Case con garage o box in vendita in Toscana Pag. 131

In zona piazza Puccini proponiamo un'intera palazzina terratetto indipendente anni 30, con giardino, garage e posti auto. Il villino unifamiliare è disposto su piu' livelli con ingresso indipendente al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato, con accesso a terrazza di 20 mq e giardino tergale di 200 mq, garage di 14 mq; al primo piano 5 camere di cui 3 matrimoniali e 2 singole, bagno e balcone tergale; accesso tramite scala a soffitta di circa 120 mq abitabile con altezza media di 2,70 metri con possibilità di ricavare ulteriori locali (3.60 punto piu alto) ; al seminterrato locali per circa 80 mq. Ideale per STUDI MEDICI, PROFESSIONALI, UFFICI, BANCHE, B&B. Richiesta 1.400.000,00 Abacus Immobiliare -- 055.4684635 -- 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r -- Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari.

Vaiano, in contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO TRIVANI di 150 mq. commerciali, oltre GIARDINO ESCLUSIVO, LASTRICO SOLARE, TERRAZZA, GARAGE e POSTO AUTO. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE si trova al PIANO PRIMO di VILLETTA QUADRIFAMILIARE, ed è composto da ingresso su ampia zona giorno OPEN SPACE con area living e zona pranzo/cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato con doccia dedicato, camera da letto singola e ulteriore servizio finestrato con doccia. Tutti i vani sono dotati di portafinestra e collegati al consistente spazio esterno di pertinenza della proprietà, composto da ampia TERRAZZA COPERTA di 27 mq e splendido GIARDINO ESCLUSIVO di 88 mq. Sulla sommità del fabbricato, infine, vi è una porzione di LASTRICO SOLARE di ben 130 mq di pertinenza dell'immobile. Completano la proprietà, un GARAGE ESCLUSIVO di 25 mq e un POSTO AUTO di 12 mq. L'immobile, in consegna nel 2026, vanta ampie possibilità di personalizzazione con materiali e accessori di primissima qualità, previa consultazione di uno speciale capitolato. Classe energetica A. Richiesta euro 390.000 + IVA, VENDESI. Classe Energetica: A

Villa singola in vendita a Pescia In contesto residenziale signorile, tranquillo e circondato dal verde, solo pochi minuti da tutti i servizi che offre il centro di Pescia, proponiamo questa villa dagli ampi e versatili spazi, contornata da un bel giardino e garage. Al piano rialzato ci accoglie l'ingresso principale, la zona giorno è composta da un ampio doppio salone con terrazza panoramica, la cucina con ripostiglio ed accesso diretto al giardino, una camera-studio con caminetto; la zona notte offre tre camere e due bagni. La scala interna collega il piano principale al piano inferiore, livello giardino, dove ci sono tre stanze fruibili come studio-ospiti-hobby, bagno, lavanderia, ripostiglio, vano caldaia e garage. Il piano soffitta è anch'esso collegato tramite scale interne, parzialmente praticabile e finestrato, utile come ulteriore zona ripostiglio.

A breve distanza da Montepulciano, in località Abbadia, si propone la vendita di grazioso appartamento con ingresso autonomo di mq. 75, posto al piano terreno, corredato di resede privato su due lati per complessivi mq. 55 ed ulteriore area esterna di mq. 28 ad uso posto auto. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura e predisposizione per caminetto, due camere, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Collegamento con scala interna al piano seminterrato dove troviamo una tavernetta, bagno con doccia, garage con angolo lavanderia e ripostiglio, il tutto per una superficie complessiva di mq. 65. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo. Nessun costo di gestione condominiale. Contesto residenziale molto gradevole con tutti i servizi a breve distanza. Subito disponibile.

