Case con garage o box in vendita in Toscana Pag. 120

FOSDINOVO - Prima Collina - Villa semindipendente con piscina. L'immobile si posizione in prima collina con bellissima vista mare, realizzato negli anni '90 e successivamente ristrutturato si distribuisce su due piani e si compone di due unità immobiliari così suddivise: al piano terra con ingresso indipendente dal portico troviamo due appartamenti costituiti entrambi da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia; salendo tramite scala esterna al piano primo troviamo un ampio appartamento così composto: ampio soggiorno con zona pranzo e camino, cucinotto, ripostiglio, terrazzo abitabile coperto con stufa a legna, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca, una camera singola ed un secondo bagno anch'esso finestrato con doccia. Completano la proprietà il garage, il locale caldaia, una tettoia con barbeque e forno ideale per cene estive e l'ampio terreno piantumato a uliveto con una bellissima piscina vista mare. Le abitazioni sono entrambe con classe energetica elevata, con impianti studiati per limitare l'utilizzo di combustibili fossili. Ottima soluzione per chi cerca ampie metrature in posizione comoda e con vista panoramica.

Rif. 1417 - Montespertoli Paese - Vendesi bell' appartamento ubicato al Piano 2° fuori-terra e composto da Ingresso, Soggiorno e locale ad uso cucina/pranzo oltre al disimpegno zona giorno/zona notte, a n° 1 Bagno-WC, a n° 2 ampie camere matrimoniali, a due balconi (di cui uno con veranda chiusa) e al ripostiglio (H=ml 3.00). Nella presente vendita è compreso anche n° 1 locale ad uso rimessa di mq 18 circa al Piano Terreno.

Marina di Massa – Appartamento con giardino, doppia esposizione, garage e posto auto A soli 1.500 metri dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce comfort, spazi esterni e praticità. Grazie alla duplice esposizione, l’immobile gode di ottima luminosità e di un piacevole ricambio d’aria naturale. Punto di forza è senza dubbio il giardino angolare, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La proprietà si compone di: • ingresso su soggiorno-pranzo con cucina a vista e uscita diretta sul giardino, • disimpegno, • bagno finestrato, • due ampie camere matrimoniali. A completare il comfort abitativo troviamo un garage privato ed un posto auto scoperto, elementi sempre più preziosi in questa zona. L’appartamento si presenta ottimamente mantenuto e arredato, pronto per essere abitato da subito. Trattato ad euro 265.000 (Classe energetica: F – EPgl,nren 166,00 – EPgl,ren 0,00 – Inverno: bassa – Estate: bassa) https://youtu.be/VqPgMOWXmME

AD.ZE CALZABIGI.ESCLUSIVA CONDIVISA CON MELANI CASE. Appartamento con 3 camere e possibilità del garage . In una delle zone più ricercate della città, comoda a tutti i servizi e ottimamente collegata, Proponiamo pentalocale posto al quinto piano di condominio signorile dotato di ascensore, l'immobile è libero su 4 lati con balcone semi-perimetrale in parte verandato oltre al secondo balconcino. L'appartamento di 120 mq presenta un taglio classico e funzionale ed è così composto: accogliente ingresso, soggiorno ad angolo caratterizzato da una doppia esposizione e ben quattro finestre, cucinotto con tinello con accesso alla veranda adibita a zona lavanderia; disimpegno notte, 3 camere di cui due matrimoniali e una di medie dimensioni, doppi servizi entrambi finestrati, comodo ripostiglio. L'immobile, pur presentando finiture dell'epoca di costruzione, è in buono stato di manutenzione e abitabile da subito. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Riscaldamento è centralizzato. La disposizione classica e gli ampi spazi offrono inoltre un eccellente potenziale per una futura personalizzazione. Possibilità di acquisto del garage di 17mq, a parte

