Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 491

Cod.01356 Rif.Ag. V 7409 borgo Toscano Lucca - Questo e' borgo in sasso fra Camaiore e Lucca , in luogo riservato , ed essendo un antico mulino ad acqua la posizione e' fondovalle in prossimita' di ruscello. C'e' stato un adattamento per ricavare appartamenti per affitto , tutto migliorabile, sono circa 540 mq in totale , cubatura da recuperare con ristrutturazione circa 200 mq E' un borgo composto da piu' case in sasso , in parte ristrutturate, altri ruderi sono da recuperare . Il casale principale , che e' l'antico mulino , e' stato diviso in 4 distinti appartamentie e un appartamento principale dove abitano i proprietari, qui troviamo una bella cucina e un ampio salone con le macine originarie del vecchio mulino, dove hanno ricavato stanza per pranzi Tutta la struttura principale e' in sasso ed e' stata ristrutturata anni fa. totali 540 mq ruderi per 200 mq da recuperare E' stata mantenuta la vasca , il cosidetto "bottaccio ", che e' utilizzata come piscina, molto suggestiva .In prossimita' c' e' un ruscello che serviva per l'acqua del mulinoe che faceva girare la ruota , nella zona destinata a giardino c'e' una zona forno e barbecue Spazio per diversi posti auto. Il terreno circostante e' di 7000 mq in parte pianeggiante destinato ad orto, giardino , parcheggio e prati, in parte e' zona boschiva con acacie e castagni. La struttura e' adatta ad attivita' recettiva per la maggior parte dell'anno oppure e' un complesso dove potter alloggiare piu' famiglie che amino il verde , il relax e la privacy Richiesta € 700.000,00 a 1 km si trova negozio per le prime necessita' alimentari. Distanze dai centri principali : 12 km da Lucca 12 km da Camaiore 24 km Viareggio 25 km da Pisa 40 km Livorno 70 km da Firenze 140 km da Siena 90 km da Volterra La posizione indicata nell'annuncio non corrisponde a quella reale, per tutelare la privacy dei proprietari, indica la zona. Camaiore - Colonica/casale in Vendita, 540 mq, vani: 15, classe energetica: GRIF.: V 7409 borgo Toscano Lucca.

Nel suggestivo centro storico di Cortona, in Via Guelfa, a pochi passi dal Palazzo Comunale e comodamente vicino ai parcheggi di Piazza del Mercato, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare fascino storico e comfort contemporaneo. L’appartamento si distingue per una suddivisione affascinante in due ali ben caratterizzate: da un lato, un’area di grande rappresentanza, completamente affrescata, dove il salone principale è impreziosito da raffinate boiserie dipinte, decorazioni sui soffitti e dettagli artistici sopra le porte, che raccontano il prestigio e la storia della dimora; dall’altro, una zona dal sapore più medievale, con travi a vista, archi in pietra e un’atmosfera calda e autentica. La proprietà dispone di tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite, tra cui spicca l’antica alcova padronale, un ambiente di grande fascino arricchito da cabina armadio. I pavimenti alternano parquet e cotto antico, contribuendo a creare un equilibrio perfetto tra eleganza e tradizione. L’intero immobile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione e rispetto per gli elementi originali: gli impianti sono completamente nuovi e ogni intervento è stato eseguito preservando l’integrità degli affreschi e delle strutture storiche. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, ricco di storia e di straordinaria bellezza. Proprietà in esclusiva

Cod.11701 Rif.Ag. Vs6-06 - Elegante Villa in Versilia – Due Unità Abitative con Giardino Privato Scopri questa splendida villa immersa in una delle zone più tranquille e strategiche della Versilia, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi. La proprietà, circondata da un incantevole giardino, è divisa in due unità abitative, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera combinare vita privata e accoglienza per ospiti. Appartamento Piano Terra: Soggiorno accogliente con camino Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Due camere matrimoniali e una camera singola Bagno Appartamento Primo Piano (su due livelli): Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali e una camera singola Bagno Piano mansardato con un delizioso soggiorno con camino e bagno completo Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra funzionalità e charme, offrendo spazi interni ampi e ben distribuiti, insieme a un giardino ideale per momenti di relax, cene all’aperto o intrattenimento con amici e famiglia.

