Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 684

Situata nella splendida e tranquilla zona di Montalla, nel comune di Cortona, questa porzione di colonica offre una combinazione perfetta di tradizione e potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, inclusa la caratteristica colombaia, per una superficie totale di 255 mq e comprende anche un terreno di circa 160 mq. Al piano terra, troviamo un ampio spazio suddiviso in diverse stanze attualmente utilizzate come cantine e rimesse, con la possibilità di essere trasformato e integrato al resto della casa grazie a un attento progetto di ristrutturazione. Il primo piano accoglie un generoso soggiorno con cucina semi abitabile e camino funzionante, un bagno attrezzato e due ampie camere da letto. Tramite una scala interna si accede al secondo piano, uno spazio che necessita di restauro ma che potrebbe ospitare altre due camere da letto con vista esterna e un secondo bagno. All’ultimo livello si trova la colombaia, che potrebbe essere trasformata in una suite suggestiva con camera da letto e bagno, completando così un progetto residenziale davvero affascinante. La proprietà dispone anche di un'area parcheggio comune con gli altri condomini. Con la giusta ristrutturazione, Colonica Montalla rappresenta un’opportunità di investimento che, grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, può diventare una dimora di grande fascino e valore.

Cod.01572 Rif.Ag. 19405 - Monterappoli - Empoli Porzione di casa in vendita - 4 vani - 85 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 19405 Monterappoli, inserito nello storico castello, e precisamente nella parte che un tempo rappresentava le vecchie scuderie, bellissimo appartamento con ingresso indipendente, al piano terra ed ultimo, composto da un grandissimo soggiorno con cucina aperta, zona pranzo con accesso alla caratteristica corte privata e abitabile, con accesso privato alla grande cantina. Dal soggiorno, disimpegno zona notte, con bagno camera matrimoniale con ulteriore bagno esclusivo, e stanza finestrata adibita a  guardaroba. Una bella scala dal design moderno, porta al soppalco che affaccia su tutto il soggiorno, attualmente adibito a studio/palestra, ma facilmente trasformabile in ulteriore camera. L'immobile si presenta benissimo, è molto luminoso, è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo, ed è stato completamente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche storiche del tempo, ma con tutti i comfort moderni per ottenere un'ottima abitabilità. Completa la proprietà un comodo posto auto nel piazzale condominiale. Oggetto interessantissimo e unico! Rich. Euro 220.000

Corliano: la posizione ideale per chi cerca una casa indipendente in contesto collinare e panoramico senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi del paese. Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, libera su 3 lati ma caratterizzata da una completa indipendenza e riservatezza. Alla proprietà si accede tramite cancello automatico ed attraverso il giardino che, posto in continuità con i terreni di proprietà, occupa uno spazio esterno circondante l'immobile per un totale di ca 17.000 mq; dotato di cipressi ed alberi ad alto fusto, crea un oasi verde che rende l'abitazione riservata e accogliente. L'immobile, edificato negli anni '70, presenta una struttura su tre piani, ed offre ampi spazi interni e possibilità di personalizzazione. Ogni livello è concepito per sfruttare al meglio la luce naturale e la vista sulla campagna toscana. Gli ambienti sono accoglienti e dotati di tutte le comodità necessarie per vivere serenamente. Al piano terra rialzato, si viene accolti dall'ampio ingresso che introduce al doppio salone, reso particolarmente luminoso dalle numerose finestre ed impreziosito da una terrazza verandata di pari metratura che rende la zona living esclusiva e punto focale della casa. La cucina abitabile è dotata di un ripostiglio e offre una sala pranzo adiacente, perfetta per cene con amici e familiari. Completa questo livello un comodo bagno finestrato con doccia. L'intero piano terra è circondato da una terrazza che arricchisce l’area esterna. Un'elegante scala in marmo conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro ampie camere matrimoniali, oltre a una camera singola con studio, offrendo così diverse opzioni per la sistemazione. Sono presenti anche doppi servizi, entrambi finestrati, e un ripostiglio. Dal disimpegno si accede a una terrazza abitabile di circa 80 mq, che si estende su tre lati, offrendo uno spazio all'aperto/solarium dal quale si può godere di un panorama mozzafiato. Infine, dal piano terra è possibile accedere alla zona di servizio, situata nel piano seminterrato, che comprende due ampie cantine e un garage di 42 mq, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e la comodità nel parcheggio. L'immobile, con i suoi spazi generosi e la struttura elegante, offre diverse possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di adattare gli ambienti alle esigenze di vita moderna. Le ampie stanze, caratterizzate da alti soffitti e dalle terrazze che circondano ogni piano e sul quale si affacciano quasi tutte le stanze, si prestano bene a diverse configurazioni e/o eventuali frazionamenti. Completa la proprietà il deposito esterno, di circa 118 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, essendo perfetto per custodire attrezzi e materiali, ma anche come potenziale spazio per hobby o piccole attività artigianali. Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità, adatta a famiglie e a chi cerca un alloggio spazioso e confortevole.

