Case con garage o box in vendita in Toscana Pag. 97

Appartamento 4 vani con GARAGE in palazzina primi ’900 – Zona PIAZZA DELLE CURE - VIA FAENTINA In elegante palazzina dei primi del ’900, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani posto al primo piano senza ascensore. L’immobile si sviluppa con una zona giorno luminosa, composta da soggiorno con cucina a vista, con affaccio nel verde e accesso a un comodo balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, bagno completo finestrato e due pratici ripostigli, di cui uno in soppalco, perfetti per ottimizzare gli spazi. Completano la proprietà una cantina e un garage di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente un’auto oltre a due scooter o moto e biciclette, un valore aggiunto raro per la zona. L’appartamento necessita di interventi di rinnovamento, ma risulta sostanzialmente abitabile, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. La posizione è strategica e ben servita: a pochi passi si trovano il nuovo supermercato Coop, il Mercato Coperto di Piazza delle Cure e tutti i servizi e le attività del vivace centro commerciale naturale della piazza. Soluzione ideale per chi cerca spazio, carattere e comodità in una delle zone più richieste della città. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

GOITO – VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE In una zona tranquilla e riservata, proponiamo una villetta completamente indipendente, libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato e impreziosita da un accogliente loggiato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà è dotata di passo carrabile e garage di 18 mq, garantendo comodità e funzionalità. L’abitazione, di circa 130 mq, si sviluppa su un unico piano rialzato rispetto al livello del terreno. Questa caratteristica, unita all’adeguata areazione, ha preservato nel tempo la struttura, evitando la formazione di umidità e mantenendo gli ambienti salubri e ben conservati. Internamente si compone di: ingresso accogliente ampio salone doppio, luminoso e ideale per ricevere cucina abitabile soggiorno/pranzo separato tre camere da letto doppi servizi Gli spazi esterni, per complessivi circa 300 mq, avvolgono la casa garantendo privacy e la possibilità di creare zone relax, area barbecue o spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Una soluzione rara sul mercato: indipendenza totale, metrature generose, giardino privato e sviluppo su unico livello rendono questa proprietà un oggetto davvero unico nel suo genere.

Nella primissima periferia di Arezzo, nella collina di San Polo, terratetto su due livelli di circa 220 mq, diviso in due unità immobiliari e quindi perfetto per due nuclei familiari. A piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da cucinotto, soggiorno con camino, due camere e servizio oltre a grande cantina con accesso dall'esterno. A piano primo, con ingresso indipendente da scala esterna, appartamento composto da grande cucina, salone doppio con camino, due camere, servizio, balcone e ripostiglio. La proprietà è completata da un caratteristico annesso in pietra a vista, disposto su due livelli per un totale di circa 80 mq e da grande giardino privato di circa 500 mq. Da rimodernare

All’interno di un intervento immobiliare di altissimo profilo architettonico ed energetico, situato in Viale Lorenzo Porciatti, a ridosso delle mura storiche di Grosseto, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo, attualmente in corso di costruzione (categoria catastale F/3), con possibilità di personalizzazione delle finiture. L’edificio, composto da sole 8 unità abitative, è stato progettato secondo i più avanzati criteri di sostenibilità, comfort abitativo e qualità costruttiva, ed è stato premiato da Legambiente per l’innovazione tecnologica e il ridotto impatto ambientale. Caratteristiche principali dell’intervento: - Edificio NZEB – Classe Energetica A4 - Struttura antisismica in cemento armato (NTC 2018) - Impianti completamente autonomi e alimentati da fotovoltaico dedicato - Ventilazione Meccanica Controllata con recupero termodinamico - Riscaldamento, raffrescamento e produzione ACS con sistema Brofer HPU600 - Ascensore condominiale da 8 posti - Posto auto / garage al piano terra - Ripostiglio di proprietà al piano interrato L’appartamento: L’unità, posta al secondo piano, verrà consegnata chiavi in mano, ultimata secondo un capitolato di fascia alta, con possibilità di scelta dei materiali. Gli spazi sono progettati per garantire: - Grande luminosità naturale - Ambienti razionali e ben distribuiti - Elevato isolamento termo-acustico - Comfort climatico costante in ogni stagione Sono previsti: - Zona giorno con affaccio su balcone - Zona notte ben separata - Servizi moderni e funzionali - Locale tecnico dedicato - Finiture e dotazioni (estratto capitolato) - Pavimenti in gres porcellanato 60×60 (Gardenia Orchidea) - Serramenti Schüco AWS 65 BS HI in alluminio a taglio termico - Vetrocamera ad alte prestazioni termo-acustiche - Oscuranti motorizzati (tende tecniche e veneziane Griesser) - Porte interne laccate RAL 9016 - Portoncino blindato con cilindro europeo - Predisposizione domotica - Fibra ottica dedicata - Videocitofono L’unità risulta intestata a società costruttrice ed è regolarmente censita come unità in corso di costruzione (F/3), pronta per il completamento e l’aggiornamento catastale a fine lavori.

