Case economiche in vendita in Toscana Pag. 1103

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 131 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato e si sviluppa su due livelli con al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e altro bagno. Dalla cucina si accede ad altro resede (gli stessi hanno una superficie complessiva di circa 142 mq. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Appartamento di circa 135 mq. posto al pano terra di immobile bifamiliare, con ingresso indipendente da resede privato. L'immobile ubicato a pochi minuti dal centro storico, nella zona dei Due Ponti, è stato oggetto di ristrutturazione completa circa 20 anni fa, effettuando anche l'isolamento con cappotto interno, soffitto con travi a vista, e cucina con lavello in marmo. L’immobile si compone di ingresso/disimpegno, cucina con caminetto dove si accede ad un piccolo sottotetto/ripostiglio tramite piccola scaletta, soggiorno doppio. Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio anch'esso finestrato con possibilità di ricavarvi il secondo bagno. Nella parte esterna troviamo ampio resede privato di circa 50 mq con piccolo fabbricato uso locale di sgombro dotato di acqua luce e gas e ampio garage di circa 30 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

A San Prospero, in una delle arterie più riconoscibili e vive del quartiere, laddove Siena sembra concedersi una versione più intima e quotidiana di sé senza mai rinunciare alla vicinanza del proprio centro storico, sorge questa abitazione dal sapore autentico, capace di restituire immediatamente quella sensazione sempre più rara di casa vera. Qui la città rimane a portata di passo, tra botteghe, servizi, mezzi pubblici e scorci urbani che accompagnano la giornata con naturalezza, mentre il quartiere conserva ancora il privilegio di una dimensione residenziale sincera, fatta di ritmi umani e consuetudini consolidate. L'edificio, edificato negli anni '70 e suddiviso in due scale condominiali, racconta quell'epoca in cui gli spazi venivano costruiti con misura generosa e con una concretezza oggi quasi dimenticata. Ad anticipare l'ingresso, un piazzale privato accoglie automobili e motocicli secondo la spontanea regola non scritta del “chi arriva prima”. Il terzo piano si raggiunge scegliendo i circa sessanta gradini oppure la praticità dell'ascensore, ma è davanti al portone in legno che la casa inizia realmente a raccontarsi. Non lo fa con ostentazione, né con quella perfezione artificiale spesso priva di anima; al contrario, lo fa attraverso un equilibrio raro, fatto di ambienti custoditi con attenzione, di dettagli vissuti, di una manutenzione costante che permette ancora oggi di percepire ogni spazio come immediatamente abitabile. Alcune finiture riportano elegantemente ad un gusto meno contemporaneo, ma nulla appare fuori posto: ogni elemento conserva dignità, funzionalità e coerenza. Persino il comfort moderno trova il proprio spazio grazie all'impianto di climatizzazione privata già installato, integrato con discrezione all'interno dell'abitazione. La zona giorno si apre ampia e luminosa, quasi sorprendendo per il respiro che riesce a trasmettere. Il soggiorno con angolo cottura possiede infatti quella qualità sempre più difficile da progettare: la naturale continuità della vita domestica. La luce attraversa l'ambiente con generosità, riflettendosi tra il balcone alla francese della cucina ed il terrazzo semiabitabile collegato al living, oggi in parte destinato a locale tecnico, ma ancora capace di offrire profondità e aria all'intero ambiente. A definire con carattere la cucina vi è poi una particolare penisola circolare in legno, presenza scenica e conviviale insieme, quasi fosse il centro silenzioso attorno al quale si raccolgono abitudini, conversazioni e frammenti di quotidianità. Accanto all'ingresso, un piccolo ripostiglio accoglie con praticità cappotti ed oggetti d'uso frequente, alleggerendo con discrezione gli spazi principali. Ma è forse il disimpegno della zona notte a custodire il dettaglio più inatteso della casa. La sua linea curva accompagna il passaggio con una morbidezza quasi scenografica, spezzando la rigidità delle geometrie tradizionali e regalando all'ambiente un'identità insolita e riconoscibile. All'int

ZONA VIA PISTOIESE - Via Colombo NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque vani posto all’ultimo piano in ottimo stato, ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosità e tranquillità a pochi passi dal centro storico della città. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una media, doppi servizi entrambi con doccia di cui uno finestrato e ripostiglio. Dal salotto si accede a una comoda terrazza semi-abitabile verandata perfetta per momenti di relax mentre dalla cucina si ha accesso al balconcino in parte verandato. La posizione all’ultimo piano garantisce maggiore privacy, ottima luminosità e una piacevole vista aperta sulla città di Prato e Firenze. Completa la proprietà garage privato, utile come spazio di deposito in quanto la zona in cui è ubicato l'immobile gode di facilità di parcheggio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

