Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 7

[Rif. DV-13925] Nel cuore del centro storico di San Gimignano, in una delle località più iconiche e amate della Toscana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento panoramico di circa 160 mq, situato al terzo piano di un palazzo storico. Prossimo all'area parcheggio e con possibilità di carico e scarico adiacente l'ingresso. La proprietà si distingue per il suo fascino autentico, per gli ambienti ampi e per una vista di straordinaria profondità, capace di abbracciare il paesaggio circostante e restituire tutta la bellezza senza tempo di San Gimignano e della campagna toscana. Una casa luminosa, ariosa, ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi medievali più celebri al mondo. L'appartamento presenta una distribuzione interna generosa e funzionale: quattro camere, due bagni, con possibilità di realizzarne un terzo, un soggiorno, una cucina e due locali ripostiglio/utility. La proprietà dispone inoltre di un ampio sottotetto, elemento particolarmente interessante per la capacità di servizio e per l'ulteriore potenziale di utilizzo degli spazi. Uno degli elementi più piacevoli della proprietà è la presenza di una terrazza panoramica di circa 20 mq, spazio raro e prezioso nel centro storico, perfetto per godere momenti all'aperto in un contesto di assoluto fascino. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e di sistema di climatizzazione caldo/freddo, caratteristiche che ne migliorano il comfort abitativo durante tutto l'anno. È già abitabile, ma si presta anche a un intervento di parziale ristrutturazione e valorizzazione, che permetterebbe di esaltarne ulteriormente il potenziale, recuperando e interpretando in chiave elegante gli elementi tipici dell'architettura storica toscana. La costruzione originaria del fabbricato risale indicativamente al Cinquecento, con interventi eseguiti nel tempo, tra cui il rinnovo del tetto, a conferma del carattere storico e autentico della proprietà. La posizione è particolarmente interessante: centrale, comoda rispetto ai principali punti di interesse del borgo e a breve distanza da Piazza della Cisterna, una delle piazze più suggestive e rappresentative di San Gimignano. La vicinanza all'area parcheggio del centro storico rende inoltre la proprietà più pratica rispetto a molte altre soluzioni situate all'interno delle mura. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di charme nel cuore della Toscana, perfetta sia come dimora privata sia come investimento immobiliare di pregio per essere inserita nel circuito delle locazioni brevi, in una località dalla fortissima attrattiva internazionale e dal valore storico, paesaggistico e turistico unico.

[Rif. DV-13922] Nel comune di Pienza, in una posizione che unisce la vicinanza al nucleo storico a un affaccio aperto sul paesaggio della Val d'Orcia, si trova questo appartamento della superficie calpestabile di 145 metri quadrati. L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato, caratterizzato da camminamenti esterni interamente pavimentati in mattoncini disposti a spina di pesce, elementi di arredo in terracotta e fioriere integrate. Dalla corte comune e dagli affacci principali è chiaramente visibile la torre medievale del borgo, che caratterizza lo skyline circostante. L'edificio ha beneficiato di importanti lavori di manutenzione straordinaria e riqualificazione energetica eseguiti nel 2019, interventi che hanno riguardato nello specifico l'installazione del cappotto esterno su tutte le pareti perimetrali, volto a ottimizzare l'efficienza termica della struttura, e il rifacimento integrale del tetto a garanzia della perfetta impermeabilizzazione e stabilità del complesso e la facciata. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata, ambienti che godono di ampie aperture che collegano la superficie interna con l'esterno. La zona notte si articola in ampie camere da letto caratterizzate da infissi in legno e pavimentazioni in pietra naturale levigata, mentre i servizi includono due bagni completi di tutti i sanitari. L'esposizione dell'appartamento è valorizzata da tre balconi distribuiti sui diversi lati della facciata, i quali consentono un ricircolo d'aria costante e l'ingresso di luce naturale diretta durante tutto l'arco della giornata; dalle finestre si apre una veduta lineare sulla campagna toscana, scandita da colline, filari di cipressi e abitazioni rurali isolate. A completare la proprietà vi sono due garage di pertinenza esclusiva situati al piano seminterrato dell'edificio. L'accesso carrabile avviene tramite la rampa condominiale, affiancata dalla superficie esterna pavimentata e strutturata con lucernari orizzontali calpestabili che garantiscono l'illuminazione zenitale ai locali inferiori. Le finiture richiamano i canoni dell'edilizia classica, con porte interne in legno massello. La consistenza della metratura, la presenza delle due pertinenze carrabili e gli importanti adeguamenti strutturali già eseguiti descrivono una soluzione solida e definita nel contesto del mercato immobiliare locale.

