Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 427

Cod.11088 Rif.Ag. MLS-849 - TERRATETTO RISTRUTTURATO CON VISTA MARE, POSTO AUTO E POSTO MOTO – ORTOLA (MASSA) Nella suggestiva località di Ortola, proponiamo in vendita un elegante terratetto completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da splendidi affacci panoramici fino al mare. L’ingresso si trova al piano terra, dove è presente un comodo locale ad uso ripostiglio. Salendo le scale si raggiunge una graziosa veranda, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, che introduce all’abitazione. L’ingresso si apre su una splendida cucina a vista, moderna e accogliente. Attraverso il disimpegno si accede all’ampio soggiorno, un ambiente particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che regalano suggestivi affacci sul paesaggio circostante. Sempre al piano troviamo una pratica zona lavanderia e un elegante bagno con doccia. La scala interna conduce alla zona notte, dove un ampio disimpegno, servito da un balconcino con vista mare, distribuisce gli ambienti. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, gode di una splendida vista panoramica e, come gli altri ambienti del piano, è impreziosita dai soffitti con travi a vista sbiancate che donano luminosità e carattere agli spazi. Le suggestive mezzanine valorizzano ulteriormente gli ambienti, offrendo soluzioni funzionali e di grande impatto estetico. Completano il piano un secondo bagno e un ulteriore vano versatile, ideale come cameretta, studio o cabina armadio. L’immobile si distingue per le sue raffinate finiture: una splendida resina caratterizza tutta la zona giorno, conferendo eleganza e contemporaneità agli ambienti, mentre nella zona notte troviamo il fascino intramontabile del caldo cotto, che crea un’atmosfera accogliente e ricercata. Le travi a vista sbiancate e le mezzanine contribuiscono a rendere la casa unica e ricca di personalità. A completare la proprietà, elemento particolarmente raro e ricercato nella zona, troviamo un posto auto privato di proprietà e un comodo posto moto esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, finemente ristrutturata, in un contesto tranquillo e panoramico, con vista mare e spazi studiati per vivere ogni ambiente con il massimo comfort.

Cod.01633 Rif.Ag. RC6340 - CASCIANA TERME-Scopri questa splendida villetta bifamiliare in costruzione, situata nella tranquilla zona di Casciana Terme in provincia di Pisa. Questo esclusivo progetto si estende su una superficie di 173 mq, suddivisi in 6 accoglienti locali oltre servizi e garage che garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. La casa è stata progettata con esposizione sud-est-ovest, per godere di luce naturale tutto il giorno. Grazie alla sua costruzione prevista per il 2026, potrai beneficiare di un’innovativa tecnologia che la rende altamente efficiente dal punto di vista energetico. La classe energetica A4 rappresenta un punto di forza di questa proprietà, assicurandosi il massimo risparmio e il minimo impatto ambientale. Senza spese condominiali mensili, questa villetta bifamiliare rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca un’abitazione moderna e sostenibile. Al piano terra ingresso, cucina ,zona pranzo, grande soggiorno, camera con bagno bagno di servizio, garage di 25mq. e stanza tecnica. Al piano primo al quale si accede da comodissima scala, tre camere di cui una media con terrazza, una matrimoniale conn stanza armadi, una doppia, bagno e ripostiglio. Mq 46 di logge. Completa la proprietà ampio giardino su tre lati di 320 mq. FINITURE DI PREGIO- BELLISSIMA!!!! PER INFORMAZIONI 3400763171 - RIF.RC6340

