Case da ristrutturare in vendita in Toscana Pag. 104

Situato in località Consuma nel comune di Certaldo, con posizione dominante e in contesto assolutamente lussureggiante proponiamo in vendita questo piccolo borgo privato. La proprietà ha una superficie di circa 1400 mq, dei quali 800 mq circa di abitazioni da progetto comprensive di 10 unità immobiliari distribuite in una prima casa provvista di quattro appartamenti con una superficie di 300 mq e la seconda di circa 500 mq con 6 appartamenti. Completa la proprietà un vasto terreno di 28.000 mq circa. I fabbricati sono allo stato grezzo avanzato già intonacati, scarichi e predisposizioni utenze. Completa la proprietà una piscina interrata. L'immobile si trova a 5 minuti di distanza dai servizi.

La proprietà si trova nell'immediata periferia del centro di Radda in Chianti. La città di Siena dista circa 30 km, Firenze circa 50 km. In bella posizione panoramica sulla valle, ottima posizione a sud e soleggiata tutto il giorno, vicinanza al centro del paese. Il terreno è prettamente collinare ad un'altitudine compresa tra i 330 e i 400 metri sul livello del mare. Si compone di una parte immobiliare, in passato dedicata all'agriturismo e di un'area ex-cantina, con una proprietà parzialmente dedicata a cantina. Nella proprietà sono presenti aree di bosco e uliveto. Nella rinomata cittadina di Radda in Chianti, emblema di tradizione ed eleganza, con una vista paoramica a 360° sulla verdeggiante vallata che da Firenze porta a Siena. Vista mozzafiato dalle terrazze della villa. Casa padronale con dependance. Villa principale su tre piani oltre all' interrato e ad un grande salone panoramico finestrato.
 La villa presenta uno stile classico toscano della zona del Chianti, con materiali tipici come muri in pietra, finiture in argilla locale, pavimenti e piani in cotto e travi in legno che esaltano la bellezza architettonica dell'edificio.
 I soggiorni sono dotati di grandi e meravigliosi camini originali, di particolari elementi architettonici e di ampie terrazze e porticati panoramici. Di fronte alla residenza principale si trova una dependance con giardino privato disposta su due piani. Un'incantevole serra di limoni, un piccolo vigneto e un uliveto (con la possibilità di ampliare la superficie includendo parte del vigneto adiacente alla proprietà) decorano il complesso. Un edificio secondario in pietra vicino alla residenza principale può essere utilizzato come garage e/o locali tecnici. Ogni angolo della tenuta offre zone di relax fatate per apprezzare i momenti conviviali in compagnia durante l'estate così come angoli silenziosi. La posizione privilegiata si affaccia su uno dei noti panorami di Radda in Chianti e rende questa proprietà unica nel suo genere, un vero gioiello incastonato nel verde che domina i vigneti del Chianti. Il complesso di edifici ha una consistenza di circa 1600 metri quadrati, soggetti a un possibile ampliamento di volume del 10/20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili.

Borgo alle Rose, proponiamo splendido complesso rurale di fine '800 collocato in posizione collinare e circondato da parco e giardini. Al borgo vi si accede attraverso un ampio cancello in ferro battuto, si sviluppa su base circolare ed è composto da molteplici strutture. La Villa principale, posta al centro del borgo, si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano terreno da un ampio ingresso, spaziosi e luminosi saloni di rappresentanza, sale da pranzo e cucine; al primo piano abbiamo invece la zona notte, composta da camere matrimoniali, servizi ed aree comuni. Abbiamo inoltre un intero piano seminterrato, che ospita le cantine ed ulteriori vani pluriuso, ed una mansarda/soffitta di circa 120 mq. Fanno parte del medesimo borgo le seguenti unità: un magazzino/rimessa di oltre 130 mq ed una casa colonica indipendente su quattro lati di oltre 400 mq. Completa la proprietà una torre di circa 160 mq, una cappellina privata ed un ampio giardino che circonda l’intera villa oltre ad un appezzamento bosco.

