Case da ristrutturare in vendita in Toscana Pag. 119

VIALE MAZZINI Appartamento mq. 115 ultimo piano con ascensore, molto luminoso composto da cucina abitabile con terrazzo, sala con terrazzo, due camere matrimoniali e camera singola, un bagno con finestra. E' possibile realizzare il secondo bagno. Cantina spaziosa. L'appartamento è in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Rimane nella parte più alta da cui si raggiunge facilmente il Centro a piedi, vicino a tutti i principali servizi. Classe energetica G IPE 286,80 kWh/m2 anno. Richiesta € 235.000,00 trattabili. RIF. V808

Situata nella splendida e tranquilla zona di Montalla, nel comune di Cortona, questa porzione di colonica offre una combinazione perfetta di tradizione e potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, inclusa la caratteristica colombaia, per una superficie totale di 255 mq e comprende anche un terreno di circa 160 mq. Al piano terra, troviamo un ampio spazio suddiviso in diverse stanze attualmente utilizzate come cantine e rimesse, con la possibilità di essere trasformato e integrato al resto della casa grazie a un attento progetto di ristrutturazione. Il primo piano accoglie un generoso soggiorno con cucina semi abitabile e camino funzionante, un bagno attrezzato e due ampie camere da letto. Tramite una scala interna si accede al secondo piano, uno spazio che necessita di restauro ma che potrebbe ospitare altre due camere da letto con vista esterna e un secondo bagno. All’ultimo livello si trova la colombaia, che potrebbe essere trasformata in una suite suggestiva con camera da letto e bagno, completando così un progetto residenziale davvero affascinante. La proprietà dispone anche di un'area parcheggio comune con gli altri condomini. Con la giusta ristrutturazione, Colonica Montalla rappresenta un’opportunità di investimento che, grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, può diventare una dimora di grande fascino e valore.

Cod.11727 Rif.Ag. Domena 152 - Appartamento in vendita - 3 vani - 74 mq - Viale XXIV Maggio, San Prospero Proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq, situato al piano semi-interrato di un palazzo signorile, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, con tetto e facciata completamente rifatti. L’edificio è dotato di ascensore, garantendo comfort e accessibilità. L’appartamento è composto da 3 vani totali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Situato in una posizione comoda e ben collegata, l’immobile è perfetto sia per coppie che per investitori in cerca di un'opportunità abitativa o di reddito. Classe energetica: G Rif. Domena 152

Cod.01543 Rif.Ag. 3124 - Fabbricato immobiliare composto da tre terratetti adiacenti, disposti su due livelli, per una superficie totale di 425 metri quadri e precisamente il primo terratetto di 96 metri quadri, composto da 4 vani, due ripostigli e bagno, il secondo terratetto di 206 metri quadri, composto da 8 vani, bagno e vari ripostigli ed il terzo terratetto di 123 metri quadri composto da 4 vani, bagno e due ripostigli. La proprietà dell'intero fabbricato si completa con un ampio terreno ubicato sul retro di circa 1.400 metri quadri, su cui insistono un forno e sei locali in muratura ad uso sgombero, per un totale di 80 metri quadri. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, con possibilità di sfruttare gli attuali benefici fiscali dell'Ecobonus. Ottima soluzione per due o tre nuclei familiari. Rif. 3124 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente

Cod.11921 Rif.Ag. 67754 - Vendesi a San Pietro a Vico, a soli 4 km dal centro storico, una spaziosa casa d'epoca costruita nei primi anni del ‘900. La proprietà, attualmente suddivisa in due unità abitative per un totale di circa 420 mq, necessita di ristrutturazione , offrendo la possibilità di mantenere la suddivisione bifamiliare o di sviluppare diversi appartamenti grazie alla scala centrale che facilita questa soluzione. Ideale per creare un grande e accogliente bed & breakfast, senza rinunciare allo spazio per la tua abitazione privata. Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq con un annesso di circa 50 mq e una porzione di terreno di 440 mq, utilizzabile come posti auto od orto, situata dall'altra parte della strada. Richiesta € 498.000,00

Nel comune di Sarteano a pochi passi dal centro del paese. Raggiungibile comodamente, posizionato sulla strada principale. Vendesi casale con una superficie abitativa di 290 mq circa su due livelli. La proprietà comprende, inoltre, grandi annessi, magazzini e laboratori per una superficie totale di 1868 mq. Il terreno circostante può arrivare in base alle esigenze a 4ha.

