Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 446

Cod.01029 Rif.Ag. PA450 - In bellissima posizione panoramica e collinare ristrutturazione e conversione di annesso agricolo in casa singola di circa mq. 210 su due livelli contornata da terreno 3,5 ettari di cui mq. 5.000 circa di giardino. La casa sarà composta al piano terra da cucina abitabile con uscita sul pergolato, soggiorno-pranzo con uscita sul pergolato, camera matrimoniale, locale pluriuso/camera e due bagni, al piano seminterrato grande taverna di mq. 50 circa e tre locali magazzino. Completa la proprietà annesso di mq. 20. L'immobile sarà ristrutturato con materiali di ultima generazione a risparmio energetico. Bellissime finiture, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione climatizzatori, allarme e addolcitore. CLASSE ENERGETICA A4. Il progetto è personalizzabile a seconda dei propri gusti e delle proprie esigenze. Il progetto è già stato presentato in Comune. E' possibile costruire una piscina di dimensioni 5X10 e un locale tecnico per la piscina. Grazie all'ingresso indipendente, gode di tutta l'indipendenza e l'intimità che desideri, con la possibilità di godere di spazi aperti e ben distribuiti su più livelli. Una vera oasi di pace nel comune di Palaia, dove la tranquillità è assicurata.

RONCHI, a soli 400 metri dal mare, vendesi in esclusiva ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore. Comodo e vicino a tutti i servizi, è ideale sia per residenti che non residenti. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, tinello, cucina, dispensa, disimpegno, tre camere, due bagni e due terrazze, oltre a cantina e garage. Ottima posizione ed esposizione. Contattaci per saperne di più! Euro 420.000,00 trattabili.

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), in prima campagna, a pochi minuti dall'abitato, CASOLARE totalmente indipendente. Il Casolare di mq 340 con bellissimo panorama è così composto: Al piano terra, zona giorno, cucina, lavanderia e due bagni, per un totale di circa 140 mq. Al piano primo, troviamo sei camere, due bagni, un guardaroba ed un soppalco, per un totale di circa mq 140. Al piano seminterrato sono presenti quattro magazzini con un bagno, di 13, 12, 14 e 20 mq, oltre loggia di mq 15 Presente resede di pertinenza che circonda su tutti i lati l'immobile per un totale di circa 1400 mq. L'immobile viene venduto allo stato attuale. Sarà servito da acqua comunale e impianto fognario a spese del venditore. I preventivi per ultimare i lavori ammontano ad €380.000 (comprensivi di iva), mentre i crediti dei bonus ristrutturazione da recuperare poi ammontano ad €164.000. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Gavorrano - Situato nel suggestivo centro medievale di Giuncarico, questo appartamento al primo piano offre una combinazione di storia e tradizione. Parte di una piccola palazzina di soli due appartamenti, l'immobile presenta travi a vista che aggiungono un tocco rustico e autentico. Il soggiorno è luminoso grazie a due finestre e dispone di una parete cottura. Una stanza di passaggio finestrata da accesso alla camera matrimoniale e al bagno. Un ripostiglio nel vano scale e un balcone completano la parte abitativa. Riscaldamento con stufa a legna. Al piano terra, un vano in sasso di circa 40 mq offre la possibilità di creare un ampio monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo. Acqua e luce sono già disponibili, permettendoti di personalizzare il sistema secondo le tue esigenze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione per residenza, casa vacanze o investimento. C.E-G RIF: 26/016 € 45.000,00