[Rif. DV-13782] A pochi passi da Piazza del Campo, in una delle zone più tranquille e caratteristiche della città, questo edificio racconta una storia lunga secoli. L'appartamento, risalente al XIII secolo, ha mantenuto intatti molti degli elementi che ne definiscono l'identità, elegantemente valorizzati da una ristrutturazione rispettosa delle sue origini. L'ingresso introduce ad ambienti ampi e ariosi, dove l'altezza dei soffitti dona respiro agli ambienti e le importanti travi in legno attraversano le stanze raccontando secoli di storia. La luce naturale filtra dalla caratteristica finestra ad arco, disegnando riflessi diversi durante la giornata e mettendo in risalto le tonalità calde del legno e quelle più delicate delle pareti. Il soggiorno si sviluppa con naturale equilibrio, in un ambiente che trasmette una piacevole sensazione di continuità. Le linee essenziali delle finiture contemporanee si inseriscono con discrezione all'interno della struttura originaria, creando un insieme naturale. La cucina mantiene lo stesso linguaggio sobrio dell'abitazione, con arredi dalle forme pulite e materiali dai colori neutri che lasciano emergere il carattere autentico della casa. Il contrasto tra le superfici moderne e il soffitto ligneo restituisce un equilibrio ricercato, capace di valorizzare sia la storia dell'edificio sia gli interventi più recenti. L'appartamento, posto al piano terra è sviluppato su una superficie di circa 95 mq, dispone inoltre di due bagni, entrambi interessati da un completo rinnovamento, realizzato con finiture contemporanee e soluzioni essenziali che si integrano con naturalezza nel contesto complessivo. Nel 2018 la proprietà è stata oggetto di un'importante riqualificazione che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, dei bagni, degli infissi e delle porte interne. Un intervento che ha aggiornato la funzionalità dell'abitazione mantenendone intatta l'identità architettonica e il valore storico. Il risultato è una casa che riesce a mettere in relazione epoche diverse con sorprendente naturalezza. Le travi secolari, gli archi, le proporzioni degli ambienti e la luce che attraversa le stanze raccontano una storia lunga centinaia di anni, mentre gli elementi contemporanei accompagnano la quotidianità con semplicità e discrezione. Un luogo in cui il tempo sembra aver trovato un equilibrio: quello tra la memoria delle sue origini e il comfort di un'abitazione rinnovata con attenzione, lasciando che siano i materiali, la luce e l'architettura a raccontarne il carattere.

RIF. SMN-23 Piazza Alberti, pressi, in strada riservata con poco passaggio veicolare, proponiamo in esclusiva un affascinante cinque vani di circa 110 mq. completamente ristrutturato, ubicato al primo e ultimo piano, senza ascensore, in una palazzina novecentesca di sole quattro unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso, zona living ampia e luminosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata ed un prezioso sottotetto. L'appartamento, dotato di termo singolo e climatizzato in tutti gli ambienti, si presenta in ottime condizioni e grazie ad una attenta opera di ristrutturazione presenta un taglio giovanile e moderno, impreziosito dal parquet di qualità in tutte le stanze. Grazie alla tripla esposizione, la casa è sempre soleggiata e regala dei romantici affacci sul verde delle corti interne. L'assenza di condominio, il sapore un po' retrò della palazzina e la sua ubicazione in una delle zone residenziali più richieste di Firenze, fanno di questo appartamento una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa fuori da una logica condominiale, ormai quasi inevitabile, senza rinunciare alle comodità dei servizi e al piacere di poter raggiungere il centro storico anche a piedi in pochi minuti.

RE/MAX propone in vendita un affascinante casale ottocentesco immerso nel verde delle colline toscane, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa.