Vendesi Appartamento Nobiliare di 350 mq nel Centro Storico di Sarteano Nel cuore del centro storico di Sarteano, nel prolungamento verso est, nella zona denominata Borgo dei Cavalieri risalente al Duecento, proponiamo in vendita un appartamento nobiliare di circa 350 mq. La proprietà si trova a pochi passi dalla piazzetta della Collegiata di San Lorenzo, un luogo ricco di storia che ospita l'omonima chiesa del XIII secolo. L'abitazione è situata all'interno del Palazzo Caselli, un edificio risalente al XIV secolo, e si sviluppa su due livelli: Piano Primo e Piano Secondo. Il palazzo, realizzato in muratura portante in pietra e mattoni, è caratterizzato da dettagli in travertino pregiato, come architravi, stipiti e cornici, lasciati a vista per mantenere intatto il fascino storico dell'immobile. Gli interni dell'abitazione presentano pavimenti in mezzane fatte a mano, montate a testa avanti o a spina con fascia di rigiro, e soffitti molto alti con travi a vista. Questi elementi conferiscono all'immobile un carattere unico e di grande valore, ben conservato. L'appartamento è dotato di energia elettrica, acqua potabile proveniente dall'acquedotto comunale e gas metano. Nel 2017 l'edificio ha subito una completa ristrutturazione esterna, con il rifacimento della facciata e del tetto, ma internamente la proprietà è attualmente in stato fatiscente e necessita di lavori di ristrutturazione. La parte abitativa oggetto della vendita si sviluppa su due piani e comprende: - Salone d'ingresso - Grande cucina - Tre ampie camere - Due bagni - Disimpegni - Cinque sale aggiuntive Questa struttura è ideale come abitazione privata di prestigio, ma grazie alla sua ampiezza e posizione potrebbe essere un'ottima soluzione anche per attività ricettive come B&B, boutique hotel o simili, data la sua posizione storica e centrale.

Cod.11924 Rif.Ag. 443 - Massa e Cozzile. In zona Traversagna proponiamo questo appartamento piano terra inserito in un contesto di sole tre unità e quindi privo di spese condominiali. L'appartamento ha due accessi, uno esclusivo ed uno a comune con le altre due unità. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia ed un ampio ripostiglio. A corredo della proprietà ci sono degli annessi esterni in comproprietà con un'altra abitazione del piano superiori quali: un garage e due ripostigli oltre ad una resede che circonda i 4 lati del fabbricato. L'immobile necessita di una leggera ristrutturazione in quanto non è stata abitata per un po' di tempo ma l'importo dei lavori non sarà molto gravoso. Immobile ideale per chi deve crescere una famiglia in un contesto tranquillo a due passi da tutti i servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattate l'Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini al numero 0572.767001. Rif. 443.

Cod.11924 Rif.Ag. 1F7 - Montecatini Terme in zona residenziale si propone in vendita un immobile libero sui 4 lati e composto da 2 unità abitazioni oltre gli accessori e giardino. L'immobile è disposto su più livelli e precisamente un abitazione è posto al piano terra rialzato con accesso da vano scale interno indipendente e collegato con il piano seminterrato. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni oltre a 2 balconi. All'appartamento del piano primo si accede tramite sia in maniera indipendente per mezzo di scale esterne sia da vano scale interno a comune con le alte unità ed internamente è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni oltre a 2 balconi. A piano secondo si accede esclusivamente tramite vano scale a comune co le altre unità immobiliari ed è composto da ingresso, cucina, bagno e vari vani uso soffitta, per mezzo invece di una scala in ferro si accede alla terrazza-lastrico solare di 35 mq. circa. Il fabbricato è corredato esternamente da un giardino esclusivo e al piano seminterrato del fabbricato è destinato ad uso lavanderia e cantina. Gli accessori ad oggi sono a comune con i due appartamenti ma in caso di acquisto posso essere distinti. Le condizioni dell'immobile nel suo complesso sono buone anche se necessita di opere di manutenzione generale. La posizione del fabbricato è ottima in quanto è ubicato in zona estremamente residenziale ed allo stesso tempo vicina al centro della città con servizi raggiungibili anche a piedi come scuole, farmacie, supermercati ecc. Interessante immobile per più nuclei familiari, un esempio pratico potrebbero essere dei genitori con dei figli con la loro famiglia, che intendono vivere vicini ed allo stesso tempo avere la propria indipendenza. Possibilità di frazionare in più unità immobiliari vista la dimensione dell'intero immobile. Per motivi di privacy l'indirizzo inserito nell'annuncio non è relativo alla esatta ubicazione dell'immobile ma alla zona dove ricade. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - APE Classe G - Richiesta Euro 265.000.

