Case con garage o box in vendita in Toscana Pag. 24

Nella località Tombeto in posizione assolata vicino al centro storico di Borgo a Mozzano proponiamo in vendita appartamento al piano primo di più ampia mole. L'appartamento è composto da ingresso con portoncino blindato, soggiorno con balcone , angolo cottura, tre camere da letto, un ripostiglio e bagno. A corredo cgarage con colonnina per ricarica elettrica. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, e pompa di calore . Pannelli fotovoltaici con 10 kw di accumolo. Inverter nel soggiorno e nelle tre camere. Giardino in comune.

LAZZERETTO - CERRETO GUIDI CASA SEMINDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO e GARAGE ESCLUSIVI L'abitazione è situata nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Lazzeretto, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq circa oltre a due garage al piano terra, per un totale di 40 mq, una cantina di circa 50 mq e a uno spazio esterno esclusivo in parte pavimentato e in parte a giardino. Si accede all'abitazione in un ingresso che conduce al luminoso soggiorno che separa la cucina abitabile corredato da camino e un vano adibito a studio. Sullo stesso livello troviamo un ripostiglio e un bagno servito di vasca. La zona notte, situata al primo piano si compone di tre ampie camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato e servito di doccia. La costruzione è originaria degli anni '70 ed è stata oggetto di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria negli anni con il rifacimento degli impianti e dei pavimenti. Infissi in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL ( bombolone interrato nel giardino) e di termocamino tramite radiatori in ghisa. Inoltre, al primo piano è presente un condizionatore caldo/freddo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0571/522642 - scrivendoci su whatsapp al 388/1513381 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Bellissimo appartamento a Chianciano in zona residenziale e riservata ma nello stesso tempo vicino a tutti i servizi, con vista panoramica dal terrazzo sul lago di Chiusi e dalla finestra della camera matrimoniale sulla "pineta" retrostante l'immobile.
Chianciano Terme, località termale e terapeutica ben nota in Italia, si sviluppa a cavallo tra la Val d'Orcia e la Valdichiana. Gli Etruschi e i Romani, apprezzavano molto le proprietà benefiche delle acque minerali e per questo motivo avevano occupato in modo stabile la zona.
Ma veniamo a noi, l'appartamento è piccolino ma molto ben suddiviso e funzionale e verra' venduto completamente arredato come da foto. Entrando troviamo la zona giorno composta da un ampia sala con un bel terrazzo abitabile e in fondo a destra troviamo un bel angolo cucina con accesso indipendente allo stesso terrazzo. La sala all'occorrenza si può trasformare in un accogliente seconda camera in quanto provvista di divano letto.
Nella zona notte troviamo un piccolo disimpegno che porta al bagno con vasca e finestra e la luminosissima camera matrimoniale con un ampia finestra sulla natura circostante.
Al piano semi interato l'appartamento dispone di un posto auto coperto, con il miglior accesso, inoltre non ci sono difficoltà di parcheggio in quanto esternamente ci sono diversi posti auto condominiali.
L'immobile è completamente arredato con mobili su misura e di qualità ed è stato conservato in maniera maniacale dall'attuale proprietaria, l'acciaio del lavello e dei fornelli non presentano un graffio per intenderci l'immobile è pari al nuovo nonostante sia del 2006 in quanto è stato abitato pochissimo ma conservato con cura.
Il condominio è molto tranquillo, pulito e composto da soli 7 appartamenti, dotato di ascensore. Ottimo per chi cerca un piccolo appartamento panoramico funzionale e tranquillo;contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

PIEVE A NIEVOLE, in loc. "La Colonna" proponiamo in vendita rustico di tipo terratetto ristrutturato in epoche successive. Al piano terra troviamo ampio soggiorno con forno, sul latro destro, separato dalla scala per accedere al piano superiore, troviamo la cucina con caminetto dove sono presenti i travi in legno con mezzane. Al piano superiore troviamo ampia camera matrimoniale con pavimenti originali, un'altra camera matrimoniale e una camera doppia dalla quale si accede alla soffitta, quest'ultima presenta una parte al grezzo e una parte rifinita dove è stata ricavata una "bocca di lupo" che può essere usata come stanza pluriuso. A corredo dell'immobile troviamo resede (distaccato dalla strada) recintato di 120 mq ca. da cui si accede ad ampio garage rifinito, dotato di basculante. Dal retro del garage, tramite porta, si accede all'ampio terreno, di forma rettangolare, di 175 mq ca. Il prezzo è trattabile. L''immobile si presenta, sia all'interno che all'esterno, in buono stato di manutenzione . L'indirizzo potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.

La mattina la luce entra dalle finestre e accarezza gli ambienti con delicatezza.
Il profumo del caffè si diffonde dalla cucina, mentre la città si risveglia appena fuori.
Qui ogni spazio è stato pensato per farti sentire esattamente dove vorresti essere: a casa.
Ci sono abitazioni che si visitano.
E poi ci sono case che si percepiscono.
Questa è una di quelle.