Nel cuore della zona Tribunale di Grosseto, all’interno del rinomato Palazzo agli Arcieri, proponiamo in vendita un appartamento di alto profilo inserito in un contesto residenziale di architettura contemporanea, riconosciuto a livello nazionale e internazionale per qualità progettuale e sostenibilità. Il Palazzo rappresenta un nuovo concetto di abitare urbano: una costruzione concepita per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità della vita, premiata da Legambiente e pubblicata su riviste di architettura internazionali come Domus. L’edificio è stato realizzato con tecnologie all’avanguardia che ne hanno consentito il raggiungimento della classe energetica A4, massima espressione di efficienza e rispetto ambientale. L’appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 143 mq. La distribuzione interna è stata studiata per valorizzare la luminosità naturale e per godere della vista sulle storiche Mura Medicee. La composizione prevede: - soggiorno-pranzo di generose dimensioni - cucina - una camera matrimoniale con bagno privato - una camera doppia - una camera singola / studio - bagno principale - bagno di servizio - lavanderia e ripostiglio - terrazzo vivibile La climatizzazione e il comfort abitativo sono garantiti da un sistema integrato di trattamento dell’aria, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L’impianto idrico è dotato di sistema di filtrazione e trattamento anticalcare, a beneficio della qualità dell’acqua e della durabilità degli impianti. Completano la proprietà: - cantina - posto auto coperto, incluso nel prezzo Gli arredi presenti sono nuovi e possono essere acquistati separatamente; non sono compresi nel prezzo di vendita. Su richiesta è disponibile documentazione completa, comprensiva di planimetrie e capitolato. Aspetti fiscali: IVA 4% in caso di acquisto come prima casa IVA 10% in caso di seconda casa assenza di imposta di registro Soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione contemporanea, efficiente e rappresentativa, nel centro di Grosseto, oppure un investimento immobiliare di valore in un edificio iconico e già proiettato nel futuro. - - - - Grosseto è una delle città più autentiche della Toscana, apprezzata da una clientela internazionale per il suo equilibrio raro tra vivibilità urbana, patrimonio storico e accesso immediato alla natura. Protetta dalle Mura Medicee perfettamente conservate, la città offre un centro ordinato, sicuro e facilmente fruibile, con tutti i servizi a distanza pedonale. La zona di Viale Lorenzo Porciatti – area Tribunale è considerata una delle più richieste della città: residenziale, elegante e strategica. Si tratta di un quartiere ben servito, caratterizzato da edifici di qualità, verde urbano e collegamenti rapidi sia con il centro storico sia con le principali arterie stradali. Grosseto rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in Toscana tutto l’anno, lontano dal turismo di massa, ma a pochi minuti dal mare e dalle più rinomate località della Maremma. Il clima mite, la qualità dell’aria, la dimensione umana della città e l’elevato livello dei servizi rendono questa destinazione particolarmente apprezzata da residenti stranieri, professionisti e investitori. In meno di mezz’ora si raggiungono le spiagge del Parco Naturale della Maremma, Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, mentre l’entroterra offre borghi storici, terme naturali, cantine vinicole e paesaggi tipici della Toscana più autentica.

ZONA STADIO - Via Paolo Giorgi NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani, in buono stato di manutenzione, corredato da due terrazze, garage e posto auto, situato al secondo piano di un piacevole contesto condominiale servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, da una cucina abitabile e da un bagno finestrato con vasca. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso sul secondo terrazzo, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un garage e un posto auto. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi, rendendola una soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