Immersa nella bellezza incontaminata delle colline toscane, questa splendida azienda agricola si trova a Montorsaio, nel cuore del comune di Campagnatico. Un'opportunità unica per chi desidera unire la tranquillità della campagna con una posizione strategica, a soli 30 km dal mare e a pochi minuti dal paese. La proprietà, che si estende su circa 12 ettari di terreno, offre un paesaggio variegato che alterna tratti pianeggianti e collinari, creando un ambiente perfetto per la coltivazione o per chi cerca semplicemente un rifugio di pace. Il terreno è suddiviso in 8 ettari di seminativo, 4 di bosco e 20 piante di ulivo , con una vista spettacolare sulla natura circostante. Il casale in pietra, ristrutturato nel 2004, è un capolavoro di charme e tradizione, che conserva la sua antichissima parte centrale, arricchita da ampliamenti più recenti che ne esaltano il fascino. Ogni dettaglio è stato curato con passione e rispetto per la storia del luogo. La proprietà offre anche la possibilità di costruire una piscina, creando così una oasi di lusso nel cuore della natura. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie terreno: 12 ha (8 ha di seminativo, 4 ha di bosco e 20 piante di ulivo) • Possibilità di impiantare un vigneto (Montecucco DOC) • Possibilità di costruire una piscina • Struttura: Casale in pietra, ristrutturato con materiali di qualità, rinforzato per la massima sicurezza • Unicità: Quercia secolare nel giardino (oltre 200 anni) La proprietà è composta da due unità abitative distinte, con una disposizione pratica e funzionale: Piano terra: • Ingresso ampio con caminetto, che conduce alla spaziosa cucina (ex stalla) di circa 38 mq, con camino antico e ripostiglio. • 3 camere da letto con porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino, per godere della bellezza naturale che circonda la casa. • 1 bagno (ex gallinaio), funzionale, completo di zanzariere su tutte le finestre. • Un grande portico dove trascorrere momenti di relax all'aperto. Primo piano: • Ingresso indipendente che conduce a 2 camere da letto, perfette per ospiti o per creare uno spazio privato. • 1 bagno finestrato con vista sul paesaggio circostante. Aree esterne: • Garage doppio (50 mq), ideale per il parcheggio di auto e attrezzature. • Possibilità di costruire un secondo garage e un capannone per gli attrezzi agricoli. Inoltre, la proprietà è situata all'interno di un'azienda faunistica venatoria, "I Murali", che garantisce un ambiente naturale e protetto, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Dettagli extra: • Accesso: 1 km di strada bianca che garantisce privacy e serenità. • Acquedotto rurale con acqua potabile. • Riscaldamento GPL per il massimo comfort in tutte le stagioni. • Distanze: 30 km dal mare, 1 km dal paese. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più belle e ricche di storia della Toscana. Non perdere questa occasione di vivere in un angolo di paradiso, d

MONTECARLO. In collina, bella Villa singola di circa 200 mq., con giardino di circa 800 mq. ed ampio GARAGE. In eccellenti condizioni di manutenzione, fu costruita appena 15 anni fa senza badare a spese, con finiture di qualità e dotazioni tecniche per la Categoria Energetica A1. L'abitazione è composta al piano terra rialzato da un grande e luminoso soggiorno con caminetto angolare ed accesso al portico, una cucina abitabile, un bagno con doccia, ripostiglio, locale tecnico e garage/lavanderia; al piano primo tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una cameretta/studio, bagno con vasca idromassaggio e doccia. La proprietà è dotata di un pozzo per l'irrigazione, cisterna interrata per il recupero delle acque piovane, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme. Due ingressi carrabili. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: A1

in ottima zona vendiamo villetta bifamiliare suddivisa in due unità abitative. La vendita può essere cumulativa per cui entrambe le unità per complessivi mq effettivi 380 circa oltre i vari spazi accessori, oppure una sola unità che è quella a cui si riferisce l'annuncio. Questa abitazione si compone nel seguente modo: al piano rialzato due ampie stanze per complessivi circa 50 mq oltre ad un ampio locale accessorio ( in questa zona sarebbe possibile ricavare un appartamento indipendente rispetto al sopra) al piano superiore 4 ampie stanze servizio e 2 terrazze una delle quali molto grande. Al piano sottotetto altre due stanze Sono inoltre presenti due ampie cantine al piano seminterrato, un garage sul retro e giardino privato su 3 lati Libero da subito necessari frazionamenti catastali che saranno eseguiti dal venditore Immobile molto interessante

