Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 509

Cod.01427 Rif.Ag. PC217 - EMPOLI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI A 1,5 KM DAL POLO OSPEDALIERO Vicino al polo ospedaliero e all'ingresso fi-pi-li, terratetto libero su tre lati con resede frontale, giardino sul lato tergale con tre locali accessori. Immobile disposto su due livelli, attualmente diviso in due appartamenti, ma facilmente unibili. Al piano terra appartamento con ingresso indipendente, composta da ingresso, cucina con accesso al giardino, soggiorno o seconda camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore con accesso indipendente, disimpegno, cucina con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Immobile da ristrutturare, ottima base di partenza per realizzare un terratetto indipendente con ampi spazi, adatto anche a due nuclei familiari. Completano la proprietà tre locali accessori sul retro del fabbricato. Libero da subito. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Zona ovest 7 km da Lucca, villa singola in buone condizioni costituita da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, di complessivi mq. 260 oltre a vano taverna prediposto per ulteriore abitazione costituita da ampio vano con bagno. . Si compone al piano terreno con altezza di ml. 3 da ingresso con ampio soggiorno e cucina, tinello,3 camere,2 bagni e ripostiglio. Al piano primo un ampio salone con cucina , tinello, e due balconi, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Termo singolo metano. Impianti in parte rifatti funzionanti. Corredata da ampio giardino recintato sui 4 lati con e terrenoi di mq 7.000. Ottima posizione esclusiva soleggiata e tranquilla zona residenziale nel verde. € 700.000 rif. 6458

Questa villa ben tenuta con annesso si presenta in ottime condizioni e convince per la sua posizione attraente e l'ampio terreno. La casa è stata costruita nel 1958 e nel corso degli anni è stata continuamente sottoposta a manutenzione e modernizzata, grazie alla quale oggi l'immobile si trova in uno stato curato e funzionale. Tra gli interventi più importanti figurano il rifacimento della facciata nel 2000 e la ristrutturazione del tetto nel 2010. Gli impianti tecnici risalgono al 1980, mentre uno dei bagni è stato completamente rinnovato solo di recente, nel 2023. L'immobile combina così il fascino di una casa classica con le modernizzazioni già effettuate. La proprietà è circondata da un giardino di circa 2.000 mq, in cui si trova un bellissimo uliveto con circa 70 ulivi. Questo conferisce alla proprietà una tipica atmosfera mediterranea e offre allo stesso tempo molto spazio per rilassarsi all'aperto. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà è completata da un edificio annesso che offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come magazzino, officina o ulteriore locale per gli hobby. Un'altra particolarità dell'offerta è un bosco di circa 1,5 ettari, situato a circa un chilometro di distanza e già compreso nel prezzo di acquisto. Anche dal punto di vista energetico la casa offre un valore aggiunto: un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 6 kW garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e può contribuire a ridurre i costi energetici a lungo termine. Un immobile interessante per chi cerca una villa ben tenuta con giardino, uliveto e panorama, ma allo stesso tempo apprezza gli spazi aggiuntivi e le soluzioni energetiche sostenibili.