Nel cuore della città, dietro la porta di una residenza elegante e completamente rinnovata, si apre un mondo fatto di comfort, armonia e dettagli che fanno la differenza ogni giorno. Un importante intervento di ristrutturazione realizzato tra il 2016 e il 2017, con un investimento di circa €160.000, ha trasformato questo appartamento in uno spazio contemporaneo dove tecnologia, funzionalità ed estetica convivono perfettamente.

Non sorprende che questa casa sia stata scelta come location per una puntata di "Casa a Prima Vista" su Real Time.
La sua personalità, la qualità degli ambienti e la cura di ogni dettaglio parlano da sole.

L'ingresso accoglie con eleganza e introduce a una distribuzione degli spazi studiata per vivere ogni ambiente con naturalezza.
Il soggiorno è il cuore della casa: luminoso, arioso, perfetto per i momenti di condivisione e per le serate in famiglia. La cucina separata permette di dedicarsi al piacere della cucina senza rinunciare a un living ordinato e raffinato.
La zona notte è un rifugio di tranquillità. Tre camere da letto ampie e versatili offrono spazio per la famiglia, il lavoro da casa o le passioni personali. I due bagni, moderni e ricercati, regalano una piacevole sensazione di benessere quotidiano grazie alla qualità delle finiture e dei materiali scelti.

Ovunque si percepisce una sensazione di comfort: il riscaldamento a pavimento diffonde un calore uniforme e avvolgente durante l'inverno, mentre la climatizzazione Daikin garantisce il clima ideale in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, una soffitta e un comodo box auto privato, un privilegio sempre più raro e prezioso in città.
La dotazione tecnica è all'altezza dell'estetica:
• Impianti idraulici ed elettrici completamente rifatti
• Riscaldamento a pavimento
• Climatizzazione caldo/freddo Daikin
• Infissi di alta qualità
• Nuove pavimentazioni in abitazione, garage e soffitta
• Nuova cucina, sanitari e rivestimenti
• Fibra ottica 1000 Mbps con rete cablata in tutta la casa
• Sistema di allarme e predisposizione videosorveglianza
• Impianto TV anche in bagno
• Tenda elettrica nella camera matrimoniale
• Predisposizione per la divisione in due unità abitative indipendenti

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, servizi, mezzi pubblici e aree verdi, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità urbana e qualità della vita.

Alcune case offrono metri quadrati.

Altre offrono emozioni, comfort e la sensazione immediata di aver trovato il posto giusto.

TOIANO - VINCI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO ESCLUSIVO L'immobile è situato nel comune di Vinci, nella frazione di Toiano, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal centro del paese, in una zona verdeggiante e poco trafficata. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 450 mq, oltre alla rimessa di di ulteriori 20 mq c. ca. Correda la proprietà un terreno frontale all'abitazione. Il terratetto è originario degli anni 60' e si presenta interamente da ristrutturare, non è possibile visionare l'immobile all'interno. Era stato approvato un progetto per dividere l'immobile in tre terratetti con resedi esclusivi e posti auto. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0571.522642 o inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

All’interno del Parco delle Foreste Casentinesi si trova una residenza di grande carattere, un progetto nato dalla creatività dell’architetto Massimo Rossi (Studio 80). Le forme morbide dell’edificio riprendono i profili dolci delle colline e diventano parte del paesaggio naturale che lo circonda. La villa, seppur in un contesto intimo e riservato, si colloca in una posizione comoda e suggestiva: davanti l'occhio si perde fino al Castello di Sarna, mentre alle spalle la proprietà è racchiusa da un bosco privato con castagni da frutto e terreni coltivabili. Chiusi della Verna è raggiungibile in dieci minuti, Bibbiena in venti. L’uso sapiente di materiali come pietra, ciottoli di fiume, vetro, legno di larice, cotto, acciaio e rame, dà vita a un’architettura che fonde con successo innovazione e tradizione, robustezza e leggerezza. Il livello principale ospita, in un ambiente ampio e luminoso, tre camere matrimoniali, una delle quali, la suite padronale, con camino e bagno esclusivo, inserito in una struttura in pietra dal tetto ellittico in vetro; tre bagni, soggiorno, zona pranzo, studio e cucina. All’esterno si trovano terrazze, portici, giardini e un patio con pergola attrezzata con caminetto e zona cottura, perfetto per pranzi all’aperto. Gli altri piani completano la funzionalità della casa con una mansarda raccolta e accogliente, un appartamento per ospiti al piano rialzato( con soggiorno, cucina, bagno, una camera matrimoniale, una camera per ragazzi e ripostiglio) un seminterrato con legnaia, locali tecnici, dispensa, lavanderia e caldaia. La proprietà è recintata e comprende un garage coperto di 36 mq, una limonaia con spazio per gli attrezzi, un forno a legna e un pozzo automatizzato per l’irrigazione. È già stato approvato il progetto per una piscina, che renderebbe la villa ancora più esclusiva. Un impianto fotovoltaico da 6 kW assicura risparmio energetico e attenzione all’ambiente. Questa dimora non è soltanto un rifugio tranquillo per chi cerca privacy e natura: grazie ai suoi spazi scenografici e versatili, si presta anche come cornice ideale per ricevimenti e momenti conviviali.

