Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 69

Nella zona più residenziale di Sesto Fiorentino, Querceto, in contesto signorile, vicina a tutti i servizi e a tutte le comodità, proponiamo la vendita di esclusivo appartamento a schiera. L'immobile è stato ristrutturato per intero nel 2023 dove sono stati utilizzati materiali di pregio e di design, con linee moderne e altamente sostenibile, con elevate risorse di domotica (elettrica, termica, sicurezza), totalmente ammodernato con materiali di pregio e soluzioni di design, con infissi di ultima generazione e accesso blindato, con pompa di calore (caldo/freddo) per un impianto totalmente autonomo. L'appartamento si presenta con rifiniture di gusto, perfetto in tutte le sue sfumature di arredamento. L'immobile si compone di ingresso, grande salone con accesso al balcone, cucina abitabile con ingresso al secondo balcone completamente verandato, tre camere, due bagni molto eleganti, area verde condominiale. Completano la proprietà un garage di 15 mq e una cantina di 45 mq. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a info@casaonlineitalia.it

UG014MD - Una Splendida Villa di Lusso con Potenziale di Rendita Immediata Situata nella rinomata Località Paradiso, nel comune di Castiglione di Garfagnana, questa magnifica villa offre un'esperienza abitativa unica. Gode di una posizione incredibilmente soleggiata e di un panorama veramente stupendo, con una vista mozzafiato che abbraccia sia il suggestivo borgo di Castiglione di Garfagnana con le sue mura medievali, sia l'imponenza maestosa delle Alpi Apuane. Caratteristiche Principali e Comfort Questa meravigliosa villa, disposta su due livelli, si trova in una zona riservata ma facilmente accessibile, garantendo assoluta privacy e una costante esposizione al sole. Costruita di recente secondo uno standard elevato, la proprietà vanta non solo grandi spazi interni rifiniti con cura, ma anche un'area esterna pensata per il relax e l'ospitalità: Piscina 10 x 5 m: Un punto di forza ineguagliabile, circondata da un giardino di 1500 mq perfettamente curato, dove potrete godere della magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti. Aree esterne: Dotate di barbecue e sistema di irrigazione automatica. Opportunità di Investimento Ad oggi, la villa è attivamente sfruttata per affitti brevi estivi, dimostrando un solido potenziale di rendita. Chi acquista ha la possibilità di continuare immediatamente l'attività di B&B o affitto turistico. Dettagli Tecnici di Lusso La villa è stata progettata con un'attenzione particolare al comfort e all'efficienza, includendo: Accessibilità: Ascensore interno. Efficienza Energetica: Pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Sicurezza e Comodità: Garage con porta elettrica. I servizi essenziali si trovano nelle vicinanze, garantendo la praticità necessaria pur mantenendo la serenità della campagna.

ARGENTARIO - Cala Piccola, con accesso indipendente, villino a schiera con ampio giardino immerso nel verde, con vista bellissima sul mare di fronte all’ Isola del Giglio, dove la sera si godono degli emozionanti tramonti sul mare. Il villino beneficia di un’ampia terrazza con portico, arredata per vivere piacevoli momenti all’aperto, un morbido giardino disposto su due livelli, e l’accesso al beach club di Cala Piccola. Dal terrazzo si accede direttamente al piano terreno composto dal soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ampio ripostiglio/cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali con bagni privati e aria condizionata. Scendendo le scale esterne che partono dal terrazzo, si accede al secondo giardino sottostante, anche questo con bellissima vista sul mare, dove si trova la dependance con camera da letto matrimoniale, bagno, cabina armadio e aria condizionata. La proprietà è stata rimodernata anche recentemente, infatti si presenta in perfetto stato di manutenzione che non richiede ulteriori lavori. Sulla strada sovrastante, possibilità di parcheggio di varie automobili. Quota spiaggia di Cala Piccola e servizio navetta per 4 persone inclusa Misure: appartamento 98 mq terrazzo mq 53 giardino mq 472 pertanto la metratura commerciale è mq 130

