Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 418

Nella suggestiva cornice delle prime colline pistoiesi, proponiamo in vendita ampio terratetto di circa 240 mq corredato da giardino, terreno di proprietà e comoda rimessa. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a una spaziosa soffitta perimetrale che amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà. Gli ambienti si distinguono per le metrature generose e per una distribuzione razionale degli spazi, caratteristiche sempre più difficili da reperire nelle abitazioni moderne. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un ampio salone con sala da pranzo, ambiente accogliente e versatile pensato per la convivialità e la vita familiare. La cucina abitabile, separata e ben dimensionata, rappresenta il cuore operativo della casa e offre tutto lo spazio necessario per la quotidianità. Completano il piano un grande disimpegno, un bagno e un pratico ripostiglio di notevoli dimensioni, particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi domestici. Il piano superiore ospita la zona notte, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Qui trovano spazio tre camere da letto, un vano guardaroba e un secondo bagno. Il disimpegno centrale collega armoniosamente i vari ambienti, garantendo privacy e funzionalità all’intero livello. Uno degli elementi di maggior valore della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il terratetto dispone infatti di un giardino esclusivo che circonda l’abitazione e di una corte privata nella quale insiste un utile annesso ad uso ripostiglio. A completare la proprietà troviamo oltre 13.000 mq di terreno, distribuiti tra uliveto, seminativo e bosco, una dotazione che rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, coltivare un’attività agricola amatoriale o semplicemente godere di ampi spazi verdi privati. La presenza della rimessa aggiunge ulteriore praticità e funzionalità alla proprietà, offrendo uno spazio ideale per ricovero attrezzi, mezzi o per esigenze di deposito. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, salone con sala da pranzo, cucina abitabile, spazioso disimpegno, bagno ed ampio ripostiglio; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con disimpegno, tre camere da letto, vano guardaroba e bagno. Giardino e spazi esterni: - L'abitazione dispone di giardino esclusivo, oltre ad una corte ove insiste un utile ripostiglio esterno, oltre a terreni in parte coltivati ad uliveti, in parte seminativi ed i restanti boschivi. Posizione: La proprietà si trova nella zona nord-ovest di Pistoia, sulle prime pendici collinari in prossimità di Gello, in un contesto particolarmente apprezzato per la tranquillità e la qualità paesaggistica. La posizione consente di vivere immersi nel verde e nella quiete della campagna toscana, mantenendo al tempo stesso un collegamento rapido con il Viale Adua, il centro cittadino e tutti i principali servizi. Si tratta di una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi abitativi e un importante patrimonio di terreno, senza allontanarsi eccessivamente dalla città. Un contesto che unisce il fascino della vita collinare alla comodità della quotidianità urbana. La richiesta è di € 298.000. Rif. V6730R.