PROPRIETA' - In posizione collinare e panoramica proponiamo proprietà su 3 livelli con terrazze, ampio giardino arricchito da maestosi ulivi che regalano un tocco di autenticità toscana, con barbecue e piscina, oltre a piccola vasca esterna. Al piano centrale troviamo una comoda cucina abitabile, ampia lavanderia, soggiorno con camino e bagno; salendo al primo piano vi è la camera padronale con camino che affaccia su un’ampia terrazza, una piccola camera e uno studio con vista sul giardino e sul panorama. Il piano 1 è da considerarsi anch’esso un piano terra in quanto vi si accede dal giardino. Qui troviamo un pratico ambiente relax con sauna, doccia e piccola piscina, 2 ampie camere da letto con uscita diretta sull’esterno e un bagno. Sono presenti diversi vani tecnici. La proprietà è facilmente divisibile in 2 appartamenti. Completa la proprietà un terreno di 4,2 ettari. Lo chalet è in perfette condizioni ed è dotato di pannelli solari e impianto di aspirapolvere centralizzato, ricambio d’aria forzato di marca Zender con batteria di post riscaldamento, idro stufa a pellet di marca Thermorossi, pompa di calore Daikin ed impianto di allarme con videosorveglianza marca Comelit. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca il contatto con la natura in collina, per famiglie numerose, data la presenza di molte camere da letto. È adatta anche a famiglie che desiderano una seconda casa, con la possibilità di frazionare l’unità immobiliare e ricavarne due appartamenti distinti e separati, pienamente indipendenti. Gli spazi esterni sono concepiti per offrire momenti di puro relax, grazie alla presenza di una piscina con impianto di illuminazione, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per organizzare serate suggestive sotto le stelle. POSIZIONE - Santa Fiora è un incantevole borgo situato in Toscana, nella provincia di Grosseto e facente parte della Maremma, ai piedi del Monte Amiata. Santa Fiora ha origini antichissime e, nel corso dei secoli, è stato un importante centro strategico, soprattutto durante il periodo medievale. Un aspetto molto interessante di Santa Fiora è il suo legame con il Monte Amiata, un antico vulcano che offre splendidi paesaggi e una ricca biodiversità. La zona è stata anche un'importante area mineraria, in particolare per l'estrazione del mercurio. Principali distanze: Ospedale Grosseto:70 km Stazione FS di Grosseto: 74 km Saturnia: 23 km Montalcino: 50 km Marina di Grosseto: 93 km Castiglione della Pescaia: 96 km Monte Amiata: 35 km Aeroporto Pisa: 220 km Aeroporto Fiumicino: 167 km

Nel cuore più autentico e raffinato del centro storico di Firenze, in Borgo Ognissanti, proponiamo in vendita una residenza di alto livello situata al secondo piano di un palazzo signorile completamente rinnovato. Un contesto architettonico di pregio, oggetto di recente riqualificazione nelle parti comuni, con facciata e tetto rifatti e vano scale curato nei dettagli, che restituisce immediatamente la sensazione di un edificio solido, elegante e ben mantenuto nel tempo. L’accesso al piano è servito da ascensore, elemento che aggiunge comfort e praticità a una proprietà già di per sé esclusiva. Con una superficie di circa 240 mq, l’appartamento si distingue per la generosità degli ambienti e per un progetto di ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare tecnologia contemporanea, materiali di pregio e cura sartoriale degli interni. L’ingresso conduce a una scenografica zona giorno tripla, un ambiente ampio e luminoso in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono in un equilibrio perfetto tra apertura e funzionalità. La cucina, firmata Boffi, è dotata di elettrodomestici Gaggenau di ultima generazione completamente a scomparsa, soluzione che consente di mantenere pulizia formale e continuità estetica negli spazi. L’area living è impreziosita da un elegante camino d’epoca in marmo, proveniente da una storica villa francese, che introduce un elemento distintivo di forte carattere e valore estetico. Gli arredi, selezionati con attenzione, includono pezzi firmati Minotti e Meridiani, mentre lampadari e sedute Baxter contribuiscono a definire un ambiente coerente, sofisticato e di alto profilo. Ogni elemento è stato scelto per dialogare armonicamente con l’architettura interna, senza sovraccaricarla, ma valorizzandone proporzioni e luminosità. La zona notte è concepita come uno spazio di assoluta riservatezza e comfort. Le tre camere matrimoniali sono tutte dotate di bagno en suite, rifinito in marmo di Carrara, dettaglio che sottolinea il livello qualitativo della ristrutturazione. La suite padronale, arricchita da una cabina armadio dedicata, si configura come un ambiente strutturato ed esclusivo, studiato per garantire massima funzionalità e privacy. A completare la distribuzione interna troviamo una lavanderia con accesso diretto dalla cucina e un ulteriore bagno di servizio, elementi che contribuiscono alla praticità dell’abitazione senza interferire con l’eleganza degli spazi principali. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, la proprietà è dotata di domotica completa per la gestione integrata degli ambienti, impianto audio Bang & Olufsen, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e sistema di allarme di ultima generazione. Gli arredi su misura completano un insieme armonico e perfettamente calibrato, in cui ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort e rappresentanza. La caldaia centralizzata con gestione autonoma consente un corretto equilibrio tra efficienza e comfort, mentre le pavimentazioni in parquet contribuiscono a definire una ristrutturazione eseguita con standard elevati sia sotto il profilo tecnico sia estetico. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Elemento di ulteriore valore è la presenza, inclusa nella vendita, di una seconda unità immobiliare di dimensioni contenute, composta da camera e bagno, ideale come alloggio per personale di servizio, collaboratore domestico o guardiano, oppure come spazio indipendente per ospiti. Una residenza che si distingue per metratura, qualità della progettazione, dotazioni tecnologiche, arredi di alto design e collocazione, pensata per una clientela che ricerca rappresentanza, comfort e un contesto urbano di assoluto livello. Plus: Camino | Pavimenti in Legno | Marmo di Carrara Domotica | Arredo su misura | Riscaldamento a pavimento Rif. V6560R.

