Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 462

Cod.01046 Rif.Ag. 1313 - NOSTRA ESCLUSIVA Pontedera Terrazza Abitabile, Centro Storico, Pontedera, in pieno Centro, inserito in palazzo Storico, affascinante appartamento a l’ultimo piano disposto sui due livelli , libero su tre lati, con splendida terrazza abitabile e impareggiabile vista, di recente e accuratissima ristrutturazione,L’appartamento viene proposto semi arredato con soluzioni di prestigio.completo di cucina Scavolini,l'immobile è servito da ampio vano scale dove è possibile inserire e realizzare ascensore o montacarichi COMPOSIZIONE: Primo Livello: doppio ingresso, disimpegno notte, particolarissima camera matrimoniale con cabina armadio e doccia centrale, camera singola, bagno con vasca, spazioso locale di circa 25mq adibito a locale tecnico/ripostiglio/lavanderia. Secondo livello: ampia area living/angolo cottura con doppio accesso alla splendida terrazza abitabile. L’abitazione è dotata di: impianto di riscaldamento a pavimento (irradiante) autonomo con termostato in ogni stanza, autoclave con serbatoio, addolcitore, impianto di condizionamento nuovo, proiettore con impianto audio da incasso. Oggetto unico nel suo genere, destinato a chi sceglie di vivere a pieno la città senza rinunciare alla tranquillità, vista e luminosità .immobile esclusivo e affascinante.Classe energetica. D

RIF V21 Scopri questa affascinante casa indipendente a Borgo San Lorenzo, libera su due lati e con ingresso autonomo. Situata in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal centro storico, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 150 m², l'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una taverna accogliente dotata di forno a legna e un'ampia vasca con doccia, ideale per momenti di relax. Al primo e ultimo piano si trova un luminoso soggiorno che si apre su una cucina spaziosa, perfetta per cene in famiglia o con amici. La casa dispone di tre camere da letto confortevoli e un soppalco ad uso guardaroba, offrendo ampi spazi per riporre tutto il necessario. Non perdere l'opportunità di godere di una terrazza interessante, dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Le pertinenze non mancano: posto auto e un ripostiglio rendono questa casa ancora più funzionale. Dal punto di vista energetico, la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, sistema di accumulo acqua e presa elettrica per la ricarica dell'auto, garantendo un risparmio sui costi energetici. La classe energetica è in elaborazione.

SAN MINIATO ALTO In zona tranquilla, si propone appartamento di circa 90 mq di cinque vani posto interamente al piano terra. Entrando dal portone un corridoio ci accompagna alla zona giorno composta da ampio soggiorno con camino e cucinotto. Proseguendo si ha la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali. Infine si hanno due bagni, di cui uno finestrato con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq, accessibile sia internamente sia esternamente dalla casa. Impianto elettrico e bagno rifatti nel 2010.

Marina di Pietrasanta, Versilia, 900 metri dal mare; in contesto riservato verde e tranquillo, nuova villa singola ( classe A4 ) corredata da posto auto e possibilità di realizzazione di piscina. La villa, progettata su piano terreno e piano primo, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere ( una delle quali a piano terra ), doppi servizi. Completano la dotazione, porticati e balconi. La villa sarà dotata della tecnologia smart home, riscaldamento a pavimento, raffreddamento, colonnina elettrica. Ampie possibilità di personalizzazioni progettuali anche nella scelta dei materiali di finitura. Garanzia fidejussoria e polizza decennale postuma. Consegna prevista tra Giugno-Settembre 2028.

Marina di Pietrasanta, Versilia, 900 metri dal mare: in contesto riservato verde e tranquillo, nuova villa singola (classe A4) corredata da posto auto e possibilità di realizzazione di piscina. La villa, progettata su piano terreno e piano primo, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere (una delle quali a piano terra), doppi servizi. Completano la dotazione, porticati e balconi. La villa sarà dotata della tecnologia smart home, riscaldamento a pavimento, raffreddamento, colonnina elettrica. Ampie possibilità di personalizzazioni progettuali anche nella scelta dei materiali di finitura. Garanzia fidejussoria e polizza decennale postuma. Consegna prevista tra Giugno-Settembre 2028.