Villetta di recente costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, soluzioni tecnologiche avanzate e ambienti curati nei minimi dettagli in via del Paradiso a San Lorenzo. Proponiamo in vendita splendida villetta di recente costruzione (anno 2024), caratterizzata da finiture di pregio, spazi curati nei minimi dettagli e soluzioni tecnologiche pensate per il massimo comfort abitativo. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancellino pedonale che introduce al primo spazio esterno privato, oltre a un cancello carrabile automatizzato che conduce comodamente all’area di parcheggio e al garage. La loggia, elegante e riservata, rappresenta l’ingresso principale dell’abitazione e accompagna all’interno con grande armonia. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e raffinata, dove il soggiorno è impreziosito da un camino ad alta efficienza, in grado di riscaldare rapidamente l’intero piano grazie a un sistema di areazione con ventola regolabile. Completa l’ambiente un divano allungabile di Divani & Divani, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a induzione Veneta Cucine, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale per pranzi e colazioni, oltre a elettrodomestici tra cui forno tradizionale, forno a microonde e lavastoviglie. Il tutto si integra perfettamente con l’elegante tavolo da pranzo in alabastro presente nel soggiorno. La parete dedicata alla zona TV è valorizzata da una raffinata carta da parati, così come il mobile TV, anch’esso firmato Veneta Cucine. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Sempre al piano terra troviamo un collegamento diretto al garage tramite porta REI, dove è installato l’addolcitore dell’acqua; il garage dispone inoltre di bandone automatico con accesso esterno. Dalla zona giorno, una porta finestra conduce al resede esterno, in parte pavimentato con materiale drenante e in parte adibito a area a verde, completo di pergola, tavolo con sedute e area barbecue. La scala che porta al piano superiore è un vero elemento di design: gradini in quarzo bianco con parapetti in cristallo temperato, accompagnati da una scenografica vernice effetto fili di seta rosa. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La camera padronale è impreziosita da carta da parati, cabina armadio e accesso al terrazzo privato. La seconda camera gode dell’accesso a un ulteriore terrazzo, dove è presente una doccia esterna, lavatrice, caldaia e unità degli split. Le porte pantografate donano eleganza e continuità a tutto il piano. Il bagno, rifinito marmo Calacatta con vena passante, è dotato di una doccia con cromoterapia, offrendo un ambiente dedicato al relax e al benessere. Una scala a chiocciola conduce infine al piano superiore, dove troviamo un ampio sottotetto con altezza massima di 1,80 m, attualmente adibita a zona relax, completo di velux e finestre che garantiscono luce naturale. Una soluzione abitativa moderna, raffinata e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e stile in un contesto esclusivo. Contattaci allo 055892009!

In una delle aree più richieste e residenziali di Montemurlo, precisamente in zona Fornacelle, proponiamo in vendita un ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben mantenuta, con facciata recentemente rifatta. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi, la buona esposizione e la dotazione completa che include mansarda, garage, posto auto e balcone. L’abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie interna di circa 70 mq, oltre pertinenze. Il primo livello accoglie una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, dotato di tutti i comfort. Attraverso una scala interna si raggiunge la mansarda, uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale per ricavare una terza camera da letto, una zona relax, uno studio o un ambiente multifunzionale secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un balcone esterno, un comodo garage di circa 20 mq e un posto auto scoperto assegnato, elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca praticità nella quotidianità. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, già abitabile senza interventi strutturali, e rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile pronto all’uso, in una zona tranquilla, ben servita e collegata ai principali servizi. Disposizione: - Secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno, oltre mansarda che può essere adibita ad ulteriore camera oppure a zona living. Posizione: L’immobile è situato in zona Fornacelle, nel Comune di Montemurlo, una delle aree più apprezzate per la sua tranquillità e la vicinanza a scuole, negozi, servizi pubblici e vie di comunicazione. Una zona residenziale silenziosa ma ben collegata, perfetta per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. La richiesta è di € 230.000. Rif. V6514R.

