Case da ristrutturare in vendita in Toscana Pag. 219

CETONA (SI), loc Piazze alla quota di 370 m s.l.m. ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi fabbricato ex-stalla, in posizione panoramica e trasformabile anche in villa con cambio d'uso abitativo (ed ampliamento). Possibilità di adibirlo anche ad attività commerciali/artigianali, turistico/ricettive, uffici. Zona molto luminosa, di facile accesso e con utenze domestiche facilmente allacciabili. La superficie edificata è di mq 123 (unico piano terra con altezza media di 4 metri circa) oltre ad una platea scoperta di circa mq 67 accanto al fabbricato principale. Il terreno di pertinenza misura circa mq 1950, con possibilità di realizzare una piscina. Richiesta Euro 95000. (Classe Energetica: N.A.). Rif VL163.

Cod.01351 Rif.Ag. AP/437 - - Lamporecchio loc. San Baronto Colonica da ristrutturare 6 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - Piano terra e primo Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AP/437

Chiusdino - Immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km 35) e Massa Marittima (km 30), vicino al paese di Chiusdino, in ambiente interamente rurale e in posizione panoramica, podere costituito da un fabbricato principale mq. 170 circa sviluppato su due livelli a funzione residenziale, di buon pregio architettonico e ampliabile per completamento tipologico e funzionale e da uno secondario costituito da una ampia capanna articolata su più livelli con magazzino e forno, per complessivi mq. 162. Completa la proprietà terreno per Ha. 1,5 circa. La proprietà è servita sia dalla fornitura elettrica che dall'acquedotto comunale. Possibilità di acquistare a parte ulteriore terreno per ha. 3,5 circa. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Chiusdino - Immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km 35) e Massa Marittima (km 30), vicino al paese di Chiusdino, appezzamento di terreno per complessivi Ha. 31 circa, di cui seminativo per Ha. 27 circa e bosco per 4 Ha. circa oltre a fabbricati rurali, sia di tipo residenziale con pertinenze, sia fabbricati rurali produttivi, strumentali all'attività agricola con magazzini, capanna in muratura e fienile.; il tutto per complessivi mq. 550 circa. Completano la proprietà un ampio resede esterno, forno ed una cisterna per la raccolta elle acque. Gli appezzamenti di terreno, pianeggianti, sono caratterizzati da una forma regolare in posizione soleggiata e sono attraversati da due piccoli corsi d'acqua. I terreni e fabbricati sono utilizzati regolarmente per la conduzione dell'azienda agricola Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Chiusdino - Immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km. 35) e Massa Marittima (km. 30), vicino al paese di Chiusdino, appezzamento di terreno seminativo di forma regolare della superficie complessiva di oltre 9 Ha. (mq. 90.870), posto a 400 mt. sul livello del mare e attualmente incolto, oltre al normale utilizzo agricolo è particolarmente adatto sia alla coltivazione della vite (DOC e IGT) sia a quella degli olivi. Completano la proprietà un fabbricato rurale da recuperare mq. 100 circa, sviluppato su due livelli e censito presso l'Agenzia del Territorio. Presenti nella proprietà altri due piccoli annessi agricoli, di cui uno piccolo su unico livello e l'altro più grande posto su due livelli. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01351 Rif.Ag. T/116 - EMPOLI loc. Santa Maria A Ripa terra tetto da ristrutturare libero su tre lati . Piano terra due magazzini di circa mq250 , al piano primo ampio appartamento composto da soggiorno- pranzo , cucina con cucinotto, ingresso, due camere, bagno. Grande terrazza su due lati di circa mq 130. Soffitta praticabile . Giardino su due lati - classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T/116

Immobile indipendente nel centro storico di Armaiolo di mq. 240 circa complessivi composto da un unico appartamento sviluppato su un piano oltre a cantina garage e soffitte.

Cod.01443 Rif.Ag. A26 - Casciana Terme - Casciana Terme Lari Appartamento in vendita - 5 vani - 130 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 1 bagni Nel centro di Casciana Terme, in fabbricato storico stile liberty, con facciate nuove e tetto in ottime condizioni, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq.130 posto al 2° piano ed ultimo, con caratteristiche originali, travi e travicelli, pavimenti in cotto. L'appartamento si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, grande bagno, alcuni vani hanno un'altezza tale da permettere la realizzazione di un soppalco. Classe energetica: G - Rif. A26

Cod.11254 Rif.Ag. 67373 - Borgo medioevale da ristrutturare – 40 ettari di proprietà esclusiva in Toscana In vendita intero borgo medioevale situato su una collina privata di circa 40 ettari nella media Valle del Serchio, a soli 20 km da Lucca e in posizione strategica tra mare e montagna. La proprietà, immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, offre una superficie coperta complessiva di circa 1.890 mq e comprende una villa padronale già ristrutturata di 500 mq, oltre a sei edifici storici da recuperare, tra rustici in pietra e case di campagna. La tenuta rappresenta un’opportunità unica per costruttori e investitori interessati a sviluppare un progetto turistico, residenziale o eco-sostenibile. È disponibile uno studio di fattibilità per la realizzazione di più unità abitative con spazi comuni, piscina e aree verdi condivise. La conformazione del terreno e la ricchezza naturale circostante si prestano anche alla creazione di strutture ricettive green, agriturismi o resort di charme. La posizione panoramica, la privacy assoluta e il fascino storico del borgo offrono un contesto ideale per valorizzare un investimento immobiliare di prestigio. Per informazioni dettagliate o per organizzare un sopralluogo, contattateci.