La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle dimore di campagna toscane, con ambienti accoglienti e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione.

Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, uno studio ideale per lo smart working o come zona lettura, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio.

Il piano primo ospita due splendide camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy sia ai proprietari che agli eventuali ospiti.

Attraverso una comoda scala si accede infine alla suggestiva torretta panoramica, uno spazio unico che può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, studio creativo o raffinata zona relax dalla quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. Accanto a quanto sopra descritto troviamo una seconda porzione dello stesso fabbricato, su due livelli di cui la parte al piano terra, è da riqualificare, mentre il piano primo è in buone condizioni; le due proprietà vengono vendute insieme come unica casa indipendente.

All'esterno la proprietà regala atmosfere autenticamente toscane grazie a un ampio patio con cucina esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi ammirando un panorama aperto e suggestivo sulle colline.

Completano la proprietà due comodi garage, un ampio locale tecnico e un terreno di circa 3,3 ettari, suddiviso tra prato, frutteto e oliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, il tutto a euro 140.000 oltre al prezzo del suddetto immobile (acquisto comunque obbligatorio)

Una soluzione rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna di prestigio o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

Vi propongo in vendita a Montecatini Terme in zona residenziale, una villa a schiera centrale, di generosa metratura, adatta ad un nucleo familiare per i suoi ampi spazi .Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e forno, cantina e bagno;al piano di ingresso troviamo un grande leaving con cucina a vista e un bagno di servizio: la zona notte è composta da: una camera padronale con il bagno privato e terrazzo, e due camere con altro bagno completo; al piano mansarda troviamo un'altra camere o studio con altro bagno . Le finiture sono ottime, non presenta nessun lavoro necessario. Ci sono dei comodi ripostigli esterni alloggiati nell'intercapedine, che risultano pratici come rimessaggio.La caldaia è stata sostituita due anni fà. Ha un giardino sul fronte ingresso con una ampia tettoia per godere di uno spazio esterno, al tempo stesso non impegnativo.Le finiture di gusto classico permottono una facile personalizzazione.

NOSTRA ESCLUSIVA - NUDA PROPRIETÀ Immobile storico finemente ristrutturato con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Montelupo Fiorentino (FI). Con una superficie di 143 mq, l'immobile si trova al Piano Terra della storica residenza "Villa Mannelli", uno dei pochi dotati di accesso diretto al bellissimo Parco riservato ai residenti. Caratterizzato da una zona giorno open space a doppio volume con soppalco e accesso al Parco, oltre a una corte interna esclusiva, la Camera Padronale dispone di soppalco e bagno en suite, mentre la seconda camera offre un soppalco e bagno principale con doppio box-doccia. Completano l'immobile due posti auto all'interno del cortile condominiale accessibile tramite cancello automatico, garantendo comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort in una location esclusiva. Richiesta: 380.000€ Rif. 1/0514

Splendido Casale in pietra faccia vista, risalente alla fine del 1800, completamente ristrutturato nel 2008, situato ad 1,5km dal suggestivo Borgo di Massa Marittima (GR). La proprietà si estende su 150 mq e offre 7 locali, di cui 4 camere , 2 bagni, ed e' disposto su due piani: al piano terra un luminoso doppio soggiorno, con cucina a vista abitabile e un resede esterna con doppio accesso dall'esterno e dall'interno, un altro bagno, completo di doccia e ripostiglio con autoclave e quadri elettrici. Al Piano primo 3 camere matrimoniali, un bagno con doccia,all'esterno una dependance/camerina/studio indipendente. Il Casale frontalmente e lateralmente e' circondato da un giardino privato con frutti (Olivi-Albicocchi-Nespoli ecc) , una cantina, una sala hobby e un ripostiglio. I pavimenti in cotto toscano e i serramenti in legno massello con doppi vetri conferiscono un'atmosfera caratteristica dei Casali Toscani.