In posizione rialzata e nel verde con splendidi affacci panoramici, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi primari; proponiamo in vendita villa libera su tre lati con ampio giardino e terreno. L'immobile è così composto: soggiorno doppio con accesso al terrazzo abitabile, sala da pranzo, cucina, ripostiglio e servizio al piano terra; due camere matrimoniali,camera singola, doppi servizi e due terrazzi al piano primo, oltre mansarda. Completano la proprietà taverna con forno e camino, garage. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Follonica – Nella tranquilla e apprezzata zona delle Corti Nuove proponiamo una graziosa villetta di costruzione recente, edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da finiture di qualità e spazi curati con attenzione. La proprietà dispone di ingresso autonomo che conduce ad un ampio giardino esclusivo disposto su tre lati, ben tenuto e completo di impianto di irrigazione automatico, ideale per godere degli spazi esterni in totale riservatezza. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da una luminosa area living, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con finestra. Gli ambienti sono ben organizzati, funzionali e adatti ad un utilizzo residenziale confortevole. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna molto luminosa con camino e angolo cottura, perfetta come ambiente conviviale o zona relax. Il piano è completato da una stanza multifunzionale, un secondo bagno e un pratico garage collegato direttamente all'abitazione. Di particolare importanza lo scannafosso che circonda tutta la casa, soluzione ideale per migliorare isolamento, salubrità degli ambienti e protezione dall'umidità. L'immobile si trova in un contesto residenziale riservato e silenzioso, perfetto sia come abitazione principale sia per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Classe Energetica: G

Zona Libertà, proponiamo in vendita un ampio appartamento RISTRUTTURATO di 220 mq situato al piano terra di un elegante edificio. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da 15 vani, tra cui 5 CAMERE DA LETTO, un SOGGIORNO DOPPIO luminoso dotato di e una CUCINA ABITABILE, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Al piano inferiore, troviamo una TAVERNA di 133 mq, perfetta per creare uno spazio ricreativo o un'area relax, e un giardino/riservato di 60 mq, dove poter godere di momenti all'aperto in tranquillità. Gli ambienti sono ben curati e accoglienti, con tre BAGNI che garantiscono comfort e privacy. L'immobile dispone anche di un GARAGE di 29 mq al piano terra, molto utile per chi ha bisogno di un posto auto. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è condominiale, garantendo così un accesso riservato e sicuro. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: G

Appartamento al piano terra situato a Torre del Lago lato mare, inserito in un piccolo complesso di sole tre abitazioni, privo di spese condominiali. L'immobile è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, con una piacevole veranda coperta che si affaccia su un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da sala con camino e cucina a vista, creando un ambiente conviviale e ben distribuito. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, in una posizione tranquilla e vicina al mare. Buone condizioni . Libera da ottobre . Classe Energetica: G EPI: 999,52 kwh/m2 anno

Cod.12159 Rif.Ag. VCA 2006 - CASCINA - LATIGNANO ESCLUSIVA per te questa affascinante VILLETTA BIFAMILIARE situata nel cuore di Cascina, nel quartiere di Latignano. Questa splendida proprietà, composta da 7 vani, si estende su una superficie di 140 metri quadrati e si presenta in uno stato eccellente. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo del benessere. Goditi la vicinanza a tutti i servizi principali e la tranquillità di una zona residenziale. Una vera occasione da non perdere! [Classe energetica: G] In contesto di campagna, vicino alle principali strade di comunicazioni, BELLISSIMO RUSTICO BIFAMILIARE completamente ristrutturato con GIARDINO recintato ed 1 ettaro di terreno ad uso agricolo. L’immobile, distribuito su due livelli più mansarda per una superficie di circa mq 140 É composto al piano terra da ingresso, grande cucina abitabile con accesso al patio esterno, sala padronale con camino, bagno e ripostiglio; al piano primo troviamo un ampio disimpegno notte, una camera matrimoniale ed una sala da bagno con cabina armadio; il piano mansarda utile per seconda camera. Per l’ampia metratura É possibile ricavare altri spazi da adibire a camere da letto. Esternamente troviamo un grande giardino recintato accessibile anche da ingresso carrabile con pozzo e confinante un appezzamento di terreno agricolo. Il tutto in perfette condizioni.NOSTRA ESCLUSIVA.