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6342 - LUCCA – VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO ZONA SAN MACARIO a pochi km da Lucca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 230 mq circondata da un giardino di circa mq 2600. Villa Immersa nel verde, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra la tranquillità della campagna lucchese e la comodità della vicinanza ai servizi. La villa si sviluppa su due livelli spaziosi e funzionali: • Piano Terra: Appartamento adibito ad ufficio di circa 80 mq, ancora locato per qualche mese, composto da 3 vani, bagno, corridoio e disimpegno. Inoltre garage, ripostiglio e bagno/lavanderia sono comunicanti tramite scala interna con l'appartamento al Primo Piano. • Primo Piano: Composto: cucina, sala pranzo, soggiorno, ingresso, disimpegno, 3 camere matrimoniali,bagno,wc e terrazza. Il valore aggiunto: La proprietà include un’unità indipendente (tri-locale ad uso ufficio) situata al piano terra, e alcuni vani perfetti per ospitare parenti o amici mantenendo la privacy. La Villa ha la caratteristica e la possibilità di un uso versatile; ideale per una famiglia che gradisce grandi metrature e un grande giardino, oppure la possibilità di avere due appartamenti, padre e figlia/o oppure usufruire una parte del piano terra come studio professionale. All'esterno, la villa è abbracciata da un parco privato di 2500 mq, un'oasi di pace ideale per cene all'aperto e relax, dotata di numerosi posti auto. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi pronti a trasformarsi nei propri sogni. Le foto sono inserite: 1) Nello stato di fatto e 2) usando un programma di home staging.

Nel cuore di Lacona, una delle località più prestigiose e richieste dell’Isola d’Elba, nel comune di Capoliveri, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare composto da due unità abitative indipendenti, immerse in un contesto riservato e soleggiato, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Spiaggia di Lacona e Spiaggia di Margidore, quest'ultima rinomata anche per il caratteristico porticciolo turistico ideale per l'attracco di imbarcazioni private. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada provinciale, dove un curato spazio esterno accoglie gli ospiti tra palme ornamentali, fioriture mediterranee e piacevoli zone relax che regalano immediatamente un'atmosfera di vacanza e tranquillità. La proprietà gode di un'eccellente esposizione che garantisce sole durante tutto l'arco della giornata e offre ampi spazi all'aperto pensati per vivere pienamente il clima unico dell'isola. La villa principale si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'area barbecue e agli spazi esterni, oltre a un accogliente soggiorno che si apre verso una grande terrazza affacciata sul verde e sul magnifico palmeto di circa 800 mq di proprietà esclusiva. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, e due bagni completamente rinnovati recentemente. Gli spazi interni risultano particolarmente versatili e adatti sia a una grande famiglia sia a chi desidera intraprendere un'attività ricettiva di alto livello. La seconda unità, una raffinata dependance di più recente realizzazione progettata con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Al suo interno troviamo una luminosa zona living con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ulteriore ambiente separato tramite parete scorrevole che può essere utilizzato come salotto o trasformato in una seconda ampia camera da letto. Dalla zona giorno si accede direttamente a un ampio spazio esterno privato con area barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto e per godere della massima privacy. Le due abitazioni sono catastalmente distinte e dispongono di ingressi indipendenti, caratteristica che consente una gestione completamente autonoma delle unità. Allo stesso tempo, la presenza di una connessione interna e di un elegante gazebo moderno in acciaio che collega armoniosamente gli spazi esterni permette di vivere la proprietà come un'unica prestigiosa residenza. Completano la proprietà diversi locali accessori adibiti a magazzino e lavanderia, preziosi per ogni esigenza organizzativa, oltre a comodi posti auto privati. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questa proposta: oltre alla vicinanza alle spiagge raggiungibili comodamente a piedi, la proprietà si trova a circa 14 minuti da Portoferraio, a 16 minuti d