Cod.11520 Rif.Ag. EF514 - ? Luminosissimo Appartamento Duplex in Bifamiliare – Libero su 4 Lati! In zona residenziale tranquilla, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un splendido appartamento duplex, libero su quattro lati, posto al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente. L’immobile si distingue per la grande luminosità e gli ampi spazi interni, così suddivisi: ? Piano principale: Ingresso Ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax Cucina abitabile Disimpegno zona notte Tre camere da letto matrimoniali Due bagni finestrati ? Piano superiore (mansardato ma ampiamente vivibile): Due ulteriori ampie stanze polifunzionali Terrazza panoramica Completano la proprietà: ✔️ Grande garage ✔️ Posti auto privati ? Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, e la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. ? Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.11441 Rif.Ag. PC268 - Splendida villa immersa nel verde – un’oasi di eleganza, privacy e comfort In un contesto riservato e circondato dalla natura, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente dal carattere contemporaneo, impreziosita da finiture di alto livello e dettagli di pregio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il tutto è incorniciato da uno straordinario giardino privato di oltre 1.150 mq, curato con attenzione e ricco di vegetazione, che avvolge l’abitazione garantendo totale privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e scenografico composto da un ampio soggiorno con camino, una luminosa sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile. Da qui si accede a uno dei veri punti di forza della villa: un magnifico porticato attrezzato, perfetto per vivere momenti conviviali in ogni stagione, completo di cucina esterna, camino e locale tecnico. La zona notte, ben separata per assicurare tranquillità e riservatezza, ospita tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con bagno en-suite. Completano la zona un ulteriore bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. L’unicità di questa proprietà non risiede solo nello stile e nella qualità costruttiva, ma anche nella posizione: immersa in una suggestiva area collinare, a pochi minuti dall’ingresso FI-PI-LI e vicina a tutti i principali servizi. Il giardino, ampio e perfettamente sfruttabile su tutti i lati, offre ulteriori potenzialità, come la realizzazione di una piscina interrata, trasformando la villa in un vero e proprio rifugio esclusivo. Completano la proprietà un’ampia area piastrellata adibita a posti auto, chiusa da cancello automatico, e una dotazione impiantistica completa: sistema di allarme, porta blindata, inferriate, pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaia e camino a pellet, predisposizione per allaccio al metano e addolcitore. Classe energetica: G Una residenza unica, pensata per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita in un contesto naturale di grande fascino.

Cod.11340 Rif.Ag. E5654S - Viareggio - Marco Polo - Don Bosco- Rif. E5654S - Appartamento indipendente di Viareggina- 3 Camere - Cucina - Soggiorno - 2 Bagni - Terrazza abitabile - Balcone Chiamare 3756404790 oppure 3483934479 Immobiliare Il Faro proponiamo in Vendita in zona Marco Polo a Viareggio ampio appartamento indipendente, in ottime condizioni posto al primo ed ultimo piano di viareggina. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso indipendente dove è possibile parcheggiare anche le bici. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno d'ingresso che conduce all'ampia zona giorno composta da un ambiente aperto sala e cucina con ripostiglio. Da entrambi gli ambienti si accede ad una spaziosa terrazza abitabile, Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una camera media, due bagni entrambi con doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un balcone a cui si accede delle camere. La zona è vicina a tutti i servizi e alla pineta ed è quindi valutabile sia come abitazione principale sia come casa investimento o appoggio al mare. Classe energetica: F - Rif. E5654S- Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Cod.11191 Rif.Ag. 9613 - RIF. 9613 - CO-ESCLUSIVA - VILLA IMMERSA NELLA NATURA IN POSIZIONE SEMI COLLINARE - In splendida posizione semi collinare, tra le località di Gragnano e San Martino in Colle, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di circa 170 mq, completamente immersa nel verde e circondata da un ampio giardino di circa 1.500 mq, oltre a 5.000 mq di terreno terrazzato in parte boschivo. Un contesto riservato e perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, a stretto contatto con la natura. L’abitazione, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina a vista dotata di comoda dispensa, bagno di servizio, zona ripostiglio e spaziosa lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, due camere doppie ed un ampio bagno. La villa conserva tutto il fascino dello stile rustico toscano: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, infissi in legno con doppi vetri. Ristrutturata all'inizio degli anni 2000, è in buone condizioni generali, ma ha bisogno di alcuni interventi di ammodernamento. Disponibilità dell'immobile da settembre/ottobre.