Cod.12159 Rif.Ag. VPE 2007 - Uliveto Terme - Vicopisano Villa in vendita - 10 vani - 240 mq - con ingresso indipendente composto da 5 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. VPE 2007 ULIVETO TERME: Si propone IN ESCLUSIVA la vendita di CASA SINGOLA, posta in zona tranquilla e vicina ai principali servizi con giardino e garage. L'immobile è già diviso catastalmente in 2 appartamenti indipendenti, con la possibilità di sfruttarlo come soluzione genitori-figli o per investimento per struttura ricettiva. Al piano terra abbiamo ingresso, 2 camere, ripostiglio, vano studio o terza camera, cucina abitabile, bagno con doccia e soggiorno. Al piano primo, tramite scala interna, ingresso in grande zona cucina-soggiorno, 2 bagni finestrati, disimpegno ampio e 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 medie. A completare, garage e giardino di circa 150 mq. da cui si può accedere sia dalla cucina al piano terra, sia esternamente da ulteriore ingresso.NOSTRA ESCLUSIVA.

Cod.12147 Rif.Ag. G160PF - L’immobile situato in una posizione davvero esclusiva, direttamente fronte mura, all’interno di un affascinante palazzo storico. situato poco lontano dal centro nevralgico di Lucca. Il palazzo, si affaccia sulla fascia di verde che circonda la cinta muraria del XV-XVII secolo in posizione estremamente privilegiata. Si tratta di un appartamento di circa 87 mq posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato e molto luminoso, con splendida vista aperta sulle mura. L’immobile è composto da: - soggiorno accogliente -sala pranzo - cucina - due camere matrimoniali - due bagni Dotazioni: - ottima classe energetica - riscaldamento con pompa di calore - impianti rinnovati - ultimo piano con ascensore Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto di pregio e in una delle zone più richieste. Per maggiori informazioni o per fissare una visita restiamo a disposizione.

Cod.12038 Rif.Ag. V57 - Nel cuore del centro storico di San Giuliano Terme, proponiamo un appartamento di ampia metratura, caratterizzato da ambienti estremamente luminosi e si percepisce da subito il carattere storico della villa. L’immobile, situato al primo piano di questa villa composta da sole tre unità abitative, si sviluppa con spazi appunto generosi e ben distribuiti: ingresso in ampio disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, bagno di servizio, elegante salone con accesso al balcone, tre camere da letto, antibagno e bagno principale, oltre a un secondo balcone con affaccio sul retro che può essere utilissimo anche come zona lavanderia Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente garage e resede esclusivo. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento; l’impianto elettrico è stato recentemente rifatto ed è certificato. Grazie alle importanti dimensioni e alla funzionale distribuzione degli ambienti, l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3251-id - VIAREGGIO DON BOSCO, a soli 500 metri dal mare, zona MOLTO BELLA eD ESCLUSIVA, comoda e strategica, in elegantissimo contesto condominiale di recente costruzione, BELLISSIMO appartamento con finiture di PREGIO, dotato di tutti confort di ultima generazione, completamente arredato con molto gusto e curato nei minimi paricolari. Sito al 1°piano con ascensore. Così composto: ingresso- soggiorno- zona pranzo open space con cuicna a vista, dalla quale si accede alla TERRAZZA VIVIBILE- ideale per pranzi e cene all`aperto. Zona notte: dismpegno, due camere e doppi servizi. Inoltre POSTO AUTO e cantina di 7 mq. Di proprietà posti nel GARAGE SEMINTERRATO con accesso diretto anche dall'asensore. L'immobile è adatto sia per chi cerca casa vacanze, vista l'ottima posizione rispetto al mare e alla pineta, che per abitazione principale, visto la comodità dei servizi vicino. A soli €545 mila (trattabili)