Cod.01225 Rif.Ag. 201 - La proprietà a pochi minuti dal centro della città è accessibile direttamente dalla viabilità principale tramite cancello carrabile pedonale; internamente si compone di ingresso, cucina abitabile con dispensa e accesso sul giardino, sala pranzo anch'essa con accesso sul giardino, e bagno di servizio, rialzato di pochi gradini si apre una bella e luminosa sala di accoglienza della superficie di oltre 50 mq. impreziosita da camino e doppio volume con affaccio dalla mansarda, presenta inoltre due accessi esterni uno ad balcone a elle con uscita sul retro e una terrazza abitabile con vista frontale, una stanza studio completa il piano. Il livello superiore comprendente la zona notte si compone di disimpegno, 2 camere matrimoniali con un bagno a servizio, e una suite con stanza armadi e bagno privato e un piccolo balcone. Pochi gradini sopra la mansarda si presenta come un grande open space di oltre 40 mq. con affaccio sulla salone sottostante, area ideale per il relax e la zona ludica. Al piano sotto strada in parte seminterrato si acceda al garage, alla zona lavanderia e alla cantina. Completa la proprietà giardino con terreno posto sul retro dell'abitazione di circa 5000 in totale, dove è possibile realizzare, piscina, campo da tennis, e una bellissima area verde. La villa si presenta con le finiture e l'impianti dell'epoca di costruzioni, le condizioni di manutenzione e conservazione sono discrete ma necessità di un restiling generale. Classe energetica G Rich.€.590.000tratt

Loc.Chitignano: vendesi villetta a schiera capotesta di circa 100 mq , recintata, ingresso pedonale ed ingresso carrabile , corredata di piccolo giardino con ampio gazebo . L'immobile così suddivisa: ingresso piano terra su ampia zona giorno con sala con camino, angolo cucina , bagno; piano primo: una camera singola, una camera doppia servita di balcone, secondo bagno; ultimo piano terrazzo. Al piano seminterrato, ampia taverna con cucina . Si vende arredato. Riscaldamento termo singolo metano , no spese condominiale. Oggetto molto carino , in contesto tranquillo e verdeggiante. Ideale come abitazione principale o come casa estiva .

In contesto residenziale e tranquillo vicino a tutti i servizi si vende appartamento indipendente di nuova costruzione di circa 110 mq al piano primo di una trifamiliare. Tramite il giardino di circa 50mq si accede all'immobile composto da un terrazzo che si apre sulla zona giorno dotata di angolo cottura e di una bellissima serra solare di circa 25mq collegata ad un ampio e comodo terrazzo vivibile nelle belle giornate di sole. La zona notte è composta da due bagni funzionali e finestrati e tre camere da letto. Completa la proprietà un posto auto. Previsto un capitolato di ottima qualità e rifiniture di pregio. Consegna prevista 2027. RIF. A1591 Classe Energetica: A2