San Giovanni Valdarno – Lungarno Risorgimento, 31Eleganza, luce e ampi spazi sul Lungarno: appartamento di circa 160 mq con tre camere, doppi servizi, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, terrazze, cantine e annesso esclusivo.Non tutte le case riescono a trasmettere una sensazione di equilibrio, luce e serenità fin dal primo ingresso. Questa ci riesce con naturalezza.Situata al secondo piano di un edificio ben tenuto con ingresso a due, è raggiungibile attraverso comode scale.Varcata la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio corridoio, vero filo conduttore della casa, luminoso e raffinato, che accompagna con naturalezza verso tutti gli ambienti dell'abitazione.Le altezze generose, i pavimenti chiari e le porte in legno massello donano carattere e una piacevole sensazione di ampiezza; le armadiature realizzate su misura aggiungono praticità, offrendo preziosi spazi contenitivi perfettamente integrati.Il soggiorno, luminosissimo grazie ai doppi finestroni, si apre sulla terrazza affacciata sul verde che costeggia l'Arno: una vista rilassante e una vicinanza comoda per chi ama fare jogging o passeggiare con il proprio cane, pur rimanendo a pochi passi dal centro cittadino.La cucina abitabile, ideale per condividere la quotidianità, è pratica e ben organizzata, completata da una capiente dispensa e da una veranda dedicata alla lavanderia.
La sala da pranzo separata rappresenta invece lo spazio ideale per ricevere amici e familiari e vivere con piacere i momenti di convivialità più formali.La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti:La camera padronale: una spaziosa matrimoniale arricchita da un'importante armadiatura guardaroba che introduce all'elegante bagno privato en suite, creando una zona riservata e funzionale.La seconda camera, di generose dimensioni, è attualmente organizzata come camera doppia, con spazi che consentono di ospitare comodamente due posti letto mantenendo un'ampia area libera.La terza camera è un ambiente versatile, ideale come studio per chi lavora da casa, camera per gli ospiti o locale hobby, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia.Il bagno principale, finestrato, è dotato di mobile con doppio lavabo, ampio box doccia, termoarredo e di un pratico armadio a muro che ne aumenta ulteriormente la funzionalità.L'appartamento viene proposto completo della cucina arredata e delle armadiature realizzate su misura, elementi che valorizzano gli spazi e consentono di entrare in una casa già funzionale e pronta da vivere.La proprietà è completata da un resede esclusivo con un annesso di circa 7 mq, ideale come ricovero per biciclette, moto o come pratico spazio di deposito, oltre a due comode cantine facilmente accessibili sia dall'interno sia dall'esterno dell'edificio.Una casa pensata per una famiglia che desidera vivere con comodità e ampi spazi, in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al privilegio di affacciarsi ogni giorno sul verde del Lungarno.La vendita è trattata in esclusiva. Sono gradite collaborazioni con colleghi di altre agenzie immobiliari.

STADIO: Se stai cercando un appartamento con giardino privato, ampi spazi abitativi e la tranquillità di un piccolo condominio, questa è una soluzione davvero difficile da trovare. Libero su tre lati, l'immobile offre ambienti generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere con il comfort di una casa indipendente. L'abitazione è composta da un accogliente ingresso, una spaziosa sala doppia con accesso diretto al giardino privato, una cucina abitabile con graziosa veranda, anch'essa collegata all'area esterna, tre ampie camere da letto, tre servizi tutti finestrati e un pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino esclusivo dotato di passo carrabile, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata, che garantisce un comodo accesso alla proprietà. All'interno del giardino è presente un pratico locale di sgombero, perfetto come deposito, laboratorio, spazio hobby o ricovero per biciclette e attrezzature. Le finiture sono di buona qualità, gli ambienti risultano accoglienti e ben mantenuti, mentre il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali garantiscono costi di gestione contenuti. na soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, privacy e comfort, con tutte le comodità di un appartamento inserito in un contesto riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le soluzioni con giardino privato e passo carrabile sono sempre più ricercate e rappresentano un'opportunità da non perdere. Rif. 3649

