Case di lusso in vendita in Toscana Pag. 35

Descrizione: RIF. F494 Zona centrale, a circa 400 mt. dalle spiagge porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione disposta su due piani fuori terra, con ampio giardino attrezzato dotato di accesso carrabile e posti auto. Nel suo interno così composta: ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, quattro bagni, ripostiglio, vano adibito ad uso lavanderia e terrazza. La villa dispone di sistema di allarme, impianto di aria condizionata, Tv Sat e Wi-Fi fibra; rifiniture di lusso.

Descrizione: FORTE DEI MARMI - CENTRO STORICO RIF. F510 Nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi, a soli 150 metri dal mare, sorge questa deliziosa villetta che offre una posizione privilegiata per immergersi appieno nella vita balneare. Distribuita su due livelli, la residenza accoglie con un'atmosfera calda e confortevole. Al piano superiore, due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato, sono elegantemente arredate e dotate di ogni comfort per un soggiorno rilassante. Al piano terra, la cucina con angolo cottura si apre su un piccolo cortile privato, mentre un bagno di servizio con lavanderia, una zona pranzo accogliente e un luminoso soggiorno con divani e TV completano gli spazi abitativi. All'esterno, una reseda coperta con tenda elettrica offre un luogo incantevole per pranzi e cene all'aperto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una dimora estiva vicino al mare e un rifugio accogliente per tutto l'anno. *Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.*

Descrizione: RIF. F529 Villa singola su 2 piani, a 400 metri dal mare e a 1300 metri dalla Piazza del Fortino, oggetto di una recente e integrale ristrutturazione, libera da subito. Posizione tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi. Progettata dall’architetto fortemarmino Nino Raffaetà (allievo prediletto del grande Giovanni Michelucci). GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lo spazio esterno (lotto di 680 mq) offre un giardino ben curato, dotato di piante ad alto fusto davanti all’abitazione e di aiuole su 2 lati. La proprietà è circondata da siepi che donano privacy. 2 portici coperti offrono l'opportunità di pranzare/cenare all'aperto e di godere della vista rilassante del giardino dalla zona relax. Sul retro ci sono 2 ripostigli, 1 locale tecnico per la caldaia, una zona con doccia calda, lavandino e barbecue. L'ingresso è mediante cancello pedonale e cancello carrabile automatico: all'interno è possibile parcheggiare fino a 3 auto. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: offre uno spazio accogliente e funzionale con un ampio soggiorno luminosissimo con tripla esposizione. Dal soggiorno si accede in continuità alla cucina ed alla zona pranzo. La cucina è adiacente ad un portico esterno, al quale si accede tramite una porta finestra, che permette di godere di pranzi e cene all'aperto. Inoltre, sono presenti 2 camere da letto, entrambe con accesso al giardino, ed un ampio bagno perfettamente integrato nell’armadiatura a muro del disimpegno tra le 2 camere. L’elevata altezza interna (3 metri), l’utilizzo dei toni chiari, la luminosità degli ambienti, donano un notevole senso di spazio e libertà. Piano Primo: anch’esso di altezza superiore agli standard, offre 2 camere doppie: la camera padronale è dotata di bagno en-suite e di terrazza di oltre 30 mq che offre una bellissima vista sulle Alpi Apuane, la seconda camera è corredata di un ulteriore bagno. È presente una lavanderia finestrata attrezzata, di generose dimensioni. C'è poi un sottotetto utilizzabile. FINITURE La villa è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La stessa pavimentazione è presente nelle zone interne e esterne di entrambi i piani, per dare un senso di continuità a tutta l’abitazione. I parapetti della scala con gradini in teak sbiancato, sono realizzati in cristallo garantendo praticità e luminosità. I disimpegni di entrambi i piani e le camere del primo piano sono dotati di armadi a muro. Un completo impianto di illuminazione esterno si estende a giardino, marciapiede perimetrale e terrazza al primo piano. Gli infissi interni (con doppi vetri) e le tapparelle elettriche sono in alluminio. L'impianto domotico è esteso a tutte le funzionalità interne ed esterne alla casa ovvero riscaldamento, apertura/chiusura tapparelle, illuminazione, citofono, climatizzazione, irrigazione, allarme (perimetrale e volumetrico) ed è gestibile in remoto tramite App e localmente tramite 1 tablet per piano, nonché programmabile mediante la creazione di scenari. La proprietà è inoltre dotata di inferriate.