Appartamento completamente ristrutturato a Incisa Valdarno, pronto da abitare, situato in contesto tranquillo e ben servito.
L’immobile si trova al primo piano senza ascensore. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: sulla destra si accede alla cucina e al soggiorno, luminosi e accoglienti; proseguendo si raggiunge la zona notte, composta da camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un balcone e la possibilità di posto auto non numerato nella corte condominiale. La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con uno stile moderno e curato, rendendo l’abitazione ideale per chi cerca comfort e praticità. Disponibilità immediata Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Montalcino, borgo medievale di grande fascino e celebre in tutto il mondo per il vino Brunello, si distingue per le sue vedute panoramiche sulla Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Inserito in questo contesto unico, in zona periferica alta del paese, tranquilla ma a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita un appartamento disposto su piano terra e piano seminterrato, all'interno di un ampio complesso condominiale, con ingresso indipendente e spazi esterni privati. L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, con il rinnovamento degli ambienti principali e l'installazione di cucina e bagni nuovi, oltre a una stufa a idro-pellet di recente installazione, che garantisce comfort ed efficienza nella gestione del riscaldamento. L'accesso all'abitazione avviene tramite una grande terrazza d'ingresso, collegata a due piccoli giardinetti; su uno di essi si affaccia la grande porta-finestra a tre ante del soggiorno, assicurando un'ottima luminosità naturale. La zona giorno, con cucina a vista, funge da punto di snodo della distribuzione interna. Procedendo verso il corridoio, una porta sulla zona giorno consente l'accesso alle scale che conducono al piano seminterrato. Proseguendo invece diritti lungo il corridoio, si accede dapprima alla camera da letto, situata sulla sinistra e dotata di porta-finestra con uscita su una grande terrazza panoramica con vista sulla Val d'Orcia; continuando a dritto si raggiunge il bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato ospita due stanze con finestre a bocca di lupo, un secondo bagno e un accesso diretto al box/garage, rendendo questo livello particolarmente funzionale anche come spazio accessorio o multifunzionale. Completa la proprietà il garage di oltre 20 mq. Una soluzione abitativa recente, ben organizzata e con vista panoramica, situata nella zona periferica alta di Montalcino, all'interno di un contesto ordinato e riservato. Classe Energetica: G

Nel cuore di Ambra, un'affascinante frazione del comune di Bucine, abbiamo il piacere di presentare in vendita un ampio terratetto con ingresso privato. Questa proprietà offre una superficie totale di 146 mq e si distingue per la sua posizione centrale che garantisce comodità e accessibilità ai servizi locali. L'immobile è composto al piano terra da un garage spazioso, ideale per parcheggiare l'auto o come area deposito, insieme a un vano pluriuso versatile che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. Il soggiorno accogliente e luminoso. Completano questo livello pratico bagno e una corte esterna. Salendo tramite scale interne esclusive, si accede al primo ed ultimo piano dove troviamo tre comode camere da letto. Un ulteriore bagno serve questa zona notte mentre l’ampia zona giorno con lato cottura affacciata su un bel terrazzo E giardino privato. La casa è subito abitabile ma potrebbe richiedere lavori di ammodernamento non strutturali, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti senza dover affrontare interventi invasivi. Questa proposta immobiliare è libera subito ed rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che cercano spazio sia per investitori alla ricerca di potenziale valorizzazione nel mercato immobiliare della zona. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

AAA... Amanti dei grandi spazi, sia interni che esterni... Privati vendono attico di lusso su due livelli e così composto: ingresso tradizionale con ampio e luminoso soggiorno con camino, bagno di servizio, cucina abitabile, veranda esterna coperta dove poter mangiare e 50 metri quadri di terrazza scoperta che gira su tre lati... Al primo piano troviamo il disimpegno notte con la prima camera da letto matrimoniale con bagno padronale e piccolo sfogo esterno, seconda camera matrimoniale, terza camera da letto singola e secondo bagno padronale... Completa la proprietà il posto auto assegnato... L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e richieste di Marina di Carrara, non fartelo sfuggire!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

AAA... Lovers of large spaces, both inside and out... Private individuals are selling a luxury penthouse on two levels, comprising: a traditional entrance hall with a large and bright living room with a fireplace, a guest bathroom, an eat-in kitchen, a covered outdoor dining area, and a 50-square-meter open terrace that runs around three sides... On the first floor, there is a hallway leading to the first double bedroom with a master bathroom and a small outdoor area, a second double bedroom, a third single bedroom, and a second master bathroom... The property includes an assigned parking space... The property is located in one of the quietest and most sought-after areas of Marina di Carrara, so don't miss out!
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
property managed by Fondocasa Garda&Versilia

AAA… Amateurs de grands espaces, intérieurs comme extérieurs… Des particuliers vendent un luxueux penthouse en duplex, comprenant : un hall d'entrée traditionnel donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, des toilettes invités, une cuisine dînatoire, une terrasse couverte et une terrasse ouverte de 50 m² s'étendant sur trois côtés… Au premier étage, un couloir dessert une première chambre double avec salle de bains privative et petit espace extérieur, une deuxième chambre double, une troisième chambre simple et une deuxième salle de bains privative… Un emplacement de parking est inclus… Situé dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Marina di Carrara, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, charges...