Cod.01337 Rif.Ag. BF106 - MONTELUPO FIORENTINO – in contesto residenziale esclusivo, a brevissima distanza dal centro cittadino e dallo svincolo della FI-PI-LI -VENDESI una prestigiosa villetta in bifamiliare, LIBERA SU TRE LATI e disposta su più livelli. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 240 mq, circondata da GIARDINO privato di circa 300 mq, parzialmente pavimentato a lastrico. Questa la composizione: AL PIANO TERRA accesso attraverso giardino privato, porticato, spaziosa zona soggiorno, ampia cucina abitabile con penisola oltre a zona pranzo separata e bagno finestrato; AL PIANO PRIMO, tramite scala interna in marmo di Carrara, accesso alla zona notte costituita da 3 camere da letto grandi, terrazza, disimpegno, servizio igienico, oltre ampio ripostiglio già predisposto a bagno. AL PIANO SEMINTERRATO accessibile direttamente dalla zona giorno, si sviluppa una accogliente TAVERNA finestrata dotata di cucina in muratura e Camino, un locale pluriuso (ideale come sala cinema, studio o area giochi), OLTRE bagno e lavanderia. Una grande porta-finestra garantisce l'accesso diretto con il giardino. Completano la proprietà un GARAGE (adiacente alla taverna) e una rampa carrabile esclusiva. L’immobile, in condizioni pari al nuovo, si distingue per le finiture di pregio e l'alto livello tecnologico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comfort, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Accessoriato di riscaldamento radiante A PAVIMENTO, pompe di calore, impianto FOTOVOLTAICO con sistema di accumulo. rif. BF106

Cod.01230 Rif.Ag. Il Mulino - ANTEPRIMA DI VENDITA - IL MULINO ANTEPRIMA DI VENDITA - IL MULINO, SAN GIMIGNANO Nel cuore della Toscana, a San Gimignano, uno dei borghi medievali più affascinanti e rinomati della regione, dove storia, arte e tradizione si intrecciano in un'atmosfera senza tempo, sta facendo il suo ingresso nel mercato immobiliare un suggestivo antico mulino risalente al XV secolo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 292 mq ed è attualmente suddivisa in cinque appartamenti finemente ristrutturati. Ogni unità dispone di cucina, soggiorno, camera da letto e bagno privato, offrendo ambienti accoglienti e funzionali. Gli interni conservano tutto il fascino dello stile rustico toscano, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e caratteristici archi in mattoni che, in alcuni ambienti, separano armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. A completare la proprietà, un bosco privato di circa 3 ettari avvolge il complesso in una cornice di assoluta tranquillità, garantendo privacy e silenzio. Un contesto ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, rigenerarsi lontano dal caos quotidiano o realizzare una raffinata struttura ricettiva nel cuore della campagna toscana.

Cod.01190 Rif.Ag. 1479 - Pisa quartiere Pratale - Luminoso appartamento di grandi dimensioni, con garage di proprietà e posto auto scopertoo negli spazi condominiali recintati. L' appartamento ha una superficie complessiva di oltre 130mq è posto al piano alto, intermedio, con ascensore di palazzo edificato negli anni 70 con lavori alle facciate già deliberate. Il primo ambiente che ci accoglie entrando in casa è un lungo corridoio su cui affacciano tutti e 6 i vani principali della casa: sul lato con esposizione ad est abbiamo la cucina abitabile con dispensa e il soggiorno che sono anche collegati direttamente fra loro. Sempre con esposizione ad est abbiamo un terzo vano di circa 10 mq destinato a studio. Tutti e tre queste stanze hanno una propria porta finestra di accesso all' ampio terrazzo loggiato da cui si spazia con la vista su tutto il Lungomonte Pisano. Tornando all' ingresso sul lato della casa con esposizione ovest troviamo due radiose camere da letto matrimoniali tutte e due con triplice finestra. Completano gli ambienti della casa, a l termine dell' ingresso la terza camera da letto di grandezza media, un bagno principale con doccia e finestra e il bagno di servizio con doccia e aspiratore.