Descrizione: RIF. F514 Forte dei Marmi nella zona di Vittoria Apuana a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita a soli 100 metri dalla spiaggia villa monofamiliare di circa 360 metri fuori terra su lotto di 1300mq e piscina di oltre 60mq. La villa è impreziosita da un ampio portico e terrazzo, ciascuno di circa 65 mq. In giardino sauna esterna con doccia a bordo piscina e zona palestra sul retro, coperta da pergola. Al piano terra troviamo doppio soggiorno, ampia cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, bagno per gli ospiti. Inoltre abbiamo tre splendide vetrate che si affacciano sul portico esterno e sulla piscina. Al piano primo troviamo 4 suite tutte con bagno privato e cabina armadio, ognuna con terrazza o balcone privato. Vari posti auto interni alla proprietà. Prezzo richiesto euro 5.900.000 + IVA

Descrizione: FORTE DEI MARMI Vittoria Apuana, villa monofamiliare di recente costruzione (anno 2012) di c.a. 250 Mq., con giardino esclusivo di c.a. 900 mq e vasca idromassaggio esterna con cascata, disposta su due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato e nel suo interno composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno – pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia e veranda per pranzare all'aperto pavimentata in marmo; Piano primo: camera da letto matrimoniale con proprio bagno privato e stanza armadi con bella terrazza di ca. 30 Mq., seconda camera da letto matrimoniale con proprio bagno privato; Piano seminterrato: spa centro con sauna, cromo doccia, cromo piscina con la cascata e idromassaggio, 2 bagni, camera, cameretta, soggiorno con impianto cinema. Posti auto coperti nella proprietà. Dettagli immobile: La casa è dotata di tutti impianti d'avanguardia: isolamento capotto esterno e interno, sistemi centralizzati domotica compreso impianto di musica, riscaldamento a pavimento, AC, allarme, videocamere.

Descrizione: RIF. F509 Meravigliosa Villa Singola di grandi dimensioni in pieno centro e a pochi passi dalla spiaggia, circondata da circa 500 mq di giardino dotato di accesso carrabile e posti auto interni, con un ampio e stupendo portico coperto dotato di tutti i servizi. Un fantastico immobile dotato di grande privacy e tranquillità, completamente e finemente arredato con mobilio artigianale di pregio e su misura, curato in ogni singolo dettaglio ed internamente così suddiviso: PIANO RIALZATO: Ingresso – zona giorno adiacente ad un'ampia terrazza coperta – grande cucina abitabile – disimpegno – camera con bagno. PIANO PRIMO: Tre Camere, ciascuna con bagno privato – spogliatoio/camera armadi - grande terrazza – balconi – accesso alla terrazza sul tetto con una spettacolare vista a 360°. Nel grande portico esterno coperto a piano terra troviamo la lavanderia – la dispensa – una cantina – la centrale termica – un bagno ed una completa predisposizione per una ulteriore cucina, oltre naturalmente ad un grande living con divanetti e zona pranzo.

Descrizione: RIF. F.506 Splendida villa singola di nuova costruzione, di ca. 180 mq, con pregiate finiture, dotata di una piccola piscina con idromassaggio, costruita su due piani fuori terra, circondata da un ampio giardino di ca. 800mq., con posti auto privati, a circa 1,5 km dal mare. Internamente cosi composta: PIANO TERRA: porticato esterno che si affaccia sulla piscina con posto per mangiare all'aperto, grande cucina, soggiorno con zona pranzo, bagno di cortesia, camera matrimoniale con bagno. PRIMO PIANO: tre grandi camere matrimoniali dotate ampi e bellissimi terrazzi e ognuna con bagno in camera.