Nel cuore del suggestivo borgo di Porto Azzurro, proponiamo in vendita un ampio appartamento parzialmente da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina storica. La proprietà, che gode di una splendida vista sulla spiaggia, si trova in una posizione ideale: in pieno centro storico, ma in una zona tranquilla, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi. L’ingresso dell’appartamento conduce a un luminoso soggiorno, impreziosito da un'area pranzo che si affaccia su un lungo balcone che corre lungo tutta la facciata principale dell’immobile. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per accogliere familiari e ospiti. L’appartamento dispone di cinque camere da letto, tre delle quali si affacciano sul balcone con vista, mentre due si trovano sul retro, garantendo così maggiore privacy. Completano la proprietà due bagni finestrati. Un’occasione imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio stile e gusto. Ottimo investimento anche per locazioni a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6110 - Casanova - Terricciola Terratetto in vendita - 5 vani - 130 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJD6110 Nel famoso BORGO DI CASANOVA, proponiamo in vendita questo bellissimo terratetto, dove il famoso chef stellato Cannavacciuolo ha deciso di aprire il rinomato ristorante. Parliamo di un immobile molto caratteristico, completamente ristrutturato, le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana, come i pavimenti, le arcate in mattone e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà ha una superficie di circa 130 mq e si articola su due livelli con la zona giorno al piano terra composta da cucina, soggiorno con termocamino e ampio bagno. Il primo livello è dedicato alla zona notte che ospita tre camere da letto una delle quali con bagno en-suite, e ulteriore bagno ad uso comune. L'immobile è situato in posizione strategica, vicina a cantine con produzioni di vini pregiati. Questa proprietà in vendita rappresenta non solo un'opportunità di investimento eccezionale ma anche la promessa di uno stile di vita unico, all'insegna della tranquillità, del lusso e dell'armonia con la natura. La proprietà ha due locali esclusivi adiacenti ad uso molteplice. OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE!!!

Cod.01195 Rif.Ag. 626 - Villetta di tipo terra-tetto, angolare e disposta su più livelli, per una superficie complessiva di circa 165 mq., rifinita con le caratteristiche tipiche toscane e provvista di ampio loggiato (per ulteriori 30 mq. circa) che si affaccia sul giardino. Al piano terra si trovano due stanze ed un bagno, accessibili da un ingresso separato, e vi è stato ricavato un piccolo appartamento di circa 30 mq. Al piano rialzato l’ingresso principale immette nella zona cucina/pranzo, caratterizzata da un bel camino e da un soffitto a volte. Salendo alcuni gradini si entra nel luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un bagno (con vasca) e, grazie ad una scala in legno, alla zona notte, posta ai piani superiori. Al primo piano piccolo disimpegno, camera da letto e bagno. Al piano secondo mansardato, raggiungibile da una scala a chiocciola, camera e cameretta, entrambe dotate di armadio a muro. Bello il soffitto a travi, travicelli e mattoni a vista. Dalle finestre di queste stanze panorama con vista su San Miniato. Alla proprietà si aggiunge un ampio giardino di pertinenza.

Cod.01004 Rif.Ag. S1984 - Santa Croce sull'Arno - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, tra la Lidl e lo stadio Masini, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di fine anni '70, caratterizzata da una struttura solida e in ottimo stato di manutenzione, con tetto recentemente restaurato e pronta per essere abitata. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), offrendo ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa definitiva da personalizzare a proprio gusto. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno, un disimpegno conduce alla cucina, dotata di una terrazza affacciata sul giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la zona giorno una sala da pranzo separata, attualmente utilizzata come quarta camera, offrendo grande flessibilità per esigenze abitative o di lavoro da casa. È presente anche un ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato per maggiore comfort e funzionalità. Al primo piano, accessibile tramite scala interna dall'ingresso, si trova la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzi privati che donano luminosità e vista sul giardino circostante. Una terza camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca completano il piano, con la possibilità di riammodernare questi spazi per adattarli alle proprie esigenze. Gli impianti dell'abitazione sono quelli dell'epoca di costruzione e la classe energetica attuale è F. Tuttavia, la casa offre grandi potenzialità di ristrutturazione: ad esempio, aprendo un arco tra il soggiorno e la sala da pranzo si potrebbe creare un ampio open-space, uno spazio unico e moderno che nelle costruzioni attuali è ormai raro trovare, valorizzando ulteriormente la vivibilità della zona giorno. Completano la proprietà una soffitta praticabile, utile come spazio di stoccaggio o con potenziale di trasformazione in area abitabile, un garage e un giardino che circonda la casa su tre lati, in parte pavimentato per parcheggio, ideale per chi ama il giardinaggio o cerca uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici. Questa bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La disposizione funzionale, unita alla possibilità di ristrutturare e modernizzare l’immobile, ne fanno un’opportunità unica per chi vuole investire in una casa definitiva in una posizione strategica e ben collegata. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa! Classe energetica: F - Rif. S1984