Nel centro del Paese di Casciana Terme e poche centinaia di metri dalle rinomate Terme Overlook Immobiliare propone questa bellissima villetta Liberty, indipendente, in buonissime condizioni. Elevata su due livelli oltre ad un sottotetto abitabile Villa Vittoria ha un grande giardino che alterna tratti pavimentati ad aiuole fiorite e un ampio garage; il piano terra, rialzato, ha un grande ingresso, un doppio salone con camino e una grande e bellissima cucina abitabile ed una grande sala da pranzo oltre a un comodo bagno di servizio nel sottoscala. La scala ampia ed elegante conduce al primo piano dove un grande disimpegno organizza le tre grandi camere a scalare e i due bagni oltre ad una pratica cabina armadi ed un piccolo e caratteristico balcone. Villa Vittoria ha caratteristiche non facilmente riscontrabili nelle proposte immobiliari attuali: eleganza, finiture curate, spazi ampi, un ottimo stato di manutenzione, ed un prezzo allettante. Villa Vittoria è una soluzione di prestigio per famiglie ma anche per chi desidera creare una attività ricettiva che possa essere gestita con cura e attenzione per mettere a reddito la Villetta; uso abitativo propriamente detto e investimento in u mix di grande interesse. Casciana Terme conserva intatto il suo fascino di Cittadina il cui famosissimo Istituto Termale accoglie ogni anno ospiti e visitatori e Villa Vittoria ne è una delle soluzioni, se non la soluzione, più interessante nel panorama del real estate. La richiesta di 390.000 Euro è molto allettante e noi vi aspettiamo a Casciana Terme.

In una posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un'elegante casa singola di 438 mq disposta su due livelli. Al piano terra, l'immobile offre un ampio portico che accede ad un grande salone dotato di caminetto, ideale per momenti conviviali. Completano il piano tre camere da letto spaziose, uno studio versatile e due bagni ben rifiniti. La lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Al piano interrato si trova un soggiorno supplementare perfetto per ospiti o come area ricreativa, insieme a ripostiglio e bagno; non manca inoltre il garage per la tua auto. La proprietà è circondata da terreni estesi per circa 19 ettari, con diverse tipologie colturali tra cui una piantagione di ulivi e seminativi; spicca anche un'area di 1 ettaro destinata ad uso artigianale. Siena è famosa per la sua storia millenaria e i suoi paesaggi mozzafiato: vivere qui significa essere immersi nella cultura toscana autentica. L'abitazione beneficia della tranquillità delle campagne circostanti pur rimanendo vicino ai servizi principali della città. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questa affascinante proprietà! Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso.

Fuori Porta Romana, a pochi passi dal centro storico, appartamento completamente ristrutturato di circa 95 mq. con rifiniture di pregio piano terzo, composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno, tre camere, tre bagni oltre a ripostiglio e ampio balcone di circa 10 mq.. L'appartamento offre un confort di alto livello, sia per la disposizione degli spazi, sia per la luminosità che per i dettagli scelti con cura e gusto, provvisto di aria condizionata per le giornate più calde. Risulta essere perfetto per ogni esigenza sia come investimento per locazioni turistiche o per affitti più a lungo termine. Possibilità di vendita con arredamento completo. L''appartamento è libero e disponibile da subito, perfetto sia per mettere a reddito che per abitare. Opportunità unica di investimento. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

VENDESI "CASA GIULIA" Remax propone in vendita a Montevarchi, nel paese di Moncioni, questo splendido e appartamento di 150 metri quadrati, su due piani. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato. Si trova in una posizione ideale, esposta a sud-ovest, che offre una fantastica vista panoramica sulla campagna toscana. L'ingresso indipendente, da una scala esterna, da accesso al piano primo in cui troviamo un grande spazio soggiorno pranzo con caminetto e stufa a pellet, una moderna cucina abitabile, un vano lavanderia molto spazioso, un ulteriore soggiorno e un bagno finestrato. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano tre camere da letto matrimoniali e luminose e un secondo bagno sempre con finestra e doccia. L'intera proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a GPL e una stufa a pellet che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'arredamento, in stile moderno e di ottima qualità, rende l'ambiente ancora più accogliente e confortevole. Gli infissi e le finestre in legno conferiscono un tocco di calore e un'atmosfera tradizionale alla casa. Il Duplex dispone inoltre di un balcone all'ingresso, ideale per godersi il fresco delle serate estive e di un box adibito a rimessa poco distante da casa per biciclette, motorini, legna, pellet e attrezzi vari. Questo appartamento rappresenta quindi l'opportunità perfetta per chi desidera una casa spaziosa e completa di tutte le comodità, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, lontano dal caos del paese ma non troppo distante dai i servizi che offre la città di Montevarchi. Nel paese è inoltre presente una caratteristica bottega dove potrete gustare ottimi aperitivi e fare la spesa per le prime necessità. Moncioni è un luogo incantevole, dove il sole splende tutti mesi dell'anno e la natura è a due passi. Cosa aspettate?! Non perdetevi l'occasione di visitare questo luogo e questa accogliente proprietà! Classe energetica "F".