[Rif. DV-7566] Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare distribuita su due piani per un totale di circa 320 mq commerciali a Chiusi, in via Tegoleto 8. L'immobile, costruito nel 1992, si mostra in eccellente stato di conservazione, ad eccezione dei bagni che potrebbero necessitare di un intervento di rinnovamento estetico. La residenza, situata al piano terra rialzato, è formata da: un ingresso, un living e un salotto con camino e soffitto con travi a vista, una spaziosa cucina abitabile con stufa a pellet da cui si può accedere al patio e al giardino fornito di forno a legna e barbecue in muratura, un bagno con finestra e doccia, un ripostiglio e una dispensa. Salendo al primo piano troviamo l'area notte composta da tre stanze da letto, di cui due matrimoniali entrambe con accesso a un balcone ed una singola e due bagni con finestra, il primo con doccia e il secondo con vasca. Arricchiscono l'offerta un ampio garage ed un terreno con uliveto. L'immobile, inoltre, dispone di caratteristiche e rifiniture di alto livello in tutte le sue sezioni: al piano terra il pavimento è in cotto impreziosito da inserti in travertino, mentre al primo piano è in parquet; le persiane sono in legno e le inferriate al piano terra sono in ferro battuto. Siamo ubicati a Chiusi, antico e pittoresco borgo della provincia di Siena, ricco di arte, storia e cultura. Via Tegoleto 8 è posizionata in aperta campagna, ma comunque in una località comoda per raggiungere il centro di questa affascinante località: piazza XX settembre, via Porsenna, la via più centrale e servita, e l'intero centro storico con i suoi servizi e le attività commerciali distano sei chilometri e sono raggiungibili in auto in otto minuti attraverso la SP146. Il Lago di Chiusi, uno dei punti di interesse più noti del panorama circostante, dista da qui una decina di chilometri e vi si arriva in quindici minuti di auto. Chiusi si trova anche molto vicina ad alcune rinomate località termali della Toscana: Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni sono rispettivamente poste a dodici e venticinque chilometri di distanza. La città, inoltre, è servita dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, situata in località Chiusi Scalo, e dall'autostrada A1 con lo svincolo Chiusi - Chianciano.

[Rif. DV-8586] Bifamiliare terra tetto in residenza storica, di totali 220 m calpestabili, distribuita su due livelli, completamente indipendente e privata, senza condominio. Completa di garage di 28 mq e giardino di 115 mq, delimitato da recinzione e cancello in ferro battuto, completo di cisterna per la raccolta delle acque piovane, facilmente raggiungibile grazie a un passo carrabile. La proprietà è composta da: piano terra ingresso su disimpegno e scalinata in pietra originale che porta al piano primo, a sinistra si accede al garage, dove trova spazio anche una comoda cantina, a destra ad un soggiorno, completo di cucina con stufa economica e accesso al giardino, bagno e una camera matrimoniale. Al piano primo troviamo, di fronte al pianerottolo, un ampio bagno con antibagno, che può essere facilmente trasformato in due bagni, a destra un grande soggiorno, con camino a legna, cucina abitabile e accesso ad un comodo e ampio terrazzo, fornito di scale che conducono al giardino, poi una camera matrimoniale, dalla quale si accede alla soffitta. A sinistra del pianerottolo abbiamo un salotto con affreschi originali, e due camere matrimoniali, di cui una completa del suo pavimento in cementine originali. I soffitti della zona giorno hanno ancora travi in legno e pianelle originali, le camere hanno il soffitto a volta, di particolare pregio gli infissi originali, sono stati ben mantenuti. Il riscaldamento è autonomo a metano, di particolare pregio la possibilità di accedere alla casa con il proprio automezzo, grazie alla presenza di un passo carrabile che conduce direttamente al giardino posto sul retro. La proprietà era stata oggetto di lavori di ristrutturazione risalenti al 1960, successivamente, nel 1985 è stato fatto un ripristino e consolidamento completo della struttura e installato l'impianto di riscaldamento. L'immobile si trova in Via Fratelli Braschi, a Montepulciano, celebre per la sua architettura rinascimentale e per i suoi vini pregiati. La posizione dell'immobile è comoda e ben servita. Siamo infatti vicini a negozi, supermercati e a tutte le principali attività commerciali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Montepulciano Stazione è a soli 4 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La zona circostante è caratterizzata dalla bellezza e dalla ricchezza culturale tipiche della Toscana, con colline verdi, vigneti e borghi medievali pittoreschi. Vicino all'immobile, a soli 10 minuti di auto, si trova il centro storico di Montepulciano. Siena, una delle città più belle della regione, è raggiungibile in circa un'ora di auto, mentre Arezzo dista circa 50 minuti. Per gli amanti del vino, la zona è un vero paradiso, con cantine e vigneti dove è possibile fare degustazioni e scoprire la tradizione vinicola di Montepulciano.

