Case con garage o box in vendita in Toscana Pag. 154

Nel cuore di Montalcino, in una delle zone più affascinanti della Toscana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al piano rialzato. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità: ogni vano — fatta eccezione per il ripostiglio — è dotato di finestra, garantendo un'illuminazione naturale costante in tutta la casa. Il cuore della zona giorno è il soggiorno che, attraverso una porta-finestra, si apre direttamente sul giardino privato: uno spazio riservato, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, composta da due ampie camere da letto, insieme al bagno ben rifinito, gode di un affaccio panoramico che regala scorci suggestivi e grande quiete. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, l'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione che serve sia la zona giorno che la zona notte. Completano la proprietà una cucina abitabile, un pratico ripostiglio con attacco lavanderia e un comodo garage di oltre 20 mq situato al piano seminterrato. In ottime condizioni di manutenzione e dotato di riscaldamento autonomo, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di valore, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze di Montalcino. Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori dettagli o per accompagnarvi in una visita dedicata. Classe Energetica: G

Scopri questa straordinaria villa su tre livelli nel cuore di Barberino di Mugello, situata in una zona residenziale panoramica e silenziosa, a pochi passi dal centro. Con i suoi 450 m² commerciali distribuiti su una proprietà di 1.500 m², questa dimora rappresenta l'occasione perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva. La villa, costruita nel 1985 e completamente rigenerata secondo i nuovi parametri energetici e sismici, si presenta in perfetto stato manutentivo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dal tetto coibentato con guaina agli infissi di ultima generazione, dal cappotto termico agli impianti di riscaldamento innovativi con caldaie a condensazione e pompa di calore. Gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati, garantendo efficienza e sicurezza. **Piano Terra**: Accoglienza principale dalla suggestiva loggia che introduce all'ampio ingresso. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina con accesso diretto al giardino creano uno spazio living di grande impatto. Completa il piano una camera matrimoniale con servizio privato, la dispensa, un servizio aggiuntivo e la grande taverna divisibile con accesso a una seconda loggia e al giardino. Un angolo cottura completa le dotazioni. **Primo Piano**: Raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna che conduce al grande terrazzo abitabile coperto. Qui troverai un ampio soggiorno con camino centrale e due terrazzi affacciati sul paesaggio, la sala da pranza con cucina a vista, due camere (una con terrazzo privato), uno studio funzionale e un ampio servizio finestrato. **Secondo Piano**: Tre camere da letto spaziose, due ripostigli/guardaroba per ottimizzare lo stoccaggio e un grande servizio finestrato che garantisce luminosità e ventilazione naturale. **Spazi Esterni e Pertinenze**: Il grande giardino circostante offre accesso carrabile sia da est che da ovest, con ampia zona parcheggio pavimentata. L'area verde con alberi è perfetta per chi ama la natura, e lo spazio disponibile consente l'installazione di una piscina fuori terra. Completano la proprietà due annessi uso garage/magazzino, box auto e due logge abitabili. È inoltre presente un'area edificabile secondo le norme del precedente RUC. Con 12 VANI, 3 bagni, armadi a muro integrati e una cantina funzionale, questa villa offre versatilità straordinaria: ideale come residenza principale, struttura ricettiva o investimento immobiliare. L'orientamento sud-est garantisce luminosità ottimale durante tutto l'anno. La classe energetica D e i consumi controllati riflettono l'efficienza degli impianti moderni. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà di qualità in una delle zone più desiderate della Toscana.