Cod.11974 Rif.Ag. PV3384 - VIAREGGIO CENTRO PINETA, A 500 METRI DAL MARE E A POCHI PASSI DALLA PINETA, ZONA BELLA E RISERVATA, IN CASA VIAREGGINA DIVISA IN SOLO DUE UNITA' ABITATIVE, LUMINOSO APPARTAMENTO SITO AL 1°PIANO ED ULTIMO- SENZA CONDOMIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER QUALE GODE DI INDIPENDENZA ASSOLUTA. L'IMMOBILE è STATO RISTRUTTURATO CIECA 20 ANNI FA', CONSERVATO BENISSIMO, CON TUTTI I COMFORT ( INFISSI NUOVI PROVVISTI DA ZANAZARIERE, ARIA CONDIZIONATA SU TUTTO L'AMBIENTE, RISCADAMENTO AUTONOMO, WIFI CON FIBRA). COSì COMPOSTO: INGRESSO A P. TERRA CON DISIMPEGNO CON VANO SCALE, AL 1° PIANO: AMPIO DISIMPEGNO; SOGGIORNO- TINELLO, CUCINA, CON GRAZIOSA TERRAZZA VIVIBILE RETROSTANTE, 3 CAMERE CON BALCONE, COMODO RIPOSTIGLIO E DOPPI SERVIZI. ADDATO SIA COME CASA VACANZE VISTA L'OTTIMA POSIZIONE, CHE COME ABITAZIONE PRINCIPALE GARANTENDO SPAZI GENEROSI. A SOLI € 388 MILA (TRATTABILI)

Cod.11965 Rif.Ag. Maison Riviera - Maison Riviera Una dimora storica sulla Passeggiata di Viareggio Nel cuore della Passeggiata di Viareggio, a pochi passi dal mare e immersa nell’atmosfera più iconica della Versilia, Maison Riviera è una dimora di charme inserita in uno stabile storico dell’Ottocento, pensata per chi desidera vivere la città nella sua espressione più elegante: il lungomare, l’architettura Liberty, gli stabilimenti balneari, i caffè storici e quella quotidianità luminosa che rende Viareggio una delle località più amate della costa toscana. L’appartamento si trova al primo piano rialzato e ultimo, all’interno di un contesto riservato e composto da poche unità. Uno degli elementi più rari e preziosi della proprietà è il posto auto all’interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello carrabile: un valore di assoluto rilievo in una posizione così centrale e vicina al mare. La corte, riservata a sole quattro unità abitative, consente inoltre di introdurre comodamente anche biciclette e moto, rendendo la casa ancora più funzionale nella vita quotidiana e nell’utilizzo come seconda residenza al mare. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano principale l’ingresso conduce a un ampio cucinotto, a una sala doppia organizzata in zona pranzo e zona soggiorno, a un disimpegno, a un bagno con doccia e a una camera matrimoniale. Il piano superiore mansardato, alto e ben distribuito, è raggiungibile tramite scala a chiocciola e ospita un disimpegno, due camere e un secondo bagno con doccia. Le finestre a tetto donano luce naturale e creano un’atmosfera intima, raccolta e riservata. La proprietà offre comfort funzionali: ristrutturazione eseguita nel 2003, infissi sostituiti di recente, riscaldamento autonomo, climatizzazione, esposizione a sud e spese condominiali ordinarie molto contenute. Un ulteriore elemento di sicurezza per l’acquirente è rappresentato dalla piena proprietà: pur essendo stato originariamente edificato su area demaniale, gli attuali proprietari hanno riscattato il diritto di superficie, rendendo la vendita pienamente trasferibile come proprietà completa. Maison Riviera è una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare elegante e funzionale, una residenza da vivere tutto l’anno o una seconda casa di charme in una delle posizioni più rappresentative di Viareggio. Un indirizzo raro, dove uscire di casa significa trovarsi già dentro la vita più bella della città: la Passeggiata, il mare, la luce e il fascino senza tempo della Riviera versiliese. Per informazioni contattare Raffaella al 392/2238680