[Rif. DV-7443] Situata nel cuore del Parco della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, questa villa autonoma di 216 mq commerciali offre una residenza di charme immersa nella tranquillità toscana. Edificata nel 1974 e rinnovata completamente nel 1992, la proprietà è circondata da un giardino privato di 400 mq, delimitato da un muro di cinta con tre ingressi: uno pedonale e due carrabili che conducono ai garage. Un ampio terrazzo collega il salone e la cucina, fungendo da ingresso principale. All'interno, un luminoso salone con caminetto bifacciale riscalda l'intera abitazione, affiancato da una cucina a vista con accesso diretto al terrazzo. Una scala con deposito per la legna sottostante conduce al primo piano, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e uno studio separato da una porta a scomparsa in vetro decorato. Il secondo piano ospita due camere doppie, una camera singola con accesso a un pratico ripostiglio sottotetto, un bagno con doccia e un armadio a muro. Gli infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, grate in ferro e persiane in alluminio garantiscono comfort e sicurezza. Il portone principale è blindato. Il riscaldamento è assicurato dal caminetto a legna, con la possibilità di utilizzare l'impianto a metano con impostazione oraria. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della vita moderna

[Rif. DV-6617] A Sarteano, al confine tra le suggestive ed incontaminate Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita questa villa di 270 mq commerciali, che fa parte di un piccolo complesso di costruzioni in stile eclettico edificate nei primi anni del Novecento. Internamente gli spazi di questo immobile sono ben distribuiti: al piano terra l'ingresso principale conduce a due ingressi separati che portano rispettivamente a due appartamenti, uno posto al piano terra e un secondo al primo piano. L'appartamento al piano terra è composto da: un corridoio, una cucina, un ampio soggiorno con accesso al giardino, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, due bagni e un garage provvisto di un comodo soppalco, ottimo come ripostiglio. La proprietà al primo piano è invece formata da: un salotto, un soggiorno con cucina, una camera da letto, un locale adibito a studio/camera, un bagno e due ampie terrazze. L'ultimo piano, infine, è costituito da una graziosa torretta che richiama il castello che domina Sarteano ed è occupato da una mansarda con bagno, da uno studiolo e da un solarium. La villa di interesse storico (così è censita al comune di Sarteano) è stata completamente ristrutturata ed è perfettamente in regola con le vigenti normative urbanistiche. È dotata di tutti comfort, di rifiniture di pregio in ogni suo ambiente ed è inoltre provvista di un sistema di aerazione costituito da un basamento vuoto di circa 1m su cui poggia l'intero edificio, ovviando così al problema della risalita dell'umidità. Innovativa è poi stata anche la decisione di posizionare le finestre agli angoli, per donare all'edificio un fascino unico e liberare sulle pareti interne superfici utili per l'arredamento. Questa abitazione è inoltre inserita in uno splendido giardino con piante e fiori pregiati provvisto di pozzo, di irrigazione computerizzata a tempo, di vasca per pesci, di tre punti acqua e di una casetta per la rimessa degli attrezzi. Sono presenti poi un accesso pedonale con citofono, un cancello che conduce al garage e un ulteriore cancello elettrico sul retro che porta ad un comodo box auto, sul cui retro è stata ricavata una serra. Ci troviamo a Sarteano, un piccolo e affascinante borgo in provincia di Siena, circondato dalle verdi colline della Val d'Orcia e nominato anche bandiera arancione per la qualità dell'ambiente. La posizione della villa, che pur trovandosi in paese è completamente circondata dal verde e gode di ottima privacy, permette di godere appieno della bellezza paesaggistica della zona, offrendo la possibilità di esplorare parchi naturali e borghi caratteristici. A pochi passi dall'abitazione si trovano tutti i servizi essenziali, così come vicinissimi sono sia il casello autostradale dell'A1 di Chianciano Chiusi sia la stazione dei treni di Chiusi. Infine, a soli cinque minuti a piedi dalla proprietà, sorgono le famose piscine di acque termali di Sarteano, tra le più note di tutta la Toscana.