Barberino di Mugello - In posizione panoramica con vista sul Lago di Bilancino, luminoso terratetto (84 mq) su 2 livelli oltre soppalco (22 mq) completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è così composto: al piano terra soggiorno con affaccio nel verde e vista lago, cucina e servizio; salendo al primo piano 2 camere, doppi servizi e soppalco. Completa la proprietà il giardino (120 mq), il garage (16 mq) e 2 posti auto. La ristrutturazione è stata fatta con materiali di qualità, parquet, valorizzazione delle volte originali. L'immobile è dotato d'impianto a pompa di calore ed impianto fotovoltaico. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

CASTELLINA MARITTIMA – AFFARE - APPARTAMENTO CON MAGAZZINO E RESEDE PRIVATA A pochi minuti dal mare, senza spese condominiali In posizione strategica, a breve distanza dal mare e dalle principali località della costa, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una palazzina priva di condominio, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, funzionale e con bassi costi di gestione. L’immobile rappresenta una perfetta opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. COMPOSIZIONE L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Soggiorno/pranzo accogliente Zona cottura separata Due camere da letto Bagno SPAZI ACCESSORI Al piano terra completano la proprietà: Garage/magazzino comodo e versatile, ideale per auto, moto, biciclette o deposito Resede privata recintata di circa 20 mq, perfetta come spazio esterno riservato per relax, animali domestici o utilizzo pratico DOTAZIONI E PLUS Riscaldamento autonomo a metano Nessuna spesa condominiale Contesto tranquillo e ben collegato Ottima soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito PERCHÉ SCEGLIERLO Vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità Indipendenza e bassi costi di gestione Spazi accessori rari per questa tipologia Ideale per famiglie, coppie o investitori Vista panoramica fino al mare Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Proponiamo una casa villa storica risalente all’Ottocento, dal grande fascino e ricca di carattere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza unica e di pregio. L’ingresso al piano terra conduce a un ampio soggiorno, ambiente luminoso e versatile, dove è possibile ricavare una camera da letto e un bagno finestrato, rendendo il piano adatto anche a chi desidera una zona indipendente o per ospiti. Salendo al piano superiore si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera di medie dimensioni, una cucina abitabile con accogliente soggiorno e un bagno, è possibile ricavare il secondo bagno al piano. pensati per garantire comfort e funzionalità. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un garage. L’immobile è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare gli elementi storici originali; si segnala che il tetto è stato rifatto nel 1994. Grazie alle sue caratteristiche, alla metratura e al fascino dell’epoca, la villa rappresenta una soluzione ottima anche come investimento, oltre che come abitazione principale o residenza di prestigio. Si precisa che alcune fotografie dell’annuncio sono state modificate soltanto per rimuovere oggetti personali presenti nelle stanze, così da mostrare in modo più chiaro la reale ampiezza degli ambienti.

LAMPORECCHIO - SAN BARONTO PIANO PRIMO AD INGRESSO INDIPENDENTE CON CAMINO E GARAGE L'immobile è situato nel comune di Lamporecchio, precisamente nella frazione di San Baronto, una zona tranquilla e a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di c. ca 77 mq, corredata da un' ampio garage di c. ca 22 mq. A completare la prorpietà una terrazza panoramica di c. ca 20 mq. Si accede all' immobile tramite un cancello pedonale, il quale ci conduce all' ingresso dell' abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con camino in muratura, con accesso diretto al terrazzo.Dal soggiorno si accede ad un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, ed una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. A completare il tutto un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende un'ottima occasione per chi desidera personalizzare ogni ambiente e sfruttare al massimo il potenziale della proprietà. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0572/501971 - scrivendoci su whatsapp al 353/4402959 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthog@tecnocasa. it oppure visita la nostra pagina Facebook 'Gruppo Tecnocasa Cintolese' e la nostra pagina Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Situato nel comune di Terranuova Bracciolini, questo ampio appartamento panoramico è situato in una zona residenziale e offre un'ottima opportunità per l'acquisto. Con una superficie di 130 mq, l'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è composto da una cucina abitabile con balcone, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto matrimoniali con un ampio balcone angolare e bagno. Questa proprietà vanta anche un garage e posto auto nell'area condominiale. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari per il comfort quotidiano. Terranuova Bracciolini è rinomata per la sua atmosfera tranquilla e accogliente, offrendo ottimi collegamenti ai mezzi pubblici nonché negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. L'appartamento rappresenta quindi la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non perdere l'occasione di vedere questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita.