Cod.11698 Rif.Ag. 831 - Caniparola - Fosdinovo Strepitosa villa con piscina in primissima zona collinare con vista mare mozzafiato sulla costa, con parco verde di alberi secolari di ogni specie ,che coccolano la proprietà . Un vialetto delineato da piante ornamentali conduce all'ingresso della Villa dove troviamo un immenso salone con imponenti vetrate,al solito piano primo troviamo camera padronale con bagno,camera ospiti, con bagno,ed ulteriore bagno vicino l salone da dove si apre una scala che conduce al piano superiore dove si arriva in un solone ampio con terrazza verandata,cucina abitabile , disimpegno con scala che conduce al solarium con vista mare mare strepitosa a 360° gradi ,camera,bagno. Dal piano primo con una scala interna si accede al piano terra dove si incontra una grande zona giorno con camino e cucina, camera bagno e veranda adiacente al prendisole della piscina. A questo piano troviamo un appartamentino dedicato agli ospiti composto da : cucina,soggiorno,angolo,cottura,camera,camera,bagno.Visite su appunatamento e solo per clientela veramente interessata . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 831

Cod.11273 Rif.Ag. VT8 - Viareggio – Zona Terminetto In tranquilla zona di prima periferia, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, con posto auto coperto in garage e ascensore privato che arriva direttamente dal piano seminterrato. L’immobile si sviluppa su circa 100 mq e si distingue per le ampie terrazze vivibili che lo circondano, ideali per cene all’aperto e momenti di relax. Al piano principale troviamo l’ingresso, un cucinotto separato, soggiorno luminoso con accesso alla terrazza principale, una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato. Al piano superiore mansardato, collegato da scala interna, troviamo un ampio vano perfetto come terza camera o studio, un secondo bagno e un’ulteriore terrazza riservata. L’attico è in ottime condizioni, gode di ottima esposizione solare ed è inserito in un contesto residenziale ben curato. Classe energetica: F

Cod.01543 Rif.Ag. 3124 - Fabbricato immobiliare composto da tre terratetti adiacenti, disposti su due livelli, per una superficie totale di 425 metri quadri e precisamente il primo terratetto di 96 metri quadri, composto da 4 vani, due ripostigli e bagno, il secondo terratetto di 206 metri quadri, composto da 8 vani, bagno e vari ripostigli ed il terzo terratetto di 123 metri quadri composto da 4 vani, bagno e due ripostigli. La proprietà dell'intero fabbricato si completa con un ampio terreno ubicato sul retro di circa 1.400 metri quadri, su cui insistono un forno e sei locali in muratura ad uso sgombero, per un totale di 80 metri quadri. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, con possibilità di sfruttare gli attuali benefici fiscali dell'Ecobonus. Ottima soluzione per due o tre nuclei familiari. Rif. 3124 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente

Ronchi, posizione centrale e vicinissimo alla spiaggia, grande villa con fantastico parco di oltre 3.000 mq; l'abitazione conta otto camere, sette bagni, salone, stanze pluriuso, su una superficie abitativa interna di circa 280 mq, oltre a 170 mq di terrazze e a circa 150 mq di superficie seminterrata ad uso cantina, taverna e garage. Posizione centrale e al contempo immersa nel silenzio del verde tipico dell'area di Ronchi e Poveromo. Opportunità interessante anche per accomodare più famiglie, che abbiano bisogno di ampi spazi mantenendo la necessaria indipendenza. Trattata ad euro 1.700.000 (Cl G - EPgl,nren 384,67 - EPgl,ren 1,29 - estate bassa - inverno bassa) https://youtu.be/LmN6V7pk-W4