Nella fresca e verdeggiante Bivigliano, proponiamo Villa su due piani da ristrutturare corredata di resede , posti auto e circondata da 12.000 mq di terreno . Perfettamente divisibile per l'ampia metratura , già con 3 entrate indipendenti anche per il piano primo, completano la proprietà 2 grandi cantine . Tetto con guaina nuova, gas di città , vicino a autobus, scuole e negozi Ideale per investimento o per crearsi una gioiello di Villa a pochi minuti da Firenze Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Immersa in un contesto di assoluta privacy e dominante sul paesaggio circostante, questa straordinaria dimora nobiliare situata sulle colline tra Pisa e Firenze rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà di eccezionale valore storico e architettonico. Circondata da un magnifico parco privato arricchito da alberi secolari e pregiate essenze botaniche, la residenza conserva intatto il fascino di oltre mille anni di storia, offrendo ambienti di rappresentanza unici e ricchi di testimonianze artistiche originali. L'ingresso introduce a sontuosi saloni affrescati, impreziositi da un prezioso affresco risalente all'antica residenza dell'anno 1020. La prestigiosa biblioteca custodisce arredi e volumi originali d'epoca, mentre l'antica sala da bagno del Marchese Bargagli, completamente decorata con affreschi e dotata di vasca in marmo, costituisce un autentico gioiello storico. Lo scenografico piano nobile comprende inoltre uno studio di rappresentanza, una sala dedicata al gioco con biliardo e soffitti affrescati, eleganti ambienti conviviali, una grande cucina con focolare originale e una raffinata sala da pranzo. Due importanti scalinate interne, una in marmo bianco di Carrara e una in pietra serena, conducono ai livelli superiori attraversando ambienti di straordinario pregio decorativo. Il primo piano ospita un appartamento indipendente composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, sei camere e tre bagni. L'ultimo livello, articolato in nove vani con ulteriori camere e servizi, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Grazie alle sue dimensioni, all'eccezionale patrimonio artistico conservato e alla configurazione degli spazi, la proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva destinazione per attività ricettive di lusso, eventi di rappresentanza o hospitality di alto livello. Una dimora senza tempo, dove storia, arte e nobiltà si fondono in una delle più affascinanti espressioni del patrimonio architettonico italiano. Completa la proprietà una colonica di 400mq da ristrutturare, con possibilità di diversi utilizzi turistici o familiari. VP1793 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.12116 Rif.Ag. CM350 - Scopri questa splendida villa indipendente di fine anni '50 nel cuore di Campiglia Marittima, in Provincia di Livorno. "Villa Anna" è un vero gioiello da oltre 17 locali che si estende su una superficie di circa 477 metri quadrati ulteriormente ampliabili. Costruzione del 1966 con esposizione su Sud-Ovest, questa proprietà offre ampie opportunità di personalizzazione. Situata subito fuori le mura storiche nel centro del Comune Medioevale di Campiglia Marittima, nella Costa degli Etruschi ed inserita nel Parco della Val di Cornia, offre una vista incantevole sulle Colline Metallifere, sulla parte storica del paese e sull'Antica Rocca di San Silvestro risalente al X Secolo d.C. Distante dal mare circa 4 Km, la villa é posizionata in zona collinare, a circa 230 metri sul livello del mare. La villa è posta su 4 livelli: taverne, garage, piano terra, piano nobile, mansarde (con possibilità di raddoppio degli spazi), verande, zona lavanderia e sgombero, 4 terrazze, 3 bagni. Completano il tutto un grande parco di oltre 2000 mq con camminamenti in pietra ed un frutteto. Gli spazi sono ampi sia nella zona giorno, che nella zona notte e sono rifiniti con pregiate carte da parati, stucchi, pavimenti e finiture di pregio compatibili con lo stile dell'epoca. Il piano terra dispone di inferriate a porte e finestre. Catastalmente divisa in due unità immobiliari e due garage, è sempre stata abitata da un'unica famiglia sin dalla costruzione e necessita di alcune manutenzioni ordinarie ed ammodernamenti. Impianti interni funzionanti, ma da aggiornare. Riferimento: {CM350}

Cod.11965 Rif.Ag. Bellini - Villetta Bellini Esclusiva!!!! Indipendenza, spazi generosi e tranquillità verde nel cuore della zona lago di Torre del Lago Villetta Bellini è una villetta a schiera centrale situata nella tranquilla zona lago di Torre del Lago, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, a breve distanza dal Lago di Massaciuccoli e dal Gran Teatro Puccini. Una casa pensata per chi desidera indipendenza, spazi generosi e una qualità abitativa comoda, in una posizione capace di unire natura, privacy e vicinanza ai luoghi più caratteristici del territorio. L’ingresso indipendente conduce alla proprietà attraverso un giardino frontale privato, dotato di passo carrabile e pratico anche per il ricovero di biciclette o scooter. Al piano terra la zona giorno si sviluppa in modo funzionale, con soggiorno, disimpegno e cucina abitabile con accesso diretto alla resede sul retro: uno spazio esterno riservato, ideale come zona lavanderia ma anche come angolo conviviale per cene all’aperto e momenti di relax e un bagno con doccia. La zona notte, al primo piano, offre ambienti ben distribuiti e adatti alla vita familiare: una camera matrimoniale con balcone, due camere singole, di cui una con balcone, e un ampio bagno con vasca. La doppia esposizione est/ovest dona alla casa una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Elemento distintivo di Villetta Bellini è la taverna, composta da due vani oltre a ripostiglio sottoscala: uno spazio versatile, perfetto come sala hobby, studio, stanza ospiti, area giochi o ambiente indipendente da vivere secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una soffitta uso ripostiglio, accessibile tramite scala retrattile. La villetta si presenta in ottime condizioni generali ed è dotata di caldaia a condensazione, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento a radiatori. Libera subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e pronta da vivere, in un contesto verde e tranquillo vicino al lago. Subito disponibile per fissare la tua visita chiama Monica 3287618554