Descrizione: Splendida Villa Bifamiliare in Centro Storico, un gioiello unico situato in una posizione centralissima che offre il perfetto connubio tra comfort urbano e tranquillità. La proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, ideale per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto, e dispone di numerosi posti auto riservati, una vera rarità in centro città. La villa è così suddivisa: -Piano Terra: L'ingresso conduce a un'accogliente area giorno caratterizzata da un ampio salotto open space, perfetto per intrattenere gli ospiti. La cucina a vista, moderna e funzionale, permette di cucinare in compagnia senza perdere il contatto con gli altri ambienti. Completano il piano terra un bagno di servizio e due splendide verande, una sul fronte e una sul retro della casa, che offrono spazi ombreggiati per godere della brezza serale o dei pranzi estivi all'aperto. -Primo Piano: Salendo le eleganti scale, si raggiunge la zona notte, che offre massimo comfort e privacy. La camera padronale è un vero rifugio, dotata di un bagno privato con finiture di pregio e un balcone che si affaccia sul giardino, regalando un piacevole scorcio verde. La seconda camera matrimoniale e la camera singola sono servite da un ampio bagno in comune, perfettamente attrezzato e ideale per ospiti o famiglia. Questa villa è l'ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico senza rinunciare a spazi all'aperto e comodità. La posizione centrale permette un accesso immediato a negozi, ristoranti, e servizi culturali, mentre il giardino privato offre un'oasi di pace per staccare dalla vita cittadina. I numerosi posti auto disponibili aggiungono ulteriore valore, rendendo gli spostamenti quotidiani facili e pratici.

Descrizione: Bellissima villa disposta su due piani fuori terra in pieno centro di Forte dei Marmi ed a due passi al mare, suddivisa in due distinte unità indipendenti, con posto auto privato. L'immobile interamente è così suddiviso: PIANO TERRA: appartamento da ristrutturare composto da ingresso indipendente, zona giorno, cucina abitabile con veranda esterna, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. PRIMO PIANO: appartamento in ottimo stato ed arredato con ingresso indipendente, soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera da letto doppia, un ulteriore bagno ed uno splendido balcone.

Descrizione: Progetto per la realizzazione di una nuova VILLA CON PISCINA La Villa verrà disposta su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato con giardino pertinenziale e la piscina. Nel suo interno sarà suddivisa da: Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e veranda (mq 140 + pompeiana e portici per mq 75). Piamo Primo: due camere matrimoniali con cabine armadio e i propri bagni, oltre a terrazza perimetrale (mq 81 + terrazze per mq 60); Piano Interrato: due camere da letto, due bagni, disimpegno, zona spa, oltre a vani accessori (mq 170). Giardino di mq 1200/1250 compreso le parti edificate, l'area a parcheggio (3/5 auto) e la strada di accesso lato monte. Piscina mq 63 con zona idromassaggio, spiaggetta e soggiorno esterno ribassato. TOTALE mq 221 (abitabili) + 170 (interrato) + 135 (terrazze-pompeiana-portico). Prezzo richiesto dell'immobile, con progetto approvato, Euro 5.500.000 + iva Prezzo richiesto villa finita 8.000.000 + iva

Descrizione: Forte dei Marmi, in pieno centro a ed a soli 550 metri dalla spiaggia, vendesi villa affiancata con progetto approvato per ampliamento e sopraelevazione. Il progetto prevede una villa affiancata su due piani fuori terra per circa 170 mq oltre pergolati e giardino privato, sul quale insiste un’area adibita a parcheggio delle auto, oltre ad una mini piscina. La suddivisione degli ambienti prevede: ingresso, soggiorno con doppio volume e travi a vista, pranzo con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre a pergolati e giardino esclusivo sul quale insiste un’area adibita a parcheggio delle auto, oltre ad una mini piscina, al piano terra; disimpegno, due ampie camere matrimoniali, oltre locale sottotetto al primo piano, il tutto collegato a mezzo scala interna. Prezzo Villa affiancata ultimata come da render e planimetrie Euro 2.500.000,00 (vendita non soggetta ad iva).

Descrizione: F539 Forte dei Marmi - Villa singola appena ristrutturata, con giardino esclusivo di ca. 500 mq sul quale insiste una vasca idro jacuzzi e due posti auto. Nel suo interno è composta da: Piano terra, ingresso, ampio soggiorno con affaccio su porticato attrezzato, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno, oltre ad un portico attrezzato per il pranzo all’aperto ed una centrale termica. Piano primo, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato; una camera matrimoniale con stanza armadi ed ampia terrazza di circa mq 30, un bagno e terrazzo; il tutto collegato a mezzo scala interna. Aria condizionata, allarme, videosorveglianza, impianto di irrigazione e cancello automatico.