Nel comune di Buggiano, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo bifamiliare libera su quattro lati, circondata da giardino privato e dotata di doppio garage. L’immobile è già suddiviso in due appartamenti indipendenti, ideale per nuclei familiari numerosi o per soluzione genitori/figli. Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Il secondo appartamento, con accesso da scala esterna indipendente, si sviluppa al piano superiore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. La proprietà si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di interventi di rimodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Situata in una tranquilla zona semicentrale di Montecatini Terme, proponiamo in vendita una signorile villetta indipendente di circa 210 mq catastali, libera su quattro lati e circondata da uno spazioso giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad una pratica soffitta ed un’autorimessa di 20 mq. La configurazione attuale, grazie agli ingressi indipendenti, rende l'immobile perfetto per ospitare due nuclei familiari mantenendo la reciproca privacy. • Piano Terreno (Elegante, climatizzato e ben Rifinito) risulta composto da: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, accogliente taverna ideale per momenti conviviali, un locale spazioso attualmente adibito a camera ed un bagno finestrato con doccia. • Piano Primo (Da rimodernare) risulta conformato da: luminosa zona giorno, cucina-pranzo abitabile, due camere matrimoniali di ampie dimensioni ed un secondo servizio. • Plus della proprietà: Possibilità di creare un'unica prestigiosa unità abitativa collegando internamente i due piani. Completano l'offerta il giardino esclusivo che abbraccia la casa, la terrazza posta all’ingresso del piano primo, la soffitta sottotetto ed il garage di proprietà. • Efficienza: Classe Energetica F (EP gl,nren 193,04 KWh/m² anno). • Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

RIF 2347a - Appartamento in vendita a Tirrenia con giardino esclusivo e posto auto di pertinenza. Consegna prevista per Gennaio 2025.Tirrenia: prossima realizzazione di piccolo ed esclusivo edificio a due passi dal mare e da tutti i servizi. Il complesso sarà composto da due blocchi distinti, ciascuno costituito da 6 unità residenziali (4 piani terra e 2 attici).Nello specifico questo appartamento, posto al piano terra, è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno open space con accesso all'esclusivo giardino di circa di 120 mq, ripostiglio, disimpegno notte, bagno finestrato coin box doccia e due camere di cui una matrimoniale. Completa la proprietà posto auto esclusivo di 12 mq. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A4, riscaldamento centralizzato e climatizzazione a pavimento alimentato da pompe di calore che permettono di avere dei consumi ridottissimi, infissi in PVC con triplo-vetro, avvolgibili in alluminio motorizzate, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, finiture di alto livello.Possibilità di portare in detrazione fiscale i lavori di ristrutturazioneRif. 2347aVisita il nostro sito www.micasa.itResta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Studio Immobiliare Sarah propone primo piano di Viareggina in centro.
L'immobile si sviluppa su due piani e necessita di qualche intervento migliorativo per valorizzarne maggiormente il potenziale.
Al primo piano troviamo la zona giorno con un'ampia cucina abitabile con affaccio sulla terrazza ed un bel solotto con caminetto. Al piano mezzanino si trova il primo bagno di servizio.
Al secondo piano mansardato si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, 2 grandi camerette con possibilità di spazio anche per un letto matrimoniale ed il bagno.
Zona centrale a pochi minuti dalla costa e dal mare, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, quest' immobile rappresenta un investimento sia come casa principale che come comodo appoggio per le proprie vacanze..
Una visita vi permetterà di valutare di persona tutto il potenziale di questa abitazione.. chiamateci per prenotare la vostra!