RIF. SC-268 PORZIONE DI COLONICA A MOLINO DEL PIANO.
A pochi minuti da Molino del Piano , immersa nel verde e nel silenzio, proponiamo porzione di colonica di circa 103mq. L'appartamento di 5,5 vani catastali, posto al primo piano è composto da una ampia zona giorno con una bella cucina in muratura. Tramite un disimpegno si accede e tre ampie camere matrimoniali ognuna con un suo bagno esclusivo, per un totale di tre bagni. Al di sopra dell'appartamento troviamo una piccola soffitta molto utile per riporre cose. Al piano terreno si trova un piccolo vano-centrale termica di proprietà. Completano la proprietà un giardino antistante all'abitazione e del terreno agricolo, fra orto, campo con alcuni olivi e bosco, per un totale di 1,8 ettari. L'immobile è corredato di impianto con radiatori, stufa a legna e condizionatori caldo-freddo. Inoltre adiacente alla colonica sono presenti vari posti auto esclusivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Classe energetica C.

NOSTRA ESCLUSIVA: In località Rigutino proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente, collegato a un pratico angolo cottura separato e a una comoda dispensa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati: uno dotato di una moderna doccia con soffione a pioggia e l'altro completo di vasca. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un balcone comunicante, perfetto per i momenti di relax all'aperto, mentre una delle camere matrimoniali dispone dell'accesso a un secondo balcone. Completano la proprietà, al piano terra, una cantina e un garage di 16 mq. Inoltre, proprio sotto il condominio è disponibile un'ampia possibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti ben distribuiti e comodi accessori, in un contesto tranquillo e ben servito. Riscaldamento Autonomo. RIF VQ390

FIRENZE - VIALE VOLTA Posizionato in una delle zone più esclusive della città, in piccola palazzina, posto al primo piano, troviamo questo meraviglioso appartamento di 120mq netti completamente ristrutturato e dotato di una spettacolare terrazza abitabile di circa 50 mq. L'appartamento anche se è una civile abitazione, viene utilizzata come studio e si compone da un ampio ingresso, luminosissimo soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 50mq. Termoautonomo, climatizzato. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. Alcune immagini sono state modificate per agevolare l'idea dell'unità immobiliare adibita ad abitazione visto che al momento è utilizzata come studio.

RIF: LD-002-1309
Forte dei Marmi – Zona Centro, proponiamo in vendita un ricercato appartamento in villa, completamente ristrutturato con finiture di pregio e dotato delle più moderne tecnologie per offrire una soluzione abitativa esclusiva.L'immobile si sviluppa con una luminosa zona giorno, pensata per il relax e la convivialità, completa di dotazionei accessiorie quali cantinetta vini, elettrodomestici, posateria e stoviglie di alta qualità.La zona notte, separata dalla zona living da una porta completamente insonorizzata, comprende quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite con doccia.Tre camere sono matrimoniali, mentre una dispone di due letti singoli. Due delle camere vantano inoltre un accesso indipendente tramite porta-finestra, offrendo maggiore privacy e versatilità d'uso.Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort: tutti i letti sono dotati di topper e l'immobile è predisposto per offrire la possibilità di scegliere tra cuscini in piuma d'oca o in memory foam.La proprietà è completamente domotica e consente la gestione dell'illuminazione, della climatizzazione e delle principali funzioni dell'abitazione, con regolazione indipendente della temperatura in ogni camera e possibilità di controllo anche da remoto.Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sostenibilità: l'appartamento beneficia di impianto fotovoltaico e dispone di colonnina per la ricarica di auto elettriche.Completa la proprietà un comodo posto auto riservato.Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un contesto elegante, tecnologicamente avanzato e a breve distanza dal centro e dal mare.

VAGLIA - Bivigliano, in zona residenziale, all'interno di una graziosa palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani con ingresso indipendente, circondato dal verde e pensato per chi ama vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L' abitazione si sviluppa al piano terra con un giardino fiorito all'ingresso, gli ambienti interni accolgono con un soggiorno impreziosito da un angolo cottura in muratura, due camere e servizio. Dalla zona giorno si accede ad una terrazza abitabile collegata al giardino. Una comoda scala interna conduce all'ampia taverna (GARAGE), un ambiente versatile e accogliente arricchito da un camino un servizio ed un ulteriore ingresso privato. L'immobile si distingue per la sua luminosità, l'ottima esposizione e gli spazi ben distribuiti, offrendo un atmosfera calda ed accogliente.