CECINA (LI) Vendesi, in ottima zona residenziale vicina a tutti i servizi, terratetto angolare di circa 160mq. oltre a corte esclusiva. L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta perfettamente tenuto con finiture di pregio, ed è composto al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo e bagno con doccia, mentre al primo piano troviamo la zona notte composta da tre ampie e luminose camere, secondo bagno con doccia e bellissima terrazza di circa 70mq. Completano la proprietà una taverna, perfetta anche come studio, collegata sia internamente che esternamente, terzo bagno, lavanderia, locale autorimessa e corta angolare di circa 65mq. Termoautonomo a metano e impianto di climatizzazione. Ideale per una famiglia che non vuol rinunciare agli spazi. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rif 897 VILLA INDIPENDENTE POGGIO A CAIANO CASA INDIPENDENTE libera su quattro lati Completamente Ristrutturata con GIARDINO e GARAGE Proponiamo in vendita un ampia casa indipendente completamente ristrutturata con finiture moderne e di alta qualità situata in una zona tranquilla e lontana dal traffico cittadino. L'immobile, disposto su 3 livelli , offre spazi ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo comfort. Entrando troviamo un grande soggiorno che accoglie gli ospiti con ampi spazi e molta luce naturale, ideale per momenti di relax o per l'intrattenimento. Un'ampia area pranzo oltre una spaziosa cucina dalla quale si accede alla veranda dotata di camino, un bagno ospiti e un giardino perfetto per godersi il sole e l'aria fresca. Al primo piano troviamo 3 camere e 2 bagni finestrati 2 balconi e un grande terrazzo abitabile, al piano superiore grande mansarda con possibilità della 4quarta camera. Al piano seminterrato, sempre con accesso dalla scala interna ci accoglie una confortevole taverna con camino e forno a legna, bagno, garage e locali lavanderia. La costruzione è recente e con finiture di pregio, dotata di impianto fotovoltaico, addolcitore ,pozzo esterno , impianto di allarme, climatizzatori ,doppi vetri , zanzariere ,persiane in alluminio. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona ben servita e tranquilla ma a pochi minuti dal centro città. Perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi e comodità. Euro 849.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: E

CASA POLLERA Terratetto nel centro storico di Villa Basilica. Alle pendici dell'altopiano delle Pizzorne, si trova il piccolo borgo medievale di Villa Basilica, un luogo autentico a metà strada tra Lucca e Pistoia e a pochi minuti dalla celebre Collodi di Pinocchio.
Il paese si presenta come un intreccio di vicoli e piazzette suggestive, dove le case in pietra conservano intatto il fascino di un tempo.
In queste colline, l'acqua che scorre abbondante da fiumi e torrenti ha alimentato per secoli importanti attività artigianali. Villa Basilica fu celebre per la maestria dei suoi armaioli, che producevano spade e lame richieste da eserciti e nobili casate, e per la tradizione della carta, che qui ha radici antiche e prestigiose. In questo contesto ricco di storia e natura sorge Casa Pollera, un caratteristico terratetto disposto su tre livelli, con spazi ampi e funzionali.
Si compone al piano seminterrato da cantina fresca e spaziosa, ideale per conservazione e deposito; al piano terra da ingresso su piccolo soggiorno, cucina con camino, disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, camera e ripostiglio sottoscala; al piano primo da disimpegno, tre camere luminose, un salottino, secondo bagno con doccia e ripostiglio dal quale si accede al giardino/resede esclusivo sul retro, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.
Casa Pollera è la scelta ideale per chi cerca una dimora nel cuore di un borgo toscano autentico, in una valle di grande bellezza, immersa nella natura ma comoda ai principali centri d'arte.
Un'occasione unica per vivere la Toscana più vera, tra tradizione, paesaggio e qualità della vita.
Negozi ed altro: Bar 100 mt - Collodi: 6 km - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km
Classe Energetica G - EPgl,nren 290,30 kwh mq/anno.
Superficie Commerciale mq. 198,00 circa - Superficie Utile mq. 120,00 - Cantine mq. 36,00 - Resede/Giardino mq. 28,00.
Vendita. Terratetto. Villa Basilica. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

In contesto residenziale a breve distanza da tutti i principali servizi, si propone la vendita di complesso immobiliare costituito da due appartamenti di mq. 70 ciascuno, posti al piano secondo con accesso autonomo, oltre a locali ad uso garage, cantina e ripostiglio posti al piano terreno per ulteriori mq. 65. Ciascun appartamento è composto da una zona giorno, due camere, bagno e terrazza. I servizi sono autonomi. Possibilità di unire i due appartamento creando un unico appartamento di mq. 140, composto da soggiorno, cucina, quattro camere, studio e due bagni. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. Subito disponibile, l'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite.