Montale : Villetta a schiera di nuova costruzione Montale: Villetta di nuova costruzione di ben 162 mq commerciali con garage, posto auto e giardino. Ai piedi della collina, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione, parte di un elegante complesso di sole 12 unità abitative. L'abitazione, progettata con cura per garantire il massimo comfort, è caratterizzata da un ingresso indipendente attraverso un vialetto privato. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità. A completare il piano terra, un comodo bagno di servizio, finestrato, che aggiunge praticità alla zona giorno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere, ideali per chi cerca spazio e privacy, oltre a una stanza adibita a guardaroba e un secondo bagno. Il tutto studiato per offrire il massimo della funzionalità e dell'eleganza. All'ultimo livello, una splendida soffitta di 42,00 mq rappresenta un valore aggiunto: uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area relax o ulteriore camera a seconda delle esigenze. Gli spazi esterni non sono da meno: la proprietà vanta un terrazzo accessibile da due camere e un giardino privato di ben 52 mq, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale tranquillità. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo posto auto e di un garage di 16 mq, offrendo così maggiore praticità e sicurezza per parcheggiare auto, moto o per essere utilizzato come spazio aggiuntivo di deposito. L'immobile, realizzato con materiali di alta qualità, garantisce eccellenti prestazioni energetiche e di isolamento. Il capitolato prevede pavimenti in gres porcellanato, scale in travertino e infissi in PVC, scelti per la loro resistenza agli agenti atmosferici e per l'ottimo isolamento termo-acustico, il tutto senza necessità di manutenzione. Dotata delle più moderne tecnologie, la villetta dispone di videocitofono e di un impianto fotovoltaico da 1,5 kW, che contribuisce a un significativo risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento, presente nei piani abitabili, garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Grazie alla sua alta efficienza energetica, l'abitazione vanta una certificazione in classe A4, assicurando così un basso impatto ambientale e un elevato risparmio sulle spese energetiche. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna ed efficiente. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/1651210 L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Cod.01004 Rif.Ag. S2107 - Santa Maria a Monte – Affascinante porzione di colonica con 2.000 mq di giardino privato Nel cuore della campagna toscana, immersa nella tranquillità della natura ma a soli tre minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una proprietà dal fascino autentico e dalle potenzialità straordinarie. Questa caratteristica porzione di colonica, libera su tre lati e sviluppata su due livelli per circa 150 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che conduce alla spaziosa cucina-pranzo, arricchita da un pratico ripostiglio sottoscala, alla sala da pranzo e agli ambienti di disimpegno. Salendo al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto e il bagno. A completare la proprietà è presente una comoda taverna con bagno, attualmente accessibile dall'esterno ma facilmente collegabile all'abitazione principale durante un eventuale intervento di ristrutturazione, creando così una zona living ancora più ampia e funzionale. All'esterno si apre uno spazio difficile da trovare sul mercato di oggi: circa 2.000 mq di giardino privato che regalano privacy, libertà e infinite possibilità di personalizzazione. Che si sogni una grande area relax, una piscina immersa nel verde, un elegante giardino paesaggistico o un orto per coltivare i propri prodotti, qui ogni progetto può prendere forma. La proprietà comprende inoltre circa 1.000 mq di terreno aggiuntivo, prevalentemente boschivo, e diversi locali accessori tra tettoie e box per una superficie complessiva di circa 40 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL e necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento. Proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: la possibilità di progettare e realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi tipici delle abitazioni di una volta e adattandoli alle moderne esigenze abitative. L'ottima esposizione consente inoltre di migliorare sensibilmente l'efficienza energetica dell'immobile, incrementandone il comfort e il valore nel tempo. Le proprietà con queste caratteristiche stanno diventando sempre più rare: grandi spazi interni, un importante terreno di pertinenza, indipendenza, privacy e una posizione che coniuga perfettamente natura e servizi. Una casa da trasformare nel luogo che hai sempre immaginato, costruendo oggi il tuo benessere di domani. LIBERA E DISPONIBILE DA FINE ANNO - Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G Rif. S2107