In grazioso Borgo, posto a circa 700 metri di altitudine tra castagneti e querce, proponiamo Casale in Pietra di circa 200 mq. composto al Piano Terra da Cantina. Al Piano Rialzato da Camera con Bagno e Due Ampie Cantine trasformabili in Taverna con Porticato e Ripostiglio. Al Piano primo Ingresso con Cucina abitabile, Camera, Ripostiglio, Bagno e Tinello (ex gradile). La casa ha mantenuto la sua tipicità, necessita di una ristrutturazione generale. Esternamente piccolo Giardino di circa 70 mq. A circa 50 metri troviamo Rustico in Pietra accessibile in auto completamente da restaurare un tempo utilizzato come Ricovero attrezzi e Fienile. Il paese ha diverse zone dove parcheggiare, la casa può essere raggiunta a piedi con un percorso di circa 50 mt. di camminata. A pochi minuti troviamo caratteristico Lago e location naturali molto affascinanti per chi ama le passeggiate e la natura. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Cod.11526 Rif.Ag. VG573 - VIAREGGINA DI GRANDE METRATURA CON CORTILE A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL MARE In ottima zona residenziale a poca distanza dal mare e dalla pineta proponiamo in vendita, questa Casa di tipo Viareggina di ampia metratura con corte interna, adattabile a più esigenze abitative. La casa si presenta da ristrutturare ed è ad oggi organizzata in due unità abitative indipendenti, perfetta quindi come soluzione per un nucleo familiare ampio con necessita di avere due situazioni ben distinte. La Viareggina di circa 230 mq di superficie. La casa è così composta: Al Piano Terra troviamo soggiorno, cucina, tinello, due camere, due bagni e accesso al cortile interno. Nel cortile è presente un ripostiglio. Al primo piano, avente accesso indipendente mediante scale interne, troviamo un grande ingresso - disimpegno, doppia sala con terrazzo, cucina, tinello, un terrazzo interno, due camere e due bagni. Altra camera è presente nel vano mansardato. La distribuzione in origine vedeva la zona giorno tutta al piano terra con doppia sala, due bagni e tre camere, mentre la zona notte al piano primo con altre quattro camere, due bagni e stanza armadi. La casa è facilmente adattabile a molteplici esigenze, nella fattispecie a chi ha la necessità di creare due soluzioni distinte e separate pur rimanendo vicini.

Cod.11470 Rif.Ag. TV-154 - Cerchi un terratetto da ristrutturare a Limite sull'Arno? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita terratetto libero su quattro lati di circa 170 mq, circondato da un ampio giardino. L'immobile, da ristrutturare, offre infinite possibilità per creare la casa dei tuoi sogni. Composizione: Piano terra: ingresso, due grandi vani Piano primo: tre camere da letto Soffitta Garage Perché scegliere questo immobile? Indipendenza: Libero su quattro lati, con un giardino tutto per te. Potenzialità: Da ristrutturare a tuo piacimento, creando spazi personalizzati. Posizione: Limite sull'Arno, una zona tranquilla e vicina al fiume. Limite - Capraia e Limite Terratetto in vendita - 5 vani - 170 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere Classe energetica: G - Rif. TV-154