Barberino di Mugello (Le Maschere) - Nel verde, con vista panoramica sul Lago di Bilancino, in palazzina quadrifamiliare, ottimo 5 vani (115 mq) completamente ristrutturato al piano primo ed ultimo. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile openspace, 3 camere, doppi servizi, balcone e ripostiglio; salendo al secondo piano troviamo un vano ad uso lavanderia/ripostiglio (12 mq) che dà accesso al panoramico terrazzo privato (32 mq) vista lago. Completa la proprietà il giardino (400 mq) e 2 posti auto. Rifiniture interne di pregio, riscaldamento singolo a metano. Possibilità di arredamento. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Viareggio Don Bosco, in zona molto tranquilla e residenziale, ATTICO posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore, corredato da posto auto in uso esclusivo e posto bici coperto al piano terra. Si compone di ampio soggiorno con terrazzo dove può essere posizionato un tavolo per una tranquilla colazione o leggere un libro, disimpegno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. L'appartamento è stato recentemente rimodernato, pavimenti, bagno e caldaia nuovi, molto luminoso, ideale come prima o seconda casa. Molto interessante.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

In Piazza Matteotti 19, Scandicci, proponiamo in vendita LOFT , situato in una bella palazzina d'epoca degli anni '30, con opere condominiali da poco ultimate (tetto e facciate – 2024). Posto al primo piano con ascensore, Il loft si sviluppa con una ampia zona cucina-soggiorno con accesso diretto al balcone, un ampio bagno e un comodo ripostiglio/ lavanderia. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al soppalco, attualmente adibito a zona notte con letto matrimoniale. Completa la proprietà una ampia cantina di circa 20 mq. BASSE spese condminiali, circa 60 euro al mese comprensive di consumo di acqua. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA IMPIANTO DI ALLARME L'immobile è attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici ed è dotato di regolari CIN e CIR, rendendolo una soluzione ideale anche come investimento a reddito. Posizione centralissima, servita da negozi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con Firenze. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

- RIF. 3835 - Località Gallo, in posizione residenziale e fuori dal traffico, vendesi villa unifamiliare libera su quattro lati con ampio giardino esclusivo. L'immobile, edificato negli anni '60, è stato mantenuto in ottime condizioni ed è disposto su due livelli oltre piano soffitta. L'abitazione si sviluppa al piano primo con accesso da scala esterna su una terrazza che conduce all'ingresso/soggiorno, alla cucina abitabile, quindi al disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno. Tramite scala dalla cucina è possibile accedere alla sovrastante soffitta, al momento allo stato grezzo. Il piano terra, delle stesse dimensioni dell'abitazione, è composto da quattro vani ad uso taverna/locale di sgombero completamente rifiniti, oltre ad un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una rimessa dotata di accesso carrabile, con centrale termica. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed abitabile sin da subito, il piano primo necessita di opere di ammodernamento. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Rif: 98 - RIF: 98 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita appartamento abitabile di ampia metratura in Via Francesco Redi, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e veranda. Pavimentazione in marmo nella zona giorno, ceramica nei bagni e palladiana nel resto degli ambienti. Aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, infissi in legno doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con contacalore. ESTERNO: Palazzina di fine anni '60 composta da 6 piani. recentemente ristrutturata posta nella via più ricercata e residenziale del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ricercata e residenziale, comoda a tutti i servizi -Immobile di ampia metratura con sfogo esterno -Ottimo per famiglie TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586954153 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Località Ferrano, immerso nel verde , in posizione panoramica e dominante, appartamento in prestigiosa colonica del 1300. Con ingresso indipendente dal giardino esclusivo di 330mq con loggiato e forno a legna, l'appartamento si compone di un ampio ed elegante salone con un grande camino, una cucina abitabile, un secondo ampio salone , due camere matrimoniali ed una camera singola, due bagni ed un salottino di disimpegno. L'immobile si presenta in un ottimo stato , con travi a vista e rifiniture rustiche , che donano all'immobile un carattere medievale unico. Inoltre dal giardino si accede ad un ampia taverna di 30mq con tavolo da ping pong. L'immobile è arredato con arredi in stile con il carattere dell' abitazione. Completa la proprietà un terreno agricolo ad ulivi di circa 1600mq. L'impianto di riscaldamento è termo singolo a gpl. Classe Energetica: G