REMAX propone in vendita a Matassino, nel comune di Figline e Incisa Valdarno, un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano con due terrazze. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 150 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna ottimale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. La zona giorno, moderna e accogliente, sia apre su un grande open space, composto da: soggiorno luminoso con accesso al terrazzo abitabile, zona pranzo con accesso ad un secondo terrazzo anch'esso abitabile affacciato ad un parco giochi, e la cucina a visata. La zona notte offre ben quattro camere da letto e due bagni completi, garantendo la massima privacy e comfort per tutti i componenti della famiglia.
Il vero valore aggiunto di questa abitazione risiede nella sua anima tecnologica ed ecologica.Certificato in Classe Energetica A4, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico d'avanguardia supportato da ben 24 kW di accumulo personale, che insieme alla pompa di calore azzera l'impatto ambientale e abbatte drasticamente i costi di gestione.Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e alla presenza dell'aria condizionata installata in ogni singolo ambiente. La casa è interamente gestita da un sistema di domotica di ultima generazione, che permette il controllo intelligente dell'abitazione, comprese le tapparelle elettriche. Ogni infisso è inoltre già accessoriato con zanzariere e l'intera proprietà è protetta da un impianto d'allarme per la massima sicurezza. La proprietà include un doppio garage, due posti auto scoperti e una comoda cantina, risolvendo definitivamente ogni esigenza di spazio e parcheggio. Una soluzione definitiva che unisce tecnologia, risparmio energetico e massima comodità.
GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE!

RIF: LD-002-1308Forte dei Marmi, nella rinomata frazione di Vittoria Apuana, al secondo piano di un elegante contesto servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da dotazioni di livello, ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche.L'immobile dispone di tre camere da letto, due bagni e un luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale, per una capacità complessiva fino a sette posti letto.Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con split e ventilatore a soffitto; la camera doppia, completa di bagno en-suite, può essere facilmente configurata come matrimoniale.Gli interni sono stati progettati per garantire il massimo comfort e risultano particolarmente adatti anche alle famiglie con bambini, grazie alla disponibilità di numerose dotazioni accessorie.Ogni posto letto è corredato di topper e doppio cuscino, in piuma d'oca o memory foam, mentre la biancheria comprende asciugamani e accappatoi in morbida spugna.L'appartamento è pet friendly ed è predisposto per accogliere anche gli animali domestici.Completano la proprietà un posto auto coperto e videosorvegliato e una serie di comfort che ne valorizzano ulteriormente la fruibilità.Una soluzione pronta all'uso, in una delle località più richieste della Versilia, ideale per chi desidera un immobile di qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: TM070 - LA TEMPOCASA MASSA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA una soluzione semi-indipendente di ampia metratura, libera su più lati e completa di corte esclusiva, giardino di circa 300 mq, posti auto interni e locali accessori. L'immobile si trova in Via Godola, in contesto verde riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e ai collegamenti con il centro di Massa. La proprietà sviluppa circa 218 mq complessivi e si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito, grazie agli interventi di ristrutturazione e manutenzione eseguiti nel corso degli anni. L'accesso avviene tramite cancello elettrico, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della corte; il giardino circonda la casa e regala spazi perfetti per pranzi all'aperto, relax e vita familiare. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove troviamo un soggiorno doppio luminoso con uscita diretta verso l'esterno, una cucina separata e funzionale, e un bagno. La distribuzione degli ambienti rende il piano pratico e accogliente, ideale per chi cerca spazi vivibili e ben organizzati. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. La camera matrimoniale dispone di bagno in suite, mentre un secondo bagno padronale serve il piano. I tre balconi garantiscono luce, sfogo esterno e una piacevole vista sul verde circostante. Dal piano terra si accede al livello seminterrato, dove troviamo una taverna abitabile con cucina e camino, perfetta come ambiente conviviale, oltre a cantine e locali di deposito. Grazie alla presenza di accessi indipendenti, gli spazi accessori offrono anche la possibilità di ricavare almeno un box auto, valorizzando ulteriormente la proprietà. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza, metrature generose, giardino privato e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un immobile completo, curato e versatile, pronto da vivere