Cod.11267 Rif.Ag. 4820 - - Lucca - Centro storico Se cerchi in centro storico una soluzione con ingresso indipente disposta su 2 livelli piano rialzato e primo per un totale di 200 mq ecco la soluzione da ristrutturare completamente fatta a posta per te **Appartamento su Due Piani in Centro Storico - Da Ristrutturare** Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nel cuore del centro storico, perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino di una città d'epoca. Con ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa su due livelli: piano rialzato e primo piano, offrendo una superficie totale di 200 mq. Questa soluzione da ristrutturare completamente è ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio. Con 8 locali spaziosi, 2 bagni e una superficie calpestabile di 180 mq, avrai tutto lo spazio necessario per creare la casa dei tuoi sogni. Costruito nfine 800 inizi del 900, l'appartamento mantiene il suo carattere storico, ma necessita di un intervento di ristrutturazione per riportarlo al suo splendore originale. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nella tua residenza ideale! Classe energetica: G - Rif. 4820

Cod.01389 Rif.Ag. SA117 - VADA – I POLVERONI - NOVITA’ AMPIO APPARTAMEENTO IN TERRA TETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DUE CAMERE E POSTO AUTO! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nella zona Polveroni, a poca distanza dalle bellissime spiagge di Vada, proponiamo in vendita ottimo appartamento libero su tre lati, posto al primo ed ultimo piano, di terra tetto, con ingresso indipendente. L’accesso avviene tramite cancello automatico. Si accede all’immobile tramite scala interna e si compone nel seguente modo; ampio soggiorno con cucina a vista, salone. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, ampio bagno con doccia finestrato. L’immobile dispone di un sottotetto adibito ad uso ripostiglio. Infissi in legno, pavimenti dell’epoca di costruzione. Infissi in legno, i pavimenti in ceramica. L’impianto di riscaldamento è TERMO AUTONOMO. La vicinanza al mare rende questa proprietà ancora più interessante, perfetta per chi ama vivere a pochi passi dalla spiaggia. Inoltre, il posto auto incluso e la cantina rappresentano un valore aggiunto non indifferente. L'appartamento, subito libero, necessita di qualche intervento di ristrutturazione per essere riportato al suo splendore originale. OTTIMO IMMOBILE! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Arezzo, Cortona/Terontola nelle immediate vicinanze della stazione FS, casale completamente in solida pietra a vista su tre livelli oltre soffitta con adiacente terreno edificabile con progetto per realizzare 18 unità immobiliari su 3 livelli per un complessivo totale di circa 3000 mq. Il casale, subito disponibile, offre la possibilità di realizzare almeno 4 unità immobiliari abitative per un immediato realizzo. La proprietà prevede anche la possibilità di accordo in permuta sulle nuove unità abitative da costruire Classe Energetica: G

Nel mezzo dell'idilliaca campagna maremmana si trova questo casale da ristrutturare, che non solo offre una quantità di spazio particolarmente interessante con i suoi 160 metri quadrati di superficie abitabile, ma attira anche l'attenzione per la sua posizione tranquilla su un ampio terreno molto pianeggiante di 10 ettari, immerso in un paesaggio naturale da sogno. La proprietà emana una tranquillità incomparabile, appartata dal trambusto del mondo moderno e tuttavia non lontana dalle comodità della civiltà. La vista aperta e senza ostacoli sul paesaggio circostante vi incanterà. Immaginate di svegliarvi ogni mattina e guardare la splendida campagna. La spettacolare proprietà comprende un totale di 10 ettari di terreno molto pianeggiante. Dei 10 ettari, 8 sono terreni agricoli fertili e di alta qualità e 2 ettari sono boschivi, il che garantisce l'isolamento e mette la natura circostante a portata di mano. Al piano terra della casa si trovano diversi magazzini e un grande garage per trattori, che offre molto spazio per il deposito e gli attrezzi da lavoro. C'è indubbiamente del potenziale qui, che aspetta solo di essere liberato sotto forma di un progetto di ristrutturazione creativa. Al piano superiore si trovano gli spazi abitativi, che con il loro stile tradizionale creano un'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da tre spaziose camere da letto e un bagno e, sebbene le stanze necessitino di una ristrutturazione, emanano un fascino rustico che fa risplendere il potenziale di questo casale. Oltre a questa varietà di spazi, questa proprietà idilliaca si trova a soli 30 minuti dal mare, permettendovi di rilassarvi sia in campagna che in spiaggia. Con una posizione così perfetta, questo casale offre il meglio dei due mondi e promette un'alta qualità di vita ai suoi residenti. Inoltre, la proprietà è già collegata all'acqua pubblica, il che rappresenta un vantaggio pratico per i futuri residenti. È anche dotata di un cancello d'ingresso privato, che garantisce privacy e sicurezza e aggiunge un ulteriore fascino a questa imponente proprietà. Venite a scoprire questa rara opportunità di acquistare la proprietà dei vostri sogni nella ricercata Maremma.