Cod.01488 Rif.Ag. 107970 - Marina di Massa, a soli 400 metri dal mare, in una tranquilla zona residenziale ben servita, proponiamo un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano con ascensore. La casa si distingue per la grande luminosità e gli spazi generosi, ideali per chi cerca comfort e ambienti ariosi, arricchiti da balconi con affaccio sul verde del giardino condominiale. Il vero punto di forza è la posizione: il mare e gli stabilimenti balneari sono raggiungibili in appena 5 minuti, sia in bicicletta che con una piacevole passeggiata. Completa la proprietà un comodo garage di 16 mq al piano seminterrato, con accesso tramite cancello elettrico, acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da tre finestre e da una porta finestra con accesso al primo terrazzino. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile di grandi dimensioni, anch’essa dotata di porta finestra su un secondo terrazzino e con la possibilità di ricavare un pratico ripostiglio: una soluzione pensata per unire funzionalità e praticità. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato con vasca. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ai terrazzi, offrendo ulteriore luce e vivibilità. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, a pochi minuti dal mare e dal centro. Perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanze, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione interna, tra cui la sostituzione degli infissi e l’ammodernamento dei servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.01397 Rif.Ag. 24.04 - Ronchi centro, posizione imperdibile a ridosso del lungomare, con tutti i servizi sotto casa, si vende spazioso appartamento con VISTA APUANE. Posto al secondo piano (ultimo piano) di palazzina con facciate appena rifatte, è composto da ingresso su soggiorno con bellissima vista sulle Alpi Apuane, balcone, cucina a vista, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, una con pratico balcone, e due bagni con doccia (uno dotato di finestra). L'appartamento è stato oggetto di completa e radicale ristrutturazione, ultimata nei primi mesi del 2025, con impiantistica e finitura di elevata qualità e comfort:, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore aria-acqua (migliore efficienza energetica) alimentate esclusivamente ad energia elettrica, riscaldamento con impianto a pavimento (pavimento in vero parquet)  e raffrescamento ad aria con bocchettoni a parete e macchine nel controsoffitto, per una massima eleganza e piacevolezza architettonica. Infissi taglio termico in PVC con tapparelle motorizzate, per il massimo della comodità. La casa in pronta consegna, è ceduta completamente arredata come mostrato in foto*, rendendola una soluzione immediatamente pronta per essere utilizzata, senza pensieri. Posto auto disponibile in affitto in area condominiale. *NB: Alcune immagini presentano interventi di Virtual Styling: abbiamo aggiunto elementi di decoro e complementi d'arredo digitali per valorizzare l'accoglienza degli ambienti e suggerirti come rendere l’atmosfera calda e rifinita