A soli 50 metri dal porto di Talamone, in uno dei borghi marittimi più affascinanti della costa grossetana, questa villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, si sviluppa interamente su un unico livello. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico, con tre posti auto privati. Gli interni, recentemente ristrutturati con materiali di alto livello, offrono ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina, salotto, tre camere e due bagni. Accanto all’abitazione principale si trova una seconda unità indipendente, anch’essa ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno: ideale per ospiti, personale o per creare una zona dedicata alla privacy. Completano la proprietà una loggia coperta, perfetta per pranzi all’aperto nelle giornate estive, un magazzino/ripostiglio e un giardino curato che avvolge la villa, creando un’oasi verde a pochi passi dal mare e dal porto. Talamone, porta meridionale del Parco della Maremma, è celebre per le sue acque cristalline, le calette rocciose, il porticciolo turistico e l’atmosfera autentica che caratterizza i piccoli centri dell’Argentario: un luogo perfetto per chi cerca mare, natura e privacy.

Nel cuore di Pistoia, in una delle zone più ricercate e residenziali della città, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo di villa bifamiliare, una residenza elegante e accogliente, libera su tre lati, circondata da un ampio giardino curato che regala privacy e tranquillità pur restando a pochi passi dal centro storico. Un’abitazione che incanta fin dal primo sguardo, grazie alle sue linee architettoniche armoniose e alla luminosità naturale che attraversa ogni ambiente. L’abitazione si sviluppa interamente al piano primo, oltre ad una spaziosa soffitta di circa 170 mq al piano secondo, attualmente ad uso sottotetto ma con concreta possibilità di trasformazione in ulteriore superficie abitabile, perfetta per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare una terza unità indipendente. L’appartamento costituisce uno spazio ricco di charme, composto da un ampio ingresso, salone triplo e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile, vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetto per cene all’aperto o colazioni al sole. Completano il piano una sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, tutti distribuiti in modo armonioso e funzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di una dependance indipendente di circa 30 mq inserita all’interno del giardino, uno spazio accessorio estremamente versatile che può essere destinato a studio privato, area hobby, zona ospiti o ambiente dedicato al relax, mantenendo sempre un piacevole rapporto con il verde circostante. Disposizione: - Piano primo con ingresso, salone doppio e cucina entrambi con affaccio su terrazza abitabile, sala da pranzo, tre camere e doppi servizi; - Piano secondo con soffitta di 177 mq trasformabile in civile abitazione. Giardino e spazi esterni: - L’abitazione dispone di un giardino privato di circa 450 mq che regala privacy e verde, ideale per bambini, animali o semplicemente per godere della bellezza della natura in ogni stagione. All’interno dello spazio esterno trova collocazione anche una dependance indipendente di circa 44 mq, elemento di grande valore aggiunto per chi necessita di ambienti accessori multifunzionali. Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti, oltre a spazi accessori ben organizzati. Posizione: La proprietà si trova in una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Pistoia, contesto elegante e ben abitato che coniuga perfettamente tranquillità, riservatezza e comodità dei servizi. La vicinanza immediata al centro storico consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, scuole, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali punti di interesse cittadini, vivendo la quotidianità senza la necessità di lunghi spostamenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: pur essendo inserita in un’area centrale e perfettamente collegata, la villa mantiene un’atmosfera silenziosa e raccolta, lontana dal traffico e dal caos urbano. La richiesta è di € 395.000. Rif. V6681R.