Cod.11515 Rif.Ag. VVN11 - Pietrasanta, a soli 2 km dal mare, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 436 mq commerciali, circondata da un giardino privato di circa 1.100 mq sui quattro lati, con progetto approvato per la realizzazione di una grande piscina. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un'ampia zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista completamente attrezzata, collegata alle verande e al giardino d'inverno, oltre a studio, sala TV e bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una suite padronale con bagno privato e cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e altre due camere servite da un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che dall'esterno, ospita una cantina vini, lavanderia, bagno e ampi locali multifunzionali ideali come palestra, area wellness, sala cinema o zona ospiti. Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme, fibra ottica, videocitofono, cancello elettrico, camino, vasca idromassaggio e infissi in legno con triplo vetro. Completano la proprietà un garage doppio e numerosi posti auto interni. Una residenza elegante e versatile, ideale per chi desidera vivere la Versilia in un contesto esclusivo, a pochi minuti dalle spiagge. Gruppo Dom.Ca opera da anni nel mercato immobiliare della Versilia selezionando proprietà di pregio e offrendo ai propri clienti un servizio altamente qualificato, riservato e personalizzato. Grazie alla profonda conoscenza del territorio e all'esperienza maturata nel settore degli immobili di prestigio, accompagniamo ogni cliente in tutte le fasi della compravendita, garantendo professionalità, competenza e massima attenzione ai dettagli. Per maggiori informazioni e visite riservate contattateci.

Cod.11502 Rif.Ag. VI MG 540 - VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE ATTACCATA SOLO DA GARAGE CON AMPIO GIARDINO E GENEROSI SPAZI! Zona ovest, ad 8 km da dal centro storico di Lucca, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione, con ottime finiture attaccata da garage ad altra gemella, ma comunque strutturata per garantire privacy completa. Si sviluppa su una superficie totale di 220 mq . Al piano terreno di mq 90 è composta da comodo loggiato in muratura, ampio soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino, bagno. Al piano primo mansardato, di mq 68, 2 vani dove ricavare due camere oltre al bagno . Corredata da taverna con accesso sia dall'esterno tramite comoda scala che dall'interno, ha uno scannafosso di ampie dimensioni che garantisce luminosità e areazione, la taverna è divisa in tre vani oltre al bagno, dando la possibilità di ricavare una zona indipendente per un secondo nucleo familiare o zone da adibire a soggiorno, studio o palestra. Lo scannafosso ampio e accessibile, può essere sfruttato come rimessa attrezzi, ripostiglio. adiacente alla asa troviamo un locale lavanderia/caldaia, e circa 500 mq di giardino con accesso carrabile e pedonale. €. 540.000 Tr

Cod.11385 Rif.Ag. Care1021 - CENTRO STORICO - VIA DELLA FAGGIOLA Appartamento signorile con giardino privato Scopri l'eleganza senza tempo di questo appartamento situato in un palazzo storico del '600, a pochi passi dalla rinomata Piazza dei Cavalieri. Questa dimora unica offre un contesto signorile e un affaccio mozzafiato su un ambiente incantevole. Gli interni si distinguono per la cura e la qualità dei dettagli. L' ingresso ci conduce subito nello splendido salone doppio con finestre che inondano gli spazi di luce naturale. La cucina e la sala da pranzo sono rifinite da un balcone che offre spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Dal corridoio si accede al disimpegno notte che offre tre ampie camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come studio e due comodi bagni. Un'altra caratteristica distintiva è lo studio con soppalco dotato di porta finestra che conduce a un giardino privato di circa 400 mq, perfetto per chi ama la natura. Completa la proprietà una funzionale zona lavanderia e tre cantine.

Cod.11342 Rif.Ag. PC274 - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino angolare esclusivo– Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano rialzato e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera autonomia e spazi esterni esclusivi. L’abitazione è circondata da un giardino angolare privato di circa 90 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o per famiglie con bambini. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su una ampia zona giorno di circa 30 mq, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e un comodo ripostiglio e ulteriore balcone sul lato tergale, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, assicurando elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con ampi spazi esterni, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia.