Tra Montevarchi e San Giovanni nella zona della gruccia vendiamo complesso immobiliare costituito da una porzione di casa colonica libera su 3 lati disposta su 2 livelli e composta al p.t. da 6 locali ed un porticato per complessivi 217 mq, al piano superiore 6 vani utili e servizi oltre a bellissimo terrazzo di 90 mq nell'ampio giardino di 2400 mq sono presenti altre due unità e più precisamente una ex porcilaia ed un ex fienile rispettivamente di 50 mq e 77 mq questi due fabbricati possono essere utilizzati come spazi pertinenziali della casa oppure chiederne la modifica della destinazione d'uso la parte abitativa (che necessita di essere deruralizzata) pùò essere trasformata in una unica ampia abitazione oppure essere suddivisa in 2 o 3 appartamenti La soluzione è versatile e può interessare anche un'azienda edile Pronta consegna

MARGINONE – TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON AMPIO TERRENO E GARAGE Proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, corredato di garage, locali accessori e ampio terreno privato di circa 5.420 mq. L’immobile si trova nel comune di Altopascio, nella frazione di Marginone, vicino ai principali servizi e a pochi minuti da Chiesina Uzzanese. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trova la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, oltre ad antibagno e bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali, tra cui una con camino, e una mansarda in parte abitabile che completa il piano. La proprietà è circondata da giardino recintato e da un ampio terreno agricolo, ideale per molteplici utilizzi. Sono inoltre presenti una cantina,due locali di sgombero e un garage. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento e non è attualmente dotato di impianto di riscaldamento, ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Nel cuore del quartiere Bani di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore. Con una superficie di circa 80 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e piuttosto luminosi. Entrando nell'appartamento sarete accolti da un comodo ingresso che conduce a una cucina abitabile dotata di un piacevole terrazzo dove poter gustare la vostra colazione o semplicemente godere della vista esterna. Il soggiorno è altrettanto luminoso e dispone anch’esso di accesso ad un altro terrazzo—l'ambiente ideale per momenti rilassanti con amici e familiari nei giorni soleggiati. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, garantendo comodità ed intimità alla famiglia. Un disimpegno collega le stanze principali a un bagno finestrato, attrezzato sia con vasca che con doccia—un vero tocco extra utilissimo nella vita quotidiana. Inoltre, non manca uno spazioso ripostiglio utile per organizzare oggetti e materiali vari. Al piano semi interrato dell'edificio troverete anche il garage privato e la cantina inclusa nel prezzo: caratteristiche rare che aggiungono valore all'immobile e offrono praticità ai residenti. Le condizioni generali dell’abitazione sono abitative; basta solo personalizzarlo secondo i propri gusti! La classe energetica G certifica la sua qualità costruttiva. San Giovanni Valdarno è una cittadina ricca di storia immersa nel suggestivo scenario delle colline toscane; qui avrete facile accesso a servizi essenziali come negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici. Non dimenticate le opportunità culturali offerte dalla città e dai dintorni che contribuiscono ulteriormente al suo fascino unico diventando parte integrante dello stile di vita Toscano molto apprezzato tanto dagli italiani quanto dai turisti! Non perdete questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare Reference Agency per richiedere maggior informazioni o fissare una visita! Per informazioni chiamate il numero 0550453524.