Cod.01384 Rif.Ag. 3921V5 - Viareggio Frazione Torre del Lago Puccini In strada non di passo, vendesi villetta a schiera disposta su due livelli, piano terra e piano primo, corredata di giardino sul fronte con posto auto e corte interna con vano ad uso lavanderia e servizio. La superficie è di circa mq. 120 e le condizioni sono buone. A piano terra si compone di una sala d'ingresso con caminetto e vano scale per accesso al piano superiore, una camera singola con attiguo bagno nuovo, completo di doccia e finestra, sempre dalla sala si accede alla cucina abitabile. Al piano primo si sviluppa la zona notte, che si compone di una camera matrimoniale, una camera media ed un bagno con vasca e finestra, completa la proprietà una bella terrazza vivile, con affaccio interno ed un balcone sul fronte. La richiesta è di Euro 310.000,00 Rif. 3921V5 Classe G. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.01384 Rif.Ag. 3922V5 - Viareggio Quartiere Ex Campo d'Aviazione In ottima posizione, a pochi passi dalla pineta e con tutti i negozi ed i servizi vicini, vendesi appartamento completamente ristrutturato nel 2020, posto al piano secondo ed ultimo con soprastante mansarda, all'interno di bella palazzina completamente ristrutturata, compreso il tetto.. L'appartamento è dotato di monta scale di proprietà esclusiva. La superficie è di mq. 161 comprese aree scoperte e di mq. 153 aree coperte. Si compone di ingresso con accesso ad ampia zona giorno, openspace, con zona soggiorno, pranzo e bella cucina a vista, dalla sala si accede alla terrazza di circa mq. 15, coperta di circa mq. 15, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione. La terrazza è coperta con una struttura che si può aprire e chiudere elettricamente, inoltre dispone di un ampio vano ad uso ripostiglio. La terrazza è in comunicazione con un vano di servizio con zona lavanderia e caldaia a condensazione, accessibile anche dalla cucina. Dall'ingresso si accede al disimpegno notte con due camere matrimoniali, di cui una con con stanza armadi, un'ampia saletta da bagno con doccia e finestra ed un balcone che corre sul fonte. Dalla sala, tramite una scala in legno si accede all'ampia e comoda mansarda, tutta finestrata, che offre una bella zona living che può essere utilizzata come studio, un altro vano da utilizzare come camera matrimoniale e un attiguo bagno con doccia e finestra. Le condizioni sono perfette, impianti e bagni nuovi, infissi in PVC doppio vetro, portoncino blindato, impianto di condizionamento caldo/freddo e impianto di riscaldamento a gas-metano con termosifoni. La richiesta è di euro 395.000 trattabili. Classe energetica F. Rif. 3922V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.01358 Rif.Ag. 2611 - Montecalvoli Basso: Spazio, Luce e Comodità in un Unico Indirizzo Se cerchi una casa dove ogni membro della famiglia possa avere la propria privacy senza rinunciare a zone giorno ampie e conviviali, questa è la soluzione definitiva. Situato in una zona residenziale tranquilla e strategica, a un passo dai principali servizi di Montecalvoli Basso, proponiamo un appartamento dalle metrature generose, libero su tre lati e inserito in un piccolo contesto condominiale. Gli Ambienti: Una Distribuzione Perfetta L’appartamento, posto al secondo piano, accoglie i suoi ospiti in spazi ariosi e inondati di luce naturale grazie alla presenza di ben 6 balconi. • Zona Giorno: Ingresso funzionale che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto ai balconi esterni. • Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato porta alle 4 camere da letto, una rarità sul mercato attuale, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di studi privati e stanze hobby. • Servizi: La casa dispone di 3 bagni (di cui uno con balcone dedicato) e un pratico ripostiglio. Il Valore Aggiunto: Pertinenze Esclusive La proprietà non si ferma all'abitazione principale, ma offre dotazioni difficili da reperire in un unico pacchetto: 1. Sottotetto Vivibile: Una grande soffitta rifinita con lucernari, perfetta per essere trasformata in una sala relax, palestra o ulteriore spazio di stoccaggio. 2. Doppio Garage: Al piano terra troviamo 2 garage di proprietà, una comodità impagabile per la gestione dei veicoli o come zona officina/deposito. 3. Posti Auto: Ulteriore spazio esterno riservato per il parcheggio. Perché sceglierlo? Per l'indipendenza di un piccolo condominio, l'assenza di compromessi sugli spazi interni e la comodità di avere tutto sotto mano. ________________________________________ Caratteristiche in sintesi: • Locali: 6 (Soggiorno, Cucina, 4 Camere) • Bagni: 3 • Esterni: 6 Balconi • Pertinenze: Grande sottotetto finestrato, 2 Garage, Posti auto. • Piano: Secondo (ultimo) Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà.