V 2803: Villetta bifamiliare in tranquilla zona residenziale nel verde alle porte di Massa. Una soluzione PERFETTA per chi vuole avere la possibilità di PERSONALIZZARE casa propria, unitamente ad una ALTA EFFICIENZA ENERGETICA grazie ai lavori esterni, già eseguiti, che hanno riguardato tetto e cappotto termico. Circondata su tre lati in parte da un cortile con posti auto e in parte da un piccolo giardino in erba, all'interno offre una cucina abitabile con CAMINO, una luminosa sala, due camere matrimoniali e un bagno. C'è accesso a un sottotetto ad uso ripostiglio e, al piano interrato, si ha la proprietà di una taverna e di una ampia e utilissima cantina. Chiamaci subito se cerchi autonomia, indipendenza, efficienza energetica e personalizzazione, per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1043 - EMPOLI SEMICENTRALE, NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO IN CLASSE ENERGETICA A - Rif. 1/1043 - Vicino all'uscita della FI-PI-Li Empoli est, nei pressi di Via Cherubini, bel tre vani angolare in palazzina di nuova costruzione posto al piano terra con giardino. Ingresso nella zona giorno e cucina per un totale di 28 mq con accesso sulla loggia, disimpegno, bagno con finestra e due camere di cui una matrimoniale ed una singola. Giardino di circa 80 mq al quale si accede sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Cantina e posto auto nella corte condominiale, entrambi di proprietà. Bell'appartamento ottimamente rifinito. Classe energetica A. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore Classe energetica: A2 - Rif. 1/1043

Cod.11342 Rif.Ag. 647 - NUOVA COSTRUZIONE A EMPOLI • PONTORME • Classe Energetica A3 • APPARTAMENTO 3 VANI CON GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Pontorme, in posizione strategica e comoda per ogni esigenza quotidiana, proponiamo appartamento di nuova costruzione progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. COMPOSIZIONE E DOTAZIONI: L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio, resede, oltre a un giardino esclusivo di oltre 80 mq che rappresenta un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Ciò che rende questa abitazione particolarmente interessante è la dotazione impiantistica di ultima generazione: il riscaldamento e il raffrescamento sono entrambi garantiti da impianto radiante ad alta efficienza, capace di assicurare una temperatura uniforme e un elevato comfort in ogni stagione. L'abitazione non ha l'utenza "gas", è tutto alimentato da energia elettrica, eliminando costi e manutenzioni legate all'allacciamento del gas e garantendo una gestione più sicura, moderna ed efficiente della casa. La Classe Energetica A3 consente consumi estremamente contenuti, maggiore valore nel tempo dell'investimento immobiliare e un elevato benessere abitativo. ACCESSORI: • Posto auto scoperto; • cantina privata. UBICAZIONE: Pontorme: • Scuole, bar, negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti; • Centro commerciale nelle immediate vicinanze; • Centro storico di Empoli a circa 2 km; • Stazione ferroviaria a circa 1 km; • Svincolo FI-PI-LI Empoli Est a circa 2 km. CARATTERISTICHE ✔ Nuova costruzione; ✔ Classe Energetica A3; ✔ Impianto radiante per riscaldamento e raffrescamento; ✔ Abitazione completamente elettrica (no gas); ✔ Due camere da letto; ✔ Giardino esclusivo; ✔ Ottima posizione vicino a tutti i servizi; ✔ Collegamenti svincolo FiPiLi, Una soluzione moderna, efficiente e pensata per chi desidera una casa pronta per il futuro, con bassi consumi e il massimo comfort abitativo. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; ✅ Supporto tecnico e burocratico; ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile; ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita.

Cod.12136 Rif.Ag. C141 - NOSTRA ESCLUSIVA Orentano centro - Castelfranco di Sotto Nel cuore di Orentano, dove il paese conserva ancora il ritmo autentico delle cose vere, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino raro: una Villetta unifamiliare anni 30' ristrutturata negli anni 80' con giardino privato, ambienti generosi e dettagli che parlano di storia, famiglia e bellezza. Libera su quattro lati, con due ingressi pedonali ed uno carrabile circondata dal verde gode di un ottima luminosità. Questa non è una casa qualunque! E' una di quelle case che si riconoscono appena si varca la soglia. L’ingresso ampio, elegante, accoglie con soffitti alti, pavimenti in cementine decorate, infissi alti da dove entra una generosa luce. Gli ambienti non sono solo grandi: sono importanti e pensati per essere vissuti e arredati La zona giorno è composta da una sala doppia, perfetta per ricevere, condividere pranzi in famiglia o godersi la quiete del centro paese. Le camere, ampie e ariose, offrono quella comodità che oggi è sempre più difficile trovare. All’esterno, il vero privilegio: un giardino privato nel pieno centro di Orentano. Uno spazio verde riservato, intimo, prezioso. Un luogo dove immaginare colazioni all’aperto, serate d’estate, bambini che giocano, animali liberi, fiori, alberi, silenzio. Tutto questo senza rinunciare alla comodità di avere i servizi del paese a pochi passi. È una casa che conserva l’anima delle dimore storiche toscane, con pavimenti originali, altezze importanti, infissi in legno e dettagli autentici. Una proprietà da valorizzare, da personalizzare, da riportare al massimo splendore rispettandone il carattere. Al piano seminterrato oltre al garage si trova una cantina ed una taverna provvista di bagno da ristrutturare. Ideale per chi cerca indipendenza, spazio, prestigio e una casa diversa dalle solite. Perfetta per una famiglia, per chi sogna una residenza importante in centro, oppure per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Punti di forza: - Posizione centrale a Orentano - Casa indipendente di grande fascino - Giardino privato - Ambienti ampi e luminosi - Pavimenti originali decorati - Porte e infissi in legno - Dettagli d’epoca - Ottimo potenziale di valorizzazione - Vendita in esclusiva Richiesta: €285.000 Ci sono case che si comprano per necessità. E poi ci sono case che si scelgono perché hanno qualcosa da raccontare. Questa è una di quelle.