Pian di Sco centro ad un passo dai principali servizi vendesi appartamento posto al piano primo di piccolo condominio per un totale mq 95 circa .L'immobile si presenta in ottimo stato e si dispone in ingresso cucina -soggiorno , due camere matrimoniali e bagno .
ACQUISTABILE A PARTE Al piano terreno con ingresso indipendente un comodo bilocale con bagno in buono stato utilizzabile sia come studio o ufficio e all'occorrenza per ospiti PREZZO 30000..
Ottimo come investimento o per uso abitativo adatto anche persone anziane .ottimo da vedere
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Scopri questo esclusivo attico di 227 mq, un'opportunità unica per vivere nel cuore di Grosseto con stile e comfort. L'ingresso ampio con ripostiglio/guardaroba ti accoglie in un ambiente elegante, conducendoti al salone doppio con terrazza, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. La cucina con tinello è ideale per chi ama cucinare e condividere cene in famiglia. La zona notte offre tre camere ed un bagno, mentre al piano superiore troverai due ulteriori camere ed un ulteriore bagno, insieme a due ampie terrazze che offrono una piacevole vista. Completano la proprietà un ripostiglio, un vano lavanderia ed un garage di oltre 20 mq. Con 227 m² commerciali, questo attico offre spazio e funzionalità. Situato al secondo piano senza ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione a Nord, Sud e Ovest. Da ristrutturare secondo il tuo gusto personale, è dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di trasformare questo attico nel tuo rifugio urbano ideale! Classe Energetica: G EPI: 176,40 kwh/m2 anno

Nel cuore più autentico di Uopini, là dove il tempo sembra aver scelto di rallentare il passo e la campagna senese abbraccia con discrezione la vicinanza della città, si colloca questa dimora dal fascino raro, immersa nella zona nord di Siena ma nel Comune di Monteriggioni. È un luogo delizioso e raccolto, silenzioso e profondamente residenziale, in cui il paesaggio urbanistico dialoga con il verde circostante in un equilibrio cromatico variopinto, mai monotono, sempre rassicurante. L'arrivo alla proprietà è già un'esperienza: l'accesso è agevole e offre la comodità di scegliere tra il garage privato, caratterizzato da una suggestiva entrata a volta in mattoni che richiama la solidità e la memoria del passato, oppure il posto auto assegnato all'interno della corte condominiale, protetta da un cancello automatico e pedonale che garantisce riservatezza e sicurezza. Dalla corte, un vialetto accompagna dolcemente verso la scala del palazzo, che conduce al secondo e ultimo piano, dove una porta in legno introduce all'intimità della casa. Varcata la soglia, si percepisce immediatamente l'eccellente stato conservativo dell'immobile. Lo stile rustico, fatto di materiali caldi e atmosfere sincere, si fonde con l'eclettismo degli arredi moderni in un contrasto deciso ma armonioso, capace di sorprendere senza mai disturbare, anzi conquistando per personalità e gusto. L'ingresso, raccolto ma funzionale, accoglie con naturalezza, offrendo uno spazio dedicato ai piccoli gesti quotidiani, per poi aprirsi sul vero cuore pulsante dell'abitazione. Il soggiorno si presenta ampio e luminoso, preceduto da una nicchia sapientemente attrezzata con mobile lavanderia, lavatrice e asciugatrice, perfettamente integrata nel contesto. Qui la vita si articola in due anime distinte ma dialoganti: la zona relax, con un divano con penisola e la parete TV, invita al riposo e alla convivialità, mentre la zona cottura, impreziosita da un'isola con sgabelli, si trasforma con naturalezza in tavolo da pranzo per quattro persone, rendendo lo spazio estremamente funzionale e dinamico. A unire e scaldare l'intero ambiente è il camino, protagonista silenzioso capace di donare comfort, atmosfera e quel senso di casa che va oltre l'estetica. Dalla zona giorno si accede alla camera matrimoniale, un ambiente di grande suggestione, valorizzato da un soffitto di straordinario impatto e da una doppia finestra che regala luce e respiro. Un disimpegno conduce al bagno finestrato con lucernario, dotato di doccia, e al ripostiglio anch'esso illuminato dall'alto, uno spazio sorprendentemente versatile che, con una semplice modifica, potrebbe essere aperto verso la camera ampliandone ulteriormente le funzioni e le potenzialità. La proprietà viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata senza alcun intervento, come un libro già aperto che attende solo di essere continuato. Una casa che non è soltanto un insieme di ambienti, ma un rifugio dell'anima, capace di racco