Giuncarico – Caratteristico appartamento al 1°/P con soffitti in travi e mezzane composto da soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni cantina. Termoaut. Ottime condizioni. C.E-D RIF: 012/067 € 105.000,00

insediato nella silenziosa "Oasi naturale delle balze", tra Persignano e Montemarciano, proproniamo confortevole casale su due piani, completamente restaurato con annessi, grande piscina e terreno circostante di oltre un ettaro. L'edificio è costituito al piano terra da una loggia aperta di accesso all'abitazione, ingresso, grande soggiorno con magnifico camino in pietra serena, ampia cucina abitabile con capienza per tavolo da 12 persone e grande loggia vetrata affacciata sul pendio che porta alla piscina. Al piano primo: 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, masterbadroom con accesso privato a bagno e una terza camera matrimoniale. Come sterni il casale è dotato di un annesso attrezzi, capanno aperto per rimessa, ampio gazebo tendato con divani e tavolini e grande piscina 12x6. L'immobile è dotato di doppio impianto di riscaldamento a GPL e a Pellet, aria condizionata e pozzo di 90 metri. Ideale per abitazione ma anche per uso investimento.

Questa splendida villa si trova in una posizione tranquilla poco fuori Camaiore ed è circondata da un ampio spazio verde. La posizione sopraelevata immersa nella natura garantisce una piacevole privacy e offre una splendida vista sul paesaggio circostante. Qui potrete godervi la tranquillità dell'entroterra toscano senza dover rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate località costiere della Versilia. L'immobile è attualmente in vendita allo stato grezzo e può essere acquistato per 1,2 milioni di euro. In alternativa, c'è la possibilità di acquistare la villa chiavi in mano. In questo caso, il completamento avverrà secondo i desideri dell'acquirente ad un prezzo di acquisto di 1,6 milioni di euro. Ciò offre la rara opportunità di personalizzare l'immobile in base alle proprie idee ed esigenze. Particolarmente interessante è la flessibilità del progetto. Attualmente sono disponibili due diversi progetti: uno prevede la suddivisione in più unità abitative indipendenti ed è quindi ideale per la coabitazione multigenerazionale o per un utilizzo turistico. Il secondo progetto, invece, trasforma l’edificio in una spaziosa villa indipendente con zone giorno di pregio e molta privacy. Il terreno si estende su circa 2.500 mq e offre spazio sufficiente per realizzare un'esclusiva area esterna con giardino, angoli di relax e ulteriori possibilità di svago. L'ambiente immerso nella natura e la splendida vista creano un'atmosfera abitativa davvero speciale. L'accesso alla proprietà avviene attualmente tramite un vialetto in comune con la villa adiacente. Ciò non compromette tuttavia la posizione tranquilla e il carattere riservato della tenuta. Un'opportunità straordinaria per chi è alla ricerca di una villa con un grande potenziale di sviluppo in una delle zone più affascinanti della Toscana e apprezza la possibilità di progettare la propria futura casa secondo le proprie idee.

Questo affascinante immobile è situato in un’antica casa colonica e occupa una parte dell’edificio aperta su tre lati. Immerso tra le dolci colline del paesaggio toscano, offre un ambiente tranquillo e a contatto con la natura, ideale per chi ama la vita all’aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. Durante la ristrutturazione è stata data particolare importanza al comfort abitativo moderno. Il riscaldamento a pavimento nei locali abitativi garantisce un clima piacevole, mentre l'impianto fotovoltaico esistente contribuisce a un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. La casa è dotata di un bel giardino che offre spazio a sufficienza per trascorrere ore di relax all'aperto. L'area esterna è completata da una veranda, attualmente utilizzata come palestra, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come locale per gli hobby, studio o zona soggiorno aggiuntiva. Un ulteriore vantaggio è l'ampio spazio di parcheggio sul terreno, che consente di parcheggiare senza problemi più veicoli. La posizione in mezzo alle colline trasmette un alto grado di tranquillità e privacy. Poiché l'immobile si trova sul versante della valle, la vista è limitata, ma in compenso si beneficia di un ambiente protetto e particolarmente tranquillo. Gli ultimi 500 metri circa che conducono alla casa si snodano lungo una strada sterrata, il che sottolinea ulteriormente il carattere rurale della posizione e contribuisce a creare l'atmosfera speciale di questa tenuta. Un immobile interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ben curata immersa nel verde e apprezza le dotazioni moderne, gli ampi spazi esterni e la tranquillità del paesaggio collinare toscano.