Descrizione: F542 - FORTE DEI MARMI centro, a circa 1 km dal mare e dal centro del paese, porzione di bifamiliare disposta su due piani fuori terra con un ampio giardino privato sul quale si trova un'ampia area adibita a parcheggio. Nel suo interno l’immobile è composto da: a piano terreno, ingresso, soggiorno con zona pranzo, disimpegno, cucina e bagno di servizio, studio, camera da letto, oltre a centrale termica, veranda e porticato attrezzati per il pranzo all’aperto; a piano primo, collegato a mezzo scala interna, disimpegno, Tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, oltre a balconi; Vasca idromassaggio, Aria Condizionata presente in ogni camera da letto. Non sono presenti zanzariere, né sistema d'allarme

Descrizione: RIF. F553 - Elegante terratetto in pieno centro a Forte dei Marmi. Nel cuore di Forte dei Marmi, in una delle vie più tranquille e riservate del centro, proponiamo in vendita un affascinante terratetto disposto su due livelli fuori terra, ideale per casa vacanza. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione e nel suo interno, ben distribuito, è composto da: Piano terra: Un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia, un cucinotto funzionale a vista sul soggiorno, un’ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno con finiture eleganti. Piano primo: al piano superiore si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben arieggiate, servite da un ampio bagno centrale; il tutto collegato a mezzo scala interna. Esterni: Splendido patio d’ingresso, arredato con gusto con tavolo da pranzo e zona living esterna con divani, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta. Posizione: in pieno centro in zona molto tranquilla, a pochi passi dai negozi, ristoranti e dal mare, ma al contempo immersa nella quiete di una delle strade più silenziose e piacevoli della zona. Caratteristiche principali: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, Patio arredato per esterni; Tutti gli ambienti sono caldi e accoglienti, perfetti per chi cerca comfort e praticità.

Descrizione: RIF. F545 – Bellissima villa singola a circa 800 metri dalla spiaggia, circondata da ampio giardino dotato di accesso carrabile e posti auto interni. Sviluppata su due piani fuori terra, internamente si compone nel seguente modo: PIANO TERRA: ingresso, salone, ampia cucina, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, oltre a bagno di servizio, cantina / lavanderia, centrale termica ed ampio porticato; PIANO PRIMO: disimpegno, quattro camere da letto matrimoniali, quattro bagni e terrazze. Prezzo richiesto euro 2.600.000

Descrizione: Porzione di bifamiliare pari al nuovo. Costruzione antisismica di poco più di 70mq a piano, con ottime finiture e in posizione centrale e riservata poichè sorge molto distante dalla strada principale. Piccolo giardino e resede per pranzi e cene all'aperto. Piano terra: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio sotto scala. Piano primo: 2 camere doppie, cameretta, 3 bagni. Sottotetto molto luminoso e godibile (h. max 2,43cm) con predisposizione bagno con doccia e stanza ripostiglio. Si allegano planimetrie per verifica disposizione spazi. Pavimentazione piano terra in marmo, riscaldamento a pavimento Uponor in ogni ambiente, condizionamento inverter caldo-freddo Daikin, tetto ventilato, infissi esterni di sicurezza orientabili motorizzati e infissi interni in legno con vetro climalit, zanzariere. Sistema di allarme perimetrale esterno a muro e volumetrico. Caldaia, addolcitore e cisterna acqua appena sostituiti. Prezzo richiesto 1.900.000

Descrizione: RIF F323 Forte dei Marmi, in pieno centro a ed a soli 550 metri dalla spiaggia, vendesi villa singola con progetto approvato per ampliamento e sopraelevazione. Il progetto prevede una villa singola su due piani fuori terra per circa 170 mq oltre a terrazze solarium, pergolati, portico e giardino privato, sul quale insiste un’area adibita a parcheggio delle auto, oltre ad una mini piscina. La suddivisione degli ambienti prevede: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, oltre a locale tecnico, pergolato e portico, al piano terra; disimpegno, due camere matrimoniali con bagno privato, oltre ad ampie terrazze solarium al primo piano, il tutto collegato a mezzo scala interna. Prezzo Villa ultimata come da render e planimetrie Euro 3.500.000,00 (vendita non soggetta ad iva).