Vicchio, zona Badia a Bovino, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare al piano terra rialzato e primo con strutture portanti completamente rinnovate con materiali e tecnologie a risparmio energetico. L'abitazione ha una posizione dominante, con spazi esterni abitabili quali ampie terrazze. Si compone di grandi spazi zona giorno come salone doppio con camino e cucina con balcone e vetrate panoramiche; 3 camere matrimoniali di cui una con camino, vano finestrato pluriuso, doppi servizi, entrambi finestrati e sottotetto accessibile con due botole per una superficie di circa 40 mq. L'esterno dell'immobile è nuovo nel complesso con tetto nuovo in legno coibentato, facciate con cappotto, finestre, persiane e portone nuovi, taglio termico. Internamente, seppur abitabile subito, necessita di riammodernamento dei bagni e personalizzazione degli impianti e dei rivestimenti per un rinnovamento completo. La proprietà in vendita è dotata di impianto fotovoltaico con scambio sul posto di 6 kw per un risparmio sulle bollette dell'energia elettrica pari al 50%, impianto di riscaldamento condiviso a pellet. Acqua privata con impianto di decalcarizzazione. Classe "A4" Ipe 5.63 kwh/mq*anno. RIF. 2-2045 €275.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Cod.01202 Rif.Ag. C-582 - CALAMBRONE - Prossimo al mare, in complesso di nuova costruzione proponiamo ampio trilocale posto al primo piano servito da ascensore e composto da: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi con doccia e finestra oltre posto auto esclusivo posto al piano interrato. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata, infissi in doppio vetro-legno. Classe energetica A+ . Richiesta euro 275.000 L'arredamento non è compreso nella cifra richiesta.

MONTECARLO - Fabbricati rurali convertibili in civile abitazione posti in splendida posizione nei dintorni di Montecarlo, rinomata località delle Colline Lucchesi famosa per la produzione vinicola e olearia e per la bellezza dei panorami e delle colline circostanti. Lo studio di progetto prevede la demolizione e il recupero dei volumi di questi fabbricati per la realizzazione di un rustico singolo a uso abitativo di 160 mq sviluppato su un unico piano oltre a un piano interrato di ulteriori 160 mq e corredato da 3000 mq di terreno con circa 100 piante di ulivo. È inoltre possibile acquistare un ulteriore porzione di terreno fino a 10000 mq e altri edifici nei dintorni. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11921 Rif.Ag. 67754 - Vendesi a San Pietro a Vico, a soli 4 km dal centro storico, una spaziosa casa d'epoca costruita nei primi anni del ‘900. La proprietà, attualmente suddivisa in due unità abitative per un totale di circa 420 mq, necessita di ristrutturazione , offrendo la possibilità di mantenere la suddivisione bifamiliare o di sviluppare diversi appartamenti grazie alla scala centrale che facilita questa soluzione. Ideale per creare un grande e accogliente bed & breakfast, senza rinunciare allo spazio per la tua abitazione privata. Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq con un annesso di circa 50 mq e una porzione di terreno di 440 mq, utilizzabile come posti auto od orto, situata dall'altra parte della strada. Richiesta € 498.000,00

Cod.11727 Rif.Ag. Domena 02 - Situata a pochi minuti di auto da Cortona, in vista dalla proprietà, gode di una posizione tranquilla ma non isolata con alcune case nelle vicinanze. Gli interni sono arredati con gusto secondo uno stile moderno e godono di molta luce naturale. La piscina panoramica misura 11m x 5m con cascata in travertino. Restauro terminato nel 2021 curato nei dettagli e volto a rendere la casa efficiente (Classe A): pannelli solari e impianto di riscaldamento a pavimento. Circondata da 2,5 ettari di terreno di cui 350 piante di ulivo. La proprietà è dotata di pozzo d'acqua e impianto di irrigazione. Descrizione tecnica: 300mq su tre livelli: Piano interrato con garage e locale tecnico. Piano terra: open-space con sala da pranzo e soggiorno, cucina, servizi e toilette Primo piano: soggiorno, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite Secondo piano: 3 camere matrimoniali con bagno privato, loggia. Strada di accesso: meno di 1 km di strada sterrata. Data la sua posizione in cima ad una collina, la strada di accesso è ripida. Vicinanza ad una città importante: Cortona 5 km (7 minuti), Arezzo 25 km (30 minuti), Montepulciano 25 km (30 minuti), Pienza 45 km (45 minuti), Siena 70 km (1 ora). Autostrada A1: Bettolle (25 km/25 minuti di auto). Aeroporto di Roma 215 km (2 ore 20 minuti).