Immerso nella cornice esclusiva di una storica villa Liberty, circondata da un ampio parco condominiale con giardino all’italiana e piscina, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 76 mq, posto al piano primo e corredato da posto auto scoperto. Una residenza che unisce fascino storico, comfort moderni e un contesto unico nel suo genere. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che valorizzano gli ambienti. Gli interni, caratterizzati da altezze generose e particolari architettonici tipici delle ville Liberty, risultano ariosi e luminosi grazie alle ampie aperture e agli affacci sul verde del parco circostante. La distribuzione interna è studiata per garantire praticità e comfort: l’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con zona pranzo, collegato alla cucina separata. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, servita da doppi servizi, soluzione che assicura funzionalità e comodità quotidiana. Disposizione: • Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il parco condominiale, che avvolge la villa in un’atmosfera suggestiva e rilassante. Il giardino all’italiana, arricchito da piante secolari e da scorci scenografici, è impreziosito da una splendida piscina condominiale, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy e armonia con la natura. Completa la dotazione il posto auto esclusivo. Posizione: L’immobile si trova nella zona nord-ovest di Pistoia, nei pressi di San Felice, in una posizione che coniuga riservatezza e comodità. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti, così come i principali servizi e le vie di collegamento. La vicinanza a luoghi di interesse storico, come la chiesa trecentesca di San Felice, rende questa soluzione ancora più affascinante per chi cerca una residenza dal sapore autentico, ma con tutti i comfort moderni. La richiesta è di € 185.000 Rif. V5854R.

CAMPO DI MARTE, in contesto tranquillo e riservato, al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina del '900, proponiamo in vendita un delizioso appartamento RISTRUTTURATO. L'immobile è composto da INGRESSO, SOGGIORNO con CUCINOTTO comunicante, due CAMERE DA LETTO luminose e DOPPI SERVIZI, di cui uno finestrato. Completano la proprietà un pratico RIPOSTIGLIO, un BALCONE e una comoda SOFFITTA sovrastante l'appartamento. Dotato di impianti nuovi e a norma, predisposizione per aria condizionata, infissi a taglio termico e finiture di pregio. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita e ricercata Classe Energetica: B

A Pontassieve in zona Villini vi proponiamo al terzo piano con ascensore un bellissimo appartamento ristrutturato completamente. Entriamo in una zona giorno molto luminosa con soggiorno spazioso e cucina abitabili dal gusto di design moderno e funzionale. Passiamo nella zona notte dove abbiamo due camere , due bagni ,uno dei quali esclusivo di una camera, un ripostiglio. La cucina e una delle camere hanno accesso al balcone. L'appartamento restaurato di recente ha infissi nuovi con zanzariere, aria condizionata in tutte le stanze , la cucina viene lasciata inclusa dal proprietario nella vendita. Classe Energetica: E

In vendita a San Giovanni Valdarno, nella tranquilla zona dell'Oltrarno, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile si compone di sei vani ben distribuiti, ampio soggiorno da cui si accede ad un locale studio o terza camera, tinello, cucina, ripostiglio, due camere, due bagni ed una terrazza angolare su tutta la superficie dell'immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando così una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un box/garage di 14 mq al piano terra, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di deposito. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile che unisce comfort e praticità, in una delle zone più ricercate di San Giovanni Valdarno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