in ottima zona vendiamo villa bifamiliare suddivisa in due unità abitative. La vendita può essere cumulativa per cui entrambe le unità per complessivi mq effettivi 380 circa oltre i vari spazi accessori. Le due abitazioni hanno rispettivi accessi separati, quella già libera si compone di al piano rialzato due ampie stanze per complessivi circa 50 mq oltre ad un ampio locale accessorio ( in questa zona sarebbe possibile ricavare un appartamento indipendente rispetto al sopraa) al piano superiore 4 ampie stanze servizio e 2 terrazze una delle quali molto grande. Al piano sottotetto altre due stanze Sono inoltre presenti due ampie cantine al piano semindterrato, un garage sul retro e giardino privato su 3 lati Libero da subito L'altra unità ha accesso privato con ampia sala, cucina bagno una camera al p.t. - 2 camere ed altro bagno al piano superiore. Immobile molto interessante

a25102 - CAMPI BISENZIO/SAN DONNINO: Immerso nel verde, a distanza di sicurezza rispetto ai corsi d'acqua (Bisenzio e torrenti circostanti) ed in prossimità della futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE proponine in vendita ampio e luminoso terratetto semi-indipendente (200 mq c.a.) sviluppato su due livelli e libero su tre lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, soffitta, doppio balcone (di cui uno regolarmente verandato), giardino e resede esclusivi di 125 mq complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la parte esterna (tetto e facciate) è stata ristrutturata ed isolata termicamente (cappotto termico) mentre internamente è stato rinnovato a metà anni 2000 rifacendo : pavimento piano terra, cucina, bagni, porte interne, ripristino marmo e graniglia, rendendolo immediatamente abitale. Gode di tripla esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi di ultima generazione, aria condizionata, impianto antifurto e tende da sole Gibus. Termosingolo con caldaia a condensazione ( rinnovata nel 2021), classe energetica D. Completa la proprietà un garage ad uso esclusivo di 25 mq c.a.

Circondato dalle campagne di Sestino, a poca distanza dal confine con le Marche, VENDESI casale in pietra con corte privata. La proprietà si trova lungo la strada che da Sestino conduce al Passo della Spugna, al Parco Faunistico del Ranco Spinoso e quindi a Borgo Pace e nella valle del Metauro. L’abitato di Sestino e tutti i servizi essenziali distano soli 3,5 km di strada asfaltata in buone condizioni di manutenzione. Il casale ospita attualmente due abitazioni distinte ma nasce come un ampio edificio indipendente ripartito su tre livelli. Sul fronte dell’edificio sono presenti due distinti ingressi, il primo è posto centralmente e conduce al vano centrale (un tempo comune) e quindi ad un’ampia cantina, il secondo è più laterale e permette di accedere alla taverna di una delle due abitazioni. Entrambe le unità si sviluppano in verticale con le zone giorno poste al piano primo e le zone notte al piano secondo per un totale di quattro camere da letto. Le due abitazioni, attualmente separate, possono essere facilmente ricollegate ripristinando le aperture originali, ora adibite a nicchie, verso il vano centrale. All’esterno si sviluppa uno scoperto a prato di circa 1100 mq affacciato verso le colline adiacenti e la valle sottostante. Il terreno, quasi perfettamente pianeggiante, ben si presta per qualsiasi tipo di utilizzo. Attorno all’edificio sono inoltre presenti una cantina con accesso diretto dall’esterno ed un locale ad uso magazzino o autorimessa con ampia apertura raggiungibile direttamente dallo scoperto privato. La proprietà si presenta con finiture datate ed è sprovvista di impianto di riscaldamento tradizionale.