Cod.01097 Rif.Ag. 1601 - SAN CASCIANO - A pochi minuti dai primari servizi, scuole e mezzi di trasporto, in posizione residenziale ben soleggiata, si propone la vendita di una villa bifamiliare in stile "viareggina" attualmente in fase di completa ristrutturazione. Disposta al piano terreno rialzato oltre sottotetto mansardato, la villa è composta al suo interno da ingresso tradizionale con bagno di servizio finestrato, zona giorno open space che comprende la cucina - pranzo e l'area soggiorno, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, studio e bagno principale; mediante elegante scala da arredo si accede al soprastante piano sottotetto dove si trova un ampio vano mansardato da utilizzare a camera o locale pluriuso servito dal 3° bagno oltre ad un comodo ripostiglio ed una soffitta. Annesso un ampio locale deposito/garage con copertura piana orientata a sud che ben si presta all'installazione di pannelli solari e/o fotovoltaici. Infine a corredo dell'abitazione si trova un giardino privato di circa 380 mq in parte a verde ed in parte pavimentato, servito da pozzo e cancello carrabile predisposto per l'automazione. I lavori fin qui eseguiti hanno riguardato il rifacimento del manto di copertura e l'inserimento delle lineee vita, il solaio areato, il rifacimento integrale di tutti gli impianti a norma compreso il riscaldamento a pavimento radiante e la predisposizione climatizzazione, l'installazione di nuovi infissi esterni in PVC a bassa emissione e gli avvolgibili automatizzati, una nuova recinzione, il cappotto termico e altre opere documentabili e visionabili direttamente sul posto. La villa sarà consegnata completamente finita e rifinita in ogni sua parte consentendo all'acquirente di scegliere tutti i materiali e personalizzare al massimo le opere e rifiniture ancora da eseguire (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, infissi interni, tinteggiatura interna ed esterna, coibentazione nel sottotetto, sistemazioni esterne). Ulteriori info in agenzia. Prezzo chiavi in mano Euro 520.000 - Rif. 1601

Camaiore colline di Montebello, vendita di compendio immobiliare composto da 2 unità immobiliari, vari annessi e terreno ad oliveto di mq. 8.000.
L'unità principale è di mq. 158 è strutturata su 2 livelli , composta a p.terra da zona giorno con camino,cucina, bagno ed al p.1° da 3 camere e 1 bagno; Grande taverna con grande camino.

La seconda unità di mq. 48 composta da zona giorno con camino e cucina, camera e bagno con doccia;
Ripostiglio di mq. 46 adiacente all'unità principaòe è anch'esso strutturato su 2 livelli con a p.terra zona giorno con camino ed al p.1° camera e bagno.
Completano la proprietà 2 annessi agricoli per complessivi mq.80 .
Certificazione energetica Classe "G" - EPgl.nren 401,18 kWh/mq*a -
La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru, eMail: info@lasovrana.net