Cod.12230 Rif.Ag. DE33V__ - Via livornese – Pisa Due Esse Group, unico referente con il Piano C, propone in vendita un elegante terratetto angolare di circa 150 mq, libero su tre lati e sviluppato su due livelli, con ingresso indipendente tramite resede esclusivo di circa 25 mq, situato in Via Livornese, in una posizione strategica alle porte di Pisa. L’immobile ci accoglie con un ampio soggiorno di circa 26 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per momenti di relax e convivialità.m La zona giorno prosegue con una cucina a vista armoniosamente integrata con una spaziosa sala da pranzo, creando un ambiente moderno e funzionale. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio e un vano accessorio adibito a studio. Una scala in vetro conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o studio. Il piano è servito da un bagno finestrato con doccia, rifinito con cura. Dalla scala interna si accede inoltre a un balcone esterno dove è presente il locale tecnico, elemento funzionale e ben organizzato. Al piano terra, tramite cancello carrabile, è inoltre possibile accedere al cortile condominiale dove è consentito parcheggiare un’auto. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si distingue per il fascino autentico delle travi, che donano calore e carattere agli ambienti. È dotato di infissi in legno con doppio vetro e porta blindata, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: Via Livornese consente collegamenti rapidi sia con il centro di Pisa sia con il litorale, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Una proposta completa, pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazio e una posizione strategica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita chiama il 050542614( WhatsApp), o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com

Cod.12073 Rif.Ag. mv338 - Massa prima periferia!!! Splendida villa Singola con ampio giardino privato, perfetta per chi ama il comfort e la privacy, la proprietà si sviluppa su una superficie di 285 mq e dispone di 8 ampi locali. Composta al piano terra da ingresso salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, studio e bagno , lavanderia e ampi porticati che accedono allo splendido giardino. al piano superiore troviamo cinque camere da letto, tre bagni e balconi. Giardino privato di circa 1200 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni rifinita con materiali di pregio. dotata di impianto fotovoltaico, pannello solare termico, e gode di una classe energetica A3. Alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc. ) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.

Cod.12033 Rif.Ag. GINEVRA - In un elegante e riservato contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa trifamiliare, attualmente in fase progettuale, con progetto già approvato e ampia possibilità di personalizzazione delle finiture grazie a un capitolato di alto livello. L’abitazione, posta al primo ed ultimo piano, rappresenta una soluzione abitativa di rara unicità: completamente libera su quattro lati e priva di unità sovrastanti offre un’esperienza di assoluta indipendenza, privacy e una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’accesso avviene tramite una scala esterna privata, che conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione, garantendo un ingresso autonomo ed esclusivo. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida zona giorno di oltre 50 mq, un ambiente ampio, moderno e perfettamente studiato per coniugare comfort ed eleganza. Gli spazi, armoniosamente distribuiti tra soggiorno e cucina open space, si aprono direttamente su una magnifica terrazza di ben 54 mq: un vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera raffinata. La zona notte, ben disimpegnata, si compone di: • Tre camere da letto, versatili e luminose, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio dedicato allo studio o al lavoro • Due bagni, progettati con attenzione al comfort e alla funzionalità • Un ulteriore balcone, che arricchisce e valorizza gli spazi esterni Completano la proprietà due posti auto privati ad uso esclusivo. L’immobile sarà realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo. Sarà dotato di: • Riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione con condizionatori • Elevata classe energetica, per garantire consumi ridotti e massimo comfort L’ottima esposizione assicura ambienti sempre luminosi, caldi e accoglienti, esaltando ogni spazio e rendendo l’abitazione estremamente vivibile in ogni stagione. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, moderna, indipendente e completamente personalizzabile, inserita in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare ad ampi spazi e a una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sul capitolato disponibili su richiesta.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3390 - VIAREGGIO CENTRO A SOLI 150 METRI DAL MARE! BELLISSIMO appartamento completamente ristrutturato nel 2018, situato al primo piano di un edificio signorile degli anni ’50 dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone con terrazzo vista mare, perfetto per godere della brezza marina e dei tramonti. La cucina è abitabile e dispone di una comoda TERRAZZA VIVIBILE RETROSTANTE, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet, impianto d’allarme e finiture moderne che uniscono comfort e stile. Le spese condominiali sono contenute, intorno ai 70 euro mensili. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un fondo ad uso cantina e un posto auto situato a soli 50 metri dall’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina al mare, con tutte le comodità a portata di mano. Prezzo richiesto: 570.000 euro. (TRATT.)