PORTOAZZURRO, nella parte vecchia del paese, A due passi dalla piazza, dal porto e dal mare, caratteristico monolocale di mq 40 con resede privata dove è possibile mangiare fuori, oggetto unico con ampia finestra con bellissima vista mare, ampia zona living aperta, cucina e Servizio igienico finestrato . Immobile da ristrutturare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

STUDIO AREA : Loc. Borgo del Ponte, VICINISSIMO AL CENTRO, vendiamo appartamento su unico livello completamente ristrutturato. 65mq con 2 camere e zona giorno, doppio ingresso. Corte esterna privata con possibilità di fare parcheggio. PER INFO E VISITE 340.4068600

CORTONA (PG), alla quota di 273 m s.l.m. terratetto in posizione periferica in campagna a circa 7 km da Foiano Della Chiana, di facile accesso da strada secondaria, vendesi terratetto con vari annessi (ex agricoli, stalletti e rimessa attrezzi) della superficie catastale di mq 183. Affacci panoramici. Al piano terra di circa 80 mq di cui mq 59 abitabili e mq 21 di cantina (da cui si accede dall'esterno), dispone di portico (di circa mq 20), soggiorno/pranzo, cucina abitabile e camera. Al piano primo di circa 48 mq, dispone di due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica di circa 15 mq. Fanno parte della proprietà 2 annessi, uno di circa mq 97 al piano terra e mq 48 al piano primo usati come rimessa attrezzi, ex-stalletti e stanze di sgombero; l'altro costituito da una tettoia di circa mq 54. L'immobile è stato costruito negli anni 1950 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 1985, ed ora necessita di opere di ristrutturazione. La resede dei fabbricati misura circa mq 480. Inoltre fa parte della proprietà in vendita un appezzamento di terreno di circa 5 ettari con uliveto, seminativo e vigneto. Richiesta Euro 160.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif TT215

Chiusdino - a poca distanza dal paese e dalla splendida Abbazia Cistercense di San Galgano e alla Cappella romanica di Montesiepi, immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km 35) e Massa Marittima (km 30), due tra le principali mete turistiche della Toscana. La proprietà si trova in ambiente interamente rurale, in posizione panoramica e si estende per complessivi Ha. 46 circa (41 Ha. seminativi oltre a 5 Ha. di bosco) di terreno oltre a fabbricati per complessivi mq. 960 suddivisi in 3 punti della proprietà ben distinti, eventualmente frazionabili nella vendita. Lo stato di manutenzione dei fabbricati varia, dal fabbricato completamente deruto, ma recuperabile, al fabbricato in buono stato di manutenzione. Ideale per coloro che vogliono intraprendere un'attività agricolo-ricettiva personalizzando il restauro dei fabbricati Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Montalbuccio,In un contesto unico ed a pochi km dalla città, proponiamo in vendita un antico fabbricato colonico da ristrutturare di 600 mq circondato da ca 14 ettari di terreno con circa 1.7 ettari ad ulivi. La struttura si sviluppa attorno a una bellissima e antica corte ed è possibile ricavare più unità immobiliari indipendenti. Ulteriori informazioni in agenzia.

Zona Montalbuccio, In un contesto unico, a pochi km da Siena, vendesi splendido casolare di circa 450 mq da ristrutturare circondato da 2 ettari di terreno e vista panoramica sulla campagna senese. Possibilità, con un attento recupero, di ricavare sia una esclusiva unità unifamiliare che due unità più piccole. Maggiori informazioni direttamente in agenzia.

Dicomano centro paese, fondo disposto su due livelli per totali mq 330. Possibilità di realizzare fino a N. 3 appartamenti, completamente da realizzare. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Loc. Alberoro -- Vendesi proprietà composta da due immobili di tot. Mq145 . Uno più grande, ca.120 mq. su unico piano ed uno più piccolo, su due piani.. Attualmente magazzino, anteriore al 1945, accatastato C2 ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso , mantenendo però gli stessi volumi. Necessità di una profonda ristrutturazione, ma può diventare un bellissimo immobile in stile moderno , con annesso e giardino privato di ca. 2.500,00 mq.