Marina di Massa a pochi minuti dal mare, nella tranquilla località di Ricortola, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, inserito in contesto quadrifamiliare e privo di spese condominiali. La proprietà si distingue per la sua eccellente esposizione, essendo libera su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. L’ingresso è completamente indipendente e si sviluppa tramite scala esclusiva che conduce all’abitazione, valorizzata da una corte privata al piano terra: uno spazio prezioso dove poter parcheggiare comodamente l’auto e godere di un’area esterna riservata. L’appartamento, posto al piano primo e corredato da mansarda, offre ambienti ampi e ben distribuiti: accogliente soggiorno-pranzo con accesso a una grande terrazza pranzabile ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, cucina a vista, disimpegno, due bagni e due spaziose camere da letto. Completano la proprietà una balconata angolare e un ampio vano pluriuso al piano superiore mansardato, perfetto come studio, zona hobby o ulteriore spazio per ospiti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi, unita all’indipendenza e al comfort abitativo. Prezzo richiesto euro 230.000 (Cl G – EPgl,nren 162,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/fDjP1W6s_1o

MONTIGNOSO, località Cervaiolo, a circa 3,5 km dal mare della Versilia, vendesi villetta a schiera con giardino angolare. Soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza in zona tranquilla, si compone internamente di sala, cucina, disimpegno, camera e bagno al piano terra; tre camere, bagno e balcone al piano primo. Dotata di impianto fotovoltaico che garantisce un'ottima efficienza energetica. Euro 349.000,00

Nel cuore del Chianti fiorentino, a pochi passi dal borgo storico di San Donato in Poggio, si trova questa affascinante tenuta di campagna composta da una villa completamente ristrutturata di circa 200 mq e da un terreno di 1,6 ettari. La proprietà offre assoluta tranquillità, splendide viste panoramiche e la comodità di essere vicina a tutti i principali servizi. Firenze dista circa 20 km, Siena 30 km e l'aeroporto di Firenze circa 25 km. La villa, costruita negli anni Settanta, è stata interamente ristrutturata con materiali ecologici di alta qualità ed è dotata di moderni sistemi di sicurezza, tra cui impianto d'allarme, videosorveglianza, cancello automatico e impianto solare termico ad alta efficienza energetica. Disposta su due livelli, la casa comprende due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con camino, zona pranzo con cucina, locali di servizio, una grande loggia coperta e una terrazza con vista sulle colline del Chianti e sul borgo. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, un ulteriore bagno, una cabina armadio, locali tecnici e una spaziosa cantina. Questo ambiente può essere facilmente trasformato in una comoda terza camera da letto o in una confortevole suite per gli ospiti. Accanto alla villa è già presente un'area predisposta con gli allacci necessari per la realizzazione di una piscina. Il terreno, curato con grande attenzione, ospita migliaia di piante, numerose specie rare, antiche varietà di alberi da frutto provenienti da diverse parti del mondo, circa 60 olivi produttivi e un vigneto con pregiate uve da tavola e da vino. Filari di profumatissima lavanda francese, maestose querce, cipressi e altre essenze mediterranee conferiscono alla proprietà un carattere unico. Un pozzo privato alimenta l'impianto di irrigazione automatico. Tre capanni per gli attrezzi e l'intera dotazione di attrezzature agricole necessarie alla cura e alla gestione della proprietà sono comprese nel prezzo di vendita.

Nel cuore di Agliana proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, con ampia superficie di 150 mq distribuiti su due livelli più soffitta parzialmente abitabile. L'immobile, risalente alla fine dell'800, si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di un intervento di rimodernamento degli interni che permetta di valorizzarne appieno il potenziale e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà offre volumi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli infissi in legno con persiane e i pavimenti in graniglia conferiscono carattere all'abitazione, mentre la soffitta rappresenta un'opportunità concreta per ricavare ulteriori spazi abitativi o di servizio. Il riscaldamento autonomo garantisce gestione indipendente dei consumi. Disposizione: - Piano terra composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, oltre bagno che serve il piano; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ulteriore bagno e ripostiglio. Posizione: L'immobile si trova nel centro del comune di Agliana, in zona servitissima e ben collegata sia a Prato che a Pistoia, ideale per chi necessita di spostamenti quotidiani per lavoro o per chi desidera vivere in un contesto residenziale con tutti i servizi a portata di mano. La richiesta è di € 280.000. Rif. V6584R.