COLLESALVETTI - NOSTRA ESCLUSIVA : In tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo elegante villetta angolare libera su tre lati, costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno composta da accogliente sala con accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. impreziosito da un grazioso loggiato. Completano il piano terra una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, terrazzo e secondo bagno, ampio sottotetto. La proprietà dispone inoltre di garage e posto auto esclusivo. Dotata di impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e caldaia a pellet, con predisposizione e possibilità di attivazione dell'alimentazione a gas, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa. Immobile in perfette condizioni, pronto da abitare. per informazioni contattare il 3490589710 Classe Energetica: C

Cod.11385 Rif.Ag. Care1015 - ZONA LE PIAGGE – VIA CUPPARI In una delle aree più apprezzate della città, a pochi passi dal rinomato Viale delle Piagge e a soli 10 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al quinto e sesto piano di un edificio servito da ascensore, in posizione strategica rispetto a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2018, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a una ampia zona living, impreziosita da una porta finestra che garantisce l’accesso a un generoso balcone con affacci aperti sul Viale delle Piagge. La cucina a vista, perfettamente integrata con pratico ripostiglio, crea un ambiente moderno e funzionale, ideale per momenti di convivialità. L’ambiente dispone di predisposizioni per l’installazione di una moderna isola centrale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte del piano principale, composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni – uno finestrato e uno areato, uno con vasca l'altro dotato di box doccia pratico. Tramite scala interna si accede al sottotetto, dove un ampio disimpegno multifunzionale conduce ad uno studio, servito da il bagno areato con doccia, offrendo così un’area riservata e indipendente, ideale anche come spazio ospiti. Completano la soluzione una cantina al piano terra e un garage di 15 mq circa di proprietà. L’appartamento gode di ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, e rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, confortevoli e ben distribuiti. Un’opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate di Pisa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita

Cod.11273 Rif.Ag. cda1 - Questa villa è un gioiello nascosto in zona residenziale del campo d aviazione , libera su quattro lati , con un giardino di 350 mq ,si distribuisce su piu piani sfalzati , al piano scantinato ma fuori terra vi è un ampio garage che può accogliere più macchine, un ampia zona lavanderia, una zona ludica con camino , e una zona caldaia , piano terra rialzato ,ampia sala che si affaccia sul giardino, una sala pranzo, una veranda coperta , , una cucina tinello , al piano primo tre matrimoniali un bagno una camera spogliatoio, tutte le camere hanno il suo terrazzo privato , completa la proprietà ampia mansarda con vano unico da adibire a piccolo appartamento , Con 12 locali e una superficie di 250 metri quadrati, questa proprietà è ideale per chi cerca un mix di comfort e spazio. L'ingresso tradizionale garantisce riservatezza e l'ingresso indipendente permette di entrare direttamente nel cuore della casa. Ristrutturata nel 2005 mantenendo lo stile originale degli anni '70, questa villa offre un ambiente luminoso e accogliente. Ideale per famiglie o gruppi di studenti, la villa si presenta in ottimo stato e con una Classe Energetica F.

Cod.11140 Rif.Ag. AP SANNA 258 - LUCCA - S.ANNA , in zona vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento di 120 mq, in buone condizioni, sito al terzo ed ultimo piano, con ascensore in fase di costruzione, così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con veranda con zona lavanderia, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno con vasca ed un bagno con doccia. A corredo garage di 25 mq e due posti auto nella resede condominiale. Riscaldamento singolo a metano con caldaia a condensazione nuova, aria condizionata reparto giorno e reparto notte, impianto elettrico sfilabile, pavimento in marmo e parquet, porte nuove, infissi in legno con doppio vetro e porte finestre con vetro antisfondamento, avvolgibili nuovi in alluminio. Il tetto e la facciata della palazzina sono stati rifatti nel 2024.