San Vincenzo – Vi proponiamo un prestigioso appartamento in posizione panoramica collinare a soli 10 minuti dal mare e dal centro del Paese. La location unica nel suo genere, ci fa godere di una vista mozzafiato sulla maggior parte delle isole dell’arcipelago toscano e non solo, dall’Isola D’Elba alla Gorgona passando dalla Corsica e un magnifico scorcio su Populonia e promontorio di Baratti. 
L’immobile è parte di un complesso di recente costruzione, costruito nel 2008, denominato Borghetto San Gregorio. L’architettura del complesso riprende lo stile Toscano in chiave modera, privilegiando l’utilizzo di legno, pietra faccia vista e ringhiere in ferro battuto. 
All’interno del complesso gioca un ruolo molto importante la piscina con ampia terrazza solarium attrezzata con ombrelloni e lettini dalla quale, in pieno relax, si gode del panorama sottostante. 
L’appartamento è situato in posizione privilegiata in quanto è il primo lato sud e con esposizione libera su tre lati, posto al secondo piano ed ultimo piano, avente ingresso indipendente da una scala privata, che lo rende comunicante con il garage. 
Entrando all’interno dell’immobile troviamo un ampio salone con accesso alla terrazza pranzabile dominata dalla vista del mare e della piscina. Sempre collegata al soggiorno troviamo una zona cucina molto ben attrezzata con balcone di servizio dotato di lavabo. Un elegante vetrage ci conduce poi all’ingresso notte dove troviamo la prima camera con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e balcone privati, un'altra camera con balcone e infine il bagno principale con grande box doccia e finestra.
Da una scala a chiocciola saliamo al piano superiore dove troviamo una grande camera padronale con parete finestrata dal quale si accede ad una terrazza solarium con vista mozzafiato a 180 gradi, bagno privato con finestra e doccia. 
Scendendo le scale esterne senza uscire dalla proprietà troviamo il garage di circa 40 mq. con basculante motorizzata, al cui interno troviamo il locale tecnico e un comodo bagno con doccia.
L’immobile, inoltre, gode di due posti auto di cui uno coperto di proprietà e l’altro sul piazzale di ingresso condominiale ad uso esclusivo.
La casa è dotata di impianti all’avanguardia come l’impianto solare termico con bollitore da 800 lt che permette, oltre al risparmio energetico, una continua produzione di acqua calda soprattutto in estate.
Sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, oltre ad un ulteriore climatizzatore al piano della camera padronale, addolcitore, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di deumidificazione, domotica e antifurto.
L’immobile viene venduto completo di arredi di ottima qualità, zanzariere, infissi esterni in alluminio e infissi interni in legno con doppio vetro.

Sorano, è un paese facente parte del Parco archeologico "Citta' del Tufo" ed è costituito da una serie di siti di grande rilevanza archeologica, storica, e naturalistica distribuiti soprattutto nella zona di Sovana, antica capitale etrusca e frazione di Sorano. Tra le tante frazioni, la più grande è San Quirico: I primi insediamenti umani in questo centro si perdono nella notte dei tempi, con tutta probabilità fu abitato già in epoca villanoviana, tracce importanti le troviamo nell'insediamento rupestre di Vitozza; tuttavia le notizie sono troppo scarse per trarre delle conclusioni precise. Certa è invece la presenza degli etruschi come testimoniano le numerose aree con tombe a camera, i colombari, le misteriose ed affascinanti vie cave. In questa frazione, proprio nella Piazza principale, vendiamo un'appartamento posto al piano primo, composto da: ampio corridoio, bagno, angolo cucina - soggiorno con camino e balcone, due camere e ripostiglio.

A pochi minuti dal centro storico, sui colli Fiorentini nei pressi della Certosa, proponiamo in vendita una stupenda dimora di fine 800 all'interno di un esclusivo parco secolare; la proprietà è così composta: Dal grande cancello sulla via asfaltata, entriamo all'interno del parco di 10.000 mq.. Da qui si accede alla villa in un doppio salone di rappresentanza ed allo studio biblioteca; AL piano intermedio sono posti i locali per il personale di servizio, dotati di servizi propri e cucina; Al piano nobile, trovasi l'appartamento padronale con il salone, da cui si accede alle grandi terrazze con vista mozzafiato sulle colline e le storiche tenute limitrofe, ed alla sontuosa sala da pranzo, da cui ci si immette nelle cucine. Dal vasto disimpegno si accede alle Tre grandi camere e doppi servizi; completano la proprietà, il garage e la tinaia. Classe Energetica: G

** Casa Indipendente in villa d'epoca in collina loc. Vignale - AR ** Splendida casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e riservata. Con una superficie di 230 m², questa proprietà offre un ampio giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il grande soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata, mentre il granaio visibile dal soggiorno con oblò, a mò di museo antico, aggiunge un tocco di carattere unico. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Al piano superiore, troverai due grandi camere da letto, accompagnate da un ulteriore bagno. Le travi a vista e il parquet ai pavimenti donano calore e eleganza agli ambienti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un garage e due posti auto di proprietà, offrendo praticità e comodità. Con una classe energetica C e un consumo di energia di 89,00 kWh/m² anno, questa casa è efficiente e moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina stile, ambiente d'epoca, comfort e funzionalità. Rif. V1054549 - € 495.000