[Rif. DV-7291] Ad Asciano, nel cuore della provincia di Siena e nel meraviglioso scenario delle Crete Senesi, proponiamo in vendita questa magnifica Tenuta nobiliare di 2200 mq commerciali, costituita da due gruppi di edifici, ciascuno suddiviso in singole unità indipendenti. Il primo insieme comprende la villa padronale, che una volta era un convento e successivamente, all'incirca all'inizio del secolo scorso, un hotel. Questo gruppo include anche l'appartamento dei proprietari, tre appartamenti con cantine e garage, l'affascinante antico frantoio con il suo magazzino per le olive e una cappella privata, un altro elemento storico di epoca medievale (costruita intorno al XIII secolo). Il secondo gruppo di edifici, distante circa 200 metri dal primo, è invece composto da cinque casali elegantemente ristrutturati, attualmente utilizzati come agriturismo e per altre attività ricettive (eventi aziendali, privati etc.). Il terreno incluso nella proprietà si estende su circa 180 ettari, di cui 45 ettari di uliveto (con circa 10.000 alberi), che producono autonomamente olio extra vergine d'oliva biologico. All'interno della proprietà si trova anche una sorgente termale con acqua che sgorga naturalmente a una temperatura costante di circa 31 gradi. E' possibile, infine, acquistare separatamente e individualmente solo i casali, ciascuno con i propri dieci ettari di terreno, al prezzo totale di 3.900.000,00 (prezzo massimo) e 3.500.000,00 (prezzo minimo). Ci troviamo ad Asciano, un antico villaggio immerso nel cuore delle Crete Senesi, uno dei contesti paesaggistici più affascinanti e suggestivi d'Italia. La zona offre un clima tranquillo e silenzioso, l'ideale per allontanarsi dal ritmo frenetico e caotico della vita cittadina. Numerosi sono i luoghi d'interesse di questa cittadina dal sapore tipicamente medievale come le chiese, gli antichi palazzi nobiliari, le piazze e, nel cuore delle Crete Senesi, a pochi chilometri dal centro, la splendida Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, un affascinante complesso monastico colmo di arte e cultura. Asciano è anche ben servita e collegata: in circa un'ora di viaggio è possibile raggiungere sia Siena e Arezzo sia le spiagge della costa tirrenica. Per tutte queste caratteristiche, per la storicità del complesso, la posizione nel cuore delle Crete e la sua incredibile vista panoramica, questa proprietà rappresenta quindi una soluzione immobiliare di grande prestigio ed estrema unicità.

[Rif. DV-6401] In posizione invidiabile nella Maremma grossetana, tra i celebri borghi di Montemassi e Sassofortino, nel Comune di Roccastrada nella più rinomata campagna di Maremma, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida Tenuta composta da due casali panoramici di recentissima costruzione e terreno da cui è possibile ammirare tramonti mozzafiato sul mare Mediterraneo, con vista tra sull'Isola d'Elba, l'Isola del Giglio e, nelle giornate più nitide, persino la Corsica. La proprietà consta di circa 360 mq di superfici interne che includono due casali edificati ex novo nel 2014 e ben 10 ettari di terreni circostanti dove troviamo ben 1.000 piante di ulivo in piena produzione che assicurano un olio extra vergine di oliva strepitoso, un frutteto con piante di ciliegio ed albicocche ed un piccolo bosco di castagni e sughere secolari dove, in stagione, è possibile raccogliere pregiati funghi e tartufi. Il casale principale è di circa 200 mq mentre il secondo è di circa 160 mq; in totale le camere disponibili sono 6, i bagni 7 e vi sono 4 soggiorni, il tutto dislocato nei due casali costituenti i corpi di fabbrica della tenuta. La proprietà, ubicata in posizione dominante, è attualmente organizzata nella formula dell'azienda agricola, anche se, non volendo usufruire dei vantaggi che questa formula offre, è possibile convertire i casali in civile abitazione semplice, possibilità conveniente solo per un potenziale acquirente che non desidera svolgere attività agrituristica, ma godersi in proprio i celebri paesaggi e la natura che questa terra sa offrire, tra mare, arte, cultura ed enogastronomia. Volendo è possibile edificare una splendida piscina infinity pool perché una posizione nel parco giardino di questa proprietà, costituirebbe per essa una posizione affascinante e dominante. Vi è anche la disponibilità di terreno per il reimpianto di un vigneto che potrebbe garantire la produzione dei pregiati vini locali. La Tenuta non ospita attualmente alcuna struttura ricettiva ma, come detto, si presta magnificamente ad essere organizzata nella forma di agriturismo dove i clienti possono essere ospitati in uno od in entrambe i due casali, magari riservando per la nuova proprietà una parte di essi per vivere in loco ammirando la splendida veduta del borgo di Montemassi e delle Isole dell'Arcipelago Toscano in lontananza, tra il verde dei boschi che scendono fino al mare ed i tramonti che si tuffano nel Mediterraneo. È poi presente un piano seminterrato ideale per la creazione di una confortevole spa che permetterebbe di destagionalizzare l'offerta turistica e godersi gli inverni in un'atmosfera intima e rilassante. Il celebre paesaggio della Maremma toscana è magnificamente rappresentato in questa Tenuta, posta in posizione riservata ma comunque facilmente raggiungibile e comodamente fruibile grazie alla perfetta collocazione ed alla vicinanza con ogni genere di servizio presente nell'area.