Questa straordinaria proprietà mozzafiato è situata in una posizione assolutamente appartata. L'imponente dimora è composta da un edificio principale e da altri due edifici e si estende su 70 ettari di terreno. È un luogo di ritiro e tranquillità, ma è comodamente collegato alla rete elettrica e idrica. Nella casa principale, 60 mq sono già stati ristrutturati, mentre i restanti 500 mq aspettano solo di essere ristrutturati e rinnovati a vostro piacimento. Vi si aprono numerose possibilità per riportare questo edificio storico a nuovo splendore. Oltre alla casa principale, ci sono altri due edifici, uno di 240 mq e l'altro di 160 mq. Entrambi gli edifici sono attualmente in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione o una nuova costruzione. Ma anche in questo caso il potenziale è evidente: entrambi gli edifici aggiuntivi possono essere personalizzati e trasformati in qualcosa di unico. La posizione dell'intera proprietà è semplicemente eccezionale. È splendidamente situata su una collina e offre una vista esclusiva e ininterrotta sulla natura circostante. L'impressionante paesaggio che circonda la proprietà sembra infinito e offre molte opportunità per passeggiare, esplorare o semplicemente contemplare la natura. La proprietà stessa è in gran parte coperta da un bosco, che offre una preziosa popolazione arborea. Questo bosco privato potrebbe essere la vostra oasi di pace, uno spazio per il relax e la meditazione senza dover lasciare la vostra proprietà. Inoltre, la proprietà dispone di una propria fonte d'acqua, il che non è solo pratico, ma offre anche un certo grado di libertà e indipendenza dai fornitori esterni di acqua. Questa proprietà offre un'incredibile quantità di possibilità e aspetta solo di essere riportata in vita. Potrebbe essere la scelta ideale per chi cerca una proprietà che offra privacy e tranquillità, oltre al potenziale per molteplici usi e sviluppi.

In vendita un'eccezionale proprietà che ha il potenziale per diventare un caratteristico gioiello residenziale nel mezzo del pittoresco paesaggio del Chianti. Lasciatevi incantare da questo imponente rustico in una posizione idilliaca e appartata, che si estende su una superficie abitativa notevolmente spaziosa di 980 mq e promette quindi un'esperienza abitativa senza pari. La proprietà è composta da tre unità abitative separate, ognuna con il proprio fascino e carattere. Ciascuna di esse offre ampi spazi ed è perfetta per accogliere gli ospiti o per creare un rifugio idilliaco. A completare le aree abitative ci sono diverse cantine, magazzini, stalle e locali per gli attrezzi, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e allo stesso tempo trasmettono l'autenticità e la profondità della storia che si può acquisire solo con il tempo. L'intera proprietà necessita di una ristrutturazione totale, ma questo vi offre l'opportunità unica di personalizzare completamente questa casa secondo le vostre specifiche. Ogni aspetto della casa può essere personalizzato, dal design degli interni alla ristrutturazione degli esterni. Nella vendita di questa proprietà unica è incluso un ettaro di terreno, con ulteriore terreno disponibile per l'acquisto. La posizione della casa non potrebbe essere migliore: immersa nel pittoresco paesaggio della regione vinicola del Chianti, la proprietà offre una tranquillità assoluta e una vista impressionante che vi affascinerà ogni giorno di più. La tipica vista delle dolci colline, illuminate dai dolci raggi del sole, vi incanterà e riempirà la vostra vita quotidiana di un'atmosfera romantica e idilliaca. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo profondo che fornisce un approvvigionamento idrico affidabile, un vantaggio inestimabile in questo ambiente rurale. Questa proprietà unica apre un enorme potenziale di sviluppo che attende solo di essere realizzato da un acquirente visionario.