In una tranquilla strada residenziale adiacente a Via della Pergola, al terzo piano di un moderno edificio in perfette condizioni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 170 mq dotato di balconi, doppio ingresso (uno dei quali con ascensore diretto all’interno dell’abitazione) e due ampi posti auto, adatti anche a SUV. L’immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno doppio, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, studio o quarta camera, doppi servizi (uno dei quali finestrato), ripostiglio e locale lavanderia. L’appartamento è inserito in un contesto di pregio, con affacci piacevoli su curati giardini, che regalano tranquillità e riservatezza. Riscaldamento centralizzato.

GAVORRANO - OCCASIONE IMPERDIBILE......... poco distante da tutti i servizi e dall'immediato centro abitato di Bagno di Gavorrano, a pochi km da Scarlino, proponiamo in vendita un terreno di circa 1,5 ettari con già presente una struttura di civile abitazione di circa 70mq con 30mq di garage. L'immobile necessita di essere ristrutturato, in modo da poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze. Il terreno presenta circa 100 piante di ulivo in produzione ( prodotto assaggiato, buonissimo) ed un comodo pozzo per l'irrigazione Ti starai chiedendo cosa c'è di tanto imperdibile in questo annuncio...... il terreno è EDIFICABILE Richiesta già approvata nel comune di riferimento che ha confermato la possibilità di poter costruire altri 150 mq di civile abitazione oltre quelli già esistenti e cosa ancora più interessante 200mq di struttura commerciale. La posizione immediatamente visibile dalla strada e di facile accesso, la vicinanza ad una rinomata struttura recettiva della zona, lo rendono un immobile dalle potenzialità uniche. Contattaci al più presto per visionare la proprietà insieme. Anna 3396461172

Casale di ampia metratura nel cuore della Valdichiana senese. A Trequanda, a poca distanza da Sinalunga, proponiamo in vendita un casale di 800 mq disposto su due piani che necessita di lavori di ristrutturazione. L'ampia metratura suggerisce la presenza di spazi generosi. Il terreno incluso nella proprietà è di 9 ettari e comprende zone destinate a uliveto e seminativo. Questo potrebbe offrire diverse opportunità, come la produzione di olio d'oliva dagli ulivi presenti o la coltivazione di prodotti agricoli nella parte seminativa. La posizione in collina del casale e la campagna circostante conferiscono un ambiente tranquillo e pittoresco. La ristrutturazione del casale potrebbe essere un progetto interessante per chi cerca un'abitazione con carattere storico e autenticità, immersa nella bellezza della campagna toscana. Perchè acquistare questa proprietà? ● Trequanda è un affascinante borgo situato su uno dei colli della Valdichiana senese. Un tempo, circondato da imponenti mura difensive, oggi conserva un’atmosfera autentica che caratterizza questa parte della Toscana. ● La campagna circostante contribuisce a creare un'atmosfera tranquilla e suggestiva. Struttura da Ristrutturare: ● Il casale dispone di una generosa metratura di circa 800 mq distribuita su due piani. ● La necessità di ristrutturazione offre ampie possibilità di personalizzazione per adattare la proprietà alle esigenze specifiche dell'acquirente. Ampi Terreni: ● La proprietà è corredata da 9 ettari di terreno. ● Parte del terreno è dedicato a uliveti e seminativi, offrendo la possibilità di produrre olio d'oliva e coltivare altri prodotti agricoli. Possibili Utilizzi: ● Data la sua ampia metratura e la presenza di terreno, la proprietà può essere trasformata in diverse tipologie di attività. ● Si menziona la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva, come un agriturismo o una struttura di bed and breakfast. ● Viene suggerita anche l'opzione di creare una scuola ippica, dotata di maneggio e stalla per i cavalli. Opportunità di Investimento: ● L'acquisto di questa proprietà potrebbe rappresentare un'opportunità di investimento interessante, considerando la crescente popolarità della Toscana come destinazione turistica. Se il tuo desiderio è quello di fuggire dalla città e di iniziare un’attività, questa è l’occasione giusta. Euro 350.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it ,