Borgo San Lorenzo - In zona residenziale, nel verde ma vicino a tutti i servizi, in palazzina di 5 condomini, luminoso ed ampio appartamento (107 mq), al piano secondo ed ultimo, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi, 2 terrazzi, veranda (4 mq) e ripostiglio. Completa la proprietà il garage (19 mq) con altezza 3,5 mt. al piano terra ed il giardino (233 mq) con casina di legno (18 mq) condonata. Soffitta condominiale. Posto auto nel resede a comune. L'immobile affaccia a sud, ovest e nord. Stato interno originario dalla costruzione. Il palazzo recentemente è stato oggetto di miglioramento energetico e sismico. Il tetto è stato coibentato, inguainato ed installata la linea vita. I muri perimetrali sono stati coibentati con cappotto ed è stata installata una pompa di calore ibrida. Sono state ristrutturate le terrazze. E' stato deliberata dal condominio l'installazione di pannelli fotovoltaici esclusivi per l'appartamento. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

A pochi km da Figline V.no, in località Vaggio, presentiamo in vendita bifamiliare della tipologia terratetto. L'immobile di recente costruzione, dotato di ogni comfort, si distribuisce su tre livelli, e precisamente così composto: al piano terreno vano ampio vano pluriuso adibito a taverna- soggiorno, con accesso diretto sul loggiato esterno, pronto ad ospitare i vs. pranzi e cene all'aperto, corredato di stufa a pellet da arredo; tramite scala interna , arrivando al piano primo troviamo ampio soggiorno con camino , studio, bagno, due terrazzi ; al piano secondo , troviamo la zona notte, due camere da letto, bagno, oltre soffitta non praticabile. All'immobile si accede tramite doppio accesso, pedonale e carrabile, dove un ampio resede all'ingresso ospita fino a tre posti auto . A corredo dell'immobile un loggiato che segue il perimetro del fabbricato oltre un giardino esclusivo di mq 300. L'unità immobiliare è dotata altresi dei seguenti comfort/accessori : zanzariere a tutte le finestre, impianto di riscaldamento suddiviso per piani, aspirazione centralizzata, aria condizionata, caldaia a condensazione con boiler per acqua calda, impianto di allarme . Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita nel Comune di Comano nel cuore verde della Lunigiana, in posizione soleggiata e tranquilla ma comodamente raggiungibile, a pochi minuti da Licciana Nardi e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa , ristrutturata e subito abitabile, immersa nella quiete della campagna toscana. La proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale, gli ampi spazi interni, e un grande giardino privato recintato di 2.510 mq, perfettamente mantenuto con possibilità di creare una piscina, con forno a legna, barbecue, e un manufatto agricolo accatastato (ex essiccatoio), oggi ideale come deposito per attrezzi da giardino o piccolo laboratorio. La villa, di generose dimensioni (oltre 300 mq circa), si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in legno. Al piano terra troviamo: Ingresso in ampio corridoio. Salone con camino in pietra arenaria, cuore caldo della casa. Cucina abitabile con sala da pranzo. Bagno con doccia e doppio lavandino Tre locali accessori: uno adibito a laboratorio e due a cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con: Altra cucina, utile per creare due unità indipendenti Quattro camere da letto, Ripostiglio, Bagno con vasca, Balcone e ampia terrazza, ideali per momenti di relax con vista sul verde Completano la proprietà: Garage, corte esterna pavimentata e ampia area parcheggio interna. Infissi in ottime condizioni, doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e termosifoni Una villa dal sapore autentico, perfetta sia come prima casa per una famiglia, sia come residenza di campagna o casa vacanze per chi cerca privacy, natura e comfort a breve distanza dai borghi e dalle comodità. In the peaceful country of Lunigiana, in the municipality of Comano but just a few minutes from the town of Licciana Nardi and all services, this beautifully renovated villa offers timeless Tuscan character, spacious interiors, and total privacy within a fenced private garden of 2,510 sqm where you can built a swimming pool. Renovated and expanded in the 1990s, the villa is in excellent condition with a solid roof and clean façade. Surrounded by nature, it boasts a large courtyard, private parking, a garage, a stone oven, and a barbecue area, perfect for outdoor living. There’s also a registered agricultural outbuilding (former drying shed), now ideal as a storage room or workshop. The home spans two floors connected by a wooden internal staircase: Ground floor: Entrance hallway, Spacious living room with sandstone fireplace, Eat-in kitchen with dining area, Bathroom with double sink and shower, Three additional rooms: a workshop and two cellars, First floor:, Second kitchen (perfect for creating an independent unit), Four bedrooms, Storage room, Bathroom with tub, Balcony and large panoramic terrace for relaxing under the Tuscan sky, The property includes, Wooden double-glazed windows, high-quality fixtures, Autonomous heating with a GPL boiler and radiators, Whether you're dreaming of a primary home surrounded by nature, or a country retreat for holidays and relaxation, this villa offers space, charm, and proximity to the best of Lunigiana, just 20 minutes from the Aulla highway exit, yet immersed in a timeless landscape.