Pitigliano conserva gelosamente i ricordi del suo antichissimo passato, le testimonianze delle sue civiltà e delle culture che qui si sono succedute lungo millenni, a partire dagli insediamenti preistorici, passando poi alle evidenti tracce etrusche, ammirabili nelle tombe rinvenute nel territorio e nella cinta muraria, per arrivare ai romani il cui passaggio ha lasciato traccia nel nome. Dagli Aldobrandeschi, signori della Maremma, si passa poi alla grandezza rinascimentale della nobile famiglia romana degli Orsini, e, dopo fu il turno dei Medici e dei loro eredi Lorena, che promossero un notevole sviluppo urbanistico e stimolarono un’importante fase di modernizzazione. E’ facile ammirare la magia e il fascino di Pitigliano passeggiando tra gli antichi vicoli e, soprattutto, visitando il famoso ghetto ebraico. Questo borgo affascinante è scavato nella roccia tufacea e si erge su uno sperone roccioso, regalando panorami mozzafiato. Nella via centrale4 del centro storico, vendiamo un grande appartamento, abitabile ma da ristrutturare così composto: piccolo vano (studio/ stanza lettura, ecc) con balconcino, al piano primo; salone, cucina, bagno, ed altro vano (attualmente usato come magazzino) dotato di finestra, tre camere di cui una senza finestra. stufa a pellet e stufa a legna. Nel vicolo adiacente, l'abitazione dispone anche di magazzino e sottostante cantina che può essere acquistato per l'ulteriore somma di euro 15.000, 00.

Questa magnifica casa, costruita nel 1600, ha già attraversato molte generazioni e ora aspetta di essere riportata in vita. Situato in una posizione idilliaca e tranquilla, questo notevole casale offre una combinazione impareggiabile di fascino storico e un ampio potenziale per una ristrutturazione amorevole e un design individuale. La necessità di ristrutturazione apre innumerevoli possibilità di creare una casa unica la cui atmosfera caratteristica può essere combinata con i comfort moderni. La proprietà gode di un eccellente orientamento a sud-ovest, che non solo garantisce un'abbondante luce solare durante il giorno, ma apre anche una magnifica vista sul mare blu scintillante. Con una vista del genere, ogni mattina è un'esperienza unica e permette di iniziare la giornata in modo meraviglioso. Il Casale è anche dotato di una rete idrica pubblica, un'amenità che non può essere data per scontata in proprietà di questa età. Potrete così godere del comfort della vita moderna senza rinunciare al fascino storico della proprietà. La posizione della casa è un altro vantaggio imbattibile, in quanto dista solo 25 chilometri dalle incantevoli città di Saturnia e Grosseto. Entrambe le città sono ricche di attrazioni, ristoranti squisiti e boutique di charme, così da poter godere appieno dei piaceri dello stile di vita italiano. L'opportunità di acquistare il terreno confinante offre ai potenziali acquirenti una flessibilità ancora maggiore. Questo potrebbe essere utilizzato per creare un delizioso giardino con piante mediterranee, o forse anche una piscina privata per godersi le calde giornate estive italiane. Il futuro di questo casale può essere incerto, ma il potenziale è inconfondibile. Con la giusta visione e dedizione, questa proprietà potrebbe facilmente diventare un vero gioiello nella splendida campagna italiana.