Cod.11340 Rif.Ag. P7689 - Opportunità Unica - libera 4 lati - Giardino Villa unica / DUE abitazioni indipendenti/ Casa Studio / Casa e B&B ( 250 mq o DUE unità di 150 + 100 mq) Impianto Fotovoltaico Top Tesla + Colonnina ricarica elettrica + Sistema Free Zanz giardino + Tettoia per 3 auto + Garage + Lavanderia P. Rialzato : Ingresso - Soggiorno - Cucina Abitabile con Terrazza verandata e accesso giardino - Studio o camera media e acceso giardino P1 : 3 Camere Matrimoniali - 2 bagni PT : 3 Vani ampi con accesso giardino e Bagno Doccia c finestra oltre ad ingresso indipendente da giardino cancellino pedonale - indipendente o collegato alla casa secondo esigenze - altezza regolare Sottotetto sfruttabile Infissi camera - Tetto perfetto - Facciate perfette - ringhiere perfette - Lavori ristrutturazione 2021 e 2000 In posizione residenziale tranquilla e riservata, inserita in un contesto di tipologie similari, proponiamo una prestigiosa VILLA LIBERA SU 4 LATI caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e un’elevata qualità abitativa. La proprietà, raggiungibile tramite strada secondaria ma comoda ai principali collegamenti, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, con la possibilità di essere vissuta come abitazione principale, soluzione per due nuclei familiari, casa/lavoro oppure come investimento ricettivo. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli ed è composta al piano rialzato da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con stufa, una cucina abitabile con accesso diretto alla verandina collegata al giardino e una camera media anch’essa con uscita verso gli spazi esterni. Al piano superiore, caratterizzato da un piacevole sfalsamento degli ambienti, troviamo un disimpegno con accesso al sottotetto, tre camere matrimoniali – due delle quali servite da ampio balcone e una impreziosita dalla presenza di una cabina armadio – oltre a due bagni, di cui uno finestrato. Al piano terra, con accesso indipendente sia dall’interno che dall’esterno, si sviluppa una seconda porzione abitativa attualmente composta da ingresso/disimpegno, tre ampie stanze (con possibilità di trasformazione in cucina e soggiorno), e bagno finestrato con doccia. Una soluzione perfetta per creare un appartamento autonomo, una zona ospiti o uno spazio dedicato all’attività professionale. La proprietà è circondata da giardino privato sui quattro lati, facilmente fruibile e di semplice gestione, con accesso tramite due cancelli pedonali e un cancello carrabile automatico. All’interno troviamo un’ampia area parcheggio, garage e zona lavanderia. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e miglioramento energetico che lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di lavori: * rifacimento facciate, balconi e copertura; * infissi in PVC con vetrocamera; * nuovi cassonetti e tapparelle; * grate di sicurezza; * porte interne nuove; * cal

Cod.11338 Rif.Ag. TC/50 - Dimora Storica con Affreschi e Giardino Privato – Un Rifugio di Prestigio Se cerchi una proprietà che non sia solo una casa, ma un pezzo di storia, questa dimora storica da terra a tetto di 390 mq rappresenta l’eccellenza architettonica. Ogni ambiente racconta una storia: i pavimenti d’epoca, gli infissi originali e i magnifici affreschi decorativi rendono ogni stanza un’opera d’arte vissuta. Perché scegliere questa proprietà? Architettura e Storia: Conservazione meticolosa dell’identità storica originale. Spazio e Versatilità: 390 mq distribuiti su due livelli più una soffitta interamente sfruttabile (suddivisa in 5 vani con predisposizione terzo bagno). Vivere Outdoor: Un giardino privato di 1.100 mq, esposto totalmente a sud, perfetto per il relax, completo di ingresso carrabile esclusivo e posti auto. Posizione: Il perfetto equilibrio tra quiete residenziale, privacy assoluta e vicinanza ai servizi essenziali. Dettagli del Layout Interno Piano Terra: Accoglienza di prestigio con disimpegno, suggestivo soggiorno con camino, ampia zona pranzo conviviale e cucina funzionale. Primo Piano: Il cuore della dimora con un salone di rappresentanza scenografico, tre camere matrimoniali, cabina armadi spaziosa e grande sala da bagno. Sottotetto (Secondi Piano): Uno spazio immenso e versatile, con altezze totalmente vivibili, perfetto per trasformarsi in studio professionale, area relax o suite ospiti. Scheda Tecnica Superficie: 390 mq. Area Verde: 1.100 mq di giardino piantumato. Stato: Conservazione d'epoca con elementi originali. Esposizione: Sud.