Immersa nelle colline del Pian dei Giullari e San Michele a Monteripaldi proponiamo porzione di Villa Colonica divisa in sole 2 unità abitative, in stile rustico Toscano e circondata dagli Ulivi Fiorentini. Dall'antico portone entriamo nel resede esclusivo in pietra con pozzo e forno a legna, ideale cene e relax con vista unica sulle colline della Certosa. Su 2 livelli, al piano terra la cucina, l' ampio salone con grande caminetto, camera con bagno e andando verso le scale che portano al piano superiore scendiamo verso la cantina adatta alla tua collezione di vini prestigiosi. Al piano superiore 2 grandi camere con soffitti di circa 4mt , bagno, e una finestra che offre una vista mozzafiato su Firenze. Completano la proprietà 3 posti auto. Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1615EC - NOSTRA ESCLUSIVA (VIALE IPPOLITO NIEVO) All’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito di 106 mq, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi vivibili. L’ingresso conduce a un’ampia sala con accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax o per godersi la luce naturale che caratterizza tutta la casa. La cucina abitabile, completa di balcone verandato e pratico ripostiglio, offre funzionalità e spazio per la vita quotidiana. La zona notte è ben separata grazie al disimpegno e comprende una camera matrimoniale climatizzata, una camera singola e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire comodità a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, acqua autonoma, condizionatori, autoclave, infissi in alluminio e parquet nelle camere, dettagli che rendono la casa accogliente e pronta da vivere. Completa la proprietà una comoda cantina condominiale per ricovero biciclette. Ulteriore valore aggiunto: la facciata dello stabile è già stata deliberata con lavori in partenza a settembre. Classe energetica: G € 192.000 (Rif. FL-1615EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11595 Rif.Ag. 3690 - Marina di Massa Centro, a soli 170 metri dalle Spiagge, Vendesi Bellissimo Appartamento, Recentemente Ristrutturato, al Piano Terra di un Edificio di Recente Ristrutturazione Completa e Composto da solo 6 Appartamenti. Ingresso su Salotto, Cucina, Piccola Corte Privata, 3 Camere da Letto Matrimoniali, 2 Bagni. Un Parcheggio Privato di Proprietà in Area Condominiale Recintata e Munita di Cancello Elettrico. Riscaldamento con Radiatori. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Appuntamento.

Cod.11531 Rif.Ag. 354 - ZONA LA PUZZOLENTE: Appartamento completamente ristrutturato situato al piano terra di un elegante edificio di soli due piani. Immerso in una zona ricca di verde e tranquillità, questo affascinante immobile ti offre un'oasi di pace, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo ogni zona. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e un contatto con la natura. Situato al Piano Primo è disposto su 2 livelli: appartamento di circa 97 mq spazio ampio e ben distribuito, soggiorno spazioso con cucina a vista, una camere da letto, ripostigli e due bagni moderni + soppalco di 15 mq + ampia terrazza di circa 21 mq e due posti auto privati. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione e spazi esterni ed interni curati nel dettaglio. Classe Energetica A++ | Acquisto diretto da impresa costruttrice con Iva, possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. (Appartamento 7)

Cod.11479 Rif.Ag. TT240 - Se stai cercando una casa che unisce tradizione e modernità, questa TERRATETTO centrale a Traversagna potrebbe essere la tua perfetta sistemazione. Ingresso indipendente e suddiviso su più livelli, offre una superficie di 165 metri quadrati, con sette locali, composto al piano terra da ampio soggiorno luminoso visto l'esposizione a sud e ampia cucina abitabile corredata di caminetto e porta con accesso a piccolo resede esterno dove si collega con un vano Caldaia e al primo garage dove troviamo anche un bagno con doccia, il piano primo è composto da 2 camere matrimoniali e bagno e proseguendo con le scale si accede al piano ultimo dove insistono 2 camere matrimoniali e un altro bagno grande con vasca idromassaggio. Inoltre nel resede di proprietà l'immobile ha un secondo garage posto al piano terreno e 3 posti auto esclusivi.Ristrutturata nel 2003 con materiali di pregio, questa proprietà si presenta in uno stato eccellente, è senza alcuna spesa condominiale o altre spese accessorie. Il tetto ristrutturato nel 1998. L'esposizione sud-nord assicura una luce naturale costante, permettendoti di godere di un ambiente fresco e accogliente tutto l'anno. [Classe energetica: D]

