per posizione, privacy ed esposizione, ideale come investimento patrimoniale di valore in una delle zone più richieste delle colline fiorentine. Usufruttuario unico di 81 anni.

MARLIA - Ubicata in zona tranquilla, ottimo contesto, luminosa villa singola disposta su due piani per 180 mq. totali oltre a piano seminterrato di 90 mq. finestrato e dotato di scala che lo collega al giardino. E' stata realizzata molto bene ed è completamente isolata dal terreno sia sottostante il solaio, che lateralmente tramite scannafosso, oltre alla presenza di un sottotetto, importante coibentante naturale. La villa è intestata a privato, quindi l'acquisto non è gravato dall'i. v. a. , viene venduta allo stato grezzo, pertanto è possibile modificarla, inclusa l'eventuale realizzazione di una scala esterna che consentirebbe la suddivisione in due appartamenti indipendenti. Tutte le utenze comunali passano davanti alla proprietà. Attualmente è composta, al piano terra da soggiorno molto ampio con predisposizione di camino, cucina abitabile, pranzo o ulteriore camera matrimoniale per chi la necessita al piano terra, bagno finestrato, stanza ripostiglio-lavanderia; al piano primo, quattro ampie camere, due bagni, due terrazzi; al piano seminterrato finestrato, quattro ampie stanze, bagno, lavanderia, scannafosso. E' corredata inoltre da ampio porticato e da circa 700 mq. di giardino sui quattro lati con area parcheggio. Ape al momento non presente in quanto trattasi di immobile da ultimare. L'indirizzo pubblicato non è reale ma indicativo della zona. Richiesta trattabile.

Cod.01427 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

**ESCLUSIVA DAMIKA** Nel cuore di Viareggio, in posizione strategica e particolarmente comoda per vivere la città a piedi, proponiamo una luminosa residenza situata al primo ed ultimo piano, a soli **500 metri dalla stazione ferroviaria** e **750 metri dal mare**. L'abitazione accoglie con un ampio disimpegno centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e arioso, ideale per i momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, offre uno spazio dedicato alla quotidianità. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da dimensioni generose e ottima vivibilità, oltre ad un bagno finestrato e ad un pratico ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza vivibile, uno spazio esterno sempre più raro nel centro cittadino, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Completano la proprietà un balcone e un comodo vano lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. Con semplici interventi di tinteggiatura e aggiornamento estetico sarà possibile valorizzarne ulteriormente il fascino e personalizzarlo secondo il proprio stile, senza necessità di lavori strutturali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi, i negozi, il mercato cittadino, la passeggiata e le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa per le vacanze. Una residenza autentica e luminosa, dove la comodità del centro incontra il piacere di vivere Viareggio in ogni stagione. Classe Energetica: G

Cod.01545 Rif.Ag. 1590 - CAPOLUOGO - Monsummano Terme In una posizione privilegiata, nel cuore del capoluogo di Monsummano Terme, si trova questa splendida casa singola composta al piano seminterrato da due locali uso magazzino e garage, mentre al piano terra rialzato sono presenti con ingresso indipendente, un negozio composto da due vani oltre bagno; un appartamento con zona giorno, camera e cameretta e bagno. Sempre con ingresso indipendente da piano terra si accede alle scale interne che portano al piano primo, dove si trova un grande appartamento composto da cucinotto con sala pranzo, soggiorno tre camere e bagno, collegato con la soffitta completamente praticabile. L'immobile ha circa 400 metri quadrati di superficie, con resede privato sui quattro lati. Inoltre i circa 500,00 mq. di terreno esterno rappresentano terreno edificabil di completamento con la possibilita di edificare circa 160,00 mq. a piano. Con una classe energetica di F, questo immobile offre un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. La casa è in buone condizioni e non richiede particolari interventi di ristrutturazione, il che la rende ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente in una nuova abitazione. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è facilmente raggiungibile e offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblico. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa casa singola e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua praticità. Il prezzo di vendita è di 315.000 Euro. Per info contattare 375 594 8651 Classe energetica: F - Rif. 1590