Nel cuore della campagna toscana sorge VILLA CAMPO, un gioiello architettonico di metà Ottocento che custodisce intatto il fascino di un’epoca passata. Circondata da un ampio giardino privato, regala un’atmosfera di assoluta riservatezza e di signorile eleganza, accogliendo chi vi entra con un’aura di prestigio senza tempo. La villa si sviluppa su due livelli e vanta tre ingressi indipendenti, una caratteristica che ne consente un facile frazionamento in più unità abitative, trasformandola in una residenza multifamiliare o in un raffinato relais di charme. Al piano terra, un ingresso maestoso conduce a spazi ampi e luminosi: la cucina padronale, fulcro conviviale della casa, invita a immaginare momenti autentici, mentre i pavimenti originali alla veneziana impreziosiscono l’ambiente con la loro rara raffinatezza. La scenografica scala d’epoca conduce al piano superiore, dove le camere da letto si distinguono per le generose dimensioni e la pavimentazione in cotto tradizionale, calda e accogliente. Gli interni sorprendono per la ricchezza dei dettagli: Affreschi ottocenteschi dai motivi naturali e paesaggistici, incorniciati da eleganti quadrature; stanze voltate che custodiscono impianti di illuminazione d’epoca, con fili intrecciati e interruttori in ceramica, piccoli segni tangibili della storia; atmosfere che rievocano il fascino autentico di tempi lontani. Oltre al suo valore storico e artistico, la villa offre interessanti opportunità di valorizzazione urbanistica: ricadendo in un piano di recupero, consente la realizzazione di annessi agricoli e nuove possibilità di sviluppo. San Giuliano Terme, una pittoresca località termale situata nella splendida regione della Toscana, è un luogo ricco di storia, cultura e opportunità per il relax e il divertimento. Con le sue sorgenti termali benefiche e la sua posizione strategica vicino a Pisa e altre attrazioni toscane, San Giuliano Terme offre una vasta gamma di attività per i visitatori di tutte le età. Uno dei punti di forza di San Giuliano Terme è la presenza delle acque termali curative, che hanno attirato visitatori fin dai tempi antichi. Le Terme di San Giuliano offrono una varietà di trattamenti termali moderni in un ambiente tradizionale. L'acqua termale è rinomata per le sue proprietà benefiche per la pelle, le vie respiratorie e il sistema muscolare. I visitatori possono godere di bagni termali, massaggi rilassanti e altri trattamenti rigeneranti per migliorare il loro benessere complessivo. Oltre al relax termale, San Giuliano Terme vanta anche una ricca storia e cultura. Il centro storico è affascinante, con stradine lastricate, edifici storici e una piacevole atmosfera. San Giuliano Terme è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le meraviglie circostanti della Toscana. A breve distanza in auto si trova Pisa, famosa per la sua iconica Torre Pendente e la Piazza dei Miracoli. Un'altra opzione è una visita alla città medievale di Lucca, con le sue imponenti mura cittadine, le stradine pittoresche e una vivace scena culturale. Per coloro che amano immergersi nella natura, le colline toscane offrono la possibilità di escursioni panoramiche, passeggiate in bicicletta e degustazioni di vini nelle rinomate cantine locali. Le spiagge della costa tirrenica sono anche facilmente accessibili per una giornata di relax al mare. San Giuliano Terme e i suoi dintorni offrono numerose opportunità per gustare autentici piatti toscani. Dai formaggi pecorini al prelibato olio d'oliva, dalle paste fresche alle prelibatezze a base di carne, i ristoranti e le trattorie locali non deludono mai. VILLA CAMPO - Rif.19199 - 450 mq - 8 camere - 2 bagni - soggiorno - cucina - giardino 3500 mq

Vendesi zona Poggetto rara villetta a schiera costruzione anni 85' da rimodernare ma solida nella struttura. L'immobile si sviluppa su due piano principali e un grande seminterrato, al piano terra troviamo ingresso con giardino e rampa privata di accesso al garage, ingresso disimpegno con scala grande soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno finestrato, dalla cucina si accede al giardino posteriore ampio. Piano primo due camere matrimoniali una camera singola e un grande bagno, oltre due terrazzi. Piano seminterrato grande garage per due auto due cantine e centrale termica. L'immobile non è mai stato ristrutturato necessita di un aggiornamento degli impianti ma strutturalmente è in ottimo stato. Oggetto unico nella zona OCCASIONE