A pochi minuti dal mare, nel cuore di una delle zone più richieste di Marina di Carrara, proponiamo splendido appartamento di recentissima costruzione inserito in elegante contesto residenziale moderno, curato e riservato. L'immobile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq, conquista fin dal primo ingresso per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e il perfetto equilibrio tra comfort interno e vivibilità esterna. Al piano terra troviamo una raffinata zona living con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all'ampio giardino privato, creando una continuità ideale tra casa e outdoor. Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e sfruttabile come vera estensione dell'abitazione, ospita una grande taverna con seconda zona giorno e cucina autonoma, oltre ad un ulteriore bagno e comodi spazi polifunzionali ideali come studio, area hobby, palestra o zona ospiti. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 200 mq, perfetto per vivere momenti di relax, cene all'aperto e convivialità grazie al suggestivo pergolato esterno. Completano la proprietà due posti auto privati. Una soluzione moderna, elegante e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare per chi desidera comfort, privacy e tutti i servizi a portata di mano. Il contesto condominiale, elegante e moderno, si distingue per il suo stile raffinato. Per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, questa è l'occasione perfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Cod.11338 Rif.Ag. CP/39 - SAN MARTINO: l’Attico dei tuoi sogni con 140 mq di terrazze, il prestigio di dominare la città, una nostra Esclusiva aperta alla collaborazione. Nel cuore del prestigioso quartiere di San Martino, a pochi passi dai Lungarni e dai principali poli universitari, proponiamo un’opportunità immobiliare irripetibile. Situato al sesto e penultimo piano di un elegante condominio degli anni '60 servito da ascensore, questo attico occupa l’intero livello, offrendo una rarissima indipendenza e privacy. Spazi senza confini: un tour nell'eccellenza Con una superficie interna di circa 252 mq, la dimora ha un'atmosfera di ampio respiro , grazie a una distribuzione razionale degli ambienti che si affacciano tutti sulle terrazze. L'Ala della Rappresentanza: un maestoso ingresso tradizionale disimpegna un soggiorno doppio di incredibile luminosità, uno studio privato ideale per professionisti e una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno. L'Ala del Riposo: la zona notte, perfettamente separata, ospita tre ampie camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia. Vivere all'Aperto: il vero punto di forza sono le due imponenti terrazze abitabili di circa 70 mq ciascuna. Un totale di 140 mq di spazio esterno da trasformare in un giardino pensile, una zona lounge o una palestra all'aperto, godendo di una doppia esposizione solare. Un diamante da plasare L'immobile, pur conservando il fascino e le metrature generose dell'epoca, beneficia di un importante aggiornamento: infissi e porte interne sono stati recentemente sostituiti, rappresentando un primo valore aggiunto in un contesto di ammodernamento generale. Questa residenza rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca una metratura importante da personalizzare secondo i più alti standard moderni. perché questa è la tua prossima casa: Posizione Strategica: quartiere storico, servitissimo e a un passo dal centro e dai principali servizi. Dimensioni Extra-ordinarie: circa 252 mq pronti a soddisfare ogni esigenza di spazio e rappresentanza. Unico al Piano: massima libertà e indipendenza senza vicini confinanti sul piano. Dotazioni: completa la proprietà una cantina posta al piano terra. dati tecnici in sintesi: Superficie Catastale: 252 mq. Superficie Terrazze: 140 mq circa. Vani: 11,5. NON LASCIARTI SFUGGIRE L'ATTICO PIÙ ESCLUSIVO DI PISA. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo sopralluogo riservato. UNA NOSTRA ESCLUSIVA APERTA ALLA COLLABORAZIONE Questa proprietà è gestita in esclusiva dalla nostra agenzia; tuttavia, crediamo fortemente nella sinergia professionale e siamo aperti alla collaborazione con tutti i colleghi e le agenzie immobiliari per garantire la massima efficacia nella vendita e il miglior servizio ai nostri clienti. Alcune immagini presentano un’ipotesi di Virtual Home Staging: una visione d'insieme per illustrare le potenzialità degli spazi e il prestigio che l'immobile può acquisire a segu

Cod.11299 Rif.Ag. N012F - N012F RIPARBELLA La Melatina - Fabbricato tipico toscano su due piani composto da 3 appartamenti: 1° PIANO 80 mq con soggiorno, cucina pranzo, bagno ripostiglio, due camere - termoautonomo PIANO TERRA 80 mq con cucina pranzo, sala, due camere bagno ripostiglio - termoautonomo PIANO TERRA 55 mq cucina pranzo, soggiorno camera bagno ripostiglio - termoautonomo TERRENO AGRICOLO MQ 7.000 con 90 piante di ulivo in produzione terreno di pertinenza al fabbricato con un annesso di mq 12 circa, pollaio e porcile da recuperare gli appartamenti al piano terreno ristrutturati nel 2017 l'appartamento al piano primo ristrutturato nel 1983

Cod.11299 Rif.Ag. N093C - N093C - In posizione strategica a ridosso delle mura di Lucca, questo appartamento di quattro locali si distingue per la sua eccellente condizione e il suo design moderno e una bellissima terrazza abitabile collegata con la zona giorno. Ubicato al secondo piano con ascensore, gode della tranquillità dell'ultimo piano. Con una superficie di 90 metri quadrati disposto su due livelli, questo spazio offre ampi vani e una luminosità naturale che lo rendono perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto urbano. [Classe energetica: G]