"Villa Saturnia"
Immergendosi nell'entroterra toscano, sulla sommità dolce di una collinetta che domina vallate e cipressi, si estende il borgo medievale di Manciano, orgogliosamente noto come la "Spia della Maremma".
Da qui lo sguardo spazia dall'Amiata alle isole dell'Arcipelago toscano, fino alla Corsica nelle giornate più limpide; al centro del borgo troviamo il Cassero trecentesco e la sua torre panoramica che raccontano secoli di storia e offrono viste mozzafiato sul territorio.
Il contesto culturale è arricchito dal Museo di Preistoria e Protostoria della Valle del Fiora, un viaggio interattivo tra reperti che raccontano millenni di storia; millenni di storia che ritroviamo anche nelle conosciutissime Terme di Saturnia, considerate tra le più belle al mondo e che incantano con le loro limpide e copiose acque sulfuree a 37,5 °C.
Le acque, celebri per le loro proprietà terapeutiche e rilassanti, danno vita alle affascinanti Cascate del Mulino, piscine naturali aperte tutto l'anno. uno spettacolo autentico che fonde natura, storia e benessere.
Per gli amanti dello sport si trova, altresì, in prossimità del complesso termale una campo da golf a 18 buche “GEO Certified” progettato dal noto architetto californiano Ronald Fream.
A pochi chilometri da queste meraviglie proponiamo in Vendita, in località Santarello, un'incantevole proprietà in perfetta sintonia con il paesaggio della campagna toscana.
La proprietà si compone di 2 immobili ed un terreno agricolo.
La Villa ha le facciate esterne arricchite da pietra a vista e il tetto a travi lignee: tutto parla di tradizione e autenticità.
All'interno, un ampio e caloroso soggiorno accoglie con un bellissimo camino in pietra, cuore della casa e luogo dove far convergere gli affetti e le conversazioni.
Le tre camere da letto regalano comfort e privacy, mentre i due bagni, entrambi dotati di doccia in muratura, uniscono funzionalità e charme rustico con eleganza discreta.
La luminosità è un tratto distintivo: in posizione assolata, ogni ambiente è inondato di luce naturale, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e solare in ogni stagione.
Al piano interrato troviamo vari locali da poter utilizzare a seconda delle proprie necessità: magazzino, deposito o spazio hobby; c'è, inoltre, un doppio garage di circa 50 mq, versatile e capiente.
Accanto alla Villa si erge un'ampia dependance da ristrutturare, una formidabile opportunità per chi desidera creare un alloggio per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio wellness, ulteriore espressione del potenziale di questa proprietà.
Completa la tenuta un terreno prestigioso di circa 11 ettari, di cui una parte adibito a oliveto; un patrimonio agricolo e paesaggistico che offre non solo bellezza ma anche potenziale produttivo, perfetto per chi ama l'agricoltura, l'olio extravergine toscano o semplicemente la contemplazione della terra.
In sintesi, questa...

Massa – Prima Collina Ampio appartamento con vista mare mozzafiato, garage e cantina In posizione privilegiata, sulla prima collina di Massa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di generose dimensioni, situato in contesto tranquillo e riservato, con una splendida vista panoramica sul mare. L'immobile, con una superficie di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Ingresso su ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un accogliente caminetto, ideale per le serate invernali; • Cucina abitabile con accesso diretto a una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul mare; • Camera matrimoniale e bagno finestrato al primo livello; • Al piano superiore: due spaziose camere matrimoniali, secondo bagno, pratico ripostiglio e ulteriore terrazza a tasca con affaccio sul mare. Completano la proprietà una grande cantina, un garage privato e posto auto scoperto. Un’abitazione ideale per chi cerca ampie metrature, comodità e una vista unica sul litorale, il tutto a pochi minuti dal centro città. Trattativa ad euro 330.000 (Classe Energetica D – IPE 79,79 kWh/mq anno) https://youtu.be/XEnSSHieRiA
Campagna di sensibilizzazione dell’Agenzia Cieffe Immobiliare di Marina di Massa a tutela del Consumatore e contro l’esercizio abusivo della professione di Agente Immobiliare
Se cerchi casa ovvero Vuoi vendere la Tua casa e non vuoi correre rischi, affidati ad un Agente Immobiliare professionale iscritto alla Camera di Commercio (CCIAA); è un Tuo diritto chiedere il suo numero d’iscrizione.
Se nella ricerca Ti imbatti in un finto agente immobiliare che senza titolo cerca di esercitare la mia professione, sappi che è un abusivo e pertanto non ha diritto, per legge, a nessuna provvigione … anzi, Ti invito a segnalarlo alle autorità competenti per esercizio abusivo della professione.
Farai così una cosa utile a difesa dei Tuoi diritti ed a tutela della mia professione.
Per maggiori informazioni: info@agenziacieffe.it – 2015.caliolo@fiaip.it – 0585.242997 – 335.6208628