Cod.11088 Rif.Ag. MLS-762 - Massa- Codupino, all’interno di un condominio costruito nei primi anni Duemila e mantenuto in condizioni impeccabili, proponiamo un appartamento al primo piano, senza ascensore, completamente allo stato grezzo e quindi da ristrutturare. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile si presta per la realizzazione di un ampio ingresso che introduce a un grande soggiorno dotato di balcone con vista mare e a una cucina abitabile di generose dimensioni, anch’essa servita da balcone. La zona notte è disimpegnata e consente di ricavare tre camere matrimoniali e due bagni, con la possibilità di destinare una delle camere a suite con bagno privato oppure a camera con cabina armadio. Di pertinenza dell’appartamento vi è un posto auto di proprietà e, inoltre, sono presenti ampi spazi esterni che permettono di parcheggiare comodamente ulteriori auto. Il condominio è curato e in ottimo stato generale, in un contesto riservato ma comodo ai servizi, con una piacevole vista aperta fino al mare.

Cod.01420 Rif.Ag. 1149 - Nel centro storico di Massa, all’interno di palazzina ben mantenuta e di sole tre unità abitative, si vende appartamento di comoda metratura posto al piano secondo ed internamente composto da: soggiorno, tinello, cucina, bagno, ampia camera matrimoniale con ripostiglio, una camera doppia; al piano sovrastante è presente un locale di deposito e W.C. oltre ad una comoda terrazza comune coperta dove si può godere di una bella vista sui tetti della città e sul Castello Malaspina, utile anche ad uso stenditoio. Non ci sono spese condominiali! L’immobile necessita di ristrutturazione interna.

PONTE DI SERRAVALLE. In posizione tranquilla e circondata dal verde tra Pistoia e Montecatini Terme, ampio rustico completamente da ristrutturare, ma strutturalmente integro, di circa 720mq complessivi, immerso in un terreno di quasi 9.000mq. La proprietà risale al XIX secolo ed è composta da quattro unità immobiliari con destinazione mista, ha accesso da corte esclusiva con ingresso pedonale e due accessi carrabili. Il fabbricato principale comprende al piano terra quattro locali uso magazzino; al piano rialzato un grande vano con l'antico frantoio, due magazzini e un locale cantina con accesso interno. Completano la proprietà due appartamenti indipendenti: uno al primo piano composto da sei vani e accessori e un secondo appartamento di quattro vani con cucina, bagno e terrazza panoramica, oltre a un ampio parcheggio coperto sottostante. All'interno della proprietà troviamo inoltre un fienile in pietra con mandorlati tipici toscani, composto da un ampio locale uso rimessa con sovrastante soffitta e tettoia esterna. APE in definizione. Richiesta Eu. 295.000 tratt. L'immobile non è soggetto a vincoli e si presta a molteplici soluzioni: agriturismo, bed & breakfast, ristorante o struttura ricettiva. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Cod.01216 Rif.Ag. 93 - Cecina, frazione San Pietro in Palazzi: NOSTRA ESCLUSIVA - Vendesi Villetta di tipologia Viareggina, libera su quattro e su unico piano, oltre cantina, garage e giardino. La superficie dell'immobile è di 135 mq, suddivisa in ingresso, soggiorno, zona tinello-pranzo e cucinotto, bagno, due camere matrimoniali e soffitta praticabile. Il garage è costituito da un corpo staccato e il giardino di circa 150 mq è sviluppato su quattro lati. E' possibile valutare la possibilità di sopraelevazione. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile. Attualmente da ristrutturare, l'immobile permette di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Situato al piano terra con ingresso indipendente, garantisce privacy e comodità. Prezzo di vendita: 330.000 Euro. Classe energetica: G. Rif. 93. Per maggiori informazioni contattare: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644

Cod.01063 Rif.Ag. A89 - Soianella - Terricciola Porzione di casa in vendita - 11 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 1 bagni Nel comune di Terricciola, nel piccolo e grazioso borgo di SOIANELLA , l'agenzia Immobiliare Il Sole, propone IN VENDITA IN ESCLUSIVA un ampio terra tetto svolto su tre piani collegati da scala interna, al piano terra troviamo locali attualmente adibiti a magazzino caratterizzati da stupende volte; al piano primo troviamo doppio soggiorno di cui uno con bellissimo camino e con accesso alla terrazza da cui si può ammirare uno stupendo panorama sulle colline pisane, cucina-pranzo con camino, collegata anch'essa alla terrazza, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano secondo troviamo tre ampi locali/soffitte con travi a vista e stupenda terrazza panoramica, l'immobile ha una bellissima e particolare torretta. A corredo della proprietà è presente un terreno agricolo di circa 5.000 mq collegato all'abitazione con piante di olivo e alcuni frutti e un appezzamento di mq.4.000 incolta nelle vicinanze Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A89