UM97MG VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE AD USO TURISTICO "IL FORNIONE" – IMMERSO NEL VERDE! Un’opportunità unica per investire in una proprietà esclusiva, situata nel cuore della natura incontaminata. Il Fornione è il luogo ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un ambiente perfetto per attività turistiche. La proprietà è composta da: 2 rustici ristrutturati: spazi accoglienti e funzionali, pronti per essere utilizzati come residenza o strutture ricettive, con finiture di qualità e un’atmosfera rustica che conserva tutto il fascino del passato. 2 rustici da ristrutturare: una grande opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente la proprietà, con ampie potenzialità per la creazione di nuovi ambienti. Piscina panoramica: un’oasi di relax, con una vista spettacolare sulla campagna circostante, perfetta per rendere l’esperienza ancora più indimenticabile. Caratteristiche principali: Posizione isolata: per chi cerca un rifugio lontano dal caos, con totale privacy e una connessione profonda con la natura Ampie aree verdi: ideali per coltivazioni, orti, o attività all’aperto Elevato potenziale turistico: una struttura perfetta per sviluppare un’attività ricettiva o per essere trasformata in una destinazione esclusiva. Non perdere questa occasione unica di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a "Il Fornione". Il tuo futuro in un angolo di serenità ti aspetta!

In zona collinare e riservata, a pochi km dal centro di Pistoia, vendiamo elegante e originale recupero edilizio . Entrando tutto parla di originalità , dalla suddivisione degli spazi alle suggestive grandi finestre con panorami unici, sulla campagna. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa mq 575, commerciali. Da un accesso privato con cancello automatizzato entriamo nella proprietà, per raggiungere una comoda tettoia dove è possibile parcheggiare 4 auto. Dal prestigioso ingresso accediamo ad una ampia zona giorno con grandi e luminose porte finestre affacciate sulla campagna. Una originale cucina con sala pranzo con porta finestra che accede ad un riservato resede dove creare momenti di relax , gustando un caffè o deliziosi pranzi o cene in compagnia. Adiacente comoda dispensa accessibile direttamente dal soggiorno. Allo stesso piano troviamo un bagno con una lavanderia e al piano seminterrato vi è una cantina ideale per appassionati di enologia adatta per la conservazione di pregiati vini. Un'imponente scala di design conduce alla zona notte dove troviamo 4 camere, con comodi stanze guardaroba e 3 bagni, tutti finestrati e corredati di mobili di disegn. Dalle camere è possibile accedere ad un giardino pensile di circa mq. 185, per creare altro spazio per la meditazione e per cure elioterapite. La suggestiva torretta offre uno spazio da utilizzare come zona studio , o ulteriore camera. La casa è circondata da un giardino attrezzato di circa 2.700 mq. accessibile da più zone della casa. La villa ha inoltre un appartamento, di circa 90 mq con accesso privato versatile da poter locare oppure per riservare al personale di servizio. Particolari gli spazi di quest'ultimo con grande zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite e camera singola anch'essa con bagno en suite. La proprietà è unica nel suo genere, chi ama oggetti introvabili sul mercato immobiliare. Tutto il recupero è stato eseguito da un noto architetto, per questo è presente in molte riviste di design. LE FOTO DEGLI ESTERNI VERRANNO FORNITE SU RICHIESTA