Situato in una tranquilla area residenziale di Camucia, Appartamento La Fonte offre il perfetto equilibrio tra comodità e indipendenza. Questa proprietà, collocata al piano terra di un piccolo palazzo senza spese condominiali, si distingue per il giardino privato di 500 mq, completamente carrabile e dotato di un pozzo, ideale per chi desidera spazi all’aperto da vivere in totale privacy. L’interno dell’abitazione si presenta luminoso e accogliente: il grande soggiorno, ben illuminato, offre un ambiente confortevole per il relax e la convivialità, mentre la cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, perfette per garantire comfort e tranquillità, e due bagni ben accessoriati, pensati per la massima praticità. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e con spazi generosi sia interni che esterni, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità, indipendenza e ampi spazi all’aperto.

SAN DONNINO zona residenziale, interno tranquillo e silenzioso ma vicino ai negozi ed ai mezzi pubblici. Villetta libera su 3 lati con garage terrazze e resede carrabile. Composto al piano terra garage 50 mq circa con bagno e ripostiglio, oltre ampio vano uso soggiorno-pranzo con camino. Al piano 1° composto da ampissimo salone con cucina a vista (possibilità ricavare altra camera da letto) 2 camere con bagno oltre ampia camera mansardata con bagno.. Buonissime condizioni, termosingolo. Euro 498.000 Tratt. - Rif. 2/0029 Classe Energetica: G EPI: 243,00 kwh/m2 anno

Cod.12144 Rif.Ag. A.25 - LIVORNO - CASTELL'ANSELMO - Si propone in vendita questa SPLENDIDA PROPRIETA', costruita nel 2005, situata su un piano terra rialzato e gode di un'esposizione su tre lati, garantendo LUCE NATARALE e TRANQUILLITA'. Si compone da SEI LOCALI, questa casa si sviluppa su una superficie di 260 mq in OTTIMO STATO. Dispone di UN INGRESSO INDIPENDENTE, con cancello CARRABILE e PEDONALE e un GIARDINO che si sviluppa su tre lati che conduce direttamente all’abitazione, permettendo MASSIMA PRIVACY. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, sala, cucina abitabile, due bagni e 3 camere da letto di cui 2 MATRIMNONIALI e una singola. Al piano inferiore, una TAVERNA composta da due vani e un bagno oltre 2 vani CANTINA. Completano la proprietà una DEPANDANCE di circa 80 mq rifinita come un 4 vani con bagno, con OTTIME RIFINITURE, un magazzino, una PISCINA PANORAMICA, circondata da un TERRAZZO ABITABILE e utile per ospitare amici e famiglia, un OLIVETA di 2000 mq con 40 PIANTE in produzione, un GAZEBO, un POZZO funzionante, un IMPIANTO da 10kw con BATTERIA DI ACCUMULO ,un climatizzatore in una delle camere matrimoniali, filo diffusione stero, infine un GARAGE di circa 15 mq. L'immobile si presta sia per una famiglia, sia soluzione GENITORI/FIGLI, oppure per INVESTIMENTO in quanto dista 18 MINUTI DA CECINA 15 DA LIVORNO ed è IMMERSA NELLE COLLINE DEL FRESCOBALDI. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.25