[Rif. DV-6715] Nell'affascinante scenario delle Crete Senesi, offriamo in modo assolutamente esclusivo questa magnifica Villa con piscina e vista panoramica sulle Crete Senesi, l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore e la Val d'Orcia. La Villa, di circa 390 mq distribuiti su tre piani, è circondata da un parco giardino di 3.000 mq che include una meravigliosa piscina privata con scalinate immerse di circa 6X12 mt. Costruita da zero nella seconda metà degli anni '80, con un'eccellente qualità costruttiva, è fondamentale sottolineare che, ad oggi, non è richiesto alcun lavoro di manutenzione strutturale o risanamento (a parte forse un aggiornamento degli impianti e la modernizzazione dei bagni e degli arredi), e non ci sono segni di umidità di risalita o fessurazioni dovute ai movimenti naturali del suolo, poiché la proprietà ha solide fondamenta profonde ancorate su un sottosuolo tufaceo ben stabile. Nella Villa si trovano 3 camini, uno dei quali nell'annesso attualmente arredato come un esclusivo monolocale rustico con tutti i servizi. All'interno la Villa dispone di 5 camere, 4 bagni (uno preparato), 3 salotti, 3 cucine, un ampio garage e una cantina. La proprietà ha una disposizione all'americana e si può accedere direttamente all'interno dell'abitazione dal garage. Un'ulteriore caratteristica è la possibilità di essere divisa in due unità separate e indipendenti, suddividendola in due appartamenti (uno per piano: terra e primo). Attualmente la Villa è una unità singola, ma la divisione può essere utile per una famiglia che necessita ospitare genitori o figli mantenendo l'indipendenza dei due nuclei familiari. È inoltre presente un pozzo pluviale che raccoglie le acque piovane facendole confluire in una cisterna (capacità 20.000 litri). Il giardino ospita alberi di alto fusto di specie floreali e piante tipiche. Anche dal giardino si può godere di un panorama mozzafiato, dove la vista si estende fino ai borghi di Chiusure e San Giovanni d'Asso, Montalcino, la Val d'Orcia e il Monte Amiata. È poi affascinante il concetto di autosufficienza energetica di cui la proprietà potrebbe beneficiare data la sua esposizione e la favorevole insolazione che riceve: ideale per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Queste caratteristiche sono sempre più ricercate e rappresentano sicuramente un vantaggio. Il sistema di riscaldamento autonomo dispone di due diverse tipologie di alimentazione, una caldaia a legna e una a gasolio. La villa rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole vivere uno dei luoghi più affascinanti di questo Paese. È inoltre l'ideale sia come residenza per il tempo libero e le vacanze, sia per abitarci stabilmente, o per essere utilizzata come fonte di reddito con affitti turistici brevi e temporanei.

[Rif. DV-6855] A Cavallano, affascinante frazione di Casole d'Elsa, mettiamo in vendita un attico con una spaziosa terrazza esclusiva di 130 mq che offre una vista panoramica sulle colline limitrofe. L'abitazione, dotata di riscaldamento autonomo, è situata al secondo ed ultimo piano di un condominio e ha una superficie catastale di circa 90 mq commerciali, oltre a una vasta veranda a vetrate di 40 mq. L'edificio è stato eretto nel 2008 e la terrazza è stata oggetto di ristrutturazione (4/5 anni fa) con interventi sulla pavimentazione, il rifacimento delle grondaie e l'installazione di un impianto di irrigazione per le piante. L'accesso alla proprietà si trova al piano terra: attraverso un cancello condominiale, una scala esterna ci conduce alla spaziosa terrazza; da qui si entra nella veranda completamente attrezzata e accessoriata dove c'è una cucina in muratura, un tavolo da pranzo in vetro ed un confortevole divano, per rilassarsi e, nella stagione più fredda, scaldarsi grazie al calore di una stufa a pellet. L'abitazione è poi formata da un'ulteriore zona giorno con angolo cottura, un corridoio, due camere da letto, due bagni e un locale lavanderia. Un garage di 26 mq situato al piano interrato e collegato direttamente all'abitazione tramite ascensore completa la proprietà. Siamo a Cavallano, incantevole e pittoresca frazione di Casole d'Elsa, un antico villaggio situato sulla cresta di una collina che per la posizione panoramica, la sua antica bellezza e per le numerose attrazioni artistiche e culturali, ha ricevuto anche l'attribuzione della Bandiera Arancione del Touring Club. Casole è poi in posizione ottimale per raggiungere alcune delle più rinomate destinazioni di tutta la Toscana: da qui le splendide Volterra, San Gimignano e Siena sono a massimo una quarantina di chilometri e si raggiungono facilmente in auto in altrettanti minuti. Da Cavallano, infine, si giunge al centro di Casole, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari, in soli sei minuti.