Serravalle Pistoiese - Colonica di 587 mq calpestabili completamente da ristrutturare, libera su due lati, con ampio esterno ad uso esclusivo. Benvenuti nella zona Ponte di Serravalle, centrale rispetto a Pistoia e Montecatini, che distano dieci e sette minuti in macchina. Proponiamo in vendita una colonica da ristrutturare libera su due lati e disposta su tre livelli. L'immobile è un esempio di architettura rurale toscana, dalle dimensioni generose che permetteranno di ripensare totalmente gli ambienti per adattarli alle necessità dei nuovi acquirenti. Al momento nell'immobile sono presenti per il riscaldamento stufe e camino, non c'è impianto di condizionamento e non ci sono spese condominiali da sostenere. La metratura della proprietà è generosa, parliamo di 587 mq calpestabili, distribuiti fra piano terra, piano primo e piano secondo. Gli ambienti permetteranno la realizzazione di cinque camere ampie, un doppio soggiorno, due zone cucina abitabili e tre bagni. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero a piano terra, attualmente utilizzato come zona cantina/rimessaggio. Il vero valore aggiunto della colonica è sicuramente l'estesa area esterna di circa 1.453 mq, divisa in giardino verde e zona pavimentata; immaginate cene estive sotto le stelle o pomeriggi di relax in un parco privato che incornicia la proprietà. Se cercate un'abitazione che non scenda a compromessi tra metratura interna e respiro esterno, questa colonica rappresenta un'opportunità rara. Contattateci oggi per una visita, mandate un Whatsapp o chiamateci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

MODUS REAL ESTATE propone in esclusiva appartamento di circa 148 mq situato al secondo piano con ascensore di una palazzina ubicata in Pisa, Via Manzoni, nel quartiere Sant'Antonio.
L'immobile si distingue per la razionalità degli spazi tipica degli anni '60 e per l'ottima luminosità. Composizione: vano ampio d'ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio con doppia porta-finestra e accesso a terrazzo, disimpegno notte, tre ampie camere, bagno con finestra e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. Le finiture sono originali ad eccezione dell'impianto termoidraulico che è stato rifatto nel 2016.
Il condominio, composto da 10 unità immobiliari, presenta facciate e copertura rifatti nel 2024.
Immobile ideale per chi cerca un'ampia metratura, una posizione centrale o per investimento a scopo di locazione.

San Marco, adiacente al centro ed in posizione strategica per gli spostamenti, proponiamo in vendita esclusiva questo appartamento in palazzina di sole tre unità, ristrutturato con gusto ed una particolare attenzione al risparmio energetico, che fa raggiungere a questa abitazione la classe energetica "D" L'abitazione, posta al piano terreno, si apre con un ampio e comodo corridoio che disimpegna la zona giorno e in cui si incontrano subito due vani utilissimi quali la lavanderia ed il ripostiglio-guardaroba con finestra. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile con accesso al resede condominiale e la sala, con infissi interni scorrevoli in vetro satinato, che oltre a donare eleganza e luminosità agli ambienti, ne ampliano la superficie effettivamente vivibile; il bagno con finestra ed ampia doccia a filo pavimento con cristallo definisce la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, consiste in due ampie camere ed un bagno comodissimo con bella doccia, anch'essa a filo pavimento, con cristallo. Nel resede condominiale, accessibile anche dalla strada con mezzi a due ruote, si trova una grande tenda da sole a bracci estensibili, utile per i pranzi/cene all'aperto. Un ampio garage con presa d'acqua e scarico rende questa offerta particolarmente adatta a chi desideri uno spazio per i suoi hobbies e come magazzino. Le dotazioni: caldaia a condensazione di ultima generazione, impianti elettrico e termico a norma, condizionatori a pompa di calore (caldo-freddo), autoclave, termoarredo... Classe Energetica: D

NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTI IN CLASSE A4 A CAPRAIA E LIMITE In elegante palazzina di due piani, attualmente in fase di completamento, proponiamo la vendita di appartamenti realizzati con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. La classe energetica è A4, con impianti interamente elettrici e pannelli fotovoltaici, per garantire costi contenuti e sostenibilità. La consegna è prevista per dicembre 2025 e sarà possibile accedere a un mutuo green con tassi agevolati. Ogni appartamento dispone di 2 posti auto privati: uno coperto ed uno scoperto. Rifiniture signorili come video citofono, rotolanti a scomparsa elettrici, zanzariere integrate negli infissi esterni, tappeti isolanti per garantire l'isolamento acustico. Ogni immobile ha ampi spazi esterni. Possibilità di scegliere i punti luce per posizionare al meglio l'arredamento. Possibilità di personalizzare i materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti, sanitari) con un capitolato ricco di scelta. APPARTAMENTO N. 10 - PIANO PRIMO splendido appartamento molto luminoso con una zona giorno open space di oltre 30 mq., La zona giorno ha due grandi finestre e una bow-window a tutta altezza di 2 metri per 2,65 metri. Proseguendo troviamo la zona notte con due bagni finestrati e dua ampi camere, oltre ad una bella terrazza che affaccia sull'interno. Adatto per pace e tranquillità. Correda il tutto un posto auto nel piazzale condominiale e un posto auto coperto di oltre 20 mq. dove è possibile inserire due auto. Richiesta 275.000,00 euro oltre IVA. sempre nello stesso stabile sono presenti altre tipologie di appartamenti che schematicamente andiamo a riassumere: Appartamenti al Piano Terra (App. 1-5): Appartamento 1: Con 76,75 mq, dispone di 2 camere, un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e una spaziosa terrazza. Include due posti auto (uno coperto e uno scoperto). Appartamento 2: Con 55,12 mq, composto da 1 camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza. Dotato di due posti auto (uno coperto e uno scoperto). Appartamento 3: Con 68,87 mq netti, offre 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza, completato da due posti auto (uno coperto e uno scoperto). Appartamento 4: Con 69,50 mq , dispone di 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazza e due posti auto (uno coperto e uno scoperto). Appartamento 5: Con 102,95 mq netti, offre 2 camere, un soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno, una terrazza e una loggia coperta, oltre a due posti auto (uno coperto e uno scoperto). Appartamenti al Primo Piano(App. 6-10): Appartamento 6: Con 95 mq, presenta 3 camere, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 terrazze e due posti auto (uno coperto e uno scoperto). Appartamento 7: Con 49,60 mq., composto da 1 camera, soggiorno con angolo cottura e bagno; include due posti auto (uno coperto e uno scoperto). Appartamento 8: Con 75,95 mq netti, dispone di 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazza e due posti auto (uno coperto e uno scoperto). Appartamento 9

Casa colonica composta da 15 vani per una superficie complessiva di circa 300 mq in stile rustico Toscano sita nella campagna di Loro Ciuffenna tra Arezzo e Firenze con annesso fienile e terreni agricoli. La proprietà si compone al piano terra di 8 locali attualmente adibiti a cantina, magazzino, locali di sgombero;
al piano primo, mantenuto in discrete condizioni, troviamo un'ampia terrazza panoramica e l'abitazione composta da 3 camere sala con camino, cucina e bagno, e il piano soffitta con due vani di circa 40 mq.Accanto alla casa patronale c'è un fienile di 70mq disposto su due livelli ed annessa rimessa auto o attrezzi. Ampio cortile di fronte all'abitazione, con pozzo ed addolcitore d'acqua.Il proprietario si è informato sulla possibilità di chiedere un cambio di destinazione d'uso degli attuali volumi che attualmente non sono utilizzabili come civile abitazione e c'è la possibilità di ricavare 5 unità abitative.
Completano la proprietà 3 ettari di terreno con 2 vigneti con 200 piante in produzione oltre a 400 piante di ulivo.
Vista impareggiabile che domina tutta la vallata. Possibilità di ampliamento e la creazione di più unità indipendenti. Vicinanza al paese, nonostante l'ubicazione in aperta campagna e la prossimità di importanti centri come Arezzo (31km), Firenze (50km) e Siena (60km).