Cod.11724 Rif.Ag. F354 - Porcari (Padule) - Terratetto centrale di circa 180mq composto da: ingresso nel ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con ripostiglio sotto scala nel quale è stato ricavato un bagnetto di servizio, angolo cottura con accesso alla resede sul retro della casa di circa 60mq con due box in muratura in uno dei quali c'è un forno a legna. Al piano primo ampio disimpegno con 2 camere matrimoniali, stanza per cabina armadi, bagno completamente ristrutturato nel 2025 con vasca e doccia e finestrato. A corredo ampia mansarda con 3 vani al grezzo per poterci ricavare altre due camere e un bagno. L'immobile è dotato di infissi in mono-vetro in legno con persiane in legno, zanzariere e inferiate, impianto sfilabile. Come utenze ci sono l'acquedotto, la fognatura comunale e per il metano arriva in corte ma bisogna allacciarsi, al momento vanno con la stufa a pellet. Zona tranquilla e di campagna per chi ama la tranquillità.

Cod.11526 Rif.Ag. VG683 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON RESEDE PRIVATA A Viareggio,zona centro/Marco Polo,In posizione tranquilla ed a pochi passi dalla pineta,si propone in vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA,in fabbricato di sole due unità abitative privo di spese condominiali. L'immobile,con ingresso indipendente,si svilpuppa tutto su un piano ed è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista,disimpegno,camera matrimoniale,camera media e 2 bagni. Correda la proprietà una piccola resede privata pavimentata sul retro dell'abitazione dove possibile pranzare e cenare e zona lavanderia coperta. L'appartamento è si presenta in ottimo stato di manutenzione ed abitabile fin da subito. Infissi in pvc e doppio vestro,aria condizionata. La casa ideale per chi cerca la comodità di muoversi a piedi o in bicicletta tra Pineta e Mare. Ottimo investimento anche come appoggio mare.

Cod.11378 Rif.Ag. SB/610 - EMPOLI VENDESI TERRATETTO DI 5 VANI CON TERRAZZA, GIARDINO E GARAGE Empoli, proponiamo in vendita un terratetto angolare di 5 vani, disposto su 2 livelli oltre al seminterrato. L'abitazione è così composta: al piano terra un soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino di circa 220 mq, sala da pranzo e un servizio igienico finestrato; al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio sul terrazzo, una camera da letto singola e servizio igienico finestrato. Da scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna, servizio igienico finestrato e accesso al garage. ACCESSORI: porta blindata, climatizzatore, zanzariere e addolcitore. OTTIMO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SB/610

Cod.11314 Rif.Ag. DNA-773 - A Marina di Massa, zona Ricortola, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa inserita all’interno di un complesso condominiale recentemente ristrutturato in tutte le parti comuni, che oggi si presenta in ottime condizioni generali. La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante poiché libera su tre lati e circondata da un giardino privato che si sviluppa intorno all’abitazione, offrendo spazi ideali per vivere l’esterno durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente rilassarsi a pochi passi dal mare. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Con ingresso autonomo tramite scala esterna che diparte dal giardino si accede al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da soggiorno-cucina ed un bagno di servizio. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con spazi confortevoli adatti sia alla vita quotidiana sia alla permanenza estiva. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera singola ed un bagno. Entrambe le camere dispongono di balcone. A completare la proprietà troviamo un garage di buone dimensioni, ideale sia come ricovero per l’auto sia come spazio di deposito, oltre ad un posto auto all’interno dell’area condominiale protetta che garantisce ulteriore comodità di parcheggio. L’immobile si presenta abitabile e rappresenta una soluzione interessante sia come casa per le vacanze o come investimento, grazie alla vicinanza al mare, ma anche per uso residenziale.