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO – VICINANZE CENTRO STORICO DI LUCCA (IT) A pochi minuti dal centro storico di Lucca, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villa indipendente di grande metratura, circondata da un ampio giardino privato di circa 1500mq. • Potenzialmente Ideale per due nuclei familiari – grazie alla disposizione interna, l’immobile è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti. • Necessita di lavori di manutenzione e restauro, ma offre spazi ampi e un fascino signorile introvabile nelle costruzioni moderne. • Ottima posizione – a pochi passi dal centro, comoda ai servizi , distante circa 2,5km dal centro storico di Lucca. • Superficie generosa con possibilità di personalizzazione • Giardino esclusivo con spazi per relax, cene all’aperto con amici, orto e posto auto (almeno 4) e moto Perfetta per chi cerca una residenza personalizzabile, un’abitazione bifamiliare o un investimento per struttura ricettiva. Un'opportunità unica per vivere o investire in una villa in una delle zone più ricercate di Lucca. NON E' PIU' POSSIBILE AL MOMENTO EFFETTUARE VISITE A QUESTA PROPRIETA' PROMESSA IN VENDITA. •••••••••••••••••• VILLA WITH LARGE GARDEN – NEAR LUCCA'S HISTORIC CENTER (ENG) Just a few minutes from Lucca’s historic center, in a quiet and well-served residential area, we offer for sale a spacious detached villa surrounded by a large private garden of approximately 1,500 sqm. Potentially ideal for two families – thanks to its internal layout, the property can easily be divided into two independent living units. In need of maintenance and renovation, but it offers generous spaces and a timeless elegance rarely found in modern constructions. Excellent location – just steps from the center, well connected to services, and approximately 2.5 km from Lucca’s historic center. Large surface area with great potential for customization. Private garden with space for relaxation, outdoor dining with friends, a vegetable garden, and parking for at least 4 cars and motorcycles. Perfect for those looking for a customizable residence, a two-family home, or an investment for a hospitality project. A unique opportunity to live or invest in a villa located in one of the most sought-after areas of Lucca. NON E' PIU' POSSIBILE AL MOMENTO EFFETTUARE VISITE A QUESTA PROPRIETA' PROMESSA IN VENDITA.

Figline Valdarno Ponte Agli Stolli interessante villetta a schiera tre lati libera per un totale di mq 200 circa. L'immobile costruito negli anni 90 si presenta in ottimo stato ed ha un ottima esposizione al sole quindi molto luminoso con il giardino privato dove troviamo un enorme zona living asservita alla cucina con possibilità di ampio gazebo per ombreggiare .L'immobile e disposto su tre livelli ed è composto:
Al piano terreno :
Garage con ampia lavanderia bagno di servizio ampio locale con cucina e soggiorno con caminetto.
Al piano primo :si accede a mezzo scala interna o con scala sterna con grazioso porticato dove troviamo ampio salone con soggiorno e sala da pranzo ,cucina abitabile ,bagno .si accede
Al Secondo piano tramite scala interna troviamo :disimpegno ,tre camere, due matrimoniali bagno .
Completa la proprietà il giardino su tre lati e piccolo terreno per orto la casa e servita da acquedotto comunale e gas metano con ulteriore pozzo per irrigazione giardino .
ottimo da vedere
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Arbia - A soli 5 km da Siena, in zona residenziale di recente costruzione e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere la città, si propone in vendita villetta terra-tetto di prossima realizzazione facente parte di fabbricato a schiera per un totale di 5 villette. L'appartamento di mq. 93 circa al piano terra è predisposto per ingresso/zona living direttamente collegato con l'ampio terrazzo esterno, cucina con accesso diretto al giardino sul retro, bagno finestrato, disimpegno e scala in muratura che collega con il piano primo predisposto per camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole di cui una con balcone, bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato all'appartamento sia da scala interna che esterna dal terrazzo, predisposizione per garage, portico e locale tecnico. Il fabbricato avrà le caratteristiche per garantire il massimo comfort abitativo ed un immobile certificato in classe A4 realizzato con struttura anti-sismica, isolamenti termici ed acustici, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e infissi con vetro termico a basso emissivo. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2027. Classe Energetica: A4

Arbia - A soli 5 km da Siena, in zona residenziale di recente costruzione e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere la città, si propone in vendita villetta terra-tetto di prossima realizzazione facente parte di fabbricato a schiera per un totale di 5 villette. L'appartamento di mq. 83 circa al piano terra è predisposto per ingresso/zona living direttamente collegato con l'ampio terrazzo esterno, cucina con accesso diretto al giardino sul retro, bagno finestrato, disimpegno e scala in muratura che collega con il piano primo predisposto per camera matrimoniale con terrazzo, camera singola con balcone, vano con cabina guardaroba, bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato all'appartamento sia da scala interna che esterna dal terrazzo, predisposizione per garage, portico e locale tecnico. Il fabbricato avrà le caratteristiche per garantire il massimo comfort abitativo ed un immobile certificato in classe A4 realizzato con struttura anti-sismica, isolamenti termici ed acustici, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e infissi con vetro termico a basso emissivo. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2027. Classe Energetica: A4