Affiliato agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa & Credipass (mutui-prestiti-cessioni del quinto) S.p.A. propone in vendita appartamento con triplo ingresso, con possibilità di ricavare tre unità immobiliari, ubicato nel quartiere di Ravacciano nel comune di Siena. L'unità immobiliare situata all'interno di un condominio è dotata anche di ingresso indipendente come meglio descritto dalla planimetria allegata nel presente annuncio. L'unità immobiliare al piano terreno, dove sono presenti due ingressi di cui uno singolo che si accede dal giardino privato e l'altro dal garage esclusivo, si compone di sala con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano primo con doppio ingresso di cui uno privato che si accede dal giardino e l'altro da vano scale condominiale è composto da cucina abitabile con uscita su giardino, sala doppia, tre camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. Unità immobiliare con superfice catastale di 174 mq. oltre al resede esclusivo di superfice di 218 mq. oltre al garage di superfice catastale di 18 mq. Il garage è dotato di spazio esterno esclusivo con superficie di 75 mq. dove è possibile parcheggiare oltre tre autovetture. SUPERFICE COMMERCIALE TOTALE MQ. 218. Per maggiori dettagli si prega di visionare video allegato. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

Montecatini Alto - Nei pressi della funicolare, appartamento con giardino e vista panoramica su Montecatini. Piano terreno con ingresso indipendente di rappresentanza. L'appartamento è di circa 200 mq, così disposti: Cucina abitabile, salone, due camere da letto, uno studio e due bagni, di cui uno ricavato nella roccia. E' stata eseguita una ristrutturazione di altissimo livello con materiali di pregio, che ne rendono un oggetto unico. Posto auto nei pressi. *** LOCATION *** A pochi passi da Montecatini Terme, a 290 metri d’altitudine, esiste il vero centro storico del paese: Montecatini Alto, un delizioso borgo medievale con stradine da scoprire e angoli da ammirare. *** SERVIZI *** Nella famosa piazzetta di Montecatini Alto troviamo deliziosi bistrot con menu tipici toscani, oltre che negozietti e localini. Meta turistica che richiama turisti da tutto il mondo.

Rivolta vende in esclusiva - Porto Santo Stefano - In una delle zone più prestigiose di Porto Santo Stefano, a pochi passi dalla piazza principale e dalle caratteristiche spiagge del paese, appartamento luminoso, silenzioso di 135 mq ca. La proprietà, in buone condizione manutentive, si compone di un ampio salone con uscita sul terrazzo privato, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi. Ottima opportunità anche per uso investimento.
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Collocata ai margini del paese, villetta libera su tre lati di complessivi 310 mq. con sviluppo su tre livelli. Una parte è stata realizzata in epoca remota, l’altra nel 1976; circondata sui tre lati da circa 2.000 mq di giardino necessita di interventi di ammodernamento e di ristrutturazione. Sviluppa su tre livelli e data la conformazione e gli ingressi si presta benissimo ad essere divisa in 2/3 unità immobiliari. Il piano terra si divide tra soggiorno, cucina, tre vani, ripostiglio, bagno e locale tecnico oltre alle scale di accesso ai piani superiori; il piano primo si divide tra soggiorno, cucina, tre vani, bagno e ripostiglio mentre il piano secondo comprende altri due vani e bagno. Presente una soffitta semipraticabile. Gli impianti sono tutti funzionanti ma non certificati, le utenze autonome e non esistono spese di condominio. Il riscaldamento è attualmente alimentato a pellet e legna ma già presente al cancello l’attacco al metano. Possibilità di acquisire terreni seminativi o boschivi collocati nelle vicinanze. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

In zona Fontiano, vicino Sant'Andrea A Pigli, proponiamo in vendita una casa singola con resede esterno di 800 mq. L'immobile è composto da due unità abitative separate: a piano terra si trova un quadrilocale di 90 mq composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a piazzale privato di 100 mq, servizio con doccia e finestra e due ulteriori stanze di 12 mq e 20 mq accatastate come cantine. Al primo piano si trova l'appartamento più grande composto da cucina abitabile, soggiorno e 5 camere di cui tre matrimoniali e due doppie. L'immobile è molto luminoso e dotato di un balcone perimetrico oltre soffitta molto spaziosa con altezza massima di 1,70 m. La casa è dotata di una cantina a piano terra utilizzata come lavanderia e di un garage di 32 mq. L'ingresso dell'abitazione è dotato di cancello elettrico. La casa è libera su 4 lati ed è dotata di riscaldamento autonomo. Sul lato principale dell'abitazione troviamo un giardino di 500 mq. ben curato e un porticato di 30 mq dove poter pranzare e cenare in compagnia. Ogni abitazione ha il suo ingresso indipendente. L'immobile è attualmente locato come casa di riposo a 1200 euro al mese FINO A FINE 2026. RIF. VL113