PIAZZA DALMAZIA, in ottima zona servitissima e comoda per eventuali spostamenti grazie anche alla stazione di Rifredi nelle immediate vicinanze, proponiamo NUOVO INTERVENTO EDILIZIO con la realizzazione di NUOVI APPARTAMENTI in Classe Energetica A. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia, come previsto da legge. Inserite in una piccola palazzina degli anni '40 che verrà COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con il rifacimento totale delle facciate e della copertura, le unità sono ubicate al PIANO TERRA. Tutte sono munite di proprio INGRESSO INDIPENDENTE ed al loro interno si sviluppano su una superficie compresa tra 62/66 mq circa. Il GIARDINO ha una superficie compresa tra 23/28 mq. Si compongono di ingresso su zona living con angolo cottura a vista, il disimpegno che ci conduce alla zona notte è servito da un comodo ripostiglio/lavanderia oltre al bagno ed alle 2 camere da letto. Finiture interne totalmente personalizzabili dall'acquirente e possibilità di POPSTO AUTO in area condominiale interna protetta. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. Non perdere l'occasione di poter vivere in una zona comoda e ben servita in un appartamento RISTRUTTURATO TOTALMENTE con impiantistica certificata e con il risparmio che solo una Classe Energetica A può darti. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.11441 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Campi Bisenzio, in contesto residenziale e ben servito, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO TRIVANI DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE di circa 70 mq, oltre LOGGIA e POSTO AUTO. L'immobile, in classe A, è situato al PIANO TERRA di una più ampia palazzina anni '70, ma è dotato di una propria ENTRATA INDIPENDENTE dalla strada. Varcando la soglia d'ingresso, l'appartamento si apre direttamente su una spaziosa zona giorno, concepita come un ambiente unico e accogliente adibito a soggiorno-pranzo con angolo cottura. Da questo vano si ha accesso diretto ad una pratica loggia esterna, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Adiacente alla zona giorno trova spazio anche un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare la gestione della casa. Tramite un disimpegno si accede poi alla zona notte, che risulta ben separata per garantire la massima privacy. Questa comprende una grande camera da letto matrimoniale e una seconda camera da letto singola, oltre a due bagni con doccia, uno finestrato e l'altro di servizio. A completare la proprietà vi è un comodo e accessibile posto auto di oltre 10 mq situato nell'area condominiale tergale. L'immobile, in PRONTA CONSEGNA, si presta idealmente per chi cerca una soluzione abitativa MODERNA, funzionale e dotata di ottimi comfort. Richiesti euro 315.000. VENDESI. Classe Energetica: A

Cod.01004 Rif.Ag. 1173 - BIENTINA – CENTRO STORICO! Appartamento PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO con mansarda | CLASSE ENERGETICA A con Vista sulla piazza principale. Nel cuore del centro storico di Bientina, con affaccio diretto sulla piazza principale, proponiamo in vendita come nostra ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di grande fascino, posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato e pensato per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort di una casa moderna ed efficiente!! Acquistando l'Appartamento potrai beneficiare di € 39.000,00 di detrazioni fiscali in 10 anni. Prezzo di Vendita: € 315.000,00 Vantaggio fiscale: € 39.000,00 Costo effettivo del tuo acquisto € 276.000,00!!! L’abitazione principale si sviluppa su una Superficie di circa 133 mq, con ambienti ben distribuiti, super luminosi e accoglienti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo una grande cucina abitabile, perfetta per la quotidianità e per momenti conviviali, affiancata da un ampio soggiorno caratterizzato da affacci suggestivi sulla piazza di Bientina, che regalano luce naturale e un’atmosfera unica. A servizio della zona giorno sono presenti una pratica dispensa e un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede anche alla zona notte, ben separata e pensata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, una terza camera versatile e un secondo bagno, ideale per la vita familiare o per ospitare. A completamento della proprietà è presente una mansarda di circa 21 mq, uno spazio estremamente funzionale e adattabile a molteplici esigenze: zona relax, studio, area hobby, palestra o ambiente aggiuntivo, da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Ripostiglio al Piano Terra, molto comodo e funzionale e ideale come ricovero per Bici. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico. È infatti in Classe Energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzazione già installata in TUTTE le stanze principali, predisposizione per impianto fotovoltaico e un ottimo isolamento termo-acustico, che garantisce benessere abitativo e bassi consumi. Una soluzione rara nel centro storico, ideale per chi cerca ampie metrature, una vista prestigiosa, ambienti pronti da vivere e tecnologie moderne, sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come investimento di qualità. Disponibile da subito – contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. IN ESCLUSIVA presso AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI ed AGENZIA M.G.M.. Classe energetica: A1 - Rif. 1173