Cod.11107 Rif.Ag. GA436 - Taverne D'arbia - Siena Vendesi appartamento molto luminoso in ottima posizione al secondo e ultimo piano in ottime condizioni. L' immobile si compone di un grande soggiorno con caminetto e stufa a pellets, cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia. Al piano terra garage di 20 mq e cantina. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Impianto di climatizzazione sia nel soggiorno che nella zona notte. Libero da subito. Zona servita da mezzi pubblici, attività commerciali. Ampi parcheggi gratuiti in zona. Possibilità di acquistare a parte poco distante dall' abitazione appezzamento di terreno di 1470 mq ad uso orto con punto acqua, pozzo e corrente. Classe energetica: G - Rif. GA436. Per informazioni contattare il 3398315906

Cod.11088 Rif.Ag. DNA-773 - A Marina di Massa, zona Ricortola, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa inserita all’interno di un complesso condominiale recentemente ristrutturato in tutte le parti comuni, che oggi si presenta in ottime condizioni generali. La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante poiché libera su tre lati con giardino esclusivo, offrendo spazi ideali per vivere l’esterno durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente rilassarsi a pochi passi dal mare. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Con ingresso autonomo tramite scala esterna che diparte dal giardino si accede al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da soggiorno-cucina ed un bagno di servizio. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con spazi confortevoli adatti sia alla vita quotidiana sia alla permanenza estiva. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera singola ed un bagno. Entrambe le camere dispongono di balcone. A completare la proprietà troviamo un garage di buone dimensioni, ideale sia come ricovero per l’auto sia come spazio di deposito, oltre ad un posto auto all’interno dell’area condominiale protetta che garantisce ulteriore comodità di parcheggio. L’immobile si presenta abitabile e rappresenta una soluzione interessante sia come casa per le vacanze o come investimento, grazie alla vicinanza al mare, ma anche per uso residenziale.

Cod.01648 Rif.Ag. A406 - Ampio appartamento di cinque vani in uno dei palazzi storici di Pisa, situato al terzo piano con affaccio sul suggestivo ingresso tradizionale. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione per essere messo a nuovo, offre uno spazio generoso di 150 metri quadri, ideale per chi desidera vivere in un contesto affascinante e ricco di storia. Le spese condominiali mensili sono contenute e la posizione è strategica per chi frequenta l'università. [Classe energetica: G]Appartamento di 160 mq in Piazza Carrara – nel cuore storico di Pisa In una delle piazze più affascinanti e caratteristiche del centro storico di Pisa, proponiamo appartamento di circa 160 mq, situato in posizione privilegiata con affacci diretti sulla piazza. L’immobile conserva dettagli e finiture di pregio storico, che ne esaltano il fascino e l’autenticità, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione. Si presta sia a un importante progetto di ristrutturazione per abitazione di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività, ideale per locazioni a studenti vista la posizione centrale e strategica. La distribuzione interna è la seguente: Ingresso tradizionale Ampia cucina abitabile con balcone Luminoso soggiorno Tre camere da letto Doppi servizi Completa la proprietà un ripostiglio nel sottotetto sovrastante l’appartamento. Soluzione di grande metratura e prestigio, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città o realizzare un investimento sicuro in una delle zone più richieste.

Cod.01610 Rif.Ag. CRIB001 - In vendita appartamento di recentissima costruzione!!! Località Fossone - Carrara - In piccolo ed elegante complesso residenziale di recente costruzione, luminoso appartamento in vendita composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e due belle terrazze al piano di ingresso; due camere matrimoniali e bagno al piano mansardato (per il 65% della superficie risulta "civile abitazione"). Molto ben rifinito. Accessoriato di un posto auto scoperto in area condominiale recintata. Bella vista sul verde delle colline circostanti, è ideale anche come seconda casa/casa al mare in quanto dista solo due chilometri dal casello autostradale di Carrara e 3,5 chilometri dal mare, la Versilia si raggiunge in 10 miniuti di auto e le Cinque Terre in meno di un'ora. Vicine anche le Alpi Apuane dove è possibile fare trekking con "vista mare".