Splendida tenuta di 1600 mq di superfici interne totali composta da 3 ville circondata dal suo parco privato di 23 ettari con piscina e vigneto, immersa nelle dolci colline toscane in provincia di Firenze. Descrizione La lussuosa proprietà si compone di 3 ville per 1600 mq ospitanti 12 camere e 10 bagni per 26 posti letto in totale. Si accede percorrendo due splendidi viali, posti sui lati opposti della tenuta, situata in una riserva naturale e con l'impressione di trovarsi in una vera e propria foresta incantata. Le ville sono completamente e perfettamente ristrutturate ed edificate in periodi differenti. La villa principale è un edificio storico risalente all’800, totalmente ristrutturato. La villa centrale, di epoca più recente, oltre a grandi spazi abitativi, ospita la grande e meravigliosa piscina. La terza splendida villa è stata ricostruita nel 2019 sul modello del classico rustico toscano ma rivisitata in chiave moderna e caratterizzata da moderne tecnologie. Infine, un annesso agricolo per attrezzi in buone condizioni ed una serra solare per gli amanti delle piante. La prestigiosa villa storica si sviluppa su tre livelli ed ospita a piano terra due incantevoli saloni di rappresentanza, sala da pranzo, grande cucina abitabile attrezzata, bagno, studio, locale tecnico e lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte composta da 5 camere matrimoniali con cabina armadio e 3 lussuosi bagni. Il secondo ed ultimo piano ospita una zona ricreativa con meraviglioso tavolo da biliardo, bar, grande sala con camino, studio e un'altra camera con bagno. La magnifica villa centrale è divisa in due appartamenti, il primo si compone di un bel soggiorno, cucina, sala da pranzo e lavanderia oltre a 2 camere con bagno e vista piscina. Il secondo ha un luminoso soggiorno funzionale alla piscina, una cucina con un grande tavolo, una camera da letto e un bagno. La villa moderna, di recente costruzione nel 2019, ospita un meraviglioso soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo, lavanderia, 4 incantevoli camere da letto e 4 bagni oltre ad ampia terrazza panoramica con accesso privato, che consente di essere separata. Spazi esterni La tenuta, completamente contornata da ampi spazi verdi e in un contesto di completa privacy, è immersa nel suo parco privato di 23 ha tra cui 2 ha di vigneto, numerose piante di ulivo oltre a pineta e boschetto. Stato e finiture La tenuta offre un mix di classicità e di modernità, grazie al contrasto tra la pietra, il cotto, le travi a vista, i meravigliosi originali affreschi e il prezioso marmo della villa storica e le tecnologie e materiali all’avanguardia della villa moderna. Potenzialità d’uso La meravigliosa proprietà è il luogo ideale per chi desidera momenti di svago e di relax a breve distanza dai più importanti centri culturali della Toscana. Location Location strategica nel cuore della Toscana a breve distanza dalle principali città di Lucca, Pisa e Firenze e a due passi da tutti i servizi principali.