Nel suggestivo centro storico di Cortona, all’interno di un affascinante palazzo storico che evidenzia all’esterno lo stemma della famiglia Tommasi, proponiamo in vendita La Dimora di Elana, un appartamento raffinato situato al secondo piano, capace di coniugare perfettamente il fascino storico con il comfort moderno. L’ingresso accogliente introduce in un disimpegno ben organizzato che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. Da qui si accede al soggiorno spazioso e luminoso, ideale come zona relax, caratterizzato da un’atmosfera calda e autentica. Adiacente si trova la cucina attrezzata, funzionale e curata nei dettagli, arricchita da una comoda dispensa che ottimizza gli spazi e rende l’ambiente estremamente pratico. La zona notte si compone di: una camera padronale ampia e luminosa, impreziosita da due finestre e da un elegante camino che dona carattere e romanticismo all’ambiente; un bagno principale completamente ristrutturato, rifinito in travertino, dal design raffinato e accogliente; una seconda camera, più raccolta ma molto funzionale, dotata di bagno en suite, perfetta per ospiti o per garantire maggiore privacy. L’immobile si distingue per i suoi materiali di pregio e dettagli originali, tra cui: pavimenti in cotto e parquet di alta qualità finiture in travertino e marmo splendide travi a vista elementi architettonici autentici che raccontano la storia dell’edificio La Dimora di Elana rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza senza tempo di Cortona, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di charme nel cuore della Toscana.

Cod.12145 Rif.Ag. SPB199P1 - Agenzia Immobiliare Nexa propone in vendita a Capannoli nella frazione di Santo Pietro Belvedere, appartamento completamente ristrutturato di 160mq. L'immobile si sviluppa al primo piano, ingresso in disimpegno con grande soggiorno e cucina a vista con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia e vasca. Un ulteriore disimpegno ci separa dalla zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e lavanderia. A concludere un locale\magazzino al piano terra, con caldaia e boiler accumulatore acqua calda di 300 lt. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2019, compreso tutti gli impianti di riscaldamento / raffrescamento a pavimento. Per ulteriori informazioni e visite contattare il cell 334 3829957 tel 050 9900078.

Cod.11548 Rif.Ag. 28509 - Alle spalle di Forte dei marmi nella primissima collina vendesi rustico con vista mare. Monte di ripa porzione di bifamiliare di circa 150 mq, sviluppati su tre livelli + depandance con giardino terrazzato di 1000 mq con possibilità di realizzare piscina a sfioro, in zona tranquilla e signorile si trova ad appena 5 minuti dal centro di forte dei marmi. Divisa in tre appartamenti completamente indipendenti ( ma catgastalente una sola unita + depandance ) . Piano terra; cucina tinello + orangerie , 1 bagno 2 matrimoniali e terrazza vista mare attrezzata . Piano primo : cucina 1 matrimoniale 1 bagno terrazzo coperto . Piano secondo : zona living con angolo cottura 1 matrimoniale e un bagno . Primo e secondo piano sono collegati internamente . Depandance zona living con angolo cottura 1 matrimoniale bagno e veranda . 2 posti aiuto coperti cancello automatico.