NOSTRA ESCLUSIVA: In località Monte San Savino proponiamo una villa indipendente libera su quattro Lati con due appartamenti e ampio giardino. La villa si compone di due appartamenti catastalmente distinti e con ingressi separati, configurandosi come la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, oppure per chi cerca un'abitazione principale con un'unità attigua da mettere a reddito. Il primo appartamento si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 106 metri quadri. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un servizio igienico funzionale a tutti gli ambienti. L'appartamento padronale è una dimora di grande fascino che si dispiega su ben tre livelli per un totale di circa 285 metri quadri. Al piano terra si trovano tre ampie cantine ideali per lo stoccaggio o per essere adibite a zona hobby, oltre a un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, l'accesso principale è valorizzato da due ingressi rialzati esterni, uno a destra e uno a sinistra. Varcata la soglia, si viene accolti da un maestoso soggiorno doppio , affiancato da una sala da pranzo separata e da una cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla spaziosa zona notte, straordinariamente capiente grazie alla presenza di una camera matrimoniale, due camere doppie, una camera singola e un bagno padronale. Proseguendo al livello superiore, la proprietà offre infine un intimo e silenzioso piccolo studio, perfetto per lo smart working o come area relax. La proprietà è interamente abbracciata da uno splendido giardino privato recintato, una vera oasi all'aperto ideale per godersi i momenti di relax in totale privacy. La corte esterna include inoltre una comoda area adibita a parcheggio, in grado di ospitare comodamente più vetture all'interno dei cancelli della villa. Riscaldamento Autonomo. RIF VL129

Via Cecioni : Proponiamo appartamento piano alto con ascensore di ampia metratura , composto da ingresso , cucina abitabile con ampia veranda uso lavanderia, sala grande con balcone, tre camere di cui 2 matrimoniali di cui 1 con balcone e una camera più piccola , doppi servizidi cui uno finestrato , termocentrale con valvole a consumo , aria condizionata, posto auto in area condominiale , garage di proprietà . classe energetica F ipe 100.5 € 390000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA: In località Tegoleto, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente libera su tre lati, della superficie di circa 147 mq, ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e un piacevole giardino privato. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali, con angolo cottura ben organizzato. Completano il piano un servizio finestrato e una pratica zona lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità nella gestione della casa. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un secondo servizio, un comodo ripostiglio e una meravigliosa terrazza panoramica di circa 25 mq, ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare o cenare durante la bella stagione e godere della tranquillità della zona. A completare la proprietà troviamo un resede privato di circa 150 mq, completamente recintato e dotato di cancello d'ingresso,f perfetto per chi ha bambini, animali domestici , inoltre è dotato di forno in muratura per desidera uno spazio esterno da vivere .È presente una cantina, ideale come locale di deposito o per riporre attrezzature e oggetti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. RIF. VL75

rif . BHR-420 SIENA – LE TERRAZZE | L'ATTICO CHE MOLTIPLICA LE POSSIBILITÀ

Ci sono immobili che offrono spazio. E poi ci sono immobili che offrono opportunità.

Nel cuore della zona Le Terrazze, una delle aree più servite e apprezzate di Siena, proponiamo in vendita un attico di ben 203 mq, situato al quarto piano con ascensore, pensato per chi cerca una casa di grandi dimensioni o un investimento dal notevole potenziale.

L'abitazione conquista per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e l'affaccio su tre lati, che regala luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione. Le tre terrazze rappresentano un autentico valore aggiunto, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Gli interni offrono una distribuzione estremamente funzionale: un grande soggiorno, cucina abitabile, due bagni e la possibilità di disporre di cinque camere da letto, oppure di creare quattro camere e uno studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato ai propri hobby.

Completano la proprietà due comode cantine, preziose come locali di servizio.

Ma il vero punto di forza di questo immobile è la sua eccezionale versatilità.

È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in una delle zone più richieste della città, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare. La posizione strategica lo rende perfetto per attività ricettive come B&B o affittacamere e particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni universitarie.

La generosa metratura permette inoltre di valutare il frazionamento in due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, creando un'importante opportunità di valorizzazione attraverso la rivendita o la messa a reddito.