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-233 - ZONA PARTACCIA - A MENO DI 2KM DALLE SPIAGGE - Immobile composto da 2 appartamenti di recente costruzione (unica unità immobiliare, separate di fatto) Appartamento al PIANO PRIMO libero su 2 lati paralleli, composto da salotto, cucina con terrazzo, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia e finestra. PIANO SECONDO, MANSARDATO, libero su 3 lati, collegato tramite scala esterna coperta e composto da ampio soggiorno open space con terrazzo pranzabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, ampio ripostiglio. Finiture di pregio, infissi in legno con tripli vetri, videocitofono, porte blindate, 2 posti auto di proprietà in area condominiale recintato e munito da cancello elettrico. Piccola corte privata di ingresso utile per deposito biciclette. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01420 Rif.Ag. DNA-772 - Massa - A pochi passi dal centro di Massa, in una zona residenziale servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato di oltre 500 mq. L’abitazione si distingue per le sue generose dimensioni – oltre 200 mq – e per alcune caratteristiche costruttive particolari, tra cui suggestivi dettagli in pietra che conferiscono carattere e personalità agli ambienti. La proprietà occupa il piano terra rialzato della bifamiliare e si sviluppa su due livelli complessivi: il piano principale destinato ad abitazione e un ampio piano seminterrato ad uso taverna e servizi. L’ingresso conduce in un grande salone, uno spazio accogliente e luminoso pensato per vivere appieno la casa e ricevere famiglia e ospiti, di seguito troviamo un soggiorno separato e una cucina abitabile, ben organizzata e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto di ottima metratura, servite da due bagni, mentre un comodo disimpegno collega armoniosamente tutti gli ambienti del piano. Scendendo al piano seminterrato si apre una grande taverna con camino, uno spazio perfetto per momenti conviviali, cene con amici o come area relax. Su questo livello sono presenti anche una lavanderia, un ulteriore bagno e una pratica cantinetta. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di oltre 500 mq che garantisce privacy, spazio per vivere all’aperto e la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all’interno della proprietà. L'immobile è dotato di ottima esposizione per godere di luce durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e la comodità di vivere vicino al centro di Massa, senza rinunciare al verde e alla tranquillità.

Cod.01420 Rif.Ag. DNA-773 - A Marina di Massa, zona Ricortola, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa inserita all’interno di un complesso condominiale recentemente ristrutturato in tutte le parti comuni, che oggi si presenta in ottime condizioni generali. La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante poiché libera su tre lati e circondata da un giardino privato che si sviluppa intorno all’abitazione, offrendo spazi ideali per vivere l’esterno durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente rilassarsi a pochi passi dal mare. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Con ingresso autonomo tramite scala esterna che diparte dal giardino si accede al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da soggiorno-cucina ed un bagno di servizio. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con spazi confortevoli adatti sia alla vita quotidiana sia alla permanenza estiva. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera singola ed un bagno. Entrambe le camere dispongono di balcone. A completare la proprietà troviamo un garage di buone dimensioni, ideale sia come ricovero per l’auto sia come spazio di deposito, oltre ad un posto auto all’interno dell’area condominiale protetta che garantisce ulteriore comodità di parcheggio. L’immobile si presenta abitabile e rappresenta una soluzione interessante sia come casa per le vacanze o come investimento, grazie alla vicinanza al mare, ma anche per uso residenziale.

Cod.01311 Rif.Ag. 10e - VENDESI in zona Siena nord appartamento semiindipendente di 120 m.q circa. L'immobile , ubicato al piano terra gode di un giardino privato e di luminose stanze ed è così strutturato: l'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un ampio salone con caminetto , la sala da pranzo, il cucinotto tutti con accesso diretto al giardino, il ripostiglio - lavanderia dotato di finestra e dal bagno. l' ampio disimpegno introduce nella zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una corredata da cabina armadio, una camera singola e dal secondo bagno. Completano la proprietà un garage ed una cantina ubicati al piano seminterrato dello stesso stabile. Il Giardino di 200 mq circa è fornito di pozzo esclusivo l'accesso all'appartamento si puo' effettuare dall ' ingresso indipendente o da quello condiviso con altra unità immobiliare. Classe energetica: F - Rif. 10e

Cod.01215 Rif.Ag. 693A - Pontedera- Bellaria- Proponiamo in vendita , nella zona più richiesta e prestigiosa della nostra citta , bellissimo appartamento dotato di ingresso indipendente, ascensore, giardino esclusvo e garage. L'immobile è cosi articolato, al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, composto da vari locali e da un bel camino che rende la zona giusta per ospitare cene tra amici, sempre dal piano terra tramite sna scala si accede alla cantina molto comoda ed utile . Per accedre al piano secondo possiamo utilizzare delle belle scale disegnate da un famoso architetto, o il comodo ascensore. Il secondo piano è composto quindi da ingresso, soggiorno che si affaccia su un bellissimo, soleggiato ed abitabile terrazzo, sala da pranzo , cucina abitabile con altro terrazzo, disimpegno notte, due camere una con bagno, cabina armadio e spogliatoio ed altro bagno, Infine al piano mansarda ci accoglie una bella camera studio con terrazza a tasca che garantisce una privacy totale per godere delle belle giornate di sole e bagno. Il giardino su due lati ed il garage completano la proprietà. Assolutamente da vedere per r coloro che cercano un immobile prestigioso, di grandi dimensioni e vicino a tutti i servizi .

Cod.01144 Rif.Ag. K/0032 - CAPOLUOGO – SAN MINIATO – Rif. K/0032 - INDIPENDENTE VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA EDIFICAZIONE COMPLETAMENTE ULTIMATA IN OGNI SUA PARTE A REGOLA D'ARTE. Un progetto architettonicamente ineccepibile, pensato per una clientela esigente, con spazi a misura d’uomo senza rinunce anche per famiglie numerose. La proprietà è arricchita da accessori di grande valore, quali garage di circa 17 mq e splendido giardino di circa 50 mq, vero plus per chi desidera vivere in città senza rinunciare agli spazi esterni. Questa la disposizione interna: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo con accesso diretto al giardino tergale, ripostiglio, servizio igienico finestrato con doccia, zona lavanderia e accesso interno all’ampio garage, dotato anche di accesso carrabile esterno. Una comoda scala conduce al piano primo, dove si sviluppano un disimpegno e tre camere da letto (una matrimoniale e due camere doppie). Due delle camere sono dotate di porta-finestra con accesso a terrazze separate, garantendo spazi esterni indipendenti e ottima luminosità. Oltre a una progettazione architettonica particolarmente attenta al vivere quotidiano, grande cura è stata dedicata alla tecnologia dell’edificio: riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento tramite split in ogni ambiente (ad eccezione dei servizi igienici), in dotazione impianti da fonti rinnovabili: solare termico a circolazione forzata per acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico da circa 3 kW per la produzione di energia elettrica. LE FINITURE SONO ADESSO PERSONALIZZABILI DALL'UTENTE FINALE CHE POTRA' SCEGLIERLE IN UN OTTIMO CAPITOLATO, Classe Energetica: nZEB Euro: 480.000,00

Cod.01141 Rif.Ag. cc33 - In posizione strategica a San Giuliano Terme, nella tranquilla zona di Arena Metato, vi presentiamo questa splendida villa di 340 mq con 10 locali, dotata di ingresso indipendente e ingresso tradizionale. Costruita nel 1975, la proprietà si sviluppa su piano rialzato e si presenta in buono stato. Un autentico gioiello immobiliare, ideale per chi cerca spazio e fascino senza rinunciare alla comodità. [Classe energetica: F]• Arena Metato, nelle immediate vicinanze di Pisa ma in contesto tranquillo, si propone solida villa di 340 mq sviluppati su 2 livelli. Si accede all’interno dell’immobile da un grande porticato dotato di veranda che introduce al piano rialzato dove troviamo: disimpegno, cucina abitabile con uscita laterale sul giardino, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, dal porticato si accede anche al garage di generosa metratura (33 mq), al vano caldaia e ad una piccola cantinetta nel seminterrato. Mediante comode scale in legno con ringhiera in metallo lavorato si arriva al piano primo composto da disimpegno, altra cucina semiabitabile con dispensa, una grande sala doppia impreziosita da arredi in legno fatti su misura oltre ad un suggestivo camino e balcone con doppio accesso (cucina e sala), 3 camere matrimoniali delle quali 1 veramente di dimensioni importanti dotata di balcone, doppi servizi entrambi finestrati. Completano l’offerta un giardino di circa 1000 mq dislocati su 4 lati, una serra ed un locale di sgombero. L’accesso all’immobile avviene mediante 2 cancelli carrabili, 1 fronte strada, l’altro laterale e un cancellino pedonale. La villa è totalmente recintata. Ideale anche per soluzioni genitori-figli essendo di fatto già costituita da 2 ampi appartamenti entrambi completi di servizi e cucina. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento ma le condizioni generali sono davvero buone. C F 317.09 kWh/m2anno. Rich. 580.000 Euro tr.