[Rif. DV-10136] In una delle zone più ambite di Chianciano Terme, a pochi passi dal rinomato centro termale, proponiamo in vendita uno spazioso immobile di 130 mq commerciali dal grande potenziale, che offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli, l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le stanze della casa. Il cuore dell'appartamento è rappresentato da un'ampia e molto luminosa, grazie alle grandi finestre che si affacciano sul cortile, cucina abitabile, dove poter trascorrere momenti spensierati in compagnia di amici e parenti. Questo ambiente dispone inoltre di un ripostiglio, utile per organizzare gli utensili e le provviste. Seguono poi uno spazioso soggiorno, tre camere da letto, di cui una grande matrimoniale con ampio spazio per armadi e mobili aggiuntivi, tre bagni, un secondo ripostiglio, un terrazzo e ben quattro balconi. Un box auto/ cantina completa la proprietà. La posizione di questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda. Situato in Viale Emilia, a soli 500 metri dal centro di Chianciano Terme, l'immobile si trova in una zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una varietà di negozi, supermercati, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Il rinomato centro termale è raggiungibile in pochi minuti a piedi, offrendo un'opportunità unica di relax e benessere. La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 300 metri di distanza, facilitando gli spostamenti verso le destinazioni limitrofe. La stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti di macchina, consentendo di viaggiare comodamente in treno verso varie destinazioni. Inoltre, la vicinanza alla Strada Statale 146 permette di raggiungere facilmente altre località della Toscana, come Siena e Montepulciano. Per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, le colline circostanti offrono splendide opportunità per escursioni, passeggiate e gite panoramiche.

[Rif. DV-9315] Nel cuore autentico del borgo medievale di Radicofani, in posizione privilegiata e centralissima, proponiamo in vendita un delizioso terratetto indipendente con garage privato e corte esclusiva, situato nella parte più richiesta del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi principali. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2014, si sviluppa su circa 100 mq distribuiti su più livelli, con spazi ben organizzati e ottimamente rifiniti. Si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile in stile tradizionale toscano, due camere da letto, due bagni finestrati e un ampio ripostiglio/cantina al piano terra, ideale anche come zona lavanderia o dispensa. Il tetto è nuovo e coibentato, mentre tutti gli impianti (termico, idraulico ed elettrico) sono stati rifatti ex novo durante la ristrutturazione. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano, garantendo efficienza e comfort tutto l'anno. Il garage privato di 23 mq, una vera rarità nel centro storico, offre una comodità impagabile ed è già predisposto per essere trasformato in una suggestiva taverna, con impianti già presenti per eventuali esigenze future. Completano la proprietà una corte esterna privata di circa 10 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. Le finestre regalano scorci pittoreschi e incantevoli sul borgo, rendendo ogni ambiente un punto di osservazione privilegiato sulla bellezza di Radicofani. La proprietà è perfettamente abitabile fin da subito ed è anche ideale per l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche brevi, grazie alla posizione strategica, alla presenza del garage e alla qualità della ristrutturazione. Una soluzione unica nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'Unesco, perfetta sia come residenza privata che come investimento turistico di valore. Siamo in Via dei Forni. Nelle vicinanze si trovano una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, con la fermata dell'autobus pochi metri dall'appartamento.

UL134MGFR- Proponiamo in vendita un terratetto con giardino privato e garage, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura o investire in un progetto di riqualificazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi interni versatili, con la possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto, perfetto da adibire a zona relax, orto o spazio per cene all’aperto. La posizione è comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Viareggio e dalle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona residenziale. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con potenzialità di trasformazione, con la possibilità di usufruire anche degli incentivi fiscali legati alla ristrutturazione.

Rif. S2560 - Siena - Monteroni d'Arbia - Balcone, orto e garage - A 15 minuti da Siena e 30 da Montalcino, in contesto residenziali con tutti i servizi, appartamento al piano secondo di piccolo condominio di 89 mq catastali. Internamente è composto da ingresso, sala con accesso a balcone di circa 3 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione con tutti gli impianti rifatti, bagno e pavimenti nuovi. Al piano terra box auto di 10 mq catastali per moto, bici o utilitarie. Completa la proprietà porzione di orto di circa 20 mq. Libero da subito. Ape G – Ipe 146,86 kWh/mq*anno - € 158.000 Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

BORGO A MOZZANO Prestigiosa porzione di villa storica con giardino e vista sul Ponte del Diavolo Nel cuore di un contesto storico e paesaggistico unico, proponiamo in vendita una porzione di villa d'epoca dal fascino senza tempo. L'immobile si sviluppa su tre livelli e conserva elementi architettonici originali che raccontano la sua storia. Al piano terra, l'ingresso introduce a spazi di servizio di grande valore, tra cui una cantina, un garage con accesso carrabile e una rara cappella privata, testimonianza del prestigio dell'epoca. Salendo al primo piano, troviamo un accogliente salottino, una doppia sala da pranzo con camino, e una cucina abitabile, entrambi gli ambienti con accesso diretto al giardino privato, affacciato sul suggestivo Ponte del Diavolo. Completa il piano un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una di passaggio e una con la possibilità di ricavare un bagno privato, rendendola una perfetta suite padronale. A corredo dell'immobile, un ampio giardino di circa 2.000 mq, una terrazza panoramica e una fontana alimentata da fonte naturale, elementi che arricchiscono ulteriormente l'atmosfera esclusiva della proprietà. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di riportarlo al suo antico splendore e di adattarlo alle proprie esigenze abitative. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia e charme, immerso in un contesto naturale straordinario.