Villa Bifamiliare con Vista Mare
Rivolta Vende-Splendida villa bifamiliare di 310 mq ca. con vista mare mozzafiato e terrazzo panoramico. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie e per chi ama trascorrere momenti di relax. Caratteristiche principali: Salotto accogliente con camino, ideale per le sere d'inverno, cucina abitabile con lavanderia annessa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Piano sottostante: un appartamento indipendente composto da: una camera doppia con due letti e bagno con doccia, una camera matrimoniale con armadio a muro e bagno con doccia ed una camera matrimoniale con bagno en suite e sgabuzzino Piano superiore: una camera matrimoniale con armadio a muro e bagno e terrazzo due camere con due letti e bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto. Questa villa non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. Goditi la bellezza del mare e il comfort di spazi ben distribuiti. ---
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In palazzina di recente costruzione appartamento di circa 140 mq. con finiture di ottimo livello e bella esposizione. E’ situato al primo piano con ascensore ed e’ costituito di ingresso, soggiorno grande di circa 54 mq. con pranzo e cottura con penisola, dal soggiorno si accede a terrazzo di circa 11 mq. , tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni, ripostiglio ampio. Nella zona notte due camere hanno altro terrazzo di circa 10 mq. La proprietà si completa con due garage per circa 30 mq. complessivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Benvenuti a Montelaterone nel Comune di Arcidosso! Per chi desidera una villa in montagna, di recente costruzione, libera e abitabile, con un ampio giardino e in una posizione panoramica incredibile ...eccola! L’abitazione di mq. 89 si sviluppa su due piani, circondata su tre lati da un giardino esclusivo da cui si accede tramite una scaletta in pietra. Prima di entrare all’interno della casa, troviamo una grande veranda, utile accessorio per la vita all’aperto. Al piano terra della casa si trovano: il soggiorno con un camino, l’ angolo cottura ed un bagno. Al secondo piano: una camera, il bagno ed un grande terrazzo con una vista sulla vallata del monte. La casa è di recente costruzione, ben mantenuta e organizzata negli spazi e arredi. Al piano seminterrato c’è un posto auto coperto ed esclusivo di mq. 13. Il caratteristico borgo medioevale si trova a pochi chilometri di distanza da Arcidosso e da Castel del Piano, principali località turistiche del Monte Amiata nel versante grossetano e distante circa 45 minuti da Montalcino e dalla Val d’Orcia nel versante senese. La villa è sicuramente una dimora ideale per chi desidera la tranquillità, circondata da un incantevole paesaggio di montagna. Non perdere la possibilità di visitarla...ti aspettiamo!

TOSCANA - MAREMMA - CINIGIANO Antica Azienda a pochi passi dal Mare e dalle Terme Romane. Se stai cercando l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Toscana, questa antica azienda agricola a S. Cirillo, situata nel comune di Cinigiano, provincia di Grosseto, è ciò che hai sempre desiderato. Questo idilliaco rifugio, a soli 30 km da Grosseto, offre una posizione privilegiata a 35 km dal mare cristallino di Marina di Grosseto e Principina. Con una superficie totale di circa 9 ettari, di cui 8,4 ettari sono dedicati a bosco e il resto a terreno coltivabile, questa proprietà è un vero gioiello nelle colline toscane. Con 900 metri cubi di fabbricati, espandibili fino a 1200 metri cubi, questa azienda è composta da una casa colonica di 300 mq su due piani, due annessi (porcilaia e stalla), e un forno, tutto da ristrutturare a seconda del tuo progetto. La proprietà vanta anche un piccolo lago di proprietà del Consorzio Maremma, con accesso diretto dall'azienda, e la possibilità di utilizzare l'acqua per scopi irrigui. Inoltre, c'è un sistema di irrigazione già presente, pronto per essere riattivato. L'azienda è completamente attrezzata con acqua, elettricità e linea telefonica, e si trova lungo una strada asfaltata denominata "Strada del Vino DOC Montecucco," offrendo l'opportunità di piantare un vigneto DOC. La zona è in costante sviluppo, con nuovi vigneti e agriturismi in rapida crescita. Inoltre, sono in corso lavori per la trasformazione della superstrada Siena-Grosseto in un'autostrada, migliorando ulteriormente i collegamenti. La casa colonica è stata parzialmente ristrutturata, con un nuovo tetto, intonaco interno ed esterno, e un primo piano dotato di sei locali, pavimentazione in cotto, tre bagni e predisposizione per il riscaldamento. L'interno del primo piano necessita ancora di finiture,mentre il piano terra richiede lavori di ristrutturazione e consolidamento. La stalla, la porcilaia e il forno esterno, insieme ai silos in muratura, sono tutti parte del progetto di ristrutturazione e potrebbero diventare le caratteristiche distintive di un affascinante agriturismo. NOTA BENE, AL MOMENTO, NONOSTANTE I LAVORI SVOLTI, LA PROPRIETà NECESSITA DI IMPORTANTI LAVORI DI CONOSOLIDAMENTO, CAUSATI DALL'ABBANDONO DELL'IMMOBILE, IN PIU I FABBRICATI NON NON STATI AGGIORNATA NEL NUOVO CATASTO, QUINDI L'ACQUISTO E' DEL TERRENO E 3000MQ DI IPOTETICA STRUTTURA. Questa azienda è l'opportunità perfetta per creare il tuo piccolo angolo di paradiso toscano, ideale per un agriturismo o un progetto di investimento unico. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una gemma rurale da sogno.