Situato tra i comuni di Chitignano e Chiusi della Verna, proponiamo in vendita podere di circa 70 ettari con casale indipendente di circa 300 mq, suddiviso in due appartamenti (uno al piano terra e uno al piano primo), circondato da giardino e corredato da rimessa/deposito e cantina. I terreni si estendono per circa 70 ettari così suddivisi: -28 ettari di bosco -23 ettari di pascolo -19 ettari di seminativo L’abitazione al piano primo è composta da cucinotto, tinello, ampio soggiorno, quattro camere, due bagni e ripostiglio. Al piano terra troviamo cucinotto, soggiorno, una camera e un bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento a legna e sorgente privata per l’approvvigionamento idrico. Ottima viabilità. Prezzo richiesto: € 250.000,00

La posizione è semplicemente perfetta, riservata e immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro storico di Lucca e circa 20 minuti dalle spiagge della Versilia. La villa principale, risalente ai primi del ’900, è stata restaurata con sensibilità, preservando origine della casa e integrandola con un comfort contemporaneo fatto di qualità e sostenibilità. Questa proprietà autentica, elegante, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio è stato studiato con attenzione ed amore. La luce che entra morbida dalle finestre: ogni ambiente trasmette armonia, le pareti in pietra, i soffitti con i travi, il cotto caldo sotto i piedi, qui la tradizione incontra il benessere moderno in modo naturale. La proprietà è dotata di impianti ad alta efficienza energetica, per viverla in ogni stagione con comfort assoluto e attenzione all’ambiente. (Pannelli solari) Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi ampi e versatili, perfetti per una grande famiglia, per accogliere ospiti o per creare una raffinata residenza internazionale nella campagna toscana. All’esterno, il giardino molto curato, l’orto, gli alberi da frutto, gli ulivi regalano intimità e quiete nelle sere d’estate, le cene sotto il cielo stellato. E a poca distanza il fienile, un edificio indipendente, pietra, mattoni antichi, volumi: uno spazio che aspetta soltanto di essere ridefinito: una dependance per ospiti, uno studio d’artista, un laboratorio Una proprietà pensata per chi sogna una casa fatta di luce dorata, natura, bellezza autentica e qualità della vita. Punti di forza dell'immobile: - restauro attento - sostenibilità - zona Le linee autobus più vicine sono VIA DELLA POSTA (50 m), VIA DEL POPOLO FARMACIA e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è LUNATA (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C. PIAGGIA CAPANNORI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Questa straordinaria proprietà offre un’occasione unica a tutti coloro che sognano un progetto personalizzato in una cornice naturale da sogno. Il rustico, con fienile e diversi annessi, si trova in una posizione appartata ed estremamente tranquilla, immerso nella natura e con una vista spettacolare sulla valle e sul paesaggio circostante. Gli edifici esistenti necessitano di una ristrutturazione completa e offrono la possibilità di un intervento di risanamento a 360 gradi. A seconda del progetto e delle possibilità previste dalla normativa edilizia, si potrebbe anche prendere in considerazione l’ipotesi di ripartire da zero, demolendo le strutture esistenti e costruendo una nuova tenuta. Ciò apre un enorme potenziale per realizzare il proprio sogno abitativo personalizzato o un’esclusiva tenuta di campagna. Il terreno si estende su circa 3 ettari e conferisce alla proprietà un fascino particolare. Circa 250 ulivi caratterizzano il paesaggio e offrono la possibilità di produrre il proprio olio d’oliva. La tenuta è completata da vari alberi da frutto che sottolineano il carattere autentico di una tenuta rurale tradizionale. Nonostante la posizione tranquilla e riservata, tutti i servizi necessari alla vita quotidiana si trovano a soli cinque minuti di distanza. Negozi, ristoranti e servizi sono quindi facilmente raggiungibili. Anche i collegamenti sono eccellenti: l’aeroporto più vicino è raggiungibile in circa 30 minuti, il che rende la proprietà particolarmente attraente sia come residenza principale che come casa di vacanza. Il vero punto di forza di questa proprietà è tuttavia la vista impareggiabile. Lo sguardo spazia sulla valle, sulle dolci colline e sulla natura circostante, creando un’atmosfera che coniuga in modo unico tranquillità, libertà e qualità della vita. Una proprietà con uno straordinario potenziale di sviluppo, un terreno generoso e una vista che affascina ogni giorno di nuovo. Ideale per visionari, amanti della natura e tutti coloro che desiderano realizzare il proprio sogno di vivere in campagna.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona dogana a Sansepolcro proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione di 200 mq complessivi, disposto su tre livelli, con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e impianti ad alta efficienza energetica. L’abitazione, moderna e pronta da abitare, si sviluppa con accesso al piano terra tramite ingresso indipendente e scala interna in legno che conduce al piano principale. Il primo piano, di circa 84 mq, ospita la zona notte composta da: ampio disimpegno utilizzabile anche come studio, con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, di cui una completa di cabina armadio, e secondo bagno. Al secondo piano, di circa 64 mq, si trova una luminosa zona giorno open space con tetto in legno ventilato, soggiorno con camino e cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale come zona relax, solarium o spazio per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello sono presenti anche disimpegno e bagno/lavanderia. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore Clivet, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, condizionatori, tetto ventilato, impianto di allarme con telecamere e porta blindata. Possibilità di creare ascensore/montacarichi interno. Completano la proprietà garage di 17 mq, cantina e resede esclusiva di 65 mq. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sicura e completa di tutti i comfort, perfetta per famiglie che desiderano spazi comodi, terrazzi vivibili e tecnologie di ultima generazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola situata in località Montedoglio, a pochi minuti da Sansepolcro, immersa nella quiete della campagna toscana e in una posizione dominante con splendida vista panoramica sul Lago di Montedoglio. Una proprietà rara, circondata dal verde e caratterizzata da un elevato livello di privacy, che si estende fino alle sponde del lago attraverso un suggestivo percorso privato. La villa è composta da due appartamenti completamente indipendenti, facilmente collegabili tra loro tramite una scala interna, offrendo la possibilità di realizzare un'unica prestigiosa residenza oppure mantenere due unità autonome, ideali anche per attività ricettive. L'abitazione principale, di circa 220 mq e posta al primo piano, accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un'ulteriore stanza finestrata ideale come studio o ripostiglio e un secondo bagno con vasca. Un'elegante scala interna conduce alla mansarda di circa 80 mq, un ambiente versatile composto da ulteriori vani, bagno/lavanderia e uno splendido terrazzo a tasca da cui godere di una vista mozzafiato sul Lago di Montedoglio e sulle colline circostanti. Al piano terra si sviluppa il secondo appartamento, di circa 200 mq, composto da ingresso, tre ampie sale, una impreziosita da un caratteristico camino in pietra e un'altra con accesso diretto al grande terrazzo panoramico di circa 150 mq. Completano l'unità una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Dalla zona notte si accede direttamente al piano seminterrato, dove si trovano fondi e garage per una superficie complessiva di circa 300 mq, ideali come autorimessa, deposito, taverna, area benessere o spazi dedicati alle proprie passioni. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno collinare e boschivo, uno spazio esclusivo che offre infinite possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica, un campo da tennis, un maneggio o altre aree dedicate al relax. Il valore aggiunto è rappresentato dal percorso privato che conduce direttamente alle rive del Lago di Montedoglio, con la possibilità di realizzare un molo per imbarcazioni. Grazie alle sue importanti dimensioni, alla posizione esclusiva e al contesto naturalistico di assoluto pregio, questa villa rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare di Sansepolcro. È la scelta ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura turistico-ricettiva, bed & breakfast, relais o dimora destinata all'ospitalità di alto livello. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita: In posizione riservata e immersa nel verde della campagna di Agazzi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova realizzazione, costruita secondo i più moderni criteri della bioedilizia. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 110 mq ed è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre servizi e comodo loggiato esterno. La proprietà è circondata da circa 14.000 mq di terreno, che garantiscono privacy, tranquillità e numerose possibilità di personalizzazione. Tra le principali dotazioni troviamo classe energetica A4++++, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, sistema domotico e impianto di sicurezza antincendio. Possibilità di realizzare piscina e garage. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a tecnologia, sostenibilità e comfort abitativo. Possibilità di acquistare solo il terreno. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita: Nelle splendide colline di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita casale indipendente di circa 326 mq, completamente e finemente ristrutturato, con grande attenzione al recupero delle caratteristiche originali e alla qualità dei materiali. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e un ampio salone con grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando un forte dialogo tra interno ed esterno. Completano il livello una camera/studio con bagno. Tramite una suggestiva scala in pietra serena si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a studio con camino, cucina con camino e ripostiglio, rendendo l’immobile ideale anche per ospitalità di alto livello La proprietà comprende diversi annessi: un annesso adiacente all’abitazione di 50 mq, utilizzato come garage; altri due annessi di 64 mq e 16 mq, uno dei quali dotato di angolo cottura in marmo e forno a legna, perfetto per momenti conviviali. Completa la proprietà terreno di circa 10.000 mq, con pozzo, 52 ulivi, limonaia di 12 mq e ulteriore annesso di 50 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento a gasolio, tre stufe a pellet e camini a legna, garantendo comfort e atmosfera in ogni stagione. Posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Siena, Arezzo, Firenze e le rinomate località di Cortona, Montepulciano, Val d'Orcia e Maremma. Soluzione di assoluto pregio, ideale come residenza principale, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di charme. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita: In Via Romana, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di finitura, posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e servizio finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti. Completa la proprietà garage di circa 15 mq. oltre ad un posto auto esterno. L’abitazione è dotata di riscaldamento con pompa di calore, con possibilità di aggiungere l’impianto fotovoltaico, soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e in linea con le esigenze abitative più attuali. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state inserite come rendering Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A Sansepolcro, in zona Sacro Cuore, una delle aree più richieste della città, a due passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola di 210 mq totali composta da due appartamenti posti a piano rialzato, entrambi con ingresso indipendente e già collegati internamente, ideale per chi cerca una soluzione versatile per più nuclei familiari. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello. Il primo appartamento, di circa 150 mq, è composto da: - ingresso su disimpegno - salotto con camino - due camere matrimoniali - una cameretta - bagno finestrato con vasca - sala da pranzo - cucina separata Il secondo appartamento, di circa 60 mq, è composto da: - disimpegno - sala da pranzo con cucinotto - una camera matrimoniale - bagno con doccia. Completano la proprietà ampi fondi, vano ripostiglio, un ulteriore bagno di servizio, giardino privato, posto auto esterno e garage doppio. L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma risulta abitabile fin da subito. Soluzione ideale per chi desidera ricavare due unità abitative collegate oppure per chi cerca una casa ampia in una posizione comoda e strategica. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona Melello, a pochi passi dal centro di Sansepolcro, proponiamo in vendita esclusiva caratteristica porzione di abitazione libera su due lati, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi desidera un’abitazione con spazi accessori da valorizzare. La proprietà si distingue per il suo fascino originale e per il contesto particolare in cui è inserita, con giardino esclusivo e la presenza dello storico “Pozzo dei Miracoli”, risalente al 1300, elemento unico e di grande suggestione. Il primo appartamento, di circa 100 mq, a piano primo, conserva il fascino delle abitazioni degli anni ’70 ed è stato parzialmente ristrutturato, offre spazi ampi e versatili. E' composto da: - cucina - soggiorno con camino - luminosa veranda finestrata con ulteriore camino - due camere matrimoniali - una cameretta - bagno e ripostiglio Al piano terra troviamo invece una taverna, un'ampia lavanderia, un bagno di servizio e due fondi, con possibilità di realizzare un terzo appartamento indipendente.  Il secondo appartamento, ristrutturato, di circa 70 mq, è posto anch'esso al primo piano, con ambienti che risultano accoglienti, ben distribuiti e pronti da abitare. E' composta da: - soggiorno con camino (attualmente adibito a studio) - cucina con barbecue in muratura (attualmente adibito a ripostiglio) - doppia esposizione su terrazzo - camera matrimoniale - cameretta - bagno finestrato con doccia Completa la proprietà posto auto davanti all’abitazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente un terreno edificabile, con possibilità di realizzare un garage. Soluzione interessante e rara, adatta a chi cerca indipendenza, più unità abitative e un immobile dal carattere autentico, a breve distanza dal centro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Proponiamo in vendita esclusiva la nuda proprietà di una casa singola di circa 200 mq, suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente, soluzione ideale per investimento patrimoniale sicuro nel tempo. L’immobile è così composto: - Piano Terra – appartamento di circa 90 mq: Ingresso su corridoio, cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno dove troviamo un comodo angolo lavanderia, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Completa il piano una cantina al piano interrato di circa 10 mq. - Appartamento Piano Primo – circa 95 mq: L’unità dispone di ingresso a piano terra; salendo al primo piano troviamo cucina con accesso a veranda, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano superiore dove troviamo una mansarda per la superficie intera della proprietà, ma circa 40 mq sono calpestabili, dotata di bagno di servizio e due ampi locali sottotetto/ripostiglio. La proprietà è completata da giardino privato, in parte lastricato, e due posti auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, sia dal punto di vista strutturale che manutentivo interno. La cura e l’attenzione dei proprietari sono evidenti in ogni dettaglio. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento solido, in una posizione strategica, con un immobile di ampia metratura e ben mantenuto nel tempo. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione collinare e panoramica ad Anghiari, proponiamo in vendita terra-cielo di 106 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e ambienti ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su più livelli: - Al piano rialzato troviamo: l’ingresso su disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso diretto al porticato e al giardino, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax. - Piano primo, da cui si accede da una comoda scala, è composto da: disimpegno, camera matrimoniale e due camere medie, di cui una con terrazzo panoramico, oltre ad ampio bagno con zona lavanderia annessa. - Al piano seminterrato completano la proprietà garage, locali ad uso fondo per una superficie complessiva di 65 mq. Esternamente l’immobile dispone di giardino esclusivo di 220 mq, spazio perfetto per famiglie, animali o per realizzare una zona relax riservata. Soluzione completa, adatta a chi desidera indipendenza, panorama e comfort in contesto collinare. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita: A Castiglion Fiorentino proponiamo in vendita villetta singola degli anni ’80, caratterizzata da ampie metrature, spazi versatili e resede privata. Distribuzione interna: Piano terra: garage di circa 60 mq, lavanderia e cantine per ulteriori 40 mq, ideali come spazi di servizio o deposito. Piano primo (abitazione principale – circa 100 mq): ingresso, soggiorno luminoso, cucina con camino e cucinotto, tre camere da letto e bagno. Piano secondo: soffitta adibita a mansarda composta da due camere, bagno e sottotetto, con 60 mq circa abitabili e ulteriori 40 mq di sottotetto. Completa la proprietà una resede privata, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale indipendenza. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con grandi spazi interni, possibilità di personalizzazione e ambienti adatti anche a famiglie numerose o due nuclei abitativi. Alcune immagini sono state modificate con l'uso dell'Intelligenza Artificiale al fine di rimuovere gli effetti personali dei proprietari. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In località Fragaiolo, a Caprese Michelangelo, proponiamo in vendita cielo-terra indipendente di circa 100 mq,  con garage, cantina e piccolo giardino esclusivo. L’immobile si sviluppa come segue: Piano terra: garage e cantina per un totale di circa 50 mq, comodi come spazi accessori e deposito. Piano primo: soggiorno, cucinotto separato, bagno e vano pluriuso adibibile a sala da pranzo o camera. Piano secondo: tre camere da letto, ideali per famiglia o per casa vacanze. Completa la proprietà un giardino privato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi accessori e tranquillità, a pochi minuti dai servizi principali. Alcune immagini sono state modificate con l'uso dell'Intelligenza Artificiale al fine di rimuovere gli effetti personali dei proprietari. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In Località Valdazze, posizione panoramica in alta collina nel comune di Pieve Santo Stefano, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in contesto condominiale tranquillo. L’immobile ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da: - ingresso - soggiorno con angolo cottura - due camere da letto - bagno Completa la proprietà un posto auto. Soluzione ideale come seconda casa, perfetta per chi cerca una fuga estiva immersa nel verde, nella quiete della collina, con la possibilità di godere di meravigliose passeggiate e panorami rilassanti. Ottimo anche come punto d’appoggio per weekend e vacanze lontano dal caos. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nella località di Ponte alla Piera, a pochi km da Anghiari, proponiamo in vendita un casolare con ingresso indipendente, circondato da un ampio giardino con terreno annesso.L’immobile è stato ristrutturato dal punto di vista antisismico, conservando comunque le caratteristiche architettoniche tradizionali tipiche del luogo. Attualmente necessita di lavori di finitura e della realizzazione degli impianti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra per circa 180 mq netti complessivi e si presta sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione suddivisibile in due unità abitative. Poco discosto, ma sempre all’interno della proprietà esclusiva, è presente un ulteriore fabbricato indipendente su due livelli di circa 80 mq, completamente da ristrutturare, ideale come dependance, seconda abitazione o struttura accessoria. Completa la proprietà un giardino privato di circa 6.000 mq, perfetto per chi cerca spazio, riservatezza e un contesto autentico, senza rinunciare all’indipendenza. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in esclusiva: In posizione tranquilla, proponiamo, una proprietà composta da due unità immobiliari indipendenti, inserite in un terreno esclusivo di circa 2.500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un’attività ricettiva. Prima unità – Villetta ristrutturata (ca. 120 mq) Ristrutturata nel 2004 in autentico stile toscano, si sviluppa su due livelli e presenta ambienti caldi e accoglienti. Al suo interno è composta da:  ingresso su soggiorno, cucina con accesso diretto al giardino,  due camere e doppi servizi Seconda unità – Terratetto in pietra (ristrutturato negli anni ’90) L’edificio è suddiviso in tre appartamenti distinti: • Piano Primo (circa 130 mq): cucina, soggiorno, due camere e servizio • Piano Secondo (circa 130 mq): cucina, soggiorno, due camere e servizio • Piano Terra (circa 70 mq): cucina, zona living, due camere e servizio Gli appartamenti mantengono il fascino della tradizione grazie ai materiali tipici della zona: travi in legno, cotto e pietra a vista. La proprietà è completa di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione, oltre a un camino che arricchisce gli ambienti principali. È inoltre presente un pozzo per l’approvvigionamento idrico e un fondo di circa 60 mq che offre ulteriore spazio utile per deposito o attività accessorie. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: Immersa nel verde vi proponiamo in vendita una porzione di casolare completamente ristrutturata, libera su tre lati, con finiture moderne e curate nei minimi dettagli. La proprietà è circondata da un ampio resede privato ca. 1 ettaro, impreziosito da alberi da frutto e olivi, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi all’aperto nella bella stagione. L’immobile è composto da due unità abitative con ingressi indipendenti, perfette per nuclei familiari numerosi, per chi desidera una soluzione genitori/figli, oppure per chi cerca un'opportunità di investimento con possibilità di affitti brevi o turistici. La prima unità abitativa si sviluppa su più livelli e si compone di: ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia e ampio soggiorno con camino. Al piano primo 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano mansardato un ambiente abitabile con vista panoramica mozzafiato. ideale come studio, sala relax o ulteriore camera. La seconda unità abitativa, parzialmente ristrutturata, è composta da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno di servizio. Al piano primo camera matrimoniale en- suite e ulteriore camera al secondo piano. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

A Collemezzano, nella suggestiva prima campagna Cecinese, in posizione strategica che coniuga la tranquillità della campagna con la comodità dei principali servizi e dei collegamenti stradali e autostradali, proponiamo in vendita un'interessante proprietà di circa 120 mq, sviluppata interamente al piano terra e su un unico livello. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un'ampia area verde che introduce all'ingresso della casa. Varcando la soglia, si viene accolti da un grande e luminoso soggiorno, impreziosito da un bellissimo camino e caratterizzato dal tipico stile rustico toscano, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente alla zona living troviamo un pratico cucinotto, mentre la zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno. Un disimpegno conduce inoltre ad un secondo ingresso sul retro dell'abitazione, dove si apre una splendida corte privata, ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax all'aria aperta. L'area, completamente pavimentata, gode di piacevoli zone d'ombra grazie ad una suggestiva pergola verde, creando un ambiente riservato e particolarmente vivibile durante la bella stagione. A completare la proprietà troviamo un comodo locale magazzino di circa 30 mq adiacente alla corte, oltre a due pratici posti auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. rif A1791 Classe Energetica: B EPI: 48,56 kwh/m2 anno

Cantagallo Nella verde e tranquilla zona di Cantagallo, vi offriamo un quadrilocale di 120 mq. Attraverso un'ampia resede pavimentata, arriviamo all'entrata, dove varcato l'ingresso ci troviamo in un luminoso soggiorno, collegato ad un ampia e luminosa cucina affiancata da un ripostiglio. Salendo le scale troviamo un disimpegno con accesso a due ampie e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Ad aggiungere valore all'immobile c'è un ampio garage affiancato da un grande giardino e 33.500 mq di bosco. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

In vendita a Carrara località S.Antonio in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, PORZIONE DI BIFAMILIARE di circa 140 mq comm.li disposta su due livelli libera su tre lati con giardino di proprietà, corte esterna ed ampio garage. L'abitazione è contraddistinta da ampi spazi ariosi ed è così composta: p.t. ingresso, sala, cucina abitabile con camino e bagno di servizio; p1° due camere matrimoniali grandi, bagno, balcone e ripostiglio soppalcato. Esposizione angolare EST, SUD, OVEST, luminosissima. Tre posti auto interni comodi. Prezzo trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

STADIO: Appartamento al quarto piano, luminoso e pronto da abitare, composto da ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, con rifacimento integrale degli impianti elettrico e idraulico, installazione di impianto di allarme e portone blindato. Le facciate condominiali sono state rifatte nel 2010. Recentemente sono state sostituite anche le serrande degli infissi, oggi automatizzate ed elettriche, per garantire maggiore comfort e funzionalità. Completano la proprietà un posto auto privato assegnato all’interno del parcheggio condominiale e un garage esclusivo di 12 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione.

Stagno – Via Curiel - 5 Locali (Sala, cucina con tinello, 3 camere, 2 bagni c/f, ripostiglio, veranda, balcone, cantina, garage) Nel paese di Stagno, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'ingresso nel corridoio ci accompagna nella zona giorno dove troviamo l’ampia sala tramite la quale si accede al balcone e la cucina con accesso alla veranda. La zona notte è composta da 3 camere e 2 bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. Rifinisce la soluzione il ripostiglio, il balcone, la veranda, la cantina ed il garage. Lavori condominiali straordinari già deliberati. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it