Cod.11510 Rif.Ag. AA0802 - Colline a sud di Lucca, Colle di Compito nell'antica via del Borgo, proponiamo in vendita terratetto in contesto di paese elevato su tre piani fuori terra, corredato da resede con forno, tettoia e piccolo giardino. E' composto al piano terra da ingresso , sala , cucina, due ripostigli, locale di sgombero e cantina con accesso diretto dalla strada. Al piano primo grande salone che serve anche da disimpegno per l'accesso a due camere da letto e bagno. Dal salone si accede inoltre ad altro salottino che disimpegna altre due camere da letto. Al secondo piano cinque ambienti sottotetto di cui due molto ampi attualmente adibiti a locali di sgombero ma con possibilità di essere abitati. L'immobile descritto ha bisogno di interventi di ristrutturazione con spesa variabile secondo le esigenze. Paese molto caratteristico ai piedi dei Pisani che ha conservato piccoli negozi per tutti i generi di prima necessità e comunque per cha ama recarsi nei centri commerciali può farlo in pochi minuti di auto . Struttura molto idonea per attività ricettiva. 13 vani - 375 m² commerciali Classe Energetica F - Rif. AA0802

Una rara opportunità per permettersi un oggetto elegante e particolare, immerso nel centro storico cittadino, al secondo piano di un palazzo storico di rilievo (no ascensore). La pianta dell'immobile, di notevole metratura, presenta una originale pianta a "U", con un ampio ingresso centrale il transetto a fare la parte del grande salone. Da un lato si sviluppa la zona giorno, con cucina, bagno e studio con camino in pietra mentre dall'altra prende posto la zona notte, con tre grandi camere, uno studio e una lavanderia con accesso alla soffitta (un tempo seconda cucina). Entrambe le ali della casa hanno accesso alla grande terrazza con un meraviglioso scorcio della fortezza (!) con tanto di vano ad uso studio/magazzino, sovrastato da una ulteriore terrazza a tetto. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

Cod.11548 Rif.Ag. 27923 - Marina di Pietrasanta a circa 800 metri dal mare, vendesi villa indipendente di ampia metratura sviluppata su piani sfalzati appoggiata su lotto con possibilità di piscina di circa 500 mq. Così composta: A piano terra rialzatro: luminosissimo soggiorno dotato di grandi aperture con zona pranzo, cucina abitabilecon dispensa. A piano terra sul piano di campagna, garage bagno vano tecnico e garage. A piano primo, 3 camere, 2 bagni, due balconi. Giardino su quattro lati con posti auto interni. L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità,oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione , l'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità. L'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio. L'Agenzia Immobiliare Biagioni è oggi una realtà consolidata e svolge il proprio lavoro con responsabilità, competenza e piacere nel farlo. Con massima discrezione la nostra Agenzia si avvale della competenza di GianMaria, Alessandro e Sara che sapranno consigliarvi, guidarvi su tutto il territorio della Versilia, dalle nostre spiagge alla bellissima zona pedecollinare.

ImmobilGroup Rif. 3127 Sulle Colline di Pietrasanta, Rustico di 50 Mq (Civile Abitazione), circondato da 6700 mq di Terreni! Secondo il piano operativo in approvazione, è prevista la Sostituzione Edilizia con ampliamento fino a 130 mq con possibilità di ricostruire il fabbricato in un Punto Panoramico. NB: Alcune informazioni come per esempio l'indirizzo dell'immobile, non sono esatte per garantire la privacy dei proprietari. NB: Alcune informazioni come per esempio l'indirizzo dell'immobile, non sono esatte per garantire la privacy dei proprietari. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Situato in una posizione idilliaca e tranquilla, questo rustico attende ora di essere trasformato in una casa da sogno. Questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità per il futuro acquirente, che può rappresentare un'opportunità di vita unica. La grandiosa e imponente proprietà si estende su 36 ettari di bosco. Si tratta prevalentemente di un maestoso popolamento di alberi di noce, che potrebbero rappresentare un'interessante fonte di reddito se adeguatamente curati e gestiti. La proprietà possiede anche un generoso giardino di 5.000 mq. L'infrastruttura di base di questa proprietà è garantita da una rete idrica ed elettrica pubblica e quindi non manca alcun comfort fin dall'inizio. Ciò costituisce una solida base per eventuali lavori di ristrutturazione e consente di personalizzare completamente il rustico in base ai desideri e alle esigenze individuali. È importante notare che il rustico necessita di un'ampia ristrutturazione, oppure si potrebbe prendere in considerazione la possibilità di demolire completamente la casa per costruire una nuova residenza su misura. Liberate tutto il potenziale di questa proprietà e trasformatela in una magnifica casa di campagna, in un resort di lusso o in un'accogliente residenza familiare.