PIAZZA DALMAZIA, in ottima zona servitissima e comoda per eventuali spostamenti grazie anche alla stazione di Rifredi nelle immediate vicinanze, proponiamo NUOVO INTERVENTO EDILIZIO con la realizzazione di NUOVI APPARTAMENTI in Classe Energetica A. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia, come previsto da legge. Inserite in una piccola palazzina degli anni '40 che verrà COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con il rifacimento totale delle facciate e della copertura, le unità sono ubicate al PIANO TERRA. Tutte sono munite di proprio INGRESSO INDIPENDENTE ed al loro interno si sviluppano su una superficie compresa tra 62/66 mq circa. Il GIARDINO ha una superficie compresa tra 23/28 mq. Si compongono di ingresso su zona living con angolo cottura a vista, il disimpegno che ci conduce alla zona notte è servito da un comodo ripostiglio/lavanderia oltre al bagno ed alle 2 camere da letto. Finiture interne totalmente personalizzabili dall'acquirente e possibilità di POPSTO AUTO in area condominiale interna protetta. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. Non perdere l'occasione di poter vivere in una zona comoda e ben servita in un appartamento RISTRUTTURATO TOTALMENTE con impiantistica certificata e con il risparmio che solo una Classe Energetica A può darti. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

NOSTRA ESCLUSIVA
SE NON RIESCI A LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1622
Proponiamo la vendita di questa casa vacanze di circa 260 mq libera su tre lati che, per motivi familiari, è chiusa da qualche anno.Si trova nel comune di Lamporecchio in provincia di Pistoia a Sud – Ovest del Montalbano in posizione panoramica da cui si gode una bellissima vista, tra olivi e boschi di pini e querce, a poca distanza dal borgo Medievale di Porciano.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada secondaria a FONDO CHIUSO, asfaltata, molto stretta di circa 850 metri che si dirama dalla strada principale.
Le dolci colline del Montalbano, per la mitezza del clima e per l'unicità dei paesaggi sono state luogo di villeggiatura di Papi e Principi ed i Medici Signori di Firenze le prediligevano per i loro ozi e svaghi, vi venivano a cacciare nei boschi e vi avevano costruito magnifiche ville dove passare le vacanze e godere di queste bellissime viste; oggi si produce un vino chianti d.o.c.g. e un pregiato olio di oliva.
Siamo nel cuore della Toscana più famosa a poca distanza da:
Attraverso la ristrutturazione, avvenuta diversi anni fa, di una vecchia casa di contadini-pastori sono stati ricavati 4 appartamenti ognuno dei quali dispone di:
ingresso indipendente, giardino riservato con tavolo e sedie per pranzare all'aperto,
caminetto rustico interno.
Strutture comuni agli appartamenti:
- Parcheggio riservato per 8 auto.
- Locale adibito a lavanderia-stireria e info point
La piscina, rivestita in ceramica e circondata da un solarium attrezzato, è composta da una vasca per adulti delle dimensioni di 8x5 m con profondità di 90-100 cm.
A monte del solarium è stato realizzato una loggia con barbecue, forno a legna e cucina all'aperto nello stile tradizionale con grande tavolo rustico.I terreno che circonda la struttura è circa 1.700 mq
- Vinci 10 min. (Città Natale di Leonardo)
- Firenze 45 min.
- Pistoia 20 min.
- Montecatini Terme 20 min.
- Lucca 40 min.
- Prato 30 min.
- Pisa 50 min.
- Livorno 50 min.
- Siena 70 min.
- Arezzo 70 min.
- San Gimignano 55 min.
- Volterra 60 min.
LE FOTOGRAFIE DELL'ANNUNCIO SONO QUELLE DELLA STRUTTURA QUANDO ERA APERTA
LA PROPRIETA' HA BISOGNO DI DIVERSI LAVORI DI MANUTENZIONE SE SI VUOLE RIPRENDERE L'ATTIVITA' TURISTICO RICETTIVA CHE REGISTRAVA OTTIMI RISULTATI.
CON ALCUNI LAVORI SI POSSONO RIUNIRE TUTTI GLI APPARTAMENTI IN UN'UNICA ABITAZIONE.