“Casa nel borgo” Nel pittoresco paese medioevale di Sasso d’Ombrone, sulle colline che confinano con quelle del Monte Amiata, proponiamo un’abitazione ristrutturata completamente, mediante un intervento di riqualificazione energetica riguardante la messa in opera di nuovo impianto di riscaldamento, rifacimento del solaio di copertura, nuovi infissi esterni, riducendo i consumi e le emissioni dei fattori inquinanti dell’edificio. L’abitazione si compone di n. 3 piani. All’esterno troviamo la scala in pietra in comune ad altra proprietà e al piano primo si apre un’ampia zona living, composta da angolo cottura con camino e soggiorno con zona pranzo ed un wc. Al piano secondo vi sono due camere ed un bagno con finestra in una splendida posizione panoramica con veduta dall’alto del Fiume Ombrone. Al piano terzo c’è un locale accessorio sottotetto, dotato di un lucernario che rende vivibile e luminosa anche questa parte della casa, dove appare chiaro il recente recupero con contro soffitto in legno, che riprende le caratteristiche architettoniche delle abitazioni di montagna. Interessante risulta la posizione del centro storico di Sasso d’ Ombrone, che offre ai turisti la possibilità di visitare il territorio circostante dei vicini paesi come Montalcino e la cantina vinicola di Colle Massari – Poggi del Sasso (GR).