ImmobilGroup Rif 3546 Massa, Vicinanze Centro, Vendesi Appartamento al terzo piano senza ascensore composto da: Ingresso su Soggiorno con balcone, Cucina abitabile, Tre camere da letto e due bagni. Al Piano Seminterrato Doppia cantina. Abitabile da Subito, l'Immobile Necessita di Lavori di Ammodernamento. Chiamaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Chiamaci Per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per info ed appuntamenti: 3280923351 05851981051

Cod.01420 Rif.Ag. 1148 - Massa - Località Marina, a circa 700 m dal mare, adiacente il viale Roma, appartamento in villa immerso in un rigoglioso giardino ben piantumato. Con una superficie di 102 mq ed ingresso indipendente, situato al piano terra con esposizione a Sud Est Nord, l'immobile si compone di ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere doppie e due bagni oltre al giardino di proprietà esclusiva. A completamento posto auto scoperto, garage e piccola cantina. L'immobile necessita di una ristrutturazione offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

CASTEL SAN NICCOLO. VENDESI RESIDENZA SIGNORILE DALLO STILE TIPICAMENTE TOSCANO, SOFFITTI IN TRAVI E AFFRESCATI, GRANDI CAMINI IN PIETRA. LA CASA SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI, GRANDI SPAZI A DISPOSIZIONE DA POTER MODELLARE A PIACIMENTO, VISTO LA RISTRUTTURAZIONE CHE L'IMMOBILE NECESSITA. BELLISSIMA LA PICCOLA CAPPELLA ADIACENTE. COMPRENSIVO DI GIARDINO, TERRENO AGRICOLO.QUESTA PROPRIETA' UNICA A BREVE DISTANZA DALLE VERDI COLLINE DEL CASENTINO PUO' ESSERE SFRUTTATA O COME STRUTTURA RICETTIVA O COME PROPRIETA' PRIVATA. PREZZO MOLTO INTERESSANTE

Cod.12120 Rif.Ag. CUV-01 - Nel cuore di Chiesina Uzzanese, a pochi passi da tutti i servizi necessari per una famiglia, offriamo in vendita un ampio fabbricato storico su tre livelli, da ristrutturare a proprio gusto. Al piano terra, l'immobile presenta quattro spaziosi vani. Salendo le scale in pietra, si accede al primo piano dove si trovano una grande sala e altri quattro ambienti luminosi. Il secondo piano riprende la disposizione del primo, con l'aggiunta di un terrazzo coperto che offre un angolo tranquillo per godersi la vista e il relax. A completamento della proprietà, un ampio giardino privato sul retro dell'abitazione, ideale per momenti di svago all'aria aperta. Questo fabbricato si presta perfettamente per una famiglia numerosa, per diverse unità abitative o per essere convertito in più appartamenti, offrendo un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento.

Cod.12120 Rif.Ag. CUV-04 - A pochi minuti dal centro di Chiesina Uzzanese, immerso nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita un terratetto allo stato grezzo, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile è già stato oggetto di importanti interventi strutturali: consolidamento, rifacimento del tetto e delle facciate, oltre a una parziale suddivisione interna. Il progetto prevede la creazione di due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Le abitazioni sono disposte su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno, al primo piano tre camere da letto e due bagni, mentre al secondo e ultimo piano ci sono altre due camere. L'immobile offre diverse opzioni di trasformazione, con la possibilità di realizzare due terratetti separati o un'unica grande residenza, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà una resede esclusiva, ideale per vivere all'aperto e godere della bellezza del paesaggio circostante. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento.