NS .ESCLUSIVA ANTIGNANO - DELIZIOSO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE Prestige Immobiliare propone in Esclusiva Condivisa con l'agenzia Grimaldi Immobiliare , uno splendido immobile posto al secondo ed ultimo piano , dal design toscano elegante , con vista mozzafiato su Calafuria e Montenero , dotato di posto auto e di ampia cantina. Un attico autentico, libero su tre lati, che fonde perfettamente il calore del gusto toscano con l'eleganza di una ristrutturazione personalizzata, studiata in ogni dettaglio. L'ingresso conduce in un ampia sala con camino in muratura, travi a vista, librerie su misura e grandi aperture che inondano l'ambiente di luce naturale e con accesso a vasto terrazzo perimetrale con vista mare e affaccio su giardini circostanti. La cucina abitabile, realizzata in muratura con piastrelle artigianali e un suggestivo arco in mattoni, è arricchita da una lavanderia verandata perfettamente integrata. Una scala in ferro battuto conduce a un delizioso studio mansardato, rivestito in legno, che precede l'accesso all'esclusiva terrazza panoramica: circa 12 mq con barbecue in muratura e vista integrale sul mare e sulle isole dell'Arcipelago Toscano – da Montenero alla Gorgona, dalla Capraia fino a Piombino. La zona notte è composta da: Camera padronale con balcone fronte mare Seconda camera oggi utilizzata come stanza polifunzionale con cabina armadio in legno su misura Studio aggiuntivo Ampio bagno finestrato in muratura, con lavabo in pietra naturale e dettagli raffinati Il balcone principale, vivibile e profondo, corre lungo il lato ovest dell'appartamento, regalando scorci spettacolari al tramonto. Completano la proprietà: Una cantina di circa 20 mq, oggi adibita a piccola palestra privata Posto auto ad uso esclusivo perpetuo, all'interno del cortile condominiale La posizione è strategica e riservata: a pochi minuti dalle spiagge del Romito, dal centro città e a circa 10 km dalla rinomata Castiglioncello, percorrendo uno dei tratti più scenografici della costa toscana. Un attico unico nel suo genere, ideale come residenza principale o casa di charme sul mare, per chi cerca luce, tranquillità e una vista senza confini. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata. Classe F . Euro 315.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale l

Cod.11378 Rif.Ag. SE/626 - VINCI – SOVIGLIANA, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZE E GARAGE. Sovigliana, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani oltre mansarda abitabile, con ingresso indipendente, posto al secondo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due servizi igienici. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’appartamento è stato ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. Subito disponibile e pronta per essere vissuta. NO spese condominiali!!!L’ appartamento è accessoriato di aria condizionata, riscaldamento a metano centralizzato con termovalvole, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SE/626

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0357 - CAPOLUOGO – SANTA CROCE SULL’ARNO – Rif. BB/0357 – IN ZONA RESIDENZIALE ORDINATA E BEN ABITATA, A RIDOSSO DEI PRINCIPALI SERVIZI E CON FACILE ACCESSO AI COLLEGAMENTI. VILLETTA ANGOLARE CON INGRESSO INDIPENDENTE INSERITA IN PICCOLO CONTESTO QUADRIFAMILIARE, LIBERA SU DUE LATI E CON GIARDINO PRIVATO. SI DISTINGUE PER SPAZI BEN DISTRIBUITI E DOTAZIONI ATTUALI. TOTALI MQ 160 CIRCA (SVILUPPATI SU PIÙ LIVELLI) CON UNA DISTRIBUZIONE INTERNA RAZIONALE E BEN EQUILIBRATA. L’ABITAZIONE SI ARTICOLA TRA PIANO TERRA E PRIMO, CON IN AGGIUNTA UN AMPIO SOTTOTETTO ABITABILE CHE AMPLIA NOTEVOLMENTE LA VIVIBILITÀ DEGLI SPAZI, OLTRE GARAGE DIRETTAMENTE COLLEGATO ALL’UNITÀ SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE. La distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente da resede/giardino privato, accesso diretto all’abitazione dove si apre una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. Al piano primo disimpegno notte, tre camere matrimoniali di generosa metratura, di cui una con bagno privato finestrato, oltre secondo servizio igienico. Ulteriore piano sottotetto abitabile, ambiente unico pluriuso ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio accessorio. Completa la proprietà il garage con doppio accesso, elemento di grande praticità nella gestione quotidiana. Immobile in eccellenti condizioni generali, arricchito da impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 6 kW, soluzione che garantisce efficienza energetica e contenimento dei consumi. CONTESTO TRANQUILLO, INDIPENDENZA E SPAZI REALI. SOLUZIONE EQUILIBRATA, ADATTA A NUCLEI FAMILIARI CHE RICERCANO COMFORT E FUNZIONALITÀ SENZA RINUNCIARE ALLA QUALITÀ. Classe energetica: C IPE: 63,71 Euro: 315.000,00 * Alcune immagini sono state modificate con IA per rimuovere oggetti e arredi.