Un attico che unisce spazio, luce e potenzialità in una delle zone più richieste di Siena: una proposta rara, destinata a chi sa riconoscere il valore di un immobile con molteplici possibilità di sviluppo.

Caratteristiche principali
Attico di 203 mq
Quarto piano con ascensore
Tre terrazze con esposizione su tre lati
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Due bagni
Fino a 5 camere da letto (oppure 4 camere e studio)
Due cantine
Ideale per famiglie, B&B, affitti a studenti o investimento
Possibilità di frazionamento in due unità abitative

BELLARIVA, nei pressi di Via Lanza, una delle zone più curate e ricche di verde di Firenze, proponiamo un accogliente tre vani situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina.

L'appartamento di circa 65 Mq circa è composto da: ingresso in cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una al piano d'ingresso e l'altra posta al secondo piano e accessibile da scala interna all'appartamento, ciascuna dotata del proprio bagno privato. L'immobile gode di un affaccio interno che garantisce una privacy e una tranquillità introvabili a pochi passi dal Lungarno.

La palazzina, di poche unità abitative, si trova in un contesto riservato e silenzioso.

Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata e di staccare completamente dal caos cittadino, immerso nel silenzio del tuo nido privato, pur avendo tutti i servizi, le botteghe di quartiere e i mezzi pubblici proprio sotto casa. Una soluzione ideale per chi cerca la massima indipendenza in un contesto intimo.

Ottimo per giovani coppie, professionisti o come investimento ad altissima resa grazie alla presenza dei due bagni, una delle 2 camere è attualmente affittata a inquilina seria e puntuale.

Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere con l'immobile descritto.
Vuoi saperne di più? Contattaci HORA tel. 351 7802368

Casale con giardino a Comano – natura, spazio e autenticità Se cerchi una casa immersa nella natura, con ampi spazi e tutta l'autenticità della campagna toscana, questo casale a Comano è l'opportunità perfetta. Situato in un contesto di pace e tranquillità, il casale offre 229 mq distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. All'esterno, una splendida corte privata si apre su un giardino di 600 mq, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, pranzi in famiglia, o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Punti di forza della proprietà Ampia metratura: 229 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze Corte privata e giardino di 600 mq, un'oasi di relax e natura Atmosfera autentica e caratteristica, tipica dei casali toscani Posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi ama vivere lontano dal caos Perfetto come prima casa, residenza di campagna o investimento per attività ricettiva Comano, piccolo borgo nel cuore della Lunigiana, è rinomato per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi, i corsi d'acqua e i sentieri che la rendono una meta ideale per escursionisti e amanti della natura. Vivere qui significa respirare un ritmo autentico, tra tradizione e quiete. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questo casale racchiude tutto il fascino della Toscana più autentica!

Vi propongo in vendita in zona residenziale , in piccolo condominio, un appartamento attico al secondo ed ultimo piano senza ascensore posto in stabile curato e di poche unità immobiliari.
L'abitazione, di circa 135 mq, è composta da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno, sala pranzo e cucinotto finestrato con accesso alla zona zona lavanderia, oltre a bagno di servizio.
Dalla sala pranzo e dal soggiorno le porte finestre si aprono alla prima grande terrazza abitabile di circa 100mq, che si affaccia sulle colline circostanti regalandoci una splendida vista panoramica e perfetta per momenti di relax.
La terrazza è in parte coperta da un pergolato .
L'ampio corridoio ci conduce alla zona notte, tutta rifinita in parquet, composta da due camere matrimoniali e da una camera singola, oltre al bagno principale finestrato e dotato di vasca.
La camera padronale è corredata da armadio a muro e da porta finestra per accedere alla seconda terrazza abitabile, accessibile anche dal disimpegno della zona notte.
Completa la proprietà un piccolo garage di proprietà situato al piano terra.
L'abitazione si presenta in buono stato, ben rifinita, dotata di caldaia nuova, impianto di allarme e condizionatori ed entrambe le terrazze sono circondate da fioriere con impianto di irrigazione. Il valelore aggiunto? Ultimo piano, libero su quattro lati e le due terrazze sono degli spazi esterni rari da trovare..