Situato in una posizione strategica a due passi dal centro storico, questo appartamento, finemente ristrutturato nel 2026, offre il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e spazi esterni vivibili. Caratteristiche principali: - Zona Giorno e Notte: L'appartamento si distingue per l'ampia e luminosissima zona giorno e la presenza di tre camere da letto. - Luce naturale: Grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente, la casa gode di una luminosità costante in tutti gli spazi (ad eccezione del bagno di servizio, progettato con vetrocemento per garantire privacy e diffusione luminosa). - Servizi: La casa dispone di due bagni: uno spazioso bagno principale e un secondo bagno completo, dedicato alla camera padronale. - Spazio esterno: Il valore aggiunto è l'esclusivo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. - Pertinenze: Completano la proprietà uno spazio versatile sopra il garage, un garage privato e un posto auto esclusivo. Posizione e Comodità: La casa si trova in un contesto pensato per la massima praticità: - Servizi a portata di mano: Scuole, asilo, ufficio postale, Comune e un ampio parcheggio pubblico sono nelle immediate vicinanze. - Vivere il centro: Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi, permettendoti di godere di tutti i servizi del cuore della città senza dover utilizzare l'auto. - Verde: La presenza di un piccolo parco nelle vicinanze, unita al giardino di proprietà, rende questa soluzione perfetta per chi cerca uno spazio outdoor in un contesto urbano. Questa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera una casa moderna, pronta da abitare e dove ogni necessità quotidiana è comodamente accessibile a piedi. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Cod.11378 Rif.Ag. SG/1031 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON BALCONE. Empoli, Piazza Della Vittoria, fuori dalla ZTL, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina di soli tre condomini. L'abitazione è composta da: ingresso/piccolo salotto, ampio soggiorno, cucina/sala da pranzo con balcone, ripostiglio finestrato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici, di cui uno finestrato. Poche spese condominiali. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SG/1031.

Cod.11299 Rif.Ag. N067X - N067X - LUNATA- CAPANNORI - In contesto tranquillo e lontano dal traffico graziosa villa indipendente di circa 240 mq e oltre 131 mq di locali accessori, circondata da giardino ben tenuto di circa 1000 mq su quattro lati. La villa disposta su 2 livelli offre spazi ben distribuiti. Al piano terra rialzato veniamo accolti da una spaziosa zona living con soggiorno. tinello, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio. due bagni e vano scala per accedere al piano superiore, oltre ad un ripostiglio , garage e zona lavanderia. Si accede al primo piano con comoda scala e ci accoglie un disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta di circa 20mq. Il giardino recintato su tutti e quattro i lati, offre tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta rappresenta un'ottima combinazione di comfort e tranquillità. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non rappresenta quello reale. Classe energetica D (90 KWh) .Rif: N067X

Cod.11272 Rif.Ag. 02798 - Villa unifamiliare costruita a metà degli anni '70 , posizione semi collinare, si sviluppa su lotto di terreno della superficie di circa 17.210 mq .con giardino terrazzato si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato con una superficie complessiva sviluppata di circa 350 mq.(circa 120 mq a piano) al piano seminterrato abbiamo taverna con angolo cottura e caminetto oltre a garage e cantina + un bagno ,l'abitazione si compone al piano terreno di ampio ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, 2 camere e doppi servizi al 1°piano( mansardato ) di 2 camere e bagno ,gode inoltre di una piscina della superficie di circa 60 me e di un area a verde prevalentemente terrazzata in parte adibita a giardino (circa 4.130 mq.) nella quale sono presenti alberi di olivo e altre piantumazioni tipiche dei luoghi e una parte boschiva (13.210 mq.) La manutenzione generale è ottima di recente è stato istallato l'impianto fotovoltaico con batterie ad accumulo NOSTRA OPINIONE Oggetto molto bello e di ampie dimensioni confortato da splendido paesaggio con un prezzo in linea con i valori di mercato, sicuramente da visionare se alla ricerca di villa comoda e ben accessoriata .