Descrizione: MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO RIF F517-TRIS – Bellissimo appartamento ubicato al piano primo di villa, in pieno centro di Forte dei Marmi ed a due passi al mare, in ottimo stato ed arredato con ingresso indipendente. L'immobile internamente è cosi suddiviso: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera da letto doppia, un ulteriore bagno ed uno splendido balcone. Prezzo richiesto euro 1.500.000

Cod.11539 Rif.Ag. 2674 - Viareggio passaggiata fronte mare e vista mare, attico di ampia metratura in importante palazzo storico al 2°Piano e servito da ascensore con piccolo appartaemnto separato. bellissima terrazza di ca. 100 mq.. altre informazioni in agenzia

Cod.11539 Rif.Ag. 3172 - PIETRASANTA, villa singola in consegna a natale 2025, composta da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo , camera con bagno privato, bagno, terrazzo e portico al piano terra, 2 camere di cui una camera padronale con bagno privato e stanza armadi, altra matrimoniale con bagno al piano primo. Tutte le camere sono servite da bellissime terrazze. Piano seminterrato con locale tecnico ( lavanderia ) e altro grande vano. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pannelli fotovoltaici e pannelli solari per l'acqua calda. La villa è dotata di domotica. GIARDINO di ca. 5000 mq. con bellissima piscina.

Cod.11539 Rif.Ag. 2305X - PIETRASANTA, esclusivo ed elegante appartamento in un bel palazzo del centro storico, posto al secondo piano e composto da un salone-pranzo con camino di ca.70 mq., cucina con accesso alla terrazzazzina, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno e piccolo servizio. Travi a vista, mezzane originali in cotto, parquet...

Tra le dolci colline della Toscana, a pochi chilometri dalla costa e immersa in un paesaggio di quiete e luce, si trova questa affascinante villa di campagna in vendita, ristrutturata per unire il fascino delle origini al comfort contemporaneo. La proprietà si estende su una superficie di circa 240 mq interni e comprende 13 ettari di terreno privato, di cui 3 ettari dedicati a vigneti biologici in produzione e i restanti coperti da boschi rigogliosi. Il giardino accoglie inoltre un’ampia piscina panoramica, circondata da un prato curato e da spazi esterni pensati per il relax e la convivialità.  L’intervento di recupero ha rispettato l’identità originaria dell’immobile conservandone i segni più autentici come la scala in pietra che conduce al piano superiore, le ampie finestre e l’albero secolare che sorge accanto alla facciata. L’architettura tradizionale toscana è stata valorizzata con gusto, restituendo alla dimora un equilibrio perfetto tra memoria storica e comfort contemporaneo. Il progetto vitivinicolo nasce con l’intento di produrre un vino bianco biologico di alta qualità: una scelta coraggiosa e innovativa, che affonda le radici nella conoscenza del territorio e nella volontà di onorare l’antica eredità agricola degli Etruschi e dei Romani, da sempre legata a queste terre. Il parco che circonda la villa è un’oasi di tranquillità e armonia con la natura. La piscina è incorniciata da un ampio solarium in pietra e da un prato all’inglese, mentre la veranda fronte piscina, arredata con un elegante salotto da esterno e una zona pranzo coperta, invita al relax ombreggiato nelle ore più calde. Poco distante, un gazebo in legno con braciere offre l’ambiente perfetto per cene all’aperto sotto le stelle. Nel giardino privato è stata allestita anche una zona fitness all’aperto, perfetta per allenarsi immersi nella natura. La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico, che garantisce autonomia energetica e attenzione alla sostenibilità. Rif. 14316 https://www.lionard.com/it/villa-ristrutturata-con-piscina-e-vigneti-tra-volterra-e-il-mare.html

Nel cuore di Montalcino, borgo simbolo della tradizione vinicola italiana, è in vendita questo appartamento di pregio che racchiude l’essenza più pura della Toscana. Situato nel pieno centro storico e inserito in un affascinante contesto medievale, l’immobile si sviluppa su una superficie interna di 246 mq, completata da un giardino privato di 70 mq. L’abitazione, impreziosita da caratteristiche architettoniche originali, si presenta in ottime condizioni e vanta una favolosa vista panoramica sulla vallata di Montalcino. La proprietà include una cantina privata e un ampio garage per tre o quattro auto, comodamente accessibile dalla strada sottostante. L’edificio che ospita questa residenza è una storica costruzione in pietra e calce. I materiali originali sapientemente recuperati conferiscono autenticità e fascino a ogni ambiente. Gli interni celebrano il più raffinato stile toscano, con soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto che raccontano la lunga storia di questo immobile.  L’abitazione si apre al piano terra con un elegante ingresso e una luminosa zona giorno, articolata in un salone con camino, una cucina, un accogliente soggiorno e una sala da pranzo con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale. La zona notte comprende una camera con bagno privato, una suite con guardaroba e grande bagno con doccia idromassaggio e sauna, oltre a un’ulteriore camera e un bagno di servizio. Completa l’immobile una cantina, raggiungibile direttamente dal salone tramite una scala interna, che conserva una splendida atmosfera antica con pareti in pietra rustica lasciata a vista con giunti stuccati e soffitto in travi di legno e tavelle in cotto. Esternamente, la proprietà si arricchisce di un delizioso giardino privato, un angolo di quiete impreziosito da un pergolato ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Una comoda scala collega il giardino al sottostante garage privato, accessibile direttamente dalla strada tramite una porta basculante elettrica in legno, ampia cinque metri, capace di ospitare fino a tre o quattro autovetture.  Rif. 14357 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-pregio-con-giardino-privato-a-montalcino.html