UG302FO- Nel cuore dell'incantevole Garfagnana, a Cogna, frazione di Piazza al Serchio, ti aspetta una casa indipendente dal grande potenziale. Situata in una posizione elevata e tranquilla, gode di una vista mozzafiato che incornicia i dintorni, perfetta per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos. Con una superficie di 147 mq, l' abitazione è così composta: Al piano terra, gli spazi ampi e versatili offrono un'accoglienza calorosa. Un corridoio d'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con un suggestivo camino, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile e un salotto aggiuntivo offrono la flessibilità per creare diverse aree relax e socializzazione. Sullo stesso piano si trova anche una comoda cantina. Salendo la scala con un grazioso mezzanino, che ospita un piccolo bagno e l'accesso diretto al giardino, si arriva al piano superiore. Qui, un disimpegno si apre su quattro camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati come uno studio o una stanza hobby. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità. L'esterno è arricchito da una resede pavimentata proprio di fronte alla facciata e da un garage laterale, che aggiungono praticità e valore. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione interna, un dettaglio che si trasforma nel suo più grande pregio: ti offre la libertà di progettarla esattamente come hai sempre desiderato, dall'organizzazione degli spazi alla scelta delle finiture. Libera e disponibile da subito, questa casa rappresenta un ottimo investimento in un territorio ricco di natura e storia. Se stai cercando un progetto stimolante per creare la tua dimora ideale in un contesto unico, questa è l'occasione che fa per te.

Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale bifamiliare disposta su due livelli per complessivi 158 mq. Al piano terra si trovano un garage spazioso di ben 49 mq ed un grande magazzino di circa 95 mq, ideali come deposito o laboratorio artigianale. Salendo al primo piano l'abitazione offre ambienti luminosi e ariosi: cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali caratterizzate da grandi finestre che affacciano sul verde circostante e bagno finestrato. Completano la proprietà ulteriori corpi distaccati tra cui un magazzino di 46 mq, un secondo magazzino più grande (101 mq) e una tettoia coperta di ben 119 mq perfetta per ricovero mezzi agricoli o rimessa attrezzi. Il tutto è circondato da uno splendido giardino privato dove poter godere della tranquillità tipica delle colline senesi. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali del borgo storico di Sinalunga; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Siena e Arezzo. L’immobile presenta finiture semplici ma curate: gli interni sono stati tinteggiati recentemente rendendolo subito abitabile oppure personalizzabile secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza immersa nella natura toscana! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referente.

VIA NAPOLI ampio e luminoso appartamento al piano terzo composto da ingresso, cucina con ripostiglio e balcone, sala con balcone, tre camere, due bagni, ampia cantina e garage al piano terra a cui si può accedere direttamente dalla scala condominiale. L?immobile è già dotato di conformità urbanistica. Libero.

Situato nella pittoresca zona di Sant'Albino, questo affascinante appartamento di 126 mq è ora disponibile per la vendita. Con un ingresso indipendente al primo piano, l'immobile offre una vista panoramica che incanta e rilassa. L'appartamento è composto da un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali e accoglienti serate con amici e familiari. La cucina abitabile, dotata di terrazza privata, rappresenta uno spazio perfetto per preparare deliziosi pasti mentre si gode della vista esterna. La proprietà comprende tre camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia. Due bagni ben progettati offrono funzionalità ed eleganza nel quotidiano. Inoltre, una soffitta fornisce ulteriore spazio utile per riporre oggetti o creare un'area hobby. Al piano interrato troviamo una cantina ideale per conservare vini pregiati o altri prodotti alimentari. Un ampio garage di 28 mq con bagno annesso completa questa straordinaria proposta immobiliare. Il contesto circostante è caratterizzato dalla bellezza naturale delle colline toscane e dalla tranquillità tipica della vita in campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una posizione collinare incantevole, vendesi due unità immobiliari all'interno di un'antica villa risalente al XIX secolo, situata nel cuore di Sinalunga. Questa affascinante località sorge sulle dolci colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell'Ombrone e offre un mix unico di storia e bellezza naturale. La prima unità immobiliare si trova al primo piano e occupa una superficie di mq 75; è composta da un luminoso soggiorno-cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato vi sono quattro ripostigli pratici per lo stoccaggio. Un garage indipendente di mq 45 completa questa proposta, insieme a un ampio giardino perfetto per momenti di relax all'aperto. La seconda unità immobiliare misura mq 85 ed è anch’essa situata al primo piano. Essa include ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile con sala da pranzo annessa, cameretta ideale come studio o stanza degli ospiti, camera matrimoniale e bagno. Inoltre, in un fabbricato distaccato troviamo una storica stufa del tabacco su due livelli: il piano terra presenta portico coperto e garage mentre il seminterrato è dedicato alla legnaia e cantina. Sinalunga vanta anche un centro storico ricco di fascino con edifici medievali e tardo-rinascimentali tra cui spiccano la collegiata di San Martino (1588) ed altre chiese storiche come quella della Madonna delle Nevi. Questa proprietà rappresenta non solo una residenza ma anche l'opportunità unica di vivere immersi nella cultura toscana circondati dalla splendida natura locale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contattate l'agenzia.