Cod.11299 Rif.Ag. N005D - N005D Villa Borgo a Mozzano. Scopri questa affascinante opportunità di investimento in provincia di Lucca. Questo splendido casale Storico, con una superficie di 250 mq e 13 locali di ampie dimensioni. L'immobile, situato nel capoluogo in posizione strategica è in buono stato strutturale. Piano terra è composto da ampio ingresso con vano scale a giorno molto luminoso, cappella privata, cantina, rimessa. Primo piano troviamo un disimpegno, antica cucina dei primi del 900 con terrazzo, sala da pranzo, soggiorno, studio/ libreria, camera matrimoniale. Secondo piano troviamo 4 camere matrimoniali e bagno. A corredo un giardino di 600 mq . Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un immobile di grande carattere e potenzialità. Il casale conquista per le sue caratteristiche uniche. [Classe energetica: G]

Cod.11196 Rif.Ag. 8532BC - RIF. 8532BC Colline Pontedera - Esclusiva Nelle immediate vicinanze di Pontedera, in una splendida zona collinare, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare toscano composto da due casolari e un fienile, per una superficie complessiva di circa 770 mq, circondati da un terreno esclusivo di circa 6.500 mq. La versatilità degli immobili offre infinite possibilità di restauro e personalizzazione, adattandosi sia a chi desidera creare una residenza privata di charme, sia a chi punta a un progetto con finalità turistico-ricettive. La casa colonica principale (circa 448 mq), con tipica scala esterna, si sviluppa su due livelli ed è arricchita da una suggestiva tettoia da ripristinare, con la possibilità di realizzare una terrazza panoramica sovrastante. Divisibile in due appartamenti terra-tetto o in più appartamenti. Necessita di ristrutturazione, ma racchiude tutto il potenziale per trasformarsi in una splendida dimora toscana, modellata sui propri gusti ed esigenze. Il secondo casolare (circa 228 mq), anch’esso su due livelli collegati da scala interna, è già stato oggetto di interventi strutturali: tetto e solai sono stati interamente rinnovati con travi in legno a vista che richiamano la tradizione architettonica originaria. Completa la proprietà un fienile di circa 100 mq, da recuperare e valorizzare secondo le proprie necessità. All’esterno, il vasto terreno garantisce privacy e ampi spazi per la realizzazione di una o più piscine panoramiche, ideali per vivere appieno l’atmosfera delle dolci colline toscane. I due rustici principali sono vendibili anche singolarmente. La posizione è privilegiata: immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza da Pontedera e dalla superstrada FI-PI-LI, che assicura rapidi collegamenti con Firenze, Pisa e Livorno. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, spazio e potenzialità, perfetta per chi sogna una residenza toscana di prestigio o desidera investire in un progetto turistico-ricettivo di alto livello. Un’occasione rara, tutta da valorizzare! POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEI BONUS FISCALI RISTRUTTURAZIONE 50% O 36%! 2,5 Km da Pontedera 20 Km. da Pisa (Aeroporto) 60 Km. da Firenze (Aeroporto) 25 Km. da Volterra 30 Km. da Lucca 80 K m. da Siena 40 Km. da Livorno 2 Km. dalla SGC Fi-Pi-Li PER INFORMAZIONI E VISITE AGLI IMMOBILI: Dott. Luca Bassi - 3357173066 - bassi@laffarepontedera.it

Cod.11178 Rif.Ag. 5757-CC - PICCIORANA - A soli 3 km dal centro storico di Lucca, DimensioneCasa Immobiliare presenta un terratetto finale di circa 130 mq, ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza della città. L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano Terra: Ingresso, accogliente soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile e un pratico vano pluriuso con accesso indipendente dall'esterno. Primo Piano: La zona notte offre tre camere spaziose, un bagno principale e un secondo servizio (w.c.). Secondo Piano: Un’ampia soffitta mansardabile, perfetta per ricavare ulteriori spazi living o uno studio. Punto di forza è la resede privata di circa 70 mq, uno spazio pavimentato esclusivo perfetto per cene all'aperto o come area relax. L'immobile necessita di interventi di RISTRUTTURAZIONE, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi secondo le proprie necessità. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità a breve distanza dalla città. L'indirizzo indicato è indicativo della zona. Contattateci per la posizione esatta e per fissare un sopralluogo.