A Siena, zona Petriccio. In palazzina con scala comune a sole tre unità, appartamento posto al primo piano di 132 mq commerciali. L’immobile si presenta in buono stato ed e’ solo da ammodernare ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone parzialmente chiuso, tre camere da letto di grandi dimensioni e due bagni entrambi finestrati. La proprietà dispone di due grandi balconi con vista aperta, soffitti alti, pavimenti in parquet nelle camere e marmo nel soggiorno. Completano la proprietà garage di 26 mq e posto auto privato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Richiesta: € 310.000,00.

Cod.11147 Rif.Ag. CPZ4248 - APPARTAMENTO PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - 2 camere - Bagno PIANO SEMI INTERRATO: Taverna - Bagno GIARDINO POSTO AUTO *** In contesto residenziale riservato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita di un'unità abitativa indipendente inserita in fabbricato di sole quattro unità, privo di spese condominiali. L'immobile è ubicato a Capezzano Pianore, area strategica tra mare ed entroterra versiliese, comoda ai servizi primari e con collegamenti rapidi verso Pietrasanta, Forte dei Marmi e il litorale. L'abitazione si sviluppa su due piani collegati internamente, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e un'elevata versatilità d'uso. L'accesso introduce nella zona giorno, luminosa e ben proporzionata, affiancata da ambiente cucina. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni e un servizio finestrato. Gli spazi risultano razionali e adatti sia come prima casa sia come soluzione di appoggio in zona mare. Il piano semi interrato collegato da scala interna, ospita un ampio vano pluriuso con predisposizione cucina e area living, impreziosito da camino, oltre a secondo bagno completo. Questo livello, fruibile anche come area conviviale, studio o zona ospiti, rappresenta un valore aggiunto in termini di metratura e comfort abitativo. Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo e una porzione di spazio esterno privato, ideale come area relax o zona verde di pertinenza Lo stato manutentivo è ottimo e le finiture sono in linea con gli standard costruttivi moderni, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di interventi.

Cod.01561 Rif.Ag. 500461 - CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500461) - VENDITA IN ESCLUSIVA INTERESSANTE SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE DI COMODA METRATURA CONTESTO E ZONA - Ci troviamo in un elegante complessino residenziale formato da una serie di villetine in schiera, ultimato nella seconda metà degli anni '80 e situato in quartiere piuttosto apprezzato posizionato a pochi passi dal centro commerciale della Prada con tutti i suoi servizi. COMPOSIZIONE - La casa ha una generosa metratura e si sviluppa su 2 piani principali di circa 60 mq l'uno oltre a taverna. Internamente si compone di: soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazza attrezzata, al piano d'ingresso; disimpegno, 3 camere, secondo bagno e altra terrazza, al piano primo; classica bella taverna in parte fuori terra composta da due locali e attrezzata con camino e cucina, al piano seminterrato. Oltre una piccola corte d'ingresso, sul retro è presente un GIARDINETTO di 60 mq circa per godersi un pranzo in famiglia o con gli amici. CONDIZIONI INTERNE - Lo stato manutentivo è ottimo e la casa si presenta in buono stato offrendo la possibilità di essere vissuta da subito. Tra gli ultimi lavori eseguiti ci sono gli infissi che sono stati tutti sostituiti recentemente e l'installazione dell'impianto di climatizzazione. SUGGERIMENTI - La zona che offre molto cioè attività commerciali di ogni genere, scuole, banche, mezzi pubblici, palestra... e la generosa metratura rendono questa bella vilettina una soluzione VERAMENTE IDEALE PER LE ESIGENZE DI UNA FAMIGLIA NUMEROSA.