Lungarno COLOMBO, in posizione interna, molto tranquilla e riservata, proponiamo CARATTERISTICO appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE ed accessoriato di TERRAZZA ABITABILE, GIARDINO e GARAGE. L'immobile è visionabile ma in fase di completa ristrutturazione che prevederà il rifacimento totale dell'immobile ed il ripristino delle aree a comune oltre che della copertura e della facciata. Grazie agli interventi l'immobile verrà certificato in Classe A per massimizzare l'efficienza energetica e l'isolamento termo acustico. CONSEGNA SETTEMBRE/OTTOBRE 2026. Si compone del piano primo con sviluppo su unico livello per circa 70 mq sul ed al suo interno sarà composto dall'accesso diretto alla zona living con angolo cottura e zona pranzo con affaccio sul TERRAZZO ABITABILE. Il disimpegno ci immetterà nella zona notte con a disposizione le 2 camere da letto ed un servizio. Da una delle camere si accederà al secondo TERRAZZINO tergale ed al GIARDINO oltre a raggiungere l'ampia cantina di circa 12 mq. Al piano terra disporrà di GARAGE SINGOLO per il ricovero dell'auto. L'appartamento sarà dotato di termo singolo con predisposizione impianto A/C. Le finiture interne potranno essere scelte e personalizzate dal cliente. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

A Selvena, caratteristica frazione del comune di Castell’Azzara, proponiamo in vendita un ampio terratetto semindipendente situato nel cuore del paese. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e per la posizione tranquilla, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio locale ad uso magazzino o garage di circa 70 mq e un ulteriore vano accessorio, ex cabina Enel, entrambi spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. La casa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq e dispone di ingresso indipendente con cancello, che garantisce privacy e comodità. L’appartamento principale è situato al primo piano e si raggiunge tramite una rampa di scale. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una cucina, un ampio salone, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo coperto, perfetti per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Selvena è un borgo immerso nel verde del Monte Amiata, apprezzato per la sua atmosfera autentica e per la vicinanza a sentieri naturalistici, boschi e aree ideali per escursioni e attività all’aria aperta. La zona è perfetta per chi cerca tranquillità, aria pulita e un ritmo di vita rilassato, restando comunque a breve distanza dalle principali località termali e dai borghi storici della Toscana meridionale. La proprietà si presta sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione e agli ampi spazi disponibili. Contattaci per una visita!

NUOVA COSTRUZIONE _ VILLA UNIFAMILIARE A CAVRIGLIA, PRESSI SAN GIOVANNI VALDARNO
CAVRIGLIA (VACCHERECCIA 1KM DA SAN GIOVANNI VALDARNO), In posizione tranquilla e riservata, proponiamo ville a schiera di NUOVA COSTRUZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE con possibilità di essere PERSONALIZZABILI e trasformate secondo richieste ed esigenze personali.

Le ville si sviluppano su TRE LIVELLI, un ampio garage doppio accessibile dal retro in area di pertinenza condominiale, un piano terra con giardino privato, e un secondo piano.

La nuova costruzione si trova in un area tranquilla, sicura e dalla privacy garantita dalla distanza con le altre costruzioni.
Locata nel comune di Cavriglia al confine con San Giovanni Valdarno dalla quale dista pochi minuti. L'area è immersa nel verde con ampi affacci che garantiranno interni estremamente luminosi e panoramici, inoltre le aree edificabili nella zona sono terminate dunque non saranno realizzate nuove costruzioni nei dintorni.
Nell'area sono presenti vari servizi, campi sportivi e due giardini, uno pubblico e l'altro di pertinenza condominiale del complesso con accesso privato ai garage e parcheggi privati.

La villa si svilupperà su due livelli più garage a livello inferiore e sarà circondata da un area con giardini pubblici e condominiali oltre a campi sportivi ampi parcheggi e affacci sia verso le colline del Chianti che verso la Montagna.
L'area è servita da mezzi pubblici con i quali raggiungere rapidamente i vari centri urbani.
Inoltre vicino è presente un percorso ciclopedonale nella natura che si connette direttamente al centro di San Giovanni Valdarno, ideale per chi ama spazi verdi e l'attività fisica all'aperto.
All'esterno sono previsti posti auto ad uso esclusivo condominiale assieme al garage doppio privato.