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 43 - Villa in vendita a Montaione, in zona panoramica e suggestiva, senza tralasciare la comodità della vicinanza ai principali servizi. Si trova in una posizione strategica e baricentrica tra Siena (60 km) Firenze (70 km) Pisa (80 km) immersa nel Chianti e a pochi chilometri da rinomate mete turistiche come: San Gimignano (20 km), Volterra (15 km). Il complesso con accesso attraverso strada bianca riservata dal centro di Montaione è composto da 2 fabbricati di complessive quattro U.I. con servizio piscina, giardino di pertinenza oltre a terreno agricolo di circa 6,4 ettari circostante. Il primo fabbricato recentemente ristrutturato è attualmente utilizzato per affitti turistici di alta qualità e si sviluppa su 2 livelli: a piano terra zona giorno con cucina e ampia e luminosa veranda con affaccio sulle due piscine e sul caratteristico paesaggio delle colline toscane, al piano primo sia con accesso interno tramite scala a chiocciola che esternamente tramite caratteristica scala in pietra troviamo un disimpegno/living, quattro camere e due bagni finestrati con box doccia. Completa il tutto al piano terra 2 magazzini collegati tra loro da poter utilizzare come ulteriore spazio fruibile. Il secondo fabbricato in buone condizioni di manutenzione si divide in tre appartamenti anch'essi utilizzati come affitti di medio/lungo termine: il primo al piano terra con ingresso indipendente composto da zona giorno con cucina a vista e camino, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia il secondo con accesso laterale da scala esterna ugualmente con ingresso indipendente è composto da zona giorno con cucina a vista e camino, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia; Il terzo con accesso indipendente si sviluppa su due livelli, al piano terra zona giorno con camino, angolo cottura e ripostiglio/lavanderia, al piano primo tre camere e un bagno finestrato. Il tutto è circondato da un ampio giardino resede dove troviamo anche un piccolo fabbricato con forno adatto a cene o feste all'aperto. Il complesso è stato negli anni ristrutturato mantenendo le caratteristiche dello stile rustico toscano come travi in legno, cotto nella pavimentazione ma non tralasciando impiantistica di moderna istallazione come aria condizionata e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Completa la proprietà, il terreno agricolo di circa 6,3 ettari così suddivisi: seminativo arborato ( 8.500 mq. ), vigneto ( 3.000 mq. ), seminativo ( 17.640 mq. ), uliveto ( 27.960 mq. e circa 500 piante ), bosco (5.400 mq.) e frutteto (1.280 mq). La proprietà può essere utilizzata come complesso turistico oppure avendo la peculiarità di essere suddivisa in due fabbricati distinti dà la possibilità di poter utilizzare uno dei due fabbricati come abitazione principale e l'altro come progetto turistico molto richiesto in zona. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immob

Cod.11698 Rif.Ag. 704 - Caniparola - In primissima collina villa con posizione incantevole con ottima esposizione solare e totale vista mare.L'accesso all'immobile è un viale che conduce all'ingresso ed è disposto su 2 livelli e consta di : ampia sala finestrata in tutte le sue parti con splendida vista mare , cucina abitabile, servizio e studio al piano terra, al piano primo tre camere da letto ed ulteriore servizio, lavanderia.Spazio esterno pavimentato circostante il giardino.Dependance con sauna e vasca idromassaggio ed esternamente piscina con solarium Terreno circostante a giardino di circa 2000mq e posssibilità di acquistare a parte ulteriori 6000 mq di terreno ad uliveto in produzione. impianto fotovoltaico da 6 Kwosdinovo Villa in vendita - 6 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: E - Rif. 704

Cod.11562 Rif.Ag. B104 - PISA - SAN FRANCESCO. IN ESCLUSIVA - Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato di 120 mq, situato al secondo piano di un edificio storico. Un’abitazione che unisce il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e la funzionalità di interni moderni, pensati per accogliere in un ambiente elegante e funzionale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti, adiacente alla cucina in muratura che conserva un carattere autentico e di gusto. La zona notte si sviluppa in due camere da letto ben separate per la massima privacy: la camera padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, offrendo uno spazio intimo e ben organizzato. Il secondo bagno, posto nella zona giorno, è comodamente accessibile per ospiti e residenti. Un ampio corridoio conduce alla seconda camera da letto, attraverso uno spazio che si presta perfettamente alla realizzazione di una zona studio, ideale per chi lavora da casa o desidera un angolo dedicato alla lettura o alla creatività. La presenza di eleganti soppalchi valorizza ulteriormente l’appartamento, offrendo soluzioni di design per spazi contenitivi. Nonostante l’assenza di balconi, le ampie finestre e l’altezza dei soffitti assicurano ambienti ariosi e una splendida luminosità naturale, con viste suggestive sui vicoli e sui tetti del centro storico. Pur trovandosi al secondo piano senza ascensore, l’appartamento è facilmente accessibile e rappresenta un’opportunità unica per vivere il centro città in un contesto ricco di storia e charme. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita: questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera unire eleganza e funzionalità in una location esclusiva! Classe energetica: B - Rif. B104