Vendesi appartamento parzialmente ristrutturato, si trova al primo piano di un edificio situato nella tranquilla frazione di Gallina, nel comune di Castiglione d'Orcia. È composto da una zona cucina/salotto spaziosa e accogliente, che rappresenta il cuore dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali, che offrono ampi spazi per il relax. Il bagno, recentemente ristrutturato, è moderno e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane. In aggiunta, l'appartamento dispone di un ripostiglio, un comodo spazio di stoccaggio per riporre oggetti vari e mantenere l'ambiente ordinato collegato ad una piccola corte interna. Al piano terra, l'immobile è completato da un garage di 14 mq circa. Inoltre, è inclusa una piccola porzione di terreno di 300 mq circa, ideale per un giardino o per attività all'aperto. Oggetto interessante con ottimo prezzo! Classe Energetica: G

Ampio Appartamento con Possibilità di Divisione – 100 mq ca. – Primo Piano + Doppio Garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura (circa 100 mq), situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. L'appartamento è così composto: Ampio salone perfetto per zona living e relax Cucina abitabile con spazio pranzo Tre camere da letto Due bagni finestrati Sottotetto accessibile, ideale come spazio di servizio, studio o deposito La disposizione razionale degli ambienti e la generosa metratura permettono la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Completano la proprietà due garage per un totale di 34 mq, situati al piano seminterrato, comodi sia come posti auto che come spazi di deposito supplementari. La doppia esposizione e le ampie finestre conferiscono all'immobile ottima luminosità durante tutto il giorno. Soluzione versatile e di valore, in un contesto tranquillo e ben servito. Classe Energetica: G

A pochi passi dal centro storico di Castiglione d'Orcia, in Via della Fratta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di oltre 100 mq, completamente ristrutturato e arredato con gusto, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, disposto su un unico piano, presenta una pianta circolare: da un ampio atrio centrale si accede direttamente a tutte le stanze, garantendo una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. L'appartamento è composto da otto vani, tra cui: Due camere da letto Un bagno con finestra Cucina, sala da pranzo e soggiorno, collegati tra loro da archi senza porte, che creano un ambiente fluido e luminoso Ogni stanza, incluso il bagno, è dotata di finestra, e da molte si gode di una splendida vista sulla rocca di Castiglione, che domina il paesaggio del borgo. Completano la proprietà: Due balconi coperti, ideali per rilassarsi all'aperto in ogni stagione Box auto pavimentato di 17 mq, con porta nuova: un valore aggiunto raro nella zona. Posizione strategica, con la Coop, il meccanico, le scuole materne ed elementari a pochi minuti a piedi, così come l'accesso al centro storico ed ad altri servizi essenziali Un immobile perfetto per chi cerca comfort, luce naturale, spazi esterni coperti e fascino toscano, nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio mondiale UNESCO. Prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G

Alle pendici del Monte Amiata, in un contesto di assoluta bellezza e tranquillità, si propone in vendita una splendida villa disposta su tre livelli. La proprietà è costituita da un fabbricato unico con possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti ed autonome. Al piano terra, oltre all'ampio garage ed al locale tecnico, è presente un grande soggiorno, con cucina a vista e camino ed il bagno con doccia. Al piano terra uno splendido e luminosissimo salone ed una enorme cucina-pranzo, una camera con armadio a muro a tutta parete, uno studiolo con ripostiglio ed un magnifico bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. Al piano primo sono presenti una camera con bagno e guardaroba esclusivi ed altre due camere con un ulteriore bagno. Terrazze e porticati esterni danno la possibilità di vivere la proprietà a più ampio respiro, potendo godere di zone dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax . Terreno esclusivo per 1,5 ettari, di cui una parte edificabile. Il valore aggiunto dell'immobile è dato dalle rifiniture che sono di assoluto prestigio curate personalmente di proprietari che hanno seguito direttamente ogni fase sia della costruzione che del completamento della villa, come ad esempio la cucina in finta muratura con lavello a doppia vasca in marmo ed i 4 bagni di cui 2 con doccia, 1 con cabina idromassaggio-doccia ed 1 con vasca idromassaggio incassata.. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Classe Energetica: C