Al piano principale (ingresso):
giardino ampio con loggiato su ingresso principale, luminoso soggiorno e zona pranzo open space ampia e luminosa con cucina a vista, accesso a terrazza panoramica posteriore, un bagno finestrato ampio con antibagno, e vano scala che connette direttamente il piano superiore e quello inferiore

Al piano superiore (zona notte):
una camera matrimoniale con balcone e ripostiglio comodo (possibilità di realizzare qui: locale guardaroba, bagno privato in camera, area per piccolo ascensore interno per abbattimento barriere architettoniche in futuro grazie a già previsto massetto alleggerito (costo ascensore € 10.000) connesso direttamente all'ingresso del piano), altre due camere doppie ampie con balcone, bagno ampio e finestrato con antibagno

Al piano inferiore (Garage):
Accesso diretto su area di pertinenza condominiale privata, ampio spazio garage ideale per due auto o per realizzare uno spazio di vario tipo ad uso dell'abitazione, vano scala connesso direttamente alla zona giorno del piano terra, ripostiglio con predisposizione per realizzare zona lavanderia, ed ampio bagno finestrato...

Rosignano Solvay – Appartamento ristrutturato pochi passi dal mare In contesto condominiale, al secondo piano, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi e molto luminosi, ideale sia come prima abitazione che come casa per le vacanze. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno estremamente luminosa, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato, e da un bagno moderno. L' appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che lo rende pronto all'uso senza necessità di interventi e risultando ideale anche per chi desidera metterlo a reddito. La vicinanza al mare e ai principali servizi, unita all'eccellente luminosità degli ambienti, rende questa soluzione particolarmente interessante. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona. A1732 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una tenuta unica nel suo genere ubicata a Capalbio in uno dei luoghi più suggestivi della Maremma Toscana. L’azienda agricola si estende su oltre 160 ettari di terreno, di cui 120 ettari destinati ad agricoltura e coltivazioni biologiche, 6 ettari di vigneto per la produzione di uva da vino DOC, 3 ettari di uliveti, lago di 3 ettari; la restante superficie è costituita da boschi, strade e giardini. Gli edifici residenziali sono suddivisi in due blocchi: - Il primo blocco è composto dalla Villa, dalla casa antica, da una piccola chiesa e da un ettaro di giardino con piscina. La Villa ha una superficie di 1.600 mq ed è composta da: due grandi saloni, 12 camere padronali, 14 bagni e 4 locali di servizio. Sotto la Villa si trovano tre sale riunioni con sistema multimediale audio-video, sala cinema, 5 bagni ,Area benessere e servizi. È presente una SPA con bagno turco, docce emozionali, 2 zone massaggi, area tisane e zona relax. Sono inoltre disponibili due ulteriori camere con 2 bagni per il personale, con ingresso indipendente. Il piano terra del vecchio casale ospita le cucine, 3 sale, un grande loggiato chiuso,4 bagni ,sala da pranzo con 80 coperti, un grande gazebo di 100 mq con area bar. Al primo piano si trovano:3 camere padronali con 3 bagni, una suite composta da 3 ambienti e 1 bagno. La piccola chiesa e il giardino di 1 ettaro con piscina completano il primo blocco, il tutto con una spettacolare vista sul lago. Sono presenti licenze edilizie già approvate per nuove costruzioni. - Il secondo blocco, situato a circa 800 metri dal primo, è composto da un vecchio casale e da un edificio di nuova costruzione. Il vecchio casale comprende: 2 saloni, 1 loggiato, 1 cucina, 7 camere da letto, 8 bagni. Il nuovo edificio dispone di tre suite, ciascuna composta da:1 sala da pranzo, 1 o 2 camere da letto, 1 o 2 bagni, loggiato semplice. Il complesso è circondato da 1 ettaro di giardino con piscina su tre livelli, di cui uno con vasca Jacuzzi riscaldata. Altri fabbricati sono destinati a servizi e attività agricole. La fattoria si trova a 20 minuti da Saturnia, a 20 minuti dal mare dell’Argentario, a 11 km da Capalbio e a 20 km da Manciano. La proprietà è un corpo unico, con due strade di accesso, di cui una attualmente in uso. È situata in una grande valle circondata da dolci colline, con un paesaggio suggestivo, in un’area a bassa densità abitativa. È in corso la verifica della possibilità di realizzare una pista di atterraggio per aerei di 600 metri e una piazzola per elicotteri. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.