Cod.11314 Rif.Ag. CHI-061 - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere.

Cod.11195 Rif.Ag. 3407 - (Rif.3407) Incantevole villa situata nel comune di Capannori, nella zona di Santa Margherita. Questa proprietà, costruita nel 1980, offre un'ampia superficie di 230 mq. Dall'ingresso principale, situato al piano rialzato si accede in un ampio ingresso che porta a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e al tinello da dove si può accedere direttamente al giardino; da una piccola scala interna si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, con accesso al terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato; al piano terra con un collegamento interno o con accesso direttamente dall'esterno troviamo vano accessorio, adibito ad appartamento e composto da ingresso/soggiorno con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. A corredo oltre al giardino recintato di circa 1000 mq, garage di 50 mq locale lavanderia, magazzino. Alla proprietà si accede comodamente da cancello carrabile o da cancello pedonale La Villa risulta in buono stato e abitabile da subito

Cod.11125 Rif.Ag. V002289 - SOLUZIONE INDIPENDENTE IN OTTIME CONDIZIONI PRONTA DA VIVERE Splendida villetta bifamiliare di 190 mq, libera su tre lati, con ampio giardino e dotazioni ad alta efficienza energetica Proponiamo in vendita, in contesto di campagna, un immobile curato e ben mantenuto: una luminosa villetta bifamiliare di 190 mq in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, oltre a dotazioni tecnologiche e impiantistiche di recente realizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso carrabile indipendente. Attraversando il giardino privato si accede all’ingresso principale che conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno composta da un ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura e pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Al piano è presente un bagno finestrato con doccia. Elemento di particolare pregio è la taverna di circa 40 mq, ambiente versatile e accogliente, dotato di forno a legna per pizza, cucina economica a legna e ulteriore locale accessorio attualmente adibito a vano tecnico e ripostiglio. La zona notte, al primo piano, è composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola di generose dimensioni e un grande bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di ottime finiture e comfort abitativi: riscaldamento a pavimento, termoarredi nei bagni, inferriate al piano terra e zanzariere su tutte le finestre. L’impianto di climatizzazione è presente nel soggiorno, nella taverna e in una camera matrimoniale, con predisposizione nelle restanti camere. La parte impiantistica è particolarmente interessante, con impianto fotovoltaico installato nel 2022 con batterie di accumulo, caldaia di recente installazione, alimentazione GPL, fossa biologica e predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 300 mq su tre lati, completo di pozzo e impianto di irrigazione, oltre a ulteriori 800 mq di terreno sfruttabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto scoperti. La soluzione si distingue per la completezza degli spazi, la qualità delle dotazioni e lo stato manutentivo che consente un’immediata abitabilità senza necessità di interventi. L’immobile rappresenta infatti una proposta ideale per chi desidera indipendenza, comfort e funzionalità, senza rinunciare a un contesto già pronto e curato nei dettagli. Un ulteriore valore aggiunto è la vendita completamente arredata, che permette di entrare e vivere la casa da subito, senza ulteriori spese o tempi di allestimento. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione pronta all’uso o una seconda casa immediatamente fruibile. Infine, la presenza degli ampi spazi esterni, del terreno aggiuntivo e delle dotazioni energetiche già installate contribuisce a ridurre sensibilmente i costi di gestione e ad aumentare il livello di autonomia e comfort abita