Cod.01562 Rif.Ag. Se009 - Romagnano, località San Lorenzo. Villetta a schiera centrale di recente costruzione sviluppata su due piani fuori terra oltre a taverna nell'interrato con giardino fronte/retro. Si compone di cucina abitabile, soggiorno e bagno a piano terra; Due camere matrimoniali con balcone e bagno a piano primo; Ampio locale con camino e cucina in muratura a piano interrato. Portico, casetta in legno per attrezzi e posto auto in parcheggio condominiale a corredo della proprietà. Come nuova. CLASSE ENERGETICA E – IPE 88,48 kwh/m2a. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori.

Vendesi Casale in posizione dominante affacciato sulla Valdichiana ad una altitudine di circa 700 mt sulle pendici del monte. La proprietà è composta di 58 ettari di terreno di cui 11 ad oliveto, la casa principale è di 700 mq oltre ad un annesso di 75 mq. Il corpo principale risale ai primi dell'800 mentre un'ala dell'immobile è stata ristrutturata ad uso abitativo a metà del novecento ed è attualmente destinata in parte all'abitazione del guardiano. Le dimensioni della casa superano i 700 mq. calpestabili oltre a 45 mq. di terrazzo. Nel complesso sono presenti 6 camere doppie più 3 camere singole, 6 bagni, una cucina principale più 2 cucine predisposte. Un salone doppio con camino, un salone al pianterreno, 1 stanza da pranzo su entrambi i piani, uno studio, una sala da biliardo con ampio camino rustico. L'appartamento con ingresso indipendente della guardiania è composto da 3 stanze, bagno e cucina. L'annesso di fronte alla casa, anch'esso in pietra e della stessa epoca della casa è di 75 mq utili adibiti a magazzini, stanza dell'olio, piccole stalle per cani o animali da cortile.I terreni in totale sono 58 ettari di cui: 35 a bosco ceduto (da taglio ogni 15 anni), 12 di terreni seminativi (a rotazione: grano, avena), 11 ad oliveto in piena produzione di olio extravergine con 2300 piante. La casa è dotata di tutti i servizi, acqua e luce sono collegati alla linea pubblica; l'impianto di riscaldamento è a gasolio. La proprietà si presta benissimo per la creazione di una azienda agricola e ricettiva, data la presenza del bellissimo e ben curato oliveto in produzione. Attualmente la proprietà è intestata a persona fisica. Ottimo anche l'utilizzo come residenza di pregio, anche per più famiglie.

Eleganza e Storia nel Cuore di Sarteano Nel centro storico di Sarteano, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un palazzo d'epoca. Un connubio perfetto tra storia e comfort L'immobile è stato finemente ristrutturato, mantenendo intatte le caratteristiche originali e impreziosendolo con materiali di pregio. Il tetto e gli impianti sono in perfette condizioni, gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento a metano assicura il massimo comfort in ogni stagione. Spazi ben distribuiti e versatili L'appartamento si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti accoglienti e funzionali: - Ampia zona giorno con angolo cottura su misura, perfetta per accogliere amici e familiari - Camera doppia con bagno privato, un rifugio intimo e rilassante - Studiolo che può essere trasformato in una seconda camera - Salottino TV con affascinante soppalco, ideale come zona lettura o studio - Bagno principale con vasca idromassaggio e finestra per un tocco di lusso - Pratica lavanderia, per una gestione comoda degli spazi Perfetto come prima o seconda casa Abitabile da subito, senza necessità di interventi Ideale per una coppia giovane, che cerca una casa di charme nel cuore della Toscana Ottimo come seconda casa, per godersi la bellezza di Sarteano durante le vacanze Investimento sicuro, perfetto per affitti turistici grazie alla posizione strategica Vivi l'atmosfera autentica di un borgo toscano, senza rinunciare al comfort moderno! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!