NOSTRA ESCLUSIVA FABBRICOTTI CON 3 CAMERE TERRAZZA ABITABILE E GARAGE In signorile condominio posto in zona residenziale, Prestige Immobiliare propone in Esclusiva condivisa con Lloyd Immobiliare, uno splendido appartamento di mq 150, con ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio molto luminoso con uscita sulla terrazza abitabile, 3 camere, studio , doppi servizi, balcone verandato , ripostigli e armadio a muro. Dotato di garage posto in area condominiale utilizzabile come cantina grande . Termoautonomo, ascensore.Classe G ipe 164,77 . Euro 315.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 164,77 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA SALVIANO: In palazzina indipendente su tre lati ed in perfette condizioni, proponiamo primo ed ultimo piano finemente ristrutturato, molto luminoso e composto da; ampio ingresso, sala doppia con splendido camino e balcone, cucina con accesso alla veranda, ampio disimpegno del riparto notte con armadio a muro, tre camere di cui due camere matrimoniali e una cameretta/studio, due bagni con finestra (entrambi con doccia) e ripostiglio. Soffitta di proprietà di eguale metratura dell appartamento. Completa la proprietà un magazzino fronte casa di 15 mq con spazioso vano e bagno. Richiesta EURO 315.000 (rif V3849)

A breve distanza da Montepulciano, in località Acquaviva, si propone la vendita di casa singola di complessivi mq. 180, con annessi ad uso rimessa e magazzino di complessivi mq. 410 e terreno di mq. 3.800 con pozzo. L'abitazione si compone al piano terreno di soggiorno, cucina, locali cantina e bagno al piano ammezzato. Zona notte al piano primo con quattro camere matrimoniali e bagno. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento a gasolio e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Tutti i servizi sono a breve distanza. Ottima soluzione anche per coloro che necessitano di spazi lavorativi, oltre che abitativi. Possibilità di trattare il solo acquisto dell'abitazione con parte degli annessi.

Borgo Giannotti - A pochi metri dalle mura storiche, in Borgo Giannotti, vendesi appartamento in ottime condizioni, sviluppato su di un unico piano (il secondo). L'immobile si trova all'interno di un palazzo di sole due unità. L'appartamento è così suddiviso: abbiamo un ingresso che conduce ad un salotto con camino, da cui poi si accede alla cucina abitabile e a un balcone. La zona notte è costituita da due camere matrimoniali e un bagno con doccia. L' appartamento è stato oggetto di ristrutturazione da parte dei proprietari, con particolare attenzione ai dettagli (travi a vista, rifiniture delle pareti con mattoni a vista). Al piano terreno, abbiamo un annesso ad uso legnaia/ripostiglio utilizzabile anche come garage Possibilità di comprare a parte un posto auto. No spese condominiali. Oggetto molto interessante per tipologia e posizione. N.B.: La posizione dell'immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Cod.01126 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare, ma uno studio professionale che ti accompagna in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie ✅ Supporto tecnico e burocratico ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione immobiliare ✅ Collaborazioni con professionisti qualificati del territorio

MALISETI, in edificio condominiale di recente ristrutturazione, vendesi in esclusiva bel cinque vani di mq. 140 circa, ubicato al piano secondo ed ultimo, con accesso da scala a comune ed ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno dal quale si accede ud un terrazzo abitabile di mq. 25 circa, sala pranzo con cucinotto e terrazzo di servizio, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi con finestra e tre ampie camere, l'unità immobiliare dispone dell'impianto di climatizzazione, completano la proprietà la cantina ed un ampio garage ubicati al piano seminterrato, giardino condominiale.Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari. Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile.Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa.La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nel post vendita, nei restyling e nel re-design di immobili.L'agenzia è inoltre associata FIAP, sinonimo di esperienza e professionalità da 40 anni nel settore immobiliare.