Cod.11228 Rif.Ag. P1132 - VICOPISANO-Fraz. San Giovanni alla Vena Casa semindipendente situata nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i servizi ma con piacevoli affacci nel verde. Proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ampie metrature e spazi ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo ed ultimo piano, con accesso tramite scala interna, ed è composta da: ingresso, cucinotto con ripostiglio, sala da pranzo, doppio salone con accesso alla terrazza, tre camere da letto — di cui una con terrazza privata abitabile — e bagno. Al piano terra troviamo inoltre due ampie stanze polifunzionali, bagno, lavanderia, locale caldaia, garage e resede esclusivo. Grazie alla disposizione degli spazi e alla generosa metratura, l’immobile offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti: un appartamento più raccolto al piano terra e uno principale al piano primo, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 e si distingue per la sua struttura elegante e signorile, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Rif. P1132

Cod.11215 Rif.Ag. 26-av- 178 - Splendida Villetta a Schiera – Nuova Costruzione Se cerchi una soluzione abitativa moderna, indipendente e ad altissimo risparmio energetico, questa villetta a schiera (di testa) è la scelta perfetta. Libera su tre lati e circondata da un bellissimo giardino privato su due livelli, la proprietà unisce l'eleganza della nuova costruzione alle più avanzate tecnologie di comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 173 mq totali, intelligentemente distribuiti: • Zona Giorno & Notte (ca. 114 mq): Un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da splendide vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano un accesso diretto al giardino privato. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni moderni e rifiniti. • Piano Seminterrato: Tramite una comoda scala interna si accede a un ampio seminterrato, uno spazio versatile ideale per momenti di relax, smart working o cene in compagnia, completato da un ulteriore servizio/zona lavanderia. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio e un occhio di riguardo alla sostenibilità: • Classe Energetica A4: Il massimo dell'efficienza per consumi quasi azzerati. • Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme e il massimo comfort in ogni stanza. • Giardino privato sui tre lati: Un'oasi verde esclusiva per i tuoi bambini, i tuoi animali domestici o per i tuoi pranzi all'aperto. • Ottime finiture: Materiali di ultima generazione, infissi ad alto isolamento termico e acustico. Consegna inizi 2027 Per ulteriori Info contattateci. (foto realizzate con Intelligenza Artificiale)

Cod.11191 Rif.Ag. 2862 - MARLIA Porzione di villa su due livelli composta da due unità immobiliari con ingresso indipendente ciascuna di circa 110 mq. L'appartamento al piano terra che necessita di un'intervento di ristrutturazione si compone da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'appartamento al primo piano che si presenta in ottime condizioni di manutenzione si compone da; Ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere e due bagni entrambi con finestra. Il compendio immobiliare risulta essere corredato da resede esterna di circa 150 mq. con accesso carrabile e pedonale.