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA Tenuta Nottoli: Un rifugio naturale a due passi da Sassofortino Immersa nel verde rigoglioso della Maremma toscana, a soli 2,5 chilometri dal pittoresco borgo di Sassofortino, la **Tenuta Nottoli** rappresenta un’oasi di tranquillità, dove natura, comfort e sostenibilità si fondono armoniosamente. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca una vita lontana dal caos, circondata dalla bellezza naturale e dall'autenticità del territorio. La Casa Principale: Sostenibilità e Comfort in Bioedilizia La tenuta ospita una **casa principale di 93 mq**, costruita interamente in bioedilizia con materiali naturali di alta qualità, che garantiscono non solo un impatto minimo sull'ambiente, ma anche un comfort abitativo di altissimo livello. Con una **classe energetica A3**, questa casa è progettata per massimizzare l’efficienza energetica, assicurando bassi consumi e un’ottima qualità della vita. Disposta su un unico piano e composta da 6 vani, la casa è funzionale, luminosa e accogliente. A circondare la casa, un ampio **portico di 28 mq**, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della vista sul paesaggio circostante, ascoltando il dolce suono dei ruscelli che scorrono ai margini della proprietà. Spazi per accogliere e ispirare: Dependances, spazi originali e soluzioni creative Non lontano dalla casa principale, la tenuta offre una **dependance** per ospiti, ideale per amici o per chi desidera avviare un’attività di ospitalità. Ma le soluzioni originali non finiscono qui: la Tenuta Nottoli è stata progettata per accogliere e stupire. - **Casa mobile**: perfetta per soggiorni brevi e avventurosi, mantenendo comunque tutto il comfort necessario. - **Cucina esterna**: per organizzare pranzi e cene all'aperto, immersi nella natura. - **Sala yoga o di meditazione**: immersa nel verde, uno spazio intimo e raccolto dove ritrovare la pace interiore e il contatto con la natura. - **Casa sull’albero**: un luogo magico, ideale per chi cerca un’esperienza fuori dall’ordinario, a contatto con il bosco e con il cielo. - **Capanna in legno**: un rifugio rustico ma affascinante, perfetto per vivere un’esperienza unica e autentica. Un paradiso naturale di 5000 mq La proprietà è circondata da **5000 mq di bosco**, che offrono una privacy totale, senza però risultare isolata. La vegetazione rigogliosa e i suoni della natura creano un ambiente ideale per chi cerca silenzio e serenità. I **due ruscelli** che scorrono lungo i margini della tenuta aggiungono un tocco fiabesco, e uno di questi forma splendidi **laghetti naturali**, perfetti per chi desidera rilassarsi immerso nella natura incontaminata. ### Una posizione strategica e affascinante La tenuta si trova a brevissima distanza da **Sassofortino**, borgo medievale incastonato tra le colline della Maremma, noto per la sua storia e il suo patrimonio culturale. Da qui, è possibile esplorare l'intera **Maremma Toscana**, tra paesaggi mozzafiato, parchi naturali, terme e borghi storici. Vicina alle principali arterie di collegamento, la proprietà offre l'opportunità di vivere immersi nella natura, ma con accesso comodo ai servizi e alle attrazioni turistiche. Un'opportunità unica La **Tenuta Nottoli** non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove sostenibilità, natura e benessere convivono armoniosamente. Che tu voglia vivere un’esperienza personale o offrire agli altri la possibilità di immergersi in questo angolo di paradiso, questa proprietà ha tutto ciò che serve per realizzare il tuo sogno. Può essere una nuova attività di ospitalità o un rifugio per se e le persone che amate. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è un’opportunità rara, da non lasciarsi sfuggire!

Abbadia San Salvatore: IL Rifugio tra le Nuvole. Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla serenità delle montagne, con la bellezza incontaminata della Toscana che si estende all’orizzonte. In questo splendido immobile, situato al terzo e quarto piano di un elegante edificio ad Abbadia San Salvatore, la vita assume un sapore diverso. Al terzo piano, l’angolo cottura accogliente e funzionale si apre su un salotto luminoso, il luogo perfetto per goderti un caffè mattutino o una serata tranquilla con amici e familiari. Una grande camera da letto e un bagno curato completano questo livello, offrendo comfort e privacy. Salendo al quarto piano troviamo altre tre camere da letto che invitano al relax, un bagno e un comodo accesso al sottotetto. Ogni stanza racconta una storia, pronta a essere vissuta. Dalle finestre, la vista panoramica regala ogni giorno un dipinto diverso: i colori delle stagioni, il cielo che sembra non avere fine. E quando hai bisogno di un po’ di spazio verde, il giardino condominiale diventa il tuo angolo di paradiso. A completare questo quadro incantevole, una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre tutto ciò che desideri conservare. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, è un’esperienza da vivere. Una dimora che ti accoglie e ti avvolge con il calore delle sue mura e la bellezza del suo panorama. Un rifugio dove ogni giorno puoi riscoprire il piacere delle piccole cose. Vieni a scoprirla, e preparati a innamorarti.

LA PORZIONE DI PODERE SI TROVA IN TOSCANA NELL’ALTA MAREMMA, TRA LE COLLINE DELLA PROVINCIA DI GROSSETO E QUELLA DI SIENA ED E’ SITUATA SU UN’ALTURA CHE SI AFFACCIA DA UN LATO SULLE VALLI CON I CAMPI COLTIVATI E DALL’ALTRO SUL VERSANTE SENESE, VERSO IL BORGO DI CIVITELLA MARITTIMA E FINO ALLA VETTA DEL MONTE AMIATA. AL PIANO TERRA L’ABITAZIONE E’ RISTRUTTURATA E SI COMPONE DI UN INGRESSO ESTERNO CON UN PORTICATO,
UNA CUCINA GRANDE CON SALA PRANZO E CAMINO, UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO PER UN TOTALE DI CIRCA 100 MQ. AL PIANO PRIMO C’E’ UN ALTRO APPARTAMENTO DI MQ. 78 DA RISTRUTTURARE, COMPOSTO DA UNA CUCINA, UNA CAMERA ED UN BAGNO.
AL PIANO TERRA E NELLA CORTE COMUNE INSISTONO LOCALI MAGAZZINI, GARAGE E VARI LOCALI ACCESSORI PER UN TOTALE DI CIRCA 110 MQ.
LA STRADA DI ACCESSO E’ BUONA ED IL FABBRICATO RISULTA BEN COLLEGATO ALLA SUPERSTRADA TRA GROSSETO E SIENA, ENTRAMBE LE CITTA' RAGGIUNGIBILI IN MEZZ’ORA DI AUTO E MENO DI UN'ORA PER VISITARE LE LOCALITA’ TURISTICHE, POSTE AL MARE ED IN MONTAGNA.
INOLTRE VI E’ LA POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE IL TERRENO CIRCOSTANTE AL FABBRICATO PER VARI ETTARI.