Nella splendida campagna del comune di Radicofani, parco della val d'orcia, unica zona al mondo per i paesaggi e dal punto di vista storico e culturale, vicino a rinomati centri turistici quali Pienza, Montalcino, San Quirico d'Orcia e centri termali importanti come San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, abbiamo il piacere di proporre questo splendido casale su due piani finemente ristrutturato con un parco intorno molto curato con piante secolari. Percorrendo un breve tratto di strada bianca, arriviamo al casale in pietra completamente ristrutturato con splendido parco intorno molto curato e ben tenuto con piante secolari. Entrando nel casale al pian terreno ci accoglie un bel salone con camino, angolo cottura e bagno; tramite comoda scala a chiocciola arriviamo al primo piano con due ampie camere con accesso anche dall'esterno e bagno. A completamento garage di 20 mq collegato direttamente al piano terra, ristrutturato anch'esso con solaio a vista in travi di legno e mezzane. E' possibile realizzare la piscina. Il terreno comprende 1500 mq di vigna,88 piante di olivi, 30 querce e numerosi alberi da frutto. Oggetto molto interessante in splendida posizione. La location, la vicinanza a importanti luoghi turistici e termali e l'ottima gestibilità in relazione alle sue dimensioni, rendono questa bella proprietà perfetta sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un casale in pietra di grande charme, situato all'ingresso dell'antico borgo di Monticchiello, nel comune di Pienza, cuore della Val d'Orcia – patrimonio mondiale UNESCO. La proprietà si compone di: Casale principale: 285 m² di superficie calpestabile (370 m² lorda), distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio doppio soggiorno, cucina, tinello, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, si sviluppano quattro camere da letto, un soggiorno con camino e un ulteriore bagno. Dependance: 32 m² calpestabili (43 m² lorda). Chiesa privata: 80 m², un elemento unico che arricchisce il valore storico ed emozionale della proprietà. Il terreno circostante, 2.060 m² interamente recintati, ospita un giardino curato dal quale si gode una vista impareggiabile sul borgo medievale di Monticchiello e sulla celebre Strada dei Cipressi, icona indiscussa della Toscana e della Val d'Orcia nel mondo. Un immobile perfettamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera vivere immerso nella bellezza, nella storia e nell'autenticità di un paesaggio unico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita. Classe Energetica: G

Cerchi la tranquillità e la bellezza di territori unici al mondo? Terratetto di 100 metri quadrati di superfice netta calpestabile e 180 metri quadrati di superficie commerciabile in Toscana, Val d'Orcia, comune di Castiglione d'Orcia Contattaci per informazioni e visite Terratetto con ingresso indipendente disposto su 4 livelli comprendenti autorimessa di 25 metri quadrati al piano seminterrato, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, due camere con ripostiglio al piano primo e soffitta praticabile con altezza variabile al piano secondo. I vari livelli sono messi in comunicazione da una bella e comoda scala interna in pietra trachitica. L'appartamento, che viene venduto con l'arredamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio alimentati a metano. E' compresa piccola resede esclusiva di circa 18 metri quadrati . Contattaci per visitare la proprietà Classe Energetica: G

Stai cercando una villetta completamente indipendente con garage e giardino? In zona strategica? Contattaci! Abbiamo quello che fa per te! In via del tutto in esclusiva abbiamo il piacere di proporre una villetta con due appartamenti completamente indipendenti con garage e giardino in posizione splendida con vista panoramica e a due passi dall'ospedale di Nottola e dal paese di Montepulciano. Vi proponiamo ampia villetta indipendente di mq 230 circa con giardino, divisa in due appartamenti completamente indipendenti; il primo si trova al piano terra con cucina-soggiorno, due camere e bagno ed il secondo al piano primo con soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere, studio e bagno. Entrambi gli appartamenti sono molto luminosi e con la pratica del super bonus sono stati installati infissi di ultima generazione, pareti esterne con cappotto di 15 cm a doppio strato, caldaie con pompe di calore per acqua calda e per impianto di condizionamento con aria calda e fredda, tetto rifatto con installazione di pannelli solari che producono 18 Kw circa di produzione e 30 Kw di accumulo con colonnina di ricarica per macchine elettriche. La villetta è classificata in classe energetica A++ . A completamento garage di mq 26 circa. Posizione splendida sulla campagna circostante in una zona privilegiata con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti; a soli 2 km circa dal paese di Montepulciano, la proprietà è ben collegata anche ai principali centri della Val di Chiana e della Valdorcia e gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Valdichiana. Classe Energetica: A2