Cod.11125 Rif.Ag. V002274 - CASA SINGOLA INDIPENDENTE CON DUE UNITA' ABITATIVE E GRANDE GIARDINO Badia, casa singola libera su quattro lati e divisa in due abitazioni con ampio giardino recintato e terreno di circa 4000 mq e doppio garage. Proponiamo in vendita casa singola indipendente, libera su quattro lati, inserita in un contesto riservato e circondata da un ampio giardino privato di circa 2000mq completamente recintato; di proprietà anche un appezzamento di terreno con uliveto per un totale di 4000mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite comodo passo carrabile che conduce all'interno della residenza, garantendo praticità e privacy. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti: una a piano terra e una al primo piano. Il piano terra di circa 125 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L'ingresso ampio accompagna verso la zona giorno e la zona notte, mantenendo una funzionale separazione degli spazi. La zona living si distingue per le sue generose dimensioni: un ambiente accogliente e conviviale con area salotto con camino e sala da pranzo armoniosamente integrate. La cucina a vista si inserisce perfettamente nello spazio, risultando pratica e funzionale; dotata di doppio accesso diretto all'esterno che consente da un lato di vivere appieno il porticato di circa 20 mq che abbraccia il piano terra e si affaccia sul giardino frontale, perfetto per pranzi e cene all'aperto e dall'altro offre un comodo collegamento con il giardino sul retro in prossimità dei garage. La zona notte, ben separata, ospita due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano, accessibile da scala esterna, si sviluppa in modo funzionale. L'ingresso introduce a spazi ben distribuiti: la zona giorno si compone di sala, affiancata da uno studio, sala pranzo con cucinotto separato e accesso al terrazzo di circa 10mq, uno spazio esterno piacevole e riservato; la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato e dotato di vasca. Completano la proprietà al piano terra una cantinetta, pratica e funzionale, ideale come spazio lavanderia o locale di servizio, oltre a due ampi garage per un totale di circa 70mq con basculanti e comoda porta pedonale. A disposizione anche una resede pavimentata di circa 100mq, facilmente sfruttabile come area esterna e comodi posti auto scoperti. La proprietà si presenta in buone condizioni al piano terra, mentre il primo piano richiede un intervento più significativo, rappresentando però un'ottima opportunità per essere ripensato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento, grazie alla presenza di due unità indipendenti. Una proposta concreta per chi cerca spazio, autonomia e la possibil

Cod.01618 Rif.Ag. M516 - In vendita a Carrara, precisamente a Marina Di Carrara, in zona defilata, splendida porzione di villetta bifamiliare di 90 mq con ingresso indipendente. Situata al piano rialzato, è stata costruita nel 1963 e finemente ristrutturata nel 2018, si presenta in ottimo stato . Si compone di : ingresso, soggiorno con zona cottura e balcone, bagno, due camere matrimoniali di cui una con il bagno privato. Riscaldamento autonomo e climatizzatori nel reparto notte. Alcuni plus : tapparelle motorizzate, aspirapolvere centralizzata, impianto acqua con pozzo e serbatoio mc 2 La proprietà esterna, tutta pavimentata, è stata suddivisa in zona parcheggio (fino a tre macchine) e zona living coperta da un'ampia pergola con tende e impianto di raffreddamento ad acqua , forno a legna, locale tecnico e vano doccia. Un 'ampia cantina completa la proprietà. L'immobile gode di un'esposizione est-sud-ovest, garantendo cosi luminosità e comfort. Non sono previste spese condominiali.

Cod.01382 Rif.Ag. 501V - PONTEDERA - Zona Bellaria In posizione esclusiva nella zona più richiesta di Pontedera, proponiamo in vendita una casa semindipendente che si distingue per la sua grandiosa superficie di circa 250 mq , la cura nei dettagli e nei materiali utilizzati. Distribuita su più livelli, tutti collegati da un ascensore privato e da una maestosa scala ad effetto "elicoidale" completamente in legno. Da resede - giardino esclusivo si accede al piano terra dell'abitazione dove troviamo un elegante e spazioso ingresso, primo soggiorno con camino, ascensore e scala (dove troviamo un primo bagno di servizio) che conduce alla cantina al piano interrato ed ai piani superiori, Il resto dell'appartamento si sviluppa al secondo piano dove troviamo un luminosissimo soggiorno doppio - sala da pranzo, circondato sue due lati da ampio terrazzo , cucina abitabile con ripostiglio e bagno.. Da disimpegno notte si accede a due camere di cui una con piccolo terrazzo ed ulteriore bagno. Infine un piano mansardato dove troviamo un'ulteriore zona soggiorno, studio, camera con bagno privato e ampio terrazzo a tasca. Il tutto corredato da un garage esclusivo. PUNTI DI FORZA: La struttura del tutto unica ed originale ma soprattutto l'utilizzo di materiali di pregio e di altissima qualità, dove il legno fa da padrone, con mobili su misura e soffitti i linea Ottima esposizione con ampia luminosità Posizione esclusiva e strategica Ampia metratura