In una tranquilla strada interna a pochi passi da Viale XX Settembre, proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa bifamiliare degli anni '20, caratterizzata dal fascino dell'epoca e da spazi generosi. La posizione, riservata e silenziosa rispetto al viale, consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere nelle immediate vicinanze mezzi pubblici e servizi. L'abitazione dispone di ingresso indipendente dal piano terra, dal quale si accede al piano primo tramite una raffinata scala d'epoca, che valorizza il carattere storico della proprietà Il piano primo si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con camino e balcone, impreziosito da uno splendido e luminoso bow window, che dona carattere all'ambiente e crea uno spazio ideale da destinare a zona lettura, salottino o elegante angolo pranzo. La cucina è ampia e abitabile e si affianca a un ulteriore locale versatile, utilizzabile come sala da pranzo, studio oppure come terza camera da letto. A servizio della zona giorno è presente un primo bagno finestrato. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, ed è completata da un secondo bagno finestrato, impreziosito dall'originale serramento in legno con vetri colorati, un raffinato dettaglio d'epoca che contribuisce a preservare il fascino e l'autenticità dell'abitazione. Al piano sottotetto sono presenti ulteriori spazi utilizzabili come studio, area hobby o pratico ripostiglio. A pochi passi dall'abitazione, completa la proprietà un terreno di circa 526 mq, piantumato con alberi da frutto, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere, coltivare o dedicare al tempo libero. Il terreno dispone inoltre di un comodo accesso pedonale indipendente da una seconda strada. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora dal carattere unico, con dettagli architettonici di pregio, ambienti luminosi e ampie possibilità di personalizzazione, in una posizione che coniuga perfettamente tranquillità, indipendenza e la comodità di raggiungere a piedi il Viale XX Settembre e tutti i suoi servizi.

Cod.01427 Rif.Ag. 647 - NUOVA COSTRUZIONE A EMPOLI • PONTORME • Classe Energetica A3 • APPARTAMENTO 3 VANI CON GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Pontorme, in posizione strategica e comoda per ogni esigenza quotidiana, proponiamo appartamento di nuova costruzione progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. COMPOSIZIONE E DOTAZIONI: L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio, resede, oltre a un giardino esclusivo di oltre 80 mq che rappresenta un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Ciò che rende questa abitazione particolarmente interessante è la dotazione impiantistica di ultima generazione: il riscaldamento e il raffrescamento sono entrambi garantiti da impianto radiante ad alta efficienza, capace di assicurare una temperatura uniforme e un elevato comfort in ogni stagione. L'abitazione non ha l'utenza "gas", è tutto alimentato da energia elettrica, eliminando costi e manutenzioni legate all'allacciamento del gas e garantendo una gestione più sicura, moderna ed efficiente della casa. La Classe Energetica A3 consente consumi estremamente contenuti, maggiore valore nel tempo dell'investimento immobiliare e un elevato benessere abitativo. ACCESSORI: • Posto auto scoperto; • cantina privata. UBICAZIONE: Pontorme: • Scuole, bar, negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti; • Centro commerciale nelle immediate vicinanze; • Centro storico di Empoli a circa 2 km; • Stazione ferroviaria a circa 1 km; • Svincolo FI-PI-LI Empoli Est a circa 2 km. CARATTERISTICHE ✔ Nuova costruzione; ✔ Classe Energetica A3; ✔ Impianto radiante per riscaldamento e raffrescamento; ✔ Abitazione completamente elettrica (no gas); ✔ Due camere da letto; ✔ Giardino esclusivo; ✔ Ottima posizione vicino a tutti i servizi; ✔ Collegamenti svincolo FiPiLi, Una soluzione moderna, efficiente e pensata per chi desidera una casa pronta per il futuro, con bassi consumi e il massimo comfort abitativo. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; ✅ Supporto tecnico e burocratico; ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile; ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita.