Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 589

RIF. 371485 - Situata in un’incantevole oasi di verde e tranquillità, questa spaziosa villa è raggiungibile tramite una strada privata. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti distinti. Al piano terra, il primo appartamento accoglie gli ospiti con un porticato d’ingresso e offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e una cameretta, oltre a un bagno. Al piano sottostante, il secondo appartamento presenta un salone doppio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Infine, al piano primo mansardato, il terzo appartamento si apre su un terrazzo e dispone di una sala, una cucina abitabile e altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. La proprietà include anche un terreno di circa 900 mq, dotato di una fonte intubata per l’irrigazione e la possibilità di costruire una piscina. Inoltre, è disponibile l’acquisto di 4.000 mq di bosco nelle vicinanze. Anno di costruzione 1983 sfbc

RIF. 375859 - Vendesi villa a Collodi, libera sui quattro lati, con giardino, ulivi, alberi da frutto, forno e barbecue. La casa è completamente climatizzata con caldaia ibrida e pompa di calore installate nel 2022, classe energetica B. Dispone anche di colonnina per ricarica auto elettrica. È dotata di 2 cucine (adiacente al salone e in ampia taverna) e di 3 bagni. Si presta per essere utilizzata anche da due famiglie. I pavimenti sono in cotto di qualità e la zona notte in parquet teak. Infissi in rovere con doppi vetri. La casa, oltre a termosifoni in ghisa, è dotata anche di un grande camino in sala e di un camino in taverna con inserto a pellet. Ottimo investimento: la villa è al confine con la Lucchesia, a 15 km da Lucca, 30 km dal mare della Versilia e 60 km da Firenze. Possibilità di realizzare una piscina in un'area già predisposta del giardino. Prezzo leggermente trattabile. sfbc

RIF. 377446 - In vendita villa singola da me costruita nel 2010, collegata alla gemella soltanto da un pergolato, rifiniture e materiali medio alte, MQ totali 240 composta da: grande seminterrato con camino salone e due stanze 60 MQ finestrate, PT salone, cucina praticabile, bagno, lavanderia/ripostiglio, possibilità di ricavare una camera/studio al piano terra, P1 due camere matrimoniali, una singola, un ripostiglio, bagno, mansarda praticabile al 50% con finestra a parete, e possibilità altro bagno o vasca idromassaggio tubi predisposti, circa 200 mq giardino, pozzo con irrigazione automatica, allarme, aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere, cancello automatico e sbarra automatica, fontana esterna con acqua calda e fredda, casetta in legno per attrezzi giardino, la villa si trova a Campo piccola frazione di San Giuliano Terme, classe energetica B, migliorabile con pannelli fotovoltaici, zona incantevole ai margini del paese ma con un panorama mozzafiato, la sera tutto intorno illuminato con lampioni comunali a led, circondate da ville di vario tipo e nella massima tranquillità, la strada è al servizio di tutte le ville e non è di passaggio, fermata autobus a 500 metri ogni 30 minuti, farmacia, alimentari, bar, negozio abbigliamento, lavanderia, una piccola comunità di 2500 abitanti, aeroporto di Pisa a 13 km, ospedale nuovo di cisanello 8 Km, , vari supermercati nel raggio di 4 km, due bellissimi laghetti attrezzati per estate, ottimo posto per stare tranquilli e fare crescere i figli in un posto sano e sicuro, la casa attualmente è locata fino a marzo 2025, ma per vederla non ci sono problemi. sfbc

RIF. 377090 - Splendida villa semi-indipendente di 208 mq, situata nella suggestiva Località Groppoli di Fivizzano, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. La proprietà offre un ampio giardino circostante e una vista panoramica mozzafiato sulla Valle del Lucido e sulle maestose Alpi Apuane, il tutto in una posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità della collina. La villa è ideale per famiglie numerose o come seconda casa per chi desidera godere di momenti di pace e relax, senza rinunciare alla comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con rifiniture di pregio come i bagni in marmo di Carrara e il parquet nei locali mansardati. Caratteristiche principali: 3 camere da letto spaziose 2 eleganti bagni 2 cucine indipendenti Ampio salone luminoso Cantina Locale caldaia e lavanderia Porticato panoramico Balcone in camera 2 scale in marmo di Carrara L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, in un contesto residenziale molto ricercato, che offre sia la comodità dei servizi locali che la pace della campagna. Ideale per chi cerca una residenza permanente o una fuga dalle frenetiche città, ma senza rinunciare alla modernità e al comfort. sfbc

Nel cuore di una zona centrale facilmente raggiungibile, questa abitazione su più livelli offre oltre 250 mq di spazi ampi e versatili. Dotata di un ascensore che collega agevolmente ogni piano, la casa è pensata per semplificare la vita quotidiana. Al piano interrato, si trovano cantine, locali di sgombero e un garage spazioso, perfetti per mantenere ordine e sicurezza. Al piano terra, un negozio con affaccio su Via Dante garantisce non solo visibilità in una zona di passaggio, ma rappresenta anche una solida fonte di reddito, essendo attualmente locato. Il primo piano accoglie un appartamento luminoso e funzionale, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, creando l'ambiente ideale per una famiglia. A completare la proprietà, un ampio sottotetto abitabile con accesso a un terrazzo privato offre lo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Un giardino privato arricchisce ulteriormente l'immobile, regalando un angolo verde dove ritrovare serenità. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Marina di Massa, alle spalle del centro e in zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su 2 piani fuori terra, oltre al piano seminterrato. Nel suo interno così composta: in piano terra ingresso su ampio soggiorno, bagno di servizio, luminosa e spaziosa cucina abitabile da cui si accede al giardino privato di circa 100 mq. In piano seminterrato, ampia taverna con camino e due ulteriori vani ad uso cantina, a cui si accede mediante scala interna ed esterna. In piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato oltre ad una camera singola, un bagno e due balconi. Termoautonomo, climatizzato. Possibilità di parcheggiare un'autovettura all'interno del giardino posto sul retro dell'immobile. Data la sua ubicazione e la sua dimensione, quest'immobile si presta sia per un uso turistico, sia per un uso residenziale. Il prezzo di richiesta è di €. 299.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Montespertoli campagna a 2 km dal paese, vendesi villa rustica a solo in posizione panoramica da riammodernare, mq. 200 circa, sei vani oltre cantina e lavanderia, tripli servizi, giardino privato di mq. 1000, due ampie terrazze abitabili, la zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati di tipo residenziali, quindi non isolata, ma vicina al paese e ai servizi, completa la proprietà annesso di mq.90. € 389.000 C. E. G 258,9 kwh/mq. anno rif. 66

Situata nella tranquilla campagna di Castiglion Fiorentino, in località Castroncello, questa imponente abitazione singola di 450 m² rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da modulare secondo le proprie esigenze. La disposizione interna su due piani offre una versatilità straordinaria, rendendo l'immobile perfetto sia per ospitare una famiglia numerosa sia per essere suddiviso in due o più unità abitative completamente indipendenti. Al piano terra l'accoglienza è garantita da un generoso salone impreziosito da un focolare tipico, una cucina spaziosa, un pratico ripostiglio e un bagno. Salendo al piano superiore la flessibilità degli ambienti diventa ancora più evidente, con quattro camere da letto, uno studio, due bagni e un secondo soggiorno dotato di cucina. La grande veranda vetrata completa il piano, offrendo uno spazio conviviale unico e luminoso, perfetto per il relax in ogni stagione. L’esterno della proprietà si distingue per la ricchezza dei volumi accessori che offrono infinite possibilità di personalizzazione. La dotazione comprende due rimesse, quattro cantine, vari depositi e strutture specifiche come quattro box per cavalli ed ex porcilaie, oltre a una capiente tettoia. Questi spazi aggiuntivi permettono di organizzare la proprietà per passioni private o attività professionali. La posizione è assolutamente strategica, a soli 7 km dal vivace centro storico di Castiglion Fiorentino e a 15 km dalla celebre Cortona, meta internazionale per il fascino medievale e la vita culturale. La città di Arezzo, con tutti i suoi servizi e i collegamenti autostradali, dista solo 20 km, mentre mete iconiche come Siena e le rive del Lago Trasimeno sono raggiungibili con un breve tragitto di circa 50 km. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere l'autenticità del panorama rurale toscano senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri d'interesse. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

Villa con giardino in vendita a Lari. Situata in zona collinare nel pieno relax, con circa 2.700 mq. di giardino esclusivo, l’abitazione è cosi distribuita: al Piano terreno con grande taverna con camino e locale termico, al Piano primo troviamo un elegante e ben tenuto, come tutto l’immobile, un grande ingresso soggiorno caratterizzato dal camino centrale e da grandi vetrate, con uscite sul panoramico loggiato. Tornando all’interno abbiamo la cucina, disimpegno, due bagni e tre confortevoli caratteristiche e belle camere da letto. La richiesta è di € 430.000,00 trattabili. Per Ulteriori informazioni e prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.373 Possibilità anche di informazioni e visite con madrelingua Polacca

RIF. 362603 - Villetta mq.120 con dependance di mq.80 Villetta bi-familiare libera su 3 lati in zona riservata e tranquilla su strada privata e non trafficata, vista panoramica fino al Monte Labro, sviluppata su 2 livelli, abitabile con tetto e facciata rifatti nel 2018. L’immobile è composto al primo piano con accesso da scala frontale con portico su ampio salone con 2 finestre e con camino funzionante, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia e 1 ripostiglio. Con scala a chiocciola si accede al piano superiore mansardato con altezza 150-235 mt. composto da 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca e 1 armadio a muro. Utenze presenti, riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, infissi in legno. Di proprietà appartamento di mq.80 con ingresso indipendente al piano terra, composto da sala con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno rifatto nel 2020 con doccia, necessita di alcuni piccoli lavoretti. Utenze presenti, anche per questo livello riscaldamento autonomo. Il giardino di mq.350 si sviluppa su 3 lati, recintato con cancello pedonale e accesso carrabile, curato con prato, siepi e piante di vario genere, accessoriato con pergola in legno e dove è possibile installare una piscina. Parte di arredamento presente compreso nella vendita. L’immobile dista dal paese di Santa Fiora circa 1 km. con negozi, supermercato, bar e ristoranti, comodo a raggiungere paesi adiacenti con negozi, supermercati, Ospedale e servizi in circa 10-15 minuti di auto. sfbc

A circa 1500 metri dal mare, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita interessante immobile indipendente terra/tetto, attualmente suddiviso in due unità immobiliari, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq, distribuiti su tre livelli: Piano terra: accogliente zona giorno composta da cucina, sala da pranzo, bagno e disimpegno, con accesso diretto a due verande coperte, perfette per pranzi all’aperto e momenti di relax.Piano primo: zona notte con tre ampi vani, disimpegno e bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti.Piano secondo: disimpegno e vano ad uso soffitta, utile come spazio accessorio o deposito.Completano la proprietà due vani ad uso cantina, un ripostiglio e un giardino esclusivo di circa 250 mq complessivi, attualmente indiviso, che offre ottime potenzialità per essere personalizzato e valorizzato. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato o per eventuali interventi di ammodernamento in base alle proprie esigenze. Soluzione versatile, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità della vicinanza al mare.

Villa moderna con ampio giardino di 600 mq, curato e arricchito da una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o per rilassarsi e godere del sole toscano. La casa di 220 mq si sviluppa su tre piani e offre spazi generosi e un'architettura elegante. A piano terra si trova un bagno con idromassaggio, una camera da letto, una cameretta, un secondo bagno, una spaziosa camera matrimoniale e una zona giorno open space composta da cucina e salotto, che si apre su un suggestivo patio, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità con famiglia e amici. Il piano superiore della villa ospita tre vani mansardati, con la predisposizione per realizzare un ulteriore bagno, offrendo la possibilità di personalizzare e gestire gli spazi secondo le varie esigenze. La proprietà include anche un garage doppio a piano seminterrato con una pratica rampa di accesso. Lucignano è una pittoresca cittadina toscana, famosa per il suo borgo medievale, i suoi panorami mozzafiato e la sua ricca storia. Avrete la possibilità di vivere immersi nella tranquillità della campagna toscana, godendo allo stesso tempo della vicinanza alle principali città d'arte come Arezzo, Siena e Firenze. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita villetta singola di nuova costruzione da iniziare in classe A, composta in base al progetto da zona giorno open space, studio e bagno al piano terra, tre camere da letto e bagno al piano primo. Garage, taverna, bagno e lavanderia al piano seminterrato. Giardino di 200 mq. Possibilità di scelta degli interni. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Solo da Leonardi immobiliare villette singole in costruzione in classe A++. Le villette si trovano in vista lago e sono caratterizzate da garage seminterrato e superficie realizzabile su uno o due piani in base alla scelta del cliente. Possibilità di scelta grandezza terreno, da 650 a 1400mq. Le possibili realizzazioni sono villette singole o case bifamiliari di metrature da 120 a 300mq circa. Prezzo in base a finiture chiavi in mano. ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

Montespertoli paese, vendesi villa indipendente ristrutturata, mq.300, ingresso, soggiorno con camino, disimpegni, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, tripli servizi, quattro camere, mansarda, due terrazze, taverna con camino, locale tecnico-lavanderia, box doppio, completa la proprietà giardino circostante di mq.500. € 620.000 C.E.G 276,16 kwh/mq.anno rif.633

4 km da Lucca e 15 da Pisa in un'area verde e riservata in contesto pregevole ai piedi della collina ampia proprietà costituita da una villa di mq 300 elevata a due piani oltre a fabbricato ad uso garage di mq 120 oltre a vano interrato di mq 80. La villa e dotata di un ampio porticato che la contorna sui 3 lati . Al piano terreno ampi ambienti spaziosi e luminosi con zona giorno che ospita un elegante salotto, un salone da pranzo, ingresso e servizi. Percorrendo una grande scalinata in legno si accede ai livelli superiori che ospitano la zona notte comprensiva di quattro camere da letto e un ulteriore salotto con sala da pranzo. Un grande terrazzo panoramico che contorna l'abitazione dal quale si può ammirare il lussoreggiante parco giardino con alberi secolari . Le finiture interne trasmettono il calore della villa di campagna con i pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni e arredamento in stile classico. Completano la proprieta mq 30.000 di terreno con uliveto e parco. €1.000.000.Rif.5347

Zona Nord 2 km da Lucca in zona tranquilla Villetta singola stile anni 60 in ottime condizioni , disposta su due livelli di mq 120 a piano, il piano terreno è alto 2,15 metri ed è uso garage lavanderia e servizi, il piano primo di mq. 120 si compone di ingresso con disimpegno salone, cucinotto, 3 camere grandi ed un bagno, oltre balconi su più lati, Impianti ristrutturati e a norma,. E' corredata da ampio giardino di mq. 2.300 circa recintato con posti auto. € . 480.000 Non Trattabili. rif. 4956

Montespertoli campagna a 4 km dal paese, in posizione panoramica e collinare, vendesi villa indipendente completamente ristrutturata, ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, due ampie stanze mansardate, tripli servizi, due stanze pluriuso al piano seminterrato, due ripostigli, due terrazze, terreno circostante in parte olivato mq.5000, possibilità di realizzare una piscina privata. € 540.000 C.E.G 245,12kwh/mq.anno rif. 822

LEONARDI IMMOBILIARE : Si vende ad Anghiari, tra i borghi più belli d'Italia, villa storica la cui costruzione risale agli inizi del 1900. Internamente è distribuita su 4 livelli, compreso l'interrato, per complessivi 500 mq. Esternamente con facciata a muro in pietra, conserva lo stile dell'epoca nella parte interna, nonostante gli interventi manutentivi succedutisi nel tempo. Immersa un un parco di circa 4.000 mq, la sua vendita può essere abbinata ad altro edificio bifamiliare situato nello stesso parco (il tutto per complessivi 13.000 mq). SEMPLICEMENTE DA VEDERE!!! (G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR)

A soli 8 km dalla città di Lucca zona nord , in una zona residenziale tranquilla villa di mq 260 adattata a residenza turistica elevata a due piani e suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti collegati da scala interna. Dotata di piscina e giardino di mq 1800 attrezzato con gazebo, tavoli, sedie, sdraio, ombrellone, cucina esterna con fornelli, frigo, forno a legna e grill ed una piscina interrata (8 x 4 m – profonda 1,78/1,04m) a disposizione esclusiva degli ospiti. La villa è composta da: al piano terra ingresso, soggiorno con divano, pianoforte, tinello con tavolo 10 posti e televisione satellitare, cucina , 1 stanza di servizio con lavabo, lavatrice, doccia idromassaggio, 1 bagno con vasca/doccia, wc/bidet, 2 camere matrimoniali una con TV). Al piano primo , soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, 1 camera con 2 letti singoli, 1 bagno con vasca/doccia, wc/bidet, uscita su un ampio balcone. Dotata di piscina con bagno con wc e doccia e una cucina di servizio. Dependace,composta da cucina,sala con divano letto matrimoniale,bagno con doccia, una camera matrimoniale. Dotata di vari posti auto e barbecue. Con la dependace i posti letto sono 19. €. 565.000 rif. 3860

RIF. 383680 - In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un affascinante casale/cascina su due livelli situato in Via Pievi, – Laterina, Laterina Pergine Valdarno (AR). La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 260 m², distribuiti su due piani, e si distingue per il suo stile rustico toscano, con elementi originali in pietra, travi a vista e ambienti spaziosi e luminosi. L’immobile è circondato da un appezzamento di terreno di circa 4.000 m², ideale per chi desidera vivere nella natura o per sviluppare un’attività agrituristica, ricettiva o di ospitalità rurale. Ottima esposizione Posizione riservata ma facilmente accessibile La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale nel cuore della campagna toscana, una seconda casa per vacanze oppure un investimento per attività turistico-ricettive. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. sfbc