Cod.11479 Rif.Ag. BF253 - Villetta bifamiliare di mq 143, libera su 3 lati, su 2 livelli, in fase di realizzazione, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, al piano 1° da 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno, corredata di giardino, pergolato e posti auto al piano terra . Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente esclusivo e ben progettato. [Classe energetica: A4]. Progettata con materiali di alta qualità e una classe energetica A4, questa proprietà è un perfetto connubio tra comfort e sostenibilità. di seguito alcune caratteristiche della villetta: - Pergolato coperto fino ad una larghezza di 2 mt., sarà in legno verniciato bianco o noce chiaro a scelta della ditta esecutrice - cancello carrabile, scorrevole o a doppia anta elettrico; - Impianto di riscaldamento con pannelli sotto pavimento, termoregolazione bi-zona: installazione di un termostato aggiuntivo al primo piano, per un totale di 2 termostati; - Fornitura e posa in opera, di pavimenti in Gres Porcellanato posati a colla in diagonale o diritti, fuga di 2-3mm, con Formati 50x50 60x60 20x60 20x100 18x100 il tutto a scelta del cliente; - Finestre interne e porte finestre saranno in PVC con vetrocamera a basso emissivo, infissi esterni in alluminio colore avorio/o similari, le porte interne saranno lisce in legno laccate di colore bianco / avorio/ o noce, complete di maniglia e di telaio in legno, portoncino d'ingresso, sarà blindato completo di telaio in ferro, con bugne all'esterno e liscio all'interno colore avorio o noce con serratura di sicurezza da scegliere.

MONTEMURLO disponibilità di un terratetto su due livelli oltre cantina ad uso taverna e giardino frontale e termale. L'immobile è in ottime condizioni ed è così strutturato. Piano terra: ampia zona giorno open space con angolo cottura, resede frontale e tergale. Piano primo: disimpegno, due camere entrambe con terrazzo, bagno. Piano interrato: cantina ad uso taverna, bagno e lavanderia. Predisposizione canna fumaria. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Richiesta Eu. 339.000,00 Rif. 6355 Classe Energetica: E EPI: 90,00 kwh/m2 anno

Cod.11441 Rif.Ag. PC267 - EMPOLI Nella zona di ovest di Empoli, in una frazione ben collegata, a pochi minuti dall’accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita una casa indipendente tipo terratetto di ampia metratura, sviluppata su più livelli e sempre mantenuta con attenzione nel corso degli anni. Il piano principale, leggermente rialzato rispetto al piano strada ospita l'ampia zona giorno composta da salotto molto luminoso con balcone, cucina abitabile con spazio pranzo e secondo balcone, oltre a un bagno di servizio con antibagno. Attraverso bella scala in granito, raggiungiamo la zona notte posta al piano superiore, è organizzata con due ampie camere matrimoniali di dimensioni generose, entrambe con affaccio su balcone, una camera doppia e un bagno. Dalla zona giorno o con accesso indipendente dall'esterno piano seminterrato, dove è presente un grande ambiente utilizzato come taverna, ricavato nell’ex garage, corredato da bagno, locale lavanderia e ripostiglio. Da questo livello si accede anche al giardino sul lato posteriore dell’abitazione. Completa la proprietà una bella mansarda di circa 28 mq, ideale come studio o stanza hobby, con uscita su una terrazza abitabile molto riservata. L’immobile è accessoriato con aria condizionata, zanzariere e sistema di videosorveglianza. Costruito nei primi anni Novanta, ottima soluzione per chi cerca indipendenza, ampi spazi e ambienti ben distributii. Alcune immagini sono rappresentazioni virtuali realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, finalizzate a offrire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi e dell’arredamento. Da subito abitabile. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.11379 Rif.Ag. A513 - Scopri questa opportunità immobiliare in un contesto di esclusiva eleganza a Pontedera, nella zona di Santa Lucia. Questo splendido appartamento di quattro locali, in costruzione con consegna prevista per il 2027, si distingue per la sua posizione strategica e la sua costruzione di alta qualità. Goditi il comfort di un ingresso indipendente e la comodità di essere al piano terra, con una superficie di 160 metri quadrati. Progettato con gusto e sostenibilità in mente, questo immobile è certificato con la Classe energetica A4, garantendo un risparmio significativo sulle bollette. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: il prezzo è di 390.000 Euro. [Classe energetica: A4] COMPOSIZIONE: SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, 2 RIPOSTIGLI, GARAGE, 2 POSTI AUTO, LOGGIA, GIARDINO. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.