- NOSTRA ESCLUSIVA - Nel paese di Spianate in un bel contesto verde questo terratetto in bifamiliare vi da la possibilità di creare una soluzione abitativa veramente piacevole. Il fabbricato che si presenta in uno stadio di ristrutturazione iniziale è composto al suo interno da ampie zone giorno con doppio ingresso e cucina abitabile, bagno. Attraverso scala interna si accede al piano primo dove sono presenti le 3 camere da letto, due matrimoniale e una cameretta, ed un ulteriore bagno, con eventuale balcone. La proprietà è corredata da un bel giardino che gira su tutti i lati della casa di circa 1500mq e da un garage in muratura di recente costruzione che può potrebbe prestarsi a dependance avendo attacchi di acqua e corrente oltre alla pavimentazione in gres. Tetto e struttura in ottime condizioni. Ottima opportunità per ricreare una nuova abitazione secondo le esigenze del nuovo proprietario potendo intervenire nel completamento della ristrutturazione degli spazi interni a proprio piacimento. Presenti tutti gli allacci quali metano, acqua comunale, fossa in tricamerale e pozzo funzionante.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale ex Ente Maremma situato a Pescia Fiorentina, circondato da un ampio terreno di 8.000 mq con ulivi e vegetazione mediterranea, a soli 10 minuti di auto sia dal mare che dal centro di Capalbio, immerso nella quiete della campagna toscana. La proprietà si sviluppa su due livelli: •Piano terra: attualmente adibito a magazzino, con la possibilità di trasformazione in superficie abitativa grazie al cambio di destinazione d’uso. •Piano superiore: destinato alla residenza principale, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno. All’interno della proprietà si trovano anche una porcilaia/gallinaio, che possono essere convertiti in una dependance, e un caratteristico forno ex Ente Maremma, che aggiunge autenticità al contesto. Uno dei punti di forza di questo casale è la presenza di un ruscello confinante, che offre una preziosa risorsa idrica per l’irrigazione del terreno, ideale per mantenere un giardino rigoglioso. A completare il quadro, una splendida vista panoramica che si estende fino al mare. Questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze, dove poter vivere a contatto con la natura in un’atmosfera autentica e rilassante.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel suggestivo centro di Aulla, a pochi passi dall'iconica Abbazia di San Caprasio, antico punto di riferimento lungo la Via Francigena, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa storica con accesso indipendente, terrazza privata, garage e una ristrutturazione impeccabile che fonde storia e comfort contemporaneo. Immersa nel cuore della città ma in posizione riservata e silenziosa, questa elegante dimora si sviluppa su tre livelli , ed è l’ideale per chi cerca un rifugio autentico dove vivere con charme, oppure una residenza di prestigio da destinare a casa vacanze. Caratteristiche principali: Posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, Immobile storico semi indipendente, senza spese condominiali, Completamente ristrutturato con finiture di pregio, Ampia metratura con spazi luminosi e articolati su tre livelli, Terrazza panoramica, garage privato, accessori funzionali Distribuzione interna: Piano primo: accesso da scala esterna, disimpegno, studio con soffitto a volta e pareti in pietra a vista, ripostiglio Piano secondo: raffinato salotto con camino, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca Piano terzo: due camere da letto (una con terrazza privata), bagno di servizio, cabina armadio, vano con doccia. Riscaldamento autonomo, Doppi vetri, infissi in legno, Materiali originali recuperati (arenaria, pietra, travi a vista),Videocitofono, Wi-Fi, Venduta completamente arredata (salvo effetti personali) A chi è adatta: Famiglie che desiderano vivere in un contesto urbano storico raffinato, Professionisti e creativi in cerca di uno spazio con studio e indipendenza. Ideale anche come casa vacanza o residenza di charme lungo la Via Francigena Una casa che parla di storia, eleganza e accoglienza, a pochi passi da uno dei luoghi simbolo della Lunigiana. In the charming historic center of Aulla, just a short stroll from the iconic Abbey of San Caprasio, a landmark along the ancient Via Francigena, we offer for sale this beautiful portion of a historic home with independent access, private terrace, and garage. This rare property blends authentic character with modern comfort, fully renovated with high-quality finishes and ready to move in. Ideally located near all amenities yet in a peaceful and private setting, it offers a perfect solution as a primary residence, holiday retreat, or even a boutique hospitality opportunity. Key Features: Prime central location, steps from shops, cafes, and cultural site, Just a few meters from the San Caprasio Abbey and the Via Francigena Museum, Independent historic house, no condominium fees, Fully renovated with great attention to detail, Spacious interiors spread over three levels , Panoramic terrace, private garage, and high-quality finishes throughout. Layout: First floor: access via external staircase, entrance hall, vaulted ceiling office with exposed stone walls, storage room. Second floor: elegant living room with fireplace, dining area, kitchen, one bedroom, and a bathroom with bathtub. Third floor: two bedrooms (one with access to the private terrace), guest bathroom, walk-in closet, and a shower room. Technical Specifications: Autonomous heating system. Double-glazed windows, handcrafted wooden shutters. Original architectural details such as sandstone stairs and stone walls. Wi-Fi, video intercom The property is sold fully furnished, except for personal belongings. Perfect for: Families seeking a stylish, character-rich city hom, Professionals or creatives looking for a private residence with a studio, Ideal as a second home, holiday rental, or Via Francigena guest house.

MALISETI - Via Argonne NOSTRA ESCLUSIVA - Ubicato in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali situato al primo piano di una quadrifamiliare. Appena entrati nell'appartamento ad accoglierci troviamo un disimpegno che divide gli ambienti. Sulla sinistra del disimpegno troviamo il soggiorno con il cucinotto dotato di tutti i comfort. Accanto al soggiorno abbiamo la prima camera da letto matrimoniale di ampie metrature. Entrambe le stanze sono dotate di una portafinestra che ci conduce alla terrazza di oltre 70 mq perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Proseguendo sulla destra del disimpegno troviamo altre due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto al balcone. Conclude un bellissimo bagno finestrato di generose metrature con doccia e vasca. Ad arricchire la proprietà è il garage privato con accesso carrabile. In generale l'immobile vanta di ampie metrature e di un'ottima disposizione degli spazi. Dotata di climatizzatore e lavanderia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574/206984 - 0574/206973 o scriveteci via e-mail a pocs8@tecnocasa.it

RIF.2909 CINQUALE I MASSA I TOSCANA I ITALY

Villa Indipendente in Vendita a Cinquale, Massa, Toscana

Descrizione: Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due piani, libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla e residenziale a Cinquale, Massa, Toscana.

Piano Terra:
Ampia cucina abitabile con camino
Elegante salone
Bagno completo e piccola lavanderia
Primo Piano:
Due spaziose camere matrimoniali
Bagno moderno con doccia e vasca
Disimpegno luminoso
Spazio Esterno:
Giardino privato di 500 mq, ideale per momenti di relax e svago
Posto auto per 4 macchine
Box auto coperto
Punti di forza:
Ampie finestre che garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti
Finiture di alta qualità
Zona residenziale ben collegata con i principali servizi e attrazioni locali
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RIGNANO SULL'ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE COLLINARE, PROPONIAMO IN VENDITA VILLETTA TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI, IN BUONISSIME CONDIZIONI. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE E SERVIZIO; AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZA, DUE CAMERE SINGOLE CON TERRAZZA E SERVIZIO; AL PIANO SUPERIORE MANSARDA CON PREDISPOSIZIONE AL TERZO SERVIZIO E TERRAZZA A TASCA. AL PIANO INTERRATO, COLLEGATI CON L'IMMOBILE, TAVERNA CON CAMINO E GARAGE PER COMPLESSIVI MQ. 47. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO FRONTALE AL GARAGE ED UN GIARDINO PRIVATO SU DUE LATI. RICHIESTA EURO 295.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL N. 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Val di Sieve ed il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Nel tranquillo contesto di Pestello, comune di Montevarchi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento panoramico al secondo ed ultimo piano di una palazzina caratterizzata da pochi condomini. Questo immobile si estende su 90 mq e gode di una posizione riservata che non rinuncia alla comodità dei vicini servizi. L'appartamento presenta un ingresso luminoso che conduce ad un ampio soggiorno e quattro vani. Da segnalare il delizioso terrazzo panoramico, ideale per godere delle serene serate estive o semplicemente per rilassarsi con vista sul paesaggio circostante. Al pian terreno è presente un fondo accessorio di oltre 30 mq, versatile e utile come deposito o area parcheggio per auto di medie dimensioni. L’appartamento è equipaggiato con una caldaia a condensazione TSM, garantendo efficienza energetica. Ottima opportunità sia come residenza principale sia come investimento immobiliare grazie alla qualità della zona e al comfort dell’immobile stesso. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta la nostra agenzia oggi stesso per ulteriori informazioni e prenota la tua visita.