Cod.11178 Rif.Ag. 5759-CC - SANTA MARIA DEL GIUDICE - In contesto collinare e riservato, DimensioneCasa Immoobiliare propone in vendita un’ampia porzione di colonica libera su tre lati, composta da due unità immobiliari distinte per una superficie complessiva di circa 250 mq. Le unità si sviluppano su tre livelli: - Unità principale di circa 140 mq - Seconda unità di circa 100 mq A completamento della proprietà si trova, leggermente distaccata, una piccola capanna di circa 40 mq, ideale come dependance, studio o locale accessorio. L’immobile è completamente da ristrutturare, con alcuni lavori strutturali già avviati. Completano la proprietà: - Giardino su tre lati adiacente e recintabile; - Terreno di circa 1 ettaro, in parte a verde e in parte boschivo. DimensioneCasa consiglia: Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare, una casa vacanze o un intervento di recupero con più unità abitative. Posizione panoramica e tranquilla, ma non isolata. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11150 Rif.Ag. C06 - S.Alessio, 5km dalle Mura di Lucca, in zona semicollinare di aperta campagna, terratetto indipendente centrale di corte di circa 80 mq posto su 3 livelli composto al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura con caminetto, scala di accesso al piano primo con camera matrimoniale, studio, bagno con doccia, al piano secondo ed ultimo possibilita' di ricavare 2 ampie camere, corredato da parcheggio per posti auto nella corte a comune davanti casa, possibilita' di acquistare garage di circa 45 mq a pochi mt di distanza . L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione esclusiva in una zona molto tranquilla e vicino a tutte le comodita'. classe energetica G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento C06

Cod.11088 Rif.Ag. MLS-758 - MASSA - INTERA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE - AD UN MINUTO DAL CENTRO CITTA’ A pochissimi passi dal centro cittadino, si propone intera casa bifamiliare, composta da due distinte unità immobiliari (piano terra e piano primo), che godono di accessi indipendenti. La casa, edificata nel finire degli anni ’60, deve essere oggetto di completa ristrutturazione, ma si presta molto bene a soddisfare le esigenze di chi ha necessità di ampi spazi tradizionali, o per una famiglia che desideri creare una soluzione per un figlio o per i genitori nello stesso stabile. COMPOSIZIONE - L' attuale disposizione, vede l’appartamento al PIANO TERRENO, leggermente più piccolo - ma che comunque sviluppa su una superficie commerciale di circa 104 mq commerciali - suddiviso in: - ampio corridoio di ingresso/disimpegno - cucina abitabile - bagno finestrato - soggiorno - camera matrimoniale - camera doppia - ripostiglio Di pertinenza ampia cantina, posta al piano terreno e con accesso dalla corte antistante l’ingresso. Il PIANO PRIMO, che invece si sviluppa su una superficie di circa 126 mq, si suddivide in: - ingresso da vano scale posto al piano terreno - corridoio/disimpegno - soggiorno con balcone - due camere matrimoniali (una delle quali con balcone) - 1 camera singola - bagno finestrato con doccia - ripostiglio. Generose le altezze interne, che variano dai 3,65 m del piano terra ai 3,80 m del piano primo. Il lotto sul quale insiste l’intero fabbricato, di circa 390 mq, gode di accessi sia carrabili che pedonali, garantendo così la possibilità di entrare nella proprietà con più auto. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale."

Cod.01622 Rif.Ag. Forino - Nel cuore pulsante della città, tra negozi storici e locali eleganti, in uno stabile d'epoca, di poche unità abitative, a 20 metri da Piazza Aranci in vendita splendido appartamento, che aspetta di essere ammodernato e riportato al suo splendore! La superficie di oltre 130mq. ti darà la possibilità di trasformarlo e di adeguarlo, eventualmente, alle tue necessità. La casa si trova al secondo piano di uno degli edifici caratteristici del centro, con poche unità abitative; la porta dell' appartamento, blindata, da accesso alla grande zona di ingresso che ha una comodo armadio a muro, da qui potrai accedere al salone doppio di rappresentanza con doppio affaccio su via Cairoli. la casa, come puoi vedere sulla planimetria, ha anche un soggiorno che fa da disimpegno della zona notte, qui ci sono due luminose camere da letto ed il bagno. La cucina è ampia e vi è possibile soggiornare. Il riscaldamento è autonomo.