Cod.01026 Rif.Ag. A.25 - LIVORNO - CASTELL'ANSELMO - Si propone in vendita questa SPLENDIDA PROPRIETA', costruita nel 2005, situata su un piano terra rialzato e gode di un'esposizione su tre lati, garantendo LUCE NATARALE e TRANQUILLITA'. Si compone da SEI LOCALI, questa casa si sviluppa su una superficie di 260 mq in OTTIMO STATO. Dispone di UN INGRESSO INDIPENDENTE, con cancello CARRABILE e PEDONALE e un GIARDINO che si sviluppa su tre lati che conduce direttamente all’abitazione, permettendo MASSIMA PRIVACY. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, sala, cucina abitabile, due bagni e 3 camere da letto di cui 2 MATRIMNONIALI e una singola. Al piano inferiore, una TAVERNA composta da due vani e un bagno oltre 2 vani CANTINA. Completano la proprietà una DEPANDANCE di circa 80 mq rifinita come un 4 vani con bagno, con OTTIME RIFINITURE, un magazzino, una PISCINA PANORAMICA, circondata da un TERRAZZO ABITABILE e utile per ospitare amici e famiglia, un OLIVETA di 2000 mq con 40 PIANTE in produzione, un GAZEBO, un POZZO funzionante, un IMPIANTO da 10kw con BATTERIA DI ACCUMULO ,un climatizzatore in una delle camere matrimoniali, filo diffusione stero, infine un GARAGE di circa 15 mq. L'immobile si presta sia per una famiglia, sia soluzione GENITORI/FIGLI, oppure per INVESTIMENTO in quanto dista 18 MINUTI DA CECINA 15 DA LIVORNO ed è IMMERSA NELLE COLLINE DEL FRESCOBALDI. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.25

Complesso di due rustici in pietra completamente ristrutturati con piscina e terreno, situato sulle colline del Comune di Borgo a Mozzano in bellissima posizione panoramica immersa nel verde. La proprietà comprende due edifici indipendenti, entrambi corredati da ampia terrazza panoramica e inseriti in un terreno complessivo di circa 1 ettaro, in parte adibito a giardino e uliveto e in piccola parte boschivo. RUSTICO 1: superficie di circa 120 mq disposta su due livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno e bagno con doccia. PRIMO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale con accesso all'esterno, due camere doppie, bagno con doccia e bagno di servizio. RUSTICO 2 (EX-FIENILE): superficie utile di circa 102 mq, disposto su due livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio con accesso dall'esterno. PRIMO PIANO: ampio e luminoso soggiorno in stile toscano con zona pranzo, cucina abitabile con ingresso secondario dalla terrazza e bagno. La proprietà è corredata da circa 1 ettaro di terreno, in parte adibito a giardino e uliveto e in piccola parte boschivo, dove è stata realizzata una piscina con solarium e bellissimo panorama sulla valle e sulle colline circostanti. Entrambi gli immobili dispongono inoltre di ampie terrazze panoramiche e spazi esterni esclusivi con area parcheggio. I due fabbricati sono stati recentemente ristrutturati con particolare attenzione all'efficienza energetica e presentano le stesse caratteristiche impiantistiche: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri e zanzariere. Gli immobili sono in classe energetica B. Sono stati mantenuti gli elementi tipici dello stile tradizionale toscano, come facciate in pietra, travi in legno di castagno e mezzane in cotto. La proprietà è da anni inserita con successo nel mercato degli affitti turistici, garantendo ottimi rendimenti. Grazie alla presenza dei due edifici indipendenti rappresenta un ottimo investimento oppure una soluzione ideale come casa vacanze per due nuclei familiari o gruppi di amici che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi indipendenti. Distanze: Lucca 16 km, Pisa 37 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 38 km, Abetone (piste da sci) 55 km. Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa. Contattaci per maggiori dettagli.