Cod.01480 Rif.Ag. NV3067 - V.ZE CASCINA: Vicinissima a tutti i servizi VILLA ESCLUSIVA con superficie abitativa di circa mq.360, distribuita su due livelli e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO. L'immobile, mai abitato, è accessoriato di GIARDINO PRIVATO ED ESCLUSIVO di oltre mq. 2.000. L'abitazione è dotata di impiantistica moderna che garantisce una altissima efficienza energetica e bassi consumi. Al piano terra ci accoglie l'androne d'ingresso che conduce alla SPAZIOSA E LUMINOSISSIMA ZONA LIVING, ambiente ideale per eventi conviviali, ripartita in accogliente soggiorno già predisposto per la realizzazione di un camino, ampia cucina abitabile, entrambi gli ambienti con accesso diretto al giardino a mezzo di porte-finestre con ampie superfici a vetro che irradiano luce nella zona giorno in ogni stagione dell'anno e tinello-pranzo; al piano terra, troviamo inoltre un bagno, uno studio ed una stanza multiuso in cui è stata allestita una comoda zona lavanderia accessibile anche dall' esterno. Al piano primo, al quale si giunge tramite una importante scala in marmo, un lungo disimpegno conduce alle tre confortevoli e luminose camere matrimoniali, alla cabina armadio, al bellissimo bagno principale e al bagno di servizio; inoltre, scendendo due gradini, si accede alla quarta camera matrimoniale, ad un altro bagno con finiture di alto pregio e al ripostiglio predisposto per una seconda piccola cucina, offrendo la possibilità di creare una porzione abitativa semiindipendente utilissima per particolari esigenze familiari o per un eventuale ospite. La villa è dotata di cancello carrabile motorizzato, cappotto termico, impianto radiante a pavimento con termostato in ogni stanza, infissi in PVC con zanzariere, persiane in alluminio oltre ad impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo. A completare le dotazioni esterne troviamo un GARAGE di circa mq. 20, ANNESSI IN MURATURA per ulteriori mq. 37 e un LOCALE TECNICO. L'immobile è caratterizzato da un connubio perfetto tra interno ed esterno: AMPI SPAZI BEN ORGANIZZATI PER UNA ABITAZIONE ESTREMAMENTE FUNZIONALE E GRANDE GIARDINO CON PRIVACY PER GARANTIRE UN' OASI DI PACE NEI MOMENTI DI RELAX. CE A/4. Rif. NV3067 Rich. € 850.000 .

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-255 - CARRARA - FRAZIONE AVENZA - VILLETTA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO - NUOVA COSTRUZIONE Villetta con giardino in vendita a Carrara località Avenza, 1,5km dal mare. La villetta, posta In fabbricato trifamiliare di recente costruzione, è libera su tre lati, ed è dotata di ampio giardino con ingresso carrabile per la sistemazione di più posti auto. Si presenta in ottime condizioni, pari a nuovo, non essendo mai stato abitata, e gode di un'ottima esposizione solare. Al suo interno si compone di ampio soggiorno , cucina abitabile con ampia dispensa/ripostiglio e bagno in PIANO TERRA, camera matrimoniale con stanza armadi, camera doppia, bagno e balcone in PIANO PRIMO. Di facile realizzazione un'eventuale terza camera. Buone rifiniture fra cui videocitofono, parquet e le predisposizioni di allarme, climatizzazione e camino. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01394 Rif.Ag. X111 - Marina di Massa –Elegante villetta di testa con giardino esclusivo di circa 200 mq In contesto tranquillo e riservato, a circa 1 km dal centro e dalle spiagge, proponiamo in vendita una graziosa villetta di testa in trifamiliare, libera su tre lati e sviluppata su circa 160 mq complessivi. L’immobile dispone di ingresso indipendente e di un piacevole giardino esclusivo di circa 200 mq che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La casa si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è composta da: • piano terra con ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre balconi con accesso diretto al giardino; • piano primo con tre spaziose camere da letto, tutte dotate di balcone, e bagno; • piano seminterrato con grande taverna con camino e vano lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà garage e posto auto scoperto. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione, tra cui cappotto termico, caldaia a condensazione e infissi in PVC di ultima generazione, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi comodi a breve distanza dal mare e dai servizi.