Pieve San Giovanni , vendesi , nel centro del paese , in posizione panoramica, appartamento con ingresso indipendente , posto al piano secondo . Cucina abitabile, soggiorno, tre camere , due bagni, lavanderia al piano terra , Mansarda. Da ristrutturare . Richiesta euro 169.000 Rif. A41/V0104

Comune di Vicchio a 10 minuti dal paese In ottima posizione panoramica porzione di antico borgo rurale in pietra composto da fienile, porzione di colonica e piccolo annesso staccato per un totale di circa 600 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare e circondata da un ettaro e mezzo di terreno. E' presente un progetto con parere preventivo approvato per più unità immobiliari. Possibilità di ulteriore terreno fino a circa 6 ettari e mezzo con trattativa a parte. Permuta lavori per la realizzazione di più unità immobiliari se l' interessato è una ditta edile. Panoramico. Rif. 2-1616 IL CASALE IMMOBILIARE 055 8386386

CORTONA (AR), alla quota di 494 m s.l.m. ed a 15 km dalla superstrada per Firenze , vendesi villa Storica in bellissima posizione panoramica. La Superficie complessiva dell'immobile è di circa mq 900, oltre ad annessi e unità collabenti per una superficie di circa 300 mq. L'immobile è composto da 2 piani suddiviso in 3 unità immobiliari per un totale di 24 vani oltre alle varie superfici tecniche, gli appartamenti hanno ingressi separati. All'interno della villa vi sono caminetti e riscaldamenti indipendenti a gas .Di fronte alla villa vi è un ulteriore immobile con terrazza di circa 70 mq con uno splendido panorama. L'intera proprietà risale intorno al 1700, si presenta in buono stato di conservazione generale avendo nel tempo fatto interventi per renderlo abitabile Gli infissi esterni sono in legno con persiane, la pavimentazione per gran parte è originale a cementine.Il terreno (circa 12.000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a parco con varie piante arboree di alto fusto, all'interno del parco vi sono 2 pozzi antichi in pietra funzionanti e una grande fontana in pietra antica, il resto del terreno è agricolo con piante d'olivo, orto e frutteto. Sul terreno è presente un annesso agricolo in buone condizioni ora utilizzato come rimessa attrezzi; Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif. VL161

San Pietro a Vico rustico indipendente da ristrutturare e portare a civile abitazione, con terreno attaccato di circa 1500 mq.

In località Campostaggia (zona Ospedale), a pochi minuti da Poggibonsi e Colle di Val d'Elsa, proponiamo in vendita porzione di colonica su due livelli per circa 190 mq, oltre a porzione di fienile di 40 mq con resede esclusivo. Entrambi i fabbricati hanno il tetto restaurato con travi e mezzane a vista. Disponibilità immediata - Contattaci per maggiori informazioni Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA BIVIO DI RAVI In bellissimo contesto di campagna, proponiamo in vendita casale da rimettere a nuovo posto su due livelli e composto da: soggiorno, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Al piano sottostante spaziosissime cantine per l'intera metratura dell'appartamento. Nelle vicinanze della costruzione è presente un magazzino di mq 125 circa, corredato da tettoia di ampia metratura. Terreno circostante ha 2 con ulivi. A completamento della proprietà si cedono ulteriori ha 2 di terreno ubicati nelle immediate vicinanze della proprietà descritta. Per il contesto in cui si trova e per le potenzialità che può sviluppare, l'immobile risulta essere molto interessante. euro 350.000 IMMOBILIARE VERDEMARE Tel. 0566 845760

SESTO FIORENTINO - pressi Quinto basso Proponiamo in vendita appartamento molto luminoso, posto al quarto ed ultimo piano CON ASCENSORE di palazzina anni 80, composto da ingresso utilizzabile come ripostiglio, che porta ad una scala in muratura fino al piano superiore, dove si accedde all'appartamento con soggiorno e angolo cottura di circa 30mq., TERRAZZA ABITABILE di circa 15mq, due camere da letto, bagno con aspirazione forzata. Termo singolo, discrete condizioni, da rimodernare. Possibilità acquisto ampio GARAGE di 25mq. con altezza 3.5 mt. Rif. Calatafimi - Classe energetica G - Euro 185.000 Per informazioni Tel. 338.1215895 - mail: info@immobiliarefranco.it

Cod.01165 Rif.Ag. 1104 - San Giuliano Terme - Vicino alla città. Porzione di Rustico angolare di oltre 300 mq ideale per più nuclei familiari, da ristrutturare sfruttando le agevolazioni bonus casa. Il rustico ha un'ampia area esterna di proprietà di circa 500 mq. suddivisi fronte - retro con doppio passo carrabile. Lo sviluppo dello stabile è su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40 mq. che può diventare parte integrante della casa. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto in laterizio secondo le norme del regolamento comunale. Classe energetica: G - Rif. 1104