Cod.11121 Rif.Ag. R307 - In zona centrale, appartamento di 115 mq circa completamente ristrutturato al piano 4° su 5 in condominio con ascensore molto panoramico con una splendida vista sul paesaggio circostante . L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura a vista e accesso a balcone, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno a servizio esclusivo della camera matrimoniale, ripostiglio, cameretta e studio con accesso al secondo ed ulteriore balcone.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6354 - ESCLUSIVA VILLA A due passi da PERIGNANO. In posizione tranquilla e riservata troviamo questa splendida casa singola che vanta ampi locali e un salone con doppio volume. L' abitazione si presenta in ottimo stato e si sviluppa su più livelli. Costruita nel 2002, gode di massima privacy, è arricchita da giardino/parco di 3.500 mq e immersa nella tranquillità; questa bella casa coniuga il fascino senza tempo della tradizione toscana con idee e tracce di modernità. Libera su quattro lati e totalmente priva di introspezione, offre oltre 200 mq di spazi interni straordinariamente luminosi, arricchiti da finiture di pregio e dettagli architettonici unici. ? Disposizione degli Interni: Piano Terra: L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto in pietra naturale che attraversa il curatissimo giardino. Zona Giorno: Ingresso in un ampio e spettacolare soggiorno caratterizzato da un soffitto a doppio volume, grandi vetrate ad arco e un bellissimo camino a legna che unisce tradizione e design contemporaneo. Una porta finestra conduce direttamente alla pergola esterna, ideale per pranzi all'aperto e relax. Segue una grande cucina abitabile. Zona Notte: Disimpegno che serve una camera doppia , un ampio bagno finestrato con doccia e la prima camera matrimoniale. Quest'ultima è una vera suite dotata di bagno esclusivo finestrato, cabina armadio finestrata e porta finestra con accesso diretto al giardino. Piano Primo: Una scala interna conduce alla terza camera da letto, anch'essa matrimoniale, dotata del proprio ampio bagno privato e finestrato .Piano Seminterrato: Grande e accogliente ambiente ideale da utilizzare come taverna o cantina per serate in compagnia. Vano adiacente di circa 12 mq. Piccolo vano di accesso allo scannafosso, che circonda e protegge interamente la casa dall'umidità, utilizzabile anche come comodo ripostiglio. ? Spazi Esterni e Comfort Il Parco: Giardino privato di 3.600 mq garantisce una privacy assoluta. I vialetti di ingresso sono realizzati in pregiata pietra naturale ed i marciapiedi sono in cotto toscano. Accessi: Cancello carrabile (con predisposizione per la motorizzazione) e cancellino pedonale. Posti Auto: Grande tettoia adiacente al cancello, perfetta per ospitare comodamente 3 auto al coperto. ? Finiture e Dettagli Tecnici Pavimenti: Gres porcellanato effetto cotto nella zona giorno e caldo parquet nelle camere. Infissi: Finestre in legno con vetrocamera e portelloni in legno. Grandi infissi ad arco in ferro con vetrocamera e inferriate di sicurezza. Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas; scarichi con fossa IMOF. Chiama per visitare questa elegante casa in campagna a due passi dai servizi.

Cod.01544 Rif.Ag. 998 - Rif. 998 -? VILLETTA TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO ? In posizione tranquilla e vicino al centro, proponiamo splendida villetta terratetto libera su tre lati, recentemente ristrutturata con materiali moderni e finiture di qualità, corredata da circa 200 mq di giardino esclusivo e 100 mq di resede pavimentato ideale per più posti auto e dov'è possibile installare un carport. L'immobile si sviluppa su più livelli ed offre spazi versatili e perfettamente vivibili per famiglie anche numerose. ? PIANO TERRA Meravigliosa taverna open-space di circa 70 mq, ambiente luminoso e multifunzionale ideale come zona living, sala hobby, area relax o spazio per ricevere amici e parenti. Completano il piano: ✔ Bagno finestrato con doccia ✔ Locale lavanderia con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno ✔ Accesso diretto al giardino ed al resede laterale, perfetto per creare una zona pranzo all'aperto con gazebo, tavolo e area relax ? PIANO PRIMO Collegato internamente tramite elegante scala oppure accessibile anche da ingresso indipendente esterno. L'abitazione principale al piano primo è composta da: ✔- Ampio ingresso ✔- Luminoso soggiorno ✔ - Cucina abitabile ✔ - Due camere da letto ✔ - Bagno Grazie alla generosa metratura è possibile ridistribuire gli spazi interni per ottenere: ✔- Tre camere ✔ - Studio ✔ - Zona giorno ancora più personalizzata ? PIANO MANSARDATO Eleganti scale d'arredo conducono al piano sottotetto dove troviamo: ✔ Grande ambiente unico open-space ✔ Bagno dedicato Uno spazio ideale come suite padronale, studio professionale, area relax o camera per ospiti. ⭐ DOTAZIONI E COMFORT ✔ Infissi di nuova generazione ✔ Doppi vetri ✔ Finestre in legno ✔ Persiane in alluminio ✔ Impianto di irrigazione ✔ Predisposizione aria condizionata ✔ Possibilità di installazione camino ✔ Immobile completamente ristrutturato ? ESTERNI Il punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni che permettono di vivere la casa in ogni stagione, tra giardino, area relax e comodi posti auto privati. ? Una soluzione elegante e versatile, pronta da abitare, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni generosi senza rinunciare alla praticità dei servizi.