Cod.01282 Rif.Ag. 1105V - CASA IN CAMPAGNA CON GIARDINO – IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE (PI) Via del Bruno, 77 Ci sono case… e poi ci sono luoghi dove cambi davvero ritmo. Qui non siamo circondati da altre abitazioni. Qui abbiamo spazio, luce e si respira un'aria più leggera. Siamo in posizione collinare, aperta, ariosa, con una vista che accompagna ogni momento della giornata. Una Porzione di Casa toscana autentica, con una privacy che sorprende fin dal primo passo. All’esterno, tutto invita a vivere fuori: un grande giardino sui tre lati con zona dedicata ai momenti conviviali, spazi comodi per parcheggiare, e soprattutto un terreno di proprietà con 50 ulivi in produzione e un piccolo bosco che aggiunge carattere e natura. All’interno, gli ambienti sono quelli di una casa vera, pensata per essere vissuta: La zona giorno accoglie con una cucina-pranzo funzionale, un salotto e un soggiorno impreziosito da una splendida vetrata che apre completamente lo sguardo sul verde circostante. Completano il piano un ripostiglio, una grande lavanderia e un bagno di servizio, raggiungibile con pochi gradini. Salendo, la zona notte è comoda e ben distribuita: due camere matrimoniali, una camera doppia e un ampio bagno padronale. E poi c’è un valore aggiunto raro: una soffitta praticabile, facilmente accessibile con scala in muratura, suddivisa in quattro stanze versatili, perfette per ogni esigenza. SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA ✔ Abitazione: 198 mq ✔ Garage: 16 mq ✔ Giardino: 760 mq ✔ Terreno: 3.840 mq ✔ Uliveto: 940 mq ✔ Bosco: 450 mq DOTAZIONI E COMFORT • Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione recente • Climatizzazione zona giorno e notte • Impianto di allarme • Addolcitore • Ristrutturazione eseguita nel 2003 IL PUNTO FORTE? È la casa giusta se cerchi indipendenza, natura e spazio reale. Perfetta per una famiglia, per chi ha animali, o per chi sogna un’attività legata al verde. E la cosa più importante: siamo immersi nella tranquillità… ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Vuoi vederla di persona? Prenota adesso la tua visita: 0587 488136

Cod.01255 Rif.Ag. 944 - (Riferimento Agenzia 944) OCCASIONISSIMA PER TRE FAMIGLIE !!!!!!!!!!! Nel Comune di San Giuliano Terme, in località Pontasserchio, vicino ai principali servizi, proponiamo in VENDITA villa singola su tre livelli composta da due abitazioni e piano terra possibilità di abitazione. Al piano terra troviamo 5 locali con due bagni con ingresso indipendente ristrutturati adibiti ad appartamento, all'APPARTAMENTO AL 1° PIANO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, si accede tramite scala esterna e terrazza con loggia. Internamente troviamo grande ingresso, disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzo e sala da pranzo con accesso al terrazzo. Ampio soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camerette, bagno/wc con finestra, bagno con finestra. Annesso all'appartamento un garage di 31 mq al piano terra. APPARTAMENTO 2° PIANO, DA FARE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE: si accede a detto appartamento tramite giardino privato con ingresso grande al piano terra con ripostiglio, poi da scala interna si accede al secondo piano all'appartamento, dove interamente troviamo grande ingresso, cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio, sala da pranzo, doppio soggiorno con terrazza, disimpegno notte con due camere matrimoniali, bagno con due finestre e vasca, bagno con doccia e finestra, cameretta e armadio a muro nel disimpegno. Al piano terra pertinenza esclusiva dell'appartamento troviamo grande garage con locale di sgombero e terrazzo e giardino privato tutto recintato. Giardino totale dell'immobile 950 mq. Richiesta 590.000 € trattabili... (Riferimento agenzia 944) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

Cod.01244 Rif.Ag. F/1088 - Ripoli - Cerreto Guidi In direzione di Empoli, nella piena campagna della tranquilla frazione del comune di Cerreto Guidi, ma a soli 3 km da Fucecchio, si trova un terra-tetto libero su 3 lati, con accesso carrabile e piccolo giardino. Esternamente l'immobile rispecchia le condizioni interne che si presentano molto buone e che lo rendono subito abitabile. Entrando dal giardino, si accede ad un soggiorno comunicante con la spaziosa e funzionale cucina/pranzo, che con la sua ampiezza rende la zona living estramamente ben vivibile. Da una scala d'arredo in muratura, si accede al primo piano dove troviamo le due ampie camere matrimoniali e il grande bagno con vasca. Completa gli spazi, anche per famiglie numerose, una mansarda composta da due grandi stanze e ulteriore servizio. Di fronte all'entrata si trova un giardino a comune con l'unità adiacente, ma adatto per un parcheggio auto o per un ombreggiato spazio rilassante. Classe energetica: G - Rif. F/1088