Cod.11464 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Cod.11228 Rif.Ag. P1095 - In vendita a Pontedera – Zona La Borra / Santa Lucia ?Porzione di casa con ingresso indipendente, ampio giardino e loggia – 180 mq – €315.000 In una delle zone più tranquille e residenziali di Pontedera, tra La Borra e Santa Lucia, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa di circa 180 mq, disposta su più livelli, con ingresso indipendente e ampi spazi interni ed esterni. L’immobile, in buono stato di conservazione, è composto da 8 locali, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi cerca ambienti flessibili da adibire anche a studio, hobby o smart working. A rendere ancora più interessante la proprietà è il grande giardino, perfettamente suddiviso tra una parte a parco/area relax e una parte destinata a orto, ideale per gli amanti del verde e della vita all’aria aperta. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa loggia, perfetta per vivere la zona giorno anche all’esterno e godere di momenti conviviali in ogni stagione. ? Prezzo richiesto: €315.000 . Rif. P1095 ? Soluzione abitativa versatile e di prestigio, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura, pur restando a pochi minuti dai servizi del centro.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7503 - CASCINA – CAPOLUOGO | RISTRUTTURAZIONE TOTALE IN CLASSE A – MUTUO GREEN E BONUS RISTRUTTURAZIONI Nel cuore di Cascina, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, realizzato con tecnologie e impianti di ultima generazione che garantiscono elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e importanti vantaggi economici per l’acquirente. L’immobile, posto al PIANO PRIMO ED ULTIMO, CON TERRAZZA SOLARIUM. CON DOPPIA TERRAZZA SOLARIUM. Si accede all'unità immobiliare tramite scala a comune ad altra unità, composto internamente da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno living con cucina a vista con possibilità di dividere i due ambienti, ripostiglio e accesso a DUE SPLENDIDE TERRAZZE ESTERNE PER UN TOTALE DI 80 METRI QUADRATI CON PERGOLA ESTERNA, ideale per pranzi e cene all'aperto. A seguire, troviamo disimpegno, bagno di servizio, studio, camera matrimoniale, camera singola e bagno spazioso. Al piano terra, locale tecnico di 12 metri quadri. L’abitazione è già ultimata ed è stata progettata per raggiungere elevati standard di efficienza energetica, con dotazioni tipiche delle nuove costruzioni: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione climatizzazione, materiali e rifiniture di ottima qualità. La Classe Energetica A consente inoltre di accedere ai vantaggi del Mutuo Green, con possibilità di ottenere condizioni bancarie più favorevoli, tassi agevolati e maggiore accesso al credito. Essendo una ristrutturazione integrale, l’acquirente potrà inoltre beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal Bonus Ristrutturazioni, recuperando nel tempo una parte significativa dell’investimento. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e sostenibile, con costi di gestione ridotti e importanti vantaggi fiscali. Classe energetica A Rif. AC7502.

Siena - Vico Alto -In posizione panoramica con splendida vista sul Duomo di Siena, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina di soli due piani. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Punto di forza della proprietà è il terrazzo verandato, dal quale si gode una suggestiva vista sul Duomo di Siena, un affaccio di grande fascino che rende l'immobile particolarmente interessante. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e il riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, in buone condizioni e valorizzata da un panorama unico sulla città di Siena.

Cod.01243 Rif.Ag. 606 - LA FONTINA PISA € 330000 Stai cercando un appartamento ma vuoi evitare grandi contesti condominiali e nessuna spesa di condominio? Questo interessante proposta immobiliare rappresenta una ottima opportunità per chi vuole disporre di un giardino privato, un locale garage, una grande cantina e un posto auto coperto. L'appartamento di taglio tradizionale si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina e pranzo con balcone di servizio, ripostiglio, tre camere e doppi servizi. L'appartamento è dotato di inferriate. Si rendono necessari lavori di riammodernamento che permettono di personalizzare l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Libero da subito. Situato in una delle zone più richieste e ambite, a due passi dal supermercato raggiungibile comodamente a piedi, gode allo stesso tempo di tranquillità e vicinanza al centro di Pisa. Si precisa che l'indirizzo indicato automaticamente sulla mappa non corrisponde per motivi di privacy alla reale ubicazione dell'immobile. Classe energetica G Rif: 606