Nel cuore pulsante di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle acque cristalline della Versilia, si trova questa esclusiva porzione di villa in vendita, perfetta per chi cerca il connubio ideale tra eleganza e comfort. Con i suoi 150 mq interni distribuiti su tre livelli e un giardino privato di 120 mq, questa proprietà offre tutto ciò che serve per godersi l’atmosfera di Forte dei Marmi, circondati da stile, tranquillità e dalla comodità di una posizione centrale a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge. L’immobile, libero su tre lati, si presenta in uno stato impeccabile e pronto per essere abitato immediatamente.  Questa proprietà riflette l’essenza delle abitazioni più prestigiose di Forte dei Marmi, con un’architettura che valorizza sia l’eleganza classica sia il comfort contemporaneo. La villa è stata progettata per esaltare la luminosità degli ambienti, grazie a un interior design dominato dal bianco che evoca la serenità e la freschezza del mare. La monumentale scala in marmo - materiale di pregio tipico della regione - che domina gli inerni con il suo carattere monumentale, suggella lo stile dell'abitazione, richiamando il gusto raffinato delle ville di lusso della costa toscana. Gli spazi interni della proprietà sono pensati per offrire il massimo comfort. Al piano terra, un ampio open space accoglie la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno per momenti di puro relax e da una spaziosa cucina con tavolo da pranzo, collegata alla zona living verandata affacciata sul giardino, creando un ambiente fluido e armonioso per pranzi e cene in compagnia in tutte le stagioni. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto e due bagni. Una delle camere si affaccia su un delizioso balconcino privato, da cui ammirare il verde circostante. Infine, un ulteriore livello ospita una piccola soffitta, ideale come spazio di servizio o ripostiglio.  All’esterno, il giardino privato è un’oasi di tranquillità e privacy. Il cancello elettrico permette di accedere alla proprietà in auto e di parcheggiare comodamente all’interno. Le aree verdi circostanti, arricchite da siepi curate e palme eleganti, creano un ambiente riservato e al tempo stesso accogliente.  Rif. 13708 https://www.lionard.com/it/porzione-di-villa-a-forte-dei-marmi-in-centro-e-vicino-al-mare.html

A pochi metri dal mare cristallino della Versilia, situata nel quartiere esclusivo di Roma Imperiale a Forte dei Marmi, è in vendita questa bellissima villa di lusso. Vicino alle numerose comodità offerte da una città raffinata come Forte dei Marmi e non lontano da un famoso tennis club, questa magnifica residenza di lusso si distingue per gli ampi portici, le terrazze e la veranda. Nel meraviglioso parco, tra altissime palme e vegetazione rigogliosa, si trova la piscina (14,5 x 6,5 m), uno specchio azzurro che abbellisce l’esterno e rende la zona relax un luogo ricco di fascino. Costruita su tre piani, la villa in vendita presenta finiture di pregio e ampi spazi interni luminosi. Un magnifico open space accoglie all’ingresso e permette allo sguardo di abbracciare i diversi Numerose le comodità e i comfort presenti, segno dell’ottimo stato della villa: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, connessione Wi-Fi, antenna satellitare, sala biliardo, palestra con sauna e idromassaggio, oltre ad una sala giochi. Sono disponibili sette camere da letto e sette bagni: questa zona della proprietà è estremamente curata e riflette perfettamente il valore della residenza. L’area relax è raffinata ed elegante, con colori tenui che si distinguono per brillantezza e delicatezza. Rif. 0711 https://www.lionard.com/it/villa-esclusiva-in-vendita-a-forte-dei-marmi.html