Cod.01534 Rif.Ag. A/21 - Se cerchi una casa comoda in posizione centrale e tranquilla di Lastra a Signa, questo è quello che fa per te l'appartamento è composto da: cucina abitabile aperta su sala pranzo, soggiorno con balcone 2 camere matrimoniali doppi servizi entrambi finestrati, la superficie si estende su una superficie di 90 metri quadrati calpestabili. Possibilità di creare terza camera L'abitazione, costruita nel 1970, offre un'ampia possibilità di personalizzazione e rivisitazione per chi ama la storia e il fascino delle costruzioni d'epoca. Al primo piano di un più ampio edificio con ascensore, questo spazio si caratterizza per il suo ingresso tradizionale. APE G

Cod.01440 Rif.Ag. AR1615 - Fra Ghezzano e Colignola in antico e signorile casale immerso nel verde e completamente ristrutturato nel 2005, proponiamo con vendita in esclusiva, splendido terratetto con giardino privato fronte retro. L'immobile che si caratterizza per le particolari rifiniture, come i soffitti a travi e travicelli con mezzane, le caratteristiche arcate in pietra, la pavimentazione in cotto nella zona giorno ed il parquet nella zona notte, si sviluppa su due piani; al piano terra salone doppio con zona pranzo, cucina open space e bagno di servizio, al piano primo tre camere, due bagni e ripostiglio, impianto fotovoltaico. In dotazione due posti auto coperti nel bellssimo parco condominiale recintato con cancelli automatici, piscina con clubhouse e campo da tennis. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e spazi a verde, a soli 3 Km. dall'Ospedale di Cisanello.

Monte San Savino - In posizione rialzata e panoramica, proponiamo in vendita casa singola di circa 250 mq circondata da giardino e parco privato di circa 1.300 mq, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. L’immobile è composto da abitazione principale al piano primo (circa 130 mq) con soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano terreno troviamo vari locali accessori, tra cui cantine, ripostigli, legnaia e due garage. Parte degli ambienti al piano terra si prestano a un possibile recupero abitativo, offrendo la possibilità di ampliare la casa o realizzare una seconda unità indipendente, soluzione ideale anche per due famiglie. La proprietà è dotata di pozzo privato, riscaldamento a metano e infissi recentemente sostituiti. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi in una zona molto richiesta. Richiesta: € 200.000,00

Cod.01171 Rif.Ag. st00 - SAN GIULIANO TERME – Località Gello In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendido terratetto centrale completamente ristrutturato, corredato da resede esclusivo, ampio giardino e annesso in muratura. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terra, da ingresso in accogliente soggiorno con predisposizione per camino, disimpegno, pratico ripostiglio sottoscala attualmente adibito a bagno di servizio e grande cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni. Sul retro troviamo un comodo resede, un annesso in muratura di circa 30 mq e un bellissimo giardino di circa 350 mq. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Tramite scala retrattile si accede inoltre alla soffitta, utile come spazio di deposito. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di impianto di allarme, infissi in PVC, inferriate di sicurezza, gattaiolato ed è stato recentemente imbiancato. L'annesso, attualmente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità di ampliamento, con la possibilità di realizzare una comoda dependance indipendente. Il giardino consente inoltre di ricavare diversi posti auto ed è già servito da cancello carrabile con predisposizione per automazione. Disponibile da subito. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e una casa pronta da vivere.

Cod.01095 Rif.Ag. SE906 - CASCINA CAPOLUOGO – LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI E DUE POSTI AUTO Ci sono case che colpiscono per la posizione e altre che conquistano per come si vive al loro interno. Questo appartamento riesce a unire entrambe le cose. Nel cuore di Cascina, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una casa accogliente e luminosa, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Salendo al terzo piano, si viene accolti da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, il vero cuore della casa. Da qui si accede a un balcone abitabile, perfetto per una colazione all'aperto, per leggere un libro o semplicemente per concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro. La cucina è separata da un arco realizzato in mattoni toscani sabbiati e sufficientemente spaziosa da diventare il luogo dove riunire la famiglia attorno a un tavolo, condividendo pranzi, cene e momenti di convivialità. La zona notte è ben organizzata e offre una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio, spazi pensati per rendere la vita di tutti i giorni più semplice e funzionale. Negli ultimi anni l'appartamento è stato rinnovato con gusto e attenzione: gli infissi di nuova generazione, il pavimento uniforme e la climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente piacevole e confortevole in ogni stagione. La cura di questo immobile è stata costante, il portone blindato e la caldaia a condensazione sono stati da poco installati. All'esterno, il contesto recintato garantisce tranquillità e sicurezza, mentre i due posti auto e il giardino condominiale rappresentano un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in centro. Una casa pronta da abitare, luminosa, ben tenuta e situata in una delle zone più comode di Cascina. € 179.000 trattabili Rif. SE906 terzo piano senza ascensore