Toscana – Chianti – Montalcino – San Giovanni d’Asso – Via della Pace Villetta a schiera centrale con ampi spazi, corte privata e garage doppio Situata nella suggestiva frazione di San Giovanni d'Asso, celebre per la Festa del Tartufo Bianco e le tradizioni del buon vivere toscano, questa villetta a schiera centrale rappresenta il perfetto connubio tra comfort contemporaneo e fascino locale. La proprietà fa parte di un residence riservato di sole 6 unità, senza spese condominiali, ed è stata costruita nel 2007 con criteri moderni e funzionali. Si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva ampia, ben distribuita e luminosissima grazie all’ottima esposizione solare. Composizione interna Piano Terra L’ingresso principale si raggiunge da una comoda scalinata con terrazza di accoglienza. All’interno, si apre un ampio open space composto da: Zona living con predisposizione per caminetto Cucina a vista con accesso diretto alla corte esclusiva retrostante, completa di pergola in legno ideale per cene estive e momenti di relax Piano Primo Un generoso corridoio che funge da disimpegno collega le tre camere da letto: Una camera padronale con terrazza privata Due camere doppie Un bagno finestrato, ben rifinito e luminoso Piano Seminterrato Un ambiente versatile (perfetto come studio, palestra, taverna o camera ospiti), un secondo bagno e l’accesso diretto a un garage privato di oltre 30 mq con ingresso indipendente, capace di ospitare fino a due auto o essere in parte sfruttato come spazio multifunzionale. Dalla zona garage si accede anche a una seconda corte esterna pavimentata in porfido, perfetta per un ulteriore posto auto. Dotazioni e comfort Infissi in ottimo stato con doppi vetri, garanzia di isolamento termico e acustico Ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata Riscaldamento autonomo a metano Spazi esterni curati, ideali per chi desidera vivere in tranquillità e all’aperto Nessuna spesa condominiale Posizione Nel cuore delle Crete Senesi, a pochi minuti dal centro storico di San Giovanni d’Asso e a breve distanza dalle mete più rinomate del Chianti e della Val d’Orcia. Una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca una prima casa funzionale o una seconda casa in Toscana con tutti i comfort e il gusto autentico di un contesto unico.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. LOC.TA CAMPONE. In loc.tà Campone, in zona appena decentrata dal paese, Proponiamo in vendita un Appartamento caratterizzato da un' ampia metratura. L' immobile è ubicato all' interno di una palazzina senza condominio, al secondo piano senza ascensore. Si caratterizza da subito per la luminosità e gli spazi generosi. La casa si compone di un bel salone grande, che rappresenta il cuore della casa, offrendo un ambiente accogliente e funzionale, infatti vi è una zona studio separata da una grande porta scorrevole, che offre un ambiente tranquillo per lavorare o come utilizzo di una terza cameretta. La cucina abitabile dispone di un proprio terrazzino, la zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e due bagni. Lo spazio esterno, che colpisce subito per la grande terrazza di circa 90 mq, offre uno scorcio piacevole sul mare e sulle colline circostanti e la possibilità di organizzare cene in compagnia e di prendere il sole d' estate. Completa la proprietà un posto auto all' aperto privato ed un ulteriore posto auto nel piazzale condominiale.

Cod.F17- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano terzo all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 85 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell’appartamento abbiamo un’ampia loggia a cui si accede direttamente dalla camera matrimoniale. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. -Possibilità di acquistare il posto auto e la cantina.