Immerso nell'eleganza senza tempo di un prestigioso edificio storico, situato nel cuore di Poppi (AR), l'arte e la natura si fondono in un'esperienza abitativa unica. Questa proprietà esclusiva, proposta da Barbagli Immobiliare, offre non uno, ma due appartamenti raffinati, ciascuno con il suo giardino privato, inseriti in un contesto di invidiabile bellezza. Al primo piano, un appartamento accogliente presenta un disimpegno che si apre su una cucina funzionale completa di ripostiglio. Qui si trova anche una camera da letto con bagno privato, un salotto intimo e una sala più ampia, ideale per momenti di relax o convivialità. Salendo al secondo piano, il secondo appartamento accoglie con un disimpegno spazioso che conduce direttamente a una cucina luminosa, due camere da letto di cui una dotata di un comodo guardaroba dedicato, un bagno elegante, una sala e un salotto invitanti. Entrambe le residenze vantano caratteristiche di pregio che ne esaltano il fascino storico, con i caldi pavimenti in cotto, le suggestive travi a vista e le affascinanti pareti affrescate che raccontano storie di un tempo passato. Il contesto circostante è semplicemente incantevole, un'immersione completa nella campagna toscana, dove la tranquillità e la bellezza paesaggistica creano un'atmosfera di pace e ispirazione. La proprietà include anche ambienti praticabili comuni, come una soffitta versatile e locali di sgombero, oltre a ampi terreni che offrono infinite possibilità e locali rimessa ideali per attrezzi o animali da cortile. In esclusiva da Barbagli Immobiliare.

Inserito in suggestivo borgo sulle colline a circa 20 minuti di auto da Pescia, in posizione soleggiata e panoramica, fabbricato in stile rustico toscano con pavimenti in cotto antico e graniglia e soffitti con travi e mezzane a vista, libero sui lati Nord, Sud ed Ovest, dislocato su quattro livelli e composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio con camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno di servizio al piano terra, disimpegno notte, quattro camere grandi e bagno finestrato con vasca al piano primo, grande lavanderia e cantina al piano seminterrato primo, due cantine ed altre due con accesso dall'esterno al piano seminterrato secondo. Corredato da panoramico giardino privato, in parte lastricato. Infissi in vetro e legno, impianto elettrico e caldaia a pellet nuovi certificati. Ideale sia come grande abitazione privata, sia come struttura ricettiva. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Montespertoli in prossimità del paese, in posizione panoramica, vendesi villa libera su tre lati, mq.300, composta al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, locale di sgombero, cantina, ripostiglio, disimpegno, locale tecnico, al piano primo composto da tre camere matrimoniali, disimpegni e bagno, completa la proprietà ampia loggia, posti auto esterni e ampio giardino privato circostante. € 620.000 C.E.G 237,15 kwh/mq.anno rif. 834

A Marciano della Chiana, nella frazione di Cesa, si propone in vendita un complesso immobiliare unico per versatilità e indipendenza, caratterizzato dalla presenza di due unità abitative distinte e già dotate di ingressi separati. Situata in una posizione panoramica e riservata, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di due abitazioni completamente autonome all’interno dello stesso contesto, risultando perfetta per ospitare due nuclei familiari o per coniugare residenza privata e attività ricettiva. Il complesso si sviluppa lungo una tranquilla via di campagna con una splendida vista sui borghi della Valdichiana, mantenendo un perfetto equilibrio tra la quiete della natura e la comodità nel raggiungere i principali servizi e l’autostrada. La struttura architettonica permette una divisione netta e funzionale degli spazi, garantendo privacy e autonomia a ciascuna delle due unità. La prima abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 150 mq. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali che affacciano su un terrazzo panoramico e un bagno finestrato. La seconda unità, di circa 140 mq e in buone condizioni generali, dispone di un proprio accesso indipendente che conduce alla zona giorno composta da soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto e un bagno al piano terra. Al livello superiore si trovano ulteriori due camere, un secondo bagno, un disimpegno e un terrazzo con vista aperta sulla campagna toscana. Completano questa proprietà versatile circa 197 mq di annessi agricoli tra rimesse e locali di sgombero, che offrono ulteriore potenziale per essere personalizzati come depositi o spazi multifunzionali a servizio delle due abitazioni. L’area esterna comprende un piazzale di 1.125 mq e circa 1.400 mq di terreno con uliveto, spazi che permettono di gestire agevolmente le aree di pertinenza di entrambe le unità. Dotata di riscaldamento a GPL, questa proposta si distingue per la rara possibilità di acquistare un immobile già diviso e pronto per accogliere due famiglie in totale indipendenza, nel cuore verde di una delle zone più apprezzate della provincia di Arezzo. Classe energetica in fase di richiesta.