Cod.01083 Rif.Ag. 3262 - Se stai cercando una casa in vendita a Santa Maria a Monte che unisca tranquillità, spazi esterni e vicinanza ai servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. In posizione collinare, ma a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo un elegante terratetto di circa 150 mq con giardino privato, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere con i propri animali domestici in un ambiente accogliente e funzionale. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una resede esclusiva con posti auto, un ampio soggiorno con predisposizione per camino, una spaziosa cucina-pranzo, ripostiglio/dispensa, bagno finestrato e un grande locale pluriuso perfetto come sala hobby, studio o zona relax. Dalla cucina si accede direttamente a terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Da qui si raggiunge il giardino privato, uno spazio sicuro e riservato dove bambini e animali possono giocare liberamente. La zona notte, raggiungibile tramite una caratteristica scala in pietra serena, ospita due ampie camere matrimoniali, una terza camera e un bagno finestrato con doccia. Questa abitazione ristrutturata è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi e l'aggiornamento degli impianti. Dispone inoltre di videosorveglianza, caldaia a condensazione a gas metano, riscaldamento autonomo a radiatori e due climatizzatori inverter caldo/freddo, uno per ogni piano. La proprietà si presenta in bupne condizioni manutentive, con finiture curate e ambienti luminosi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Classe Energetica F Se desideri acquistare una casa spaziosa, con spazi esterni vivibili, vicina ai servizi e immersa nella tranquillità delle colline toscane, questo terratetto in vendita a Santa Maria a Monte rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cinquale, appartamento indipendente dove trovi eleganza, confort e grandi spazi a pochi minuti dal mare. In una delle zone più tranquille e riservate del Cinquale, a poco più di 1 km dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo in vendita una splendida abitazione con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni e dotazioni di alto livello. La proprietà, di circa 120 mq, si sviluppa al primo piano ed è accessibile tramite una comoda scala privata che conduce all'ingresso dell'abitazione. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: il luminoso soggiorno, suddiviso tra zona living e zona pranzo, si apre verso una spettacolare terrazza di oltre 60 mq, vero cuore della casa, perfetta per momenti di relax, aperitivi al tramonto e cene all'aperto grazie alla pratica tenda motorizzata. Completano il piano il cucinotto separato e un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno. All'esterno, il curatissimo giardino esclusivo rappresenta un autentico valore aggiunto, arricchito da impianto di irrigazione alimentato da pozzo. La proprietà dispone inoltre di cantina e due comodi posti auto privati. Dotazioni e comfort: • Inferriate e zanzariere • Porta blindata • Videocitofono • Cancello automatico con controllo remoto • Impianto d'allarme perimetrale gestibile tramite App • Ottime finiture e perfetto stato di manutenzione Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Versilia in totale tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Trattato ad euro 420.000 (Cl G – EPgl,nren 146,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/gpDMgHSfjRY

In posizione centralissima a due passi dalla pineta proponiamo tipica casa viareggina sviluppata su due livelli con ampio giardino sul retro e dependance.
L'ingresso si apre su comodo disimpegno con ampio vano scale, al piano terra troviamo una importante zona giorno composta da sala pranzo, soggiorno con caminetto, comoda cucina separata, un piccolo servizio e una gradevole veranda affacciata direttamente sul giardino interno, a completare lo spazio esterno troviamo una casetta indipendente composta da studio, cucina, bagno e portico perfetta per ospiti attività professionali o zona relax.
Al piano superiore, la zona notte offre un ampio disimpegno, due camere matrimoniali , un bagno spazioso, balcone fronte strada e una camerina/studio al piano ammezzato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, soffitti alti e grande luminosità in tutti gli ambienti.
E' subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort e il privilegio di un grande giardino nel centro di Viareggio.
Per visite Lara 335 8355049